Novostavby

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý 3-izbový byt v obľúbenom projekte Sky Park (v 3. veži - najbližšie k autobusovej stanici). Byt je umiestnený na 11.p./30.p. a má celkovú rozlohu 88,10 m2. Celý byt je krásne presvetlený, je zariadený s peknou lódžiou (s rozlohou 5,87 m2). K bytu je možné si prenajať aj vnútorné parkovacie státia, priamo v bytovom dome. Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v Bratislavskom downtowne. Po byte sa viete poprechádzať pripojenou videoprehliadkou. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným šatníkom a botníkovou skriňou, - obývacia miestnosť (sedacia súprava, konferenčný stolík) spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulnú lódžiu (výhľad smer Slovnaft). Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), vrátane jedálenskeho stola so stoličkami. - spálňa so vstavaným šatníkom a manželskou posteľou, - kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom, zrkadlom a odkladacou skrinkou, - separátna toaleta s umývadlom, - automatická práčka v technickej miestnosti, - lodžia s drevenou podlahou. VÝHODY: - k bytu si je možné prenajať vyhradené vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome v cenu 100,- €/ks/mesiac, - byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, - bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou, voľne dostupnú panoramatickú vyhliadku (na streche každej veže), - nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného mestského parku a oddychovej zóny. - v rámci parku bude bežecký chodník, rôzne športoviská, detské ihriská, park pre psy, ale aj útulné malé kaviarne či štýlové obchodíky. - všetky tieto obchodné prevádzky (potraviny, reštaurácie, kaviarne, trafika, lekáreň, súkromná škôlka, zubná ambulancia, kaderníctvo a barbershop, nechtové štúdio, vináreň a iné) budú mať obyvatelia čoskoro dostupné, vrátane oddychovej zóny, ktoré značnou mierou doplnia komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. LOKALITA: Bývalá industriálna zóna bratislavských Mlynských nív dramaticky zmenila svoju podobu. Stala sa modernou časťou Starého Mesta a vytvára úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Podstatnou dominantou tejto časti je Sky Park. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza Obchodná galéria Eurovea s množstvom služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajská promenáda, ako aj autobusová stanica, či zastávky MHD. CENA: nájom 1.100,- €/mesiac + energie 350,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb + vnútorný parking 100,- €/ks/mesiac, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie a fotky bytu k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 697 384. © Text a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, fotografie aj © Matúš Kotulič.

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt s lodžiou v novostavbe ZUCKERMANDEL, vo vychytenej, veľmi žiadanej a kľudnej lokalite Starého Mesta. Zuckermandel sa nachádza na nábreží Dunaja v Starom Meste. Byt o výmere 51,11 m2 vrátane lódžie (4,54 m2) je na 2. p./7p. bytového domu, s orientáciou na juho-západ. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 4 m2, ktorá sa nachádza na -2. p. bytového domu. Taktiež je možné dokúpiť aj vnútorné parkovacie státie na -2. p. v podzemnej garáží - prechod suchou nohou. Byt je kompletne moderne a na mieru zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a klimatizačných jednotiek. Dispozičné riešenie: predsieň s úložným priestorom, kuchyňa, prepojená jedálenským kútom s obývačkou s východom na lodžiu,1x spálňa s veľkým úložným šatníkom roll-door, kúpeľňa s vaňou, a toaletou a murovaná pivnica. Vybavenie: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, mikrovlnou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a pod. Obývačka spojená s kuchyňou - sedacia súprava a obývacia zostava, jedálenský stôl a stoličky. V spálni veľký šatník - roll door, manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Stavba je zabezpečená video vrátnikom, kamerovým systémom, na oknách sú osadené exteriérové elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu, 2 x klimatizačná jednotka, kvalitná drevená podlaha a pod. + exkluzívna adresa (Žižkova ulica, Zuckermandel) - veľmi žiadaná lokalita + lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja + skvelá investičná príležitosť, veľký dopyt po nájme bytov a parkovacích státí + predaj 2izbových bytov v tejto lokalite nie je obvyklý, skôr jedinečný + lódžia + murovaná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + celý komplex disponuje non-stop recepciou a SBS službu + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do historického centra mesta + blízky prístup na hrádzu, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí a do sadu Janka Kráľa + kompletná občianska vybavenosť (OC Aupark, malé potraviny, cukráreň, reštaurácia, banky, fitness, kaviareň, Riverpark, vonkajšie cvičisko, oddychová zóna, prechádzky po nábreží Dunaja a pod.) Rezidencia ZUCKERMANDEL: - stojí pod Bratislavským hradom a je pokračovaním mestského centra aj s jeho typickou atmosférou, reštauráciami, barmi a obchodmi. Svojim obyvateľom táto rezidencia poskytuje luxusné bytové jednotky, kancelárie, veľkorysé verejné priestory a obchodné prevádzky. Vybavenie bytového komplexu Zuckermandel: MHD priamo pri projekte (autobusy a električky), kaviarne, jedálne-kantíny, reštaurácie, potraviny, banky, lekáreň, telocvičňa, fit chodník priamo v projekte, stojany na bicykle, estetická klinika a mnoho iného. LOKALITA: Komplex Zuckermandel okrem kompletnej občianskej vybavenosti zároveň svojou ideálnou polohou pri nábreží Dunaja poskytuje výbornú dopravnú i pešiu dostupnosť do historického centra mesta ako aj veľa možností na športové aktivity v bezprostrednom okolí. Konkrétne ide o lokalitu medzi Mostom SNP, Vydricou a projektom River Park. Poloha v centre mesta zaručuje plnohodnotnú občiansku vybavenosť a skvelú dopravnú dostupnosť. Tieto praktické benefity podčiarkuje emócia spojená so životom pri rieke. Nábrežná promenáda poskytuje bohaté možnosti športového vyžitia, neďaleké centrum mesta zase množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí, ktoré obohacujú život Staromešťanov. CENA: byt s pivničnou kobkou a zariadením 360.000,- EUR + vnútorné parkovacie státie v sume 39.900,- EUR (parking nie je podmienkou predaja). Pri rýchlom jednaní dohoda možná. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj krásny kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s bazénom v obci Orechová Potôň, okres Dunajská Streda. Dom sa nachádza na samostatnom pozemku o výmere 670 m2, disponuje 4 priestrannými izbami, garážou, krásnym murovaným bazénom s prestrešením a záhradným murovaným domčekom. Dom má úžitkovú plochu 137 m2. Kolaudovaný bol v roku 2009. Tento dom má veľmi príjemnú atmosféru, susedí hneď s lesíkom a z oboch strán Vás nebudú rušiť žiadny susedia. Nehnuteľnosť si hľadá klienta, ktorý ocení vkusný a kompletne zariadený rodinný dom s vysokou mierou súkromnou a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Dunajskej Stredy. Dispozícia rodinného domu: -vstupná chodba so šatníkom -priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou – výstup na terasu -chodba -technická miestnosť -samostatná toaleta -kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou -spálňa -detská izba -hosťovská izba -garáž ( 1 auto) Exteriér -terasa – 21m2 -murovaný bazén (5x3,5m) s laminátovým prestrešením -záhradný domček Do tohto krásneho a útulného domu vchádzate cez zádverie, ktoré disponuje aj šatníkom. Dom je výborne dispozične riešený na takzvanú dennú a nočnú časť. Zo zádveria sa dostanete nielen do garáže ale aj do dennej časti, čiže kuchyne s jedálenským kútom, ktorá je prepojená s obývacou časťou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a samostatnou chladničkou, má aj komoru. Obývacia izba je priestranná a presvetlená, ukončená malou zimnou záhradou, kde krásne vidíte do záhrady a je tu umiestený aj krb, ktorý dotvára celkovo teplo domova. Z obývacej časti rovno vystúpite na zakrytú terasu (21 m2), kde je ratanové sedenie a odtiaľ sa viete rovno schladiť v bazéne (5 x 3,5m). Bazén je murovaný a postavený v roku 2020 s kompletným laminátovým prestrešením. Do nočnej časti domu sa dostanete širšou centrálnou chodbou, tu sa nachádza samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom a viete tu umiestniť aj pračku so sušičkou, ďalej samostatná toaleta, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom s masážnym panelom a druhou toaletou. Spálňa je situovaná s francúzskym oknom s možnosťou vychádzania na terasu. Izba má dostatok odkladacieho priestoru v podobe šatníkovej skrine pozdĺž celej izby. Ostatné dve samostatné izby sú priestranné a pekne presvetlené (spálňa a hosťovská izba). Tento dom Vás očarí krásnou upravenou záhradou s okrasnými stromčekmi, udržiavaným trávnikom so zavlažovaním a využívať môžete aj záhradný murovaný domček, kde sa nachádza aj toaleta. Záhradný domček má zastrešenú terasu smerom do lesa (výstup dverami na opačnú stranu) a tiež sa dá využiť na relax a oddych, kde ste v priamom kontakte s prírodou. Parkovanie je tiež dostatočné a to garáž v dome pre 1 auto, 1 státie pred garážou, 2 parkovacie státia vnútri pozemku a dostatok miesta je aj pred domom. Dom má videovrátnika a elektricky ovládanú bránu. Dom sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách. Mesačné prevádzkové náklady pre 3 člennú rodinu sú 90 EUR plyn, 70,- EUR elektrina, na pozemku je studňa s pitnou vodu, ktorá sa používa aj úžitkovo v celom objekte. Dom má žumpu o veľkosti 27m3, ale v obci je plánovaná výstavba kanalizácie. Budúci klient ocení dom s kvalitne postavených materiálov, rovinatý pozemok s perfektným trávnikom a okrasnou zeleňou, bazénom a v neposlednom rade veľmi vysokú mieru súkromia. Tento dom treba jednoducho vidieť ! Lokalita: Obec Orechová Potôň je len 8 km vzdialená do Dunajskej Stredy a 37 km ( 20 minút po R7) od Bratislavy. Má dobrú občiansku vybavenosť ako materská a základná škola, potraviny, reštaurácia, kvetinárstvo, ihrisko pre deti, futbalové ihrisko, kaderníctvo. Obec je známa aj motoristickým okruhom SlovakiaRing, v blízkosti ktorého je aj zoologická záhrada Malkia park, do ktoréj sa viete pohodlne dostať aj s bicyklom. Využiť môžete množstvo turistických atrakcii, ktoré Žitný ostrov ponúka. V obci viete využiť aj železničné (RegioJet) a autobusové spojenie Cena nehnuteľnosti: 337.000,- EUR vrátane zariadenia domu a provízie pre RK RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Predaj útulného rodinného domu, BA II – Ružinov, Zlaté piesky, časť Mokráň Záhon Realitná kancelária LIVIANTE predáva v exkluzívnom zastúpení útulný 3izbový rodinný dom v časti Bratislava II – Trnávka, v uzavretej súkromnej záhradkárskej oblasti, na ulici Mokráň Záhon. Dom je situovaný v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Táto lokalita je známa súkromným vstupom, kde sa vstupuje cez bezpečnostnú elektrickú bránu, ktorá je sprístupnená iba vlastníkom nehnuteľností v tejto oblasti. Vjazd do záhradkárskej osady je riešený automatickou bránou, ktorá sa ovláda ovládačom na diaľku a zároveň mobilným telefónom. Vstup do uzavretého areálu je z ulice Mokráň Záhon (v blízkosti je IKEA, AVION, HORNBACH a výjazd na diaľničný obchvat). Rodinný dom je skolaudovaný s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a s možnosťou udelenia trvalého pobytu. Veľmi málo rodinných domov v tejto oblasti je skolaudovaných, s čím sú spojené obmedzenia pre ich vlastníkov – trvalý pobyt + financovanie prostredníctvom hypotéky. Rodinný dom je určený pre záujemcov/rodinu, ktorým poskytne kľudné bývanie s peknou zeleňou/záhradou a dostatočným súkromím. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás, či Vaše ratolesti. V tejto oblasti bývajú prevažne rodiny s deťmi, vďaka čomu veľkým benefitom pre obyvateľov je skvelá komunita, ktorá organizuje aj spoločné aktivity pre rodiny obyvateľov a ich deti. V tejto súkromnej uzavretej oblasti je aj súkromná škôlka (cca 200m od domu), takže denne to bude iba pár peších krokov s deťmi do ich škôlky, kde vyrastajú takmer všetky deti tejto oblasti. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás či Vaše ratolesti. RODINNÝ DOM má prízemie a podkrovie, sedlovú strechu, peknú udržiavanú záhradu s vlastnou studňou a plne vybaveným altánkom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 367 m2, ktorý je kompletne oplotený s elektrickou vstupnou bránou a vybudovanými spevnenými parkovacími plochami pre 2-3 autá. Pozemok je rovinatý, kompletne upravený s udržiavanou záhradou, ktorej zavlažovanie je zabezpečené prostredníctvom sezónnej závlahovej vody zo spoločných záhradných rozvodov (vrámci poplatku združeniu). Na pozemku je vybudovaná vlastná studňa a záhradná sprcha. Odpad je zabezpečený ČOV. Internet - Radiolan (vzduchom, nie optika) a TV (satelit). Dom je zabezpečený vlastným alarmom a je v ňom osadená klimatizačná jednotka. Záhrada poskytuje dokonalé zázemie na oddych pre rodinu. Zastavaná plocha pozemku je 61 m2, avšak celková úžitková obytná plocha domu je 88,24 m2. Dispozícia rodinného domu: 1) prízemie má podlahovú plochu 47,17 m2 - zádverie - 4,02 m2 s vstupnou chodbou s úložným priestorom/roll-door - 4,22 m2 - schodisko - 5,01 m2 - sklad -1,10 m2 - obývacia miestnosť – 23,25 m2 - kuchyňa – 6,48 m2 - komora – 1,63 m2 - toaleta – 1,46 m2 2) poschodie – podkrovie má podlahovú plochu 41,07 m2 - chodba s úložným šatníkom – 3,19 m2 - toaleta – 1,27 m2 - kúpeľňa - 5,36 m2 - spálňa – 16,26 m2 - detská izba/izba – 14,99 m2 Stavba je postavená z Ytongu, tehly a sadrokartónu, plastových okien, na ktorých sú osadené sieťky proti hmyzu, s interiérovými žalúziami, podlahy tvorí laminát s kombináciou dlažby. V obývacej miestnosti je postavený krb na tuhé palivo – ktorý má prieduchy, vďaka ktorým zabezpečuje výhrevnosť pre celú bytovú jednotku. Kúrenie je zabezpečené krbom, ako aj elektrinou, prostredníctvom osadených radiátorov v celej bytovej jednotke. Strecha je pokrytá krytinou TONDACH. V dome je zavedená elektrina (380 V) a pitná voda je plne využívaná z vlastnej studne. Za domom sa nachádza prístrešok na náradie, bicykle a iné. Dom disponuje aj domácou čističkou odpadových vôd. Prístup na pozemok je zabezpečený príjazdovou asfaltovou cestou. Mesačné náklady na elektrinu sú v sume 80 - 130€ (v závislosti od vykurovanie - využívania kúrenia krbom), ročný poplatok občianskemu združeniu vo výške 120€t.j. 10 €/mesačne. LOKALITA: Mestská časť Ružinov, časť Trnávka, poskytuje svojím obyvateľom kompletnú občianskú vybavenosť. V blízkosti sa nachádza niekoľko obľúbených nákupných centier - AVION, IKEA, Korzo, s veľmi dobrou dostupnosťou na obchvat a diaľnicu. Dom sa nachádza v tichej lokalite Mokráň Záhon, ktorá je v pešej dostupnosti jazera Zlaté Piesky. Lokalita poskytuje možnosti relaxu, aktívneho pohybu a rybolovu. CENA: 385.000,- EUR RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária Karin & Partners  Vám ponúka na prenájom veľmi pekný, klimatizovaný open space office /1.poschodie/, v polyfunkčnej budove v Nitre, v blízkosti predajne OBI a OC MAX . Veľkou výhodou je výborná  dostupnosť z diaľnice a taktiež do centra mesta, ako aj blízkosť MHD/autobusy č.6,25,30/ K  dispozícii je veľký otvorený priestor, s celkovou rozlohou 108,48m2  s možnosťou jednoduchého predelenia na dve samostatné miestnosti. Bývalý archív , ktorý dnes slúži ako kancelária  je zariadený a v  prípade Vášho záujmu  môže zostať vybavenie , bez  ďaľších  poplatkov, súčasťou zmluvy. Spoločné priestory, ktoré sú  taktiež predmetom prenájmu, tvorí kuchynka, pánske  a dámske toalety, sprchový kút a chodba.   