Novostavby.sk

Inzeráty predajcu Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným

Predajca

Názov predajcu:
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Kontakt:
Tel: 090... Zobraziť
E-mail: lam...
Adresa:
Sabinovská 10
Bratislava II - Ružinov
821 02
Nájdených 10 novostavieb
Rodinný dom s 3 bytmi na veľkom pozemku v Kittsee, v tichej ulici hneď za hranicou

Rodinný dom s 3 bytmi na veľkom pozemku v Kittsee, v tichej ulici hneď za hranicou

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 512 m²

Popis lokality Dom sa nachádza v peknej a pokojnej časti obce, kde nie je žiadna frekventovaná cesta. Susedské vzťahy sú vynikajúce. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra obce a taktiež na diaľničné privádzače. Cesta do centra Bratislavy trvá autom 15 minút. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti cca 500 m a vlaková stanica s priamym napojením na Bratislavu a Viedeň je vzdialená cca 800 m. V Kittsee je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú detské ihriská, škola, škôlka, lekáreň, nemocnica, rehabilitačné centrum, posilňovňa, pošta, obchody, reštaurácie a kaviarne, cukráreň, miestny úrad, čerpacia stanica atď. Vo vzdialenosti cca 3 km sú obľúbené nákupné centrá K1 a K2. V blízkosti je jazero na kúpanie, zámok Schloẞ Kittsee s veľkým parkom a detským ihriskom. Popis nehnuteľnosti 11 ročný rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami sa nachádza v pokojnej časti obce Kittsee v Rakúsku, neďaleko hraničného prechodu Jarovce. Dom bol kolaudovaný 11/2011, má 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Celková podlahová plocha domu je 512 m2. Rozloha bytov spolu je 346 m2, suterénne priestory majú 166 m2. Súčasťou domu je 4 garáž o výmere spolu 66 m2 – no každý vjazd má samostatnú bránu na diaľkové ovládanie, Ďalšie parkovanie – pre 2 autá je v parkovacom prístrešku o výmere 42 m2 + voľná vydláždená plocha pre 5 áut. K jednému z prízemných bytov patrí krytý bazén s morskou soľou a protiprúdom o ploche 40 m2, objem 53 m3, sklad náradia 9 m2, krytá vírivka. Celková výmera pozemku vo vlastníctve je 1 532 m2, šírka je 35 m. Pozemok má veľkú trávnatú plochu a parkovú výsadbu so závlahou, časť je osadená zámkovou dlažbou. Možnosť využívať susedný pozemok cca 700 m2, ktorý je v prenájme za symbolickú cenu (50€/rok), ako úžitkovú záhradu. Byty v rodinnom dome: • 4-izbový byt mezonetový (prízemie a 1.posch.), podlahová plocha 116 m2 + balkón 16 m2 a terasa 40 m2 • 4-izbový byt (prízemie), podlahová plocha 128 m2 + terasa 49 m2, bazén • 3-izbový byt (1.posch.), podlahová plocha 102 m2 + balkón 14 m2 • 7 miestností s denným svetlom (suterén), podlahová plocha spolu pre všetky byty je 166 m2 – zariadené ako sklady so sústavou skríň s posuvnými dverami. Ide u murovanú stavbu domu z pálenej tehly (hr. 30/25 cm) v kombinácii so železobetónovou konštrukciou, je zateplený, kde boli použité kvalitné materiály a technológie. Dom má šikmú pultovú strechu, plastové okná s vonkajšími žalúziami na elektr. pohon, klimatizáciu. Solárne panely s výmenníkom na vykurovanie bazéna. V dome je bezpečnostný systém. Dom je pripojený na inžinierske siete: mestská voda + studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, telefón, internet, 2x satelit (8 set top boxov). Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie konkrétneho záujemcu Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku sú nad rámec kúpnej ceny povinnými poplatkami kupujúceho: daň a poplatky na katastri (4,6%), notársky poplatok a poplatok za zmluvný servis (cca 3%), provízia realitnej kancelárii (3%).

980 000 €
1 914,06 €/m²

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
REZERVOVANE!!!!! 2 izbový byt v novostavbe s parkovaním v Bratislave, Starom Meste, Dunajská  ul.

REZERVOVANE!!!!! 2 izbový byt v novostavbe s parkovaním v Bratislave, Starom Meste, Dunajská ul.

Lokalita: Dunajská, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 41.5 m²

Predmetom ponuky je nový 2 izbový byt s 1 parkovacím stojiskom, nachádzajúci sa v Bratislave I, Starom Meste na Dunajskej ul. Ide o lokalitu v blízkosti TWIN CITY - 3 min. chôdze, "Nového centra" ( 0 € SKY PARK - 5 min. chôdze) a historického centra (10 min. chôdze). V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Predmetný 2 izbový byt o výmere 39 m2 + pivnica (2,5 m2) na 4. nadzemnom podlaží v novostavbe s výťahom so 6 nadzemnými a 3 podzemnými podlažiami. Objekt bol stavebne ukončený v r. 2021, predmetný byt ešte nebol obývaný. Byt je orientovaný do ulice. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 2,5 m2 + 1 parkovacie stojisko. Byt sa predáva kompletne dokončený v štandardne bez kuchynskej linky: -podlahy - dýhové parkety - interiérové dvere biele - obklady a dlažba - sanita (umývadlo, vaňa, batérie, WC, bidet zašleme na vyžiadanie. (detaily pošleme na vyžiadanie) DUNAJ_bytový dom_štandard: Konštrukčný systém Spodnú stavbu tvorí železobetónová konštrukcia z vodostavebného betónu. Nosnou konštrukciou je kombinácia železobetónových stĺpov a stien. Samotná nadzemná stavba je navrhnutá zo železobetónových stien a stropov. Obvodový plášť Železobetónové obvodové steny sú zateplené minerálnou izoláciou hrúbky 200 mm ako súčasť systémového riešenia od firmy STO s fasádou z minerálnej hrubovrstvovej brizolitovej omietky. Strešný plášť Plochá strecha nad 5.np je navrhnutá so strešnou izoláciou na báze PVC, ochránená s nakašírovanou geotextíliou. Ako finálny povrch je navrhnutá gresová dlažba na terčoch. Plochá strecha nad 6.np je navrhnutá so strešnou izoláciou na báze PVC. Záhrada Vo dvore bytového domu sa nachádzajú tri samostatné záhrady patriace k bytom na 2. nadzemnom podlaží a ktoré sú z nich priamo prístupné. Menšia centrálna záhrada je prístupná pre všetkých obyvateľov bytového domu. Garáž Vjazd do podzemnej garáže je cez sekčnú garážovú bránu. Steny sú opatrené bezprašným náterom. Podlaha je priemyselná hladená betónová s namaľovaným horizontálnym dopravným značením. Kobky, skladové priestory Kobky sa nachádzajú v suteréne objektu, deliace priečky sú murované s oceľovými dverami. Steny sú opatrené bezprašným náterom, na podlahe je dlažba. Spoločné priestory Vstupné závetrie je opatrené vonkajšou rohožou. Vstupné dvere sú hliníkové bezbariérové a bezprahové. V zádverí sa nachádzajú poštové schránky. Podlaha je z kamenej dlažby. Povrchy stien sú zo sádrovej omietky s bielou maľbou odolnou proti oteru. Schodisko Schodisko je jednoramenné monolitické osadené cez kotviace prvky eliminujúce prenášanie hluku cez konštrukciu. Schody budú obložené gresovou dlažbou. Výťahy Výťah má nosnosť 630 kg / 5 osôb. Dvere sú bezbariérové šírky 900 mm a s výškou 2 100 mm. V pôdoryse má kabína svetlé rozmery šxh 1100x1400x2100 mm. Deliace priečky Deliace medzibytové steny sú zo železobetónu hrúbky 200 mm. Pred stenou sú z oboch strán predsadené sádrokartónové konštrukcie 2 x 75 mm s protihlukovou izoláciou z minerálnej vlny. Deliace interiérové priečky sú zo sádrokartónových konštrukcií hrúbky 125 mm a 200 mm navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky jednotlivých funkcií miestností bytu. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov Obytné časti bytu a obslužné priestory sú upravené sádrovou omietkou s trojnásobným náterom bielou farbou. WC a kúpeľňa sú upravené s vápenno - cementovou omietkou s obkladom predpismi požadovanú výšku. Okná Okná sú z hliníkových profilov s izolačným trojsklom. Vonkajšie parapety sú z sopečného skla vo farbe fasády. Vnútorné parapety sú z prírodného kameňa. Z vonkajšej strany okien do Dunajskej ulice budú exteriérové žalúzie. Dvere Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne 9 bodové dvere, s dvojplášťovou oceľovou konštrukciou, certifikované v 3.bezpečnostnej triede , vystužené pozdĺžnymi a priečnymi oceľovými zváranými výstuhami, so zvukovou, tepelnou a požiarnou izoláciou. Súčasťou dverí je bezpečnostný trojbodový zámok, chránený krytom a štítom proti odvŕtaniu. Požiarna odolnosť 30 min. Panoramatické kukátko s podložkami a záklopkou Dvere interiérové Bezfalcové dvere, striekané biele, so skrytými závesmi. Materiál DTD alebo MDF Podlahy a obklady V bytoch sú skladané veľkoplošné dyhované parkety. V kúpeľniach a WC je gresová dlažba. Sanita a batérie V kúpeľniach je závesné umývadlo s pákovou batériou a obdĺžniková smaltovaná vaňa s pákovou batériou. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo, ktoré je využité aj na prípravu TÚV. Vykurovanie izieb je zabezpečené podlahovým kúrením. Vykurovanie kúpelní je podlahovým kúrením doplnené o rebríkový radiátor s termoregulačnou hlavicou. Vzduchotechnika Vetranie všetkých miestností 3i a 4i bytov je komplexne zabezpečené centrálnymi rekuperčnými jednotkami. V 2i a 1i bytoch je vetranie riešené lokálnymi rekuperačnými jednotkami. Chladenie Byty majú stropné chladenie riešené v celom byte, okrem obslužných priestorov a miestností hygieny. Zdrojom chladu je tepelné čerpadlo. Silnoprúdová elektroinštalácia V byte je zabezpečená kompletná elektroinštalácia, bez dodávky svietidiel. V kuchynskej časti bude predpríprava pre elektrospotrebiče. Na loggiách a balkónoch je dovedené osvetlenie a vonkajšia zásuvka. Slaboprúdová elektroinštalácia V byte je slaboprúdová dátová prípojka, domáci audio vrátnik na kontrolu vstupu do objektu, pripojenie bytu k vybraným operátorom je cez predprípravu v slaboprúdovom rozvádzači bytu umiestnenom v predsieni bytu. Do každej izby bytu je privedená 1x zásuvka ŠK / 2xRJ45 / + 1x TV zásuvka

cena dohodou

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
2 izbový byt s parkovaním v novostavbe v BA I, Starom Meste, Mlynskej doline

2 izbový byt s parkovaním v novostavbe v BA I, Starom Meste, Mlynskej doline

Lokalita: Mlynská dolina, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 41.29 m²

Byt - apartmán A8: Ide o byt - apartmán, nachádzajúci sa na 2.NP (1. poschodí). Jeho celková výmera je 41,29 m2. Pozostáva zo vstupného zádveria s chodbou, obývacej izby (16,02 m2), kuchynského kútu (7,17 m2), izby - spálne (9 m2), kúpeľne (4,60 m2). Byt má balkón o výmere 1,72 m2. Byt je kompletne zariadený K bytu sa predáva vonkajšie parkovacie miesto á 15.000 Eur. Parkovisko je oplotené a prístup je cez rampu na diaľkové ovládanie. V prípade záujmu je možnosť prikúpiť samostatnú murovanú pivnicu. Dovoľujeme si Vám predložiť ponuku na predaj 2 izbového apartmánu v novom apartmánovom dome, ktorý je súčasťou projektu Green House ako jeden z troch malopodlažných domov. Tento projekt je situovaný v Bratislave, lokalita zóny Machnáč, v k.ú. Staré mesto. Predmetom tejto ponuky je dom „A“ Dom je trojpodlažný, bez podpivničenia. Vrchné podlažie je ustúpené vďaka čomu majú apartmány na 3NP priestranné terasy. V dome sa nachádza celkovo 13 dvoj-izbových a 1 troj izbová jednotka - spolu 14 apartmánov. Byt je zariadený a pripravený k nasťahovaniu. Energetický certifikát A0. Lokalita Apartmány sa nachádzajú v pokojnej lokalite, ktorá sa v Bratislave považuje za prestížnu – ako súčasť Mestskej časti Bratislava – Staré mesto. Lokalitu pri Habánskom mlyne, ul. Mlynská dolina, obklopuje hustá zeleň kopca Machnáč a z okien je výhľad na bratislavskú ZOO. Miesto je dobre prístupné mestskou hromadnou dopravou vďaka chodníku ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne ale aj individuálne autami. Priamo v areáli je pre obyvateľov komplexu vybudované ohnisko s posedením. V okolí projektu sa nachádza množstvo služieb, ktoré poskytujú pestrú škálu občianskej vybavenosti. Hneď na skok oproti domom sa nachádza čerpacia stanica OMV, ktorej súčasťou je aj predajňa základných potravín a iných potrieb. Pre väčší nákup je v dostupnej vzdialenosti supermarket Kaufland, alebo aj nákupné centrum Cubicon. Pre voľnočasové aktivity sa v pešej dostupnosti nachádzajú tenisové kurty pri Habánskom mlyne s reštauráciou a len kúsok odtiaľ na ul. Lovinského športový areál Patrónka. Neďaleko sa nachádza aj Zoologická záhrada Bratislava, Horský park, Železná studnička, ktoré poskytujú pestré príležitosti na pekne vychádzky a rôzne možnosti pre voľnočasové vyžitie. Najbližšia škola je ZŠ Dubová, ktorá poskytuje materskú a základnú školu a pre náročnejších medzinárodná Cambridge International School. V dobrej dostupnosti sa nachádza niekoľko veľkých administratívnych centier (Patrónka), ktoré poskytujú množstvo služieb resp. príležitostí pre zamestnanie. Stavebno-technické riešenie Jednoduché čisté biele línie domu podčiarkujú netradične riešený lichobežníkový pôdorys. Moderný vzhľad akcentuje kovovosivá farebnosť doplnkov na fasádach. V súlade s preferenciami majoritnej skupiny očakávaných záujemcov o vlastné bývanie v projekte je väčšina apartmánov v tomto dome dvojizbové s rôznymi výmerami. Apartmánové domy Green House neostali nič dlžné ani kvalite prevedenia ako stavebnými materiálmi, tak aj výbavou a interiérovými doplnkami. Obvodové steny sú postavené z tehál hrúbky 300mm takisto ako aj priečky medzi apartmánmi a vnútri apartmánov sú tehlové. Horizontálne nosné konštrukcie (stropy) pozostávajú zo železobetónových monolitických stropných dosiek. Fasáda domu je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom hr. 140mm s povrchovou úpravou minerálnou hladenou omietkou hrúbka zrna 1,5mm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Kvalitu štandardu dopĺňa aj lokálna rekuperácia v každom apartmáne. Okná južnej fasády sú opatrené vonkajšími žalúziami na motor. Vykurovanie je zabezpečené vlastnou kotolňou prostredníctvom tepelných čerpadiel vzduch voda, vďaka čomu je zabezpečená nízkonákladová prevádzka domu – energetický certifikát trieda A0. Pre koho sú tieto apartmány určené? Pre všetkých ľudí, ktorí hľadajú bývanie v lokalite Starého mesta s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň blízkosť prírody s množstvom voľnočasového vyžitia. Primárne však oslovia predovšetkým cieľové skupiny mladých jednotlivcov a párov ako štartovacie byty a takisto aj študentov, pre ktorých je poloha domu ideálna najmä kvôli blízkosti vysokoškolských internátov v Mlynskej doline. Pre náročnejších sú vhodné najmä apartmány na druhom poschodí (3NP), ktoré ponúkajú možnosť posedenia na vlastnej veľkej terase so súkromím a pekným výhľadom. Apartmány na druhom nadzemnom podlaží majú menší funkčný balkón. Apartmány na prízemí sa dajú označiť taktiež za bezbariérové, nakoľko vstup do nich je zabezpečený bez jediného schodu. Parkovanie pre obyvateľov komplexu Green House je zabezpečené na vonkajších parkovacích plochách v uzavretom areáli. Ku každému apartmánu je možné prikúpiť jedno parkovacie státie pri príslušnom dome. Štandard apartmánov Štandard apartmánov v projekte Green House ponúka laminátové podlahy, obklady a dlažby v kúpeľniach, sanitu kvalitných značiek a biele interiérové bezfalcové dvere. Avšak na tomto projekte je výnimočné, že do štandardu sme zahrnuli aj nadštandard vybavenia apartmánov navrhnutý priamo od bytovej dizajnérky a vyrobený stolármi na mieru, vrátane kuchýň so vstavanými spotrebičmi, skríň a ďalšieho nábytku a zariadenia.

179 000 €
4 335,19 €/m²

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Rustikálny vidiecky dom v lone dunajskej prírody v obci Vojka nad Dunajom

Rustikálny vidiecky dom v lone dunajskej prírody v obci Vojka nad Dunajom

Lokalita: Pri hrádzi, Vojka nad Dunajom (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 106 m²

Predmetom ponuky je prízemný rodinný dom (4 izbový bungalov) s veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v obci Vojka nad Dunajom v Trnavskom kraji, okr. Dunajská Streda. Obec je v lokalite s množstvom zelene, nachádza sa medzi ramenom Dunaja a vodným dielom Gabčíkovo. Do obce sa dá dostať tromi spôsobmi - cestnou dopravou z Bratislavy cez Čuňovo (35 km - plynule bez dopravnej zápchy), z Gabčíkova a kompou z Kyselice. V obci dominuje zástavba rodinných domov. Obec je situovaná v krásnej prírode - dunajské ramená, lužné lesy. Na kraji obce je veľké jazero (Vojčianske jazero), ktoré okrem iného plní aj rekreačnú funkciu. V obci je základná občianska vybavenosť. Spojenie s Bratislavou je zabezpečené autobusovou dopravou. Obec Vojka nad Dunajom poskytuje prostredie príjemné na bývanie, k dispozícií je kompletná infraštruktúra. Na dunajskej hrádzi je cyklotrasa, vedúca až do Bratislavy, druhým smerom na Budapešť. Hrádza ponúka možnosť športového vyžitia - okrem bicykla korčuľovanie na kolieskových korčulách, ramená Dunaja a Vojčianske jazero zasa možnosť člnkovania a vodných športov. Bezbariérový dom, ktorý je predmetom ponuky, stojí v zadnej časti rovinatého, oploteného pozemku o výmere 1.248 m2, ktorého časťou je aj ovocný sad. Veľkosť pozemku umožňuje výstavbu ďalšej nehnuteľnosti, čím je nehnuteľnosť zaujímava aj pre tých, čo hľadaju dvojgeneračné bývanie. Jedná sa o murovanú, prízemnú, jednopodlažnú, nepodpivničenú stavbu, zastrešenú sedlovou strechou s valbami. Objekt má pôdorysný rozmer 9x14 m, zastavanú plochu 131 m2, jeho úžitková plocha je 106 m2. Založený je na základových betónových pásoch. Nosné konštrukcie tvoria obvodové a vnútorné nosné steny. Obvodové steny sú murované z tehál POROTHERM hr. 300 mm. Riešené sú ako sendvičové, kde medzi nosné a režné murivo (300 a 140 mm) je vložený polystyrén Austrotherm hr. 60 mm. Vnútorné nosné steny hr. 300 mm sú murované z tehál. Strecha je šikmá, sedlová s valbami. Zateplenie je nad úrovňou krokiev, strešná krytina je z pálenej škridly. Zvislé nenosné konštrukcie tvoria priečky z plných pálených tehál. Okná sú drevené - masív, z červeného smreku, vyplnené izolačným dvojsklom. Na podlahách je dlažba, resp. koberce. Dom je napojený na vodu, elektriku a kanalizáciu. K dispozícií je aj vlastná voda - studňa s čerpadlom, zabezpečujúca zavlažovanie záhrady. Kúrenie je teplovodné - elektrický kotol s hliníkovými radiátormi Xhenia. Výroba teplej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom a prietokovými ohrievačmi. K dispozícií je krb, ktorý prostredníctvom prieduchov zabezpečuje dokurovanie časti domu. Dispozične je dom riešený tak, že má dennú aj nočnú časť, obývacia izba je spojená s kuchyňou. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Dom bol stavebne dokončený a skolaudovaný v r. 2006, má energetický certifikát triedy "B". Na pozemku stojí aj samostatný, murovaný objekt (garáž a sklad) o úžitkovej ploche 28 m2 (pôdorysný rozmer 5 x 9,5 m a záhradný altánok s pivnicou, v ktorej je studňa s čerpadlom. Prevádzkové náklady a služby: 1. Elektrina: 171 €/mes. 2. Voda: 50 €/mes. 3. Internet: 16,80 €/mes. 4. Smeti: 35 €/rok 5. Daň z nehnuteľností: 72,46 €/rok

