Inzeráty predajcu Amela Real

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v m.č. Bratislava-Dúbravka. PARAMETRE 2-izbový byt má celkovú výmeru 57m² + 2 balkóny. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. Bytový dom sa nachádza v Dúbravke, je v relatívne novom bytovom dome, má 14 rokov. Má vlastné kúrenie a ohrev vody, klimatizáciu a je plne zariadený. Domáce zvieratá sú povolené. Byt je voľný od 1.apríla resp. od 1.mája. Cena 550 €/mesiac + 150 €/mesiac energie (voda, plyn, elektrina). Pri podpise zmluvy sa uhradí cena nájmu 1 mesiac vopred + 1 mesačný depozit + provízia pre RK vo výške mesačného nájmu.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 3 izbový byt v obci Dunajská Lužná, na ulici Krajná. PARAMETRE Byt sa nachádza na 4/4 poschodi orientovaný VJZ. Vhodný pre rodinu s deťmi. Výhodou je veľký oplotený dvor s parkovacím miestom a samostatnou garážou. VYBAVENIE Byt je kompletne zariadený (rúra, plynový sporák, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka, práčka, vstavaná skriňa a veľká komoda s toaletným stolíkom, manželská posteľ s novými matracmi, dvojposchodová multifunkčná posteľ, balkónové sedenie pod prístreškom, …) vlastné kúrenie aj ohrev vody plynovým kotlom, optický internet. Z bytu je samostatný prístup k podkroviu, kde je veľký úložný priestor (30m2). LOKALITA V blízkosti je komplet občianska vybavenosť, obchod, pošta, reštaurácia, zmrzlina, škola, škôlka. Pre nefajčiarov, bez zvierat. Cena 800 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa zloží kaucia vo výške 1 mesačného nájmu, nájomné na 1 mesiac a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v m.č. Bratislava-Petržalka, na ulici Šustekova. PARAMETRE Byt je priestranný, svetlý a nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v tehlovej novostavbe s výťahom. Výmera bytu je 56 m2, má balkón. Prenajíma sa plne vybavený a zariadený s dostatočným úložným priestorom. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovou a vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou, priestrannou obývacou izbou s kuchyňou z ktorej je vstup na balkon a spáľňou kde sú veľké vstavané skrine. LOKALITA V lokalite je výborná občianska vybavenosť vrátane polikliniky, obchodov, detského ihriska, zastávky MHD a OC Aupark. Pešia dostupnosť do centra Bratislavy cca 25 minút. Byt bude voľný od 1.4. 2023. CENA 540 €/mesiac + energie 180 €/mesiac. K bytu je možné prenajať si aj uzamykateľnú garáž na prízemí bytového domu za 100€/mesiac. Pri podpise zmluvy sa zloží kaucia vo výške 1 mesačného nájmu, nájomné na 1 mesiac a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu.

Ponúkame Vám na predaj krásny 3 izbový, mezonetový byt v Rovinke, na ulici Riečna. PARAMETRE Byt má celkovú výmeru 86 m². K bytu patrí priestranná predzáhradka s rozlohou 167 m². S dvoma parkovacími miestami rovno pri dome. 3 – izbový poschodový. Drevená terasa. Pozemok: 167m² (zastavaná plocha: 55m², 2x parkovacie miesto a záhrada: 112m²) Záhradný domček 5 m² PREVEDENIE Novostavba, tehla + zateplenie, sedlová strecha, kolaudovaná v roku 2012 trojdom. plastové okná so sieťkami, plávajúce podlahy, dlažba 1 kúpeľňa sprchový kút, umývadlo a WC + ďalšia kúpeľňa s vaňou, 1 umývadlá a WC odkladací priestor pod schodmi elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet a TV TELEKOM DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba so vstavanou skriňou 1. kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC odkladací priestor pod schodmi priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu do záhrady. Každý milovník jedla, ktorý sa rád zvŕta v kuchyni iste ocení veľkorysú a šikovne usporiadanú kuchyňu s dostatkom pracovných plôch a vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadov, drez...). schodište na 1. nadzemné podlažie 1.nadzemné podlažie: chodba, z ktorej je vstup do každej miestnosti, v chodbe je šatník 2. kúpeľňa s vaňou, 1 umývadlo a WC 2 nepriechodné izby Vstup na pochôdznú povalu o rozlohe cca 20 m² na odkladanie sezónnych vecí. Náklady na rodinný dom sú do 160€/mesačne. Predáva sa čiastočne zariadený, nie podľa fotiek. Byt je voľný ihneď. LOKALITA Obec Rovinka ponúka príjemné bývanie, občiansku vybavenosť (obchody, supermarket, služby CITY PARK, potraviny BILLA, KRAJ, základná a materská škola, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, výborné autobusové spojenie, čerpacie stanice atd.) Rovinka patrí medzi obľúbené lokality na život v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Vzdialenosť do Podunajských Biskupíc je len 3,5km. Vďaka projektu diaľnice D4/R7 sa zlepšila aj dostupnosť do BA. V obci je možnosť využitia autobusovej dopravy. Milovníci športu ocenia blízkosť jazera Rovinka, hrádze, štrkoviska Veľké Košariská a prírodnej rezervácie Topoľové hony. CENA 249.900€ Možnosť kúpy prostredníctvom hypo úveru. Cena za nábytok a vybavenie bytu je DOHODOU.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Vinosadoch v tichej novej lokalite obce. Dom je aktuálne vo výstavbovej fáze, kolaudácia jeseň 2022. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: 97,5 m2 Zastavaná plocha: 120,5 m2 Plocha pozemku: 533 m2 Parkovacie státia: 2x na pozemku PREVEDENIE Dom spadá do energetickej triedy A0. Bude dokončený do stavu holodomu. Kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, podlahové kúrenie, príprava na krb, na elektrické žalúzie, na klimatizačnú jednotku a na kamerový systém. INTERIÉR + podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy + kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky + kúrenie teplovodné – tepelné čerpadlo značky Panasonic, zásobník na teplú vodu, elektrické podlahové kúrenie, rozvody vody, steny – omietky, kompletné sadrokartóny. EXTERIÉR + spevnené plochy pre 2 parkovacie miesta, + vydláždený vchod do domu, + oplotenie bez kovových častí z prednej strany, z bočnej a zadnej strany. + fasádna farba bude v krémovej pastelovej farbe prípadne podľa dohody s klientom možná zmena. + terén pozemku vyčistený a pripravený na výsadbu zelene LOKALITA Dom sa nachádza vo výbornej tichej novovybudovanej lokalite v obci Vinosady. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra, ponúka široké možnosti nielen na oddych a relax v obklopení krásnej prírody, cyklotrás a turistických chodníkov, ale aj bohatý kultúrny život. Vzdialenosť do Bratislavy či Trnavy 30 min. CENA 295 000 EUR K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj novovybudované 3.ročné komerčné priestory s veľkou halou a troma bytovými jednotkami. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - podlahová plocha haly: 20x20 m, - výška 8m POZEMOK - 2500m2, kompletne vybetonovany metličkovou úpravou dimenzovaný na 60t celý oplotený 2,5m vysokým betónovým plotom LOKALITA Priestory sa nachádzajú v Šamoríne v časti Mliečno. v ktorého okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, banky, reštaurácie, MHD a zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta. CENA 950 000 eur + DPH. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový apartmán v m.č. Bratislava-Petržalka, vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Slnečnice - Viladomy na ulici Fialová. Plocha: úžitková 65m2.Stav objektu: novostavba. Cena 349 000 € PARAMETRE + Kolaudácia prebehla v roku 2020. + Napriek tomu, že sa nachádza v bytovom dome na prízemí, nenarúšajú byty v ďalších nadzemných podlažiach pocit súkromia, nakoľko nemá nad sebou ďalšie poschodie a ani suseda z ľavej strany. + Ponúka výbornú dispozíciu, dobre využitý priestor interiéru a úložných priestorov. + Úžitková plocha je 107 m2 – z toho obytná plocha je 65 m2 a predzáhradka s terasou má 42 m2. + Nachádza sa na prízemí 5 podlažného bytového domu s výťahom a orientovaný je na severo - východ. VYBAVENIE Apartmán sa predáva po dohode plne zariadený, so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi (BOSCH, Whirpool), vstavanými skriňami, exteriérovými žalúziami v každej izbe, sieťkami proti hmyzu a klimatizáciou. Jedným z veľkých benefitov bývania je predzáhradka pokrytá "Wibledon-ským" kobercovým trávnikom s automatickou závlahou a drevenou terasou, na ktorú je prístup zo všetkých izieb. LOKALITA Slnečnice ako štvrť v sebe kombinujú všetky výhody urbanizovaného bývania s množstvom zelene, detských ihrísk, škôlok, jaslí, multifunkčných ihrísk a otvoreného priestranstva. V blízkej budúcnosti je naplánovaná výstavba električkovej trate z centra mesta až do Slnečníc ako aj základná škola a nový projekt Slnečnice nad mestom. Bývanie ponúka viacero benefitov – petržalskú hrádzu s možnosťou športu, lesy a jazerá, obchody a služby, centrum i priateľov a skvelú komunitu susedov. Apartmán bude voľný k nasťahovaniu podľa dohody a predáva sa zariadený taktiež podľa dohody. Mesačné náklady na 4 osoby sú cca 200€. CENA apartmánu je 349.000,- EUR. K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie 17.000,- EUR a vnútorné parkovacie státie 23.000,- EUR. Cena spolu 389.000,- EUR. Trvalý pobyt - máte možnosť požiadať príslušný miestny úrad o zriadenie trvalého pobytu. Hypotéka - banky posudzujú ponúkaný typ apartmánu ako byt. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame na predaj nadštandardný rozostavaný rodinný dom vo výbornej lokalite v Senci na Dobšinského ulici. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková úžitková plocha rodinného domu 600m2. Výmera pozemku 997m2. STAV OBJEKTU Dom je momentálne v štádiu rozostavanosti. Je prekrytý strešnou krytinou, okná a dvere sú osadené. Zavedená je elektrina, plyn, voda, odpad. Sú naťahané internetové rozvody. Je potrebné dokončiť podlahové kúrenie, omietky, zateplenie krovu a vybaviť miestností podľa vlastných predstáv kupujúceho nábytkom. DISPOZÍCIA Celkovo má dom 3 podlažia, suterén, prízemie a 1 poschodie. Suterén úžitková plocha 120 m2, prízemie 240m2, poschodie 240 m2. Pozemok je oplotený betónovým múrom, ktorý je súčasťou majetku domu. Na pozemku sa nachádza šachta pre úžitkovú vodu, záhradná chatka a altánok s bankirai podlahou. Na pozemku je možnosť parkovať. Pre záujemcov s investičným zámerom ponúka dom možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky v prípade dobudovania vonkajších schodov na horné podlažie, prípadne bohaté možnosti pre podnikanie. LOKALITA Rodinný dom ponúka budúcemu majiteľovi príjemné bývanie vo vyhľadávanej oblasti s rodinnou atmosférou a s kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA Celková cena nehnuteľnosti je 438 000 Eur, pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Dom je postavený na s.r.o. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj garáže v m.č. Bratislava-Podunajské Biskupice, na ulici Ipeľská. PARAMETRE Garáž má 27m2 (675x355 v236) + elektrinu + brána na el.ovládanie (v 218, š 233). Pozemok je v osobnom vlastníctve. Cena 36 000 €

Ponúkame Vám na prenájom krásne, udržiavané obchodné priestory v m.č. Bratislava-Staré Mesto, na ulici Nábrežie arm. gen. L. Svobodu. PARAMETRE + Celková podlahová plocha 64 m2. + Možnosť prestavby pri dlhodobom nájme na vlastné náklady. + Vhodný napr. na prevádzkovanie predajne (poslednými prevádzkami v tomto priestore boli predajňa a servis + výdajne miesto) alebo služieb ale aj na iné podnikateľské aktivity (v objekte sú v súčasnosti susednými prevádzkami manikúra, kozmetika a pánske kaderníctvo). + Vynikajúca lokalita. Priestor sa nachádza na Nábreží arm. gen. L. Svobodu (mestská časť Staré mesto), priamo pri električkovej trati a hlavnej ceste (v blízkosti zastávok MHD). + V interiéri je napriek veľkej premávke úplne ticho. + Súčasťou priestoru je aj samostatné sociálne zariadenie. + Na vstup do priestoru je možné v prípade potreby využiť až 2 vchodové dvere. + Celý objekt a aj samotný priestor sú zabezpečené kamerovým systémom a alarmom s možnosťou sledovania online. + Začiatok prenájmu je možný od januára. Cena nájmu je stanovená na 720€/ mesiac + paušálne prevádzkové náklady v závislosti od druhu prevádzky a počtu osôb (od 70€). Pri podpise zmluvy sa zloží kaucia vo výške 1 mesačného nájmu, nájomné na 1 mesiac a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu. Obhliadka je možná kedykoľvek.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový luxusne zariadený byt v mestskej časti Bratislava-Ružinov v NOVOSTAVBE NUPPU, ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 11. PARAMETRE Plocha: úžitková 57,42m2 (podlahová plocha 48 m2 plus 3 m2 loggia) Stav objektu: novostavba v projekte NUPPU od YIT DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou + wc, spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, šatník, veľká loggia Zariadenie: byt je kompletne zariadený, spotrebiče sú vysokej kvality, kuchyňa SMART, klimatizácia, k dispozícii je aj spoločenská miestnosť na prízemí pre všetkých obyvateľov domu (kuchyňa, TV, časť pre deti). LOKALITA V Areáli sa nachádza zelený park, športoviská( futbal, basketbal, workout,), grilovacia zóna, detské modern ihriská, cyklotrasa. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou- škola/škôlka, banky, obchody, MHD zastavka, športoviská, pošta. K bytu môžete dokúpiť Parkovacie miesto v bytovom garaze: 25 000 eur Kobka: 5000 eur

Ponúkame Vám na predaj novostavbu krásneho 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite pri jazere na okraji obce Sekule. PREVEDENIE Dom sa predáva v prevedení holodom. Predpokladaný termín kolaudácie je December 2022. PARAMETRE DOMU Úžitková plocha: 103,35 m2 Zastavaná plocha (s krytou terasou): 132,53 m2 (141,51 m2) Počet izieb: 4 Vonkajšie rozmery: 10,93 m x 15,3 m Energetická trieda: A0 Pozemok: 461m2 EXTERIÉR: - možnosť parkovania vo dvore - záhrada i blízke jazero umožňujúca oddych a relax, či možnosť záhradkárčenia a rybárčenia INŽINIERSKE SIETE A INŠTALÁCIE - elektrina, voda riešená studňou, odpad septikom (všetky siete sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti) - internet je možné pripojiť cez optický kábel od Telekomu, alebo cez wifi Providera. LOKALITA Obec Sekule sa nachádza len 45 minút autom od Bratislavy, 5 km od hraničného prechodu do Rakúska a 9 km od štátnej hranice s Českou republikou. Vyhľadávaná lokalita ponúka nádherný výhľad na veľké jazero a zeleň, ktorá ho obklopuje. Kúpa nehnuteľnosti je vynikajúcou voľbou na celoročné bývanie, ako aj pre víkendový dom určený na oddych. Obec Sekule ponúka široké možnosti nielen na oddych a relax v obklopení krásnej prírody, cyklotrás a turistických chodníkov, ale aj bohatý kultúrny život a dobrú občiansku vybavenosť. CENA 242 400 EUR K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj stredné parkovacie miesto (bez stĺpov) v garáži bytového domu Malý Dunaj, v m.č. Bratislava-Podunajské Biskupice, na ulici Kazanská. PARAMETRE Bežné parkovacie miesto má 13 m2, mesačný poplatok za správcovi je 9 eur. Prístup ku garážovému státiu len pre rezidentov, majiteľov bytov a garážových státí bránou na diaľkové ovládanie, ako aj vstupnými dverami domu. Garáž ma kamerový systém a čipový systém na každé vchodové dvere proti vstupu neoprávnených osôb. LOKALITA Novostavba je na sídlisku, oproti reštraurácii Motorest NON-STOP RACING - Bratislava, výborná lokalita. CENA 21 000 Eur K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame na predaj krásny a slnečný dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite situovanej v centrálnej časti obce Mariánka. PARAMETRE Úžitková plocha domu: 130m2 Plocha pozemku: 325 m2 DISPOZÍCIA: Na prvom nadzemnom podlaží je vchod s predsieňou, obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, špajza, relaxačná miestnosť s masážnou vaňou. Druhé nadzemné podlažie obsahuje tri spálne, z toho jedna spálňa disponuje veľým šatníkom, kúpeľňu a technickú miestnosť. EXTERIÉR: Za domom je okrasná záhradka s terasou a domčekom pre uloženie záhradného nábytku, náradia, respektíve bicyklov alebo motorky. Pred domom je priestor na parkovanie štyroch áut na vlastnom pozemku. LOKALITA: Výborná lokalita v centre obce Mariánka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je kúpou voľný. CENA 403 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na prenájom 3. poschodovú administratívnu budovu na podnikanie rôzneho druhu vo výbornej lokalite m.č. Bratislava-Ružinov, na ulici Galvaniho sí vonkajším parkovaním a 1 garážovím státím. DISPOZÍCIA Budova pozostáva z dvoch podlaží a suterénu s kompletným zariadením a nábytkom: Prízemie: presvetlené kancelárske priestory s výmerou 150 m2 - chodba - veľká vstupná hala prechodná do suterénu s možnosťou uzamknutia - 4 uzamykateľné kancelárie - Toaleta - Malá kuchynka suterén: možnosť využitia na sklad, kancelárie a iné, výmera suterénu je 150 m2 - Kancelária priechodná s miestnosťou na trezor s možnosťou otvorenia priechodu do garáže - Archív - Šatňa s priestrannou kuchynkou - Sprcha - Toaleta - Miestnosť pre upratovačky Poschodie: kancelárske priestory s výmerou 150 m2 so samostatným bočným vchodom a možnosťou spriechodnenia s ostatnými priestormi - Svetlá a priestranná hala s balkónom - 1 otvorená kancelária - 5 uzamykateľných kancelárií - Toaleta - Kuchynka - Priestor pre upratovačku Administratívna budova je vhodná na akýkoľvek účel (ambulancia, lekáreň, realitná a cestovná kancelária, kaviareň a iné) ako celok alebo prenájom jednotlivých poschodí. Všetky priestory sú klimatizované a budova je chránená kamerovým systémom a alarmom. Cena dohodou s možnosťou odpredaja.