Prehliadanú časť Bratislavy zatraktívni nový projekt
Východné, zatiaľ neveľmi populárna miestna časť bratislavskej Rače očakáva od budúceho roka výrazné oživenie. Do oblasti, ktorej sa pozornosť developerov skôr vyhýbala pribudne nové bývanie i priestory pre občiansku vybavenosť. Projektová a developerská rodinná spoločnosť VI GROUP, spol. s r. o. sem plánuje vstúpiť s pripravovaným projektom RNDZ.
Názov vychádza z pôvodného pomenovania osady rozvíjajúcej sa v tomto území okolo významného železničného uzla a prekladiska. (z maďarského slova „rendezö“ - prekladisko)
Východné oživí bývanie i komercia
Rezidenčný komplex bude osadený pri uliciach Pri Šajbách a Sklabinská, na ne sa neskôr napojí vlastnými obslužnými komunikáciami. Na mieste sa počítalo s vybudovaním podobného projektu už dlhšie, návrh v súčasnej podobe prešiel úpravami aktuálneho developera. Zmeny sa dotkli hlavne dispozícií bytov, zvýšil sa počet pivničných kobiek a prehodnotil koncept komerčného prízemia. To sa sprístupní priamo z terénu.
Základom sú tri polyfunkčné bloky označené A, B, C. Svojou organizáciou reagujú na okolité prostredie, líniu neďalekého Račianskeho potoka a susednú Akadémiu policajného zboru. Blok „A“ pozostáva z podnože určenej pre rôzne prevádzky a dvoch z nej vyrastajúcich 6-podlažných bytových domov. Vzhľadom na polohu pri ceste má rovnako zmiešanú funkčnú skladbu a podobnú koncepciu hmôt aj blok „C“. Skupina objektov „B“ najďalej od komunikácie dosiahne 8 podlaží a je vyhradená čisto bývaniu.
Komunitné záhrady i detské ihrisko
Celý komplex prinesie 136 bytov, 166 apartmánov, parkovacie kapacity v počte 407 kusov a tiež 15 obchodných priestorov. Od polovice mája sú k dispozícii obytné jednotky bloku „A“, v ponuke 1- až 4-izbových prevažujú 2-izbové, „B“ by sa malo dostať do predaja najskôr v septembri. Klienti si môžu zakúpiť pivničnú kobku, vonkajšie alebo garážové parkovacie miesto. V rámci spoločných exteriérových plôch vzniknú komunitné záhrady i detské ihrisko, viaceré z najnižšie položených bytov disponujú priestrannými predzáhradkami.
Podoba RNDZ si udrží jednotnosť v riešení hmôt i výraze architektúry, na odlíšenie obytnej a komerčnej časti sa prirodzene uplatnia rozdielne prostriedky zodpovedajúce charakteru funkčnej náplne. Ako hlavná povrchová úprava fasád bude použitá omietka, na balkónoch sa pravdepodobne objavia zábradlia z bezpečnostného skla s farebnými fóliami. Podľa výberu dekorov a zariaďovacích prvkov v dostupnom katalógu štandardov sa estetická úroveň zachová aj v interiéri.
Stavať sa začne začiatkom budúceho roka
Samozrejme, s prihliadnutím na štádium projektu sa ešte môžu uskutočniť zmeny, získanie stavebného povolenia odhaduje developer do konca tohto roku. V prípade dodržania zverejneného harmonogramu by mala výstavba kompletne celého komplexu začať súčasne, a to v 1Q 2021, ukončenie realizácie zatiaľ pripadá na 2Q 2023.
Ako prínos vybudovania RNDZ vidí developer zatraktívnenie lokality, ktorú okrem nového bývania doplní aj o chýbajúce zariadenia obchodu a služieb.
PREČÍTAJTE SI TIEŽ:
Ako sa bude bývať pod vinicou?
Stavba, ktorá ohlasuje prerod Matadoru ponúka pôsobivé výhľady
Projekt láka programom „All inclusive“, v cene je návrh interiéru
Zdroj: Novostavby.sk
