Novostavby

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v obci Motešice. Výmera bytu je 56,6 m2 + pivnica 3,5 m2.  Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, 2 krát spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou. Byt má  priestranný balkón z ktorého je pekný výhľad na okolitú prírodu.  V prípade záujmu vieme byt upraviť na 2 izbový. Bytový dom je zateplený, má vlastnú kotolňu. Okolie bytového domu bude pekne upravené. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto. Byt sa predáva ako holobyt, v prípade záujmu sa dá dorobiť podľa požiadaviek klienta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, obecný úrad, autobusová zastávka. Bližšie info na tel. čísle.  

Ponúkame Vám na predaj alebo aj na prenájom veľmi pekný 3 izbový byt  v Trenčíne -  Armádna ulica. Jedná sa o slnečný 3-izbový byt priamo pri hrádzi v mestskej časti Sihoť - Trenčín. Byt má rozlohu 60 m2,  nachádza sa na 6. pposchodí s výťahom v novšom bytovom dome.  Podlaha je v celom byte plávajúca, okná plastové. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, ktorá má balkón orientovaný na juhozápad. Spálňa je dostupná z obývacej izby a je tiež orientovaná na juhozápad. V rohovej chodbe a v spálni je vstavaná skriňa. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, umývadlo, WC je oddelené. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, vstavaný plynový sporák s elektrickou teplovzdušnou rúrou, mikrovlnná rúra, chladnička.  V byte sú nové interiérové dvere . 

Bosen Group Vám ponúka na predaj v novej tehlovej nadstavbe, slnečný, 3 izbový mezonetový byt, Bratislava - m.č. Ružinov NIVY na ulici Pavlovova. 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KBW41RNMDF3 BYT: Celková výmera bytu je 111,4 m2 z toho terasa je 11,06 m2 + 11,22 m2, balkón 1,92 m2, úžitková plocha 89,12 m2 vrátane murovanej pivnice . Byt sa nachádza na 3./3. poschodí. Nadstavba z roku 2003. DISPOZÍCIA: Byt je slnečný. Dispozične výborne riešený. 1. POSCHODIE: Vstupná chodba s prechodom do veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón s výhľadom do vnútrobloku. Samostatná spálňa situovaná do tichej časti s veľkou rolldor skriňou. Kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatná toaleta. 2. POSCHODIE: Detská izba/pracovňa so vstupom na veľkú priestrannú terasu s orientáciou na JZ. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor. Masívne drevené podlahy, sedacia súprava, televízor LG, skrinka pod TV, konferenčný stolík, kuchynský stôl so štyrmi stoličkami, čalúnená posteľ MATRACHELLO, dva nočné stolíky, práčka Electrolux, písací stolík so stoličkou, rozkladacia sedacia súprava, bezpečnostné dvere.V byte sú dve klimatizačné jednotky značky DAIKIN. Kotol BUDERUS ktorý zabezpečuje vlastné vykurovanie a ohrev vody. Záhradný nábytok. Mesačné náklady: Plyn 28,- Eur, elektrina 14,- Eur, správca 84,- Eur, RTVS 4,64,- Eur, internet UPC 18,70,- Eur. PARKOVANIE: Bezproblémové okolo bytového domu aj na rezidenčnú kartu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 5 min. chôdze od nákupného centra NIVY, 10 min. chôdze od OC CENTRÁL, 15 min. chôdze od OC EUROVEA a od trhoviska Miletičova. V blízkosti je kultúrny dom Nivy s kinom, reštaurácie, materská škôlka a základná škola. Športové vyžitie: CVČ Kulíškova s bežeckou dráhou, Medická záhrada, park Kukorelli. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 319 000,-Eur Realitná maklérka: Petra Doktorová Tel: +421 910 555 446 Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

# HLINÍKOVÁ BRÁNA A VONKAJŠIE HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE# DOM PRE NÁROČNÉHO KLIENTA. Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Šúrovce v novej lokalite Michalská alej. Je postavený na slnečnom pozemku o rozlohe 570m2. Zastavaná plocha domu je 195m2 a úžitková 148m2 + prestrešená terasa 30m2. Dom je veľmi dobre dispozične riešený (denná a nočná časť). Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť/práčovňa so vstupom do vyhrievanej garáže o rozlohe 21,5m2, priestranná (39,2m2) obývacia miestnosť s kuchyňou s priamim vstupom na zastrešenú 30m2 terasu a pozemok, kúpeľňa s vaňou a WC, 2x detská izba s priestorom na vstavané skrine, hlavná spálňa s walk IN šatníkom a kúpeľnou so sprchovacím kútom a WC. Povala je pochôdzna s odkladacím priestorom. Na terasu je vyvedená voda a elektrika. Dom je postavený z obvodových keramických tvárnic Porotherm 250mm, 150mm zateplenie, fasádna omietka, väzníkový krov zateplený fúkanou minerálnou izoláciou 400mm, príprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, betónová strešná krytina zn. BRAMAC, päťkomorové pl. okná s izolačným trojsklom zn. SLOVAKTUAL vo farbe antracit, vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, podlahové kúrenie - plynový kotol + 2x rebríkový radiátor v kúpeľňiach, príprava na studňu, betónový poter, vnútorné sadrové omietky, sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, zámková dlažba (parkovacie miesta, terasa a chodníky), oplotenie pozemku. Všetky IS: plyn, elektrika, kanalizácia, obecný vodovod. # nová lokalita s novostavbami # moderná dispozícia # vykurovaná garáž # 148 m2 úžitková plocha # walk IN šatník # 2 x kúpeľňa # slnečný pozemok # V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková a autobusová zastávka, pošta, ihrisko, reštaurácia, potraviny atď. Cena v prevedení holodom: 289.000,-€ s DPH (možnosť odpočtu dph pre firmy a platcov dph). Možnosť dokončiť do štandardu - interiér aj exteriér. Tento krásny dom je možné financovať aj prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Viac informácii a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0905 857 987.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý a zatiaľ ešte neobývaný 3-izbový byt v obľúbenom projekte NOVOSTAVBE - KLINGERKA/b]. Byt je umiestnený na 6.p./35.p. a má celkovú rozlohu 88,30 m2. Celý byt je krásne presvetlený, zariadený nábytkom a spotrebičmi, s pekným veľkým balkónom (s rozlohou 9,5 m2). K bytu si je možné prenajať aj vnútorné parkovacie státie, priamo v bytovom dome ("suchou nohou"). Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v bratislavskom downtowne. Dispozícia bytu: - po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej video-prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu, - vstupná chodba s úložným šatníkom, - obývacia miestnosť (sedacia súprava s úložným priestorom, konferenčný stolík, obývačkova zostava s TV skrinkou) s jedálenským kútom a prepojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulný a rozľahlý balkón s možnosťou stolovania. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), ako aj jedálenským stolom so stoličkami. - spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi, - druhá spálňa so šatníkovou skriňou roll-door, - k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,50 m2, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom, automatickou práčkou, - separátna toaleta s umývadlom a úložnou skrinkou, - rozľahlý balkón o veľkosti 9,5 m2. VÝHODY: - k bytu si je možné prenajať vyhradené vnútorné parkovacie státie priamo v bytovom dome ("suchou nohou") v cene 100,- €/mesiac, - byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, - bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou, - nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného multifukčného parku s centrálnym prvkom - detské ihrisko, ako aj oddychová zóna s work-out ihriskom, - v obchodných priestoroch rezidencie sú vo fáze prípravy rôzne prevádzky vrátane kaviarne, - vysoký štandard bytovej jednotky: bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere, drevená podlaha, hliníkové veľkoformátové okná, gresová dlažba v kúpeľni a toalete, podtlakové vetranie, žalúzie na oknách, - vysoký štandard spoločných priestorov rezidenčného komplexu: vstupná lobby s recepciou, bezpečnostná služba 24/7, kamerový systém, 5 x výťah s automatizovaným systémom riadenia premávky výťahov. LOKALITA: Novostavba KLINGERKA tvorí časť novodobého bratislavského downtownu. Ide o aktuálne najvyššiu rezidenčnú budovu s 380 bytovými jednotkami a skoro 700 parkovacími miestami. Rezidenčná budova má 35 poschodí a ponúka atraktívne výhľady a spĺňa prvky moderného mestského bývania. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza rezidenčný komplex Sky Park, Panorama City, Obchodná galéria Eurovea, ako aj autobusová stanica s nákupným centrom Nivy. Táto lokalita poskytuje v bezprostrednej blízkosti pestrú ponuku služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajskú promenádu, či zastávky MHD, t.j. absolútne kompletnú občiansku vybavenosť. CENA: nájom 999,-€/mesiac + energie 320,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb, vrátane internetu + vnútorný parking 100,- €/mesiac + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie a fotky bytu k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 697 384. © Fotografie, text a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE & Matúš Kotulič. ©

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou v novostavbe, neďaleko centra Bratislavy v mestskej časti Záhorská Bystrica. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU bytu skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/K1dJc3Sfkjg O NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na ulici Ota Holúska v novovybudovanej štvrti Záhorskej Bystrice. Je situovaný na 1. vysokom poschodí v modernej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2016. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre mladú rodinu, ktorá hľadá nový domov v Bratislave, ale aj ako investícia na prenájom. Celková rozloha bytu vrátane terasy je 51,19 m2 (BYT 46,19m2 + PIVNICA 5,21m2 + TERASA 5m2). Pri vstupe do bytu sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou a nábytkom vyrobeným na mieru. Odtiaľ sa dostanete do obývačky spojenej s kuchyňou. Obývacia izba má dostatok miesta a je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Z obývačky je výstup na terasu. V spálni sa nachádza posteľ s nočnými stolíkmi a šatníková skriňa. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a má dostatok úložného miesta. WC je samostatné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Je bez tiarch a k dispozícií je okamžite. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať a nemusíte investovať ďalšie peniaze do rekonštrukcie a zariadenia, tak tento byt je ideálny pre Vás alebo pre Vášho nájomníka. ZHRNUTIE O BYTE - BYT 46,19m2 + PIVNICA 5,21m2 + TERASA 5m2 - dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivničná kôbka, terasa - kompletne zariadený - bez tiarch a k dispozícií ihneď - možnosť dokúpiť 1 alebo 2 parkovacie miesta BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016 a disponuje moderným výťahom a novými, čistými spoločnými priestormi. PARKOVANIE V prípade záujmu je možné dokúpiť si 1 alebo 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Cena ze jedno parkovacie miesto je 15.500,- EUR. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane : - zástavka MHD - materská a základná škola - potraviny (Billa a Tesco) - reštaurácie, pohostinstvá a cukrárne - fitness centrum a množstvo ďalších služieb. V blízkosti sa nachádza aj nové obchodné centrum Bory Mall a nemocnica Bory. Nemocnica BORY zabezpečí množstvo nových pracovných miest, čím sa zvýšuje dopyt na prenájom v tejto časti Bratislavy. Do centra Bratislavy sa s autom dostanete za 15-20 minút. Okolie bytu je obklopené krásnymi cyklotrasami v Malých Karpatoch, ktoré sú ideálne pre cykloturistov. Záhorská Bystrica ponúka mnoho cykloturistických možností pre každého - od rodinných výletov po náročné trasy pre pokročilých cyklistov. Trasy ponúkajú krásne výhľady na okolitú prírodu a vedie okolo mnohých historických a kultúrnych pamiatok. ZÁVER Tento krásny byt v modernom bytovom dome ponúka luxusné bývanie v krásnom prostredí Bratislavy. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z neho robí skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo majú záujem prenajímať svoju nehnuteľnost. Kombinácia moderného dizajnu a praktického usporiadania interiéru robí z tohto bytu skvelé miesto na relax, oddych a pohodlné bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v krásnom prostredí v blízkosti prírody a zároveň chcú mať rýchly prístup k mestskej infraštruktúre. Ak hľadáte ideálny byt pre seba alebo ako investíciu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu už dnes!

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový bungalov na Moravskej ulici v Bernolákove. Dom, ktorý je situovaný na novovybudovanej ulici s vynikajúcou dispozíciou o celkovej rozlohe 105 m2 + terasa 10 m2 a garáž na jedno auto. Predmetná nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 323 m2 a disponuje 4 izbami. Dom sa predáva komplet zariadený. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 výmera: 105 m2 terasa: 20 m2 parkovanie: garáž počet podl. 1 pozemok 323m2 výťah: nie stav: novostavba en.certif.: A IS: elektrina, voda, kanalizácia, internet LOKALITA: -Nová Bažantica -LIDL 5min -BILLA 7min -rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D4 -vlaková stanica -zastávka MHD priamo pri dome BENEFITY: -rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D4 -moderne zariadený -podlahové kúrenie -kuchyňa značky SÝKORA so spotrebičmi BOSCH -2 WC -vstavané skrine -klimatizácia -samostatné nepriechodné izby -vlastný pozemok -terasa -el. žalúzie -garáž -novostavba -nízke mesačné náklady -jazero Veľký Biel 4km CENA: 329 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Exkluzívne ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s tepelným čerpadlom. Situovaný je v príjemnom a tichom prostredí v privátnej rezidenčnej rekreačnej zóne na Trnávke, poskytujúcej maximálne súkromie. Vstup do tejto zóny majú iba majitelia nehnuteľností cez diaľkovo ovládanú vstupnú bránu. Celý areál je oplotený. 5-izbový dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 116m2 + zastrešený altánok s plochou 42m2 je postavený na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 347m2. Dom sa predáva dokončený do štádia štandard, v tejto fáze stavby si kupujúci môže vybrať farbu podláh na prízemí aj materiál či farbu schodov, taktiež farbu dverí a zárubní. Je postavený z kvalitných materiálov a s dôrazom na maximálnu kvalitu a precíznosť stavebných prác. Veľkou výhodou je energetická úspornosť, zabezpečená tepelným čerpadlom Midea s výkonom 9kW. Dom disponuje dvoma skutočne priestrannými kúpeľňami (jedna s rohovou vaňou aj so sprchovým kútom a toaletou, druhá so sprchovým kútom, bidetom a toaletou) a technickou miestnosťou, kde je vyhradený priestor aj na práčku a taktiež je tu umiestnený filtračný systém na pitnú vodu. Slnečná záhrada poskytuje maximálne súkromie a dostatok priestoru pre deti či pre posedenie s priateľmi v skutočne priestrannom zastrešenom altánku (41m2) s privedenou elektrinou. Na pozemku je priestor aj na bazén či záhradný domček. Termín dokončenia - apríl 2023 DISPOZÍCIA: Dom je 5 izbový - Prízemie: zádverie, vstupná chodba, vpravo kúpeľňa, vľavo spálňa, ďalej technická miestnosť pod schodiskom a kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, z obývačky aj z kuchyne je vstup na terasu a do záhrady. Na poschodí sú situované 3 samostatné nepriechodné spálne. Z chodby je prístup na pochôdziu povalu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: celoročne obývateľný záhradný dom inžinierske siete - elektrina voda - vŕtaná studňa a komplexná filtrácia zabezpečujúca pitnú vodu septik celková úžitková plocha: 116m2 + altánok 41m2 zastavaná plocha 8,4 x 8,9 (75m2) rozloha pozemku: 347m2 materiál:Tehla Wienerberger 300mm vonkajšie zateplenie: 200mm polystyrén + omietka Baumit materiál: Porotherm 300mm sedlová strecha, strešná izolácia - 250 mm fúkaná pena, škridla Mediterran plastové okná 6-komorové, izolačné 3-sklo, farba: zvnútra biela zvonka hnedá, strešné okná drevené Velux vnútorné sadrové omietky tepelné čerpadlo Midea 9kW a zásobník na vodu s objemom190 litrov rekuperácia Samsung - kanálové vetranie, rekuperácia a klimatizácia na poschodí teplovodné podlahové kúrenie v celom dome s termostatmi v každej miestnosti 2 kúpeľne (jedna s rohovou vaňou a sprchovým kútom, špičková sanita Hansgrohe, podomietkové batérie, druhá so sprchovým kútom, toaletou a prípadne bidetom) toalety - závesný systém Geberit káblové rozvody v každej izbe (internet, TV) klimatizácia v cene exteriérové žalúzie v cene alarm svetlovod vstupná brána na ovládanie v cene terénne úpravy pozemku v cene terénne úpravy v cene oplotenie pozemku v cene krb v obývacej izbe predpríprava na napojenie na kanalizáciu a mestskú vodu Alarm, žalúzie, kúrenie, rekuperáciu aj bránu je možné ovládať na diaľku prostredníctvom aplikácií. CENA DOMU V ŠTANDARDE JE 457 000,- EUR (vrátane altánku, terénnych úprav pozemku, exteriérových žalúzií, alarmu, klimatizácie,rekuperácie, oplotenia, vstupnej brány na diaľkové ovládanie). Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. LOKALITA: Lokalita je ideálna na pokojné rodinné bývanie v privátnej rezidenčnej zóne s maximálnou bezpečnosťou. Niekdajšia záhradkárska osada sa mení obľúbenú zónu s moderným mestským bývaním,ktoré však poskytuje dostatok pokoja a takmer vidiecku atmosféru. Mestská časť Trnávka je mimoriadne obľúbená práve kvôli nej, ako aj kvôli dobrej dostupnosti do centra mesta a výbornému napojeniu na diaľničné ťahy, ako aj vďaka dobrej občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu viacero štátnych aj súkromných škôlok, základná škola, detské ihriská, parky, obchody, pošta, lekáreň. V blízkosti sú veľké obchodné cenrá Avion, Ikea, Bauhaus, Sconto, Shopping Palace, Tesco a iné. Areál Zlatých pieskov s možnosťou prechádzok, kúpania, vodných športov (areál WakeLake, kajaky, člnkovanie) je v pešej dostupnosti. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 22 22 12, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Pokoj, bezpečie, ticho a príroda. Takýto štýl bývania umožňuje projekt Strmé Domky vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Rodinný dom súčasťou projektu domu s tromi bytovými jednotkami, ktorý je umiestnený v malebnom prostredí Karpát na okraji lesa, v blízkosti Kostola sv. Kozmu a Damiána, v tichej časti Dúbravky. Bytové jednotky sú navrhnuté ako veľkometrážne štvorizbové byty s vlastnou záhradou a parkovacím státím. Dôrazné a funkčné riešenie interiéru umožňuje dychberúce výhľady z každej izby na priľahlý les a panorámu rodinných domov. Základné informácie: - 4-izbový rodinný dom s tromi podlažiami - Výmera interiéru 138,94 m2 - Balkón 1,13 m2 - Pivničná kobka 5,4 m2 - Celková výmera bytu 144,34 m2 - Výmera záhrady 122,84 m2 - 2x parkovacie státie - Plocha pozemku 254,58 m3 Technické informácie: - Zakladanie: Základové pásy + železobetónová doska - Zvislý nosný systém: Murivo z debniacich tvárnic + pórobetónové murivo - Vodorovný nosný systém: Železobetónové monolitické dosky - Schodisko: Železobetónové, monolitické, zmiešanočiare - Fasáda: Zateplenie minerálnou vlnou 200 mm, fasádny obklad z lícovej tehly - Strecha : Zateplenie PUR 200 mm + minerálna vlna 100 mm, keramická krytina - Výplňové konštrukcie: Hliníkové okna/dvere s izolačným trojsklom - Tienenie: Exteriérové hliníkové žaluzie Z-lamela - Doplnkové elektroinštálie: Videovrátnik - Vykurovanie: Tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vykurovanie, - samostatná regulácia jednotlivých okruhov - Chladenie: Vnútorné klimatizačné jednotky - Závlahový systém: Akumulačná nádrž pre dažďovú vodu, Príprava pre závlahový systém - Okná a zasklené steny: Hlinikové okná, HST, otváravo-sklopné, Systém izolačného troj-sklá, Strešné okná – celodrevené – izolačné troj-sklo, Predpríprava žalúziových boxov v rámci všetkých okien, Montáž žalúzií na SV a JV –nú svetovú stranu - Exteriérové žalúzie - Zvod na prádlo na každom podlaží - Odhadované náklady pre štvorčlennú rodinu do 120€/mesiac (voda, elektrina, kúrenie) Projekt vďaka jedinečnej a citlivej architektúre, nízkopodlažnej zástavbe a súkromnej záhrade poskytuje mimoriadny pocit komunitného bývania a osobného priestoru. Vysoká kvalita projektu, výborná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra Bratislavy sú len niektoré z atribútov, ktoré robia Strmé Domky výnimočným miestom pre život. Pridanou hodnotou tejto lukratívnej ponuky je, že sa nachádza v pamiatkovej zóne Dúbravky. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a pripravená na zariadenie podľa svojich predstáv. Možnosť hypotekárneho úveru.

Hľadáte bývanie pre svoju rodinu a vašich rodinných príbuzných ? Máme pre Vás riešenie bývania v 5-izbovom rodinnom dome s veľkým pozemkom v tichom prostredí, priamo pod lesom. Postavený je na rovinatom pozemku o výmere 1273 m2. Vo dvore je postavený menší murovaný záhradný domček s pivnicou a technickou miestnosťou. Pri domčeku sa nachádza prestrešený priestor na sedenie spolu s krbom. Na pozemku sa tiež nachádza vlastná studňa s úžitkovou vodou.  Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa so špajzou a obývačka s krbom, z ktorej vedie výstup priamo na terasu do záhrady. Na prvom nadzemnom podlaží sú 4 izby, kúpeľňa s WC, šatník. Dom je čiastočne podpivničený, s garážou. Predáva sa kompletne zariadený. Dom je pripojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. V dome je ústredné kúrenie. Na pozemku sa nachádza plynová nádrž na propán-bután s objemom 2000L na vykurovanie domu a ohrev teplej vody. K dispozícií je aj kotol na pevné palivo. Na dome sú použité nadštandardné materiály, strešná krytina Bramac, masívne interiérové dvere, Eurookná, dom je zateplený.  Dom je zabezpečený kamerovým systémom. Voľný ihneď.  Cena : 349 000 € Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. 

Snívate o rodinnom dome zasadenom v zeleni v slnečnej vilovej časti, s ovocnou záhradou, terasou a bazénom? Máte k tomu aj nejaký podnikateľský zámer (pneuservis, autodielňa atď...) Rodinný dom s prevádzkou v suteréne je ponuka priamo pre Vás.  V spodnej časti domu sa nachádzajú 2 garáže, kancelária, 2 sklady, kotolňa, práčovňa, kúpeľňa a wc. Vrchná časť pozostáva z predsiene, obývačky s presklennou zimnou záhradou, spálne, 2 izieb, kúpeľne, samostatného WC a skladu. Povala môže slúžiť ako ďalší odkladací priestor. Dom je postavený z porfixu, zateplený a v strope je fúkaná izolácia. Okná sú plastové.  Dvere sú drevené, bezpečnostné, oká plastové, na streche je betonóvá škridľa.  IS:voda ,elektrina,kanalizácia Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom Rehau vzduch -voda ,plus kotol Viadrus na pevné palivo. V dome je kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov.  Na rozsiahlom slnečnom pozemku sa nachádza bazén, terasa a vysadené sú ovocné stromy.  Mesačné náklady sú cca. 180,-€/mesačne  Výhodná poloha v atraktívnom kúpeľnom mieste Ľubochňa. Z obce sa dajú podnikať prechádzky a cyklotúry do Ľubochnianskej doliny.  Blízka dostupnosť miest Martin, Ružomberok, Dolný Kubín.  V dosahu sa nachádza niekoľko lyžiarských stredísk a aquaparkov.  Možné využívať aj ako rekreačnú chalupu. Dom bol skolaudovaný v roku 2012. Plocha: pozemku 1400m2.Stav objektu: novostavba.  FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. 

BOSEN GROUP Vám ponúka Exkluzívne na predaj zariadený 2 izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v projekte Hviezdne bývanie v obci Hviezdoslavov. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou, obývacia miestnosť spojená s jedálňou a modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi - 1 x samostatná nepriechodná izba (spálňa) so vstavanou skriňou a s výstupom na balkón Výmera bytu : - Úžitková plocha bytu je 45,11 m2 + balkón 3,88 m2 - Mesačné náklady 100,-EUR / mesiac - Kúrenie plynové – samostatný plynový kotol s reguláciou teploty termostatom Byt sa predáva zariadený , vstavané skrine, koženková sedačka, konferenčný stolík, závesna komoda, jedálenský stôl, kuchyňa so spotrebičmi( vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, rúra, indukčná doska , mikrovlnka ), manželská posteľ, komoda, vnútorné žalúzie, bezpečnostné dvere. Byt je kúpou voľný. Byty sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Optika ISPER PARKOVANIE: V cene bytu je 1 PARKOVACIE STÁTIE vo výmere 17m2. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak RegioJet (cca 10min chôdze)-rýchlo, lacno, bez zápchy a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny COOP Jednota, supermarket Billa, Teta drogéria, BENU lekáreň, trafika, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. CENA : 2 izb.byt s parkovacím miestom 145.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v dvojdome, obec Miloslavov (Zafírová ulica) DOM: má výmeru 69,96 m2 + terasa 18,75m2. - je z YTONGU (30cm), zateplenie (15cm) polystyrén, 6-komorové plastové okná značky Salamander s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná hydroizolačná fólia SIKA, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie REICHEM s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 100L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 341m2, ktorý je oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom je vybavený bránou a bráničkou, komplet oplotený. Na spotrebe elektriny ušetríte pomocou fotovoltaických panelov,ktoré majú výkon 1,5 KW. - rodinný dom sa predáva vo vyššom štandarde: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy zn.VITALITY, dlažba. Dom sa predáva bez kuchynskej linky. Stavby sú už v štandarde vybavené vypínačmi LEGRAND Valena Life a bezpečnostným systémom Jablotron. - alarm, optický internet, TV a zabudovaná 3,5 KW klimatizácia od spoločnosti Samsung s funkciou wind free. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu,optický internet T- COM a kanalizáciu. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 3 parkovacie státia. SKOLAUDOVANÝ RODINNÝ DOM 2023. LOKALITA: Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, pošta, autobusová zastávka, potraviny BILLA, detské ihrisko, neďaleko je jazero vhodné pre rybolov, základná škola ako aj vlakové spojenie,ktoré sa nachádza v časti Alžbetin dvor. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky. Veľkou výhodou je rýchle a komfortné pripojenie sa na neďaleký obchvat D4R7. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. CENA v ŠTANDARDE: 219.900 € na pozemku 341m2 221.900 € na pozemku 349m2 K dispizícii je možnosť kúpiť rodinný dom v štádiu HOLODOM : 210.700 € - ukončené 2x biely hyg.náter + vypínače., ( bez podláh, dverí, obkladov, sanity ), s predprípravou na klímatizáciu, alarm, ext. žalúzie - bez ich inštalácie. Pozemky budú oplotené so vstupnou bránou, vrátane parkovania, chodníka a terasy. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Miloslavov (lokalita Anna Majer-Liesková ulica), je to novovzniknutá lokalita výstavby rodinných domov. DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 355m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou ,v obývacej miestnosti je komín a v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. V lokalite je optický kábel od firmy - T-COM. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. KOLAUDÁCIA je naplánovaná na APRÍL 2023. Nehnuteľnosť je vo výstavbe a fotografie sú z predaných projektov. Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta. LOKALITA: Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, autobusová zastávka, potraviny BILLA, 101 Drogéria, Polícia, Pekáreň, detské ihrisko, neďaleko je jazero vhodné pre rybolov, základná škola ako aj vlakové spojenie. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, fitnes s bazénom, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. CENA v ŠTANDARDE: 239.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový Rodinný dom v dvojdome, časť Lehnice (lokalita Kolónia) DOM: má výmeru 74 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 319m2, ktorý je oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom je vybavený bránou s možnosťou napojenia na elektrický motor, v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom sa predáva do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a Septik- do budúcna je plánovaná kanalizácia. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. SKOLAUDOVANÁ STAVBA . Fotografie zariadeného rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov. LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, banka, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. AKCIOVÁ CENA v ŠTANDARDE: 179.900 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Záporožská ul. 2 izb. byt 57 m2 v 13 ročnej novostavbe na predaj. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite na začiatku Petržalky je na 5/5 poschodí s výťahom. Bytový dom je tehlová stavba, pričom byt má dve priestranné izby, obývačku spojenú s kuchyňou a samostatnú spálňu, na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, vchodové dvere sú bezpečnostné. Kuchynská linka má zabudované elektro spotrebiče vrátane umývačky riadu. Vykurovanie bytu je riešené vlastným plynovým kotlom. Dom je súčasťou Petržalského korza v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra, pričom centrum mesta je vzdialené niekoľko minút autom, alebo 2 zastávky MHD. Pri dome sú dobré možnosti parkovania, na prízemí domu sa nachádza pivnica patriaca ku bytu. Cena je 214.000,- EUR (dohoda možná) vrátane provízie a právneho servisu ako aj kompletného zariadenia bytu. V prípade záujmu o kúpu formou hypotekárneho úveru vám dohodneme stretnutie s našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt Bc. Ján Styk, tel.: 0904898393.

Ponúkame  na predaj 2 izbový byt Malackách na Ceste Mládeže. Plocha: úžitková 46,91m2. Nachádza sa na 6. poschodí z 6 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, pračka. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: ústredné. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, klimatizácia, 1000 M optický internet. Komlet mesačné náklady 150€. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, zateplený bytový dom. Cena 142 400 €

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderne dispozične riešený 3izbový apartmán o veľkosti 74,28m2 a terasy o veľkosti 15m2, nachádzajúci sa na 1 poschodí mestskej vily Doris. Developer apartmán navrhol tak, že disponuje priestrannou obývačkou s kuchyňou, z ktorej je vstup na terasu s úctyhodným rozmerom o veľkosti 15m2, z ktorého je výhľad na multifunkčné detské ihrisko, ihrisko pre loptové hry a hojdačky. Apartmán ďalej ponúka samostatný šatník, 2 nepriechodné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Poprechádzajte sa po apartmáne, odmerajte si potrebné rozmery  prostredníctvom 3D obhliadky skopírovaním linku na váš webový prehliadač: https://my.matterport.com/show/?m=3DbhzDhtSGr Samozrejmosťou je rekuperačná jednotka a príprava na klimatizáciu v každej izbe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia k apartmánu v cene 20.000eur. Kúpou ihneď voľný, možnosť okamžitého nasťahovania. Pre lepšiu predstavivosť sme obývačku s kuchyňou, spálňu a detskú izbu  pre Vás virtuálne zariadili. Novovzniknutá obytná štvrť Nový Ružinov ponúka v pešej blízkosti širokú paletu občianskej vybavenosti ako miestne potraviny, drogériu, cukráreň, pekáreň, vinotéku, elektro nabíjacie stanice, služby zubára, psychológa, znalca a s dostatkom detských, športových ihrísk, hojdačiek, preliezok a lavičiek. Vynikajúce dopravná dostupnosť do všetkých mestských častí Bratislavy využitím mestského diaľničného obchvatu R7. Financovanie apartmánu možné prostredníctvom hypotekárného úveru. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu: info@nestorcapital.sk a na telefónnom čísle:0910 113 331. V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu p. Lindera.

Ponúkame na prenájom garážové státie v novostavbe Koloseo na Tomašikovej ulici. Státie je situované na prvom podzemnom podlaží hneď pri vjazde do garáží. Cena prenájmu je 100,- Eur mesačne. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel.č. 0911 600 876, mailom na: cepkova@accentreal.sk alebo osobne v kancelárii Accent real na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

ACCENTREAL ponúka exkluzívne na prenájom 4 - izbový byt v 11 ročnej novostavbe na Čaklovskej ulici v Ružinove. Byt o výmere 120 m2 sa prenajíma kompletne zariadený. Pozostáva z troch nepriechodných izieb a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Byt má 2 balkóny. Kuchyňa je kompletne zariadená kvalitnými spotrebičmi, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska, rýchlovarná kanvica, digestor a drvička odpadu. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v zabezpečenej garáži. Bytový dom sa nachádza uprostred zelene v tichom prostredí, 5 minút od Štrkoveckého jazera. Kompletná občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť pomocou MHD do ostatných častí mesta, v blízkosti lekáreň, obchody, dobrá dostupnosť do nemocnice, množstvo možností na voľnočasové aktivity. Cena nájom je 1300,- EUR (900 EUR byt + 300 EUR energie, internt a TV + 100 EUR 2 parkovacie miesta v garáži) Pri podpise nájomnej zmluvy sa paltí nájom vo výške 1300,- EUR, depozit 1300,- EUR a provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je voľný od 01.04.2023