Novostavby.sk

Atraktívnejšie využitie „brownfieldu“ v centre Košíc

  • 08. 03. 2022
  • Tlačiť

V metropole východu, na území Starého Mesta, sme si dávnejšie predstavili dva menšie rezidenčné projekty. Nie tak ďaleko a stále v rovnakej mestskej časti sa nachádza i realizácia väčšieho merítka, Rezidencia Albelli od CTR Alvinczy s.r.o., člena skupiny CTR. V košickom centre postupne oživuje brownfield. 

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

 

Živá mestská lokalita

Do mestského organizmu bude opätovne začlenená a o atraktívnejšiu funkciu doplnená plocha po Odevných závodoch kapitána Nálepku. Rozkladá sa medzi ulicami Bellova a Alvinczyho, v dobrej dostupnosti k spoločenskému životu historického jadra a pestrej vybavenosti, k ďalším výhodám sa môže počítať napríklad dostupnosť k zeleni v Mestskom parku, k športovým aktivitám v Mestskej plavárni Košice, či blízkosť dopravného spojenia v podobe Železničnej stanice Košice. 

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

 

Mestské bývanie

Rezidencia Albelli sa skladá z troch etáp, prináša priestory pre bývanie a tiež pre niekoľko obchodných prevádzok v parteri, orientovaných do Alvinczyho ulice. Architektom je doc. Ing. arch. Juraj Koban a architektonická kancelária KOPA, s.r.o.. 

Z konceptu možno čítať snahu o plnohodnotné využitie dostupného miesta a vytvorenie naozaj mestského bývania zodpovedajúceho zaujímavej polohe. Vzniká tak pomerne hutná štruktúra so zelenými vnútroblokmi uloženými nad úrovňou terénu, rozohraná rozličnými výškami hmôt a ustupovaním najvrchnejších poschodí, v ktorej poteší aj oživenie v podobe komorného patia s výsadbou.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

Najvyššia, úvodná fáza projektu dosahuje 12 nadzemných podlaží, druhá v tvare „C“ má 8 a najnovšia, tretia sa skladá z 5 a 8 podlažnej sekcie. Výrazové prostriedky sú jednoduché, najvýraznejšími, uplatnenými v rámci celého komplexu, sa stali dlhé balóny. Stavba pozostáva zo železobetónového skeletu doplneného betónovými stenami alebo tehlovými múrmi medzi bytmi.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

 

Byty v stave all inclusive

Byty boli navrhnuté od 1. poschodia, developer ich vyhotovuje do tzv. stavu all inclusive, ktorý má zamedziť dlhodobým a rušivým stavebným aktivitám v interiéroch. Zahŕňa finálne povrchové vrstvy podláh, obklady, vnútorné dvere a zariaďovacie predmety v kúpeľniach. Ako už býva pri developerských projektoch zvykom, klienti si môžu vybrať z niekoľkých dekorov. Okná orientované na juh či západ budú vybavené prípravou na vonkajšie žalúzie s elektrickým pohonom.

V rôznorodej ponuke nájdeme jedno- až štvorizbové bytové jednotky (a jednu päťizbovú). Každá disponuje balkónom, lodžiou, terasou alebo predzáhradkou, do ceny patrí okrem vyššie uvedeného štandardu aj pivnica, k väčšine bolo navyše vyhradené minimálne jedno vnútorné parkovacie miesto. V dispozíciách štvorizbových bytov boli vytvorené dve toalety.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

 

Koniec výstavby už tento rok

Do košického Starého Mesta prinesie Rezidencia Albelli celkovo 327 bytov, 421 parkovacích miest, z ktorých prevažná časť je uložená v podzemí a 3 komerčné priestory rozširujúce ponuku vybavenosti v lokalite, najväčšiu z plôch obsadí supermarket.

V predaji je aktuálne už posledná etapa. Dobre rozbehnutá výstavba komplexu by mala byť podľa plánov zavŕšená v októbri, hrubá stavba bola ukončená už ku koncu minulého roka.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

Rezidencia_albelli
Rezidencia Albelli; Zdroj: CTR Alvinczy s.r.o.

 

 

 

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Chatky na svahu v Makove oživia zabudnuté pôžitky

Nové bývanie v kúpeľnom meste, v kontakte s prírodnou krajinou

Dovolenkové stredisko s vlastným mólom, priamo na brehu Liptovskej Mary

 

Zdroj: Novostavby.sk

 

Autor: Natália Mokoš Hulmanová

  • 08. 03. 2022
  • Tlačiť