290 000 €
2 735,85 €/m²

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
5 izbový rodinný dom v Bratislava II, Ružinove, časť Prievoz, Hrachová ul.

5 izbový rodinný dom v Bratislava II, Ružinove, časť Prievoz, Hrachová ul.

Lokalita: Hrachová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 204 m²

Popis lokality Rodinný dom stojí na rovinatom oplotenom pozemku na Hrachovej ul. na okraji mestskej časti Ružinov, časť Prievoz. Je krajným v zoskupení 9-tich radových RD, ktoré majú spoločný vjazd cez el. ovládanú bránu z Hrachovej ul. do oploteného pozemku, ktorý tvorí prejazdnú komunikáciu, vonkajšie parkovacie stojiská a prechod pre peších na Mierovú ul. (na zastávku MHD, obchod, reštaurácia...). Dom, ako novostavba je v užívaní 5 rokov a je v bezvadnom stave. ---- Vhodný na pohodlné rodinné bývanie veľkej rodiny ---- Popis nehnuteľnosti 5 izbový rodinný dom je nepodpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami. Na prízemí (103 m2) je vstup, zo západnej strany domu a vjazd do dvojgaráže (každá so samostatnou bránou). Za krátkou chodbou, v ktorej je samostatné WC je predsieň z ktorej je vstup do garáží, schodisko na poschodie a do priestrannej obývacej izby, súčasťou ktorej je aj kuchynská a jedálenská časť, odkiaľ je výstup do presklenej zimnej záhrady. V obývačke sú tiež krbové kachle. Zázemie domu tvorí juhovýchodná trávnatá záhrada o výmere 227 m2 s viacerými okrasnými drevinami a kvetmi. Intimitu rieši murované oplotenie z pohľadových tvárnic. Na poschodie (101 m2) je výstup žel. bet. schodiskom na chodbu z ktorej sú prístupné všetky miestnosti – 4 izby, technická miestnosť (plynový kotol, ohrev TUV, práčka, sušička), kúpeľňa s vaňou a sprch. kútom. Veľká spálňa má ďalšiu samostatnú kúpeľňu. Všetky interiérové vybavenia sú z kvalitných nadštandardných materiálov. Ústredné kúrenie je na prízemí podlahové a na poschodí radiátorové, dom je klimatizovaný, má alarm s kamerovým systémom. Súčasťou kúpnej ceny je zabudované vnútorné zariadenie domu, vstavané skrine, regály, kuchynská linka ap. Taktiež je možné dokúpiť aj 2 vonkajšie parkovacie stojiská pred domom, každé za 599 800 €

599 800 €
2 940,20 €/m²

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Luxusný penthouse s jedinečnými výhľadmi, zariadený v modernom škandinávskom štýle

Luxusný penthouse s jedinečnými výhľadmi, zariadený v modernom škandinávskom štýle

Lokalita: Zadunajská cesta, Bratislava V - Petržalka (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 167.74 m²

Byt zaujme predovšetkým dvoma terasami s unikátnym výhľadom na tri svetové strany. Vidíte tak kompletnú panorámu Bratislavy – od Petržalky cez Pečniansky les a hranicu s Rakúskom, až po výhľad na Staré Mesto so všetkými jeho dominantami, vrátane Bratislavského hradu, Mostu SNP či Dómu sv. Martina. Bývanie v Einparku sa nesie v jednoduchom a modernom duchu, počnúc exteriérom budovy, dizajnovou vstupnou halou a v neposlednom rade samozrejme jednotlivými bytovými jednotkami. V prípade luxusných bytov typu penthouse ide o nadčasovú a sofistikovanú úpravu v škandinávskom štýle. Severský dizajn sa nevyznačuje okázalosťou či nablýskaným nábytkom, no predovšetkým dôrazom na funkčnosť, udržateľnosť, kvalitu materiálov a pohodovú rodinnú atmosféru. Nenápadné svetlé odtiene interiéru inšpirované prírodnými farbami sa tak krásne dopĺňajú a kontrastujú s čiernymi doplnkami ako sú vypínače či kuchynská linka. Drevený nábytok z dielne popredných škandinávskych dizajnérov a kvalitné steny v travertínovom prevedení v sebe skrývajú najmodernejšie technológie. Byt je tak vybavený podlahovým kúrením, automatickým systémom vetrania, zabezpečovacím systémom, vstavaným audiom a taktiež špičkovými produktami od svetových výrobcov ako Miele, Bora či Berker. Úžitková plocha bytu: 167,74 m2 Loggia: 14,71 m2 Terasy: 28,71 m2 Pivnica: 2,71 m2 Garážové stojiská: 17,5 + 17,5 m2 Vybavenie bytu: ● Automatický zavlažovací systém kvetináčov na terasách ● Špeciálne štruktúrované vnútorne omietky, konkrétne Travertino romano, ktorý autenticky reprezentuje vzhľad prírodného kameňa. Tento vizuálne príjemný povrch tiež disponuje vysokou odolnosťou, paropriepustnosťou a v kúpeľniach je vodoeodolný ● Dizajnové vypínače, zásuvky značky Berker ● Dizajnové svietidlá s možnosťou stmievania ● Orientačné osvetlenie chodieb ● Technológie - podlahové vykurovanie a stropné chladenie Rehau s možnosťou nastavenia teploty aj na diaľku cez mobilnú aplikáciu ● Lepené drevené parkety rybinového vzoru vo vysokom triedení značky Boen v extra veľkom formáte ● Veľkorysý úložný priestor a nábytok na mieru: vstavané skrine, samostatný šatník v hlavnej spálni, komora ● Interiér spracovaný do najmenších detailov ● Byt je vybavený špičkovými technológiami od popredných výrobcov zariadení vo svojich kategóriách – napríklad kuchynské spotrebiče značky Miele, Bora… ● Integrovaný audiosystém v podhľade ● Koncové prvky vo vizuálne príťažlivom tmavom prevedení, od vypínačov, zásuviek, cez umývadlové a sprchové batérie, svietidlá ● Panoramatický výhľad na 3 svetové strany. Výhľad od Petržalky cez Pečniansky les, hranicu s Rakúskom až po dominanty Bratislavy ako sú Most SNP a Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina… ● Presklenia po podlahu v celom interiéri ● Ranná sprcha s výhľadom na hrad ● Všetky technológie, rozvody, rozvodné skrine, ističe a pod. sú vhodne zakomponované v rámci vstavaného nábytku, podlahy, poprípade v podlahových dózach ● Hliníkové okná značky Schüco s vynikajúcimi tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami doplnené o elektrické žalúzie Hella ovládané na stenách jednotlivých miestností ● Videovrátnik (možnosť otvárania vstupných dverí do objektu bytovky na diaľku) ● Zabezpečovací systém s centrálnym prehľadným displejom pri vstupných dverách, senzormi pohybu v byte a kamerami ● Sanita a toalety s bidetovým sedátkom značky Duravit, batérie Dornbrach ● Veľkoformátové/bezrámové zasklenie spŕch, walk-in sprchy ● Indukčná varná doska Bora Pure X so vstavaným odťahom pár ● Vstavaný trezor ● Doplnková klimatizačná jednotka Daikin integrovaná priamo do nábytku ● Špičkové kúsky škandinávskeho dizajnu/škandinávskych značiek v interiéri (Ferm Living, HAY, Menu, &Tradition, Fritz Hansen,…) ● Nábytok vysokej kvality a precízneho remeselného spracovania ● Mobiliár použitý v byte je plný nadčasových ikon, ktorých dizajn pretrváva už desaťročia ● Pôsobivá interiérová zeleň aj výsadba v exteriéri navrhnutá záhradným architektom K bytu sú 2 parkovacie miesta a kobka. Je možné dokúpiť ďalšie 2 miesta. EINPARK je projektom úspešného slovenského developera CORWIN, a. s., ktorý s rešpektom a so spoločenskou zodpovednosťou rozvíja mesto a stavia pre ľudí. -- Exclusive 4 bedrooms apartment in the residential project EINPARK near the downtown area of Bratislava, Slovakia. It is situated close to the Shopping mall AUPARK, the Danube river, the park Sad Janka Krala, and business centres Digital Park, Aupark and future projects coming in 2017 - 2019. Great living standard - high quality materials and great access to other districts of the city. Waking distance to the city centre.

cena dohodou

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Moderná, 9 izbová vila s krásnym výhľadom na mesto medzi Bratislavským hradom a Slavínom

Moderná, 9 izbová vila s krásnym výhľadom na mesto medzi Bratislavským hradom a Slavínom

Lokalita: Bartoňova, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: Rodinná vila   Úžítková plocha: 468 m²

Novšia vila sa nachádza v rezidenčnej štvrti bratislavského Starého Mesta v príjemnom prostredí medzi hradom a Slavínom - tiež s výhľadom na mesto Vila má celkom 9 izieb na troch poschodiach, 2 kuchyne a 1 vonkajšiu na party terase, komoru, šatníky, 3 kúpeľne, 3 WC, zimnú záhradu spojenú so saunou a príslušenstvom, práčovňu, plynovú kotolňu, taktiež tepelné čerpadlo, veľkú garáž pre parkovanie 4 áut, ďalej sklad, vínnu pivnicu. Záhrada domu má parkový charakter s množstvom stromov, kríkov, trvalých rastlín - osvetlenie a taktiež automatický zavlažovací systém. Vila bola postavená pred 4-mi rokmi, s použitím nadštandardných materiálov a zariadení. Stručný popis vybavenia: Sklo: Vila je uzavretá veľkorozmernými oknami a dverami s trojsklom v hliníkových rámoch, so žalúziami. Kúrenie: radiátorové kúrenie. Plynový kotol kombinovaný s tepelným čerpadlom. Chladenie: stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo Elektro vybavenie: V dome je osobný výťah, spájajúci všetky podlažia, inštalované pevné internetové pripojenie, viaczónový alarm v celom dome. Spotrebiče: práčka, sušička, chladnička, teplovzdušná a mikrovlnná rúra, indukčný sporák, vínna chladnička. Nábytok a interiéry: väčšina nábytku je vyrobená na mieru, tiež kuchynské linky, zárubne, zábradlie a i. Podlahy a obklady: drevené a keramické podlahy. viac informacii poskytneme na vyžiadanie konkrétnemu záujemcovi Ing. Peter Harmaňoš Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným Sabinovská 10, 821 02 Bratislava tel: 02/43 295 729 mobil: +421 905 610 151 e-mail: lambert@nextra.sk www.astonlambert.sk www.facebook.com/astonlambertsro

cena dohodou

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Obchodno - prevádzkové priestory na prízemí v novostavbe BA III, Nové Mesto, Račianska ulica - proje

Obchodno - prevádzkové priestory na prízemí v novostavbe BA III, Nové Mesto, Račianska ulica - proje

Lokalita: Račianska, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: Obchodné priestory   Úžítková plocha: 91.88 m²

Predmetom ponuky sú nebytové priestory v BA III, Novom Meste, Na Račianskej ul. Ide o východnú časť Bratislavy, dobre dopravne dostupná z centra individuálnou aj mestskou dopravou (električka) V susedstve sa nachádza internát "Mladá Garda" Supermarket Lidl, Tatra Banka, kancelárske budovy, čerpacia stanica OMV, McDonald Nebytové priestory sa nachádzajú v projekte Guthaus, Moderný Polyfunkčný objekt - v ktorom sú byty, nebytové priestory, parkovanie. Predmetom ponuky sú nebytové priestory, ktoré je možné pozrieť si na stránke https://guthaus.sk/retail/ , kde je situačná mapka retailových priestorov na prízemí. 1. PONUKA: Voľný priestor R.03.04. na prízemí má 91,88 m2. Na pravo je potom vchod do budovy B s recepciou. R.03.04 (91,88 m2) – 273 343 Eur bez DPH (2975 Eur/m2) 2. PONUKA: Voľný priestor R.08 na prízemí má 89,14m2 R.08 (89,14m2) – 265 191,50 Eur bez DPH (2975 Eur/m2) 3. PONUKA: Voľný priestor O2 (kancelárie) na 3. NP (2. poschodie) v budove C, výmera 182,25m2. O2 (182,25 m2 interiér + 61,37m2 balkón) – 510 300 Eur bez DPH (2800 Eur/m2 interiéru) K priestorom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesta za budovou v cene 12 450 Eur bez DPH v prípade, ak by mali klienti záujem o vyhradené parkovanie, ale inak bude parkovanie pre návštevy zabezpečené práve za budovou formou spoplatneného verejného parkovania (za rampou - spoplatnené bude preto, aby ho nevyužívali rezidenti na dlhodobé parkovanie a teda aby bolo kde zaparkovať ak by ľudia nechceli využívať parkovisko pred Lidlom). Z parkoviska sa bude dať k NP dostať aj zadným vchodom cez budovu B. MHD je to potom 2 minúty pešo od zastávky električky Mladá Garda – od Račianskej bude ku Guthausu vybudovaný chodník medzi OMV a Lidl. Momentálne prebieha dokončovanie stavby a budovanie interiérov bytov. Začiatok kolaudácie je naplánovaný na december 2021 a odovzdávanie v 3Q 2022. Priestory sa predávajú ako holopriestor.

273 343 €
2 975 €/m²

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Viacgeneračná rodinná vila v BA Starom Meste s pekným výhľadom na mesto

Viacgeneračná rodinná vila v BA Starom Meste s pekným výhľadom na mesto

Lokalita: Bartoňova, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: Rodinná vila   Úžítková plocha: 468 m²

Popis lokality Vila Kristína, je nová - 5 ročná viacgeneračná vila, nachádzajúca sa v bratislavskom Starom Meste v príjemnom prostredí rezidenčnej štvrte medzi hradom a Slavínom na Bartoňovej ulici. Popis nehnuteľnosti Vila Kristína má celkom 9 izieb na troch poschodiach, 2 kuchyne a 1 vonkajšiu na party terase, komoru, šatníky, 3 kúpeľne, 3 WC, zimnú záhradu spojenú so saunou a príslušenstvom, práčovňu, plynovú kotolňu, taktiež tepelné čerpadlo, veľkú garáž pre parkovanie 4 áut, ďalej sklad, vínnu pivnicu. Obytná plocha domu je 468 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 785 m2, zastavaná plocha je 332 m2. Vzhľadom k dispozičnému riešeniu je vilu možné úžívať aj na viacgeneračné bývanie (2, resp. 3 samostatne prístupné byty). Charakteristika: 1. PP (suterén) - garáž pre 4 autá, kotolňa, WC, hala, výťah, schodisko (úžitková plocha 111,6 m2) 1. NP (prízemie) - hala, výťah, chodba, schodisko, 2xkúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, 2 izby, úložný priestor (sklad), vínna pivnica, terasa (úžitková plocha 143,7 m2) 2. NP - schodisko, hala, chodba, výťah, obývacia izba, kuchyňa, úložný priestor (sklad), 2 izby, WC, kúpeľňa, sauna, zimná záhrada (úžitková plocha 141,3 m2) 3. NP - schodisko, hala, výťah, komora, veľká spoločenská miestnosť, izba, kúpeľňa, WC, terasa (úžitková plochy 70,7 m2) Komunikácia medzi podlažiami je zabezpečená pohodlným, presvetleným schodiskom ako aj moderným výťahom. Záhrada domu má parkový charakter s množstvom stromov, kríkov, trvalých rastlín - osvetlenie a taktiež automatický zavlažovací systém. Ide o dom postavený pred 5-timi rokmi, s použitím nadštandardných materiálov a zariadení. Stručný popis vybavenia domu: Sklo: Dom je uzavretý veľkorozmernými oknami a dverami s trojsklom v hliníkových rámoch, so žalúziami. Kúrenie: Radiátorové kúrenie. Plynový kotol kombinovaný s tepelným čerpadlom. Chladenie: Stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo Elektro vybavenie: V dome je osobný výťah, spájajúci všetky podlažia, inštalované pevné internetové pripojenie, viac-zónový alarm v celom dome. Spotrebiče: práčka, sušička, chladnička, teplovzdušná a mikrovlnná rúra, indukčný sporák, vínna chladnička. Nábytok a interiéry: väčšina nábytku je vyrobená na mieru, tiež kuchynské linky, zárubne, zábradlie a i. Podlahy a obklady: drevené a keramické podlahy. Krb: 2x Ing. Peter Harmaňoš Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným Sabinovská 10, 821 02 Bratislava tel: 02/43 295 729 mobil: +421 905 610 151 e-mail: lambert@nextra.sk www.astonlambert.sk www.facebook.com/astonlambertsro

cena dohodou

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Kancelárske priestory v novostavbe na Račianskej ulici BA, Nové Mesto - projekt Guthaus

Kancelárske priestory v novostavbe na Račianskej ulici BA, Nové Mesto - projekt Guthaus

Lokalita: Račianska, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: Kancelárie, admin. priestory   Úžítková plocha: 182.25 m²

Predmetom ponuky sú nebytové priestory v BA III, Novom Meste, Na Račianskej ul. Ide o východnú časť Bratislavy, dobre dopravne dostupná z centra individuálnou aj mestskou dopravou (električka) V susedstve sa nachádza internát "Mladá Garda" Supermarket Lidl, Tatra Banka, kancelárske budovy, čerpacia stanica OMV, McDonald Nebytové priestory sa nachádzajú v projekte Guthaus, Moderný Polyfunkčný objekt - v ktorom sú byty, nebytové priestory, parkovanie. Predmetom ponuky sú nebytové priestory, ktoré je možné pozrieť si na stránke https://guthaus.sk/retail/ , kde je situačná mapka retailových priestorov na prízemí. PONUKA: Voľný priestor O2 (kancelárie) na 3. NP (2. poschodie) v budove C, výmera 182,25m2. O2 (182,25 m2 interiér + 61,37m2 balkón) – 510 300 Eur bez DPH (2800 Eur/m2 interiéru) K priestorom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesta za budovou v cene 12 450 Eur bez DPH v prípade, ak by mali klienti záujem o vyhradené parkovanie, ale inak bude parkovanie pre návštevy zabezpečené práve za budovou formou spoplatneného verejného parkovania (za rampou - spoplatnené bude preto, aby ho nevyužívali rezidenti na dlhodobé parkovanie a teda aby bolo kde zaparkovať ak by ľudia nechceli využívať parkovisko pred Lidlom). Z parkoviska sa bude dať k NP dostať aj zadným vchodom cez budovu B. MHD je to potom 2 minúty pešo od zastávky električky Mladá Garda – od Račianskej bude ku Guthausu vybudovaný chodník medzi OMV a Lidl. Momentálne prebieha dokončovanie stavby a budovanie interiérov bytov. Začiatok kolaudácie je naplánovaný na December 2021 a odovzdávanie v 3Q 2022. Priestory sa predávajú ako holopriestor.

510 300 €
2 800 €/m²

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným