Novostavby

REB sk ponúka na predaj posledné voľné obchodné a administratívne priestory v projekte Omnia Bratislava II - Ružinov, Tomášiková 30, v blízkosti autosalónu HONDA. Pozostáva zo štyroch samostatných objektov a 2-podlažného podzemného parkoviska pod celým komplexom – 560 parkingov. V budove D - administratívny priestor s rozlohou 207,27 m2 V budove B - obchodný priestor 89m2 V budove C - obchodný priestor č. 6 - 193,63m2 V budove C - obchodný priestor č. 4 - 115,73m2 V budove D - obchodný priestor A - 102,34 m2 Objekt A a objekt D majú v prízemnom partery obchodné priestory (je tam najmodernejší showroom elektromobilov HONDA v Strednej Európe), na 1. poschodí sa nachádzajú kancelárske priestory v štandarde a na vyšších poschodiach sú situované byty. Stredný objekt B a C sú, okrem prízemného obchodného parteru, čisto administratívne. (spolu 10.000 m2 kancelárií). Počas dňa bude v budovách v priemere 4.000 až 4.500 ľudí. Naprieč všetkými budovami je na prízemí vybudovaná pešia, obchodná pasáž, ktorá tvorí architektonický spojovací prvok a komunikačnú líniu celého projektu. Okrem bytov a nebytových priestorov v budove A a D, sú v budove B a C vyčlenené aj administratívne priestory na prenájom (pre veľké spoločnosti a štátnu správu) V budove A a D je 1. poschodie (2.NP) riešené ako administratívne – kancelárske priestory, ktoré sú určené na predaj. V areáli je vybudovaných aj 55 vonkajších verejných parkovacích miest pre návštevy a hostí a 65 verejných parkovacích miest v garáži. Okrem toho je v podzemnej garáži 470 parkovacích miest určených pre majiteľov a nájomníkov projektu Omnia. Obchodné prevádzky budú zväčša orientované na služby a servis pre administratívne centrum (azijská reštaurácia, arch. centrum, bio potraviny, fresch bar, lekáreň, rehabilitačné centrum, cestovná kancelária, zubná ambulancia, pekáreň – cukráreň, jóga centrum, skrášľovací salón atď.) obchodné priestory sú elegantné s presklenými prednými fasádami a svetlou výškou vyše 4 metre. Cena obchodných priestorov : 2.350,- / m2 bez DPH (holopriestor), administratíva 1700,- Eur/m2 + DPH (čiastočný štandard – umyváreň + wc dodané komplet) Parkovacie státie v garáži 18.000,- bez DPH parkovacie miesto na prenájom /1 mesiac: 55-65 Eur s DPH Stavbu realizovala spoločnosť HANT a.s. a správcom komplexu je priamo investor projektu, Omnia Invest s.r.o. Kontakt v prípade záujmu o bližšie informácie: krempaska@reb.sk, 0907704397

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený 1,5 izbový byt v staršej novostavbe na ulici Štefana Králika vo vyhľadávanej časti na začiatku Devínskej Novej Vsi s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už autom alebo autobusom. Byt sa nachádza v staršej novostavbe z roku 2000 a je situovaný na 5. poschodí z 8smich. Na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty čo zaručuje súkromie. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019 kedy bola nonovo menená komplet celá kuchyňa so spotrebičmi aj s novou elektroinštaláciou a taktiež bola vymenená podlaha v kuchyni a vo vstupnej chodbe bola dorobená skriňa na bundy a topánky a vešiaková zostava so zrkadlom na mieru. Byt je orientovaný na severo-západ a z okien poskytuje pekný výhľady. Byt o výmere 39 m2 disponuje : - vstupnou chodbou so šatníkovou skriňou a botníkom s dostatkom úložného priestoru - obývacou izbou , ktorej sa nachádza jedálenský stôl s 2 stoličkami, veľký rolldor, regálová zostava a stojaci ventilátor - kuchynským kútom s plne vybavenou kuchyňou ( kuchynská linka robená na mieru, sklokeramická varná doska , vstavaná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a digestor - oddelenou spálňou s veľým francúzskym oknom, na ktorom nú vonkajšie žalúzie, zariadenou s manželskou posteľou bez matracou, pracovným stolíkom a stoličkou, stojacou lampou a skrinkou - kúpelňou s vaňou, umývadlom, WC, kupeľňovou skrinkou a práčkou - bezpečnostnými dverami Z obývačky sa vychádza na lódžiu,ktorá zväčšuje priestor bytu o výmeru 3m2. Byt sa prenajíma takmer kompletne zariadený (na byte neostáva gauč a matrace) a je k dispozícii od 01.04.2023. Obhliadky je možné realizovať ihneď. Cena mesačného nájmu je vo výške 455€ + 125 € je cena energii. Nájomca si bude zriaďovať internet a Tv na vlastné náklady. V byte bol predtým zavedený optický internet od Orange. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 400 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 910 960 004. Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco , Lidl), v tesnej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, lekárne, fitnes centrum, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, detské ihriská a podobne. dobrá dostupnosť do Borry Mall, Kauflandu, Metra, Mobelixu, Obi či iných obchodov. Parkovanie je možné pred bytovým domom, aj pozdĺž neho, keďže sa tu nachádza bezplatné vonkajšie parkovisko.

Ponúkame na predaj veľké parkovacie státie nadštandard v podzemnej garáži v novostavbe Discovery Residence. Parkovacie miesto sa nachádza na -1 poschodí hneď pri výťahu a je označené č. 178. Miesto je označené developerom ako "nadštandard luxury" nakoľko je väčšie oproti klasickým miestam. Výmera - 14,5 m2 Cena 26 500 € (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358

VÝBORNÁ PONUKA V OBCI LUŽIANKY! Ponuka bývania v obklopení prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Predstavujeme Vám novostavby so vzhľadom rodinného domu so štyrmi 3 izbovými bytovými jednotkami. Na predaj ponúkame 3 izbové byty, nachádzajúce sa v novovznikajúcej lokalite s rázom domovej výstavby. Z dispozičného hľadiska 3 izbový byt na prízemí pozostáva zo zádveria, chodby, spálne, detskej izby, technickej miestnosti/šatníka, kúpeľne, oddelenej toalety a otvoreného priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne s výstupom na terasu, ktorá môže byť využívaná aj v zimných mesiacoch vďaka preskleniu a vykurovaniu. Následne je z terasy výstup na malý pozemok za domom, samozrejmosťou je pozemok pred vstupom vydláždený zámkovou dlažbou určený na parkovanie. Celková úžitková plocha je 79,82 m2 bez vonkajších plôch. 3 izbový byt na poschodí je vzhľadom na dispozíciu odlišný od prízemného a zahŕňa vstup z exteriérového schodiska, zádveria s chodbou, spálne, detskej izby, kúpeľne, oddelenej toalety, technickej miestnosti/šatníka a otvoreného priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne s výstupom na terasu/balkón, ktorý môže byť využívaný aj v zimných mesiacoch vďaka preskleniu a vykurovaniu. Celková úžitková plocha je 78,98 m2 bez vonkajších plôch. Samozrejmosťou je pozemok na parkovanie z bočnej strany budovy. Pri stavbe sa kládol dôraz na výber materiálov. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni, obvodové múry a priečky sú z materiálu tehla, drevený krov pokrytý betónovou strešnou krytinou, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, zateplenie polystyrénom, na ktorom je aplikovaná fasádna omietka s dekoračnými tehlami Rustique. Uvádzaná cena 169.000 € je za 3 izbový holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu v celkovej cene 176.000 €, kde už budete mať kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady + bojler), laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, biela maľovka, príp. dekoračná omietka alebo tapety. Súčasťou ponuky je menší pozemok – cca 60 – 100 m2, presklená terasa, zámková dlažba a pod., digitálne termostaty v miestnostiach, prípojka vysokorýchlostného internetu, predpríprava na alarm a fotovoltiku, v kuchynskej časti sú prípravy na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, v