Novostavby

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 5 izbový mezonetový byt so záhradou v novostavbe rodinného domu s tromi bytovými jednotkami na Ostružinovej ulici vo Vrakuni, BA II. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Byt o rozlohe 145 m2 • Záhrada 80 m2 • Nezariadený • Rolldor a 2 pochôdzne murované šatníky • 2x parkovacie miesto • Tehlová novostavba kolaudovaná v r. 2016 VYBAVENIE: Byt je nadštandardne vybavený – kuchynská linka komplet vybavená spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), práčka, rolldor v hale, 2x pochôdzny šatník. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: 1.NP: - vstupná hala s rolldorom a pochôdznym murovaným šatníkom - kúpeľňa so sprch. kútom, umývadlom a WC - hosťovská izba - technická miestnosť s práčkou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou so vstupom na záhradu - schodisko 2.NP: - hala - priestranná izba s pochôdznym murovaným šatníkom a vstupom na balkón - izba so vstupom na balkón - izba - kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami - samostatné WC - balkón + úložná povala cca 40 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Byt sa momentálne prenajíma (do 31.05.2020) Cena: 333.000,- EUR – vrátane právneho servisu INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v novej lokalite v obci Oľdza, okres Dunajská Streda. ___________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom • Úžitková plocha (vrátane terasy): 104,26 m2 • Obytná plocha (bez plochy terasy): 97,11 m2 • Zastavaná plocha: 129,45 m2 • Pozemky o výmere: 500m2 • Pochôdzna povala s úložným priestorom 10m2 a s poličkami • Tehlový zateplený dom • Holodom • El. podlahové kúrenie + dotykové termostaty • SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE – komín Schiedel, zastrešená vybetónovaná terasa, el. predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na alarm • RODINNÝ DOM JE V DOKONČENÝ A PREDÁVA SA SKOLAUDOVANÝ ___________________________________ VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Dom sa predáva v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení: - obvodové murivo 25 cm pálená tehla Wienerberger - vnútorná priečka tehla 11,5 cm - vonkajšie zateplenie polystyren 15 cm + biela farebná fasádna omietka - plastové okná Salamander, izolačné 3-sklo – vonkajšia strana antracit, vnútorná strana biela - škridla vo farbe antracit - v celom dome je elektrické podlahové kúrenie Fenix + dotykové termostaty - príprava na alarm - el. predpríprava na vonkajšie žalúzie - komín Schiedel - vnútorné fúkané sadrové omietky + maľovka - cementový poter - odkladací priestor v pochôdznom podkroví 10m2 - zastrešená vybetónovaná terasa 13 m2 - inžinierske siete – elektrika a kanalizácia, voda je riešená studňou KÚRENIE: - v celom dome je elektrické podlahové kúrenie Fenix + dotykové termostaty DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: - Závetrie: 3,74 m2 - Zádverie: 3,74 m2 - Chodba: 10,71 m2 - Kuchyňa: 5,60 m2 - Špajza: 1,36 m2 - Obývačka: 25,74 m2 - Kotolňa: 1,11 m2 - WC: 1,23 m2 - Izba: 12,98 m2 - Izba: 12,98 m2 - Izba: 15,22 m2 - Kúpeľňa: 6,44 m2 - Terasa: 7,15 m2 LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v obci Oľdza, len 17 km od Bratislavy. V obci sa nachádza Obecné jazero-rybník po revitalizácii v r. 2013 a novovybudované detské ihrisko CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena holodomu: 140.000,-EUR - vrátane právneho servisu Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj novostavby 4 izbových rodinných domov v dvojdomoch v centre obce Veľká Paka, okres Dunajská Streda - s výbornou dostupnosťou Regiojet a napojením na rýchlostnú cestu R7. _______________________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový RD • Úžitková plocha domu: 90 m2 • Zastavaná plocha domu: 115 m2 • 4 izbový dom na pozemku o výmere: 305 - 314 m2 • SÚČASŤOU CENY JE - predpríprava na krb, klimatizáciu a alarm. Ku každému RD prislúcha oplotená časť pozemku, zastrešená vybetónovaná terasa s výstupom z obývacej časti, 2 parkovacie miesta. • Tehlový zateplený dom • PREDÁVA SA SKOLAUDOVANÝ – PRÁVE PREBIEHA KOLAUDÁCIA _______________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - murovaná stavba – Porotherm 30 profi + zateplenie 15cm fasádnym systémom - domy majú oddelené obvodové múry - nemecké okná Salamander – termoizolačné 3 sklo, - strecha je realizovaná väzníkovým systémom a je krytá plechovým strešným systémom KJG v antracitovej farbe + 40cm izolácia – minerálna vlna - omietky a potery - sadrokartónové stropy so vstupom na povalu - eletroinštalácia s osadením zásuviek, vypínačov a žiaroviek - podlahové el. kúrenie zn. Devi s reguláciou v každej miestnosti - predpríprava na alarm, klimatizáciu a krb - vonkajšie oplotenie a úpravy - zámková dlažba v časti vstupu a parkovísk - asfaltová príjazdová komunikácia a verejné osvetlenie v novej súkromnej ulici - inžinierske siete - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: - vstupná chodba - samostatná toaleta s umývadlom - 2 x spálňa - hlavná kúpeľňa s toaletou - murovaná komora - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s výstupom na terasu - spálňa - krytá terasa LOKALITA: Rodinné domy sa nachádzajú v centrálnej časti obce, cca 350m od zastávky RegioJet a cca 6km od napájača na rýchlostnú cestu R7. V lokalite sa nachádza celkom 14 rodinných domov, realizovaných formou dvojdomov, pričom každý objekt je oddelený a samostatne vymurovaný obvodovým murivom. V obci Veľká Paka nájdete potraviny, pohostinstvo, zrekonštruovanú slovenskú škôlku a školu s dostatočnou kapacitou, záujmové krúžky pre deti, ihriská a pod. Mesto Šamorín vzdialené cca 6,5km poskytuje kompletnú sociálnu infraštruktúru, zdravotnícke služby, široké portfólio športových klubov a krúžkov, obchody a podobne. CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena domu v stave HOLODOM: 135.000,-EUR Cena domu v stave ŠTANDARD: 145.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, ktorý zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového mezonetu so záhradou v novostavbe dvoch rodinných domov, každý s 3 bytovými jednotkami na Priehradnej ulici vo Vrakuni, BA II. ________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 5 izbový byt o rozlohe: 129 m2 • Záhrada o výmere: 58m2 • Balkón • 2 parkovacie miesta • Byt sa predáva vo vyhotovení štandard • Byt sa nachádza v novom uzatvorenom projekte - ide o objekt, kde sa nachádza 6 bytov, každý má samostatný vstup, svoju vlastnú predzáhradku a 2 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve • Ide o uzatvorený areál - vstup do areálu je cez otváraciu bránu na čip so súkromnou príjazdovou komunikáciou • Byty sú vo výstavbe - termín dokončenia 01/2021 ________________________________ ** OPLATÍ SA VIDIEŤ ** VÝBORNÁ LOKALITA A ÚŽASNÁ DISPOZÍCIA ** DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: 1.NP: C1.01 – zádverie a chodba so schodiskom – 8,47 m2 C1.02 – kúpeľňa s WC – 6,75 m2 C1.03 – hosťovská izba / pracovňa – 10,21 m2 C1.05 – obývacia izba, kuchyňa s jedálňou – 41,53 m2 C1.06 – terasa – 17,90 m2 2.NP: C2.01 – chodba – 3,18 m2 C2.02 – kúpeľňa s WC – 7,58 m2 C2.03 – izba – 18,64 / 16,14 m2 C2.04 – rodičovská spálňa (s vlastným šatníkom) – 12,33 m2 C2.06 – šatník z rodičovskej spálne – 6,99 m2 C2.08 – balkón – 6,00 m2 + úložná povala VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Byty sa predávajú vo vyhotovený štandard , podľa výberu budúceho kupujúceho. - v cene interiéru : obklad, dlažba, sanita, plávajúca podlaha, interiérové dvere, zásuvky a vypínače, interiérové žalúzie, vymaľované na bielo - v cene exteriéru: vonkajšie terénne úpravy, prístupová komunikácia, upravené parkovacie miesta, oplotené predzáhradky, oplotený celý objekt betónovým dielcovým plotom Fotografie štandardu sú ilustračné – sú z iného bytu, kde bol štandard rovnako vyhotovený podľa požiadaviek budúceho kupujúceho. LOKALITA: V okolí kompletná občianska vybavenosť, zástavka MHD, centrum cca 15 minút autom. V blízkosti lesopark, detské ihriská, škôlka, Malý Dunaj, hrádza, výstavba len rodinných domov. CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Posledný voľný byt: cena 295.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj výborne riešený, klimatizovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe na Pažítkovej ulici v tichej časti Ružinova – pri OC Retro, BA II. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • Byt o rozlohe 101 m2 + loggia 5,9m2 + balkón 3,92 + pivnica • Poschodie 3/7 • Predáva sa kompletne zariadený • Klimatizovaný • Orientovaný na dve strany – V a Z • Tehlová novostavba kolaudovaná 10/2004 • Úžasná lokalita s množstvom parkov, pri OC Retro _________________________________ *** OPLATÍ SA VIDIEŤ – KRÁSNE DISPOZIČNÉ RIEŠENIE *** VYBAVENIE A ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený - kuchynská linka komplet vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a kávovaru, jedálenský stôl so stoličkami, kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod tv, televízor, komplet zariadenie spální, práčka, atď. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou so vstupom na loggiu - dve samostatné spálne (z toho jedna s balkónom) - kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprch. kútom a práčkou - samostatné WC s umývadlom - balkón a loggia K bytu prislúcha i pivnica na prízemí domu. Byt je slnečný orientovaný na východ a západ. LOKALITA: Parkovanie je bezproblémové priamo na parkovisku pred domom, ktoré je spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Výborná lokalita s množstvom parkov v okolí a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej blízkosti: - OC Retro, električky, autobusy, obchody, reštaurácie, lekáreň, poliklinika, pošta, posilňovňa, škola, škôlka - v blízkosti jazero Rohlík a jazero Štrkovec, Park Andreja Hlinku a ďalšie parky, a výborným napojením na hlavné mestské ťahy. CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 345.000,-EUR Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR Sprostredkovateľská provízia zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového mezonetu so záhradou v novostavbe dvoch rodinných domov, každý s 3 bytovými jednotkami na Priehradnej ulici vo Vrakuni, BA II. ________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 5 izbový byt o rozlohe: 129 m2 • Záhrada o výmere: 58m2 • Balkón • 2 parkovacie miesta • Byt sa predáva vo vyhotovení štandard • Byt sa nachádza v novom uzatvorenom projekte - ide o objekt, kde sa nachádza 6 bytov, každý má samostatný vstup, svoju vlastnú predzáhradku a 2 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve • Ide o uzatvorený areál - vstup do areálu je cez otváraciu bránu na čip so súkromnou príjazdovou komunikáciou • Byty sú vo výstavbe - termín dokončenia 01/2021 ________________________________ ** OPLATÍ SA VIDIEŤ ** VÝBORNÁ LOKALITA A ÚŽASNÁ DISPOZÍCIA ** DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: 1.NP: C1.01 – zádverie a chodba so schodiskom – 8,47 m2 C1.02 – kúpeľňa s WC – 6,75 m2 C1.03 – hosťovská izba / pracovňa – 10,21 m2 C1.05 – obývacia izba, kuchyňa s jedálňou – 41,53 m2 C1.06 – terasa – 17,90 m2 2.NP: C2.01 – chodba – 3,18 m2 C2.02 – kúpeľňa s WC – 7,58 m2 C2.03 – izba – 18,64 / 16,14 m2 C2.04 – rodičovská spálňa (s vlastným šatníkom) – 12,33 m2 C2.06 – šatník z rodičovskej spálne – 6,99 m2 C2.08 – balkón – 6,00 m2 + úložná povala VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Byty sa predávajú vo vyhotovený štandard , podľa výberu budúceho kupujúceho. - v cene interiéru : obklad, dlažba, sanita, plávajúca podlaha, interiérové dvere, zásuvky a vypínače, interiérové žalúzie, vymaľované na bielo - v cene exteriéru: vonkajšie terénne úpravy, prístupová komunikácia, upravené parkovacie miesta, oplotené predzáhradky, oplotený celý objekt betónovým dielcovým plotom Fotografie štandardu sú ilustračné – sú z iného bytu, kde bol štandard rovnako vyhotovený podľa požiadaviek budúceho kupujúceho. LOKALITA: V okolí kompletná občianska vybavenosť, zástavka MHD, centrum cca 15 minút autom. V blízkosti lesopark, detské ihriská, škôlka, Malý Dunaj, hrádza, výstavba len rodinných domov. CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Posledný voľný byt: cena 295.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj novostavby 4 izbových rodinných domov v dvojdomoch v centre obce Veľká Paka, okres Dunajská Streda - s výbornou dostupnosťou Regiojet a napojením na rýchlostnú cestu R7. _______________________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový RD • Úžitková plocha domu: 90 m2 • Zastavaná plocha domu: 115 m2 • 4 izbový dom na pozemku o výmere: 305 - 314 m2 • SÚČASŤOU CENY JE - predpríprava na krb, klimatizáciu a alarm. Ku každému RD prislúcha oplotená časť pozemku, zastrešená vybetónovaná terasa s výstupom z obývacej časti, 2 parkovacie miesta. • Tehlový zateplený dom • PREDÁVA SA SKOLAUDOVANÝ – PRÁVE PREBIEHA KOLAUDÁCIA _______________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - murovaná stavba – Porotherm 30 profi + zateplenie 15cm fasádnym systémom - domy majú oddelené obvodové múry - nemecké okná Salamander – termoizolačné 3 sklo, - strecha je realizovaná väzníkovým systémom a je krytá plechovým strešným systémom KJG v antracitovej farbe + 40cm izolácia – minerálna vlna - omietky a potery - sadrokartónové stropy so vstupom na povalu - eletroinštalácia s osadením zásuviek, vypínačov a žiaroviek - podlahové el. kúrenie zn. Devi s reguláciou v každej miestnosti - predpríprava na alarm, klimatizáciu a krb - vonkajšie oplotenie a úpravy - zámková dlažba v časti vstupu a parkovísk - asfaltová príjazdová komunikácia a verejné osvetlenie v novej súkromnej ulici - inžinierske siete - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: - vstupná chodba - samostatná toaleta s umývadlom - 2 x spálňa - hlavná kúpeľňa s toaletou - murovaná komora - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s výstupom na terasu - spálňa - krytá terasa LOKALITA: Rodinné domy sa nachádzajú v centrálnej časti obce, cca 350m od zastávky RegioJet a cca 6km od napájača na rýchlostnú cestu R7. V lokalite sa nachádza celkom 14 rodinných domov, realizovaných formou dvojdomov, pričom každý objekt je oddelený a samostatne vymurovaný obvodovým murivom. V obci Veľká Paka nájdete potraviny, pohostinstvo, zrekonštruovanú slovenskú škôlku a školu s dostatočnou kapacitou, záujmové krúžky pre deti, ihriská a pod. Mesto Šamorín vzdialené cca 6,5km poskytuje kompletnú sociálnu infraštruktúru, zdravotnícke služby, široké portfólio športových klubov a krúžkov, obchody a podobne. CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena domu v stave HOLODOM: 135.000,-EUR Cena domu v stave ŠTANDARD: 145.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, ktorý zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalow v obci Veľké leváre, okres Malacky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom – bungalow • Úžitková plocha (vrátane terasy): 98 m2 • Obytná plocha (bez plochy terasy): 85 m2 • Zastavaná plocha: 101 m2 • Pozemok o výmere: 385m2 • Zateplený dom • Holodom • El. podlahové kúrenie + termostaty v každej miestnosti • SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE – vybudované oplotenie, vstupná bránka, elektrická vstupná brána. • RODINNÝ DOM JE V ŠTÁDIU: ukončená výstavba – pred kolaudáciou • RD sa bude predávať ako SKOLAUDOVANÝ VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom sa predáva v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení: • obvodové murivo - pórobetón YTONG • vnútorná priečka – pórobetón • vonkajšie zateplenie polystyren 15 cm + biela farebná fasádna omietka • plastové okná – vonkajšia strana antracit, vnútorná strana biela • škridla Bramac vo farbe antracit • v celom dome je elektrické podlahové kúrenie + termostaty v každej miestnosti • vnútorné omietky + maľovka • nezastrešená vybetónovaná terasa 13 m2 • inžinierske siete – elektrika, voda - vodovod, žumpa • teplá voda je zabezpečená elektrickým ohrievačom • oplotenie • vstupná bránka • elektrická brána • predpríprava na zámkovú dlažbu (parkovacia plocha, chodník) • čiastočne pochôdzne podkrovie, môže slúžiť ako skladovací priestor CENA ENERGIÍ: • Cca 90 Eur/mesiac KÚRENIE: • v celom dome je elektrické podlahové kúrenie + termostaty v každej miestnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • fotogaléria LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Veľké Leváre, 7 km od Malaciek. Obec má plnú občianskú vybavenosť. Neďaleko obce, cca 2 km, sa nachádza rekreačné stredisko RUDAVA s veľkoplošným štrkovým jazerom s pieskovými plážami, obklopenými borovicovým lesom. CENA A FINANCOVANIE • Možnosť financovania cez HÚ, OV. • Cena: 138.990,-EUR - vrátane právneho servisu PRÁVNY SERVIS ZAHŔŇA: • kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti • vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách • katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO a OBHLIADKY Mgr. Ľubomíra Hráčková 0948 100 435 hrackova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalow v obci Veľké Leváre, okres Malacky. ** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ** • 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom – bungalow • Úžitková plocha (vrátane terasy): 98 m2 • Obytná plocha (bez plochy terasy): 85 m2 • Zastavaná plocha: 101 m2 • Pozemok o výmere: 385m2 • Zateplený dom • Holodom • El. podlahové kúrenie + termostaty v každej miestnosti • SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE – vybudované oplotenie, vstupná bránka, elektrická vstupná brána. • RODINNÝ DOM JE V ŠTÁDIU: ukončená výstavba – pred kolaudáciou • RD sa bude predávať ako SKOLAUDOVANÝ ** VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE ** Dom sa predáva v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení: • obvodové murivo - pórobetón YTONG • vnútorná priečka – pórobetón • vonkajšie zateplenie polystyren 15 cm + biela farebná fasádna omietka • plastové okná – vonkajšia strana antracit, vnútorná strana biela • škridla Bramac vo farbe antracit • v celom dome je elektrické podlahové kúrenie + termostaty v každej miestnosti • vnútorné omietky + maľovka • nezastrešená vybetónovaná terasa 13 m2 • inžinierske siete – elektrika, voda, žumpa • teplá voda je zabezpečená elektrickým ohrievačom • oplotenie • vstupná bránka • elektrická brána CENA ENERGIÍ: • Cca 90 Eur/mesiac KÚRENIE: • v celom dome je elektrické podlahové kúrenie + termostaty v každej miestnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • fotogaléria ** LOKALITA ** Rodinný dom sa nachádza v obci Veľké Leváre, 7 km od Malaciek. Obec má plnú občiansku vybavenosť. Neďaleko obce, cca 2 km, sa nachádza rekreačné stredisko RUDAVA s veľkoplošným štrkovým jazerom s pieskovými plážami, obklopenými borovicovým lesom. ** CENA A FINANCOVANIE ** • Možnosť financovania cez HÚ, OV. • Cena: 138.800,-EUR - vrátane právneho servisu PRÁVNY SERVIS ZAHŔŇA: • kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti • vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách • katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom ** INFO a OHLIADKY ** Mgr. Ľubomíra Hráčková 0948 100 435 hrackova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu typu bungalov v novej lokalite v Moste pri Bratislave, okres Senec. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 5 izbový samostatne stojaci rodinný dom • Obytná plocha: 130 m2 • Zastavaná plocha: 160 m2 • Pozemok: 600 m2 • Tehlový zateplený dom • Holodom • Inžinierske siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia • 2x toaleta • POSLEDNÝ VOĽNÝ 5 IZBOVÝ RD • RD JE SKOLAUDOVANÝ • KOLAUDÁCIU ZABEZPEČUJE PREDÁVAJÚCI TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Dom je postavený z kvalitných materiálov: - rozvody vody, elektriky, plynu a kanalizácie - obvodové murivo 30 cm pálená tehla - vnútorná priečka tehla - vonkajšie zateplenie + farebná fasádna omietka zn. Cemix. - vnútorné fúkané hladké sadrové omietky - poter na podlahe - šúchaný betón - podlahové kúrenie v celom dome - plastové okná 3-sklo Rehau od firmy Fenestra, vonkajšia strana vo farbe antracit, vnútorná farba biela - betónová strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia KÚRENIE: Podlahové kúrenie v celom dome - plynové VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: 1-01 – zádverie – 2,90 m2 1-02 – samostatné WC – 2,28 m2 1-03 – obývacia izba s kuchyňou – 41,10 m2 1-04 – technická miestnosť s predprípravou na práčku – 4,25 m2 1-05 – kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a WC – 8,67 m2 1-06 – izba – 18,08 m2 1-07 – izba – 13,76 m2 1-08 – izba – 14,02 m2 1-09 – chodba – 6,48 m2 1-10 – izba – 17,00 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 239.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR Sprostredkovateľská provízia zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova.denisa@gmail.com www.damtrading.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie DAM–TRADING, s.r.o.

PONÚKAME NA PREDAJ V RÁMCI ĎALŠEJ ETAPY VÝSTAVBY 4 izbové novostavby rodinných domov typu bungalov v novej lokalite v Moste pri Bratislave, okres Senec. __________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom • Obytná plocha: 130 m2 • Zastavaná plocha: 160 m2 • Pozemky: 600 až 620 m2 • Tehlový zateplený dom • Holodom • Inžinierske siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia • 2x toaleta • RODINNÉ DOMY SÚ VO VÝSTAVBE - TERMÍN DOKONČENIA 04/2021 • KOLAUDÁCIU ZABEZPEČUJE PREDÁVAJÚCI __________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Dom je postavený z kvalitných materiálov: - rozvody vody, elektriky, plynu a kanalizácie - obvodové murivo 30 cm pálená tehla - vnútorná priečka tehla - vonkajšie zateplenie + farebná fasádna omietka zn. Cemix. - vnútorné fúkané hladké sadrové omietky - poter na podlahe - šúchaný betón - podlahové teplovodné kúrenie v celom dome - plastové okná 3-sklo Rehau od firmy Fenestra, vonkajšia strana vo farbe antracit, vnútorná farba biela - betónová strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia KÚRENIE: Podlahové kúrenie v celom dome - plynové VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: 1-01 – zádverie – 14,17 m2 1-02 – samostatné WC – 2,87 m2 1-03 – veľká obývacia izba spojená s kuchyňou – 54,64 m2 1-04 – kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo a WC – 9,83 m2 1-05 – izba – 13,41 m2 1-06 – izba – 13,76 m2 1-07 – izba – 13,65 m2 1-08 – chodba – 6,48 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 240.000,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.990,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova.denisa@gmail.com www.damtrading.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie DAM–TRADING, s.r.o.

Ponúkame na predaj 4-izb. RD, stredný v trojdome "F2" s pozemkom 267 m2 v Marianke – lokalita Lúky II 3. etapa. Výstavba začala v lete 2018, domy sú dokončené do štádia holo domu a v tomto stave sa predávajú. Je možnosť dokončiť do požadovaného štandardu podľa vlastných predstáv. Dom je štvorizbový, tehlový, dvojpodlažný s výbornou dispozíciou. Na prízemí je zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, na poschodí sú tri samostatné izby, šatník a kúpeľňa. Predpríprava na kuchynskú linku a klimatizáciu, plynový kotol, podlahové kúrenie, zateplený dom, plastové okná s 3 sklom. Výmera pozemku je 267 m2 plus podiel na ceste, ZP: 76 m2, záhrada 191 m2. Výborná kľudná lokalita v novovybudovanej zástavbe v slepej uličke. Možný úver. Všetky informácie a obhliadky: 0905 939 006.

Predam 2 izbovy byt 51 m2 s terasou 21 m2 a predzahradkou. Byt sa nachadza na prizemi v 5 rocnej novostavbe v lokalite Tehelna. Pozostava z obyvacky spojenej s kuchynou, samostatnej izby, kupelne s WC a technickej miestnosti. K bytu prisluchaju 2 parkovacie miesta. Byt je volny ihned. Prosim RK nevolat.

Prenajmem garáž na ul. Dlhé Diely I. Rozmery 3x7m.

Ponúkame na predaj pred rokom dokončenú, nadštandardnú 3i novostavbu bytovom komplexe Senec Gardens. Podlahová plocha bytu je 75m2, terasa-8m2, 2m2 pivnica. Byt sa nachádza na 2.poschodí s výťahom. Byt je veľmi slnečný, orientácia JV. Byt má vlastný plynový kotol t.j.-veľmi nízke prevádzkove náklady. V okolí je veľa zelene, jazierko s vodopádom ,dve detské ihriská, kaviareň a súkromná materská škola. Byt sa predáva v štandarde s plne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a vstavaným nábytkom. K bytovému domu premáva bezplatná MHD. Dispozícia bytu je znázornená v pôdoryse. (č. bytu - 23). Cena 148.000 Eur je i vrátane kompletného právneho servisu sprostredkovanou RK. Spolu s bytou je možné kúpiť i vonkajšie parkovacie státie ( 2.500 Eur ), vnútorné, kryté garážove státie ( 8.400 Eur ). Kontakt:0940834389 , 0910873862 Tešíme sa na Váš prejavený záujem.

RK RealityDS Vám ponúka pekný veľkometrážny podkrovný dvojizbový byt v tehlovej zateplenej novostavbe bytového domu bez výťahu, s možnosťou parkovania na priestrannom uzavretom dvore, na ktorom sa bytový dom nachádza. Spolu s nadobudnutím vlastníckeho práva, nadobúda nový vlastník aj podiel na pozemku. Novostavba bytového domu bola kolaudovaná r. 2014, nachádza sa v intraviláne obce Dunajská Lužná, časť Nová Lipnica, v kľudnej časti obce, na uzavretom dvore, ktorý zabezpečuje dostatočné súkromie, nakoľko ho užívajú len vlastníci bytov, maximálne návštevy. BYT sa nachádza na druhom poschodí (podkroví) bytového domu. Podlahová plocha bytu je 68,15 m2, byt má balkón a ku bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozlohe 4,08 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná veľká chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umyvadlom, prípojka pre automatickú pračku, priestranná komora (šatník), spáľňa, kuchyňa, spojená s obývacou izbou, s dverami na balkón. VYBAVENIE BYTU: klasické plastové okná so žaluziami a sieťkami (v byte nie sú strešné okná), byt je pekný svetlý, slnečný, bezpečnostné vchodové dvere, na chodbe veľký úložný priestor so závesom (možnosť montáže dverí pre vstavanú skriňu). V kúpeľni je aj vc cene automatická pračka (nie je podmienkou). Moderná kuchynská linka v tvare U, so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická indukčná varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), menšia sedačka 2x, regále v šatníku. Internet, TV a telefón v bytovom dome poskytuje spol. Radiolan. Optimálne režijné náklady: dve osoby 110,-€/mes. Plynové kúrenie, nové radiárory s meračmi a regulátormi, vlastné hodiny elektriny, (voda a kúreniev nájomnom), správu domu zabezpečuje Správcovská spoločnosť ISMAA s.r.o. Vlastníci bytov využívajú dvor ako predzáhradky s posedením alebo ako detské ihrisko pre deti. Na desať minút pešou chôdzou sa nachádza Zdravotné stredisko, Obecný úrad, Materská škola, autobusová zastávka, obchody, futbalový štadión, Základná škola. Obec Dunajská Lužná leží 15 km juhovýchodne od Bratislavy a 7 km od Šamorína. Cez obec prechádza štátna cesta I. triedy č. 63 a novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá spája Bratislavu s Komárnom, je na päť minút autom od bytového domu. Asi 1,5 km od samotného centra obce nájdete železničnú stanicu Nové Košariská. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Hypo-úver možný, kúpna cena = 114.990,- € BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ! Kontakt pre bližšie info: Katarína Čepčeková 0905 758043 Zabezpečenie bezpečných obhliadok počas COVID 19 sú pre nás samozrejmosťou....

RK RealityDS Vám ponúka na prenájom veľmi pekný, moderný a kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, s vlastnou záhradou a parkovacím státím pred domom v Šamoríne, časť Mliečno. Trojbytový dom s charakterom rodinného domu bol kolaudovaný r.2017, Úžitková plocha: 66,43 m2 (plocha bytu), 100 m2 (terasa + záhrada). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: priestranná vstupná chodba, kobka, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, obývačka, prepojená s kuchyňou, dverami na terasu do záhrady so sedením VYBAVENIE BYTU: byt má svoje vlastné hodiny energií, vo vstupnej chodbe je botník, kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou a jedálenský stôl, so štyrmi stoličkami, sedacia súprava, nábytok, TV, v spáľni je šatníková skrinka a manželská posteľ. V kúpeľni je vaňa, sprchovací kút, umyvadlo a kúpeľňový nábytok a samostatné WC. Parkovanie je možné pri dome. Autobusová zastávka na 10 minút pešo. Byt sa nachádza v zástavbe rodinných domov, len na skok od výbornej občianskej vybavenosti v meste a blízko prírody, športového a kultúrneho vyžitia v športovom a voľnočasovom rezorte X – Bionic sphere PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je ihneď k dispozícii. Byt sa prenajíma úplne zariadený, bez zvierat, vhodný pre 2 dospelé osoby, max s 1-2 deťmi. Cena 600,- €/mes Pri podpise nájomnej zmluvy uhradiť nájomné 600,- €/1.mes. + depozit 1200,-€ + energie. Bližšie info na mob.čísle: 0905 75803, radi sa Vám povenujeme...

Úplne nová ubytovňa v centre Bratislavy hľadá, firmy( partnerov ), ktorý potrebujú ubytovanie pre svojich zamestnancov. Vlastné parkovisko, veľká práčovňa. Výborná cena. Viacej informácií telefonicky:T-0940834389

Hľadáte moderné bývanie, odkiaľ budete mať blízko do centra, nenahraditeľný pokoj prírody s úžasným výhľadom na Bratislavu. Ponúkame na predaj trojpodlažnú (1.podlažie-65m2,2.podlažie 115m2,3.podlažie 115m2) novostavbu na úpätí Karpát v oblasti AHOJ. Upravený pozemok o rozlohe 500m2 uspokojí všetky Vaše požiadavky na relax a oddych v kruhu rodiny. Nehnuteľnosť ponúka luxus a pohodlie. Cena 600.000 EUR. Radi Vás prevedieme nehnuteľnosťou. T:0940834389,0910873862

Ponúkame Vám na prenájom nový, veľmi pekný, slnečný 2 – izbový byt ( 2019 ) otočený na západnú stranu do vnútrobloku, moderne kompletne zariadený so samostatným šatníkom, klimatizáciou, balkónom a nádherným výhľadom v novostavbe City Park Ružinov na Jarabinkovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 55,32 m2 + balkón 2,47 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 9 poschodí v 23 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. K bytu je možnosť prenajať si garážové parkovacie miesto za poplatok 50 euro mesačne. Byt sa prenajíma štýlovo kompletne zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, práčkou, klimatizáciou, jedálenským stolom, sedačkou, šatníkovou skriňou na mieru v spalní a samostatným šatníkom. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatný šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza v CityPark Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt CityPark Ružinov je umiestnený vo výnimočnej lokalite, ktorá ponúka pôsobivý výhľad na dominanty Bratislavy, panorámu Malých Karpát zo severu a rieku Dunaj z juhu. Výborné situovanie tohto obytného komplexu zabezpečuje obyvateľom a pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník. V blízkosti bytového domu sa nachádza lekáreň, školy, škôlky, trhovisko, pošta, reštaurácie, fitko a taktiež zástavky MHD - autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 600 € + 150 € energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk