Novostavby

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj Poschodový Rodinný dom Lokalita – Lukáčovce - Nitra Úžitková plocha –142 m2 Terasa – 21m2 Celková výmera pozemku – 775m2 • Dom sa nachádza v tichej uličke v obci Lukáčovce • Dom dispozične pozostáva: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s krbom s výstupom na zastrešenú terasu, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, úložný priestor pod schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne z toho jedna s výstupom na terasu, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou taktiež s výstupom na terasu • Garáž je ovládaná elektrickou bránou • Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2016 • Dom je postavený z 30-tky tehly, zateplenie polystyrén 14cm, podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí radiátory, plastové okná značky Salamander 3-sklo • Asfaltová prístupová cesta • Odpad- žumpa • Možnosť parkovania v garáži ako aj pred rodinným domom • Na pozemku sa nachádza aj studňa • Dom je napojený na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, žumpa • Výborná dostupnosť do Hlohovca (12km) ako aj do Nitry (17km) • ohľadom ďalších informácii, fotiek a pôdorysu ma kontaktujte 0918 938 737 • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj plne a kvalitne zariadený 1. izbový byt situovaný na štvrtom poschodí novostavby bytového domu na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt je pripravený k predaju a okamžitému nasťahovaniu sa. Má dostatok odkladacích priestorov, všetkým potrebným vybavenú kuchyňu moderne spojenú s obývacou izbou so vstupom na balkón a veľmi rozumne vyriešené spanie oddelené vytvorením tzv spacieho kúta (posteľ je za rolldorovými dverami a knižnicou). Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC. Komfortný byt pre bývanie jednotlivca alebo páru. Toľko žiadané ďalšie odkladacie miesto ako pivnica je v tomto prípade riešené veľmi praktickou komorou priamo pri byte. Cena tohto bytu je 177.000,- EUR. Prezrite si prosím video k bytu na YouTube: https://youtu.be/4gkVPi69EL0 a fotografie bytu na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K. Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a fully furnished, very nice, originally one-room apartment with a position on the 4th floor of the new building on Galvaniho street. The flat has a living room together with a modern kitchen, balcony, sleeping corner ( the bed is separated by doors and original furniture), and a bathroom with a bath. The price of this nice and new, modern apartment is 177.000,- EUR. Please see the video on YouTube: https://youtu.be/4gkVPi69EL0 and also more photos of the property at the bottom of this site. For additional information about this property please contact your real estate agent: Kristian Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: is **** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám na prenájom ponúkame okamžite dostupné kancelárske priestory na 5 poschodí modernej budovy na Rajskej ulici. Budova má recepciu a v nočných hodinách strážnu službu. Priestory aj pre väčšie množstvo zamestnancov sú tvorené dvoma zasadačkami a štyrmi kanceláriami, chodbou, skladom, kuchynkou a WC. V prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesta v garáži pod budovou (prístupné auto-výťahom). Cena týchto priestorov je 7,90 plus DPH, cena energií je 3,50 plus DPH. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj naozaj veľký, aktuálne 4-izbový byt situovaný na druhom poschodí 20-ročnej rezidencie ICT ISTROCONTI na Vajnorskej ulici. Byt o celkovej rozlohe 130 m2 vrátane dvoch balkónov ponúka komfortné mestské bývanie aj pre veľkú rodinu. Veľká obývacia izba so vstupom na jednu z logií je moderne spojená s kuchyňou s vlastnou komorou. Ďalšie tri izby, veľká spálňa a primerane veľké 2 detské izby (tu je možnosť izby spojiť a získať tak veľkú detskú izbu alebo druhú spálňu) spoločne s veľkým šatníkom ponúkajú dostatok priestoru na život tak pre rodičov ako i pre ich deti. Vstupná chodba prakticky otvára celý byt, umožňuje odloženie kabátov a svojím pokračovaním byt rozdeluje na dennú a nočnú časť. Priamo pri vstupe do bytu je WC s umývadlom a na druhom konci bytu je veľká kúpelňa ktorá je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Lokalita Nového Mesta neďaleko populárneho OC Vivo (ex OC Polus) a jazera Kuchajda ponúka možnosť byť kúsok od úplneho centra mesta (10min električkou, 5 min autom). Praktická pivnica je v cene bytu. Parkovacie miesto/a v prípade záujmu za extra cenu. Cena tohto bytu je 399.900 EUR. Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/KNDAv2rzW5Q Pre fotografie a ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a nice big three-bedroom ( possible. change for two very big sleeping rooms), four-room apartment in an exclusive older high-quality residence ICT ISTROCONTI. The 130 sqm big flat on the 2nd floor has an exclusive large living room together with nice kitchen with big dining place and entrance to the first loggia, big sleeping room, two nice and cozy children rooms, 1 bathroom with corner bath, wardrobe and very practical entrance room/corridor and separate WC. The price of this apartment in a very popular area of Kuchajda Lake, not far from the historic city center (10min by tram, 5min by car) is 399.900,- EUR. One external storage is in the price. Parking place (one/two) on request. Video on YouTube: https://youtu.be/KNDAv2rzW5Q Please, for photos and additional information about this property, please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj naozaj veľký, aktuálne 4-izbový byt situovaný na druhom poschodí 20-ročnej rezidencie ICT ISTROCONTI na Vajnorskej ulici. Byt o celkovej rozlohe 130 m2 vrátane dvoch balkónov ponúka komfortné mestské bývanie aj pre veľkú rodinu. Veľká obývacia izba so vstupom na jednu z logií je moderne spojená s kuchyňou s vlastnou komorou. Ďalšie tri izby, veľká spálňa a primerane veľké 2 detské izby (tu je možnosť izby spojiť a získať tak veľkú detskú izbu alebo druhú spálňu) spoločne s veľkým šatníkom ponúkajú dostatok priestoru na život tak pre rodičov ako i pre ich deti. Vstupná chodba prakticky otvára celý byt, umožňuje odloženie kabátov a svojím pokračovaním byt rozdeluje na dennú a nočnú časť. Priamo pri vstupe do bytu je WC s umývadlom a na druhom konci bytu je veľká kúpelňa ktorá je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Lokalita Nového Mesta neďaleko populárneho OC Vivo (ex OC Polus) a jazera Kuchajda ponúka možnosť byť kúsok od úplneho centra mesta (10min električkou, 5 min autom). Praktická pivnica je v cene bytu. Parkovacie miesto/a v prípade záujmu za extra cenu. Cena tohto bytu je 399.900 EUR. Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/KNDAv2rzW5Q Pre fotografie a ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a nice big three-bedroom ( possible. change for two very big sleeping rooms), four-room apartment in an exclusive older high-quality residence ICT ISTROCONTI. The 130 sqm big flat on the 2nd floor has an exclusive large living room together with nice kitchen with big dining place and entrance to the first loggia, big sleeping room, two nice and cozy children rooms, 1 bathroom with corner bath, wardrobe and very practical entrance room/corridor and separate WC. The price of this apartment in a very popular area of Kuchajda Lake, not far from the historic city center (10min by tram, 5min by car) is 399.900,- EUR. One external storage is in the price. Parking place (one/two) on request. Video on YouTube: https://youtu.be/KNDAv2rzW5Q Please, for photos and additional information about this property, please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj mimoriadne priestranný 4-izbový byt situovaný na 1. poschodí moderného bytového domu z projektu anglických architektov Aukett s názvom Zlatá Noha. Rezidencia Zlatá Noha (podľa mena vinohradu na ktorom bola postavená) je súbor troch obytných budov s vlastným krytým bazénom, dvoma saunami a veľkým oploteným a stráženým pozemkom s parkovou úpravou. Byt svojmu novému majiteľovi ponúkne nadštandardne kvalitné a tiché bývanie na najvyššej úrovni a to mimo klasického ruchu mesta avšak len cca 7-10min. autom od úplného centra mesta. Vďaka skoro 100m2 veľkej záhrade s dospelými stromami a množstvom zelene je to byt s pocitom ako z rodinného domu. Veľká obývacia izba a hosťovská izba sú orientované na mesto a do krásnej záhrady, kuchyňa je moderne spojená s obývačkou a má vlastnú komoru. Spálňa je spolu s druhou izbou orientovaná na druhú stranu. Dve kúpeľne (jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom) pričom obe majú svoje WC. Praktická 7m2 veľká pivnica je priamo pri garáži. Cena tohto originálneho bytu je 790.000 EUR vrátane dvoch parkovacích miest v garáži. Video k bytu nájdete na YouTube: https://youtu.be/OCm1BuSXpSo Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov ponúkame na prenájom administratívne priestory v novej, moderne a kvalitne postavenej, energeticky optimalizovanej budove vyššieho štandardu. K prenájmu sú kvalitné a dobre presvetlené kancelárske priestory vo veľkosti 25 m2 a 34m2. K dispozícii sú spoločné priestory ( dámske a pánske toalety, kuchynky ) a široký výber parkovacích miest už v cene nájmu. Cena kancelárie A ( 25m2 ) celkom 225 ,- EUR / mesiac vrátane energií a cena kancelárie B ( 34 m2 ) je celkom 306 ,- EUR / mesiac vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám na prenájom ponúkame okamžite dostupné reprezentatívne obchodné priestory na prízemí administratívnej budovy ( prvé až piate poschodie sú kancelárie a na prízemí sa nachádza zubná ambulancia a tento obchodný priestor ) priamo na Rajskej ulici. Budova má vedľa vchodu do obchodného priestoru recepciu a v nočných hodinách strážnu službu. Priestor je tvorený veľkou otvorenou prednou časťou, menšou kanceláriou, chodbou, kuchynkou a WC. Jedno parkovacie miesto pre tento obchod sa nachádza priamo pred vchodom a je v cene prenájmu. V prípade potreby je možné prenajať si ďalšie parkovacie miesta v garáži pod budovou (prístupné auto-výťahom). Cena týchto zaujímavých obchodných priestorov na veľmi dobrom mieste je 10,90 plus DPH, cena energií je 3,50 plus DPH. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám na prenájom ponúkame okamžite dostupné kancelárske priestory na 2 poschodí modernej budovy na Rajskej ulici. Budova má recepciu a v nočných hodinách strážnu službu. Priestory aj pre väčšie množstvo zamestnancov sú tvorené vlastnou recepciou, jednou veľkou zasadačkou a štyrmi kanceláriami, chodbou, kuchynkou a WC. V prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesta v garáži pod budovou (prístupné auto-výťahom). Cena týchto priestorov je 7,90 plus DPH, cena energií je 3,50 plus DPH. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj naozaj veľký 4-izbový byt situovaný na druhom poschodí 20-ročnej rezidencie ICT ISTROCONTI na Vajnorskej ulici. Byt o celkovej rozlohe 130 m2 vrátane dvoch balkónov ponúka komfortné mestské bývanie aj pre veľkú rodinu. Veľká obývacia izba so vstupom na jednu z logií je moderne spojená s kuchyňou s vlastnou komorou. Ďalšie tri izby, veľká spálňa a primerane veľké detské izby spoločne s veľkým šatníkom ponúkajú dostatok priestoru na život tak pre rodičov ako i pre ich deti. Vstupná chodba prakticky otvára celý byt, umožňuje odloženie kabátov a svojím pokračovaním byt rozdeluje na dennú a nočnú časť. Priamo pri vstupe do bytu je WC s umývadlom a na druhom konci bytu je veľká kúpelňa ktorá je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Lokalita Nového Mesta neďaleko populárneho OC Vivo (ex OC Polus) a jazera Kuchajda ponúka možnosť byť kúsok od úplneho centra mesta (10min električkou, 5 min autom). Praktická pivnica je v cene bytu. Parkovacie miesto/a v prípade záujmu za extra cenu. Cena tohto bytu je 399.900 EUR. Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/KNDAv2rzW5Q Pre fotografie a ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a nice big three-bedroom, four-room apartment in an exclusive older high-quality residence ICT ISTROCONTI. The 130 sqm big flat on the 2nd floor has an exclusive large living room together with nice kitchen with big dining place and entrance to the first loggia, big sleeping room, two nice and cozy children rooms, 1 bathroom with corner bath, wardrobe and very practical entrance room/corridor and separate WC. The price of this apartment in a very popular area of Kuchajda Lake, not far from the historic city center (10min by tram, 5min by car) is 399.900,- EUR. One external storage is in the price. Parking place (one/two) on request. Video on YouTube: https://youtu.be/KNDAv2rzW5Q Please, for photos and additional information about this property, please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v len niekoľko rokov starej, kvalitne postavenej a udržovanej polyfunkčnej budove na ulici Svornosti. K prenájmu sú kvalitné a dobre využiteľné aministratívne priestory rôznych veľkostí ( momentálne je voľný kancelársky priestor o veľkosti 25 m2 na druhom poschodí ). K dispozícii je limitovaný výber parkovacích miest už v cene nájmu. Cena za m2 je 7,- EUR vrátane energií. Foto sú len ilustračné.V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** On behalf of the owner, we offer for rent spacious, modern, a "B" standard office space with limited free parking lots outside in office building on Svornosti street. The minimum of sqm is 25 m2 ( available now is 25 m2 space on 2nd floor ). The price is 7,- EUR per 1sqm already with rental fees. Photos of the property are only illustrative. at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:****

Realitná kancelária NAJREAL ponúka na predaj 3 - izbový rodinný dom na Modranskej ulici v Šenkviciach. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=cZdxX9dFZHH ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha domu: 104m2 • rozloha pozemku: 612m2 • pozemok je slnečný s ovocnými stromami • dom má všetky IS vrátane kanalizácie • na pozemku sa nachádza vrtaná studňa • dom sa nachádza v zastavanej ulici DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba, 2x nepriechodná izba, kuchyňa s obývačkou, kúpelňa, samostatné WC, chodba s výstupom na pozemok Na výstavbu boli použité nasledovné stavebné materiály: • pofix 300 mm obvodové priečky • zateplenie polystyrénom 150 mm • sadrokartónový strop • zateplenie strechy minerálnou vlnou 300 mm NOBASIL • 6 komorové plastové okno – izolačné 3 sklo • vykurovanie podlahovým elektrickým kúrením • oplotenie pozemku po dohode LOKALITA: Šenkvice sa nachádzajú len 7 min. cesty autom od Pezinka. Dobra dostuponosť do Bratislavy 20 min. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 269.900 €+ dokončenie do štandardu po dohode. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou NAJREAL vrátane kompletného právneho servisu. KONTAKT NA MAKLÉRA: 0919 187 141 info@najreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NAJREAL s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v cca 10 ročnej novostavbe na Vajnorskej ul., BA- Nové Mesto. Byt je v OV, nachádza sa na druhom poschodí z dvoch s výťahom a výmera bytu je 111,44m2 plus plocha balkónu je 6,09m2 a plocha loggie je 8,04m2. Podlahová plocha pivnice je 2,09m2. Príslušenstvo bytu tvorí chodba, 3x izba, kuchyňa, 2x kúpeľňa (kút+ WC, rohová vaňa), samostatné WC, miestnosť pre plynový kotol, balkón, loggia a pivnica. Byt má päťkomorové plast. okná so zrkadlovými sklami, roletami, ventilačnými mriežkami a ventilačnými klapkami, vchodové bezpečnostné dvere, samostatné plynové kúrenie, ohrev teplej vody slnečnými kolektormi, 200 l zásobník na teplú vodu. Podlahové kúrenie v obývačke, kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa komplet cca 10m vybavená s kuchynskou linkou ( 2x keramický drez, drtič odpadu, americká chladnička, gril, el. trúba, keramická 4 platňa, umývačka riadu, jedálenský stôl pre 8 osôb. Kompletne zariadená spálňa s elektricky ovládanými posteľnými roštami a lampami. 2x kompletne zariadená kúpeľňa s dlažbou a obkladmi ( 1x sprch. kút + WC+ umývadlo, 1x rohová vaňa+ dvojité umývadlo+ automatická práčka), 2x zariadené WC( 1x samostatné). Na chodbe vstavaná skriňa so zrkadlami na čelných posuvných dverách s vešiakovou stenou. Farebný video vrátnik. Elektrické rolety pred loggiou, elektrická markíza nad balkónom v celom byte položená dlažba a drevené podlahy a stavebná príprava na osadenia klasického krbu. Každá miestnosť samostatne odvetrávaná automatickou vzduchotechnikou. Byt sa predáva aj zo zariadením. Podiel 949/10000 na spoločnej miestnosti určenej ako bicykláreň, resp. kočikáreň. Bytový dom sa nachádza na pozemku ktorý je oplotený a parkovanie je priamo pred domom. Mesačné náklady cca 170.- euro. Cena 350 000.- Euro. Byt je voľný pripravený pre nového majiteľa. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlim prístupom do mesta či už autom, alebo peši s MHD. Okolie blízko jazero Kuchajda a Polus. V prípade obhliadky a bližších informáciách kontaktujte p. Štefanoviča 0907 202 707.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 2–izbový holobyt s veľkou terasou v práve skolaudovanej novostavbe na Hlavnej ulici v Rovinke. Tento byt môže byt dokončený do štandardu podľa Vašich predstáv v priebehu dvoch týždňov od kúpy. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková úžitková plocha bytu 151,33m2 (63,19 m2 byt + 88,14 m2 terasa) - krásna rozľahlá terasa - najvyššie poschodie - vynikajúca dispozícia - možnosť dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie TOP 5 VÝHOD BYTU : - kvalitná novostavba z roku 2021 - veľké a úplne nové fitness a wellness centrum priamo v budove - samostatný kotol v byte - hliníkové okná s vonkajšími žalúziami - podlahové kúrenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt sa nachádza na najvyššom 5 poschodí, na ktorom sa nachádzajú len dva byty. Do bytu sa dostanete cez bezpečnostné dvere, pričom hneď na začiatku je vchod do spálne s výhľadom na terasu. Následne sa cez chodbu dostanete do hlavnej časti bytu, ktorá začína rozľahlou kúpeľnou a pokračuje kuchyňou s rozľahlou obývacou miestnosťou. Celý tento priestor lemuje rozľahlá terasa s krásnym výhľadom. Byt má exteriérové žalúzie, hliníkové okná, pasívne odvetrávanie a podlahové kúrenie. LOKALITA: Obec Rovinka je veľmi obľúbená lokalita pre svoju dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v budove bude na ploche 1.500 m2 jedno z najmodernejších fitnness a wellness centier v Bratislave a okolí. V susedstve bytového domu je nákupné centrum - BILLA, DM drogerie, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a pod. Cez novú diaľnicu D4R7 sa dostanete do Bratislavy za menej ako 15 minút. CENA BYTU: 202 500 € K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.500 EUR alebo garážové státie za 22.500 EUR. V cene sú zahnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Ak hľadáte priestranný dvojizbový byt s veľkou terasou a krásnym výhľadom do 15 minút od Bratislavy, lepšiu ponuku nenájdete.

Predám tehlový 6 izbový rodinný dom, na dokončenej ulici v Zálesí. 4 parkovacie miesta na pozemku. Precízne a kvalitné prevedenie stavby. Veľmi tichá a kľudná lokalita v blízkosti Bratislavy. Úžitková plocha domu je 160 m², plus terasa 26 m2. Pozemok je rovinatý 600 m2, veľmi pekný výhľad, vzadu ďalšia záhrada. 2x balkón – do ulice aj do záhrady. 2x kúpeľňa, špajza, priestor pod schodami. Orientácia domu zadná časť s terasou, južná strana. Kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové vykurovanie, nový špičkový kondenzačný plynový kotol, zásobník na teplú vodu. Komín Schiedel, krbové kachle. Plastové okná, nemecký profil Trocal. Bramac škridla. 2x elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, klimatizácia. Pozemok je komplet oplotený. Prestrešená a zariadená terasa, sklápacia posteľ a sedačka na terase. Vírivka - HotSpring, záhradný krb, záhradný domček. Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, betónová príjazdová cesta, pouličné osvetlenie, optika Telecom, 2x studňa. Kamerový systém, Alarm. Dom sa predáva čiastočne zariadený - kompletná kuchynská linka + kuchynská Talianska pec na pečenie - samostatný komín, jedálenský stôl, stoličky, sedačky, skrine, šatník. Osobné vlastníctvo. Seriózne jednanie. Lokalita obce: 2 min. pešo lekáreň, potraviny, autobusová zastávka, parky, reštaurácia. Milí a priateľský susedia. Toto miesto si doslova zamilujete. Ponuka v obci Zálesie je výnimočná vďaka samotnej polohe, ktorá je vysoko žiadaná nielen pre rýchlu dostupnosť do Bratislavy, ale predovšetkým pre kvalitný a pokojný život, ktorý táto obec ponúka. V blízkosti malý Dunaj, príroda, lesy, kone, mólo, lodenica, ihrisko... RK nevolať. Cena 498.000 € Volajte a dohodnite si obhliadku domu na telefónnom čísle: 0904 80 70 80

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj rozostavaný 5 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Osada v Kráľovej nad Váhom. Ide o uzavretý areál so strážnou službou, ktorá kontroluje vstup do areálu. Rodinný dom priamo (jednou stenou) susedí s dispozične rovnakým, už obývaným domom, ktorý vlastní rovnaký majiteľ. Dvojpodlažný dom bez podpivničenia a samostatná garáž pre 2 autá sa nachádza na pozemku o rozlohe 1146 m2. Dom aj garáž sú v stave holodomu, do domu je dotiahnutá voda, kanalizácia, elektrické rozvody, k pozemku je dotiahnutá plynová prípojka. Dom si nový majiteľ môže dotvoriť podľa vlastných predstáv. V galérii fotografii hneď na začiatku nájdete pre inšpiráciu vizualizáciu obytných miestností v podobe fotografii z vedľajšieho dispozične rovnakého domu. 3D prehliadka nižšie pod textom. DOM 5 izbový Celková plocha pozemku: 1146 m2 Zastavaná plocha domu: 158 m2 Úžitková plocha domu s terasou: 208 m2 Úžitková plocha domu bez terasy: 170 m2 Úžitková plocha garáže: 42 m2 VÝHODY dokončenie domu podľa vlastných predstáv 4 samostatné a nepriechodné izby príprava na krb parkovanie v garáži pre 2 autá a parkovanie pre ďalšie 3 pred garážou veľký pozemok s rôznymi možnosťami využitia tiché a bezpečné prostredie privátna uzavretá zóna hrádza pre bežcov a cyklistov hneď za domom blízkosť okresného mesta Šaľa (2.minúty autom a 10.minút chôdzou) Bratislava na dosah - 40.minút autom DISPOZÍCIA PODĽA AKTUÁLNEHO PÔDORYSU Prízemie: zádverie, chodba, komora, kúpeľňa, spáľňa č.1 so šatníkom, kúpeľňou a WC, spáľňa č.2 a č.3, obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na pozemok Poschodie: chodba, kúpeľňa, spálňa so vstupom na prednú terasu, zadná terasa. Parkovanie: garáž pre 2 autá a pred domom parkovacie miesta pre 3 autá. LOKALITA Dom sa nachádza v krásnej obci Kráľová nad Váhom, v uzavretom rezorte Osada, v ktorom oceníte pokojné a bezpečné prostredie. V obci nájdete výbornú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, potraviny, kaviarne, reštaurácie,detské ihriská či pošta Pre voľnočasové aktivity je ideálna detská farma Humanita, priehrada Kráľová - Kaskády, či rieka Váh, kde je možnosť aktívneho oddychu, športovania či rybárčenia. Výhodou je dostupnosť do mesta Šaľa, len 2.minút autom resp. príjemnou prechádzkou CENA DOMU 300.000 € (vrátane právneho servisu a provízie pre RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie a 3D obhliakda sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Ružinovskej ulici, v obľúbenej časti Ružinova. Táto nehnuteľnosť je situovaná na 3. nadzemnom podlaží 9 podlažného tehlového domu. Súčasťou príslušenstva k bytu je pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, v byte zostáva vstavaný nábytok a zariadenie. Byt je vzhľadom na nízke prevádzkové náklady vhodný aj ako investícia pre účely prenájmu. BYT 2 izbový byt celková podlahová plocha nehnuteľnosti: 48,15 m2 (byt 40,69 m2 + loggia 5,39 m2 + pivničná kobka 1,86 m2) orientácia: sever mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 100 Eur VÝHODY nízke prevádzové náklady kvalitné vonkajšie parapetné dosky z kameňa okná so zvukovo-izolačným trojsklom priestranná loggia kvalitná stavba kompletná občianska vybavenosť atraktívna lokalita zástavka MHD priamo pred domom. výborná dopravná dostupnosť blízky výjazd na diaľnicu BYTOVÝ DOM kolaudácia v roku 2016 dva výťahy zn.Schindler celý bytový komplex je chránený kamerovým systémom možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta, alebo miesta v podzemných garážach pri resp. pod bytovým domom DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, oproti vstupným dverám nájdete priestrannú spálňu so skriňovým systémom a po pravej strane vstup do obývacej izby, prepojenej s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra ). Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, ktorú ľudia poznajú pod názvom Pošeň. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v absolútnej blízkosti nájdete supermarkety LIDL a v 5.minútovej vzdialenosti autom obchodné centrum RETRO, ďalej reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky či detské ihriská. Ľudí, ktorí často cestujú, poteší blízky výjazd na diaľničný okruh. CENA 229.900 € (vrátane právneho servisu a provízie pre RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária Mikelssen ponúka na predaj (postúpenie práv a povinností) 2-izbový apartmán, s možnosťou trvalého pobytu, v projekte NIDO 2, v ktorom sa nachádza celkovo 105 apartmánov. K apartmánu prináleží PIVNICA. NOVOSTAVBA polyfunkčného domu sa nachádza na nároží Tomášikovej a Trnavskej cesty v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, neďaleko jazera Kuchajda či FRESH MARKETU. Apartmán je na 4. nadzemnom podlaží, v budove A, JZ orientácia. Predáva sa V ŠTANDARDE- možnosť výberu drevených podláh- našlapná vrstva dýha, dlažby, obklady a dverí, podlahové konvektory, príprava na klimatizáciu, drevené okná. Dokončenie projektu bude 2Q 2023. APARTMÁN 2 izbový úžitková plocha: 58 m2 (podlahová plocha apartmánu je 49,14 m2 + 8,65 m2 má balkón ) orientácia: Juho-západ mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 120 Eur VÝHODY tiché prostredie priestranný balkón bezbariérový vstup BYTOVÝ DOM novostavba samostatný prístup nízke náklady DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a prechodom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti, ktorá je bezpečná a pokojná, neďaleko nákupného centra Retro, Fresh Marketu, jazero Kuchajda. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, MHD. CENA NEHNUTEĽNOSTI 280 000 € za byt a pivnicu (vrátane provízie a právneho servisu) + 1 x garážové státie, cena za jedno státie 20 000 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária Mikelssen ponúka na predaj (postúpenie práv a povinností) 2-izbový apartmán, s možnosťou trvalého pobytu, v projekte NIDO 2, v ktorom sa nachádza celkovo 105 apartmánov. K apartmánu prináleží PIVNICA. NOVOSTAVBA polyfunkčného domu sa nachádza na nároží Tomášikovej a Trnavskej cesty v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, neďaleko jazera Kuchajda či FRESH MARKETU. Apartmán je na 2. nadzemnom podlaží, v budove A, JZ orientácia. Predáva sa V ŠTANDARDE- možnosť výberu drevených podláh- našlapná vrstva dýha, dlažby, obklady a dverí, podlahové konvektory, príprava na klimatizáciu, drevené okná. Dokončenie projektu bude 2Q 2023. APARTMÁN 2 izbový úžitková plocha: 56,35 m2 (podlahová plocha apartmánu je 48,35 m2 + 8 m2 má balkón ) orientácia: Juho-západ mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 100Eur VÝHODY tiché prostredie priestranný balkón bezbariérový vstup BYTOVÝ DOM novostavba samostatný prístup nízke náklady DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a prechodom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti, ktorá je bezpečná a pokojná, neďaleko nákupného centra Retro, Fresh Marketu, jazero Kuchajda. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, MHD. CENA NEHNUTEĽNOSTI 280 000 € za byt a pivnicu (vrátane provízie a právneho servisu) + 1 x garážové státie, cena za jedno státie 20 000 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj 2 izbového apartmánu v projekte OMNIA v Ružinove na Tomášikovej ulici. Táto nehnuteľnosť na nachádza na 3.poschodí z celkových 5. poschodí v projekte, je otočená do tichej časti. V tejto polyfunkčnej budove sú do 2 poschodia kancelárie, v ktorých budú ľudia pracovať len do podvečerných hodín, následne vyššie poschodia sú apartmány, kde budú mať prístup výťahom len rezidenti. V apartmáne je potvrdená možnosť nahlásenia trvalého pobytu. Táto novostavba sa predáva v štandarde. Okná trojsklá, z vnútra biele z vonkajšej strany vo farbe fasády. Táto nehnuteľnosť má laminátovú plávajúcu podlahu, balkón a výhodou je, že areál je za rampou uzavretý s recepciou. K tejto nehnuteľnosti je povinnosť si prikúpiť garážové státie za 20 000 Eur. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 6 m2, ktorá je pri garážovom státí. Apartmán je evidovaný na právnickú osobu, ktorá je platcom DPH, je čerstvo skolaudovaný. APARTMÁN 2 izbový úžitková plocha: 64,5 m2 (podlahová plocha apartmánu je 57 m2+ 1,5 m2 má balkón a 6 m2 má pivnica) orientácia: Juho-západ mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 130 Eur VÝHODY tiché prostredie priestranný balkón bezbariérový vstup BYTOVÝ DOM novostavba samostatný prístup nízke náklady DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a prechodom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti, ktorá je bezpečná a pokojná, neďaleko nákupného centra Retro, Fresh Marketu, jazero Štrkovec. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. CENA NEHNUTEĽNOSTI 260 000 Eur za byt a pivnicu (vrátane provízie a právneho servisu) + 20 000 Eur za garážové státie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © 3D obhliadka, text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen