Rodinné domy v Bernolákove

Ponúkame Vám a predaj je pekný 4 izbový rodinný domček v novej štvrti obce Bernolákovo, čerstvo skolaudovaná stavba - holodom so sedlovou strechou. Nespornou výhodou je: - vlaková stanica s veľkým parkoviskom (vlak do BA 2x za hodinu) - autom 6 km od Bratislavy (10 min. od Zlatých pieskov) - priame cestné napojenie - diaľničná prípojka - plánovaná je aj autobusová doprava alebo kývadlová autobusová doprava na vlakovú stanicu a aj priamo do Bratislavy - vďaka modernizácii infraštruktúry a budovaniu rýchlostných ciest je doprava bezproblémová a rýchla. V obci Bernolákovo kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, detské ihriská, Billa, Lidl, DM drogéria, zásielkovňa, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, zdravotnícke stredisko, atď.) Voľný ihneď!!! Výhoda: možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zariadiť dokončenie holodomu po výbere vlastných materiálov za cca 10 tis. EUR do štádia "ŠTANDARD" (v prípade záujmu predávajúci poskytne kontakt na zhotoviteľa dokončovacích prác). Pozemok: 503 m2 Obytná plocha: 104 m2 (4-izbový dom) 2x parkovacie miesto (zámková dlažba) Zastavaná plocha: 125 m2 Perfetkne dispozične riešený rodinný domček - bungalov s dvomi súkromnými parkovacími miestami, kompletne napojený na inžinierske siete (kanalizácia, vodovod, plyn) a so záhradou na príjemný relax. V celom dome sa nachádza podlahové kúrenie, dom je vymaľovaný (na bielo) a v stave holodom. Dom pozostáva zo: - vstupnej chodbičky - "hosťovského" WC (príprava na samostatné umývadlo), na ktoré je priamy vstup zo vstupnej chodbičky - 3x samostatná nepriechodná izba - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s priamym vstupom na terasu a záhradu - z kuchyne priamy vstup do malej komôrky - WC s kúpeľňou (príprava na vaňu, sprchový kút, umývadlá, atď.) - samostatná veľkorysá technická miestnosť (pripravená infrakštruktúra na pripojenie práčky a sušičky) - na povale možnosť urobiť pochôdzne podkrovie a využívať ako úložný priestor. Rozhodne treba vidieť!

Z poverenia majiteľky Vám ponúkame na predaj priestranný 4 izbový dvojpodlažný dom v radovej zástavbe s pozemkom a parkovacím státím v Bernolákove. Dom bol skolaudovaný v roku 2010. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na mieru a terasa s prekrytím proti slnku. Dom sa nachádza v tichej novej štvrti s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES VOLAJTE MAKLÉRA DENISA HANUSEK 0908399190 + Pozemok  282m2  + úžitková plocha domu 124,69 m2 + prekrytá terasa 25 m2 + v dome plastové okna s 3 sklom s odhlučnením ( interiérové žalúzie a siete proti hmyzu) + podlahové elektrické kúrenie s digitálnym ovládačom  +  na poschodí elekt. konvertory + alarm ( 2  pohybové čidlá na prízemí ) + elektrická brána na diaľkové ovládanie + parkovacie státie prekryté  dreveným prístreškom Prízemie: + vstupná hala so Samostatným WC + schody na vrchne poschodie domu ( drevené s kovovým zábradlím) + kuchyňa (kuchynská linka so stavanými spotrebičmi) + jedálenská časť  s obývacou izbou  a východom na terasu + 2 x komora ( jedna komora v kuchyni a jedna pod schodmi ) 1NP: +  schody + 3 samostatné izby ( spálňa a 2x izba ) + kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom s umývadlom a WC Dom je postavený z tehly. Je napojený na IS - mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický kábel Podlahy: dlažba a laminátová podlaha Nehnuteľnosť má výbornú polohu a potenciál pre rodinné bývanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, obchody, neďaleko Billa a autobusová zastávka .Dobrá dostupnosť do Bratislavy.   + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o  

Pripravujeme do predaja - Samostatne stojaci rohový 4-izbový rodinný dom z klasických materálov v Bernolákove na Riečnej ulici v už zastavavej časti obce Vás očarí svojim minimalistickým štýlom a tichým prostredím. Na prízemí sa nachádza čerstvo nová Učková kuchyňa s obývacou časťou a krbom na drevo, dvojgaráž s priamym vstupom do domu, pracovňa, spálňa s vlastnou kúpelňou a WC, šatníkom, samostatné WC a technickou miestnosťou/práčovňou. Na poschodí sa potom nachádza plnohodnotná spálňa s menším šatníkom, druhou kúpelňou a tretím WC + podkrovný úložný priestor v zníženej časti poschodia. Na záhrade poteší letný bazén, pivničný sklad, vyrastené okrasné dreviny, pekný trávnik s aut. závlahou a robotickou kosačkou, ktorá Vám ušetrí veľa času. Všetky IS + studňa a fotovoltanika šikovne ponížia Vaše mesačné náklady. Možnosť dopojenia na budúcu optickú sieť. Dom sa predáva zariadený a je ihneď k dispozícii k nasťahovaniu.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Bernolákovo. > dajte si zobrazit https://varional.com/dvojdom-bernolakovo/ Plocha: úžitková 75m2, pozemku 350m2. Stav objektu: novostavba. Cena 255 000 € Lokalita / Bernolákovo Pozemok / 350m2 Cena / 255 000,-€ / 3400,-€ na m2 Obytná plocha 75m2  3 izby (kuchyňa spolu s obývačkou, 2 samostatné izby) pračovňa s toaletou kúpelňa s vaňou 2 parkovacie miesta pred domom predzáhradka záhradka za domom Novostavba predáva sa ako zariadený podlahové kúrenie klimatizácia elektrické rolety markíza  plyn / elektrina / voda - platby 110 € na mesiac optický internet (ihome) 20 € mesačný poplatok mestká kanalizácia

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi dobre riešený 3 izbový bungalov v novovybudovanej avšak stabilizovanej časti Bernolákova s jednoduchým napojením na hlavný ťah Bratislavy či Senca. Vďaka modernizácii infraštruktúry a budovaniu rýchlostných ciest je doprava bezproblémová a rýchla. Tento 3 izbový dom spolu s ďalším 4 izbovým domom tvoria dvojdom, ktorý je postavený na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 620 m2. Obytná časť má čistú podlahovú plochu 69,05 m2, zadná záhrada výmeru 145 m2 a pred domom 2 parkovacie miesta. Disponuje nadčasovým dizajnom a pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, 2 detských izieb, spálne, kúpeľnou spojenou s WC, ďalším samostatným WC vo vstupnej chodbe a technickou miestnosťou. Vykurovanie v objekte je zabezpečené elektrický kotlom s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej izbe cez termostat. Vďaka výbornému dispozičnému riešeniu Vám zabezpečí dostatok priestoru pre harmonický rodinný život na periférií hlavného mesta. Vyhotovenie „HOLODOM“: - obvodové konštrukcie z tehly 30 cm 
 - zateplená a dokončená fasáda s 15 cm polystyrénom - strešná krytina – hydroizolačná fólia - plastové okná s izolačným trojsklom - zarovnaný terén a spevnené plochy - zateplenie podlahy a betónový poter - podlahové kúrenie s elektrickýmkotlom - kompletné rozvody elektroinštalácií a vody, spolu s prípojkami 
 - vnútorné steny upravené vápenno-cementovou omietkou
 - oplotenie - parkovacie miesta a prístupový chodník zo zámkovej dlažby DISPOZÍCIA: - zádverie - toaleta - chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu - detská izba - spálňa - kúpeľňa spojená s toaletou VÝHODY: - stabilizovaná časť Bernolákova - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy - výborná dispozícia - moderný nadčasový dizajn LOKALITA: Bernolákovo patrí medzi najväčšie obce na Slovensku a aj vďaka tomu je dynamicky sa rozvíjajúcou s ďalšou perspektívou do budúcnosti. Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a je situovaná len neďaleko hlavného mesta. Otvorenie privádzača na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R7 výrazne zlepšilo dopravnú situáciu, no možno stále využiť iné alternatívy dopravy ako vlak, či autobus. Kolaudácia 09/2022 Kontakt: Igor Vlčko Mobil: 0911 744 099 Cena dokončeného holodomu: 240.000.- EUR

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi dobre riešený 4 izbový bungalov sa nachádza v novovybudovanej avšak stabilizovanej časti Bernolákova s jednoduchým napojením na hlavný ťah Bratislavy či Senca. Vďaka modernizácii infraštruktúry a budovaniu rýchlostných ciest je doprava bezproblémová a rýchla. Tento 4 izbový dom spolu s ďalším 3 izbovým domom tvoria dvojdom, ktorý je postavený na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 620 m2. Obytná časť má čistú podlahovú plochu 90,40 m2, zadná záhrada výmeru 161 m2 a pred domom 3 parkovacie miesta. Disponuje nadčasovým dizajnom a pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, 2 detských izieb, spálne, kúpeľnou spojenou s WC, ďalším samostatným WC vo vstupnej chodbe a technickou miestnosťou. Vykurovanie v objekte je zabezpečené elektrický kotlom s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej izbe cez termostat. Vďaka výbornému dispozičnému riešeniu Vám zabezpečí dostatok priestoru pre harmonický rodinný život na periférií hlavného mesta. Vyhotovenie „HOLODOM“: - obvodové konštrukcie z tehly 30 cm 
 - zateplená a dokončená fasáda s 15 cm polystyrénom - strešná krytina – hydroizolačná fólia - plastové okná s izolačným trojsklom - zarovnaný terén a spevnené plochy - zateplenie podlahy a betónový poter - podlahové kúrenie s elektrickým kotlom - kompletné rozvody elektroinštalácií a vody, spolu s prípojkami 
 - vnútorné steny upravené vápenno-cementovou omietkou
 - oplotenie - parkovacie miesta a prístupový chodník zo zámkovej dlažby DISPOZÍCIA: - zádverie - toaleta - chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu - detská izba - spálňa - druhá detská izba - kúpeľňa spojená s toaletou VÝHODY: - stabilizovaná časť Bernolákova - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy - výborná dispozícia - moderný nadčasový dizajn LOKALITA: Bernolákovo patrí medzi najväčšie obce na Slovensku a aj vďaka tomu je dynamicky sa rozvíjajúcou s ďalšou perspektívou do budúcnosti. Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a je situovaná len neďaleko hlavného mesta. Otvorenie privádzača na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R7 výrazne zlepšilo dopravnú situáciu, no možno stále využiť iné alternatívy dopravy ako vlak, či autobus. Kolaudácia 09/2022 Kontakt: Igor Vlčko Mobil: 0911 744 099 Cena dokončeného holodomu: 280.000.- EUR

Podlahová plocha: 89.96 m2 Počet izieb: 4 Terasa: +12m2 Výmera pozemku: 292m2 Z toho zastavaná: 110m2 Stav: novostavba Kolaudácia: 2019 Zariadenie: štandard + kuchyňa Materiál: tehla Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + teplovodná podlahovka Náklady: 120€ / 3 osoby (nájomca si uzatvorí zmluvy s dodávateľmi) Nájom: 950€ / mesiac Voľný od: 01.01.2023 Depozit: vo výške nájmu Orientácia: Z a V Parkovanie: 2x vonkajšie státie Poznámka makléra: Ak rozmýšľate nad bývaním v rodinnom dome formou prenájmu, máme pre Vás ponuku nad ktorou váhať nebudete. Okrem toho, že sa nachádza v jednom z najlepších satelitov Bratislavy, ide o kvalitnú novostavbu rodinného domu z konca roku 2019, s dvoma bytovými jednotkami. Hlavným stavebným prvkom je tehla, pričom každá bytová jednotka má vlastnú obvodovú stenu, a tým pádom sa nedelia o jednu spoločnú, ako to býva štandardom. Oceňujeme aj fakt, že deliaca priečka medzi bytovými jednotkami sa vytiahla až po štít strechy. Do tohto riešenia pri väzníkovom strešnom systéme investuje len málo staviteľov. Vo výsledku to však prispieva efektu samostatnej stavby. Na streche je kvalitná betónová škridla. Každá z jednotiek disponuje vlastnou upravenou záhradou a sú navzájom oddelené pletivovým plotom s tieniacou textíliou pre ešte väčšiu intimitu pri pobyte na záhrade. V záhradke sa nenarobíte, nakoľko vysadený trávnik stačí len kosiť a polievať. Pri pohľade do záhrady poteší aj rad tují pred betónovým plotom. Benefitom pri tejto ponuke je, že ide o rožný dom. Z okna dennej časti, kde sa trávi najviac času, sa nepozeráte susedovi do obývačky, čo dnes nájdete len u veľmi málo ponúk. Samotný interiér je v prevedení štandard s kuchyňou. To znamená, že sú osadené dvere a zárubne, laminátová podlaha a kompletne zariadená samostatná toaleta s kúpeľnou v moderných tónoch. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a vaňou, na Vás ostáva už len zabezpečiť si práčku, pre ktorú sú tu nachystané rozvody. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a má výmeru viac ako 34m2. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu) a vkusne zladená so zvyškom interiéru. V prípade tejto bytovej jednotky majiteľ investoval aj do kuchynského ostrovčeka s barovým sedením, ktorý opticky oddelil kuchyňu od zvyšku priestoru a pridal jej množstvo ďalšieho odkladacieho priestoru. Samotný prenájom a zabývanie sa je možné prakticky okamžite, pričom sa preferujú dlho dobejší nájomcovia. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške jedného mesačného nájmu a platba nájomného prebieha vždy do 2. dňa v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu za ktorý sa nájom platí. Pred zabývaním však treba počítať aj s úhradou depozitu. Vieme že ide o pomerne vysoký náklad, ale depozit slúži ako zábezpeka pre majiteľa, keby ste na nehnuteľnosti spôsobili škodu. V prípade ak je všetko v poriadku, depozit Vám bude vrátený. Bytová jednotka od ulice naľavo sa už stihla obsadiť, tak sa poponáhľajte aby ste túto ponuku nezmeškali. Radi Vás týmto nepochybne krásnym rodinným domom prevedieme. Na lokalite oceníte fakt, že táto novostavba sa nachádza v novej lokalite so stabilizovanou zástavbou, pričom na uliciach stretávate mladé rodiny s kočíkmi, či deti v sprievode svojich rodičov bicyklujúci sa v rámci poobedného relaxu. Samotná ulica je len bočnou popri hlavnej ceste, takže okrem obyvateľov sem nikto nejazdí. Nákupné centrum s množstvom prevádzok, vrátene drogérie, kvetinárstva, pekárne, či potravín Billa máte ani nie 10 minút pešo od domu. Ak ste prechádzkový typ, tak Vás poteší susedstvo krásneho chodníka, ktorý Vás vezme na neďaleké detské ihrisko Žabák. V lete zasa poteší zmrzlináreň a cukráreň vo vzdialenosti 10 minútovej prechádzky. Bernolákovo naozaj na rozdiel od ostatných nových satelitov disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou. Bernolákovský cyklochodník Vás zavedie hlbšie do obce. Ide o peknú prechádzku pozdĺž prítoku Malého Dunaja. Po ceste máte ihrisko Žihadielko realizované spoločnosťou LIDL, ktorá má mimochodom v obci aj predajňu potravín. Cestou sa môžete občerstviť kávou v kaviarni popri ceste, cyklochodník potom ďalej pokračuje do otvorenej prírody za obcou. Do Bratislavy sa dostane autobusovým alebo vlakovým spojením z miestnej železničnej stanice. V lete poteší možnosť kúpania sa vo vyhľadávanom a neďalekom jazere Veľký Biel. Viete si snáď predstaviť ideálnejšie miesto pre mladú rodinu? Aktivity Cyklochodník popri potoku ponúka ideálne podmienky pre cyklistov či korčuliarov. Potraviny Veľký výber predajní - Billa, Lidl, Terno, Coop jednota, DM drogéria a iné. Zdravotné služby V obci sa nachádza lekáreň aj zdravotné stredisko so všeobecným lekárom pre deti aj dospelých. Školy Nachádza sa tu materská a základná škola. Okrem toho viaceré stredné školy. Spojenie MHD Z obce premávajú frekventované autobusové aj vlakové spoje do Bratislavy. Vzdialenosť do centra Bernolákovo sa nachádza len 18 km od centra Bratislavy a 10 km od centra Senca.

Ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu 5 izbového rodinného domu /bungalov/ na Okružnej ulici v Bernolákove, okres Senec. ______________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 5 izbový rodinný dom (bungalov) • Obytná plocha: 105,13 m2 • Úžitková plocha: 129,91 m2 • Zastavaná plocha: 195 m2 • Pozemok celkom: 590 m2 • Predáva sa zariadený vstavaným nábytkom • Upravená záhrada • Prístrešok pre autá a záhradný domček • Tehlový zateplený dom • Kolaudovaný 12/2017 ______________________________ *** NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE - OPLATÍ SA VIDIEŤ *** VYBAVENIE: Rodinný dom je v nadštandardnom prevedení a predáva sa so všetkými vstavanými nábytkami – na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovanou komorou, barovým pultom, jedáleň so stoličkami, komplet obývacia izba (bez TV), 3x vstavaná skriňa typu rolldor, krásna priestranná kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom, umývadlom a WC + ďalšie samostatné WC. Záhrada je krásne upravená so záhradnými záhonmi a záhradným domčekom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Tehlový, zateplený RD, kolaudovaný 12/2017 - Kanalizácia, elektrika (bez plynu), voda a vlastná vŕtaná studňa 10m - Elektrické podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo zn. Panasonic (Mesačné náklady sú komplet cca 150 €) - Vinylové podlahy - Pochôdzna povala s úložným priestorom - Alarm, Optický internet Exteriér: - Závlaha po celom trávniku - Záhradné záhony s kvapkovou závlahou - 5x trativod - 2x parkovanie pod prístreškom so senzormi - Hliníková pergola (elektrická) - Hliníková elektrická vstupná brána, bránička - Záhradný domček DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: - 4x samostatné izby - 1x priestranná kúpeľňa s WC - 1x WC - 1x technická miestnosť - 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou s murovanou komorou + jedáleň - 1x zádverie - 1x prestrešená terasa hliníkovou elektrickou pergolou so vstupom z obývacej izby a z pracovne Exteriér: Záhradný domček, prístrešok na autá. CENA, FINANCOVANIE A UVOĽNENIE: Nasťahovanie možné od 01.03.2023, možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 474.990,- EUR – vrátane právneho servisu Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Azalkovej ulici v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZNÍŽENÁ CENA GARANTOVANÁ DO KONCA NOVEMBRA 2022: Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR Sprostredkovateľská provízia pre RK zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom Dual 1522 V ponuke je dvojdom, v ktorom sú dve samostatné bytové jednotky, pričom sa jedná o 4 izbové mezonety s nasledovnou dispozíciou: - 1. NP: - vstupná chodba - schodište - priestor pod schodmi - obývačka spojená s kuchyňou a výstup na terasu - terasa - kúpeľňa s WC - 2. NP: - vstup zo schodišťa - predsieň - kúpeľňa s WC - 3 x spálňa Úžitková plocha každej bytovej jednotky je 91,52 m2 + terasa 16,25 m2 (3,25 x 5). Dom na ľavej strane sa predáva spolu s nasledovnými pozemkami celkom 273,5 m2: pozemok pod domom 64 m2, 3 parkovacie miesta 39 m2, záhrada a pozemok pod terasou 140m2, ½ z prístupu ku vstupu do domu, čo je 30,5 m2. Dom na pravej strane sa predáva spolu s nasledovnými pozemkami celkom 316,5 m2: pozemok pod domom 64 m2, 3 parkovacie miesta 39 m2, záhrada a pozemok pred vstupom do domu a pod terasou 183 m2, ½ z prístupu ku vstupu do ľavého domu, čo je 30,5 m2. Domy budú skolaudované, s energetickým certifikátom A1, v stave holodom – t.j. bez podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení: - Plastové okná Rehau 3 sklo - Podlahové kúrenie elektrické – odporové drôty - Termostaty v každej miestnosti - Príprava na vonkajšie žalúzie - Príprava na klimatizáciu - Podomietková kabeláž na alarm - Bojler na ohrev vody - 2 x geberit - Vnútorné omietky - Strešná krytina Tondach - Zateplenie domu 15 - fasáda - rozvody vody, rozvody elektriny, rozvody kanalizácie, optické káble - zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov - predpríprav na krb - komín - vybetónovaná terasa 16,25 m2 - predeľovací múrik medzi terasami - chodník okolo domu so zámkovou dlažbou - 3 x parkovacie miesto so zámkovou dlažbou ku každému domu v dvojdome Cena každého domu v dvojdome je 299.000,- €. K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2.500,- €, ktorá bude uhradená v deň podpisu kúpnej zmluvy a nie je súčasťou kúpnej ceny. Financovanie: rezervačná záloha 10.000,- €. Zvyšok po podpise kúpnej zmluvy. Možnosť financovania aj formou hypotekárneho úveru. Informácie a obhliadky: Edita Daučíková, 0903/410542, damtrading@damtrading.sk, www.damtrading.sk RD je situovaný v novovybudovanej časti obce Bernolákovo (Okružná ulica), s dobrým prístupom na vlakovú stanicu, autobus, do školy, do škôlky, k detskému ihrisku, obecnému úradu.

Predaj 6-izbového 3-podlažného domu vo vyhľadávanej lokalite Sacky, Bernolákovo. Plocha pozemku: 506 m2. Zastavaná plocha: 64 m2. Úžitková plocha 141,32 m2, obytná plocha: 90,73 m2. Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, spoluvlastnícky podiel na pozemku priamo za záhradou cez, ktorý vedie potok. Video-prezentácia:  https://youtu.be/Ubn37d0WwZk Dom je evidovaný na liste vlastníctva ako záhradná chata, ale spĺňa všetky náležitosti na využívanie ako rodinný dom. Kolaudácia prebehla v roku 2005.  Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, septik - 15 m3, satelitná TV.  Dispozícia: Dom bol postavený v rozmere 8m x 7m a pozostáva z 2 nadzemných podlaží, povaly a 1 podzemného podlažia. Pôdorysy priložené vo fotkách.   1.NP - prízemie: vstup, schodisko, chodba, kúpeľňa spojená s toaletou: sprchový kút, umývadlo, toaleta; obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (18,4 m2), samostatná spálňa (10 m2), balkón pozdĺž oboch izieb (1,058 x 8= 8,46 m2). Kuchynská linka na mieru so zabudovanou el. rúrou, sklokeramickou doskou. V izbe sa nachádza plávajúca podlaha, v ostatných častiach dlažba. 2.NP- prvé poschodie: schodisko, hala, 3x samostatná izba ( 10,2 m2; 8,55 m2; 8,61 m2), kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, balkón z východom z dvoch izieb (0,774 x 5 = 3,87 m2). 1.PP -schodisko, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, odkladací priestor pod schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Dominantom priestoru je krb s prieduchmi aj do horných podlaží. Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu: 28 m2 a na záhradu.  Povala - slúži ako odkladací priestor.  Pozemok je celo-oplotený. Vstupná posuvná brána. Možnosť parkovania pre 2-3 autá. Vstup na terasu je možný aj pozdĺž domu cez vonkajšie schodisko. Pri dome sa nachádza skladovací priestor (napojenie na 230 V a 400 V). Na záhrade sú vysadené dreviny a tráva. Obecná voda je vyvedená na záhradu. Z bočnej strany domu sa nachádza drevárnička.  Tichá lokalita s nerušeným kľudným prostredím. Pôvodná rekreačná oblasť sa postupne mení na celoročne obývanú lokalitu.  Technická správa: Základové konštrukcie: základové pásy z betónu uložené na štrkovom lôžku hrúbky 100 mm.  Obvodové steny  z tehál Porotherm 30 cm + 10 cm zateplenie. Pri 1.PP je stena v styku so svahom a časti bočných stien betónová. Deliace priečky z tehál Porotherm 8,5 cm.  Stropné dosky  1. PP a 1. NP železobetónové monolitické. Krov strechy, strecha: strešná krytina - bonský šindel, parozábrany a 18 cm izolácia(strešná a zároveň aj na povale),  Podlahy: betónová doska, PVC fólia, tepelná a akustická izolácia NOBASIL. Okná: Strešné okná zn. Velux, ostatné plastové okná. Väčšia časť nábytku vybudovaná na mieru.  Cena: 280.000,- Eur. Cena je vrátane zariadenia, vybavenia a odmeny pre RK. Kontakt: 0904 880 900

FinReal go exkluzívne ponúka na predaj 5 ročný 4-izb. bungalov s bazénom, v tichej lokalite v obci Bernolákovo okr. Senec. Predáva sa kompletne zariadený. Úžitková plocha domu je 143m2, terasa má výmeru 15m2. Pohodlné parkovanie pre 3 autá s nabíjaním pre elektromobily. Zastavaná plocha: 153m2 Úžitková plocha: 143m2 Obytná plocha: 87m2 Zastrešená terasa: 15m2 Celková výmera pozemku: 515m2 POPIS RODINNÉHO DOMU: - kolaudácia – r. 2018 - orientácia: východ, západ - stavba je tehlová - 29cm - zateplená 15 cm polystyrénom - fasáda Ceresit - samonosný krov - pochôdzne podkrovie - škridlová strecha MEDITERAN - podlahové kúrenie: plynové - plynový kotol Immergas Victrix Zeus - kvalitné vnútorné omietky baumit mpi 25 - vypínače Legrand - predpríprava na krb - komín Wienerberger - zastrešená terasa aj vstup - plastové okná INOUTIC PRESTIGE 3-sklo - studňa, závlahový systém - klimatizácia DAIKIN 3,5kw pre kuchyňu, obývačku a chodbu - klimatizácia kanálová so stropnými výduchmi vo všetkých spálňach MIDEA 5,5 kw - záhradný domček s dotiahnutou elektrinou - celoročný bazén francúzskej značky Piscines Waterair s automatickou filtráciou - parkovacie státie pod prístreškom s 3 fázami pre nabíjanie elektromobilu, plus 2 parkovacie státia pred domom - dve automatické brány s motormi Nice - optický internet i-Home - mesačné náklady (Plyn 55EUR, elektrina: 40EUR, voda: 20EUR) DISPOZÍCIA: veľká spálňa, dve priestranné izby, obývačka s priestrannou kuchyňou, veľká kúpeľňa s WC, technická miestnosť, samostatné WC s umývadlom. Závetrie: 3,02m2 Zastrešený vstup: 7,84m2 Kúpeľňa s WC: 7,41m2 Spálňa: 15,54m2 Izba: 15,9m2 Izba: 16m2 Chodba: 6,72m2 Obývačka s jedálňou: 38,72m2 Kuchyňa: 12,93m2 WC: 1,90m2 Technická miestnosť: 1,50m2 Zastrešená terasa: 15m2 ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva plne zariadený tak, ako je zrejmé z fotografií, prípadne podľa dohody. LOKALITA: - tichá, zastavaná časť - cyklochodníky, kaštieľ Theresia Chateau so súkromnou školou s prvkami Montessori - Služby: kozmetické salóny, kaderníctva, čerpacia stanica, autoumyvárka, pekáreň, pošta, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviarne - Zdravotné služby: k dispozícii je lekáreň a zdravotné služby pre dospelých, deti a dorast, stomatológ. V obci je aj veterinár. - Školy: materské školy, základná škola, ZUŠ - Spojenie: vlak alebo autobus, školský autobus CENA: - 427.000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Sme partnerom FINGO, bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Martina Atanasová Mobil: +421 903 041 389 E-mail: martina.atanasova@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Ponúkame Vám na predaj jedinečný klimatizovaný 4-izbový dom plný denného svetla. Dom bol navrhnutý na mieru investora a sú v ňom použité kvalitné materiály a prírodné farby. Lokalita Bernolákovo je plná zelene v blízkosti prírody, ponúka možnosť aktívneho oddychu na cyklotrasách, či prírodných jazerách v Ivanke pri Dunaji, Veľkom Bieli, či v Senci. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádzajú autobusové zástavky a vlaková stanica s priamou dostupnosťou do Bratislavy za 15 minút. Odchody vlakov sú v rannej špičke zabezpečené v hustejších intervaloch 10-15 minút. V obci sa nachádzajú 2 materské školy, pričom jedna z nich je v danej lokalite a druhá je 15 minút pešej chôdze. Základná škola, stredná odborná škola, obchody, pošta, reštaurácie a ihriská sú v pešej dostupnosti. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do technickej miestnosti, obývačky spojenej s kuchyňou a vetranou špajzou. Z obývačky je východ na terasu. Nočná časť pozostáva z rodičovskej spálne so šatníkom walk-in a 2 detských izieb so vstavanými skriňami. Z detských izieb je takisto východ na terasu. V kúpeľmi je walk-in sprchový kút, vaňa, 2 samostatné umývadlá rebríkový radiátor a úložné priestory. WC je samostatné s umývadlom. Pri stavbe domu investor použil kvalitné materiály. Obvodové múry sú z ytong Lamda 375mm a zateplené sú 10 cm minerálnou vlnou. Strop je pevný železobetónový a predpripravený na zobytnenie. Veľkorysý priestor v podkroví ponúka vytvorenie ďalšej bytovej jednotky. Výstup do podkrovia je z garáže domu. Strešná krytina je betónová Bramac a zateplená striekanou izoláciou v hrúbke cca 20 cm. Okná sú s izolačným trojsklom vrátane exteriérových hliníkových žaluzií na elektrický pohon ovládané cez vypínače v každej miestnosti. Garáž je pre jedno auto a ponúka množstvo úložného priestoru. Súčasťou garáže je oddelená miestnosť z ktorej je výstup na terasu a ktorá slúži ako sklad. V tejto časti sa nachádza aj samostatné WC s umývadlom a oknom. Interiér zahŕňa drevené bambusové podlahy použité v obývačke a izbách a keramickú dlažbu použitú v kuchyni a chodbách. Dom je vykurovaný cez teplovodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol značky Viessmann. Teplá voda je pripravovaná cez solárne panely so zásobníkom vody v objeme 200 l ale aj plynovým kotlom. V prechodných a zimných mesiacoch je možné sa zohriať pri krbe značky Invicta, ktorý s výkonom 14 kW vykúri celý dom a v lete príjemnú klímu zabezpečuje klimatizácia Daikin. O bezpečnosť sa stará kamerový systém so záznamom a zabezpečovací systém Jablotron. Kuchyňa disponuje veľkou pracovnou plochou s dostatkom svetla cez 2 okná, zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Dom sa predáva kompletne zariadený alebo podľa požiadaviek klienta. Na pozemku sa nachádza kvalitne založená  okrasno-úžitková záhrada. Polievanie je zabezpečené cez závlahový systém značky Hunter, ktorý je napojený na vŕtanú studňu. Na pozemku je zabezpečené parkovanie pre 3 autá – 2 na pozemku a 1 vo vykurovanej garáži. Dom je kompletne oplotený vrátane posuvnej brány na diaľkové ovládanie a bráničky napojenej na videovrátnika. Interiér 110,5 m2, pozemok 638 m2 garáž  so skladom a WC 28,8 m2 Mesačné náklady za energie do 479 000 € pre 4 člennú rodinu.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný domček v novej štvrti obce Bernolákovo, čerstvo skolaudovaná stavba - holodom so sedlovou strechou.  Pozemok: 503 m2 Obytná plocha: 103,69 m2 (4-izbový) 2x parkovacie miesto (zámková dlažba) Výborne dispozične riešený rodinný domček - bungalov s dvomi súkromnými parkovacími miestami, kompletne napojený na inžinierske siete (kanalizácia, vodovod, plyn) a so záhradou na príjemný relax. V celom dome sa nachádza podlahové kúrenie, dom je vymaľovaný (na bielo) a v stave holodom. Dom pozostáva zo: - vstupnej chodbičky - "hosťovského" WC (príprava na samostatné umývadlo), na ktoré je priamy vstup zo vstupnej chodbičky - 3x samostatná nepriechodná izba - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s priamym vstupom na terasu a záhradu - z kuchyne priamy vstup do malej komôrky - WC s kúpeľňou (príprava na vaňu, sprchový kút, umývadlá, atď.) - samostatná veľkorysá technická miestnosť (pripravená infrakštruktúra na pripojenie práčky a sušičky) - na povale možnosť urobiť pochôdzne podkrovie a využívať ako úložný priestor. Výhoda: možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zariadiť dokončenie holodomu po výbere vlastných materiálov za cca 10 tis 315 000 € do štádia "ŠTANDARD" (v prípade záujmu predávajúci poskytne kontakt na zhotoviteľa dokončovacích prác). Dom je voľný kúpou. Nespornou výhodou je: - vlaková stanica s veľkým parkoviskom (vlak do BA 2x za hodinu) - autom 6 km od Bratislavy (10 min. od Zlatých pieskov) - priame cestné napojenie - diaľničná prípojka - plánovaná je aj autobusová doprava alebo kývadlová autobusová doprava na vlakovú stanicu a aj priamo do Bratislavy - vďaka modernizácii infraštruktúry a budovaniu rýchlostných ciest je doprava bezproblémová a rýchla. V obci Bernolákovo kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, detské ihriská, futbalové ihrisko, Billa, Lidl, DM drogéria, zásielkovňa, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, zdravotnícke stredisko, cyklochodník, Kaštieľ Bernolákovo na príjmené prechádzky atď.).  Cena nehnuteľnosti je 315.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 318.000,-Eur celkom. Prečo kúpiť tento dom : - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160                  

GRAND REALITY SK s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ zaujímavý 4 izbový kompletne zariadený rodinný dom. Umiestnený v príjemnom prostredí plnom zelene na začiatku Bernolákova. Tento dom má priestrannú terasu orientovanú na západ. Veľkou výhodou je vlastná studňa a septik. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + kvalitné materiály / tehla + lokalita na začiatku Bernolákova + príjemné bývanie + Billa kúsok od domu + tepelné čerpadlo + krb + podlahové kúrenie NÁŠ NÁZOR Dom je dobrou voľbou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú príjemné bývanie v obklopení zelene hneď pri BA bez ďalších investícii. Tento dom si majiteľ staval pre seba, takže je kvalitne spracovaný. DOM Trnavská ul. - Bernolákovo 4 - izbový dom / je zapísaný ako chata s možnosťou celoročného využitia / dostanete rovnakú hypotéku ako v prípade rodinného domu úžitková plocha: 121 m2 (dom 103 m2 + 7 m2 pivnica a + 18 m2 terasa) 2. poschodový dom orientácia: V a Z VYBAVENIE DOMU + kompletne zariadený dom postavený z tehly Porotherm + vonkajšia zateplená a fasáda + zateplená strecha + plastové okná s izolačným trojsklom + tepelné čerpadlo vzduch/vzduch + podlahové kúrenie DEVI + krb + samostatná toaleta pre hostí + kúpeľňa s vaňou, toaletou a pračkou + kuchynská linka vrátane spotrebičov + 2x spálňa so vstavanou skriňou a francúzskym balkónom + jedáleň + obývacie sedenie + hosťovská izba na prízemí + vonkajší sklad s elektrikou resp. garáž na motorku + kvalitne odizolovaná pivnica s technickým zázemím + vlastná studňa 2x čerpadlo + septik + oplotenie pozemku + elektrická zásuvná brána + parkovisko na pozemku až pre 5 áut + satelit + internet RadioLAN + nízke prevádzkové náklady DISPOZÍCIA DOMU vstupná hala hosťovská izba na prízemí priestranná obývacia izba s výstupom na terasu rohová kuchyňa samostatné WC na poschodí 2 izby kúpeľňa s oknom a WC pivnica POZEMOK rovinatý, smerovaný na západ pozemok má výmeru 400 m2 OKOLIE občianska vybavenosť Bernolákove a aj v Ivanke pri Dunaji potraviny, pošta, banka 5 min. autom 5 min. obchod BILLA rôzne vyžitie v okolitých obciach - kone, golf, aquapark, Policia CENA 264 900 € vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie GRAND REALITY SK s.r.o. * poskytujeme autorizované kúpne zmluvy * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT GRAND REALITY SK s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, volajte alebo píšte na email tel: 0903 393 305 INFO@GRANDREALITY.SK

164-12-LUVU Ponúkame vám na predaj 4 izbový rodinný dom v novej štvrti v obci Bernolákovo okres Senec. Rodinný dom typu bungalov je čerstvo skolaudovaný - holodom so sedlovou strechou. Rodinný dom je výborné dispozične riešený: - vstupná chodba - nepriechodná izba - 3 x - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu a do záhrady - v kuchyni sa nachádza komora - WC s kúpeľňou - je tu príprava na vaňu, sprchový kút, umývadlá, bidet a pod. - "hosťovská" toaleta, kde je vstup zo vstupnej chodby - s prípravou na samostatné umývadlo - samostatná veľkorysá technická miestnosť, s pripravou na na pripojenie práčky a sušičky - povala s možnosťou zrealizovať pochôdzne podkrovie a využívať ako úložný priestor. Pozemok: 503 m2 Obytná plocha: 104 m2 Parkovacie miesto: 2 x Dom je kompletne napojený na inžinierske siete, kanalizácia, vodovod, plyn, elektrina. Vykurovanie je podlahové v celom dome. Energetická trieda A1. Rodinný dom je vymaľovaný bielou farbou. Predáva sa v stave holodom, avšak v prípade záujmu je možné dokončenie holodomu po výbere vlastných materiálov za cca 10 tis. € do štádia "ŠTANDARD". V prípade záujmu poskytneme kontakt na zhotoviteľa dokončovacích prác. V obci Bernolákovo je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pošta, zdravotnícke stredisko, kostol, detské ihriská, Billa, Lidl, pekáreň, DM drogéria, zásielkovňa, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, športový areál atď. Bernolákovo je vzdialené od hlavného mesta 10 minút cesty autom. Nachádza sa tu vlaková stanica s veľkým parkoviskom. Nové priame napojenie na diaľnicu !! Voľný ihneď !! Cena nehnuteľnosti: 318 000 € Cena je vrátane kompletného právneho a finančného servisu.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom BUNGALOV v obci Bernolákovo, NOVA BAŽANTNICA. * teplovodné podlahové kúrenie * úžitková plocha: 128m2 * veľkosť pozemku 540m2 * KOLAUDÁCIA 2022 * V štandardnom prevedení. Dispozícia Pôdorys je veľmi praktický a navrhnutý bez akýchkoľvek nevyužiteľných priestorov. Zo zádveria je prístupné WC s umyvadlom pre hostí, malou spojovacou chodbičkou sa dostaneme do priestrannej účkovej kuchyne, kde je situovaná menšia vetrateľná špajza. Kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru pre sprchový kút aj vaňu a tiež druhé WC. V dome je myslené aj na dostatok odkladacieho priestoru. V zádverí je umiestnená vstavaná skriňa, v každej izbe je myslené na vstavanú skriňu. Ďalší odkladací priestor na ľahšie sezónne veci sa nachádza v podkroví domu a je prístupný sťahovacími schodmi z chodby. Medzi ďalšie prednosti tohto domu patrí jedálenský stôl prepojený s obývačkou a východom na letnú terasu a do záhrady. Zvýšenú mieru súkromia majiteľom zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti domu, kde je možné, v prípade záujmu umiestniť dvere do chodby. Dom sa predáva už zariadený, novým nábytkom, kuchynskou linkou na mieru, aj s komletnými spotrebičmi. Na pozemku je možné realizovať závlahový systém nakoľko je tam vŕtaná studňa. Možnosť parkovania pre 3 autá, s možnosťou dalšieho vnútorného parkovania. Dom je kompletne oplotený vrátane dodania posuvnej brány na diaľkové ovládanie, ktorá ešte nieje dokončená. LOKALITA Obec Bernolákovo sa nachádza len 6 kilometrov od Bratislavy aj Senca s výbornou dostupnosťou automobilovým, vlakovým či autobusovým spojením. V súčasnosti je Bernolákovo dynamicky sa rozvíjajúcou obcou so všetkou občianskou vybavenosťou a nájdete základnú školu, športové gymnázium, škôlku, potraviny, kostol, reštaurácie, kaviarne a množstvo aktivít na športové vyžitie.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nachádza sa na ulici Pšeničná v obci Bernolákovo. Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Po vstupe do domu cez vchodové dvere sa nachádzame vo vstupnej hale so vstavanými skriňami s množstvom úložného priestoru. Prechodom cez vstupnú halu sa dostávame chodbou do modernej veľkej kuchyne, ktorá je spojená s dennou časťou domu, z ktorej je šikovne riešený vstup na terasu so záhradou. V obývačke sa nachádza biokrb, TV zostava a pohodlné posedenie. Priestor medzi obývačkou a kuchyňou je oddelený jedálenským stolom. Priestranná kuchynská linka s kuchynským ostrovčekom je vybavená vstavanými spotrebičmi ako zabudovaná sklokeramická varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička. Z chodby je vstup do troch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a výlezom dreveným schodiskom aj do podkrovia. Pochôdzna povala šikovne poskytuje množstvo úložného priestoru na skladovanie vecí. Výmera pozemku predstavuje 480 m², pričom zastavaná plocha je 112 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná počas celého roka. V letných mesiacoch si budete užívať bazénovú časť a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne krytá terasa s posedením a grilom. Myslelo sa aj na tých najmenších, pre ktorých je za domom vybudované menšie detské ihrisko. Súkromné detské ihrisko sa nachádza na konci ulice. Na pozemku sa nachádza dvojdverová garáž na motorky, ktorá slúži aj ako dielňa. Pred samotnou garážou je na pozemku miesto pre dve autá, parkovať sa dá bez problémov aj pred domom na ulici. Náklady: Priemerné mesačné náklady - 150 Eur/mesačne - pre 4 osoby Základné údaje bytu:[/b] * lokalita: Pšeničná, Bernolákovo * počet izieb: 4 - izbový rodinný dom * výmera pozemku: 480 m² * zastavaná plocha: 112 m² * úžitková plocha: 111 m² * garáž o veľkosti 24 m² * terasa o veľkosti 39,60 m² * kolaudácia v roku 2015 * materiál: tehla Porotherm hr. 300mm * plastové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami * interiér domu: laminátové parkety v kombinácii s keramickou dlažbou * predpríprava na klimatizáciu * podlahové vykurovanie v celom dome * napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) * pochôdzna povala s množstvom úložného priestoru * murovaný bazén o výmere 5x4 s americkým typom filtrácie * udržiavaná záhrada s množstvom zelene LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite obce Bernolákovo. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí chcú mať po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň netúžia po rušnom bývaní. V blízkom okolí je materská, základná i stredná škola (deti môžu bezplatne využívať školský autobus, ktorý má zastávku blízko domu), obchody ako Billa, Lidl, DM a Teta drogéria, Pepco, kaviarne, cukrárne a reštaurácie, pošta, lekáreň. Milovníkov športu potešia dva cyklistické chodníky, futbalové ihriská, tenisové kurty, golfové ihrisko a veľký športový areál Jána Popluhára. Kaštiel Bernolákovo je obľúbenou dominantou obce, ktorý sa nachádza vo veľkom areáli parku, kde mnoho ľudí trávi svoj voľný čas v prírode. Pre menších obyvateľov obce sa tu nachádza niekoľko detských ihrísk ako aj Žihadielko. Pripojenie na diaľničný obchvat je bezproblémové, do centra mesta Bratislavy viete byť už za 15 minút. V centre obce sa nachádza vlaková stanica. CENA: 369.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 8182066 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exluzívnom zastúpení ponúkame  na predaj samostatný 4 izbový bungalov vo vyhľadávanej obci Bernolákovo. Dom je projekt PRODOM bungalov 200. Nachádza sa na rovinnatom pozemku o výmere 425 m2.  Zastavaná plocha domu je 112 m2, úžitková plocha je 93,50 m2 a obytná plocha 56,90 m2. Dom je finálne dokončený. Na pozemku sú inžinierske siete ( elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka ). Na pozemok sa dostaneme po asfaltovej verejnej komunikácii. K dispozícii je aj optický internert od Slovak Telekom. V celom dome sa nachádza podlahové teplovodné kúrenie a vykurovanie domu  je zabezpečené pomocou elektrického kotla. Možnosť za doplatok si vybrať tepelné čerpadlo. Rodinný dom má komínovú prípravu na krb. Dom sa predáva v štádiu holodom. Napriek tomu že dom sa nachádza na menšom pozemku má až 12 metrov dlhú záhradu za domom. Stavba: obvodové murivo tehla v hr. 300 mm, vnútorné murivo v hr. 115 mm, zateplenie polystyrénom v hr. 200 mm, plastové okná s izolačným trojsklom, strešná krytina Terran, vnútorné omietky vápeno-cementové našúchané, podlahy betónový poter, strešná izolácia v hr. 400 mm prekladaná v hr. 2 x 200 mm, elektrický kotol s entrálnym termostatom, podhladové sádrokartóny,   osadené zásuvky a vypínače bielej farby zn. Legrand, vymaľované 1 x hygienický biely náter, našúchaná vonkajšia omietka zn. Baumit. Dispozícia a legenda miestností: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza obývacia miestnosť 21,70 m2, kuchyňa 9,10 m2 a komora o výmere 1,80 m2. Dennú a nočnú časť rozdeluje zádverie 5,80 m2 a technická miestnosť o výmere 2,80 m2. V nočnej časti domu sa nachádzajú WC 1,70 m2, kúpeľňa s WC ,vaňou a sprchovacím kútom 5,60 m2, dve detské izby o výmere 10,00 a 11,70 m2 a spáľňa 13,50 m2. Exteriér: Dom sa odovzdáva s troch strán oplotený z betónových panelov, parkovacie miesta so zámkovej dlažby, chodník do domu so zámkovej dlažby, okapové rýny zvedené do trativodu a nahrubo vyčistený a zrovnaný pozemok.  Lokalita: Obec Bernolákovo má nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, strednej školy, zdravotného strediska, bankomatu viacerých bánk, pošty, DM drogérie, drogérie Teta, viacerých reštaurácií či iných prevádzok. Náchádza sa tu obchodný reťazec Billa, Lidl ale aj potraviny. V obci je vybudovaná cyklotrasa ktorá spája Novú Dedinku-Bernolákovo-Ivanku pri Dunaji s Chorvátskym Grobom či Bratislavou. V obci je bohatý kultúrny program a viaceré zaujimavé akcie. Obec Bernolákovo je velmi dynamicky sa rozvíjajúca časť vhodná pre velmi príjemné bývanie neďaleko hlavného mesta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť vďaka dialnici D4 s výborným napojením na D2 a D1. Obec má taktiež veľmi dobrú dostupnosť vďaka veľmi hustej sieti autobusov či vlakov. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o výhodách tejto lokality neďaleko Bratislavy. Cena 336 000 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25  apollo.house

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v novostavbe RD / dvojdom / na Azalkovej ulici v Bernolákove. Nehnuteľnosť je skolaudovaná v štádiu HOLODOM. / bez kuchynskej linky, sanity, interiérových dverí , podláh, obkladov a kotla. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 90 m2. Zastavaná plocha je 111 m2. Pozemok na ktorom je postavený RD má celkovú výmeru 740 m2. Plocha pozemkov prislúchajúcich k bytovým jednotkám je 264 m2 a 265m2 + podiel na pozemku nachádzajúceho sa pred RD o celkovej výmere 211 m2. Technické informácie – obvodové murivo tehla 30 cm , zateplený, vnútorné priečky - tehla, sadrové strojové omietky – hladké, izolácia stropu – minerálna vlna 30 cm, sadrokartónové stropy, podlahové kúrenie – voda, betónová škridla /Terran Danubia /, plastové okná – 3 sklo / Rehau – Fenestra /, trativody na odtok dažďovej vody do vsakovacích jám z každého okapu / 4x /. Výborne riešená dispozícia bytových jednotiek pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou / 34,47 m2 /, 3 samostatných miestností / 10,57 m2 , 10,84 m2 a 12,25 m2 /, chodby / 6,78 m2 /, kúpeľne s toaletou / 9,45 m2 /, samostatného WC / 1,62 m2 / a zádveria / 3,88 m2 /. Cena 4 izbového bytu je 269 900,- EUR. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3000,- EUR. Nehnuteľnosť je v rámci lokality situovaná v tichej časti, obklopená zeleňou, v blízkosti potoka a cyklotrasy. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné Hypotekárne poradenstvo. Bližšie informácie vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.