Novostavby.sk

Sympatická radovka na martinskom sídlisku s dostatkom súkromia

  • 30. 11. 2021
  • Tlačiť

Spomedzi rôznych foriem rezidenčných nehnuteľností sa k tým najžiadanejším zaraďujú samostatne stojace rodinné domy. Pre mestá sa však vzhľadom na mnohé aktuálne problémy javí ako výhodnejšia radová organizácia objektov. Zastavané územie dosahuje väčšiu hustotu a pôda i súvisiaca infraštruktúra sa využívajú hospodárnejšie, pričom paradoxne, v porovnaní s voľne umiestnenými stavbami, prinášajú častokrát lepšiu úroveň súkromia.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

 

Používané radovky

Možno práve vďaka vyššie uvedeným pozitívam sa s „radovkami” bežne stretávame v novovznikajúcich štvrtiach po celom Slovensku. Jeden zo súčasných príkladov si ukážeme v dnešnom článku, za jeho realizáciou stojí slovenská rodinná spoločnosť MPJ group, s.r.o., ktorá sa zaoberá developmentom a rovnako architektonickou tvorbou stavieb. 

Priekopský sad vznikol na severovýchode Martina na území mestskej časti Priekopa, pôvodne samostatnej obce. Pätica štvorizbových radových rodinných domov bola vložená do mladšej obytnej štruktúry podobného charakteru na Volgogradskú ulicu, s rodinnými domami a panelákmi v dohľade. V blízkom okolí nájdeme tiež rôznorodú vybavenosť.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

 

Decentná architektúra

Developer figuruje zároveň ako generálny projektant, autormi projektu sú architekti Martin Šimon a Ing.arch. Ľubica Šimonová.

Decentná architektúra s jednoduchými výrazovými prostriedkami zodpovedá zaužívanej estetike súčasnej rezidenčnej výstavby. Navrhnuté boli dvojpodlažné hmoty s plochými strechami a veľkými zasklenými stenami s nulovým, respektíve zníženým parapetom na vyššom, ustúpenom poschodí. Uličný pohľad bol riešený s ohľadom na zabezpečenie súkromia, perforovaný je len v nevyhnutnej miere. Domy sa výraznejšie otvárajú na západ do záhrady, do ktorej sú prirodzene orientované hlavné obytné priestory s výstupmi na terasy na oboch nadzemných podlažiach.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

 

 

Holodomy, štandard podľa dohody

Nosný systém pozostáva z keramických tvaroviek kombinovaných s dvomi železobetónovými stĺpmi a železobetónových bezprievlakových stropov. Z rovnakého materiálu boli vybudované schodiská. Na prízemí boli osadené hliníkové a na prvom poschodí plastové profily okien a dverí, v oboch prípadoch v antracitovej farbe z exteriéru a bielej zo strany interiéru. 

Na zateplenie objektov sa použil polystyrén v kombinácií s minerálnou vlnou. Výsledný dizajn doladila tenkovrstvová silikónová omietka so škrabaným povrchom. Hlavný prísun tepla zabezpečuje elektrokotol, ako doplnok môže poslúžiť krb či piecka.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

 

Súčasťou projektu sú tiež temperované garáže pre dva osobné automobily, pred samotnou radovou zástavbou sa nachádzajú spevnené polia zo zámkovej dlažby, určené aj pre krátkodobé parkovanie návštev. Uličný priestor dopĺňa výsadba nových stromov a vkusné, dizajnovo jednotné prvky malej architektúry tzv. totemy pre umiestnenie smetných nádob, elektromerových rozvádzačov a poštových schránok.

Priekopsky_sad
Priekopský sad; Zdroj: MPJ group, s.r.o.

Nehnuteľnosti sa predávajú v štádiu holodom, vyhotovenie štandardu komunikuje developer s klientmi individuálne, pričom výstavbu všetkých objektov už ukončil. Vo vnútri ešte momentálne prebiehajú záverečné práce, ktoré si realizujú majitelia. Kolaudačný proces bol zahájený na začiatku novembra, vydanie príslušného povolenia pre Priekopský sad je teda otázkou najbližších týždňov.

 

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Rodinné bývanie „na kopci“ nad Banskou Bystricou

Prácu z domu uľahčí účelné riešenie projektu Prístavná 1

Prestavba kancelárií v lukratívnej bratislavskej lokalite prinesie nové apartmány

 

Zdroj: Novostavby.sk

Autor: Natália Mokoš Hulmanová

  • 30. 11. 2021
  • Tlačiť