Majiteľ  ponúka bezplatne 2 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ,ako aj možnosť udelenia sídla firmy počas trvania zmluvného vzťahu. Celý objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik. Internetové služby si hradí klient na vlastné náklady, internetová prípojka Swan  je k dispozícii. Priestory k prenájmu: open space 108,48m2                                        archív-kancelária  22,32m2                                     spoločné priestory 37,2m2 Celková rozloha  /open space+ archív-kancelária+ spoločné časti/ je 168m2   Cena za prenájom je 9 €/m2/mesiac , bez DPH-celková  1512 € bez DPH Cena za energie je  4 €/m2/mesiac , bez  DPH-celková  672 € bez DPH   Voľné okamžite   V prípade záujmu o viac informácií alebo  obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č.0918/1148775 alebo na e-mailovej adrese :duricova@karinpartners.sk   Mgr. Lívia Ďuricová certifikovaný realitný maklér/ člen Realitnej únie   Bližšie informácie o  SLUŽBÁCH realitnej kancelárie  KARIN & PARTNERS sú dostupné na stránke  https://karinpartners.sk/o-nas   text a fotky sú majetkom a autorským dielom RK  KARIN & PARTNERS

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkový priestor v Banskej Bystrici, v širšom centre mesta. Plocha: úžitková 73,10m2. Nachádza sa na 1. poschodí v novostavbe obytného domu.  Priestor je vhodný na kanceláriu, prípadne ako obchodná prevádzka.  Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných priestranných miestností, kuchynského kúta a 2x WC. Voľný od 01. 07. 2022. Cena nájmu: 7 €/m2/mesiac. K tejto sume je potrebné pripočítať náklady na energie v sume 100 €/mesiac.

Z poverenia majiteľa výhradne ponúkame na predaj krásnu záhradu s rekreačnou chatou. Výborná, tichá lokalita pod lesom obklopená zeleňou. V okolí kompletná občianska vybavenosť – Billa, Liedl, Tesco, OC Borry Mall, škola, škôlka, pošta, banka...... Dostupné MHD Mestská voda, elektrika, odvoz odpadu, pošta, INT, TV. Elektrické otváranie brány Parkovanie vo dvore Celoročne obývateľná murovaná rekreačná chata 2x pivnica Zastrešená terasa Exterierová Jacuzzi Odpočívadlo – veľká drevená hojdačka Dreváreň Suché WC Okrasná záhrada s oddychovou zónou Pozemok o výmere: 373m2 Zastavaná plocha: 26m2 Rok výstavby: 2012 Dispozícia: Kuchyňa s dennou miestnosťou s krbom na drevo Kúpeľňa so sprchovým kútom Elektrický kotol na teplú vodu. Elektrické podlahové kúrenie. Orientácia západ Cena: 179 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, vybavenie HU bez poplatkov. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

HERRYS - Na prenájom úplne nový 1 izbový byt v novostavbe blízko Zimného štadióna Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový 1 izbový byt v novostavbe na Ondavskej ulici blízko Zimného štadióna Ondreja Nepelu. Byt sa nachádza sa na 3.p bytového domu (celkom 5), je kompletne na mieru zariadený a disponuje loggiou s orientáciou do tichej ulice. Funkčné dispozičné riešenie a zároveň dostatok úložného priestoru.Byt je k dispozícii na prenájom ihneď. BYT 1 izbový celková plocha 23 m2 (byt 21 m2 + loggia 2 m2) orientácia: JZ BENEFITY •novostavba/prestavba •praktické dispozičné riešenie •skvelá lokalita (jazero Štrkovec, OC Central, OC Vivo, MHD, obchody, reštaurácie..) •kompletná občianska vybavenosť •výborná dostupnosť do mesta •kompletne zariadený byt nábytkom na mieru •množstvo úložného priestoru v byte •loggia DISPOZÍCIA vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, kuchyňa prepojená s izbou, kúpeľňa s WC, loggia LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe na Ondavskej ulici v blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu. Poskytuje výbornú pešiu dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie. V blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec či Kuchajda (beh, prechádzky). CENA 400 EUR + 100 EUR energie (internet + 20 EUR/mes) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na predaj priestranne veľkorysý 4 izbový byt v mestskej časti Bratislava III - Nové Mesto na ulici Nová Rožňavská. PARAMETRE Plocha: úžitková 95 m2 + loggia 5 m2 Stav objektu: 12 ročný bytový dom Poschodie 5/ 9 DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, z ktorej je východ na loggiu. Východ na loggiu je tiež zo spálne. 