Inzeráty predajcu ADVANCE REAL SK s.r.o.

Veľký 2 izbový byt ( cca. 80m2) na Kramároch v novostavbe rodiného domu so záhradkou. 5 min. pešo od nemocnice a Patrónky. Byt je plne zariadený novým nabytkom na mieru vrátane všetkých spotrebičov. V byte je kuchyňa spojená s obývačkou, spajza, chodba , WC s kúpelňou a spáľňa. Cena je vrátane energií, min. doba trvania nájmu 1 rok. Byt voľný. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 950 €/mesiac Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Dispozícia: - celková rozloha 65 m2 vrátane 3m2 balkón, situovaný na 5. poschodí (z piatich) v budove s výťahom, - priestranná predsieň, samostatná kuchyňa so spotrebičmi, jedálenským stolom, obývacia izba s klimatizáciou a balkónom, spálňa, kúpelňa, toaleta Vybavenie: - byt sa prenajíma zariadený, má dostatok úložného priestoru, klimatizačnú jednotku v obývacej izbe, skvelú dispozíciu Popis lokality: - nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite na Jelačičovej ulici, v blízkosti OC Central - kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, množstvo zelene, výborná dostupnosť MHD aj autom - verejné parkovanie pri bytovom dome Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 600 €/mesiac + 150 €/mesiac energie Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Prenájom 1 izbový byt, Bratislava - Dúbravka, Polianky. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 500 €/mesiac Maklér: Niky Nagy Kontakt : 0902 416 222 Email : nikynagy@advancereal.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s loggiou na Bilíkovej ulici 14. Rekonštruovaný, Nachádza sa na. 6 poschodie zo 7. Na poschodí sú iba dva byty. Tichá lokalita v centre Dubravky. Kompletná občianska vybavenosť. Cena 159 900 € Provízia 2,5% celkovej ceny bytu Maklér: Niky Nagy Kontakt : 0902 416 222 Email : nikynagy@advancereal.sk

1 izbový byt v novostavbe na Píniovej ul. Bratislava 2 samostatné miestnosti - kuchyňa, obývacia izba Byt je kompletne zariadený,( TV, vstavaná skriňa, chladnička, pračka,internet, káblovka ) bezproblémové parkovanie volný od 1.12.2020 Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu, polovicu hradí nájomca. Cena 430 €/mesiac Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Prenájom zariadeného trojizbového apartmánu o výmere 67,16m2 na 18/22posch. s 3 výťahmi vo výbornej lokalite na ulici Kopčianska oproti ŽST Petržalka 7 minút autobusom do centra (zastávka pred domom). Vstup na čip. Byt je kompletne zariadený šatníkom so vstavanými skriňami, kuchynskou linkou, sklokeramickou platňou, vstavanou rúrou, chladničkou, mrazničkou, práčkou, posteľami, skriňami. V byte je výkonná klimatizácia. Orientácia na JZ s výhľadom na Petržalku a Rakúsko. Cena za prenájom je vypočítaná pre 2 osoby. V cene je Internet na optike (Isper) a základný balík TV staníc, odvoz odpadkov, ústredné kúrenie, upratovanie spoločných priestorov, kamerový systém, služba SBS. Priamo v komplexe je k dispozícií boxerňa, joga, lekáreň, praktická ambulancia, dentálna klinika, Tesco Expres, reštaurácia, kaviareň, mäsiarstvo, drogéria, notár a iné obchody a prevádzky. Byt je vhodný len pre nefajčiarov, bez zvierat. Byt je voľný od 1.12.2020. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 520 €/mesiac + 130 €/mesiac energie Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Nadštandardný 2-izbový byt na 4.poschodí v krásnej novostavbe Forest Park hneď pri lese. Byt má rozlohu 60m2 + balkón 5m2.Pozostáva zo vstupnej haly, veľkej kúpeľne, samostatného šatníka, obývačky spojenej s plne vybavenou kuchyňou a veľkej spálne. Prenajíma sa plne zariadený. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kopka. Súčasťou bytovky je aj súkromné detské ihrisko. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je aj obľúbená Železná Studienka. Cena prenájmu je vrátane energii. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 750 €/mesiac Maklér: Niky Nagy Kontakt : 0902 416 222 Email : nikynagy@advancereal.sk

1-izbový byt. Byt je na 1.poschodí s vlastným schodiskom bez výťahu. Byt má výmeru 38m2, skladá sa z obývačky + kuchyne. Byt má kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľni je automatická práčka, sprchovací kút, na chodne šatník. Vhodný na dlhodobý prenájom pre 1 alebo 2 osoby. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti v Stupave na Bočnej ulici. Byt je voľný ihneď. Platby sú vrátane energií. Depozit mesačný nájom. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 400 €/mesiac Maklér: Niky Nagy Kontakt : 0902 416 222 Email : nikynagy@advancereal.sk

Moderný úplne nový 2-izbový byt s loggiou v poslednej etape projektu PETRŽALSKÉ DVORY na Úderníckej ulici 4a v Bratislave v obľúbenej časti Petržalky - Dvory. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí a je orientovaný do nového kompletne vybaveného dvora zeleňou, ihriskami pre rôzne vekové kategórie, lavičkami, stôl, fontánka na pitie. Podlahová plocha bytu je 55 m2 plus 5 m2 loggia prístupná z obývacej izby. Na prenájom je aj komfortná uzavretá garáž s plochou 30m2 kde sa zmestí okrem auta aj motorka, bicykle či skladový priestor. Garáž má diaľkovo ovládanú vstupnú bránu aj vstupné dvere pre peších. Dispozícia bytu pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatným záchodom s umývadlom a vstupnej chodby. Vybavenie bytu je nadštandardné ako veľkoformátová vysokolesklá dlažba a obklady s dekormi, kvalitná vinylová podlaha Fatraclick, nadštandardné zariaďovacie predmety, vodovodné batérie Grohe, kvalitné moderné svietidlá a podobne. Orientácia bytu je na juhozápadnú stranu. Dom je vybavený modernými technológiami akými je rekuperačné vetranie všetkých miestností bytu, bytová stanica tepla v ktorej sa dajú nastaviť ideálne teploty kúrenia a teplej vody pre konkrétneho užívateľa bytu, centrálna úpravňa vody ktorá okrem iného eliminuje vodný kameň. Dom je utra nízkoenergetický s ekologickými riešeniami, akými je aj zemný výmenník tepla pre rekuperačné vetranie. Rekuperácia je vhodná pre alergikov, zabezpečuje filtráciu vzduchu, predohrev či predchladenie prívodného vzduchu. V byte je zrealizovaná príprava na klímu v obývacej miestnosti s umiestnením klimatizačnej jednotky na streche. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD (autobus). Železničná stanica je v pešej dostupnosti (do 5min), rovnako ako všetka potrebná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka, lekáreň, bankomaty). Za 15min sa pešo dostanete cez most do starého mesta. Výborná dostupnosť autom (diaľničný obchvat). V blízkosti sú cyklotrasy, dunajská hrádza, chorvátske rameno Dunaja, tenisové kurty či letné kúpalisko Matador. Byt je čerstvo skolaudovaný a zariadeny. Všetko zariadenie bytu je nové a skladá sa najmä z: rohová sedačka, konferenčný stolík, obývacia stena, jedálenský stôl so 4 stoličkami, rohová kuchynská linka s ladničkou, umývačkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, dve postele s čelom rozmeru 90x200cm ktoré môžu byť umiestnené samostatne alebo spolu ako manželská posteľ, nočné stolíky, veľká šatníková skriňa so zrkadlom, pracovný stolík, kúpeľňový nábytok, vstavaná skriňa so zrkadlom v predsieni a nástenný vešiak. Prenájom zariadeného bytu s garážou bude možný od 1.11.2020. Byt je ideálny pre jednu alebo dve osoby. Podmienky: bez zvierat, bez detí, fajčenie dovolené len na loggii. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 500 €/mesiac + 150 €/mesiac energie + 30 €/mesiac garaž Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Prenájom nového 2 IZBOVÉHO bytu s LOGGIOU Bratislava RUŽINOV II Cena je vrátane energií a TV. Možný odpočet DPH 2-izbový byt v novostavbe s PARKOVACÍM MIESTOM, kompletne zariadený s VEĽKOU LOGGIOU so vstupom z kuchyne, obývacej izby. Zo spálne je vstup na ďalšiu samostatnú loggiu komplet zasklenú. Úžitková plocha bytu: 60m2( byt 42,m2, loggia 14m2 so zasklenou spálňovou časťou , pivnica 3,18m2). Byt sa nachádza na 3. poschodí z desiatich s dvoma výťahmi. K bytu prináleží pivnica o výmere 3,18m2 situovaná na tom istom podlaží. POPIS BYTU: Protipožiarne a bezpečnostné dvere Chodba spolu s predsieňovým nábytkom. Šatník s poličkami a závesným systémom tvorí samostatnú miestnosť. Kúpeľňa obsahuje vaňu, WC, umývadlo so skrinkou a novú pračku. Kuchyňa je vybavená kompletne zariadenou kuchynskou linkou, digestorom, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, kávovar, rýchlovarná kanvica, hriankovač, jedálensky stôl, má vstup na balkón a je čiastočne oddelená od obývacej izby. Obývacia izba je vybavená televízorom, rozkladacou pohovkou a pracovným kútom rovnako má vstup na balkón. Spálňa je samostatná izba so vstupom na zasklený balkón na ktorom sa nachádza balkónové sedenie a úložná skriňa. Balkón v obývacej izbe a kuchyni je vybavené terasovým sedením. Pivnica sa nachádza na tom istom poschodí a je susediaca s bytom, vybavená stavaným policovým systémom. STAV BYTU: Kompletná rekonštrukcia, byt je nový, Kolaudácia 1/2014 Panel/tehla Zateplený Výťah 2x Kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Byt má plastové okná s izolačným dvojsklom, laminátovú plávajúcu podlahu, loggia obsahuje mrazuvzdornú keramickú dlažbu, vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla, umiestneného v susednom bytovom dome. LOKALITA: Nachádza sa v príjemnom prostredí mestská časť Ružinov - Nivy, obľúbená lokalita so zeleňou. Výborná dostupnosť všetkými dopravnými prostriedkami, bezprostredný prístup na všetky hlavné ťahy. Je tu kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti domu sa nachádza centrálne trhovisko Miletičová, Novostavba Viktória s obchodnou pasážou(Tesco Express, fitnescentrum, pekáreň, kaviarne), množstvo obchodov, reštaurácií, kozmetický salón, pošta a lekáreň. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica Mlynské Nivy, škola, škôlka, nemocnica, kúpalisko Delfín ako aj Zimný štadión. Historické centrum do 10minút chôdze. Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné a depozit vo výške 600 €. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 650 €/mesiac Maklér: Niky Nagy Kontakt : 0902 416 222 Email : nikynagy@advancereal.sk

Nádherný 2 izbový byt v novostavbe CityPark Ružinov vo Veži C na 18 z 23 podlaží. Novostavba bola skolaudovaná a daná do užívania v r. 2019. Byt je komplet zariadený novým štýlovým nábytkom vyrobeným na mieru a Vy budete prvý nájomník. Výmera bytu je 55,32 m2 podlahová plocha + 2,47m2 balkón. Pozostáva zo vstupnej haly, kúpelne spojenej s WC, kuchyňou spojenou s obývačkou, samostatnou spálňou a balkónom s úžasným výhľadom na Bratislavu. V prípade záujmu je možné prenajať aj vnútorné garážové státie. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V cene je zahrnuté aj pripojenie TV/internet. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, fitness, obchody, banky, trhovisko Miletičova, Apollo business centrum, Eurovea. Táto lokalita mestskej časti Ružinov ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou /električka, autobus, trolejbus/, napojenie na diaľničný obchvat.Je v blízkosti centra, v meste ste pešo za 13 minút, na cyklistickú hrádzu sa dostanete za 5 minút. Voľný od 1.11. 2020 Obhliadky možné kedykoľvek po telefonickej dohode. Úhrada nájomného 600+150 energie sa platí mesiac vopred pri podpise zmluvy + vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 600 €/mesiac + 150 €/mesiac energie Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

2izbový byt v Senci ulica Pri Čiernej vode, rozloha 50m2. Byt sa nachádza v novostavbe a je to jediný byt v budove okrem bytu sú len kancelárie. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Tichá lokalita. Nezariadený. Nájomné je vrátane energií. Platí sa jedno nájomné ako kaucia vopred. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 500 €/mesiac Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Ponúkame na predaj krásny, 1,5 izbový apartmán s loggiou / byt (možný trvalý pobyt) vo vyššom štandarde - Blumentál rezidencia. By je zariadený Vysoko kvalitným vstavaným nábytkom, ktorý bol navrhnutý a realizovaný architektom spoločnosti BRIK Kremnica. Popis: - podlahové vykurovanie/ stropné chladenie - kamerový systém v objekte, strážna služba 24/7 - všetka občianska vybavenosť v dosahu niekoľkých metrov. K bytu prislúcha aj veľká pivnica na poschodí. Cena 215 000 €

Krásny, nový a moderne zariadený 3 izbový byt na prízemí s predzáhradkou a jedným parkovacím miestom v novovybudovanej tichej lokalite v Stupave, ulica Jána Ondruša. Plocha: Byt sa nachádza v bytovom dome. Byt je prízemný. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva (bez plochy predzáhradky a parkovacieho miesta) je 70,91 m2. Plocha predzáhradky je 103 m2 a parkovacie miesto o výmere 295 m2 o podiele 1/12. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, jedna spálňa a jedna detská izba. Z dvoch izieb je možné vychádzať von na záhradku a terasu. K bytu patrí technická miestnosť a jedno parkovacie miesto. Presný pôdorys na vyžiadanie. Vo všetkých miestnostiach je elektrické podlahové kúrenie, pričom každá izba má samostatné ovládanie, byt má vlastný kotol. Vo všetkých izbách sú laminátové podlahy, na chodbe a v kúpeľni / WC je dlažba. Byt má plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšie elektrické žalúzie. V byte je kvalitná klimatizácia s diaľkovým ovládaním s možnosťou obráteného chodu, to znamená že môže fungovať nielen v lete na ochladenie, ale aj v zime na vykurovanie ohriatym vzduchom. Klimatizácia je vybavená antibakteriálnym filtrom, ktorá je vhodná aj pre alergikov. Ďalej je byte bezpečnostný alarm, v záhrade je zabudovaná závlaha s možnosťou automatického polievania podľa časovača. Byt je novostavba, konštrukcia bytu tehlová, omietky. V byte je anténa a internet. Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2014. Interiér ako aj exteriér bol dokončený z nadštandardných materiálov, pripravený k nasťahovaniu. Byt je nanovo vymaľovaný. Vybavenie jednotlivých miestností: Kúpeľňa: veľké dvoj-umývadlo, odkladacia skrinka, veľké zrkadlo, odkladací vbudovaný odkladací priestor, rohová vaňa a interiérové dvere s posuvným systémom do steny (so zabudovaným púzdrom ), znížený strop s LED svetlami, miesto na pračku. WC: samostatné WC pri vstupe – Geberit. Kuchyňa: moderná talianska kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou; mikrovlnka, drvička odpadu), dizajnový digestor, stôl so stoličkami. Obývačka: Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Po celej šírke obývačky sú veľké okná s posuvným otváraním, s posuvnou sieťkou proti hmyzu a tmavé vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré znižujú hlučnosť a zabezpečujú až 98% zatemnenie. V obývačke je pohodlná kožená biela sedačka. Znížený strop s LED jemným osvetlením. Spálňa: veľká šatníková skriňa, manželská posteľ s matracom, veľká komoda, na oknách je sieťka a vnútorné žalúzie. Detská izba: veľká šatníková skriňa, poličková knižnica. Po celej šírke izby sú veľké okná s posuvným otváraním, s posuvnou sieťkou proti hmyzu a tmavé vonkajšie elektrické žalúzie. Pozemok a záhrada: Záhradka má 103m2, z čoho cca 20m2 je terasa s možným prekrytím. Na pozemku sa nachádza záhradný domček. Vstup na záhradu je možný z dvoch izieb a to z obývačky a z jednej spálne. Záhrada má zabudované automatické polievanie. Všetky práce na záhradke sú ukončené, stromčeky, kvetinky a porasty sú odrastené a starostlivo pestované. Záhradka má bránku na ulicu. Výhody: slnečný byt s krásnou záhradkou v novostavbe, bezproblémové parkovanie (vyhradené parkovisko), novovybudovaná tichá lokalita, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Blízko nákupno-zábavné centrum Bory Mall, možnosť turistiky, cyklotrasy, hubárčenie. Tento byt je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta obklopeného lesmi. Mesto Stupava poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné a zdravé životné prostredie, oddychovú zónu s parkom a zeleňou. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je Stupava vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 700 €/mesiac + 150 €/mesiac energie Maklér: Niky Nagy Kontakt : 0902 416 222 Email : nikynagy@advancereal.sk

2-izbový byt v Ružinove, priamo pri jazere Rohlík, 66 m2 + 9 m2 balkón. Výnimočná poloha hneď pri jazere zaručuje tiché a pokojné prostredie, nádherný výhľad, v pozadí Karpaty a veľkú časť Bratislavy budete mať ako na dlani . Bezproblémové parkovanie vyhradené len pre rezidentov (vstup cez rampu), vynikajúca občianska vybavenosť, OC Retro 3 min. peši, rýchle spojenie električkou s centrom (do 10 min). POPIS: V byte sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou a veľkým rolldorom. Pri kuchyni sa nachádza aj veľkorysá špajza. Z obidvoch izieb je východ na balkón s výhľadom na jazero a panorámu Bratislavy, s orientáciou na západ. Zároveň sú obe izby vybavené klimatizáciou. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom, TV, pračkou, kuchynskou linkou so spotrebičmi. Nachádza sa na 6. zo 7.poschodí. Celý byt je pekne presvetlený a orientovaný na západ. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu, polovicu hradí nájomca. Cena 700 €/mesiac Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Úplne nový, neobývaný a priestranný 2 izbový byt s parkovacím státim, s energetickým kurením (podlahové kúrenie a stropné chladenie), projekt Tehelné pole, v lokalite Bratislava III Nové Mesto, na ulici Bajkalská. Byty sú orientované na západ smerom na národný futbalový štadión a sú tiché. Izby sú nepriechodné, plocha bytu je 48,74 m2 + balkón 11,81 + pivnica. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí v bytovom dome s výťahom. Voľný je ihneď a je vhodný pre 2 dospelé osoby. Byt je kompletne, novo zariadený nábytkom, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou. Kompletne zariadená obývačka s TV a v každej izbe sa nachádzajú hliníkové žalúzie. V byte je nainštalovaný internet a orange TV. PLATBY: Depozit/Zábezpeka v hodnote nájmu. Nájom za byt je vrátane energií a parkovacieho státia. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity (NTC, hokejový štadión) a prechádzky. Vzdialenosť od centra cca 5 minút električkou. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 750 €/mesiac Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Úplne nový, neobývaný a priestranný 2 izbový byt s parkovacím státim, s energetickým kurením (podlahové kúrenie a stropné chladenie), projekt Tehelné pole, v lokalite Bratislava III Nové Mesto, na ulici Bajkalská. Byty sú orientované na západ smerom na národný futbalový štadión a sú tiché. Izby sú nepriechodné, plocha bytu je 48,74 m2 + balkón 11,81 + pivnica. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí v bytovom dome s výťahom. Voľný je ihneď a je vhodný pre 2 dospelé osoby. Byt je kompletne, novo zariadený nábytkom, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou. Kompletne zariadená obývačka s TV a v každej izbe sa nachádzajú hliníkové žalúzie. V byte je nainštalovaný internet a orange TV. PLATBY: Depozit/Zábezpeka v hodnote nájmu. Nájom za byt je vrátane energií a parkovacieho státia. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity (NTC, hokejový štadión) a prechádzky. Vzdialenosť od centra cca 5 minút električkou. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 750 €/mesiac Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Úplne nový, neobývaný a priestranný 2 izbový byt s parkovacím státim, s energetickým kurením (podlahové kúrenie a stropné chladenie), projekt Tehelné pole, v lokalite Bratislava III Nové Mesto, na ulici Bajkalská. Byty sú orientované na západ smerom na národný futbalový štadión a sú tiché. Izby sú nepriechodné, plocha bytu je 48,74 m2 + balkón 11,81 + pivnica. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v bytovom dome s výťahom. Voľný je ihneď a je vhodný pre 2 dospelé osoby. Byt je kompletne, novo zariadený nábytkom, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou. Kompletne zariadená obývačka s TV a v každej izbe sa nachádzajú hliníkové žalúzie. V byte je nainštalovaný internet a orange TV. PLATBY: Depozit/Zábezpeka v hodnote nájmu. Nájom za byt je vrátane energií a parkovacieho státia. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity (NTC, hokejový štadión) a prechádzky. Vzdialenosť od centra cca 5 minút električkou. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 800 €/mesiac Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : 0903 777 888 Email : furdikova@advancereal.sk

Priestraný 3-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe na Bosákovej ulici, na začiatku Petržalky. Voľný od 01. novembra 2020. Výmera bytu je 82m2 s balkónom. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 18. Orientácia bytu je juh/ sever (spálne orientovane na sever). Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozične byt pozostáva z chodby, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby spojenou s kuchyňou, dvoma nepriechodnými izbami, kúpelne a samostatnej toalety. Z obývacej izby sa vchádza na balkón. V hale je vstavaná skriňa. Obývacia izba disponuje gaučom a obývacou stenou. Kuchynská linka je vybavená sklokeramickou varnou diskou, digestorom, elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský kút. V samostatných izbách sú vstavané skrine a komody. Byt sa nachádza v nadštandardnom bytovom dome (24 hodinová recepcia, kamerový systém, podzemné garáže za príplatok, nádvorie plné zelene, fontána ). Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (Lidl, Billa, potraviny Malina, trhovisko, MHD, električka, poliklinika, lekárne, detské ihriská, materská škola) ako aj možnosť športového vyžitia na neďalekej hrádzi (cyklistika, kolieskové korčule, beh ). Vyhľadávaná lokalita je v tesnej blízkosti centra mesta (15 minút chôdze) , s výbornou dostupnosťou na všetky mosty a diaľničný obchvat. Mesačný prenájom bytu je 670,- eur/mes. + cca 150,- eur/mes energie ( pre 2 os.), 30,- eur/mesTV, internet. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu. Cena 670 €/mesiac + 150 €/mesiac energie Maklér: Niky Nagy Kontakt : 0902 416 222 Email : nikynagy@advancereal.sk

Nový 3 - izbový byt v bytovom komplexe STEIN (Staré mesto) s uzatvoreným vnútroblokom s výhľadom na Bratislavu. K bytu je v prípade záujmu aj 1 garážové státie. ZÁKLADNÝ POPIS • moderne zariadený, slnečný byt na najvyššom poschodí s krásnym výhľadom na Bratislavu • rozloha bytu - 72 m2 (plus balkón a pivnica) • výborná dispozícia - priestranná vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, veľká spálňa, detská izba, samostatná kúpelňa a wc • byt je kompletne vybavený, stačí sa nasťahovať • klimatizácia všetkých izieb • wifi - pripojenie • vysoká bezpečnosť lokality • uzatvorený vnútroblok s detskými ihriskami a zeleňou • ideálne pre rodinu bez domácich zvierat. • fajčenie v byte je zakázané. VYBAVENIE BYTU • Kuchyňa – nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (el.varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná kanvica) vrátane kuchynského riadu a vybavenia • Obývačka – priestranná spojená s kuchyňou, s 4-6 miestnym jedálenským stolom, kvalitná rohová sedačka, obývačková nábytková zostava, koberce, záclony a závesy sú samozrejmosťou • Spálňa – manželská posteľ vrátane nových matracov, veľká šatníková skriňa, komoda. • Detská izba – nábytková zostava, písací stôl, postele sa zabezpečia podľa potrieb nájomníka • Kúpelňa – samostatná kúpelňa so zrkadlovou skrinkou nad umývadlom, s vysokou skrinkou na veci, práčka, rebrinový radiátor, veľká vaňa • WC – samostatné wc s umývadlom • Chodba – na mieru vyrobený roll-dor s veľkým úžitkovým priestorom, zrkadlom na celú stenu, nábytkovou zostavou na chodbu, plne elektronicky vrátnik VÝHODY LOKALITY • Novostavba STEIN je umiestnená v lukratívnej lokalite s pešou dostupnosťou do historického centra mesta. • Byt sa nachádza medzi Račianskym a Trnavským mýtom – blízkosť dopravných uzlov električiek a autobusov. • Blízkosť Hlavnej železničnej stanice a zároveňa aj autobusovej stanice Nivy. • V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, potraviny. • Detské ihrisko a parčík aj v bezprostrednej blízkosti • Multifunkčný administratívny nebytový komplex STEIN v susedstve • Kompletná občianska vybavenosť. • Dva detské ihriská priamo v areáli bytového komplexu. • Uzatvorený vnútroblok pre deti. • Možné prenajať si parkovacie státie v garáži (vstup na poschodie bytu priamo z podzemnej garáže) vo výške 100 €/mesiac. • Kaucia – 2 mesačné nájmy. Provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu, polovicu hradí nájomca. Cena 750 €/mesiac + cca 150 €/mesiac energie