Novostavby

NOVÉ BYTY III.ETAPA Nepremeškajte príležitosť medzi prvými si rezervovať nový byt v novej III.Etape výstavby projektu ZELENÁ STRÁŇ. Začiatok výstavby III.kvartál 2018. Ukončenie výstavby Jeseň 2020. V ponuke je až 12 nových 4-izbových bytov, rôznych veľkostí (od 76m2 do 86m2), s balkónmi (od 6m2 do 13m2), aj s terasami (od 19m2 do 24m2). Materiál TEHLA, lokalita ZELENÁ STRÁŇ RESIDENTIAL PARK, Košice - mestská časť Košická Nová Ves. Jedná sa o tichú lokalitu, v prírode, pričom od centra Košíc (OC AUPARK) je to iba 6 minút jazdy autom. JE TO IDEÁLNE MIESTO PRE BÝVANIE. 4-izbový tehlový byt sa predáva v štandarde HOLOBYT – so zabudovanou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou vrátane vývodov pre práčku, umývačku riadku, digestor a pod. Ponúka kupujúcemu mnoho možností pri jeho dokončení a zariaďovaní. CENA : od 144.464,-EUR Som zmluvný predajca tohto projektu, ceny sú totožné s developerom. Ďalšie 4-izb. byty v ponuke na predaj ku dňu 09.04.2020: 1.poschodie 4-izb. byt, 1.posch., 83,45 m2, balkón 9,94 m2, 148.546 EUR, C3, Z 4-izb. byt, 1.posch., 75,49 m2, balkón 6,61 m2, 147.956 EUR, C3, J-V 4-izb. byt, 1.posch., 77,54 m2, balkón 12,42 m2, 152.425 EUR, C3, S-V 4-izb. byt, 1.posch., 77,48 m2, balkón 12,05 m2, 144.464 EUR, C3, S-Z 2.poschodie 4-izb. byt, 2.posch., 83,45 m2, balkón 9,94 m2, 162.693 EUR, C3, Z 4-izb. byt, 2.posch., 77,54 m2, balkón 12,42 m2, 160.800 EUR, C3, S-V 4-izb. byt, 2.posch., 77,48 m2, balkón 15,36 m2, 156.377 EUR, C3, S-Z 3.poschodie 4-izb. byt, 3.posch., 75,49 m2, balkón 10,58 m2, 163.185 EUR, C3, J-V 4-izb. byt, 3.posch., 77,54 m2, balkón 12,42 m2, 164.988 EUR, C3, Z 4-izb. byt, 3.posch., 77,48 m2, balkón 21,12 m2, 174.434 EUR, C3, S-Z 4.poschodie 4-izb. byt, 4.posch., 76,63 m2, balkón 21,54 m2, 176.986 EUR, C3, V Všetky fotky sú fotené v rámci projektu Zelená Stráň, nemusia sa však viazať ku konkrétnej ponuke bytu Najviac fotiek k tejto ponuke nájdete na: ADOMIS.SK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom. ZS12KE

NOVÉ BYTY III.ETAPA Nepremeškajte príležitosť medzi prvými si rezervovať nový byt v novej III.Etape výstavby projektu ZELENÁ STRÁŇ. Začiatok výstavby III.kvartál 2018. Ukončenie výstavby Jeseň 2020. V ponuke je až 12 nových 4-izbových bytov, rôznych veľkostí (od 76m2 do 86m2), s balkónmi (od 6m2 do 13m2), aj s terasami (od 19m2 do 24m2). Materiál TEHLA, lokalita ZELENÁ STRÁŇ RESIDENTIAL PARK, Košice - mestská časť Košická Nová Ves. Jedná sa o tichú lokalitu, v prírode, pričom od centra Košíc (OC AUPARK) je to iba 6 minút jazdy autom. JE TO IDEÁLNE MIESTO PRE BÝVANIE. 4-izbový tehlový byt sa predáva v štandarde HOLOBYT – so zabudovanou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou vrátane vývodov pre práčku, umývačku riadku, digestor a pod. Ponúka kupujúcemu mnoho možností pri jeho dokončení a zariaďovaní. CENA : od 144.464,-EUR Som zmluvný predajca tohto projektu, ceny sú totožné s developerom. Ďalšie 4-izb. byty v ponuke na predaj ku dňu 09.04.2020: 1.poschodie 4-izb. byt, 1.posch., 83,45 m2, balkón 9,94 m2, 148.546 EUR, C3, Z 4-izb. byt, 1.posch., 75,49 m2, balkón 6,61 m2, 147.956 EUR, C3, J-V 4-izb. byt, 1.posch., 77,54 m2, balkón 12,42 m2, 152.425 EUR, C3, S-V 4-izb. byt, 1.posch., 77,48 m2, balkón 12,05 m2, 144.464 EUR, C3, S-Z 2.poschodie 4-izb. byt, 2.posch., 83,45 m2, balkón 9,94 m2, 162.693 EUR, C3, Z 4-izb. byt, 2.posch., 77,54 m2, balkón 12,42 m2, 160.800 EUR, C3, S-V 4-izb. byt, 2.posch., 77,48 m2, balkón 15,36 m2, 156.377 EUR, C3, S-Z 3.poschodie 4-izb. byt, 3.posch., 75,49 m2, balkón 10,58 m2, 163.185 EUR, C3, J-V 4-izb. byt, 3.posch., 77,54 m2, balkón 12,42 m2, 164.988 EUR, C3, Z 4-izb. byt, 3.posch., 77,48 m2, balkón 21,12 m2, 174.434 EUR, C3, S-Z 4.poschodie 4-izb. byt, 4.posch., 76,63 m2, balkón 21,54 m2, 176.986 EUR, C3, V Všetky fotky sú fotené v rámci projektu Zelená Stráň, nemusia sa však viazať ku konkrétnej ponuke bytu Najviac fotiek k tejto ponuke nájdete na: ADOMIS.SK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom. ZS12KE

NOVÉ BYTY III.ETAPA Nepremeškajte príležitosť medzi prvými si rezervovať nový byt v novej III.Etape výstavby projektu ZELENÁ STRÁŇ. Začiatok výstavby III.kvartál 2018. Ukončenie výstavby Jeseň 2020. V ponuke je až 17 nových 3-izbových bytov, rôznych veľkostí (od 64m2 do 86m2), s balkónmi (od 7m2 do 11m2), aj s terasami (od 27m2 do 32m2). Materiál TEHLA, lokalita ZELENÁ STRÁŇ RESIDENTIAL PARK, Košice - mestská časť Košická Nová Ves. Jedná sa o tichú lokalitu, v prírode, pričom od centra Košíc (OC AUPARK) je to iba 6 minút jazdy autom. JE TO IDEÁLNE MIESTO PRE BÝVANIE. 3-izbový tehlový byt sa predáva v štandarde HOLOBYT – so zabudovanou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou vrátane vývodov pre práčku, umývačku riadku, digestor a pod. Ponúka kupujúcemu mnoho možností pri jeho dokončení a zariaďovaní. CENA : od 138.055,-EUR Som zmluvný predajca tohto projektu, ceny sú totožné s developerom. Ďalšie 3-izb. byty v ponuke na predaj ku dňu 09.04.2020: 1.poschodie 3-izb. byt, 1.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 156.323 EUR, C3, V 3-izb. byt, 1.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 153.659 EUR, C2, V 2.poschodie 3-izb. byt, 2.posch., 68,73 m2, balkón 8,63 m2, 138.055 EUR, C3, V 3-izb. byt, 2.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 164.317 EUR, C3, V 3.poschodie 3-izb. byt, 3.posch., 64,17 m2, balkón 7,85 m2, 143.765 EUR, C3, J-Z 3-izb. byt, 3.posch., 68,73 m2, balkón 8,63 m2, 140.977 EUR, C3, V 3-izb. byt, 3.posch., 63,75 m2, balkón 6,94 m2, 129.735 EUR, C3, V 3-izb. byt, 3.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 167.870 EUR, C3, V 3-izb. byt, 3.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 165.205 EUR, C2, V 4.poschodie 3-izb. byt, 4.posch., 82,46 m2, balkón 27,85 m2, 192.745 EUR, C3, J-V 3-izb. byt, 4.posch., 78,42 m2, balkón 31,47 m2, 182.751 EUR, C3, S-V 3-izb. byt, 4.posch., 70,94 m2, balkón 24,90 m2, 167.013 EUR, C3, S-Z 3-izb. byt, 4.posch., 74,34 m2, balkón 29,57 m2, 173.079 EUR, C3, V 3-izb. byt, 4.posch., 77,03 m2, balkón 37,83 m2, 176.758 EUR, C2, Z Všetky fotky sú fotené v rámci projektu Zelená Stráň, nemusia sa však viazať ku konkrétnej ponuke bytu Najviac fotiek k tejto ponuke nájdete na: ADOMIS.SK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom. ZS12KE

NOVÉ BYTY III.ETAPA Nepremeškajte príležitosť medzi prvými si rezervovať nový byt v novej III.Etape výstavby projektu ZELENÁ STRÁŇ. Začiatok výstavby III.kvartál 2018. Ukončenie výstavby Jeseň 2020. V ponuke je až 17 nových 3-izbových bytov, rôznych veľkostí (od 64m2 do 86m2), s balkónmi (od 7m2 do 11m2), aj s terasami (od 27m2 do 32m2). Materiál TEHLA, lokalita ZELENÁ STRÁŇ RESIDENTIAL PARK, Košice - mestská časť Košická Nová Ves. Jedná sa o tichú lokalitu, v prírode, pričom od centra Košíc (OC AUPARK) je to iba 6 minút jazdy autom. JE TO IDEÁLNE MIESTO PRE BÝVANIE. 3-izbový tehlový byt sa predáva v štandarde HOLOBYT – so zabudovanou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou vrátane vývodov pre práčku, umývačku riadku, digestor a pod. Ponúka kupujúcemu mnoho možností pri jeho dokončení a zariaďovaní. CENA : od 138.055,-EUR Som zmluvný predajca tohto projektu, ceny sú totožné s developerom. Ďalšie 3-izb. byty v ponuke na predaj ku dňu 09.04.2020: 1.poschodie 3-izb. byt, 1.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 156.323 EUR, C3, V 3-izb. byt, 1.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 153.659 EUR, C2, V 2.poschodie 3-izb. byt, 2.posch., 68,73 m2, balkón 8,63 m2, 138.055 EUR, C3, V 3-izb. byt, 2.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 164.317 EUR, C3, V 3.poschodie 3-izb. byt, 3.posch., 64,17 m2, balkón 7,85 m2, 143.765 EUR, C3, J-Z 3-izb. byt, 3.posch., 68,73 m2, balkón 8,63 m2, 140.977 EUR, C3, V 3-izb. byt, 3.posch., 63,75 m2, balkón 6,94 m2, 129.735 EUR, C3, V 3-izb. byt, 3.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 167.870 EUR, C3, V 3-izb. byt, 3.posch., 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 165.205 EUR, C2, V 4.poschodie 3-izb. byt, 4.posch., 82,46 m2, balkón 27,85 m2, 192.745 EUR, C3, J-V 3-izb. byt, 4.posch., 78,42 m2, balkón 31,47 m2, 182.751 EUR, C3, S-V 3-izb. byt, 4.posch., 70,94 m2, balkón 24,90 m2, 167.013 EUR, C3, S-Z 3-izb. byt, 4.posch., 74,34 m2, balkón 29,57 m2, 173.079 EUR, C3, V 3-izb. byt, 4.posch., 77,03 m2, balkón 37,83 m2, 176.758 EUR, C2, Z Všetky fotky sú fotené v rámci projektu Zelená Stráň, nemusia sa však viazať ku konkrétnej ponuke bytu Najviac fotiek k tejto ponuke nájdete na: ADOMIS.SK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom. ZS12KE

NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V CENTRE MESTA PREŠOV. BLIŽŠIE INFO TELEFONICKY .DOHODNITE SI EŠTE DNES OBHLIADKU.NEPREMEŠKAJTE ŠANCU. K DISPOZÍCII JE POSLEDNÝ 1 IZBOVÝ BYT. V PRÍPADE, ŽE VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA A MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU, KONTAKTUJTE MA AJ CEZ VÍKEND NA TEL. č. 0911 88 60 88 . Ak sa neviete dovolať píšte SMS a ja sa Vám spätne ozvem akonáhle budem môcť.

Ponúkam na predaj samostatne stojaci 5 izbový ultra-nízkoenergetický dom v kľudnej okrajovej časti mesta Šamorín. Dom bol skolaudovaný v roku 2012. Má prízemie s úžitkovou plochou 80,1 m2 a terasou 27,8 m2, poschodie s úžitkovou plochou 66,35 m2 a samostatne stojacu garáž so skladom 27,1 m2. Celková výmera pozemku je 515 m2. Dom sa nachádza v blízkosti mestského lesoparku, miesta pre prechádzky, oddych, šport a občasné spoločenské podujatia. Zo západnej strany pozemku sa nachádza chránená krajinná oblasť (vinosady), cez ktorú vidieť krásne západy slnka nad začínajúcimi Karpatmi. Prístup k pozemku je aj autom z dvoch strán/ulíc. V blízkosti autom do 5min je napojenie na rýchlostnú cestu R7 na Bratislavu (20min) či Dunajskú Stredu (20min). Dom má otvorené a presvetlené dispozičné riešenie rešpektujúc orientáciu miestností podľa využívania na najvhodnejšie svetové strany: spálňa východ, kuchyňa východ+juh, obývačka a galéria juh, izba prízemia juh+západ, izby na poschodí západ, vstup, kúpeľne a schodisko na sever. Dispozícia: - Vstupná predsieň, z ktorej sa otvára šatník - Obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa otvára komora - Z obývacej izby sa malou chodbičkou dostaneme do izby na prízemí, do kúpeľne so sprchou a do samostatného WC - Súčasťou obývacej izby je otvorené „L“ schodisko na poschodie na galériu - V hornej časti na výšku dvojpodlažnej obývačky je teda otvorená galéria - Z galérie sa otvárajú dve (detské) izby na poschodí - „Lávkou“ galérie sa dostaneme do spálne, do samostatného WC a do kúpeľne s dvomi umývadlami a vaňou Vo fotoprílohách sú pôdorysy s rozmermi a legendy miestností s ich plošnými výmerami a materiálmi podláh. Podotýkam, že dom zvnútra pôsobí, vďaka dispozícii bez tmavých chodieb či uzatvorených komunikácií, priestrannejším dojmom ako jeho „číselné“ hodnoty, čo nám potvrdili mnohé návštevy. Použité materiály, technológie, vybavenie : - Základy betónové základové pásy a doska, plošné zateplenie dosky 180mm polystyrénom + obvodové zateplenie 50/100mm od úrovne základových pásov - Protiradónová hydroizolácia základov - Zateplenie sokla 140mm perimetrickým EPS - Obvodové murivo z tehál Ytong 300mm, zateplenie 200mm polystyrénom - Zateplenie okenných prekladov pod žalúziami grafitovým polystyrénom 170mm - Všetky betóny (vence, preklady) pod hlavným zateplením navyše zateplené 50/75mm grafitovým polystyrénom - Strecha drevená z tenkostenných 50mm nosníkov, strešná krytina plechová s imitáciou škridle, tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou 200mm + nadkrokvovou izoláciou 150mm polystyrénom, interiérová membrána strechy Isover Vario s premenlivým difúznym odporom - Okná a terasové dvere plastové 6 komorové Schuco s izolačnými trojsklami 4-6mm hrúbok, v izbe na prízemí atypické riešenie rohového okna spôsobom skleného rohu v prevedení izolačným trojskom - Exteriérové hliníkové žalúzie Z90 na oknách na východ, juh a západ ovládané elektricky lokálne aj centrálne + veterná ochrana a solárne čidlo - Vstupné dvere hliníkové Heroal s troma tesneniami, so 62mm hrubou dvernou výplňou z exteriéru prekrývajúcou dverné krídlo, vo výplni izolačné trojsklá - Stavba s veľkým dôrazom na realizáciu bez tepelných mostov a na vzduchotesné prevedenie stykov konštrukcií, detailov či rôznych prestupov - Interiérové dvere exkluzívne individuálne riešenie s hliníkovými subtílnymi rámami, všetky dvere s nadsvetlíkmi, v spálni na poschodí svetlík medzi miestnosťami - Povrchy podláh v miestnostiach – pozri fotoprílohy legendy miestností - Oceľové rameno schodiska so stupňami z masívneho lepeného dreva - Zábradlia s bezpečnostným zasklením na galérii až po podlahu (bezpečné pre deti a ich hry) - Elektroinštalácia s prúdovými chráničmi a prepäťovými ochranami - Vykurovanie zabezpečujú elektrické sálavé stropné panely (spolu ich je v dome 22ks) s účinnosťou 99% premeny el. energie na tepelnú, pričom regulačné termostaty sú v každej miestnosti - Ohrev teplej vody elektrickým 200L bojlerom s plášťom s nízkymi tepelnými stratami - Riadené vetranie Helios s rekuperáciou tepla s 8 stupňami výkonu a programovateľnou riadiacou jednotkou, prívod čerstvého vzduchu do obytných miestností, odvod vzduchu z kúpeľní, WC, kuchyne, šatníka - V obývačke krb na bioalkohol ako „dizajnovka“ a zároveň výkonný príležitostný zdroj tepla - V každej izbe, v kuchyni a galérii su dátové rozvody RJ zásuvkami - Alarm Jablotron s GSM modulom, pohybové a dymové čidlá s káblovým prepojením na centrálnu jednotku - Početné svetelné okruhy denných miestností - Vstavané nábytky na mieru: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, myčka), šatníkové skrine v izbách, kúpeľňové a WC skrinky, police v šatníku, regále v komore, regále a police v garáži a sklade. - Osvetlenie exteriéru z každej strany domu nástennými svietidlami, smerom k vstupom spínané aj pohybovými čidlami - Na záhrade 14m hlboká studňa ako sekundárny zdroj vody, ponorné čerpadlo a zavlažovací systém s 2 okruhmi - Biologická čistička odpadových vôd Hlavnú koncepciu individuálneho projektu domu navrhol priekopník a propagátor nízkoenergetickej a pasívnej výstavby na Slovensku. Dom bol energeticky počítaný a optimalizovaný v plánovacom softvéri PHPP pre pasívne domy. Výpočtová a časom preverená hodnota mernej potreby tepla na vykurovanie je 27 KWh/m2/rok. Náklady na elektrickú energiu pre vykurovanie, ohrev teplej vody, svietenie, vetranie a všetky bežné spotrebiče v domácnosti predstavujú +- 100 Eur mesačne. Želáte si budiť sa ráno do „vyvetraných“ izieb s čerstvým vzduchom ? Chcete mať kuchyňu čo správne rešpektuje „pracovný trojuholník“ ? Chcete sa vyhnúť v lete teplotám interiéru nad 26´C a pritom nepotrebovať mať klimatizáciu ? Snívate o dome, ktorý vykuruje v zime slnko opreté do zasklení okien ? Alebo si efektívne prikúriť dom obyčajným varením, žehlením či dokonca sviečkou alebo teplou vodou ponechanou po kúpaní vo vani ? Páči sa vám myšlienka, že aj v tuhej zime môžete spokojne v teple vysedávať hneď za veľkým zasklením bez pocitu chladu ? Chcete bývanie v ktorom sa necítite tmavo ani počas zamračených či búrkových dní ? Čo vravíte na záhradu od doobedia a cez deň naplno preslnenú a na večer prirodzene zatienenú stromami pri pozemku ? Bolo by fajn mať vypraté prádlo na sušiči suché rýchlejšie ako obvykle ? Alebo „len“ chcete mať v obývačke strop 5,5m vysoko ? Pokiaľ vás niečo z toho oslovilo, možno čítate o svojom budúcom novom bývaní. Tiež je možné, že objavíte iné „svoje“ výhody ultra-nízkoenergetického konceptu bývania. Dom je klasifikovaný ako záhradný dom určený na trvalé bývanie. Je technicky navrhnutý a prispôsobený tomu, že je možné úpravami jeho rozdelenie na dva samostatné plnohodnotné byty na každom podlaží. V prípade záujmu môžem zabezpečiť bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 4-izb. RD, krajný v trojdome "F1" s veľkým pozemkom 355 m2 v Marianke – lokalita Lúky II 3. etapa. Výstavba začala v lete 2018, domy sú dokončené do štádia holo domu a v tomto stave sa predávajú. Je možnosť dokončiť do požadovaného štandardu podľa vlastných predstáv. Dom je štvorizbový, tehlový, dvojpodlažný s výbornou dispozíciou. Na prízemí je zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, na poschodí sú tri samostatné izby, šatník a kúpeľňa. Predpríprava na kuchynskú linku a klimatizáciu, plynový kotol, podlahové kúrenie, zateplený dom, plastové okná s 3 sklom. Výmera pozemku je 355 m2 plus podiel na ceste, ZP: 77 m2, záhrada 278 m2. Výborná kľudná lokalita v novovybudovanej zástavbe v slepej uličke. Možný úver. Všetky informácie a obhliadky: 0905 939 006.

Dám do dlhodobého prenájmu 1-izbový zariadený byt. Byt sa nachádza v 9 ročnej novostavbe na 3 poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby; kúpeľne s vaňou, wc, práčkou; hlavnej izby rozdelenej na spací kút s manželskou posteľou a vstavanou skriňou; pracovný kút; obývačku s TV a s rozkladacou sedačkou; kuchynský kút so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, kombinovaná rúra s mikrovlnkou, varná doska, digestor, kanvica) a jedálenským stolom. Byt má veľký balón. Ďalej k bytu prislúcha vonkajšie zastrešené parkovisko prístupné cez rampu na diaľkové ovládanie. Byt je v hodný pre 1-2 osoby – nefajčiar, bez domácich zvierat. Cena vrátane TV, internetu, energií.

Realitná kancelária PEGAS REAL vám ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný slnečný dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite v Rovinke na Púpavovej ulici. Tento moderný 4 izbový rodinný dom je súčasťou dvojdomu na pozemku o výmere 308 m2, bol skolaudovaný v roku 2014 a je situovaný v kľudnej a tichej lokalite. Dom s obytnou plochou interiéru 125 m2 a 26 m2 terasou má výborné dispozičné riešenie. Kúrenie je teplovodné podlahové zabezpečené vysokovýhrevným a pravidelne servisovaným elektrickým kotlom značky Viessmann, disponuje aj stanicou na úpravu vody značky Viessmann, tepelným čerpadlom Viessmann a má 300 litrový zásobník na teplú vodu. Dom má slnečnú záhradu s terasou so zámkovou dlažbou a záhradným nábytkom. Súčasťou domu je aj garáž s automatickou bránou na 1 auto a pred domom sú k dispozícii ďalšie 2 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Strecha je šikmá sedlová s tepelnou izoláciou s plechovou krytinou. Niektoré kusy zariadenia je možné po dohode nechať k dispozícii novému majiteľovi. V dome sú nízke prevádzkové náklady. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy. DOM 4 izbový dvojpodlažný dom Úžitková plocha domu 106 m2 + balkón 4,3 m2 + garáž 14,68 m2 Záhrada s terasou 226 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU Dom je výborne dispozične riešený a dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť a komunikuje s exteriérom DENNÁ ČASŤ (prízemie): -vstupná chodba s veľkou 3dielnou vstavanou skriňou (6,17 m2) -priestranná obývačka spojená s kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (35,82 m2) s výstupom na terasu (26 m2) a záhradu -hosťovská toaleta s umývadlom -komora NOČNÁ ČASŤ (poschodie): -chodba s schodište (11,64 m2) -nepriechodná izba (15,19 m2) s výstupom na balkón (4,30 m2) -nepriechodná izba so vstavanou 3dielnou skriňou (12,19 m2) -nepriechodná izba so vstavanou 2dielnou skriňou (9,97 m2) -kúpeľňa (6,34 m2) s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a WC -technická miestnosť (4,35 m2) -schody do podkrovia- ďalší úložný priestor VÝHODY -nový majiteľ rozhodne ocení, že je dom čiastočne zariadený a disponuje bohatým úložným priestorom -ďalšou nespornou výhodou je západne orientovaná slnečná záhrada upravená okrasnými drevinami s dôrazom na nenáročnú údržbu a terasa so zámkovou dlažbou zariadená exteriérovým nábytkom slúžiace majiteľom na relax -interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu -predpríprava na alarm -kvalitná dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi v kuchyni -priestranná špajza -automatická úpravovňa vody VIESSMANN, ktorá má unikátne, patentované riešenie, ktoré upravuje vodu komfortným spôsobom, šetrne voči životnému prostrediu a má nesporné výhody aj pri znižovaní nákladov za energie -tepelné čerpadlo VIESSMANN -veľký zásobník na teplú vodu až 300 litrov -moderný a priestranný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 100 Eur/mes.vrátane internetu a TV) -príjemná komunita susedov -tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom aj hromadnou dopravou -v pešej dostupnosti sa nachádza anglická škôlka aj jasle LOKALITA Rovinka sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska na Podunajskej rovine, cca 3 km JV od Bratislavy a 10 km SV od centra mesta Šamorín. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec Rovinka do okresu Senec (SC) a do Bratislavského samosprávneho kraja (BSK). Do územia obce čiastočne zasahuje chránená krajinná oblasť Dunajské Luhy, v katastri obce sa nachádza Prírodná rezervácia Topoľové hony. Popri obci vedie protipovodňová hrádza patriaca povodiu Dunaja. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: City Park Rovinka ( Billa, DM, Pepco, Bepon, kvetinárstvo, pekáreň, trafika, lekáreň), čerpacie stanice SHELL a Oliva, základná škola, materská škola, jasle, zdravotné stredisko, banka, pošta, reštaurácie, kaviarne, kostol Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný rodinný život v blízkosti Bratislavy. Má výbornú strategickú polohu a nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych ako aj športové aktivity. Dohodnite si obhliadku ešte dnes If you wish to visit this beautiful house just feel free to contact me Siete inviatati di contattarmi se desiderate di visitare questa bella casa Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. Mobil: 0903 203 424 Cena: 261.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Odstúpime kancelárske priestory na prenájom v areáli Business Centrum BCT v budove BCT2. Priestor sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží o rozlohe 590m2 so samostatným vstupom. Efektívne rozčlenenie priestoru na samostatné kancelárie s otvárateľnými oknami a rôznymi dispozíciami tak dáva príležitosť pre nového nájomcu priamo využiť priestor bez investícií do dodatočných interiérových úprav (menšie kancelárie pre 3 osoby až po veľkú zasadačku pre cca 20 osôb). Priestor disponuje kompletne vybaveným sociálnym zariadením a samostatnou kuchynkou. Výhody: - budova patrí medzi najmodernejšie administratívne budovy v Košiciach - prístup do budovy 24/7 - SBS, kamerový systém, recepcia - 4 rýchlostné výťahy - zdvojené podlahy - otvárateľné okná Lokalita: - výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou (autobusy, električky) - prímestská autobusová doprava - centrum mesta 3 km - 5 minút autom, 10 minút pešo - blízkosť nákupných centier, reštaurácií a kaviarní - letisko 8 minút autom - parkovacie plochy priamo pri budove - dobíjacie stanice pre elektromobily Cena prenájmu: 11,40 Euro bez DPH/m2 Kontakt: 0902 777 999

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný rodinný dom, ktorý vyniká nielen dizajnom a vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnoho drahým a krásnym domom - pocit, že ste tu naozaj doma. Jedinečný pocit útulnosti a domova. Výhodou domu je, že sa jedná o novú, presnejšie trojročnú stavbu, čo znamená, že je príliš stará na to, aby mala výrobné vady, ale súčasne primladá na opotrebenie (technický a vizuálny stav, materiálové, morálne). Interiér: Elegantný interiér pôsobí veľmi atraktívne, harmonicky a príjemne. Dispozícia je premyslená. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá nadväzuje na zelený exteriér. Jedálenská časť je opticky oddelená, má potenciál pre veľký jedálenský stôl, pri ktorom sa bude stretávať celá rodina. Rodinnému domu dodávajú svetlosť a vzdušnosť veľkoformátové okná. V prípade potreby stmavenia miestnosti sú k dispozícii vonkajšie automatické bezpečnostné hliníkové žalúzie. Dokonalá kúpeľňa je taká, kde je okrem vane pre dvoch, sprchy, stále aj dostatok priestoru a tak sa kúpeľňa mení na domáce SPA. Dve umývadlá sú samozrejmosťou. Hlavná spálňa má výhľad priamo do záhrady a na bazén. Všetkých nákupných maniakov poteší walk in šatník v spálni. Aj posledná z troch spální ma výhľad a vstup do záhrady. Kúrenie je podlahové, zabezpečené plynovým kotlom. Exteriér: Exteriér je ideálny pre ľudí, ktorí milujú sadnúť si do záhrady s rodinou, priateľmi a užívať si schladenie v bazéne a absolútne súkromie, ktoré dom ponúka. Alebo len tak sa sám s knižkou a pohárom dobrého vína zvaliť do kresla a načerpávať energiu… Parkovanie je možné na pozemku pod prístreškom (dve parkovacie miesta). Lokalita: Lokalita sa vyznačuje hlavne tichom, bezpečím a pokojným charakterom. Kúsok od domu sa nachádza námestie s fontánou, lavičkami a detským ihrisko. V Zálesí sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, kaviarne, cukráreň, lodenica, škola pádlovania, relaxačné centrum, Gešajovské mlyny. Vo vedľajšej obci sa nachádza obľúbené jazero, vychýrená burgerovňa, Tesco a mnoho iného. Prestíž a zaujímavosť Zálesia určite zvýši projekt “Korzo Zálesie” - revitalizácia nábrežia Malého Dunaja na ploche 4 400 m², ktoré prinesie 120 metrov dlhé mólo, prírodný amfiteáter, detské ihrisko, priestor pre relax, osvieženie, kaviareň, reštauráciu atď. Päť minút od obce sa nachádza Metro, 10 minút Avion Shopping center, Ikea, Kika a Hornbach, kde sa dá nájsť absolútne všetko, čo by človek mohol potrebovať. Autom do Eurovei v centre Bratislavy je to 17,4 km a 18 minút jazdy autom. (zdroj: google maps). Cena: 359 000 eur Výmera: 154 m² Pozemok: 827 m² Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom pekný a priestranný 1 izbový byt s veľkým 8m2 balkónom v mestskej časti Petržalka v Bratislave na Vyšehradskej ulici. Kompletne zariadený byt sa nachádza v novostavbe s dvoma výťahmi a jeho rozloha je 44m2. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou a WC -moderne zariadená kuchyňa s výstupom na priestranný balkón -obývacia izba VÝHODY: -tichá lokalita -dobrá dostupnosť do centra mesta -kompletná občianska vybavenosť v okolí -MHD -plastové okná -byt vo výbornom stave -veľký balkón Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. Mobil: 0903 203 424 Cena: 450,- Eur/ mesiac + 100,- Eur energie

RK RealityDS Vám ponúka pekný trojizbový byt s rozlohou 74,3 m2, s vlastnou terasou (8,6 m2) v novostavbe rodinného domu, oplotenou záhradkou (122 m2) a parkovaním pred domom 96 m2 ( z toho jedno parkovacie miesto patri k bytu a dve parkovacie miesta su spolocne pre navstevy pre príslušnú stranu bytovky). Rodinný dom má sppoločné ihrisko na boku domu o rozlohe 79 m2. V rodinnom dome je šesť bytových jednotiek, tri nadzemné podlažia, spoločný uzamykaný vchod, bytový vrátnik. Novostavba domu bola skolaudovaná 22.11.2010. Materiál pálená tehla, zateplený. Byt sa má vlastné kúrenie, plynový kotol, zn. Buderus logamax uo 52-24K (kúrenie + voda), vlastné merače na plyn, elektrinu a vodu. Dom nemá suterén a ku bytu nie je pivnica. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spáľňa, detská izba, kuchyňa s dverami na terasu, obývacia izba s dverami na terasu. ĎALŠIE VYBAVENIE BYTU: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, dvere so sieťkami a žaluziami, laminátové parkety v izbách, dlažba v kúpeľni, vo WC, na terase. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umyvadlom, umiestnený kotol na stene, pod ním priestor pre automatickú práčku. V kuchyni je kuchynská linka na mieru, s kombinovaným šporákom, barový pultík, dvere na terasu. Optimálne režijné náklady (cca 125,-€/mes.) Na spoločnej chodbe pod schodami je spoločný priestor pre bicykle, kočíky. Byt je slnečný a poskytuje príjemné a ničím nerušené bývanie v nízkopodlažnom bytovom dome. Ku bytu prislúcha pozemok – oplotená záhradka o rozlohe 122 m2, so záhradným domčekom pre záhradné náradie. Ku domu prislúcha oplotený spoločný pozemok - ihrisko pre deti na boku domu) Obec Rovinka sa nachádza 3km od Bratislavy a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: základná škola, aj pre II.stupeň, materská škola, súkromné materské školy, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, reštauračné služby, možnosť športového, kultúrneho i rekreačného vyžitia: detské ihriská, hrádza, futbalové ihrisko,... Veľmi dobrá dostupnosť medzimestskou dopravou – autobusy, rychlovlak Regiojet. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Byt sa predáva bez zariadenia, okrem kuchynskej linky so šporákom. Hypo-úver možný, kúpna cena = 147.500,- € . Zabezpečenie bezpečných obhliadok počas COVID 19 a medzi sviatkami, sú pre nás samozrejmosťou.... Kontakt pre bližšie info: Katarína Čepčeková 0905 758043

RK RealityDS Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom s obytným podkrovím bez suterénu, ktorý je súčasťou radovej zástavby piatich rodinných domov, každý s vlastným oploteným pozemkom, s možnosťou parkovania pred domom pre dve autá, vo dvore a v garáži pre jedno auto. Novostavba sa nachádza v novovybudovanej ulici obce Horná Potôň, časť Benkova Potôň. Na susedných pozemkoch stoja nové obývané domy. NOVOSTAVBA katalógového rodinného domu, typ LINIA 300 (Euroline) patrí do strednej veľkostnej kategórie. Svojou dispozíciou uspokojí nároky na pohodlné bývanie 5 člennej rodiny. Cena domu zahŕňa kompletné kvalitné moderné zariadenie na mieru v celom dome, okrem elektroniky a manželskej postele v spáľni (nie je podmienkou). Novostavba bola skolaudovaná cca pred šiestimi rokmi, materiál tehla, zateplenie polystyrén, strecha sedlová, strešná krytina škridlová - zastavaná plocha domu 112,3 m2, - úžitková plocha domu 137,2 m2, - veľká terasa na poschodí o rozlohe 17,5 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU, Dispozícia vhodne delí dennú a nočnú časť rodinného domu: Prízemie 59,13m2 + garáž 19,61 m2. Denná časť je riešená na prízemí, kde je aj vhodne zakomponovaná vstavaná garáž, ktorá je súčasťou domu, bezbariérový vstup, vstupná predsieň, pekná priestranná obývacia izba, spojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a dverami na terasu do záhrady. Veľkou výhodou je aj samostatná izba a kúpelňa s WC na prízemí. Priestor pod schodami je prakticky využitý, slúži ako úložný priestor (kumbál). Poschodie (podkrovie) 71,20 m2 + terasa má 17,50 m2. slúži ako nočná časť a jeho tri izby spĺňajú nároky funkčného bývania. Súčasťou tejto časti domu je aj priestranná kúpeľňa s WC a samostatný šatník. VYBAVENIE DOMU: Dom je vybavený alarmom, garážové dvere a brána na DO, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná so sieťkami, žaluziami, moderné kvalitné interiérové dvere, so zárubňami, podlahy dlažba v predsieni, na chodbe, v kúpeľniach, v izbách kvalitné laminátové parkety, v predsieni na prízemí vstavaná rolldoor skriňa, kumbál, kuchynská linka na mieru, so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, digestor, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu). Ostatné moderné zariadenie v cene, viď fotodokumentácia, okrem elektroniky a manželskej postele v spáľni. Internet, TV cez T-com. POZEMOK - parková úprava, trávnik, odrastené tuje a okrasné rastlinky, chodníky, zámková dlažba. V zadnej časti je dvor pre relax, terasa z obývacej izby. Orientácia vstupu SZ, S, SV. IS: elektrina 220/380V, vlastný plynový kotol, radiátory, termostat v obývacej izbe, vlastná voda, studňa s čerpadlom v šachte, vlastná žumpa 10m3, kanalizácia naplánovaná v obci, priamy vstup na pozemok z betónovej prístupovej cesty. Obec Horná Potôň, časť Benkova Potôň sa nachádza na Žitnom ostrove medzi Dunajskou Stredou a Lehnicami, v súčasnosti na skok (10 minút autom cez Michalna Ostrove) od rýchlostnej cesty R7. Jej výhodou je iba 35 km vzdialenosť od Bratislavy a blízkosť spoločných hraníc s Rakúskom a s Maďarskom. Žitný ostrov je významnou zásobárňou podzemnej pitnej vody. Priamo v katastri obce sa nachádza menšia vodná plocha, zdroje termálnej vody. V obci je slušná občianska vybavenosť ako obecný úrad, kultúrny dom, dve športové ihriská, predajne potravín, textilu, služby – pošta, kozmetický salón, kancelárie účtovníctva, drobné remeselnícke služby, predajne zmiešaného a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvo. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Hypo-úver možný, kúpna cena: 175.000,-€ Kontakt pre bližšie info: 0905 758043 Zabezpečenie bezpečných obhliadok počas COVID 19 sú pre nás samozrejmosťou....