1 izba je prechodná. Zariadenie: byt sa v prípade záujmu predáva so zariadením a so spotrebičmi. V byte je klimatizácia. LOKALITA V blízkom okolí sa nachádza Mobelix, MC Donald , Tesco - Shoping Palace. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou- škola/škôlka, banky, obchody, reštaurácie, MHD zastávka, športoviská, pošta, detské ihrisko. Byt je vhodný ako investícia či už pre vlastné bývanie alebo na prenájom. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory o výmere 406,8 m2. Priestory sú rozdelené na dve miestnosti o výmere 169,7 m2 a 205,6 m2. Súčasťou priestorov je aj sociálne zázemie o výmere 31,5 m2. Prístup do priestorov je zabezpečený automatickou bránou s rozmermi 4 x 3 m (ŠxV). Svetlá výška priestorov je cca 5 m. Priestory sú vykurované, k dispozícii sú el. hniezda s 380 V zásuvkami, na podlahe je Klinker. K dispozícii je aj predpríprava na stlačený vzduch. Priestory sa nachádzajú v modernom objekte a pôsobia nadštandardným dojmom. Objekt je strážený kamerovým systémom, ale aj strážnou službou. Prístup je len cez vrátnicu. Nachádza sa v Nitre, časť Horné Krškany. Výjazd na diaľnicu je vzdialený cca 4 km, dostupnosť do centra mesta je do 10 minút. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, reštaurácia... Cena: 3 000 €/mesiac bez DPH. Cena je uvedená už vrátane energií. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: +421 904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk

Prodej novostavby rodinného domu v Krakovanech na pozemku o celkové ploše 641 m2. Dřevostavba je koncipována jako 4+kk s technickou místností a šatnou. Vytápění a ohřev teplé vody instalovaným tepelným čerpadlem země/vzduch. Třída energetické náročnosti budovy - C - úsporná. K dokončení chybí venkovní dlažba, úprava vchodu a terénní úpravy. Doporučuji prohlídku této nízkoenergetické stavby, která se nachází na velice příjemném a klidném místě. Veškerou občanskou vybavenost naleznete ve 2 km vzdáleném Týnci nad Labem. Více informací Vám poskytne makléř. Se zajištěním financování Vám pomůže naše hypocentrum. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 4 Počet nadzemných podlaží: 1 Počet miest na parkovanie: 1 Rokv ýstavby: 2022 Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Drevo Zariadený: Ne

Chcete trávit svůj čas kousek od Pálavy u Novomlýnských nádrží nejen v létě, ale celoročně? Máme pro Vás dřevěnou novostavbu dispozičně řešenou jako 3+kk hned u vody. Bungalov je kompletně zařízený a připravený na nového majitele. Najdete v něm 2 samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Určitě oceníte i to, že každý pokoj má svou vlastní klimatizační jednotku. Ohřev vody zajištuje elektrický bojler. Před vstupem je krytá terasa, který vybízí k příjemnému posezení. Bungalov je napojen na užitkovou vodu a centrální odpad. Pozemek pod bungalovem není součástí prodeje, je ve vlastnictví jiné osoby. Na užívání pozemku je nájemní smlouva, která má zafixovanou výši ročního nájemného do roku 2045. Umiestnenie: Samota Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 3 Počet nadzemných podlaží: 1 Počet miest na parkovanie: 2 Rokv ýstavby: 2020 Bezbariérový prístup: nie Druh stavbeného materíálu: Drevo Zariadený: Ano

Chcete bydlet v nádherném lázeňském městě s kolonádami, léčebnými prameny a bohatou historií? Nabízíme vám nevšední byt 4+kk v 7. patře novostavby cihlového domu s výtahem, nacházející se přímo nad lázeňským centrem Karlových Varů. Jeho celková plocha včetně terasy a balkonu je 161 m2. Tento nevšední byt má prostorný obývací pokoj s kuchyní se vstupem na balkón, další pokoj s malou pracovnou a s výhledem na hotel Thermal a další pokoj se vstupem na terasu s ohromným výhledem přímo na hotel Imperial. Každá místnost má samostatný vstup. K dispozici jsou dvě koupelny, z nichž v jedné je vana a ve druhé sprchový kout, obě společné s toaletou. K bytu náleží malý půdní prostor, sklepní kóje a dvojgaráž. Samotné parkování je možné i na vlastním parkovišti. Kdyby byla plocha bytu nedostačující, je možné pořídit si k bytu i vedlejší byt a mít celé patro jen pro sebe. Kouzlo tohoto místa jsme se Vám snažili přiblížit v naší videoprohlídce, ale určitě doporučuji přijet a nasát atmosféru osobně. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 4 Poschodie: 7 Počet nadzemných podlaží: 7 Počet podzemných podlaží: 1 Počet miest na parkovanie: 2 Rokv ýstavby: 2008 Výťah: áno Bezbariérový prístup: áno Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Čiastočne

Láká vás jedinečná atmosféra daleké a nespoutané divočiny? Milujete vůni dřeva a jeho přirozenost? Nudí vás moderní městské stavby a chtěli byste bydlet trochu jinak? Pak je pro vás kvalitní dřevěný srub tím ideálním místem pro život. Bydlení ve srubech má své nenapodobitelné kouzlo. Splynutí s přírodou vám dodá každodenní energii, odbourá stres a domov vám nikdy nezevšední. Nemovitost se solárními panely, napojena na elektřinu, vlastní studna, v přízemí krbová kamna. Je k celoročnímu obývání. Dispozice: přízemí - obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bojlerem. V patře prostorná místnost - ložnice se zasklenou a zateplenou lodžií. Nádherný výhled do přírody a na Bezděz. Na pozemku se nachází venkovní kuchyně s krbem a posezením, dále krytý bazén 6 x 3 m, zahradní domek. Úžasné místo plné klidu, pohody, určené k relaxaci, houbaření, avšak v dosahu veškeré občanské vybavenosti v nedaleké Bělé pod Bezdězem. Těšíme se na Vás, Vendula a Nikola Umiestnenie: Samota Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 2 Počet nadzemných podlaží: 2 Počet miest na parkovanie: 4 Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Lodžia Druh stavbeného materíálu: Drevo Zariadený: Čiastočne

AstonReal a Realitný maklér Barbora Lippártová Vám ponúka na predaj luxusný, 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, na sídlisku Podhradová v Košiciach. Byt s výmerou 72 m2 + 2x balkón + pivnica je umiestnený v novostavbe na 1. poschodí/5. K nehnuteľnosti prináleží aj vlastné parkovacie miesto, vo dvore novostavby. Dispozične pozostáva z veľkej chodby, 2 samostatných izieb, z veľkej obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, samostatnej kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatným WC. V byte nájdeme dva balkóny, spolu s rozlohou 12 m2. Menší sa nachádza v obývacej miestnosti s orientáciou na juh a väčší nájdeme v pracovni, ktorý presahuje až ku kuchynskej časti a orientovaný je na východ. Pod ponúkanou nehnuteľnosťou sa nachádza prízemie, ktoré je tiež obývané. Pod ním sa nachádzajú pivničné časti a garáž. Byt je orientovaný na J/V. Nehnuteľnosť, ktorá bola zariaďovaná interiérovou dizajnérkou sa nachádza v novostavbe z roku 2015. Je navrhovaná nadčasovo, doplnená najmodernejšími spotrebičmi. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, ako vidíte na fotografiách, spolu s jedným parkovacím miestom. Poloha nehnuteľnosti je výborná, lokalita je tichá a vyhľadávaná, plná zelene. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť. Dostupné sú detské ihriská - hneď vedľa pozemku novostavby a mimo cesty, takisto škôlky/školy, MHD nájdeme pár metrov od bydliska s dostupnosťou do centra mesta, maximálne do 10 minút... Výhody tejto nehnuteľnosti: - výborná lokalita - dobrá občianska vybavenosť - krásny výhľad - byt je teplý a presvetlený - tichá a pokojná lokalita, plná zelene - bezbariérový prístup... V prípade záujmu o obhliadku a informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle: +421 911 910 523 Cena nehnuteľnosti: Info v RK

Ponúkame Vám na prenájom útulný 2izb byt s parkovacím miestom v novostavbe na Holubej ulici v Senci. Byt sa nachádza na prvom poschodí o výmere 47m2 vrátane loggie, prenajíma sa so zariadením. Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou, kuchynská linka so spotrebičmi, stôl, stoličky. Obývacia miestnosť - sedačka, konferečný stolík, sektorový nábytok, výstup na loggiu. Samostatná spálňa - veľká šatníková skriňa, 2 postele /možnosť dovybavenia manželskou posteľou/. Kúpelňa so sprchovým kútom, umývadlo so skrinkou, práčka, toaleta. Byt má plastové okná, so sieťkami a vnútornými žalúziami. Podmienky: nefajčiar, max 2 osoby , bez domácich zvierat, depozit mesačného nájmu, provízia, mesačné nájomné. Dlhodobý prenájom od 22.8.2022 - do 8.8.2023. Cena nájmu 580,- EUR , vrátane energií. Silvia Vyhnáleková Tel.: 0918 468 147, 0911 347 423 E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS  - komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! - problematika prevodu nehnuteľností  - problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)  - daňová problematika (daň z nehnuteľností)  - obhliadky nehnuteľností KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS  - vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy  - vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv  - vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru  - vypracovanie Dodatkov k zmluvám  - vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva  - vypracovanie Plnomocenstiev  - vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY  - vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť. Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Predávame IV.ETAPU v projekte Slnečné lúky Žilina Bytčica 5 izbový rodinný dom s pozemkom.Nachádzajú sa tu 2 domy v pokojnom prostredí nádherných panorám Rajeckej doliny, Súľovských vrchov a majestátneho hradu Lietava. Nájdete tu príjemné bývanie vidieckeho charakteru s výhodami neďalekého centra mesta Žilina. 5 izbový dom so zastavanou plochou 240m2 + Balkón 15 m2 + 15m2 spodná zastrešená terasa. Pozemky majú od 400 do 600 m2. Dokončenie leto 2022 V štandarde rodinných domov sú použité vysoko kvalitné materiály. Okrem nich je v cene predpríprava na klimatizáciu, alarm, káblová TV, rolety. Okná značky Slovaktual, 3-sklo, koeficient 0,5 majú skryté kovanie a predprípravu na vonkajšie tienenie Fyzická aj elektrická predpríprava tienenia Vonkajšie a vnútorné parapety Werzalit Nemecko Stenový nosný systém, murovaný - tehla brúsená Heluz (CZ) Betón cementový CRH C30/37 (Slovensko) Tepelná izolácia Kontaktný zateplovací systém Baumit (Rakúsko) Tepelná izolácia Isover EPS 200S (Francúzsko) Hydroizolácia Strešná Slavonia Isoflamm P-GG4 (Rakúsko) a Fatrafol Spodná stavba Slavonia Isolflamm P-GG4 (Rakúsko) Technické zariadenie budov: Plynový kotol Viessmann Vitodens 111-W (Nemecko) Vykurovacie telesá Viessmann (Nemecko) Elektroinštalácia Schrack (Rakúsko) Vodovodná inštalácia Geberit (Švajčiarsko) Vnútorné povrchové úpravy Sadrový samonivelizačný poter Baumit Fliesen Estrich Alpha 2000 (Rakúsko) Strojová sadrová omietka Baumit Ratioglet (Rakúsko) Viac na FB Slnečné lúky Www.slnecneluky.sk

Ponúkame na predaj exkluzívne priestory v osobnom vlastníctve špecifického zamerania (showroom, kancelárske a skladové priestory) v lokalite frekventovanej križovatky (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu. Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice Výmera pozemku: 2.837 m2 Úžitková plocha: 2.034 m2 Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)

ŠPECIÁLNA CENA ZA CELÝ OBJEKT! Ponúkame na dlhodobý prenájom exkluzívne priestory v osobnom vlastníctve špecifického zamerania (showroom, kancelárske a skladové priestory) v lokalite frekventovanej križovatky (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu. Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice Výmera pozemku: 2.837 m2 Úžitková plocha: 2.034 m2 Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)

Hľadám prenájom / podnájom gastro prevádzky o výmere od 30 do 70 m2  Okres Bratislava I, , Okres Bratislava II, , Okres Bratislava III, , Okres Bratislava IV, , Okres Bratislava V. Cena 500 € Ideálne nezariadenú. Ďakujem za ponuku. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky