Predaj, slnečný a kompletne vybavený 2- izb. byt s priestrannou loggiou a vonkajším parkovacím státí
Druh: 2 izbový byt Úžítková plocha: 40.17 m²
Ponúkame na predaj slnečný a kompletne vybavený 2- izb. byt o výmere 40,17 m2 + priestranná loggia 7,95 m2, umiestnený na 2. nadzemnom podlaží v 4-poschodovej tehlovej novostavbe Nový Ružinov- budova Landora, s výťahom. Parkovacie státie je priamo pri vchode do budovy (20m) a je viditeľné z loggie. K bytu neprislúcha pivnica. Byt je zariadený neutrálne, vhodný na doladenie pre kohokoľvek. Mesačné náklady: 106,81 EUR správa. VYBAVENIE Byt má veľkú loggiu, je klimatizovaný (zn. Daikin) a prakticky zariadený: biela kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, košový systém), kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, nová práčka so sušičkou, kvalitná vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru na chodbe (2,6 m), plastové okná, sivé plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere (8- bod), interiérové dvere a zárubne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má funkčnú dispozíciu- pozostáva zo vstupnej haly (4,61 m2), obývačky spojenej s kuchynským kútom (19.93 m2) s východom na loggiu, nepriechodnej spálne (12,05 m2) tiež s východom na loggiu a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou (3,58 m2). Byt je orientovaný na juh. BYTOVÝ DOM Kvalitne postavený nízko-podlažný tehlový bytový dom, vchod na čip, slušní a príjemní susedia, 8 bytov na poschodí. Pri bytovom dome sa nachádzajú aj parkoviská pre návštevy. LOKALITA Projekt Nový Ružinov je vyhľadávaná lokalita, najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, ako aj výbornej dostupnosti do všetkých častí mesta či na diaľničný obklad. Veľký rezidenčný park s množstvom zelene a ihriskom. Potraviny, vináreň, cukráreň a iné služby a obchody priamo v komplexe. O výsadbu a trávnik, ktorý je polievaný automatickou závlahou, či o upratovacie služby a zimnú údržbu sa stará správcovská spoločnosť. Možnosť susedského vyžitia pri ohniskách a na grilovacích miestach, ihrisko pre deti, oddychová zóna pre každého. Miesto ideálne pre cyklistov, bežcov a milovníkov prírody, k dispozícii je jednoduché napojenie na cyklotrasy. Najväčšou výhodou bytu je lokalita a dostupnosť, príjemný súkromný park, ktorý pôsobí veľmi kultivovane. Cena: 199 000 € vrátane parkovacieho miesta, provízie a právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov