Novostavby

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

Len u nás ponúkame na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Jelšová v Košiciach. Novostavba tehlového bytu sa nachádza v 6. etape projektu Panoráma a táto dispozícia je u klientov veľmi obľubená o čom svedčí aj jej vypredanosť na vyšších poschodiach. Byt zaujme okrem celkovej výmery 68 m2 /55 m2 byt + 13 m2 loggia/ nádherným výhľadom z 5. poschodia na mesto a do parkovo upraveného uzavretého areálu. Byt ponúka aj dostatok úložného priestoru, oddelenú toaletu a veľkú kúpeľnu s priestorom pre vaňu aj sprchovací kút. Na loggiu sa vstupuje z oboch izieb a okrem veľkých panoramatických okien poteší aj dostatok súkromia. Odovzdanie bytu v štádiu holobyt s dokončením na jar 2024, výstavba prebieha. Súčasťou holobytu je aj zrealizované podlahové kúrenie, podlahové chladenie, videovrátnik, samozrejmosťou sú omietky, bezpečnostné dvere a dlažba na loggii. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážove miesto a pivnicu, ktoré mal pôvodný klient zarezervované v zmluve, pivnice sú v projekte takmer vypredané. Panoráma je obľubená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. Nachádza sa tu materská škôlka, kaviareň, zastávka MHD, neďaleko je aj Shopbox s lekárňou a inými obchodmi, potraviny Lidl. __________________________ Cena za byt: 171.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s postúpením práv a povinností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. © 2023 | S nami bývaš

= Aktuálne prebieha špecialna akcia pri limitovanom počte bytov - garancia pevnej ceny, zvýhodneného 15% financovania a vonkajšie parkovacie miesto ako bonus v cene bytu, preto neváhajte a obratom si dohodnite nezáväzné stretnutie na 0949 883 099. = ________________________________ Ponúkame na predaj nové 2 izbové tehlové byty v 6. etape rezidenčného projektu Panorama nachádzajúceho sa na Jelšovej ul. v Košiciach. 2 izbové byty sú umiestnené na 1. až 6. poschodí tehlového bytového domu BD 4 a 5 s úžitkovou výmerou od 50 m2 do 59 m2. Každý disponuje priestrannou loggiou, terasou alebo predzáhradkou. Byty budú odovzdané v štádiu holobyt vrátane omietok a podlahového vykurovania, novinkou je podlahové chladenie. Veľkým benefitom okrem realizácie výstavby v celku je aj financovanie v dvoch splátkach, t.j. 15% na začiatku pri podpise ZoBKZ a zvyšok po kolaudácii. Moderná architektúra, daždová záhrada, altánok a detské ihriská vytvárajú priestor na komunitné bývanie. Potešia aj nízke prevádzkové náklady, podzemné parkovanie a uzavretý areál s kamerovým systémom. Panoráma je perspektívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a rovnako aj na obchvat mesta. Priamo v lokalite sa nachádza moderná materská škôlka, kaviareň a reštaurácia. Neďalekého sa nachádza aj nákupné centrum Shopbox s lekárňou, kvetinárstvom a inými prevádzkami vrátane potravín Lidl. V okolí sa nachádzajú špičkové základné školy, vďaka zastávke MHD priamo v objekte máte centrum mesta dostupné za pár minút aj autobusom. Ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá byt vo výstavbe, z ktorého si vytvorí príjemné bývanie v novostavbe podľa vlastných predstáv. Nepremeškajte prémiové bývanie alebo investíciu a ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 2 izbových bytov od 173 400 € (apartmány od 139.000 €) sme zmluvným partnerom developera a cena je rovnaká, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam vybraných 2 izbových bytov, platné k 16.03.2023 Viladom 1 – 3: VYPREDANÝ Viladom 4: 2 i byt, 1 NP, 50,69 m2, loggia 14,05 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 2 NP, 47,03 m2, loggia 14,05 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 2 NP, 53,10 m2, loggia 14,05 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 2 NP, 55,62 m2, loggia 25,71 m2 – 193.900 € 2 i byt, 3 NP, 47,03 m2, loggia 14,05 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 3 NP, 58,64 m2, loggia 26,29 m2 – 205.600 € 2 i byt, 4 NP, 47,03 m2, loggia 14,05 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 4 NP, 57,46 m2, loggia 14,87 m2 – 196.700 € 2 i byt, 5 NP, 54,94 m2, loggia 12,95 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 5 NP, 56,24 m2, loggia 13,52 m2 – 193.600 € Viladom 5: 2 i byt, 1 NP, 53,10 m2, predzáhradka 36,74 m2 - 175.950 € = ZNOVU AKTUÁLNY = 2 i byt, 1 NP, 50,69 m2, terasa 96,58 m2 – 203.650 € 2 i byt, 1 NP, 55,62 m2, terasa 89,62 m2, predzáhradka 38,39 m2 – 224.850 € 2 i apartmán, 2 NP, 46,77 m2, bez loggie – 139.000 € 2 i byt, 2 NP, 55,62 m2, loggia 25,71 m2 – 194.700 € 2 i byt, 2 NP, 53,10 m2, loggia 14,05 m2 – 180.600 € = obľúbená dispozícia = 2 i byt, 2 NP, 57,46 m2, loggia 14,87 m2 – 194.600 € 2 i byt, 3 NP, 47,03 m2, loggia 14,05 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 3 NP, 55,62 m2, loggia 25,71 m2 – 195.700 € 2 i byt, 3 NP, 58,64 m2, loggia 26,29 m2 – 205.600 € 2 i byt, 4 NP, 55,62 m2, loggia 25,71 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 4 NP, 53,10 m2, loggia 14,05 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 4 NP, 58,64 m2, loggia 26,29 m2 – 205.100 € 2 i byt, 5 NP, 54,94 m2, loggia 12,95 m2 – PREDANÝ 2 i byt, 6 NP, 49,79 m2, loggia 5,33 m2 – 173.400 € ________________________________ Autorské dielo. © 2023 | S nami bývaš

= Aktuálne prebieha špecialna akcia pri limitovanom počte bytov - garancia pevnej ceny, zvýhodneného 15% financovania a vonkajšie parkovacie miesto ako bonus v cene bytu, preto neváhajte a obratom si dohodnite nezáväzné stretnutie na 0949 883 099. = ________________________________ Ponúkame na predaj nové 3 izbové tehlové byty v 6. etape rezidenčného projektu Panorama nachádzajúceho sa na Jelšovej ul. v Košiciach. 3 izbové byty sú umiestnené na 1. až 6. poschodí tehlového bytového domu BD1-BD5 s bezbarierovým prístupom s úžitkovou výmerou od 76m2 do 86 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou alebo predzáhradkou. Byty budú odovzdané v štádiu holobyt vrátane omietok a podlahového vykurovania, novinkou je podlahové chladenie. Veľkým benefitom okrem realizácie výstavby v celku je aj financovanie v dvoch splátkach, t.j. 15% na začiatku pri podpise ZoBKZ a zvyšok po kolaudácii. Moderná architektúra, daždová záhrada, altánok a detské ihriská vytvárajú priestor na komunitné bývanie. Potešia aj nízke prevádzkové náklady, podzemné parkovanie a uzavretý areál s kamerovým systémom. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza moderná materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého sa nachádza aj Shopbox s lekárňou, kvetinárstvom a inými prevádzkami vrátane potravín Lidl. Nepremeškajte prémiové bývanie alebo investíciu a ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 3 izbových bytov: od 243.450 €, rovnaké ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 3 izbových bytov, platné k 22.03.2023 Viladom 1: 3 i byt, 3 NP, 82,10 m2, loggia 14,87 m2 - 256.100 € Viladom 2: 3 i byt, 1 NP, 84,23 m2, loggia 25,44 m2, terasa 54,16 m2 - 260.950 € 3 i byt, 2 NP, 82,10 m2, loggia 14,87 m2 - 255.900 € 3 i byt, 4 NP, 82,10 m2, loggia 14,87 m2 - PREDANÝ Viladom 3: 3 i byt, 1 NP, 84,23 m2, loggia 25,44 m2, terasa 54,16 m2 - 260.950 € 3 i byt, 2 NP, 82,10 m2, loggia 14,87 m2 - 255.900 € Viladom 4: 3 i byt, 1 NP, 76,16 m2, loggia 25,44 m2, terasa 54,16 m2 - 243.450 € 3 i byt, 1 NP, 76,58 m2, terasa 130,48 m2, predzáhradka 44,49 m2 - 287.850 € 3 i byt, 1 NP, 70,29 m2, terasa 42,92 m2, predzáhradka 70,30 m2 – PREDANÝ 3 i byt, 1 NP, 84,22 m2, loggia 25,44 m2, terasa 54,16 m2 - 260.250 € 3 i byt, 5 NP, 76,16 m2, loggia 27,54 m2 - PREDANÝ 3 i byt, 6 NP, 86,38 m2, loggia 73,30 m2 - PREDANÝ Viladom 5: 3 i byt, 1 NP, 82,1 m2, loggia 13,8 m2, predzáhradka 38,52 m2 - 275.650 € 3 i byt, 1 NP, 84,23 m2, terasa 30,73 m2 - 285.400 € 3 i byt, 5 NP, 76,16 m2, loggia 27,54 m2 - PREDANÝ 3 i byt, 6 NP, 86,38 m2, loggia 73,30 m2 – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. © 2023 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v bytovom dome na ulici Agátova v Alžbetinom dvore. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu, pod bytom je byt. Rozloha 41.71 m2 vrátane pivnice (2.20 m2) + balkón 2.5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba s kuchyňou v výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. VÝHODY PONUKY: - príjemná a tichá lokalita - zariadený byt vrátane spotrebičov - orientácia – obývacia izba VÝCHOD, spálňa SEVER - balkón z obývacej izby - byt má vlastné kúrenie, ktoré zabezpečuje plynový kotol - výborné dopravné spojenie - príjemní mladí susedia - parkovanie v okolí domu - murovaná pivnica v suteréne prislúchajúca k bytu VYBAVENIE BYTU: plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vstavaná skriňa v chodbe, sprchovací kút, kompletné zariadenie kuchyne vrátane spotrebičov, v spálni manželská posteľ a policová skriňa. OKOLIE DOMU: v obci je kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škôlka, potraviny, všeobecný lekár, pošta, reštaurácie. Spojenie do Bratislavy zabezpečuje integrovaná autobusová doprava a vlakové spojenie Regiojet, výborné napojenie na diaľnicu R7. Náklady na bývanie 2 osoby – 119 900 € + elektrina 30 EUR + plyn 32 EUR. Byt je kúpou hneď voľný. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB REALITY Realitný maklér email: katarina@lbreality.sk mobil: + 421 917 886 950

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt s balkónom v rezidenčnom projekte THURZOVKA, Thurzova ulica, Košice. Byt o výmere 47,58m2 plus 6m2 balkón sa nachádza na 1.poschodí a dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, vstupnej chodby, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Byt je moderne a vkusne zariadený – vstavané skrine, manželská postel s úložným priestorom vyrobená na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a s ostrovčekom, klimatizácia… Zariadenie bytu je na dohode.... Výhodou bytu je, že sa nachádza vo výbornej lokalite v tichom prostredí a zároveň na skok od centra mesta. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí preferujú bývanie v centre, ale zároveň vyhľadávajú aj kľud. V blízkom okolí sa nachádzajú Základná škola, škôlka, ekonomická stredná škola, mestský park s jazierkom a detským ihriskom, pošta, potraviny, zastávka MHD, všetko ostatné nájdete v centre mesta, ktoré je naozaj vzdialené len pár minút chôdze. _______________________ Cena: 184 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte priestranný a moderne zariadený 2i byt s balkónom v centre mesta a zároveň v kľudnej lokalite neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes.

