Novostavby

Hľadáte nové bývanie v okolí Žiliny? Bývajte v blízkosti mesta a zároveň obklopení krásnou prírodou Žilinskej kotliny a Bitarovského potoka. Inšpirovali sme sa modernými trendami po vizuálnej i technickej stránke, s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Preto uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. Ponúkame vám na predaj lukratívny, murovaný 4- izbový bungalov s dvomi kúpeľňami a technickou miestnosťou s práčovňou, s takmer nulovou spotrebou energie. Dom spĺňa všetky podmienky nízko nákladového bývania. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, veľké a vzdušné okná s trojsklom, kvalitným kovaním a prípravou na exteriérové žalúzie, ktoré vieme dodať v prípade záujmu. Tento krásny bungalov je vybudovaný na pozemku s rozlohou takmer 635 m² a budúcemu vlastníkovi ponúka úžitkovú plochu o veľkosti 107 m² a vonkajšiu terasu o veľkosti 32,5 m². Pozemok je oplotený s posuvnou bránou, prístreškom pre auto (7 x 7 m) a položeným kobercom so systémom zavlažovania, ktoré bude využívať retenčnú nádrž na dažďovú vodu. Ako veľký bonus, bungalov má krb s krbovou vložkou navrhnutými tak, aby vytvorili útulné posedenie, kde si môžete oddýchnuť po náročných dňoch. Dom je vyhotovený v stave štandard: podlahy, interiérové dvere, obklad, dlažba, sanita, vypínače bez svietidiel v interiéri, v exteriéri namontované svietidlá a videovrátnik. Dom je situovaný vo výbornej lokalite len pár kilometrov od krajského mesta Žilina. Lokalita Bitarová sa vyznačuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V Bitarovej sa nachádza materská škola, základná škola s materskou školou Hôrky, obecný úrad, knižnica, folklórna spevácka skupina, či drotársky alebo včelársky krúžok a taktiež aj potraviny. Čiže všetko máte na skok. Pozemok je ideálne situovaný pre milovníkov turistiky či prechádzok v prírode. Neďaleko sa nachádza hrad Hričov a Lietava, skalné kamenné dvojkreslo či náučný chodník v Súľovských skalách. Lokalita ponúka široké možnosti pre rodiny s deťmi, športovcov alebo ľudí, ktorí jednoducho hľadajú miesto pre oddych, pokoj a načerpanie nových síl. Rodinný domček je už skolaudovaný a čaká na nového majiteľa. Príjemné prostredie, moderná architektúra, kvalitné materiály, precízne vyhotovenie a výborné dispozičné riešenia, to je bungalov Bitarová. Bližšie informácie nájdete na https://constariorealty.sk/portfolio/na-predaj-4-izbovy-rodinny-dom-s-terasou-bitarova/ alebo Vám ich radi poskytneme telefonicky na čísle 0948 990 110 alebo 0948 420 300, prípadne na osobnom stretnutí. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľka Vám ponúkame na predaj  4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v novo vybudovanej časti Senec Mlynský Klín 2. Kolaudácia jul 2022. Dom sa predáva ako holodom , v prípade záujmu dokončenie do štandardu za príplatok.   DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES VOLAJTE MAKLÉRA DENISA HANUSEK 0908399190 + rodinný dom o rozlohe 111 m2 + terasa 17 m2 + závetrie 2,10 m2 + odkladací priestor v podkroví + zastavaná plocha 139 m2 + pozemok o výmere 504 m2 + parkovacie miesto pre 3 autá pri dome , možnosť miesta aj pred bránou + možnosť úložného priestoru pod strechou nad celým domom ( možnosť  spevniť plochu z OSB dosiek ) Technické riešenie: Nízkoenergetický dom typu A + obvodové a nosné mury - tehla Protherm hrúbky 30 cm + priečky a nenostné mury – brúsená tehla TD 115 PD (výborné izolačné vlastnosti , ekologicky a hygienicky nezávadné + okná plastové značky REHAU ( 6 komorové)s izolačným trojsklom , z vonku farba antracit y vnútra biele + predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie + zateplenie domu – polystyrén ESP 70 s hrúbkou 16 cm ( fasáda vo farbe ) + strešná krytina TERRAN , strešná izolácia 38 cm + teplovodné plynové podlahové kúrenie   + kondenzačný plynový kotol Protherm + vapenocementové omietky v celom dome ( biela farba ) + sadrokartónové podhlady + štruktúrovaná dátová kabeláž    + predpríprava na kamerový systém , zabezpečovací systém – alarm , videovratnik Dispozícia domu : + priestranná vstupná hala + chodba + samostatné WC s umývadlom + technická miestnosť v ktorej je umiestnená pračka + sušička ,plynový  kotol , ( výstup na podkrovie ) + 3 samostatné miestnosti ( 2x izba s oknom ,1x spálňa s oknom ) + kúpeľňa s vaňou , sprchový kút , 2 x umývadlo a WC + obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenskou častou , východ na terasu + samostatná komora v kuchynskej časti Dom je postavený s kvalitných materiálov. Stavba domu s tehly . Dom má  IS - plyn, elektrika, voda, optické siete. Dočasne v dome žumpa , v lokalite je kanalizácia ktorá sa bude pripájať na čističku odpadových vôd. Obec má občiansku vybavenosť, materská škola, základná škola, potraviny, ihrisko pre deti, futbalové ihrisko, reštaurácie. V obci je množstvo možností kultúrneho a športového vyžitia, verejnosťou často využívaná lokalita na splav a relax. + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom, zateplený, so sedlovou strechou, skladba strechy: krov, latovanie, parozábrana, betónová škridla, zateplené stropy minerálnou vatou. Rodinný dom je postavený v nízkoenergetickej triede, stavba realizovaná na zákazku firmou BF stavby vo vysokej kvalite, drevodom s projektom. Nehnuteľnosť sa nachádza pod lesom, v obci Borinka, v obklopení prírody. Úžitková plocha domu 110 m2, plocha pozemku 621 m2, zastavaná plocha domom 97 m2, z toho plocha terasy 22 m2, parkovacie miesta vo dvore a pred domom. Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2021. Interiér, ako aj exteriér domu boli dokončené z nadštandardných materiálov, nehnuteľnosť sa predáva so vstavaným zariadením a technológiami, je pripravený k nasťahovaniu. Celý priestor podkrovia s výškou cca 1,4 m a priestor pod schodiskom sú využívané ako úložný priestor. Kúrenie v dome je podlahové, elektrické, samostatný termostat v každej miestnosti, elektrický ohrev a zásobník teplej vody, okná na dome sú drevené, eurookná trojsklá, vonkajšie omietky silikátové, sadrokartónové stropy, v obývacej izbe krbová piecka, vyvložkovaný komín, klimatizácia na prízemí aj poschodí, kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, všetko značky Gorenje. Nehnuteľnosť je vybavená alarmom, s kamerovým systémom, v interiéri sa dá blokovať samostatne prízemie domu. Dispozícia domu s výmerami jednotlivých miestností je v pôdoryse, ktorý je umiestnený medzi fotkami pri ponuke. V pôdoryse prízemia prišlo k zmene v projekte, obývacia izba bola zväčšená o cca 3 m2, terasa zväčšená na 22 m2 a umiestnená za dom tak, aby bola orientovaná do pozemku. Dom je pripojený na elektriku 220 / 380, kanalizáciu, pitná voda je z vŕtanej, vyvložkovanej, 30m hlbokej studne so šachtou a čerpadlom. Cena nehnuteľnosti: 455.000,- EUR KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame Vám na predaj ideálny obchodný priestor v polyfunkčnom obytnom dome Stupava. Plocha: úžitková 87,51m2. Pozostáva z dvoch miestnosti (predajňa + kancelária so skladom), samostatným WC s umývadlom a miestnosťou pre upratovačku príp. ďalší sklad. Nachádza sa na prízemí s priamym vstupom z ulice. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Cena 140 000 € Kontakt na makléra: Zlatica Chrupková, RSc. mobil: 0944 150 505 email: chrupkova@landstar.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Agátovej ulici v Dúbravke. Jedná sa o novostavbu, v ktorej nik ešte nebýval. Byt má celkovú výmeru cca. 60 m2,  nachádza sa na prízemí bytového domu.  Byt má dve WC a francúzsky balkón. Byt má samostatný kotol. Stačí sa nasťahovať a bývať. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu  162.500,-Eur celkom. K dispozícci je náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=1UozLw3Uc3t VIDEO: https://youtu.be/-hAFoyIdSUw Ponúkame vám na predaj novostavbu 3i bytu s rozlohou 80 m2 v rodinnom dome kde sú len dva samostatné byty. Vzhľadom na architektonické prevedenie stavby ide v podstate o bývanie v rodinnom dome. Na liste vlastníctva je táto nehnuteľnosť evidovaná ako úplne samostatný byt v rodinnom dome. Rozľahlá obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou. Vstup na terasu, ktorá vyúsťuje do dvorovej časti je z obývacej izby. V priestrannej kúpeľni s vaňou sa nachádza aj WC. V byte sú okrem obývacej izby ešte dve úplne samostatné a nepriechodné izby. Podlahové kúrenie v byte a ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou plynového kotla. Úžitková plocha: • Vstupná hala 5,00 m2 • Kúpeľňa 5,70 m2 • Kuchyňa 8,80 m2 • Obývacia izba 23,90 m2 • Izba 14,50 m2 • Spálňa a šatník 16,90 m2 • Chodba 4,80 m2 K bytu prislúcha aj oplotený pozemok s celkovou výmerou 204m2 Vďaka použitým materiálom a kvalitnému technickému prevedeniu stavby sa v tomto byte výrazne znižujú náklady na bývanie. Tento dom má murovaný konštrukčný systém so zateplenou vonkajšou fasádou. Byt je určený pre majiteľov vyžadujúcich kvalitu moderného bývania a nadčasovosť. Ponúka svojim obyvateľom veľkorysé, pohodlné a kvalitné bývanie. Výhodou tohto zaujímavého bytu je možnosť bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícii. Tento byt je ideálnym riešením pre ľudí, ktorý uvítajú bývanie v atraktívnom prostredí. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Na vaše vyžiadanie vám môžeme samozrejme poslať ešte viac pohľadov na tento atraktívny a moderný byt. Cena nehnuteľnosti: 287.000,- EUR vrátane provízie RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=1UozLw3Uc3t VIDEO: https://youtu.be/-hAFoyIdSUw Ponúkame vám na predaj novostavbu 3i bytu s rozlohou 80 m2 v rodinnom dome kde sú len dva samostatné byty. Vzhľadom na architektonické prevedenie stavby ide v podstate o bývanie v rodinnom dome. Na liste vlastníctva je táto nehnuteľnosť evidovaná ako úplne samostatný byt v rodinnom dome. Rozľahlá obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou. Vstup na terasu, ktorá vyúsťuje do dvorovej časti je z obývacej izby. V priestrannej kúpeľni s vaňou sa nachádza aj WC. V byte sú okrem obývacej izby ešte dve úplne samostatné a nepriechodné izby. Podlahové kúrenie v byte a ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou plynového kotla. Úžitková plocha: • Vstupná hala 5,00 m2 • Kúpeľňa 5,70 m2 • Kuchyňa 8,80 m2 • Obývacia izba 23,90 m2 • Izba 14,50 m2 • Spálňa a šatník 16,90 m2 • Chodba 4,80 m2 K bytu prislúcha aj oplotený pozemok s celkovou výmerou 204m2 Vďaka použitým materiálom a kvalitnému technickému prevedeniu stavby sa v tomto byte výrazne znižujú náklady na bývanie. Tento dom má murovaný konštrukčný systém so zateplenou vonkajšou fasádou. Byt je určený pre majiteľov vyžadujúcich kvalitu moderného bývania a nadčasovosť. Ponúka svojim obyvateľom veľkorysé, pohodlné a kvalitné bývanie. Výhodou tohto zaujímavého bytu je možnosť bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícii. Tento byt je ideálnym riešením pre ľudí, ktorý uvítajú bývanie v atraktívnom prostredí. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Na vaše vyžiadanie vám môžeme samozrejme poslať ešte viac pohľadov na tento atraktívny a moderný byt. Cena nehnuteľnosti: 287.000,- EUR vrátane provízie RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=vdusCUr8HVZ VIDEO: https://youtu.be/K9TWvQZfPX8 Ponúkame vám novostavbu rodinného dom na Prostrednej ul. Ide o veľmi pekný rodinný dom, postavený v roku 2009, ktorý je postavený s vysokým vkusom a citlivosťou na detaily. V podstate už po vstupe do domu je zrejmé, že sa jedná o ojedinelú ponuku domu. Množstvo úprav, ktoré boli v dome zrealizované, posúvajú tento dom na vysoko atraktívne bývanie. Tento rodinný dom je vďaka svojmu logickému rozloženiu dostatočne priestranný a využijete v ňom skutočne každú časť obytnej plochy. Rodinný dom je situovaný v zadnej časti spoločného dvora, kde sa nachádza aj terasa domu, ktorá je kompaktne prepojená s domom. Tento dom je určený pre majiteľa vyžadujúceho vysokú kvalitu bývania a nadčasovosť. Ponúka svojim obyvateľom veľkorysé, pohodlne a kvalitne bývanie. Kúpa tohto domu je ideálnym riešením pre ľudí, ktorý uvítajú bývanie v historickej časti Svätého Jura. V bezprostrednej blízkosti domu je krásne historické centrum mesta Svätý Jur, ktoré bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Rodinný dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez akejkoľvek nutnosti ďalších investícii. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom, resp. vlakom vám umožní využiť tento dom bez akéhokoľvek dopravného obmedzenia. Diaľničný napájač D4 vyúsťuje priamo pred mestom Svätý Jur. V blízkosti domu sú situované prevádzky občianskej vybavenosti: pošta, poliklinika, detské ihrisko, obchody, autobusová zástavka... Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Na vaše vyžiadanie vám môžeme samozrejme poslať ešte viac pohľadov na tento atraktívny a moderný dom. Cena nehnuteľnosti: 299 000 € *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. *** *** Tento dom nie je možné kúpiť formou hypotekárneho úveru, nakoľko dom nie je skolaudovaný. *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti. *** Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ajVwbSWbcAt Ponúkame vám na predaj krásne upravený 3i byt s celkovou rozlohou až 136 m2 a úžasným prepojením dvoch samostatných terás. Tento byt sa nachádza na 7/7 podlaží tehlového domu na Kazanskej ul. Vchod bytového domu je uzamknutý el. zámkom čo zaručuje vlastníkom bytu dokonalý kľud a bezpečnosť bývania. Ide o výnimočný byt, ktorý je skutočne zariadený s vysokým vkusom a citlivosťou na bytové detaily. V podstate už po vstupe do byte je zrejmé, že sa jedná o ojedinelú ponuku takto upraveného bytu. Množstvo úprav, ktoré boli v minulosti v byte zrealizované, posúvajú tento byt na vysoko atraktívne bývanie. Vo vstupnej časti bytu sa nachádza chodba z ktorej je samostatný vstup do ostatných miestností. Obývacia izba je kompaktne prepojená s kuchyňou, ktorá má modernú kuchynskú linku a zabudovane spotrebiče. Spálňa a hosťovská izba sú samostatné. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. TERASY 61 m2: • 1. terasa - vstup z hosťovskej izby a z kuchyne • 2. terasa - vstup z kuchyne, obývacej izby a spálne Zaujímavosťou tohto bytu je jeho moderné a funkčné prevedenie, slnečná orientácia a výhľad z dvoch priestranných terás. Byt je určený pre majiteľov vyžadujúcich kvalitu moderného bývania a nadčasovosť. Ponúka svojim obyvateľom veľkorysé, pohodlné a kvalitné bývanie. Vďaka použitým materiálom a kvalitnému technickému prevedeniu stavby sa v tomto byte výrazne znižujú náklady na bývanie. Tento dom má murovaný konštrukčný systém so zateplenou vonkajšou fasádou. V blízkosti bytového domu sú situované obchody a prevádzky občianskej vybavenosti. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Na vaše vyžiadanie vám môžeme samozrejme poslať ešte viac pohľadov na tento atraktívny a moderný byt. Cena nehnuteľnosti: 289 900 € vrátane provízie RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ajVwbSWbcAt Ponúkame vám na predaj krásne upravený 3i byt s celkovou rozlohou až 136 m2 a úžasným prepojením dvoch samostatných terás. Tento byt sa nachádza na 7/7 podlaží tehlového domu na Kazanskej ul. Vchod bytového domu je uzamknutý el. zámkom čo zaručuje vlastníkom bytu dokonalý kľud a bezpečnosť bývania. Ide o výnimočný byt, ktorý je skutočne zariadený s vysokým vkusom a citlivosťou na bytové detaily. V podstate už po vstupe do byte je zrejmé, že sa jedná o ojedinelú ponuku takto upraveného bytu. Množstvo úprav, ktoré boli v minulosti v byte zrealizované, posúvajú tento byt na vysoko atraktívne bývanie. Vo vstupnej časti bytu sa nachádza chodba z ktorej je samostatný vstup do ostatných miestností. Obývacia izba je kompaktne prepojená s kuchyňou, ktorá má modernú kuchynskú linku a zabudovane spotrebiče. Spálňa a hosťovská izba sú samostatné. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. TERASY 61 m2: • 1. terasa - vstup z hosťovskej izby a z kuchyne • 2. terasa - vstup z kuchyne, obývacej izby a spálne Zaujímavosťou tohto bytu je jeho moderné a funkčné prevedenie, slnečná orientácia a výhľad z dvoch priestranných terás. Byt je určený pre majiteľov vyžadujúcich kvalitu moderného bývania a nadčasovosť. Ponúka svojim obyvateľom veľkorysé, pohodlné a kvalitné bývanie. Vďaka použitým materiálom a kvalitnému technickému prevedeniu stavby sa v tomto byte výrazne znižujú náklady na bývanie. Tento dom má murovaný konštrukčný systém so zateplenou vonkajšou fasádou. V blízkosti bytového domu sú situované obchody a prevádzky občianskej vybavenosti. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Na vaše vyžiadanie vám môžeme samozrejme poslať ešte viac pohľadov na tento atraktívny a moderný byt. Cena nehnuteľnosti: 289 900 € vrátane provízie RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

Katarína Vereš +421 903 779577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu - bungalov úžitková plocha je 111m2 + terasa pozemok s výmerou od 347m2 do 393m2 dispozícia: veľkorysá predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa s kúpeľňou a so šatníkom, 2 samostatné izby, ďalšia kúpeľňa s wc. tehlový a zateplený dom sa predáva v stave holodom - v dome je podlahové kúrenie a príprava na krb, posedenie s priateľmi a rodinou si môžete užívať na slnečnej terase v Residencii Čermáň bude asfaltová prístupová cesta a osvetlenie Jedinečná tichá/súkromná lokalita, ktorá poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. cena je aj s právnym servisom

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu úžitková plocha je 94m2 + terasa pozemok s výmerou 515m2 dispozícia: vstupná predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, 2x  kúpeľňa s toaletou, ideálna poloha v žiadanej lokalite mesta Nitra nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda kompletná občianska vybavenosť cena je aj s právnym servisom

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu úžitková plocha je 112m2 + terasa posedenie s priateľmi a rodinou si môžete užívať na slnečnej terase  pozemok s výmerou 500m2 dispozícia: vstupná predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa s toaletou, ideálna poloha v žiadanej lokalite mesta Nitra nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda kompletná občianska vybavenosť cena je aj s právnym servisom

• Čoskoro v ponuke YamiDomi_invest • Na predaj 2 izbový apartmán nachádzajúci sa v podtatranskej obci Veľká Lomnica v modernom rezorte s jedinečným výhľadom na celú panorámu Tatier. Apartmán je vo výmere 42,41m2 + balkón 2,36m2 a nachádza sa 3 poschodí rekreačného domu s výťahom. Pozostáva z predsiene, priestrannej kúpelne, spojenej kuchyne s jedálenskou a obývacou časťou, zo spálne so vstupom na balkón. Vybavenie apartmánu: LCD TV so vstupom pre USB Bezplatné Wi-Fi Kuchyňa Kuchynský riad Chladnička Rýchlovarná kanvica Mikrovlnná rúra Vaňa a sprchovací kút Skriňa alebo šatník Bezplatné vonkajšie parkovanie Bližšie informácie o danej ponuke a cene na vyžiadanie telefonicky alebo emailom.

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt s lodžiou v novostavbe ZUCKERMANDEL, vo vychytenej, veľmi žiadanej a kľudnej lokalite Starého Mesta. Zuckermandel sa nachádza na nábreží Dunaja v Starom Meste. Byt o výmere 51,11 m2 vrátane lódžie (4,54 m2) je na 2. p./7p. bytového domu, s orientáciou na juho-západ. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 4 m2, ktorá sa nachádza na -2. p. bytového domu. Taktiež je možné dokúpiť aj vnútorné parkovacie státie na -2. p. v podzemnej garáží - prechod suchou nohou. Byt je kompletne moderne a na mieru zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a klimatizačných jednotiek. Dispozičné riešenie: predsieň s úložným priestorom, kuchyňa, prepojená jedálenským kútom s obývačkou s východom na lodžiu,1x spálňa s veľkým úložným šatníkom roll-door, kúpeľňa s vaňou, a toaletou a murovaná pivnica. Vybavenie: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, mikrovlnou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a pod. Obývačka spojená s kuchyňou - sedacia súprava a obývacia zostava, jedálenský stôl a stoličky. V spálni veľký šatník - roll door, manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Stavba je zabezpečená video vrátnikom, kamerovým systémom, na oknách sú osadené exteriérové elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu, 2 x klimatizačná jednotka, kvalitná drevená podlaha a pod. + exkluzívna adresa (Žižkova ulica, Zuckermandel) - veľmi žiadaná lokalita + lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja + skvelá investičná príležitosť, veľký dopyt po nájme bytov a parkovacích státí + predaj 2izbových bytov v tejto lokalite nie je obvyklý, skôr jedinečný + lódžia + murovaná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + celý komplex disponuje non-stop recepciou a SBS službu + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do historického centra mesta + blízky prístup na hrádzu, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí a do sadu Janka Kráľa + kompletná občianska vybavenosť (OC Aupark, malé potraviny, cukráreň, reštaurácia, banky, fitness, kaviareň, Riverpark, vonkajšie cvičisko, oddychová zóna, prechádzky po nábreží Dunaja a pod.) Rezidencia ZUCKERMANDEL: - stojí pod Bratislavským hradom a je pokračovaním mestského centra aj s jeho typickou atmosférou, reštauráciami, barmi a obchodmi. Svojim obyvateľom táto rezidencia poskytuje luxusné bytové jednotky, kancelárie, veľkorysé verejné priestory a obchodné prevádzky. Vybavenie bytového komplexu Zuckermandel: MHD priamo pri projekte (autobusy a električky), kaviarne, jedálne-kantíny, reštaurácie, potraviny, banky, lekáreň, telocvičňa, fit chodník priamo v projekte, stojany na bicykle, estetická klinika a mnoho iného. LOKALITA: Komplex Zuckermandel okrem kompletnej občianskej vybavenosti zároveň svojou ideálnou polohou pri nábreží Dunaja poskytuje výbornú dopravnú i pešiu dostupnosť do historického centra mesta ako aj veľa možností na športové aktivity v bezprostrednom okolí. Konkrétne ide o lokalitu medzi Mostom SNP, Vydricou a projektom River Park. Poloha v centre mesta zaručuje plnohodnotnú občiansku vybavenosť a skvelú dopravnú dostupnosť. Tieto praktické benefity podčiarkuje emócia spojená so životom pri rieke. Nábrežná promenáda poskytuje bohaté možnosti športového vyžitia, neďaleké centrum mesta zase množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí, ktoré obohacujú život Staromešťanov. CENA: byt s pivničnou kobkou a zariadením 360.000,- EUR + vnútorné parkovacie státie v sume 39.900,- EUR (parking nie je podmienkou predaja). Pri rýchlom jednaní dohoda možná. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj krásny kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s bazénom v obci Orechová Potôň, okres Dunajská Streda. Dom sa nachádza na samostatnom pozemku o výmere 670 m2, disponuje 4 priestrannými izbami, garážou, krásnym murovaným bazénom s prestrešením a záhradným murovaným domčekom. Dom má úžitkovú plochu 137 m2. Kolaudovaný bol v roku 2009. Tento dom má veľmi príjemnú atmosféru, susedí hneď s lesíkom a z oboch strán Vás nebudú rušiť žiadny susedia. Nehnuteľnosť si hľadá klienta, ktorý ocení vkusný a kompletne zariadený rodinný dom s vysokou mierou súkromnou a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Dunajskej Stredy. Dispozícia rodinného domu: -vstupná chodba so šatníkom -priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou – výstup na terasu -chodba -technická miestnosť -samostatná toaleta -kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou -spálňa -detská izba -hosťovská izba -garáž ( 1 auto) Exteriér -terasa – 21m2 -murovaný bazén (5x3,5m) s laminátovým prestrešením -záhradný domček Do tohto krásneho a útulného domu vchádzate cez zádverie, ktoré disponuje aj šatníkom. Dom je výborne dispozične riešený na takzvanú dennú a nočnú časť. Zo zádveria sa dostanete nielen do garáže ale aj do dennej časti, čiže kuchyne s jedálenským kútom, ktorá je prepojená s obývacou časťou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a samostatnou chladničkou, má aj komoru. Obývacia izba je priestranná a presvetlená, ukončená malou zimnou záhradou, kde krásne vidíte do záhrady a je tu umiestený aj krb, ktorý dotvára celkovo teplo domova. Z obývacej časti rovno vystúpite na zakrytú terasu (21 m2), kde je ratanové sedenie a odtiaľ sa viete rovno schladiť v bazéne (5 x 3,5m). Bazén je murovaný a postavený v roku 2020 s kompletným laminátovým prestrešením. Do nočnej časti domu sa dostanete širšou centrálnou chodbou, tu sa nachádza samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom a viete tu umiestniť aj pračku so sušičkou, ďalej samostatná toaleta, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom s masážnym panelom a druhou toaletou. Spálňa je situovaná s francúzskym oknom s možnosťou vychádzania na terasu. Izba má dostatok odkladacieho priestoru v podobe šatníkovej skrine pozdĺž celej izby. Ostatné dve samostatné izby sú priestranné a pekne presvetlené (spálňa a hosťovská izba). Tento dom Vás očarí krásnou upravenou záhradou s okrasnými stromčekmi, udržiavaným trávnikom so zavlažovaním a využívať môžete aj záhradný murovaný domček, kde sa nachádza aj toaleta. Záhradný domček má zastrešenú terasu smerom do lesa (výstup dverami na opačnú stranu) a tiež sa dá využiť na relax a oddych, kde ste v priamom kontakte s prírodou. Parkovanie je tiež dostatočné a to garáž v dome pre 1 auto, 1 státie pred garážou, 2 parkovacie státia vnútri pozemku a dostatok miesta je aj pred domom. Dom má videovrátnika a elektricky ovládanú bránu. Dom sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách. Mesačné prevádzkové náklady pre 3 člennú rodinu sú 90 EUR plyn, 70,- EUR elektrina, na pozemku je studňa s pitnou vodu, ktorá sa používa aj úžitkovo v celom objekte. Dom má žumpu o veľkosti 27m3, ale v obci je plánovaná výstavba kanalizácie. Budúci klient ocení dom s kvalitne postavených materiálov, rovinatý pozemok s perfektným trávnikom a okrasnou zeleňou, bazénom a v neposlednom rade veľmi vysokú mieru súkromia. Tento dom treba jednoducho vidieť ! Lokalita: Obec Orechová Potôň je len 8 km vzdialená do Dunajskej Stredy a 37 km ( 20 minút po R7) od Bratislavy. Má dobrú občiansku vybavenosť ako materská a základná škola, potraviny, reštaurácia, kvetinárstvo, ihrisko pre deti, futbalové ihrisko, kaderníctvo. Obec je známa aj motoristickým okruhom SlovakiaRing, v blízkosti ktorého je aj zoologická záhrada Malkia park, do ktoréj sa viete pohodlne dostať aj s bicyklom. Využiť môžete množstvo turistických atrakcii, ktoré Žitný ostrov ponúka. V obci viete využiť aj železničné (RegioJet) a autobusové spojenie Cena nehnuteľnosti: 337.000,- EUR vrátane zariadenia domu a provízie pre RK RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Predaj útulného rodinného domu, BA II – Ružinov, Zlaté piesky, časť Mokráň Záhon Realitná kancelária LIVIANTE predáva v exkluzívnom zastúpení útulný 3izbový rodinný dom v časti Bratislava II – Trnávka, v uzavretej súkromnej záhradkárskej oblasti, na ulici Mokráň Záhon. Dom je situovaný v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Táto lokalita je známa súkromným vstupom, kde sa vstupuje cez bezpečnostnú elektrickú bránu, ktorá je sprístupnená iba vlastníkom nehnuteľností v tejto oblasti. Vjazd do záhradkárskej osady je riešený automatickou bránou, ktorá sa ovláda ovládačom na diaľku a zároveň mobilným telefónom. Vstup do uzavretého areálu je z ulice Mokráň Záhon (v blízkosti je IKEA, AVION, HORNBACH a výjazd na diaľničný obchvat). Rodinný dom je skolaudovaný s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a s možnosťou udelenia trvalého pobytu. Veľmi málo rodinných domov v tejto oblasti je skolaudovaných, s čím sú spojené obmedzenia pre ich vlastníkov – trvalý pobyt + financovanie prostredníctvom hypotéky. Rodinný dom je určený pre záujemcov/rodinu, ktorým poskytne kľudné bývanie s peknou zeleňou/záhradou a dostatočným súkromím. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás, či Vaše ratolesti. V tejto oblasti bývajú prevažne rodiny s deťmi, vďaka čomu veľkým benefitom pre obyvateľov je skvelá komunita, ktorá organizuje aj spoločné aktivity pre rodiny obyvateľov a ich deti. V tejto súkromnej uzavretej oblasti je aj súkromná škôlka (cca 200m od domu), takže denne to bude iba pár peších krokov s deťmi do ich škôlky, kde vyrastajú takmer všetky deti tejto oblasti. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás či Vaše ratolesti. RODINNÝ DOM má prízemie a podkrovie, sedlovú strechu, peknú udržiavanú záhradu s vlastnou studňou a plne vybaveným altánkom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 367 m2, ktorý je kompletne oplotený s elektrickou vstupnou bránou a vybudovanými spevnenými parkovacími plochami pre 2-3 autá. Pozemok je rovinatý, kompletne upravený s udržiavanou záhradou, ktorej zavlažovanie je zabezpečené prostredníctvom sezónnej závlahovej vody zo spoločných záhradných rozvodov (vrámci poplatku združeniu). Na pozemku je vybudovaná vlastná studňa a záhradná sprcha. Odpad je zabezpečený ČOV. Internet - Radiolan (vzduchom, nie optika) a TV (satelit). Dom je zabezpečený vlastným alarmom a je v ňom osadená klimatizačná jednotka. Záhrada poskytuje dokonalé zázemie na oddych pre rodinu. Zastavaná plocha pozemku je 61 m2, avšak celková úžitková obytná plocha domu je 88,24 m2. Dispozícia rodinného domu: 1) prízemie má podlahovú plochu 47,17 m2 - zádverie - 4,02 m2 s vstupnou chodbou s úložným priestorom/roll-door - 4,22 m2 - schodisko - 5,01 m2 - sklad -1,10 m2 - obývacia miestnosť – 23,25 m2 - kuchyňa – 6,48 m2 - komora – 1,63 m2 - toaleta – 1,46 m2 2) poschodie – podkrovie má podlahovú plochu 41,07 m2 - chodba s úložným šatníkom – 3,19 m2 - toaleta – 1,27 m2 - kúpeľňa - 5,36 m2 - spálňa – 16,26 m2 - detská izba/izba – 14,99 m2 Stavba je postavená z Ytongu, tehly a sadrokartónu, plastových okien, na ktorých sú osadené sieťky proti hmyzu, s interiérovými žalúziami, podlahy tvorí laminát s kombináciou dlažby. V obývacej miestnosti je postavený krb na tuhé palivo – ktorý má prieduchy, vďaka ktorým zabezpečuje výhrevnosť pre celú bytovú jednotku. Kúrenie je zabezpečené krbom, ako aj elektrinou, prostredníctvom osadených radiátorov v celej bytovej jednotke. Strecha je pokrytá krytinou TONDACH. V dome je zavedená elektrina (380 V) a pitná voda je plne využívaná z vlastnej studne. Za domom sa nachádza prístrešok na náradie, bicykle a iné. Dom disponuje aj domácou čističkou odpadových vôd. Prístup na pozemok je zabezpečený príjazdovou asfaltovou cestou. Mesačné náklady na elektrinu sú v sume 80 - 130€ (v závislosti od vykurovanie - využívania kúrenia krbom), ročný poplatok občianskemu združeniu vo výške 120€t.j. 10 €/mesačne. LOKALITA: Mestská časť Ružinov, časť Trnávka, poskytuje svojím obyvateľom kompletnú občianskú vybavenosť. V blízkosti sa nachádza niekoľko obľúbených nákupných centier - AVION, IKEA, Korzo, s veľmi dobrou dostupnosťou na obchvat a diaľnicu. Dom sa nachádza v tichej lokalite Mokráň Záhon, ktorá je v pešej dostupnosti jazera Zlaté Piesky. Lokalita poskytuje možnosti relaxu, aktívneho pohybu a rybolovu. CENA: 385.000,- EUR RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Čo podľa môjho názoru charakterizuje tento netradičný byt? Sú to benefity ako veľkorysý priestor, úplne nová rekonštrukcia, premyslená dispozícia, relaxačná terasa s vírivkou a v neposlednom rade lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou. Tento zrekonštruovaný byt s plne vybavenou terasou, ktorá je orientovaná do tichého vnútrobloku, sú tým pravým miestom pre každodenný relax. To spolu s rozlohou bytu a možnosťou odkúpenia dvoch parkovacích miest v suteréne domu robí z bytu ideálne bývanie pre tých, čo vedia oceniť pohodlie domova.“ charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 3 ꓲ rozloha: 91,81 m2 [byt 64,74 m2 + terasa 27,07 m2] + pivnica 3,65 m2 ꓲ mestská časť: Bratislava IV – Karlova Ves ꓲ ulica: Majerníkova ꓲ podlažie: 2/7 ꓲ orientácia: sever - juh ꓲ novšia stavba: 2006 „Osobne sa mi páči, že kompletne zrekonštruovaný byt v spojení s premyslenou dispozíciou vytvára veľmi príjemný a komfortný priestor. Do bytu sa vstupuje cez uzamykateľnú pavlač, pričom samotný vstup do bytu tvorí zádverie, resp. vstupná hala, ktorá je oddelená od hlavného priestoru kvalitnými novými masívnymi dverami, ktoré sú v celom byte. V rámci zádveria sa nachádzajú vstupy do kúpeľne a samostatného WC s oknom. Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s moderným podsvietením, so sprchovým kútom a práčkou ponúka dostatok úložného priestoru. Z chodby sa následne prechádza do hlavného priestoru, priamo do kuchyne a súčasne do samotnej obývacej časti. V tejto časti zaujme najmä originálne podsvietenie zníženého stropu a luxusný benátsky štuk na stenách. Moderná kuchynská linka disponuje kvalitnými spotrebičmi a kameninovým drezom, ktorý ocení každý milovník varenia. Obývací priestor je plynulo prepojený s jedálenským kútom, z ktorého vedie vstup priamo na terasu. Hlavná spálňa taktiež prekvapí svojou veľkosťou a takisto sa z nej pohodlne vychádza na terasu. Tretia, najmenšia izba môže nájsť svoje využite ako pracovňa, hosťovská či detská izba. Najlákavejším benefitom bytu je veľká terasa, na ktorej sa dá posedieť, či zrelaxovať v hojdacom kresle, alebo sa okúpať vo vírivke pod prístreškom. Byt nebol po kompletnej rekonštrukcii ešte obývaný, predáva sa kompletne zariadený a je tak pripravený na okamžité nasťahovanie sa nových majiteľov.“ doplňujúce údaje: I vstup do bytu cez uzamykateľnú pavlač ꓲ väčšia pivnica ꓲ terasa [prístupná z obývacej miestnosti a zo spálne] ꓲ vykurovanie vlastným plynovým kotlom Vaillant [nízke mesačné náklady] I možnosť dokúpiť 2 garážové státia I optický internet [Orange] ꓲ stierky v celom byte I benátsky šťuk v obývacej miestnosti a kuchyni ꓲ nová vinylová podlaha v celom byte I znížené fúkané stropy s LED podsvietením v obývacej miestnosti a spálni I nové elektrické rozvody v kuchyni ꓲ plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu ꓲ bezpečnostné vstupné dvere ꓲ interiérové masívne dvere v obložkových zárubniach ꓲ kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, umývadlom, rebríkovým radiátorom, odsávaním a LED podsvietením I samostatné WC s oknom ꓲ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Gorenje [indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor s odsávaním] charakteristika bytového domu: ꓲ novšia stavba z roku 2006 (nominovaný na stavbu roka 2006) ꓲ tehla ꓲ 2 výťahy ꓲ zateplená strecha ꓲ zateplená fasáda ꓲ vstupná brána so vstupom na čip I udržiavané spoločné priestory I bezproblémové parkovanie v suteréne bytového domu I uzavretý privátny vnútroblok s detským ihriskom a zeleňou čo ponúka daná lokalita: „Bytový dom sa nachádza v časti Karlova Ves – Dlhé Diely, v centre lokality, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do centra mesta, či už autom, alebo MHD. Okrem toho sa tu nachádza viacero ihrísk a športovísk. Človek tu nájde všetko, čo pre svoj život potrebuje, od nákupných možností, cez všetky potrebné služby, zdravotnú starostlivosť, vzdelanie pre svoje deti až po možnosti trávenia voľného času.“ I voľný čas a šport – priľahlý les, Kráľová lúka nad Karlovou Vsou, veľký športový areál pri ZŠ A. Dubčeka, v blízkom okolí Vodárenské múzeum a záhrada, Karloveské rameno, Futbalový klub mládeže Karlova Ves, viacero fitness I centier a detských ihrísk, reštaurácie, kaviarne I nákupy a služby – v pešej dostupnosti Tesco Expres, Billa hneď oproti bytovému domu, Terno, Lidl, Slovenská pošta, banky I zdravie – poliklinika Karlova Ves a viacero lekární I vzdelanie – viacero materských a základných škôl, ZŠ sv. Františka z Asissi, ZŠ Alexandra Dubčeka, SZŠ & Gymnázium CENADA I doprava – zastávky MHD do 100 m čo je dôležité vedieť: ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 123 EUR / 2 osoby [správa a fond opráv 51 EUR + elektrina 26 EUR + plyn 46 EUR] ꓲ byt sa predáva kompletne zariadený I možnosť dokúpiť 2 garážové státia [20.000 EUR / jedno státie] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru ꓲ byt je KÚPOU VOĽNÝ ꓲ pôdorys radi zašleme na vyžiadanie cena nehnuteľnosti: 324.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkový priestor v Banskej Bystrici, v širšom centre mesta. Plocha: úžitková 73,10m2. Nachádza sa na 1. poschodí v novostavbe obytného domu.  Priestor je vhodný na kanceláriu, prípadne ako obchodná prevádzka.  Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných priestranných miestností, kuchynského kúta a 2x WC. Voľný od 01. 07. 2022. Cena nájmu: 7 €/m2/mesiac. K tejto sume je potrebné pripočítať náklady na energie v sume 100 €/mesiac.

Ponúkame na predaj novostavbu RD v obci Župčany na pozemku o veľkosti 580 m2. Zastavaná plocha domu je 132 m2 s čiastočným podpivničeným 25 m2. Dispozícia domu: Zádverie technická miestnosť, WC, 3x izba, obývačka s kuchyňou a špajzou, kupeľňa a WC, terasa Pozemky sú s inžinierskymi sieťami ako kanalizácia, elektrina, príprava obecného vodovodu, studňa. V obci je kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, potraviny, park. Dom je postavený z muriva ytong, plastové okna 5 komorové trojsklo, vykurovanie elektrické podlahové, interiérové omietky + hygienická maľba, silikónová fasáda, príprava na krb. V dome nebude dokončených 5 veci a to: zárubne, plávajúca podlaha, obklady a sanita, kuchynská linka. Bližšie informácie na tel. č. 0908 196 512.