Novostavby.sk

V tichej lokalite Vysokých Tatier vyrastie Gerlach Rezort

  • 04. 10. 2022
  • Tlačiť

V podtatranskej obci Gerlachov pribudne nový dovolenkový rezort. Nehnuteľnosti s investičným potenciálom plánuje vybudovať už známa rodinná developerská spoločnosť VI GROUP. Do popredia stavia príťažlivú kulisu štítov Vysokých tatier a tiež komplexnú ponuku služieb, ktoré svojim klientom prinesie projekt s názvom Gerlach Rezort. Výstavba by mala odštartovať v 1Q budúceho roku.

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

 

Rezort so službami

Viaceré z realizácií developera sme spoznali na území hlavného mesta, upútala elegantná Vila Ľadová na Šancovej ulici a Matadorka, jedna z prvých stavebných aktivít výraznejšie ohlasujúca prerod bývalého závodu Matador v Petržalke. Rozširujúce sa portfólio obsahuje aj ďalšie rekreačné zariadenie, úspešne ukončený Apartmánový dom Zuberec v Zuberci na Orave, pripravovaný rezort však predstavuje o poznanie väčší stavebný zámer. 

Súčasťou rekreačného areálu Gerlach Rezort budú ubytovacie kapacity v podobe apartmánových domov, 4* hotel s vybavenosťou zahŕňajúcou wellness, fitness, reštauráciu, kaviareň, požičovňu športových potrieb a rovnako exteriérové plochy navrhované s cieľom ponúknuť pestrú paletu voľnočasových aktivít. Návštevníkom bude k dispozícií napríklad detské ihrisko, športoviská s bežeckou dráhou, „workout“, gril a „chillout zóna“.

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

 

Pokojná lokalita

V Gerlachove nájdeme ubytovacie zariadenia rôznej úrovne, základnú školu s materskou školou a niekoľko obchodov, od okresného mesta Poprad je vzdialený okolo 12 kilometrov. Okrem miestnych možností pre zimnú a letnú rekreáciu sa k výhodám zaraďuje i pomerne dobrá prístupnosť k tatranským osadám s ďalšími turistickými cieľmi. 

Miesto realizácie by mohlo byť zárukou pokojnej dovolenky. Leží na západnom okraji katastra v nezastavanom susedstve a hraničí s lesom, vďaka svojej polohe poskytuje zaujímavé výhľady do širokého okolia a pohorie Vysoké Tatry. Noví rezidenti by nemali zaťažovať premávku v obci, keďže developer vybuduje novú prístupovú komunikáciu.

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

 

Kultivovaný dizajn

Projekt bude rásť postupne, v troch etapách, prvú tvoria štyri apartmánové bloky pomenované Astra, Brest, Horec a Smrek. Architektúra na dostupných vizualizáciách je jednotná, kultivovaná, do istej miery prispôsobená charakteru oblasti a zároveň aj súčasnej estetike. Jednoduché, pozdĺžne hmoty so štyrmi plnohodnotnými nadzemnými podlažiami a plytšími sedlovými strechami rozčleňujú komunikačné jadrá, pričom celok rozohráva tiež prízemie s výrazným podielom presklenia. Veľkorysé sklenené plochy sa uplatnia i na ostatných fasádnych plochách, decentným oživením kompaktných objektov sa stanú balkóny a lodžie.

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort - 1. etapa; Zdroj: VI GROUP

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

Nosné konštrukcie pozostávajú z kombinovaného železobetónového systému doplneného stenami z keramického muriva a zo železobetónových stropných dosiek. Osadené budú výplne s plastovými rámami a izolačným trojsklom. Drevený obklad a ušľachtilá exteriérová omietka budú použité ako ukončovacie vrstvy fasád.

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

 

V ponuke aj mezonetové apartmány

V rámci prvej etapy si záujemcovia vyberajú z 1- až 3-izbových apartmánov na prvých troch podlažiach, mezonetové jednotky na najvyššom podlaží disponujú otvoreným podkrovným priestorom a sú predávané ako 1,5- až 4,5-izbové. Cena pokrýva vyhotovenie v štandarde so vstupnými a interiérovými dverami, laminátovými podlahami, dlažbami, obkladmi a sanitou s batériami, v prípade záujmu možno priestory ponechať v stave „holobyt“ a zodpovedajúca čiastka sa odráta.

Developer prichádza s možnosťou ukončenia nehnuteľnosti na kľúč, teda s kompletným zariadením, pripravené boli interiérové návrhy v dvoch príjemných variantoch, Essential a Exclusive, ktoré by, s ohľadom na ďalšie vyťažovanie, mohli budúcich majiteľov osloviť.

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

Gerlach_Rezort
Gerlach Rezort; Zdroj: VI GROUP

 

Plán výstavby

V úvodnej etape s plánovaným termínom konca realizácie v 1Q 2025 sa popri budovaní 215 apartmánov a 320 parkovacích miest vykonajú úpravy pozemku, vzniknú ihriská, vonkajšie sedenie, gril a „workout“, s ohľadom na ráz lokality bude kultivovaná i zeleň, ostatné bude upresnené v ďalšom stupni projektu. Apartmánové domy budú postavené aj v druhej etape, služby prinesie až tretia, pričom do doby ukončenia jej výstavby má fungovať hotelový program zabezpečujúci prenájom, upratovanie a údržbu.

 

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Bytovky Záhradné vily, zaujímavá alternatíva rodinného domu

Pekná architektúra, zeleň a výhľady oslovia v Prešove

Rezidencia Kamenná v Novom Meste nad Váhom ponúka svetlé byty blízko prírody

 

Zdroj: Novostavby.sk

Autor: Natália Mokoš Hulmanová

  • 04. 10. 2022
  • Tlačiť