Novostavby.sk

Štvrť drevodomov vznikne na kopci nad kaštieľom

  • 07. 06. 2022
  • Tlačiť

Projekt Bývanie nad kaštieľom by mohol osloviť najmä fanúšikov drevodomov. Spoločnosť ZRUBY RAJEC, s.r.o., ktorá sa ich výstavbe venuje už vyše 30 rokov, pracuje na realizácií novej štvrte na území Oravského regiónu. Klienti si v súlade s vlastnými preferenciami vyberajú hneď z viacerých pripravených typov drevostavieb v katalógu, alebo si nechajú navrhnúť nehnuteľnosť na mieru.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

 

Zelená lokalita s výhľadmi

Celkovo 165 pozemkov leží v pomerne atraktívnej, zelenej lokalite na západnom okraji zastavaného územia obce Vyšný Kubín. Vyvýšená poloha na kopci Dúbrava je predpokladom pre zaujímavé výhľady na okolitú, vo veľkej miere prírodnú, krajinu s charakteristickou kulisou tvorenou napríklad vrchmi Kubínska hoľa, Vyšnokubínske skalky či Veľký Choč. 

Ako názov naznačuje, pod miestom realizácie sa nachádza dôležitá atrakcia sídla, Kaštieľ Kubínyi, ktorý bol po rokoch chátrania sprevádzkovaný a doplnený o reprezentatívnu reštauráciu. Rozmanitú vybavenosť nájdu obyvatelia približne o 5 km severnejšie v okresnom meste Dolný Kubín.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

 

Jednotná architektúra štvrte

Štvrť Bývanie nad kaštieľom si udrží určitú štýlovú jednotnosť, ktorú sa developer rozhodol docieliť reguláciou.

K žiaducemu ucelenému výsledku by mali prispieť regulatívy týkajúce najmä sa podlažnosti, tvaru striech a farebnosti fasád. Možnosti doladiť si svoj domov podľa vlastných predstáv však zostávajú stále široké. Klienti si vyberajú typ konštrukcie (k dispozícii sú masívne alebo montované drevostavby a domy murované z tehly) a zároveň majú dosah i na úpravu architektúry či dispozičného riešenia.

Špeciálne pre túto lokalitu bol navrhnutý nový katalógový dom Kubín.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

 

Rôzne typy drevostavieb

Do ponuky boli zaradené stavby z masívnej guľatiny alebo masívnych hranolov zo slovenského smrekového dreva, z lepených hranolov zo sibírskeho cédra alebo montované drevenice so skeletom z masívnych, lepených alebo BSH hranolov, pričom v prípade záujmu možno postaviť tiež klasický murovaný dom.

Špecifickú technológiu výstavby masívnych zrubových domov z guľatiny priniesla na Slovensko spoločnosť ZRUBY RAJEC, s.r.o. ako prvá pred tromi desaťročiami a celý proces neustále zdokonaľuje. Na trh prichádzajú nové výrobné postupy, medzi nimi sofistikované spoje, ktoré dokážu zhotoviť iba zruční tesári.

Na realizáciu sa pritom používa lokálne, husto rastené smrekové drevo, guľatina od priemeru 300-600mm. Nehnuteľnosti sa odovzdávajú v stave holodom, v prípade záujmu je možné tzv. vyhotovenie na kľúč. 

K prednostiam zrubov patrí príjemná vnútorná klíma, podľa slov developera si jeho zákazníci svojské vlastnosti drevostavby veľmi pochvaľujú.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

 

Pokrok v realizácií

V súlade s dnešnými trendmi nebude nová štvrť len čisto rezidenčná. Pri vstupe do lokality boli vyhradené pozemky pre potrebnú vybavenosť, vzniknúť by mali potraviny, detské ihrisko, nabíjačky na elektromobily, prípadne reštaurácia. Pochopiteľne, aj pri tvorbe týchto objektov bude zvolený koncept ladiaci s architektúrou ostatných domov. 

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

Na predmetnom území určenom pre výstavbu projektu Bývanie nad kaštieľom práve prebieha geologický a archeologický prieskum a odstraňujú sa náletové dreviny, na základe platného územného rozhodnutia.

V letných mesiacoch bude zrealizované prekládky vedenia telekomunikačných sietí a vedenia vysokého napätia. Vydanie stavebného povolenia na vybudovanie inžinierskych sietí sa očakáva na jeseň, pričom ich výstavba by mala začať, zhodne so všetkými asfaltovými komunikáciami, na jar budúceho roku.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom - Dom z masívnej guľatiny; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom - Dom z lepených hranolov; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom - Montovaná drevenica; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

Bývanie_nad_kaštieľom
Bývanie nad kaštieľom - Murovaný dom; Zdroj: ZRUBY RAJEC, s.r.o.

 

 

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Prémiové mezonety s pôsobivými výhľadmi na Devínsku Kobylu

Goldstein Residence vznikne v malebnej lokalite kúsok za Žilinou

V týchto projektoch bývate v blízkosti kúpeľných zariadení

 

Zdroj: Novostavby.sk

Autor: Natália Mokoš Hulmanová

  • 07. 06. 2022
  • Tlačiť