Exkluzívne ponúkame na predaj luxusný, moderný 4 izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom komplexe Borovicový háj. Byt o výmere 151m2 plus 42m2 terasa dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, vstupnej chodby, troch priestranných spálni, dvoch kúpelni, jedného oddeleného WC, veľkého šatníka a kumbalu. Z každej izby je výstup na terasu, ktorá je okolo celého bytu, teda z troch svetových strán. Byt sa nachádza na 2.poschodí a je vkusne a moderne zariadený. K bytu patrí aj pivnica a k dispozícii sú aj dve parkovacie miesta. Výhodou bytu je, že sa nachádza v jednom z najobľúbenejších bytových komplexov v Košiciach. Komplex Borovicový háj má výbornú polohu, dostupnosť do centra, ale aj iných častí mesta a veľké plus borovicový háj, ktorý prináša pocit bývania v prírode nie v meste. Dalšími benefitmi komplexu je 24 hodinová strážna služba, celý komplex sa otvára na čip, ktorý vlastnia iba majitelia bytov, uzatvorené átrium s fontánou zas ocenia rodičia s deťmi a v neposlednom rade fitnescentrum, kde zbehnete aj v papučiach. V blízkom okolí sa nachádzajú Základná škola, škôlka, gymnázium, potraviny Fresh, Lidl a Kaufland, zrekonštruované detské ihriská, park, zastávka MHD, neďaleko je aj pohotovosť, Poliklinika…. _______________________ Cena: 439 000 € (pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene) vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte naozaj priestranný 4i byt s veľkou terasou, v obľúbenej lokalite obkloponej zeleňou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes.

Exkluzívne ponúkame na predaj jednu časť novostavby moderného 4i bungalovu na pozemku o výmere 300m2, ktorý sa nachádza v okrese Košice – okolie v obci Čaňa, len 10 km od Košíc. Rodinný dom má úžitkovú plochu 99 m2 a dispozične pozostáva z dennej časti v ktorej sa nachádza otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou, z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na slnečný pozemok. Bungalov disponuje tromi spálňami, kúpeľňou spojenou s WC, vstupnou halou a technickou miestnosťou a dalším samostatným WC. Dom má dobrú dispozíciu aj umiestnenie na pozemku, je postavený z tehly 30 cm, zateplenie 20 cm, vykurovanie podlahovým kúrením, okná s trojsklom. Bungalov je kompletne dokončený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a chladničkou, jedálensky stôl, sedacia súprava s elektrickým polohovaním opierky, v celom dome plávajúce podlahy, kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom, práčovňa, vstavané skrine a postel v detskej izbe aj spálni, klimatizácia... Bungalov je súčasťou troch domov so spoločnou posuvnou bránou a bránkou, každý s vlastným pozemkom… Výhodou je dobré napojenie na hlavnú cestu a centrum obce, ako aj výborná dostupnosť do Košíc. Obec Čaňa sa nachádza južne od Košíc smerom na Miskolc, nájdete tu všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, poteší krásna príroda a okolité jazerá. V obci sa je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlka, futbalové ihrisko, zimný štadión, pošta, potraviny Tesco a ďalšie obchody pre občiansku vybavenosť. _________________ Cena: 215 000 € v štádiu holodomu, 239 000 € s kompletným zariadením a vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, kompletne moderne zariadený s dobrou dostupnosťou Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. _________________ = Akúkoľvek časť tohto textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2021 Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. =

Staviame na predaj dva moderné rodinné domy z kvalitných materiálov v novej lokalite - IBV Pod Horou - Kľúčové. Rodinné domy sa budú vyznačovať veľmi kvalitným spracovaním modernej architektúry a spojením vynikajúcej lokality v tichom prostredí. Dispozícia: Predsieň - 3,96m2 Obývacia izba s kuchyňou - 26,43m2 Izba 1 - 11,76m2 Izba 2 - 14,11m2 Izba 3 - 13,8m2 Kúpeľňa - 5,86m2 Technická miestnosť - 3,72m2 Chodba - 6,04m2 Teresa 14,10m2   Úžitková plocha s terasou: 99,78m2 Úžitková plocha bez terasy: 85,68m2    Možnosť výberu: VOĽNÝ - Rodinný dom 1 (zastavaná plocha 110m2) na pozemku s rozlohou 687 m2 Cena: 226.800 €    VOĽNÝ - Rodinný dom 2 (zastavaná plocha 110m2) na pozemku s rozlohou 637 m2 Cena: 221.800€    Pripravili sme pre Vás dva základné varianty prevedenia rodinných domov: Variant 1 – holodom: - kompletná projektová dokumentácia - vybudovanie prípojok a napojenie domu na inžinierske siete - obvodové a vnútorné nosné murivo z tvaroviek Porotherm hr. 300mm - vchodové plastové dvere s viac-bodovým uzamykaním, sklenenou výplňou a nerezové štýlové madlo - okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER – plastové, vo farbe-exteriér a biela farba-interiér s izolačným troj-sklom, 7-komorový systém, kovanie siegenia aubi - kvalitné podlahové elektrické vykurovanie s termostatom v každej izbe - elektrický ohrev úžitkovej vody so 120l zásobníkom - vápenocementová omietka a stropy zo sadrokartónu – 3x biely náter - vonkajšie zateplenie – expandovaný fasádny polystyrén hr. 200mm - fasádna omietkaizolácia podlahy EPS100 hr. 140mm + poter 60mm - väzníkový krov - výlez na povalu + strešná krytina - vonkajšie zarovnanie pozemku - vonkajší nemrznúci vývod na vodu - predpríprava na vonkajšie osvetlenie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajší záhradný domček – elektrický kábel vyvedený k rohu pozemku - predpríprava na alarm a kamery - vypínače a zásuvky LEGRAND Valena life - predpríprava na zapustené elektrické exterierové žalúzie - vsakovacie jamy na odvod dažďovej vody - okapové chodníky vyplnené štrkom pre odvod daždovej vody - energetický certifikát - revízne správy - kompletné geodetické zameranie pozemku a domu - kolaudácia na nového majiteľa - kompletná fotodokumentácia hrubej práce rozvodov dodadná na USB Variant 2 – dom vo vyhotovení štandard - laminátové podľahy vo všetkých obytných izbách značky EGGER - kvalitná kúpeľna a WC podľa katalógu spolu so všetkými zriadovacími predmetmi značky Hanshgrohe - obložkové interiérové dvere      Ďalšie informácie k rodinnému domu Vám rád poskytneme na t.č. 0910 587 294 a 0910 679 409.     Poskytujeme aj ďalšie služby, ktoré sú riešené podľa idividuálnych požiadaviek investora: - interiérový dizajn a výroba nábytku na mieru - exteriérový dizajn – záhrada - inštalácia kamerového systému - bezpečnostný projekt stavby a inštalácia zabezpečovacieho systému - napojenie domu na pult centrálnej ochrany - inteligentná domácnosť Sme pripravení na náročných klientov!     Potrebujete vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti? Náším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru, bez poplatkov. (Vybavíme a zaplatíme za Vás znalca, kataster a všetky potrebné poplatky.)  A NAVIAC VÁM VIEME GARANTOVAŤ VRÁTENIE ZÁLOHY ZA RODINNÝ DOM V PRÍPADE PROBLÉMU S HYPOTÉKOU, ktorú vybavuje náš hypotekárny špecialista.