kúpeľni príprava na práčku. Pre predstavivosť klienta a realizáciu obhliadok máme dokončený vzorový byt v štandarde. Obhliadky realizujeme 24/7. Momentálne prebieha finalizácia výstavby, kolaudácia je plánovaná začiatkom marca 2023. Energetický certifikát na vyžiadanie. Ak Vás táto ponuka zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory na ul Makarenkova 18, Ľubotice o veľkosti 139,16 m2 za cenu 9 €/m2 = 1252,44 €/mes. + energie. Depozit 2 x 1252,44 € = 2504,88 € 3D obhiadka: https://livetour.istaging.com/4772097a-4921-48ed-89aa-2751f083e17b Videoobhliadka: https://youtu.be/0DfQ-XuGXYc Výhody: - dom sa nachádza v centre obce Ľubotice - priamy bezbariérový vstup do priestoru z chodníka - možnosť zaparkovať (zásobovanie / parking ) auto pred priestormi alebo na ulici - veľká sklenená stena ako súčasť vchodu (môže tam byť Vaša reklama) - jedná sa o veľký otvorený priestor, ktorý si viete nastaviť ako potrebujete, k nemu prislúcha mini sklad, 2x toalety (muži / ženy) a 2x sprcha (muži / ženy) - nízke mesačné náklady na vykurovanie (je tam tepelné čerpadlo, pri prevádzke administratíva alebo obchod cca 100 €/mes.) Ak Vás táto ponuka zaujala, určite ma kontaktujte na 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom krásne kancelárske priestory s vlastným sociálnym zariadením na 3.NP v novostavbe v priemyselnom areáli na ul. Strojníckej v Prešove o celkovej výmere 14,68 m2. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/d39b2477-eecf-4bfa-a96f-1508c005741a?index=13 Cena 169,00 eur/mesiac. K cene + DPH + energie (voda a elektrika) 20 eur + teplo 18 eur Nájomníci majú k užívaniu aj spoločnú kuchynku. V prípade záujmu k dispozícii aj parkovacie miesto: - osobné vozidlo 20 eur/mesiac - dodávkové vozidlo 30 eur/mesiac Na prenájom sú aj kancelárie a priestory na ďalších podlažiach budovy. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

Mgr. DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj chatu na slnečnom pozemku v RADAVE s pozemkom o rozlohe 3062 m². Zastavaná plocha chaty je cca 49m². Jedná sa o poschodovú chatu, pričom prízemie má cca 40m² a nadzemné podlažie cca 30m². Ku chate prislúcha aj balkón s krásnym výhľadom. Vedľa chaty je posedenie, altánok a aj parkovisko. Altánok má cca 24 m². Chata je v krásnom stave bez nutnosti rekonštrukcie a bola postavená v roku 2019. Konštrukcia chaty je z dreva. Strešná krytina plechová lindab. Chata je napojená na elektrinu a vodu. Vybavenie: TV, krb, posedenie v obývačke, nábytok ako vidíte na fotkách je zahrnutý v cene okrem komody pri vstupných dverách. Chata pozostáva zo 4 izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s toaletou. Videoobhliadka: https://youtu.be/lYFo1tqkBgk Vzdialenosť od miest: Podhájska- CHATA..........................3 km. Cena je 174.000 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

Ponúkame Vám Exkluzívne na predaj LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe malého bytového domu s veľkou terasou 24 m2 a celkovou výmerou bytu 92,40 m2 v Ľuboticiach na ul. Makarenkova 18, za skvelú cenu 199.000,- Eur. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/3da5a4c1-97c2-4e5d-8423-37c7393a1e8a Výhody bytu: - novostavba - súkromie a pekný výhľad - spôsob vykurovania cez tepelné čerpadlo, nízke mesačné náklady cca do 100 € / mes. - byt sa predáva v štandarde (kuchyňa, kúpelňa, WC, plávajúceho podlahy, dvere, exteriérové žalúzie na terasu, piecka) - moderná kuchyňa spojená s obývačkou s východom na terasu - obrovská terasa 24 m2 - obrovská kúpelňa - samostatné WC - možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto len za 5.000,-Eur - orientácia bytz J/Z Ak Vás táto ponuka zaujala určite ma kontaktujte na tel: 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj drevenú chatu na Kalvárii v Bardejove. Chata má podlahovú plochu 82 m2 vrátane podkrovia, je čiastočne podpivničená. Terasa je krytá zimnou záhradou. Chata sa nachádza na pozemku o rozlohe 433 m2 s prístupom z obidvoch strán. Na prízemí chaty sa nachádza murovaná pivnica a WC, 1.NP je krytá terasa, hala prepojená s kuchyňou a kúpeľňa, na 2.NP sa nachádzajú 2 izby. Elektrina je zo solárnych panelov, voda zo studne a WC formou septiku. Chata sa predáva kompletne zariadená tak ako je na fotografiách tj. vrátane nábytku, kuchynská linka, chladnička, krb, solárne panely, vírivka, záhradné náradie, kosačka, krovinorez, satelit ... Virtuálna obhliadka: https://livetour.istaging.com/2f10526a-96bb-442c-8dba-96bedbda846c Predajná cena: 74.900 Eur + dohoda na cene pri obhliadke Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

Ponúkame Vám Exkluzívne na predaj LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe malého bytového domu s veľkou terasou 19 m2 a celkovou výmerou bytu vrátane terasy 71 m2 v Ľuboticiach na ul. Makarenkova 18, za skvelú cenu 155.800,- Eur. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/e5556dc9-e565-4b93-b419-4310855f11da Výhody bytu: - novostavba - súkromie a pekný výhľad - spôsob vykurovania cez tepelné čerpadlo, nízke mesačné náklady cca do 100€ / mes. - byt sa predáva v štandarde (kuchyňa, kúpelňa, WC, plávajúceho podlahy, dvere, exteriérové žalúzie na terasu, piecka) - obrovská terasa 19 m2 - moderná kuchyňa spojená s obývačkou s východom na terasu - komfortná kúpelňa a samostatné WC - možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto len za 5.000,-Eur - orientácia bytz J/Z Ak Vás táto ponuka zaujala určite ma kontaktujte na tel: 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „B“ v radovej zástavbe troch rodinných domov obci Fintice za cenu 239.500,-Eur. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f14ec33e-ddfb-414c-b6f3-ba89f15140aa Charakteristika domu „B“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 . • veľkosť pozemku 218 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu V/Z a kedže sa jedná o stredový dom, tak zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) a krytie z južnej strany Vás chráni pred prehrievaním domu v teplých letných dňoch • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 400 mm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách cca od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a zas v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu a do okien od cca 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2. NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu cca do 14:00 (slnko je najagresívnejšie v čase od 11:00 do 14:00). Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk

KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj nový projekt rodinného domu v obci Hrabské okr. Bardejov. Ide o jednopodlažnú novostavbu - bungalov s valbovou strechou, ktorý sa bude predávať v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Pozostáva z týchto miestností: zádverie, chodba, WC, 2 x detská izba, spálňa, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 114 m2. Zastavaná plocha je 145 m2. Rozloha pozemku: 574 m2 Romery pozemku: (šxd) 22m x 27m Prístupová cesta: asfaltová z miestnej komunikácie IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa Materiálovotechnické prevedenie domu (v stave holodom): - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nosné murivo o hrúbke 240 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - dvojplášťová valbová strecha zateplená - strešná betónová krytina - komínový systém jedno prieduchový - cementový poter - TÚV a podlahové kúrenie, tepelná čerpadlo so zásobníkom TÚV 120 l - zateplenie z polystyrénu hrúbky 160 mm - fasádna silikatová omietka - interierová sadrová omietka - sadrokartónové stropy - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém (bez misy) - okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované - vstupné dvere plastové, bezpečnostné, svetlík zasklený s izolačným dvojsklom - rekuperačná jednotka - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel) - zapojená el. rozvodová skriňa - prístup do domu (zhutnený makadam) - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu Začiatok výstavby: 02/2023 Koniec výstavby: 12/2023 Predajná cena: 165.000 Eur + dohoda (možnosť financovania kúpy na hypotekárny úver) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Obec Hrabské sa nachádza 19 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom úplne nové kancelárske priestory v Prešove, v novej budove na frekventovanom mieste pred vjazdom na diaľnicu smer KE a PP. Kancelárie sa nachádzajú v nových priestoroch, kde je novootvorená pobočka ASAS PIL-STAV stavebniny, a tým nepriamo garantuje značnú frekvenciu Vašich nových zákazníkov. Priestory sú vhodné pre firmy a živnostníkov podnikajúcich v stavebnom sektore (projektanti, dizajnéri, stavebné firmy atď.) Výhody: - súčasťou nájmu je parkovanie v areáli zdarma - internet je v cene nájmu - samostatný vstup, vlastná kuchynka a WC Podmienky nájmu: - Pri prenájme celého podlažia so samostatným vstupom cena nájmu 999,- € + DPH + energie / mesiac - Pri prenájme jednotlivých kancelárskych priestorov za každú kanceláriu 299,- € + DPH + energie / mesiac (potrebné si prenajať minimálne 2 kancelárie) - Depozit sa skladá vo výške 2 mesačného nájomného - Parkovanie zdarma na parkovisku v areáli 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f1255e59-bd68-417d-ac97-23febd22fe2c Videoobhliadka: https://youtu.be/WqfKhw76jck Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287 alebo emailom: dominik.cuha@kingreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný slnečný 2 izbový byt v Šaci na Učnovskej ulici 8. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/8850f55b-8ce5-48c5-975f-cce180e700a6 Byt sa nachádza na 6. poschodí v komplexe Nová Šaca. Je zrekonštruovaný a predáva sa kompletne zariadený. Rekonštrukcia prebehla v roku 2015. V bytovom dome sú pekné čisté a priestranné spoločné priestory a veľký nový nákladný výťah. Byt je orientovaný na západ. Mesačné náklady sú 130€. Pekný, šikovný a skoro nový byt vhodný ako štartovaci byt pre mladých ale aj ako pokojne bývanie pre starších ľudí- bezbariérový prístup. Byt bude k dispozícii v marci 2023. Blanka Varga Imrová 0908 564 094 blanka.imrova@kingreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký priestranný rodinný dom v obci Fintice, ktorá je vzdialená len 7 km od mesta Prešov, čo je cca 10 min. autom za cenu 298.000,- Eur. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/e4a1a846-32a1-497f-9a13-0510371a576c Videoobhliadka: https://youtu.be/PMyU76U8LTI Výhody domu: - Pozemok rovinatý 600 m2 (zo zadnej strany je realizované oplotenie) - Zastavaná plocha domu 151 m2, úžitková plocha domu 188m2 vrátane terasy 22 m2 a podkrovia 42 m2 - 3x veľká spálňa, 1x veľká obývačka spojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa s WC, samostatné WC, tech. miestnosť, vstupná chodba, pôjd pochôdzny - Možnosť podkrovného bývania (aj kúpelňa s WC) o výmere cca 42 m2, je realizovaná drevená pochôdzna podlaha na celom podkrový, predpríprava na elektriku, vodu a kanál už zrealizovaná. - Obvodové steny YTONG 300 mm - Strecha - drevený krov, krytina TERRAN farba Antracit - Izolácie (steny 160 mm polystyrén, sokeľ 100 mm Styrodur, podlaha 120 mm podlahový polystyrén, strop 400 mm vata) - Okná RAKYSTAV 3 sklo - Fasádna farba biela, 1,5 mm SILIKÓNOVÁ, sokeľ antracit - Steny sadrová stierka - Strop sadrokartónový - Farba interiéru 1x biely hygienický náter stien a stropu - Vypínače a zásuvky značky LEGRAND - Vykurovanie teplovodné, el. kotol, možnosť riešiť tepelné čerpadlo - Komín značka SCHIEDEL Na dome sa aktuálne ešte pracuje a pripravuje sa na odovzdanie kupujúcemu. V prípade záujmu a po spoločnej dohode je možné finálne dokončenie zámkových dlažieb, oplotenia, kúpeľne atď. na náklady kupujúceho. - Obecný vodovod, zvod dažďovej vody do retenčnej nádoby s trativodom do obecného dažďového kanálu, žumpa 10 m3 - Prístupová cesta Makadam Výhody obce Fintice - Škola 1.-9. roč. , škôlka, pošta, COOP Jednota, kostol, OÚ, Futbalové ihrisko, Zastávka MHD spoj Prešov a SAD Tento bungalov je vhodný pre mladú rodinu s deťmi s potrebou bývania v pokojnej lokalite, no v blízkosti mesta. Ako veľká výhoda je možnosť rýchleho nasťahovania po kúpe. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287, alebo dominik.cuha@kingreal.sk, web: www.kingreal.sk

ZNÍŽENÁ CENA!!! Ponúkame Vám ekluzívne na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom (hrubá stavba), ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sa nachádza 13 km od krajského mesta Prešov v obci Lipníky. Cena domu je 119.000,- Eur. ZNÍŽENÁ CENA !! Majiteľ domu si vyhradzuje právo uprednostniť záujemcu s najvyššou ponukou. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/3e926670-cdcb-4f15-a3c6-94130e63ea04 Výhody domu: - vzdialenosť len 13 km od mesta Prešov - dobrá dopravná dostupnosť (auto, SAD, vlak) - výmera domu 189 m2 vrátane garáže (garáž = 23,40 m2) - prízemie: vstupná chodba, šatník, WC, technická miestnosť so sprchou a vstupom do garáže, garáž s pôjdom, veľká obývačka s jedálňou, kuchyňou a vstupom na terasu - poschodie: 3x spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s WC - pôjd - hrubá stavba domu (dvojdomu) je postavená z tvárnic Termalica o hrúbke 300 mm (každý dom je samostatne stojaci, má vlastnú stenu o hrúbke 300 mm a predelenú 50 mm polystyrénom z dôvodu kvalitného odhlučnenia a maximálneho komfortu bývania) - druhé podlažie je postavené na železobetónovej doske so železobetónovým schodiskom - strecha domu: krov väzníkový a betónová krytina značky Terran - terasa je v stave železobetónová doska V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287 alebo email: dominik.cuha@kingreal.sk.

SKVELÁ CENA!!! Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 189 m2 dvojpodlažný rodinný DOM s GARÁŽOU (holodom), ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sa nachádza 13 km od krajského mesta Prešov v obci Lipníky. Cena domu je 189.000,- Eur. SKVELÁ CENA!!! Majiteľ domu si vyhradzuje právo uprednostniť záujemcu s najvyššou ponukou. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/3e926670-cdcb-4f15-a3c6-94130e63ea04 Výhody domu: - vzdialenosť len 13 km od mesta Prešov - dobrá dopravná dostupnosť (auto, SAD, vlak) - výmera domu 189 m2 vrátane garáže (garáž = 23,40 m2) - prízemie: vstupná chodba, šatník, WC, technická miestnosť so sprchou a vstupom do garáže, garáž s pôjdom, veľká obývačka s jedálňou, kuchyňou a vstupom na terasu - poschodie: 3x spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s WC - pôjd - hrubá stavba domu (dvojdomu) je postavená z tvárnic Termalica o hrúbke 300 mm (každý dom je samostatne stojaci, má vlastnú stenu o hrúbke 300 mm a predelenú 50 mm polystyrénom z dôvodu kvalitného odhlučnenia a maximálneho komfortu bývania) - druhé podlažie je postavené na železobetónovej doske so železobetónovým schodiskom - strecha domu: krov väzníkový a betónová krytina značky Terran - terasa je v stave železobetónová doska Holodom zahŕňa: - elektroinštalácia, vodoinštalácia, betónový poter, sadrové omietky, sadrokartónové stropy na hornom podlaží, spodné podlažie strop v omietke, okná značky RAKYSTAV, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo, zásuvky a vypínače značky Legrand, biely hygienický náter, zateplenie domu o hrúbke 200 mm polystyrén, fasádna omietka silikónová 1,5 mm V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0905 431 287 alebo email: dominik.cuha@kingreal.sk.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nový projekt rodinných domov v radovej zástavbe v lokalite Dlhá Lúka – Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. Projekt rodinných domov ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou. Rodinné domy spĺňajú prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0. Rodinné domy pozostávajú z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajz, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, 2 detské izby. Podlahová plocha: 123 m2 (bez terasy) Rozloha pozemku: 556 m2 Materiálové riešenie a technické prevedenie (v stave holodom): Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. YTONG T250 hr. 250 mm Fasáda: zateplená 150 mm polystyrénom + finálna silikonová stierka SAMOČISTIACA Krytina: SIKA fólia + okrasné kamenivo Okná a dvere: plastové (3-sklo) Rekuperácia: Lokálna Kúrenie a TÚV: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo zo zásobníkom TÚV Strop: sadrokartónové dosky (na 2.NP protipožiarne) Vnútorné steny: sadrové stierky (3 x maľba) Vnútorná elektroinštalácia, vodovodná a kanalizačná Podlahy: cementový poter Parapety: vnútorné plastové, vonkajšie plechové WC: 2 x závesný systém Predpríprava na komín Predpríprava pre solárne panely na ohrev TÚV Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická Príjazd do domu: zhutnený makadam pre 2x auto a chodník do domu Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok) Začiatok výstavby I. Etapy: 10/2022 Termín kolaudácie I. Etapy: 9/2023 V I. Etape bude na predaj celkovo 8 domov, ktoré je možné rezervovať pred začiatkom výstavby. Predajná cena: 239.980,- Eur je platná do 31.03.2023. Možnosti financovania kúpy: - hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti), - možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok, - financovanie výstavby z vlastných zdrojov Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: -lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov -ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0 -blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo) -dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness -vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov. Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade, ak máte záujem o poskytnutie viac informácií alebo osobné stretnutie nájdete nás v realitnom centre KING REAL Bardejov, Hviezdoslavova 1, 085 01 Bardejov alebo na tel.: +421 908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk.

SPLNTE SI SEN S KING REAL. Perfektná príležitosť si kúpiť novostavbu, investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite aj nami Slovákmi v Poľsku v Tylicz hneď za našimi hranicami, kto to nepozná šup sadnite si do auta a objavte malý raj. Vyhľadávaná lokalita v letnej sezóne ale najme v zimnej sezóne, kto ma rad prírodu, lyžiarske svahy a kvalitné služby je na správnom mieste. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/4070e437-73ca-4881-b2f8-93d270d9bd5f Video: https://www.youtube.com/watch?v=qsJEgOPDaw4 CENA 450 000 EUR + DOHODA. Vyťaženosť nájmu je istá ½ roka INFO: v predaji je dvojdom, ktorý bude v roku 2022 skolaudovaný s popisným číslo obytná plocha 183,48m2 pozemok 968 m2 + podiel na prístupovej ceste 2 samostatné vstupy, ktorý je možné prepojiť v jednom dome je kapacita pre 6 osôb (spolu 12 osôb) možnosť dohody s predávajúcim o zabezpečení chodu celej prevádzky chaty, čiže by ste sa o nič nemuseli starať INTELIGENTNÉ PRVKY (celý systém ovládaný cez telefón) otvorenie vstupných dverí kódom, meteostanica, kamery a termostaty IS: všetky IS (kanalizácia, mestský vodovod, plyn, elek,) + vlastná výdatná studňa, možnosť si prepnúť vodu z mestskej na studňovú PRÍZEMIE: (výmera pre ½ je 31,66m2 / spolu 63,32m2) vstupná chodba (1,29m2), kuchyňa s obývačkou (25,94m2), kúpeľňa s WC (3,61m2) 1.POSCHODIE: (výmera pre ½ je 28,08m2 / spolu 56,16m2) - chodba (1,29m2), 1. izba (10,81m2), 2. izba (15,98m2) PIVNICA: (výmera pre ½ je 32m2 / spolu 64m2) vstupná chodba (5,78m2), miestnosť (22,02m2), kotolňa (4,2m2) plánovaná jacuzzi, sauna, detský kútik, miesto na odloženie a sušenie lyži VYKUROVANIE: podlahové teplovodné kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom (nízke náklady) https://www.tylicz.ski/sk/ V prípade bližších informácii, alebo obhliadky ma kontaktujte: Martin ČUHA +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk

Buďte, žite, relaxujte v Tatrách ako doma vďaka projektu Lomnice Private, ktorá ponúka na predaj prvých 7 z 13 chatiek vo Veľkej Lomnici. Súkromná, lukratívna, obklopená krásou slovenskej prírody so skvelými službami vrámci areálu - to je lokalita projektu Lomnice Private. Spolu 33 chatiek a dvojchatiek určených k predaju a prenájmu budú poskytovať súkromie a nonstop služby vďaka recepcii s možnosťou nabíjania automobilov. Vypnite myseľ a zrelaxujte telo priamo v areáli bez ďalšieho cestovania. Komplexnosť areálu dotvára detské ihrisko a detský svet v lone prírody, ktorú máte doslova za rohom. Predmetom predaja budú 2 typy chatiek a to: Solo chatka: - úžitková plocha 95,42 m2, - 3 izbová chatka, - terasa pre trávenie voľných chvíľ. Dominantou prízemia je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Spodné podlažie dotvára toaleta a vstupná hala s odkladacím priestorom. Na poschodí vzniká vďaka dvom spálňam priestor na súkromie a oddych pre celú rodinu. Potrebný komfort dotvára kúpeľňa kde vám vojde okrem vane aj sprchový kút. Zo spodného podlažia je východ na terasu kde si viete príjemne posedieť s priateľmi alebo rodinou počas teplých dní. Druhým typom je dvojchatka: - úžitková plocha 67,28 m2 a 66,85 m2, - samostatné vchody. Už samotný názov opisuje dispozíciu tejto stavby. Dvojpodlažná dvojchatka so sedlovým typom strechy je vhodná pre známych ale aj cudzincov vďaka samostatným vchodom. Pôdorys dvojchatky je tvorený zrkadlovo pre obe časti chatky, pričom spoločná priečka lemuje schodisko a toaletu čím chatky od seba zostávajú zvukovo izolované. Každá z chatiek je navrhnutá ako 3 izbová. Spodne podlažie je tvorené spoločenskou časťou, v ktorej nájdete kuchyňu s obývacou izbou, toaletu a vstupnú halu. Vrchné podlažie je určené pre nočnú časť chatky tvorenú dvoma spálňami a kúpeľňou. Ku každej chatiek prislúcha terasa, ktorú určite oceníte počas pekných dní. Pre každú chatku sme si pre vás pripravili: - sklad pre vaše lyže alebo bicykle, - parkovacie státia priamo pri chatke, - predpríprava na krb / pri štandarde krb v cene, - pozemok s priemernou výmerou 300 m2, - podlahové kúrenie, - možnosť dokončenia chatky do štandardu + kuchynská linka. V Lomniciach nuda nehrozí: - horúca voda a masáže priamo v areáli, - hneď niekoľko zjazdoviek v okolí, - partička tenisu, či hádzanie na kôš - bez problémov, - turistika pre náročných aj začínajúcich turistov, - zbaľte si so sebou aj palice, luxusné golfové ihrisko je len 3 minúty ďaleko, - zajazdite si s tatranským vetrom o preteky vďaka cyklistickým chodníčkom. Cena samostatnej chatky v štandarde je 250 000 € s DPH Cena dvojchatky v štandarde je 250 000 € s DPH Presný rozpis štandardu nájdete ako poslednú fotografiu tohto inzerátu. Aktuálne informácie nájdete na na webe www.lomniceprivate.sk, FB/Lomnice alebo na IG/lomnice_private Ozvite sa nám už dnes na tel. čísle +421 948 414 390, alebo mailom na david.kovalcik@remgroup.sk