Ponúkame na predaj posledné 3-4 i byty v 3. etape rezidenčného projektu Zelená stráň v bytovom dome C3 /dokončenie stavby koncom roku 2021, odovzdávanie a kolaudácia 1-2Q 2022/ Nepremeškajte možnosť kúpy svojho nového bývania, nakoľko sa jedná už len o dopredaj bytov. Každý byt bude odovzdaný v štádiu holobyt, v prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč cez partnerské firmy so zľavou pre klientov Zelenej stráne. Veľkým benefitom sú francúzske okná, ktoré dostatočne presvetlia celý priestor a šetria miesto pri zariadzovaní interiéru, moderná architektúra, vlastné jazierko, detské ihriská a každý byt disponuje priestranným balkónom alebo terasou. Potešia aj kvalitné bezpečnostné dvere a veľký výťah pre 13 osôb, ktorý pri 4 posch. bytových domoch nie je štandardom. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady, vlastná kotolňa, ktorá zabezpečí ohrev teplej vody a kúrenie vždy keď potrebujete. Nová moderná mestská štvrť Zelená stráň sa nachádza pri vstupe do Košíc smerom od Michaloviec neďaleko Panoramy a Košickej Novej Vsi, vďaka svetelnej križovatke máte aj počas rannej špičky výbornu dostupnosť do centra mesta. Okrem prvých dvoch etáp sa v lokalite čoskoro bude nachádzať aj nadštandardná občianska vybavenosť, potraviny Klas, Lidl, obchodné centrum, športové centrum, zastávka MHD, neďaleko je aj materská škôlka a základna škola. _____________________________________________ Ceny 4 i bytov: od 152 425 € viď nižšie, sme zmluvným partnerom developera, v cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Akákoľvek nižšia cena 136 589 alebo 141 754 € už nie je aktuálna a slúži na marketingové aktivity. Zoznam dostupných 4 izbových bytov, platné k 20.12.2020 C3: 4 i byt, 1 NP, V-S, 77,54 m2, terasa 12,42 m2, cena 152 425 €- rezervovaný 4 i byt, 2 NP, Z-S, 77,48 m2, terasa 15,36 m2, cena 156 377 € - predaný 4 i byt, 2 NP, V-S, 77,54 m2, terasa 12,42 m2, cena 160 800 € - rezervovaný 4 i byt, 2 NP, Z, 83,45 m2, terasa 9,94 m2, cena 162 693 € - predaný 3NP: vypredané 4NP: vypredané ______________________________ = Autorské dielo. © 2020 | S nami bývaš =

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj nadčasový projekt 4 izbového poschodového rodinného domu. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výstavbe štyroch rovnakých projektov vedľa seba, čím si zachová svoju jedinečnosť a zároveň tak dômyselne rieši súkromie svojich obyvateľov. Lokalita Monarská Alej 2 Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda, v ktorej sa projekt realizuje, ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka prebiehajúcej realizácii rýchlostnej cesty Projektu D4/R7, ktorej spustenie je plánované už tento rok, bude aj táto lokalita odľahčená od individuálnej automobilovej dopravy, vďaka čomu sa ešte skráti časová vzdialenosť smerom z a do Bratislavy. PRÍZEMIE Dispozičné riešenie tejto nehnuteľnosti je navrhnuté veľmi rozumne a funkčne, vďaka čomu je celý priestor vzdušný, s dostatkom úložného priestoru. Prízemie ponúka 104m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a vďaka veľkoplošnému preskleniu kvalitnými hliníkovými oknami je celý priestor krásne presvetlený a ponúka výhľad na celú záhradu. POSCHODIE Na poschodí s úžitkovou plochou 39,26 m2 sa nachádzajú dve priestranné izby a samostatná kúpeľňa. Cena tejto jedinečnej ponuky rodinného domu je 320.000€. EXTERIÉR V cene sú zahrnuté exteriérové úpravy ako je špeciálny exteriérový drevený obklad stien, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, oplotenie z troch strán, upravené spevnené plochy vrátane dvoch parkovacích miest pred domom, predpríprava na alarm a bezpečnostné kamery, predpríprava na exteriérové žalúzie zabudovaná v zateplení a predpríprava na klimatizáciu. INTERIÉR Čo sa týka interiéru, v jeho prevedení je zahrnuté podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý rekuperačný systém v celom dome, ktorý zabezpečuje kontrolované vetranie nehnuteľnosti so spätným získavaním tepla, čo prináša mnoho výhod, ktoré zvyšujú komfort a pohodlie bývania a znižujú náklady na užívanie domu. Do interiéru má klient za príplatok možnosť výberu zo 16 farebných prevedení parkiet spolu s obvodovými lištami k farbe podlahy a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek, moderný obklad zo Španielska v 9 farbách, batérie a sanitu značky Hansgrohe, Ideal Standard a iných prvotriednych dodávateľov. Celý výber štandardu si klient vyberá individuálne podľa svojich predstáv a všetko na jednom mieste. Tento projekt je z dielne stavebnej spoločnosti THE CONCEPT HOME a je ideálnym riešením zdravého, ekologického a ekonomického bývania spojeného s estetickým a vysoko kvalitným prevedením. Výstavba je plánovaná na 12/2020 a ukončenie 6/2021. Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Slávičia 1 Rok výstavby: 2020 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Osobné Počet nadzemných podlaží: 1 Počet izieb/miestností: 4 Počet kuchýň: 1 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 3 Počet šatníkov: 2 Vonk. park. miesto: 2 Orientácia: Južná Konštrukčné prvky Okná: Hliníkové Dvere: Hliníkové Steny: Stierka Typ konštrukcie: Drevená Fasáda: Omietka Strecha: Rovná Umiestnenie: Samostatný Poloha: Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová Doprava: MHD Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod Elektrina: Áno Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia Kúrenie: Podlahové - elektrické Vybavenie a okolie Voľnočasové aktivity: Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Reštaurácia, Športové ihriská Vybavenie v okolí: Obchodné centrum, Potraviny, Škola, Škôlka, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Slnečný

Ponúkame na predaj LUXUSNÝ, zariadený 3 izbový byt v NOVOSTAVBE v Starom Meste, MÝTNA ul. - byt má výmeru 78,68 m2 + 2x veľká LOGGIA - nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát A - novostavba BLUMENTÁL, skolaudovaná v roku 2018 - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - ihneď voľný - vhodný aj na investíciu Byt je kompletne a MODERNE vybavený, navrhnutý a zariadený tímom architektov. Má hliníkové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami; laminátové podlahy; v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút; WC je samostatné, s umývadlom; kompletne vybavená kuchynská linka do tvaru U, kávovar a rúra zn. Siemens, práčka zn. Whirlpool, varná doska, chladnička; ústredné radiátorové kúrenie, STROPNÉ chladenie. Byt je plne ZARIADENÝ. Byt je orientovaný na 2 svetové strany: obývačka spojená s kuchyňou, loggia a spálňa sú orientované do Mýtnej ul. (severozápad), druhá spálňa s loggiou sú orientované do vnútrobloku (východ). K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v suteréne domu. V okolí domu je k dispozícii široká škála občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchodné prevádzky, služby, kultúrne pamiatky, úrady, reštaurácie, potraviny, kaviarne... Priamo na prízemí domu sa nachádza nákupná pasáž – reštaurácie, kaviarne, potraviny, drogéria, kvetinárstvo. Na námestí sa organizujú kultúrne podujatia. CENA BYTU: 425 000,- EUR CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 35 000,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 2i BYT v 11 ročnej NOVOSTAVBE pri obchodnom centre CUBICON! Byt sa nachádza v KARLOVEJ VSI na ul. STARÉ GRUNTY a do CUBICONU môžete prejsť „suchou nohou“. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 65,97 m2 + 1,75 m2 pivnica + 3,80 m2 BALKÓN; POSCHODIE – nachádza sa na 5. poschodí/8; REKONŠTRUKCIA - v rámci rekonštrukcii boli vymenené: nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nové plávajúce podlahy; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2009; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽOVÉHO STÁTIA v suteréne bytového domu. CENA: 225 900,- € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 0948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s vnútorným garážovým státím v Ružinove, časť Trnávka, KRAJNÁ ul. Byt má výmeru 51,75 m2. K bytu prislúcha aj pivnica (3 m2). Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areály s parkovou úpravou a detským ihriskom. V CENA GARÁŽOVÉ STÁTIE V SUTERÉNE BYTOVÉHO DOMU. Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE, ktorá bola daná do užívania v roku 2010 – plastové okná, elektrické hliníkové žalúzie, plávajúce podlahy, kúpeľňa s rohovou vaňou, spolu s WC, moderná kuchynská linka do tvaru U so zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, rúra, chladnička, elektrická varná doska), šatníková skriňa v predsieni a v spálni, klimatizácia a elektrický krb v obývačke. Obývačka je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Avion a Palace (obchody, potraviny, služby), Zlaté piesky, dobrá dostupnosť autom aj MHD, základná škola, materská škola, zastávky MHD. CENA: 169 900,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Nemáte čas, už na dorábanie holodomu a úpravu pozemku ? Tento krásny bungalov je ihneď k nasťahovaniu. Štandartne zariadený interiér a upravený exteriér. Stačí len dokúpiť nábytok, doniesť kufre a môžete bývať.  Ponúkame Vám na predaj novostavbu, štvorizbový bungalov v obci Zemianske Kostoľany. Bungalov sa nachádza v tichej ulici, na pozemku cca 500m2. Pozemok je rovinatý a slnečný.  Dispozícia bungalovu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s východom na terasu, špajza, technická miestnosť s prípravou na práčku, 3x samostatné izby, 1x kúpeľňa s wc, 1x samostatné wc a podkrovie s úložným priestorom.  Technické parametre: Bungalov je postavený z brúsenej tehly hrúbka 30cm a zateplený 15cm polystyrén so silikónovou omietkou. Izolácia podkrovia – striekaná izolácia o hrúbke 25cm, na strope je sádrokarton. Strecha je BRAMAC, okná sú izolačné trojsklo. V celom dome okrem špajze je podlahové kúrenie. Bungalov je napojený na elektrinu a vodu, odpad je vyvedený do žumpy. Dom je zabezpečený kamerovým sytémom.  Vybavenie bungalovu: stierky, osvetlenie, plávajúce podlahy, dlažby, na mieru spravená kuchynská linka so vsatvanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a umývačka riadu, vstavaný digestor), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a wc, samostatné wc s umývadlom. V technickej miestnosti bojler a kotol. Vo všetkcýh izbách predprírava na televíziu a internet. V splálňach predpripavené miesto na vstavné skrine.  Exteriér bungalovu: terasa o rozlohe 20m2 vybudovaná zo zámkovej dlažby, tak isto parkovisko zo zámkovej dlažby pre dve autá, chodníky, rovinatý úpravený pozemok. Energetický certifikát "A". Nízke mesačné náklady, cca 120€. V obci sa dohladnej dobe plánuje vybudovať kanalizácia.  Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905800116 alebo na e-maile: veronikapuchyova@maxareality.sk. ID ponuky: 24181