Rodinné domy v Andovciach

TUreality ponúka: Na predaj 4-izbový rozostavaný rodinný dom s projektom v Andovciach. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1970 z pálenej tehly. Prístavba s úžitkovou plochou 210m2 bola pristavená z pôrobetónových tvárnic Ytong v roku 2022. Dom dispozične pozostáva na prízemí: zo vstupnej haly, kuchyne ktorá je spojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu, ďalších 2 izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Na poschodí sú 2 izby – z toho je jedna so šatníkom s výhľadom na ulicu a kúpeľňa. Prípojky na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a plyn sa nachádzajú na pozemku. Strecha je škridlová značky Mediterran. Na pozemku sa nachádza predpríprava na garáž spojená s toaletou a letnou kuchynkou. Výmera pozemku je 798m2. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku. Dom je čiastočne podpivničený. Výhodou je dokončenie domu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Cena: 204 000€ + dohoda. Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom - murovanú novostavbu v Andovciach na 4 árovom pozemku. Dispozícia: vstupná chodba, tri samostatné spálne, samostatná toaleta, technická miestnosť, 2x kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na zastrešenú terasu, špajza, … Dom je možné dokončiť v štádiu holodom alebo na kľúč. Cena na kľúč obsahuje : komplet stavba / tehlová, zateplenie, vonkajšia omietka vo farbe, strecha / sedlová / škridlová, komín, plastové okná / trojsklo, rýny, bleskozvod, interiérové aj exteriérové dvere, zárubne, kúrenie /podlahové, krb / ohrev vody- bojler, stierky, elektroinštalácia, maľovka na bielo, sanita, obklad, dlažba, plávajúca podlaha, sadrokartónové stopy, projekty, všetky prípojky, energetický certifikát, revízne správy, komplet všetky podklady ku kolaudácii. V cene nie je kuchynská linka a nábytok. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme výhodný úver na mieru, je tu možnosť obhliadky už rozostavanej stavby rovnakého domu. Viac informácií Vám poskytneme telefonicky.

Realitná kancelária Danubioreal, Hlavná 14A, Komárno – Nová Stráž, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v Andovciach. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej časti zástavby rodinných domov v bezprostrednej blízkosti prírody. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: (148 m2): ----------------------------------------------------------- - priestranná americká kuchyňa s obývacím priestorom s výstupom na terasu - 3 obytné izby - kúpeľňa s wc, vaňou, sprchovým kútom - wc s umývadlom - okná - plastové, podlaha dlažba a plávajúca podlaha - terasa - komora - technická miestnosť - možnosť kúriť aj pevným palivom STAV RODINNÉHO DOMU: ----------------------------------- - novostavba rodinného domu - energetický certifikát A0 - oplotenie pozemku z 2 strán - predpríprava na fotovoltiku, zabezpečenie alarmom, napojenie vonkajších žalúzií na elektrické ovládanie, kamerový systém - vlastná studňa - tepelné čerpadlo VÝHODY: --------------- - maximálne súkromie - ihneď obývateľný, kuchynskú linku si nový majiteľ vyberá podľa vlastného vkusu - priestranný, svetlý, - pozemok bude upravený - terasa Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - právny servis, - správne poplatky, - finančné poradenstvo. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý bude postavený na pozemku s výmerou 445 m2 v pokojnej časti obce Andovce. Rodinný dom je riešený ako prízemný, obdĺžnikového tvaru, zastrešený valbovou strechou. Vchod do rodinného domu je situovaný zo severovýchodnej strany. Za prestrešeným vstupom sa nachádza zádverie. Zo zádveria sa vstupuje do chodby z ktorej sú prístupné všetky časti dennej a nočnej zóny. Obytná kuchyňa je orientovaná na juhozápad a je z nej prístupná prestrešená terasa. Obvodové múry sú navrhnuté v hrúbke 300 mm z tehál POROTHERM. Izolácia v hrúbke 200 mm polystyrénu. Dom pozostáva: zo zádveria, chodby, toalety, technickej miestnosti, kúpeľne, 2x identických detských izieb so vstavanými šatníkmi, 1x spálne, 1x obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. Vykurovanie domu bude zabezpečené cez tepelné čerpadlo, pre doplnkové vykurovanie bude slúžiť krb. Pred domom bude vybudovaný parkovací priestor pre státie dvoch osobných vozidiel. Za domom bude prekrytá terasa o výmere 18,53 m2. Dom je osadený tak, aby z prístupovej časti /zľava/ bol priestor pre dvor a za domom záhrada. Zastavaná plocha: 164,68 m2 Podlažná plocha: 131,25 m2 Úžitková plocha: 113,28 m2 Terasa: 17,36 m2 Výmera pozemku: 445 m2 Plánované zahájenie výstavby je jar 2023. Bližšie informácie prípadne nahliadnutie do projektovej dokumentácie môžete v RK. Dom sa predáva v štádiu holodomu aj s pozemkom. Cena: 259 000 Eur Kontakt k obhliadke pozemku: Pál Fazekas 0908 833 633

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný rodinný dom s úžitkovou plochou 210 m2 v obci Andovce na pozemku o rozlohe 798 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná predizba, chodba, dve nepriechodné izby s výhľadom na ulicu, schodište, pod ktorým je vstup do pivnice, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa, jedáleň prepojená s priestrannou dennou miestnosťou a priamym výstupom na otvorenú terasu. Druhé nadzemné podlažie tvoria dve podkrovné izby. V jednej izbe je osadené podkrovné drevené okno a druhá izba so šatníkom má výhľad na ulicu. Rekonštrukcia pôvodného rodinného domu a prístavba boli zahájené vo februári 2022. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1970 z pálených tehál. Krov, omietky, rozvody, podlaha a vnútorné priečky boli odstránené. Pristavali sa nové priestory z pórobetónových tvárnic Ytong, nový krov s novou škridlovou strešnou krytinou. V dennej miestnosti je betónová doska pre komín. Nehnuteľnosť zostala v štádiu hrubej stavby, ktorej výhodou je dokončenie domu podľa vlastných predstáv. Vedľa domu je hotový betónový základ pre garáž s letnou kuchynkou a toaletou. Obec Andovce poskytuje základnú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, materská škola, pohostinstvá, knižnica, ihriská) a je vzdialená 5 km od okresného mesta Nové Zámky. Prípojka na mestský vodovod, plyn, elektrinu sa nachádzajú na pozemku. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie pred ňou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-60963 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Nehnuteľnosť je rezervovaná do 31.3.2023. UniQue Real Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový bungalov skolaudovaný v r. 2022 v obci Andovce. Dom so zastavanou plochou 203 m² bol postavený v r. 2021 na pozemku s výmerou 746 m². Na pozemku sa okrem domu nachádza aj samostatne stojaca garáž s výmerou 37 m², pozemok je oplotený bariérovým oplotením s automatickou bránou. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta a je napojený aj na kanalizáciu. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: - zádverie (6,36 m²), chodba (10,38 m²), technická miestnosť (8,5 m²), obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou (47 m²), 4 spálne (každá s výmerou cca 13 m²), pričom spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC (5,2 m²) a samostatný šatník (4 m²), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom a WC (10,2 m²), samostatná toaleta (1,9 m²), špajza (2,74 m²). - k domu patrí aj prestrešená terasa s výstupom z obývačky s rozlohou 32,5 m². TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom je postavený z tehly zn. HELUZ hr. 30 cm a je zateplený minerálnou vlnou zn. NOBASIL hr. 15 cm. Na podlahe bol ako izolant použitý extrudovaný polystyrén hr. 15 cm, strecha je zaizolovaná Nobasilom hr. 40 cm. Stropy v miestnostiach sú sadrokartónové. Kúrenie je elektrické podlahové (odporové káble), v každej obytnej miestnosti je možná individuálna regulácia teploty termostatom (aj cez aplikáciu). V dome je možné vykurovanie aj krbom. Na streche sú namontované fotovoltaické panely. Okná sú plastové s trojsklom zvonka antracitové, zvnútra biele. Na oknách sú namontované elektrické žalúzie. Nehnuteľnosť rozhodne odporúčame náročnému klientovi, ktorý ocení pokojnú vidiecku lokalitu avšak s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 289 000 € V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií. Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides Tel. 0905 146 244

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu v štádiu holodomu so zastavanou plochou 150 m2 v Andovciach na 766 m2 pozemku. - výborná dispozícia: 3 nepriechodné izby, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, priestranná kuchyňa je spojená s obývačkou a s prístupom na veľkú zastrešenú terasu, pri kuchyni sa nachádza špajzka - v kúpeľni je klasická vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá a v oddelenom kúte toaleta, druhá toaleta v dome je samostatná - dom sa predáva bez kuchynskej linky, s namontovanou a funkčnou sanitou - kúrenie je podlahové s tepelným čerpadlom, k dispozícii je aj predpríprava na krbové kúrenie - interiér a interiérové dvere sú ladené do svetlých farieb, v miestnostiach sú bodové svetlá - vodovod má vývod na dvor, odpadová vodu rieši žumpa 10 m3, za domom je aj vŕtaná studňa - pozemok je po bokoch oplotený 2 metrovým betónovým plotom, - k nehnuteľnosti vedie spevnená cesta Nový majiteľ si nehnuteľnosť môže doladiť už podľa vlastných predstáv a potrieb. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

Sprostredkujeme predaj novostavby 3 izbového bungalovu v kategórii nízkoenergetický v obci Andovce. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 612m2. Úžitková plocha domu je 100m2. K domu patrí garáž s krbom a zastrešená terasa. Nehnuteľnosť dispozične tvorí: Chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie formou tepelného čerpadla. Odpad je odvádzaný do vlastnej žumpy. Dom je kúpou okamžite voľný.

RK TRINITY Vám ponúka na predaj novostavbu nízko-energetického 3-izbového rodinného domu v obci Andovce. Jedná sa o BUNGALOV. Pozemok: - výmera: 612m2 - zastavaná plocha: 202m2 - rozmery pozemku: 25.5mx23m - na pozemku sa nachádza garáž /30m2/, zastrešená terasa /30m2/ - pozemok je rovinatý, slnečný, upravený a oplotený betónový plotom Dom: - úžitková plocha: 100m2 - kolaudácia bola v roku 2019 - stecha je pultová, plechová - dom je postavený z tehly /Leier 45cm/, omietky sú strojové - plastové okná, plavajúca podlaha, dlažba - kúrenie je podlahové, napojené na tepelné čerpadlo Mitsubishi Zubadan - napojený je na všetky IS: /elekrina,voda,žumpa/ - dom disponuje klimatizáciou Dispozícia: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb , kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu, technickej miestnosti, toalety a kúpeľne Výhody. - nízke mesačné náklady: 100,-€/pre 4.čl. rodinu/ - tichá a kľudná lokalita - garáž disponuje krbom Občianska vybavenosť: - v obci Andovce sa nachádza Obecný úrad, MŠ, potraviny, ihrisko, pošta..... Cena: 214.000.- € *vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU