Novostavby

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom , NOVOSTAVBA, „BUNGALOV“. Príjemná tichá lokalita v zástavbe rodinných domov v Obci Lehnice s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 km) alebo Senca a Dunajskej Stredy Stavba s veľmi dobrou dispozíciou, úžitková plocha 145 m2 + 25 m2 terasa, predáva sa v stave "HOLODOM" (bez zariaďovacích predmetov ako podlaha sanita, kuchynská linka., atd) Stavba postavená s tradičných materiálov - Železobetónové základy, tehlou murované - Kompletné rozvody Inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia) - Rozvody pre TV a internet - Omietky , základné maľovky - Podlahové Kúrenie, samostatný elektrický kotol pre Kúrenie a prípravu TUV - Podlahové potery - Plastové okná z izolačným 3 sklom - Zateplenie + fasáda - Príprava pre krb - Sedlová strecha - Strešná krytina - Škridla - Vonkajšie elektrické rolety - Terasa, terénne úpravy – vyrovnaný pozemok, oplotenie, parkovacie miesta, chodníky zo zámkovej dlažby - Železná vstupná brána s elektrickým otváraním, oplotenie Dom je veľmi dobre riešený, obývačka v polootvorenej dispozícii s kuchyňou, príprava na krb, výstup na terasu, štyri samostatné spálne, veľká kúpeľňa, Samostatné wc z umývadlom , technická miestnosť. Pozemok: Prevažne Rovinatý, 1403 m2 , oplotený V okolí je pôvodná zástavba rodinných domov, tiché príjemné prostredie. Možnosť kúpy aj na HYPO , / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910 Možnosť dokončenia do štandardu Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. -Kompletný poradenský servis -vypracovanie dokladov pre katastrálny úrad a banky -zabezpečenie podkladov pre znalecký posudok, zabezpečenie znalca -Bezplatne zabezpečíme prostredníctvom nášho zmluvného partnera financovanie hypotekárnym úverom s výhodnými podmienkami Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 426m2 . Dom s úžitkovou plochou 110 m2 + terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, komora, toaleta, spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s toaletou a vaňou, technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasáda + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: • terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďalších 5 domov– s pozemkami a ich výmerou : RD.č. 2- 455 m2 (výmera pozemku),310 000EUR- rezervovaný RD.č3 - 419 m2,310 000 000EUR RD.č.4 – 426 m2, 315 000EUR RD.č.5 – 413 m2, 315 000EUR RD.č.6 – 525 m2, 325 000EUR Obec Zeleneč má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, obchod, kostol, MHD) a je vzdialená od Trnavy cca 5km, výborné napojenie na cestu R1 a D1. Cena: 325 000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Termín dokončenia koniec októbra 2022. Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhliadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný rodinný dom. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

CASMAR RK ponúka na predaj rezidenciu v obci Lúka, neďaleko okresných miest Piešťany a Nové Mesto nad Váhom, s výbornou polohou a dostupnosťou napojenia na diaľnicu D1. Tehlová, samostatne stojaca nehnuteľnosť , disponuje troma bytovými jednotkami, z čoho veže disponujú nadzemným podlažím s obytným podkrovím. Nachádza sa na priestrannom, rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 1760m2 a úžitkovou plochou 525m2. Dispozične pozostáva z: I.NP: kuchyňa s jedálňou, komora, 2x obytná miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, 2x garáž, vstupná chodba, schodiská, vnútorný bazén a fitness, sauna, šatňa s WC a sprchou. II.NP: 2x samostatné obytné jednotky, v každej je naprojektovaný kuchynský kút a kúpeľňa. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež: - átrium, v ktorom sa nachádza exkluzívna fontána z jedného kusa kameňa, - vonkajší bazén - murovaný záhradný dom s podzemnou vínnou pivnicou - kotolňa - záhradné jazierko s prekladacou nádržou na ryby - altánok - kamenné ohnisko a veľa iného Objekt je aktuálne v rozostavanom štádiu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane studne. K dispozícii je aj vypracovaný znalecky posudok. Cena nehnuteľnosti je 285 000€ vrátane provízie RK Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Lokalita : Chorvátsko - Vir, 20 km od Zadaru Sekcia : predaj Druh : apartmán, byt Počet izieb : 2x ( 3+kk ), 2x kúpelňa Plocha obytná  : 138 m² Plocha pozemku : 280 m² Terasa : 2x (spolu 31,20 m² ) Poschodie : 1/1 Stav : novostavba z r. 2011 Popis : Predáme novostavbu dvojapartmánu v Chorvátsku na premostenom ostrove Vir s výhľadom na ostrov Pag. Má výmeru 138 m² s vlastným spevneným pozemkom na parkovanie o výmere 280 m². Pozostáva s dvoch bytových samostatných jednotiek momentálne spojených so samostatnými vchodmi a meraniami energií. Každá bytová jednotka pozostáva z chodby, kúpeľne so sprch. kútom, umývadlom a WC, obývacej haly s kuchynským kútom a východom na terasu s výhľadom na more a 2 samostatných izieb. Druhý byt je identický len zrkadlovo otočený. Oba disponujú samostatnými klimatizačnými jednotkami a oknami s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Apartmán má vlastnú studňu. Predáva sa zariadený. Vzdialenosť od pláže je cca 70m. Pláž je kamienková, dno mora pieskové. Vzdialenosť od Bratislavy 700 km. Apartmán má všetky potrebné právne doklady a je zlegalizovaný! Právny servis platíme a zabezpečíme. Daň z prevodu podľa Chorvátskej legislatívy si platí kupujúci. Cena : info v RK Kontakt : 0903950350

Nabízíme 3+kk se zastavěnou plochou 96,42 m², který se nachází v jedenáctým podlaží z dvanácti pater. Nemovitost se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (33,79 m²)s přístupem na terasu (4,3 m²), dou ložnic (18,47 m² a 10,88 m²), chodba (9,46 m²), koupelny s WC (3,75 m²), se samostatné toalety (1,85 m²) a suterén (2,24 m²). Expozice je západní (obývací pokoj a větší ložnice) - severní (druhá ložnice). Z bytu je výhled na moře. Byt se prodává nezařízený, s nábytkem a vybavení rádi pomůžeme. Topení bude elektrické. Třípokojový byt se nachází v areálů Briz, v blízkosti stadionu Varna a Kauflandu, ve dvanáct podlažní nově postavené budově s výtahem, V momentě je výstavba ve stavu akt 14. Kolaudace ( akt 16) se očekává do 31.05.2023. Vážení klienti, s ohledem na momentální situaci provádíme prohlídky on-line formou živého vysílání. Celý proces převodu vlastnictví dokážeme zajistit a zabezpečit na dálku a bez zbytečného cestování. Vysněný apartmán u moře si můžete koupit z pohodlí domova a pravě teď za velmi přijatelnou cenu. Pro naše klienty zařizujeme pronájem a správa nemovitostí po celém Bulharském pobřeží. Aktuální nabídku nemovitostí můžete sledovat na naších stránkách. Varna je třetím největším městem v Bulharsku a jedním z kulturních center země. Pokud byste chtěli zažít dovolenou na pláži, aniž byste zanedbávali kulturní hledisko, pak Varnu vřele doporučujeme. Tisícileté město se ohlíží za bohatou historií. Jemné písečné pláže jsou oblíbeným cílem letních rekreantů a velké množství festivalů a kulturních akcí přitahuje do města na bulharském pobřeží Černého moře každoročně mnoho turistů. Co by měl každý ve Varně navštívit: 1.Městský park , místo, které je vhodné k odpočinku a procházkám. 2. Zelené plíce Varny Městský park "Primorski Park" je místním rekreačním střediskem v centru města. Varnové milují svůj městský park, který se nachází na vyvýšené terase, odkud je vidět na celé pobřeží. Relaxovat zde můžete na lavičkách a velkých zelených plochách. Bohatě osázený park je také vizuálně velmi přitažlivý. Věž s hodinami a vodní prvek, který je v noci barevně osvětlen, jsou nejoblíbenějšími památkami. 3. Římské lázně Římské lázně se datují do 2. století a jsou součástí historického centra Varny. Pozůstatky budov svědčí o vzkvétajícím kulturním a společenském životě bývalého města Odessos. ID nabídky 5283

Ponúkame na prenájom nové podkrovné, klimatizované kancelárie v rodinnom dome na začiatku Riazanskej ulice, blízko Polus City Center, s ideálnou dostupnosťou odkiaľkoľvek. Kancelárie sa nachádzajú v podkroví a pozostávajú zo vstupnej haly, troch samostatných kancelárií, kuchynky a kúpeľne. V cene prenájmu je zahrnuté aj používanie záhrady. Kancelárie majú samostatný vchod. Cena: 1100,-Eur/mes. vrátane jedného parkovacieho miesta vo dvore +DPH Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** For rent brand new offices in house on Riazanská street, close to Polus City Center. The offices with an area of 90sqm are situated in the attic of the house and consits of an entrance hall, three separated ofiices, kitchen and bathroom. To the ofiices belong nice and quiet garden in the backyard. The offices comes with parking place in the yard and other are on the street. The loaction near Polus City Center offers best acces to the city center, freeway and also is good accesible with public transportation. Price: 1100,-Eur/month incl. one parking slot + VAT Our rating: *****

!! KUPUJETE PRIAMO OD DEVELOPERA !! O PROJEKTE Dávame do pozornosti novovzniknutý projekt Bytových domov s názvom „MALÝ RAJ RESIDENCE“, ktorý predstavuje modernú, nízko – energetickú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi, myslíme predovšetkým na našich klientov, bytové domy sú navrhnuté tak, aby zodpovedali všetkým požiadavkám kvalitného bývania so zameraním na pohodlie každej rodiny. Obytný súbor "MALÝ RAJ RESIDENCE" reprezentuje moderný štýl bývania. Projekt pozostáva z výstavby 7 Bytových domov označených ako SO 105, SO 121, SO 113, SO 114, SO 125, SO 126 a SO F1.1. a bude rozdelený do 2 etáp. V prvej etape sme začali s výstavbou 3 Bytových domov (SO105,121 a 113), už v septembri tohto roka. MALÝ RAJ RESIDENCE je situovaný v samom srdci vybudovanej lokality Malý Raj, v obci Slovenský Grob. Na predaj ponúkame len v prvej etape až 63 bytov, rôznych dispozícii a variantov. Začiatok výstavby v 09/2022, kolaudácia koniec roka 2023. POPIS BYTY Projekt MALÝ RAJ RESIDENCE ponúka jednoizbové, dvojizbové a dokonca trojizbové byty s veľkou variáciou dispozícii a výmer. Ku každému bytu prislúcha garážové alebo vonkajšie státie, alebo oboje (zároveň možnosť dokúpenia vonkajšieho státia), pivničná kobka, balkón alebo loggia. Na prízemí bytových domov sú situované byty s pred záhradou aj bez pred záhrady. Každý bytový dom ma výťah a garážové státia budú mať urobenú predprípravu na nabíjačku elektromobilov. 1 izbové byty (9ks) 1 – izbový byt na vizualizáciách, G1 v bytovom dome 105., 1. podlažie, prízemný byt Orientácia: západ Rozloha: podlahová plocha 29,74m2 + pivničná kobka 1,89m2 = 31,63m2 K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie = 7.000€ Cena inzerovaného bytu: 120.800 € bez parkovacieho státia  Rozmery 1izb. bytov: od 31,63m2 – 40,44m2 Ceny 1izb. bytov: od 120.800€ - 137.500€ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE obývacia izba + kuchyňa, kúpeľňa s WC, izba Byty sa predávajú v stave HOLOBYT (silikónová omietka a 2x náter, štruktúrovaná kabeláž – rozvody pre TV a internet v každej izbe, dlažba na balkóne položená na terčoch (pri bytoch s balkónmi/loggiou), terasa zo zámkovej dlažby a oplotenie pred záhrady pletivovými panelmi s podhrabovými doskami (pri bytoch s pred záhradou). V cene HOLOBYTU sú zahrnuté aj vonkajšie elektrické žalúzie na komplet vo farbe okien, klimatizácia (vnútorná a vonkajšia jednotka). Možnosť dokončenia bytu do prevedenia ŠTANDARD alebo na KĹÚČ – individuálne ocenenie. ŠPECIFIKÁCIA STAVBY Konštrukcia bytového domu: Steny: Obvodové a vnútorné nosné konštrukcie sú navrhnuté z pórobetónových tvárnic hrúbky 300mm. Obvodové a vnútorné steny suterénu sú navrhnuté ako železobetónové monolitické steny, hrúbky 200mm. Vnútorné medzi bytové steny sú železobetónové, monolitické. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropy: Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami – nad 1.PP – hr. 250mm, nad 1.NP – hr. 200mm, nad 2.NP – hr. 200mm, nad 3.NP – hr.180mm. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca. Strecha: Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Schodisko: Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. LOKALITA Výborná dostupnosť - novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto – krásny výhľad na Malé Karpaty, množstvo možností na aktívny pobyt v prírode ako napríklad turistika, cykloturistika, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská, detské ihriská a hlavne kludné a pokojné bývanie mimo dopravného hluku. Kompletná občianska vybavenosť V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Kúpne zmluvy k bytom sú autorizované advokátskou kanceláriou a sú bez inflačnej doložky. Ak hľadáte kvalitné, moderné a zároveň pokojné bývanie v tichej lokalite mimo dopravného ruchu s výhľadom na Malé Karpaty, tak je naša ponuka práve pre Vás.    

MLM reality má pre Vás samostatnú garáž, ktorá sa nachádza v bytovom dome v Poprade na Tatranskom námestí, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Výborná poloha nehnuteľnosti poskytuje novému majiteľovi ju využiť na parkovanie auta alebo ako skladový a úložný priestor. • rozloha garáže 18 m2 • spoločný vjazd pre 4 garáže • automatická garážová brána na diaľkové ovládanie - hlavný vjazd • uzamykateľná mechanická garážová brána - vjazd do garáže • elektrina • voľná dohodou Vonkajšie priestory sú v sadových úpravách v prirodzenom tatranskom štýle, ktorý charakterizuje celý komplex. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662, 0903 130 662.

Luxusné apartmány v centre mesta Vir ,pláž Jadro - Predpredaj Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj na prízemí 52,02 m2 a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a krytej terasy. V ponuke aj iné apartmány. Každá izba bude mať klimatizáciu, bude zariadená kúpeľňa a bude inštalované podlahové kúrenie. ALU stolárstvo zvonku v antracitovej farbe a zvnútra biele. Moskytiéry a elektrické rolety na všetkých otvoroch. Tmavé sklo ako priečka na terase. Samotný objekt bude mať osem bytových jednotiek, z toho 4 jednoizbové a 4 dvojizbové. Napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Vzdialenosť k moru je 200 metrov a do samotného centra to trvá asi 2 metre Plánované ukončenie prác 06/2023 Ostrov Vir leží v severnej časti súostrovia Zadar a je vzdialený približne 25 km od tohto mesta. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Na Vire bude do konca budúceho roka dokončená kanalizácia aj vodovod, takže ani problém z vodou už nieje. Vir je malý ostrov s rozlohou približne 22,5 km².Počas turistickej sezóny obohatený o veľké spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú známe krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Ponúkame na predaj rodinné domy v novovybudovanej lokalite Cífer-Pác. PONUKA DOMOV – zastavaná plocha: 134 m2 – terasa: 15 m2 – úložný priestor na povale: 15 m2 – výmera pozemku od 467 m2 RD – parcela 10406/197 – pozemok 467 m² – cena: 257.000,- Eur RD – parcela 10406/199 – pozemok 467 m² – cena: 259.000,- Eur RD – parcela 10406/181 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur RD– parcela 10406/178 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur DISPOZÍCIA: – vstupná predsieň so šatníkom a výstupom na povalu – 3 samostatné nepriechodné izby, jedna izba ma vlastný šatník z ktorého je vstup do kúpeľne – technická miestnosť – kúpeľňa s možnosťou vane aj sprchového kútu – samostatné WC – samostatná obývačka, z ktorej je výstup na terasu – kuchyňa prepojená s jedálňou STAV DOKONČNIA RD: - FOTOVOLTAIKA V CENE DOMU (Výkon cca 5kW) - Hliníkové vchodové dvere - Hliníkové posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal) - predpríprava na žalúzie – hrubá stavba v štádiu holodom – zateplenie + fasáda (farebné prevedenie podľa vlastných predstáv) – plastové okná (antracit / biela), – kompletná elektroinštalácia – podlahové kúrenie (s kotlom) – sadrové omietky – potery – sadrokartónové stropy – vonkajšia farebná fasáda, zateplenie – zámková dlažba pre 3 vozidlá – zámková dlažba na terase – oplotenie z troch strán (betónový základ) možnosť doobjednať akýkoľvek plot – odvodnenie dažďovej vody – hrubé terénne úpravy STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: – Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. – Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. – To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV: – dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300 – strešná krytina Bramac classic – podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50 – systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/ – sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby – sadrokartónový strop – v podkroví úložný priestor 15 m2, výlez s rebríkom Fakro – izolácia stropu je Isover Domo 400 mm – elektrika domu je v cene 30 - zásuviek, plus jedna dátová, 2x TV, a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, zemnenie, príprava na klímu, príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku, príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm a čidlá alarmu, kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví, optické rozvody – kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače – kondenzačný kotol Immergas Vitrix Zeus 25 so zásobníkom vody – vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou – odvodnenie strechy zaústene do trativodu – okná SALAMANDER s trojsklom, výber farby podľa vzorkovníka – dom je zateplený EPS 70 hr. 120, silikónová omietka - ľubovoľnej farby – sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 60 ukončené buď omietkou alebo marmolitom – chodníky zo zámkovej dlažby pred domom parkovanie 5 x 4,5 m, chodník od parkovacej plochy ku vchodu šírky 1m, terasa zámková dlažba 15 m2 – oplotenie domu - pevný betónový základ, stĺpiky a zelené pogumované pletivo (nezahŕňa plot pred domom) – hrubé terénne úpravy na pozemku – všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii - Vďaka kvalitným materiálom nízke náklady IS: Napojenie stavby na všetky siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn) – Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode VÝSTAVBA: – začiatok výstavby: leto 2022 – koniec výstavby (kolaudácia): jar/leto 2023 Cena:257.000 -EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Bližšie info na tel.č 0948 664 225 Ján Petráš, petras.j @casmar.sk

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_4171 Miesto: Rogoznica Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom s pozemkom a výhľadom na more Cena 504.700 € Obytná plocha domu: 183 m² Veľkosť pozemku: 630 m2 Dispozícia: 6 x spálňa, 5x kúpeľňa Vzdialenosť od mora: 650 m Orientácia na juh Elektrina Voda z vodovodu Telefón / Internet Prístup autom Septik Vzdialenosť od letiska 31 km Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Orientácia na juh Vonkajšie stolovanie a priestor na grilovanie Panoramatický výhľad Samostatne stojaci dom s veľkým pozemkom Parkovanie Kľudná lokalita Popis: Realitná kancelária Relax properties vám ponúka na predaj tento veľmi komfortný a priestranný samostatne stojaci rodinný dom v tichej lokalite s krásnym výhľadom. Rodinný dom je typ nehnuteľnosti so samostatnými apartmánmi a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Na prvom poschodí sa nachádza priestranný dvojizbový apartmán s množstvom svetla. Na druhom poschodí sa nachádza apartmánové štúdio a dvojizbový a jednoizbový apartmán. Dom je vynikajúco a čisto udržiavaný a je ideálny pre rodinnú dovolenku, alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa asi 650 metrov od mora, v malom mestečku neďaleko Rogoznice. Predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre každého, kto chce investovať do turistického prenájmu, alebo ako vlastnú rodinnú nehnuteľnosť s potenciálom pri mori v skvelej a navštevovanej „zlatej“ lokalite. Rogoznica patrí medzi veľmi obľúbené lokality ako pre strávenie letnej dovolenky, tak aj pre blízkosť národných parkov Krka a Kornati, či návštevou historických miest ako je Šibenik, Trogir či Split. Viac o Rogoznici Rogoznica je vzdialená 45 minút jazdy severne od Splitu a iba 20 minút od letiska a mesta Trogir. Je to tiež len 30 minút jazdy od Šibeniku. Pobrežná voda je úplne čistá a preto ju mnohí ľudia s mladými rodinami vyhľadávajú ako tú pravú dovolenkovú destináciu. Nájdete tu nádherné pláže, stredomorskú výbornú stravu, morský vzduch, ktorý dopĺňa pomalé kľudné tempo života. Existuje tu veľa kilometrov pláže a málo turistov v porovnaní s ostatnými lokalitami, takže tí, ktorí majú radi súkromie a ústranie, majú tu veľa možností Ľudia, ktorí si kúpili nehnuteľnosť v Rogoznici, našli pokojné, tiché kúzlo stredomorského života.

Na predaj ponúkame úplne nový, práve skolaudovaný 2 izbový byt, vedený ako apartmán v bytovom dome Zelené átrium v tichej časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kúsok od oddychovej časti Kamenný mlyn. Ponúkaný 2 izbový byt - apartmán má veľké francúzske okná, byt je na 1. výrazne zvýšenom podlaží. Byt je orientovaný v časti bytového domu, kde je vlastný súkromný vchod a s bytom vlastník nadobúda aj podiel v prislúchajúcej výmere 10m2 na tejto vstupnej chodbe pred bytom. Na ploche 42,04 m2 je obývacia izba s kuchyňou, v kuchyni je kuchynská linka vrátane umývačky riadu a digestora, spálňa, kúpeľňa s WC a chodba so šatníkom. Časť bytu má strop vysoký 3,6 m ktorý umožňuje zaujímavé riešenie spálne aké v bežnom byte nie je možné. Podlahové vykurovanie a chladenie, byt je napojený na centrálny systém rekuperácie. Výhodou je možnosť využívať veľkú strešnú terasu nad bytovým domom, na ktorej nový vlastník s bytom nadobudne aj spoluvlastnícky podiel. Možnosť dokúpiť širokého parkovacie státie v podzemnej garáži. Kontakt: 0948 269 123 Výmera : 42,04 m2 plus 10m2 ako podiel na prístupovej chodbe Cena : 149 000,- €

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj luxusný apartmán na prízemí nového obytného domu na južnej strane ostrova Vir. Vo vyhľadávanej lokalite Virr časť Prezida.K bytu prislúcha záhrada 35,80 m2 a dve parkovacie státia. Budova je moderná a dobre postavená a pozostáva z celkom 3 apartmánov, každý na samostatnom poschodí. Poloha je výnimočná, vzdialenosť od mora s nádhernou plážou je len 80m. Mestský vodovod a kanalizácia sú napojené, čo je veľká výhoda vzhľadom na to, že ide o ostrov, ktorý sa momentálne pripája. Všetky zariadenia potrebné pre život a turistiku sa nachádzajú v blízkosti, na pláži, niekoľko reštaurácií. Apartmán pozostáva z troch spální, jednej hlavnej s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne pre ďalšie dve izby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, terasy 18,75 m2 s ranným slnkom. Ku apartmánu 2 parkovacie miesta. Popis: Klimatizácia v každej izbe a obývačke (s wi-fi ovládaním), podlahové kúrenie v kúpeľniach s digitálnym termostatom. Sklenené ploty z tmavého skla na terase, posuvné hliníkové steny na podlahe pri výstupoch na terasy, z vonkajšej strany špičková PVC tesárska v antracitovej farbe, z vnútornej v bielej farbe. Moskytiéry a elektrické rolety na všetkých otvoroch. Špičková keramická dlažba rektifikovaná (laserom rezané hrany), rozmery 120x60cm a 60x60cm. Nadštandardné sanitárne vybavenie (Groge, Laufen, Kolpa, Aquastil). Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Ostrov Vir leží v severnej časti súostrovia Zadar a je vzdialený približne 25 km od tohto mesta. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Na Vire bude do konca budúceho roka dokončená kanalizácia aj vodovod, takže ani problém z vodou už nieje. Vir je malý ostrov s rozlohou približne 22,5 km².Počas turistickej sezóny obohatený o veľké spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú známe krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmány v Chorvátsku v meste Privlaka - Zadar .Stavia sa luxusná osada s 3 vilami a 16 apartmánmi, 100 m od mora, s krásnym výhľadom na krištáľovo modré more. Budovy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 2750 m2, takže každá budova má svoju záhradu s krásne upravenými záhradami. V ponuke viac apartmánov. Vily sa nachádzajú v pokojnej časti Privlaky, hneď pri mori, no napriek tomu v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Každý apartmán má výhľad na more z krásnych pohodlných terás. Ku každému apartmánu prislúcha parkovacie miesto vo dvore. Bazény sa pri projektovaní umiestňujú na časti terénu tak, aby nenarúšali intimitu bytov. Byty budú postavené z najkvalitnejších materiálov, vybraných tak, aby uspokojili energetickú efektívnosť, a teda luxus a pohodlie. Každá vila má svoj vlastný bazén pre nájomníkov vo dvore, zatiaľ čo strešné apartmány majú vlastné bazény s vírivkou. Všetky apartmány majú: - Smart Inverter klimatizačné systémy vykurovania a chladenia - Podlahové kúrenie v kúpeľni - Špičkové interiérové ​​stolárstvo s plnými zásobami moderného dizajnu a línií - Moderné šesťkomorové PVC exteriérové ​​tesárske práce s trojsklom a Low-e povlakom z vonkajšej strany od renomovaných európskych výrobcov, exteriérové ​​tesárske práce sú vybavené elektricky poháňanými ALU žalúziami a integrovanými moskytiérami - Špičková sanitárna technika od renomovaných výrobcov z EÚ - Prvotriedne parkety a keramika Privlaka, malý polostrov vzdialený 18 km od centra Zadaru, ktorý sa na východnej strane spája s kráľovským Ninom. Nachádza sa na regionálnej ceste ostrov Zadar-Nin-Vir Privlaka oplýva dlhými, plytkými, piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou, ktorá sa tiahne pozdĺž pobrežia celého polostrova. Tento krásny malý polostrov je ako stvorený na oddych a užívanie si krištáľovo čistého mora, hranie sa v piesku a dlhé prechádzky pozdĺž mora, pozdĺž 8 km dlhej promenády, z ktorej si večer môžete vychutnať výhľad na nádherný západ slnka. najúžasnejší výhľad je určite z Rt. Punte Artić je najzápadnejším bodom pevninskej Dalmácie. Vďaka priaznivému vetru zo severnej strany Privlaky sa jedna z najznámejších surferských destinácií nachádza v oblasti Sabunika. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu v rodinnom dome (trojdome) so záhradou a terasou na Riečnej ulici, v obci Rovinka. Rodinný dom: ► novostavba, tehla + zateplenie, sedlová strecha, kolaudovaná v roku 2012 ► trojdom 3izb. byt v rodinnom dome: ► podlahová plocha: 95m² ► 3 – izbový poschodový ► vydlaždená terasa so sedením z umelého ratanu ► pozemok: 167m² (zastavaná plocha: 55m², 2x parkovacie miesto a záhrada: 112m²) ► orientovaný – SV ► komplet zariadený ► plastové okná so sieťkami, plávajúce podlahy, dlažba ► 1 kúpeľňa sprchový kút, umývadlo a WC + 1 kúpeľňa vaňa, 2 umývadlá a WC ► odkladací priestor pod schodmi ► elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti Inžinierske siete: ► elektrina ► mestská voda ► kanalizácia Dispozícia 1.nadzemné podlažie: ► vstupná chodba so vstavanou skriňou ► 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC ► odkladací priestor pod schodmi ► priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu do záhrady ► schodište na 2. nadzemné podlažie Dispozícia 2. nadzemné podlažie: ► chodba, z ktorej je vstup do každej miestnosti ► kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami a WC ► 2 nepriechodné izby Náklady na rodinný dom sú do 160€/mesačne. Predajná cena 249.900€ Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj radové rodinné domy v novovznikajúcej lokalite za sídliskom Nad jazerom v juhovýchodnej časti mesta Košice. Stavebné parcely sú súčasťou Mestskej časti Košice - Krásna v blízkosti ulíc Bernatovská, Valalická. Akciová cena 299 900€ platí pre prvé 2 domy !!! DOM variant B je 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou výmerou 116,2 m2. Pozemok ma výmeru 265m2 a dĺžku 33m, osadenie RD je navrhnuté efektívne s maximálnym využitím pozemku. V prednej časti je parkovacie státie pre 2 autá, dalej RD na celú šírku pozemku a v zadnej časti sa nachádza terasa a záhrada. Vo vzniknutom vnútro-bloku medzi jednotlivými objektmi spoločné bude vybudované detské ihrisko. ● výstavba RD do štádia HOLODOM v štandarde A0 s Tepelným čerpadlom ● Stavebný materiál: TEHLA ● začiatok výstavby jar 2023 ● odovzdanie, kolaudácia najneskôr 12/2024 ● V dobe odovzdania stavby bude vybudovaná kompletná infraštruktúra, asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie ● IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, telekomunikačné vedenie TECHNICKÉ PARAMETRE a popis štandardu: Základová doska železobetónový monolit, nosné obvodové tehlové murivo POROTHERM Profi 380mm (stena do ulice a do záhrady), nosné tehlové murivo POROTHERM Profi 250 mm (bočné steny v dotyku zo susednou stavbou a stredová nosná priečka). Obvodový plášť zateplený polystyrénom EPS 70F hr.200mm + štruktúrovaná ušľachtilá omietka hr. zrna 1,5mm silikónová vo farebnom prevedení podľa projektu. Vnútorné priečky POROTHERM brúsená hr. 115/150mm. Strešná krytina FATRAFOL + viplanylovy poplastovaný plech. Strecha zateplená spádovým polystyrénom hr. 100 až 150mm + 300mm minerálna vata uložená nad SDK podhľadom. Vnútorné steny omietka sádrová hladká, stropy závesný podhľad sadrokartón. Steny aj stropy nanesený penetračný náter + 2x biela farba. Podlaha: na základovej doske zateplenie podlahovým polystyrénom EPS 150S hr.150mm + cementový poter hrúbky 50mm so zabudovaným podlahovým kúrením. Bezpečnostné dvere a okná s izolačným trojsklom vo farbe ANTRACIT. Kompletné rozvody elektroinštalácie s vypínačmi a zásuvkami, vývod na svietidlo a zásuvka na terase, predpríprava napojenia TV cez satelit, internet, pre napojenie switch, príprava pre zvonček. Na vykurovanie RD slúži systém Tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie ovládané v jednotlivých sektoroch-okruhoch termostatom. Ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo s akumulačným zásobníkom 120l. RD je vybavený rozvodmi vody a kanalizácie pre kúpelňu, WC a kuchyňu, technickú miestnosť, vývodom pre práčku, samostatným vývodom SV pre záhradu. Exteriér: súčasťou štandardu sú obrubníky, chodník pred domom, parkovacie miesta, kompletné oplotenie pozemku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle 0911126167 , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Bývajte v Košiciach a predsa v tichej  a pokojnej lokalite! Chcete mať viac súkromia vo Vašom novom bývaní ?  Chcete dopriať svojim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku?  Radi si posedíte s priateľmi vo voľňom čase pri krbe? Chcete mať dvojnásobnú radosť z príchodu domov z dôvodu, že máte kde zaparkovať? Ak áno, tak tento rodinný dom na predaj je určený práve Vám -  Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemné bývanie v mestskej časti Košice I. - Kavečany  -  v  5 izbovej rodinnej vile s príslušenstvom, ktoré tvorí:  kuchyňa s jedálňou + 2 x kúpeľňa +  4 x WC + komora + kotolňa + sklad + dvojgaráž + garáž, 2 x terasa, 2 x loggia, 1 x balkón.  Dom sa nachádza vo výbornej a bezpečnej lokalite novostavieb s príjemnými susedmi, pekným výhľadom a rodinnou atmosférou. Dom má energetický certifikát: potreba energie na vykurovanie - B, potreba energie na prípravu teplej vody A.  DISPOZÍCIA  DOMU Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku domu a pôdorys  na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním linku do vášho prehliadača. https://my.matterport.com/show/?m=krqpSpPwWCz POZEMOK Celková výmera pozemku  je 789 m2 : z toho 154 m2 sú zastavané plochy a nádvoria a  635  m2 sú ostatné plochy. Podlahová plocha domu je  245 m2.  Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, kry.  SIETE Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je ústredné teplovodné kotlom na plyn zn. Buderus: oceľovými radiátormi a podlahovým kúrením. Podlahové kúrenie je v obývacej izbe s jedálňou a v kúpeľniach. Rozvod teplej a studenej vody je z centrálneho zdroja. Ohrev teplej vody kombinovaným 160 l zásobníkom. Elektroinštalácia svetelná a motorická, poistkové automaty.  Odpad z kuchyne a hygienických zariadení je do verejnej kanalizácie.   POPIS DOMU Trojpodlažná murovaná  rodinná vila so sedlovou strechou, 2 x terasa, 2 x loggia, 1 x balkón  - novostavba -  skolaudovaná v r. 2015. Dom je osadený v svahovitom teréne.  Dispozícia domu: 1.NP - zastavaná plocha: 113,45 m2. Na 1. nadzemnom podlaží sú umiestnené vstupné priestory domu: – pergola pred domom, zádverie a chodba so schodiskom na 2.NP, dvojgaráž,  WC s umývadlom,  kotolňa. Vstup do domu je suchou nohou z dvojgaráže. 2.NP - zastavaná plocha: 136,39 m2. Denná časť domu a otvorený priestor tvorí: -  predsieň, chodba so schodiskom, pracovňa, WC s umývadlom, kuchyňa so vstupom do komory, jedálenská časť, obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, zimnú záhradu a balkón.  Cez zimnú záhradu je po terénnych schodoch možný samostatný prístup do domu. 3.NP - zastavaná plocha:152,58 m2. Nočná časť domu, z galérie je vstup: - do dvoch detských izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, WC, bidetom a práčkou - z izieb a kúpeľne je výstup na hornú terasu domu a zadnú časť pozemku - do  spálne so vstupom do druhej kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, WC, bidetom, zo spálne je výstup na loggiu. K domu bola pristavaná tretia samostatná garáž a odkladací – skladový priestor. Dom je postavený a zariadený z kvalitných nadštandardných a značkových materiálov. Materiál stavby - tehla Protherm 30, zateplenie minerálna vata 100 mm, sedlová strecha, strešná krytina Bramac, zateplenie minerálna vata 200 mm. Okná sú drevené Euro, vnútorné rolety - deň a noc. Podlahy - kvalitná laminátová podlaha, keramické dlažby, liata podlaha. Sádrové omietky na stenách.  KUCHYŇA V  kuchyni sa nachádza pekná kuchynská linka s vysokým leskom na báze dreva s dostatočným pracovným, úložným priestorom a komorou. Vybavenie kuchynskej linky  - granitový drez s pákovou batériou, digestor, vstavané značkové spotrebiče:  indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, keramická zástena za kuchynskou linkou. Zásuvky majú dojazdy Hettich. Súčasťou kuchyne je aj americká chladnička s mrazničkou. Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. ĎALŠIE INFORMÁCIE Milí a bezproblémoví susedia. Byt sa predáva so zariadením. Predaj domu nie je ničím podmienený a kúpou je voľný. Dom je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru.  Zo strany ulice je inštalovaný domáci videotelefón s elektrickým vrátnikom a elektrickým otváraním dverí. V objekte je realizovaná štruktúrovaná kabeláž pre rozvod spoločnej sat. antény a internetu. Mesačné platby za užívanie domu sú pri 4 - člennej rodine - 230,- eur (plyn+ elektrina), 35,- eur - voda.  LOKALITA Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, výborná kombinácia pokojného bývania na vidieku so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod vel'komesta Košice. Základné občianske vybavenie a bohaté spoločenské podujatia počas celého roka. Ďalšie informácie o mestskej časti sú  na kavecany.sk. V tomto rodinnom dome si každý nájde svoj priestor pre prácu, učenie ale aj oddych a relax.  Príďte sa o tom presvedčiť aj sami! VOLAJTE! Páči sa Vám tento dom? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov. Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ District: Košice I, Street: Na Horke, Material: vibrated concrete, brick construction, Area: 280 m2 Land: 789 m2 Engineering networks: all IS I’m selling a luxurious family villa, built in 2015. The price includes complete equipment and facilities. It is a three-story family villa with a gable roof, set in a slightly sloping terrain. On the 1st above-ground floor are the entrance areas of the house - a vestibule and a corridor with a staircase, two garages + a single garage, an emergency toilet with a vestibule and the technical facilities of the house - a boiler room. On the 2nd above-ground floor, near the staircase, there is a sanitary facility of the house - a toilet with an anteroom and a chamber, which is accessible from the kitchen. On the same floor is the daily part of the house, as an open area of ​​the kitchen, dining room and living room, from which there is direct access to the balcony. The winter garden and terrace are also accessible from this living space. There is a separate access to the house through the winter garden via the outdoor stairs. On the 3rd above-ground floor is the night part of the house with two children's rooms, parents' bedroom, 2 x bathrooms. A third separate garage and a storage space were added to the house. The house is built and furnished from high-quality materials. From the street side, a home videophone with an electric intercom and electric door opening is installed. Structured cabling for common satellite distribution is implemented in the building. antenna and internet.  

Hľadáte bývanie na úrovni v kľudnom vidieckom prostredí, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Šamorína a Dunajskej Stredy? RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľmi príjemný štvorizbový dvojpodlažný rodinný dom, nachádzajúci sa na priestrannom oplotenom 7,68á pozemku, situovaný v zastavanom území obce v obci Oľdza, okres Dunajská Streda. Prístup k nehnuteľnosti je z verejne prístupnej komunikácie. Možnosť parkovať v garáži aj vo dvore s troma autami. Rok výstavby rodinného domu cca r. 2012, kolaudovaný v roku 2014. Projekt domu je vlastným dielom majiteľa, ktorý vsadil na kvalitné a praktické prevedenie interiéru, aj exteriéru. Úžitková plocha domu je 168m2. Dom je čiastočne podpivničený (9m2). MATERIÁL: betónové základy. Obvodové a nosné múry sú tehla zn. Porotherm. Priečky sú tiež murované. Dom je zateplený 15cm polystyrénom. Sedlová betónová strešná krytina, zn. MEDITERRAN. Strecha je izolovaná 10cm minerálnou vlákninou. Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom v celom dome, so sieťkou, vnútornými žalúziami, plastové vchodové dvere. IS: elektrina 220/380V, ústredné kúrenie radiátory, plynový kotol, zn. PROTHERM TIGER, CONDENS so zásobníkom vody 40l, vŕtaná studňa- 11m, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Optimálne režijné náklady 150 €. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - 1.NP: predsieň, dominantou domu je priestranná obývacia izba, prepojená s kuchyňou a jedálňou, dverami na zastrešenú terasku do záhrady, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, samostatné WC, izba s vlastnou samostatnou toaletou, kúpeľnou s rohovou vaňou a umývadlom, kotolňa, pivnica, - 2.NP: dve samostatné izby so vstavanými skriňami VYBAVENIE DOMU: Dom prevažne zariadený, je napojený na kamerový systém, klimatizáciu. Prípojka pre internet internet a TV SAT. Vstavané rolldoor skrine v izbách. Na 1.NP v predsieni, špajzy, kúpeľniach a WC je dlažba. Celoplošné parkety v kuchyni, jedálni a opticky prepojenej obývacej izbe, s dverami na terasu. Na 2.NP sú laminátové parkety. Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi zn. BOSCH ( sklo keramická varná doska, digestor, elektrický rúra, umývačka riadu). V obývacej izbe je keramický krb. V celom dome sú pekné drevené zárubne. VYBAVENIE POZEMKU: celý pozemok je oplotený bariérovým betónovým oplotením, s peknou parkovou úpravou, s automatickým záhradným zavlažovaním, bazénom, peknými odrastenými okrasnými drevinami, zámkovou dlažbou, chodníkmi. V prednej časti pozemku je pekné kované oplotenie, s bránou na DO, prístrešok pre jedno auto o rozlohe 24m2, nová garáž. V zadnej časti pozemku je záhradný domček a oplotená záhradka na pestovanie zeleniny. SAMOSTATNE stojaca garáž, s výsuvnou, diaľkovo ovládanou bránou, so zastavanou plochou 25m2. Je podpivničený, postavená z tvárnic zn. YTONG, strop je z drevených trámov, konštrukcia strechy sedlová, betónová strešná krytina, zn. MEDITERRAN. PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA??? Lukratívna poloha obce, len na skok od rýchlostnej cesty R7. Príjemné bývanie s kvalitným prevedením na vidieku, pre mladú rodinku s deťmi, s výbornou dostupnosťou za prácou, poloha domu v zastavanom území obce, kľudné prostredie, dobrí susedia. (Dostupnosť do Bratislavy – zastávka autobusu, príjazd na R7, prípadne možnosť vlakovej dopravy v Kvetoslavove, kde je vybudované záchytné parkovisko. Všetka občianska vybavenosť v Šamoríne.) Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti. Znížená cena: 264 000-,€ Hypo- úver možný, kontakt pre bližšie info a obhliadky 0948 020 038 – p. Szerencsésová, v prípade nedostupnosti 0905 758 043 – p. Čepčeková

Realitná kancelária Hrf Consulting Vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený rodinný dom v obci Malé Dvorníky. Jedná sa o priestrannú nehnuteľnosť, ktorý bol postavený na základe naáročných požiadaviek majiteľov. Dom bol skolaudovaný v roku 2016. Je postavený z kvalitných pálených tehál, vonkajšia izolácia. Dom je vyhrievaný podlahovým kúrením, v zimných mesiacoch je k dispozícii aj kúrenie krbom. Zariadenie je náročné a útulné, jeho priestranné priestory sú svetlé. Dispozícia: vstupná hala obývacia izba spálňa detská izba kúpelňa technická miestnosť zimná záhrada Exteriér: Domu dodáva výnimočnosť svetlá zimná záhrada odkiaľ je pekný výhlad na vkusne udržiavané nádvorie, kde sa nachádzajú ovocné stromy, kríky. Celková plocha pozemku je 1358 m², využitá plocha domu je 244 m². Poloha: Dom sa nachádza v tichej, uzavretej časti obce Malé Dvorníky. Obec Malé Dvorníky sú obľúbené pre svoju blízkosť k Dunajskej Strede. Obec disponuje perfektnou občianskou vybavenosťou ako napríklad škola, škôlka, kostol, knižnica, kruh ľudovej piesne a futbalové ihrisko. V obci sa každoročne koná niekoľko kultúrnych programov. Dom má TV a internetové pripojenie, navyše je vybavený bezpečnostnými zariadeniami a kamerovým systémom. Na pozemku je zabezpečená kanalizácia, dodávka elektriny a vody. Cena nehnuteľnosti.: 429.000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

IBA U NÁS!Ponúkam  na predaj pekný 3- izbobý nadštandardný byt v centre mesta Šurany. Plocha: úžitková 79m2.Stav objektu: novostavba. Cena na vyžiadanie      Bližšie informácie:  tel.0908123109   0918614970   mail.nz@libra-trade.sk