Domy na predaj, Miloslavov

Fakty o dome: Úžitková plocha: 117.60m2 Pozemok: 648.00m2 Zastavaná plocha: 151.00m2 Počet izieb: 4 Terasa: 77m2 Stav: novostavba Materiál: ytong Úvod: Projekt ambre.sk je odpoveďou na dopyt po samostatných rodinných domoch, ktoré poskytujú nielen priestor, ale aj súkromie, funkčnosť a technologický komfort. Cena je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletné dokončenie interiéru v štandarde podľa vášho výberu (vrátane technologických súčastí ako klimatizácia, exteriérové rolety, kamerový bezpečnostný systém, fotovoltaika). Máte radi prírodné, zemité tóny, alebo vás láka čistý, moderný interiér? U nás si vyberáte vy — každý dom zariadime podľa vašich predstáv. Zatiaľ sa nám darí držať harmonogramu a stavebno-technické dokončenie stavieb plánujeme v priebehu Októbra 2025 (vrátane štandardu) s následnou kolaudáciou do konca Novembra 2025. Objavte viac na stránke projektu ambre.sk, k dispozícii sú celkom 3 nové rodinné domy: - A370 s výmerou pozemku 608m2 a cenou 432.000 EUR vrátane DPH - A371 s výmerou pozemku 623m2 a cenou 434.000 EUR vrátane DPH - A395 s výmerou pozemku 648m2 a cenou 439.000 EUR vrátane DPH Prečo toto bývanie? Moderné bývanie v tvare písmena U s celkovou podlahovou plochou 117 m², ktoré zaujme veľkorysou dennou zónou s rozlohou až 45 m². Dominantným prvkom je terasa s výmerou 77 m², v ktorej je elegantne zapustený vyhrievaný bazén s rozmermi 7x3m. Dom je vybavený fotovoltaikou s virtuálnou batériou a kapacitou výroby až 10 kW. Komfort počas celého roka zabezpečia dve klimatizácie a exteriérové hliníkové rolety. Dispozícia a zariadenie: Priestranný pozemok s výmerou až 643 m² nám umožnil navrhnúť rodinný dom s podlahovou plochou 117,46 m². Po započítaní terasy a zapusteného bazéna dosahuje celková využiteľná plocha až 194 m² – ideálne pre komfortné bývanie aj aktívny oddych. Skutočným bonusom je hlavná spálňa, ktorá ponúka súkromie, vlastný šatník a štýlovú kúpeľňu — dokonalé útočisko pre váš pokračujúci relax. Súkromie a komfort na jednom mieste – manželská spálňa s celkovou výmerou 25 m² ponúka všetko, čo moderný pár potrebuje. Samotná spálňová časť má 15 m², ku ktorej prislúcha vlastná kúpeľňa s výmerou 5 m² a priestranný walk-in šatník s ďalšími 5 m². Manželská spálňa sa nachádza na opačnej strane domu, čím ponúka maximálne súkromie. Od zvyšku domu ju oddeľuje denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s celkovou výmerou až 45 m². Srdcom celého domu je prepracovaná denná zóna, na ktorú sme po architektonickej stránke právom hrdí. Plynulo prechádza cez impozantný okenný portál s rozmermi 5 × 2,5m (tvorený dvoma posuvnými oknami 2.5x2.5m) na terasu so zapusteným bazénom – ideálne miesto na oddych i spoločné chvíle. Terasa so zapusteným bazénom ponúka výnimočné súkromie vďaka premyslenej architektúre domu v tvare písmena U. Predstavte si ten pokoj, relax a úplnú intimitu – a to všetko len naozaj na skok od Bratislavy. Zvyšok interiéru tvoria dve plnohodnotné izby s výmerou takmer 13 m² – každá s vlastným charakterom. Jedna z nich, ideálna napríklad ako hosťovská izba, pracovňa či súkromná fitness miestnosť, má priamy vstup na terasu s bazénom. Druhá, orientovaná na západ, zasa ponúka nádherné večerné svetlo – ideálne pre pokojné zaspávanie alebo večerné čítanie pri zapadajúcom slnku. Tejto časti domu prislúcha aj vlastná kúpeľňa, ktorá je v tomto prípade vybavená vaňou, dvoj umývadlom a ďalšou toaletou. Praktickosť v domácnosti zabezpečuje technická miestnosť, kde je umiestnený elektrický bojler. Okrem toho ponúka dostatok priestoru na uskladnenie oblečenia, sezónneho športového vybavenia či môže slúžiť ako šikovná práčovňa – s prirodzeným odvetraním vďaka vlastnému oknu. Stav a technológie: Dom je vybavený fotovoltaikou s virtuálnou batériou a kapacitou výroby až 10 kW. O bezpečie vašej rodiny sa postará kamerový systém a spoľahlivé optické internetové pripojenie s rozvodmi v každej izbe zase umožní stabilné pripojenie na prácu aj zábavu. A to najlepšie nakoniec — bazén s rozmermi 7 × 3 m, vybavený filtráciou vody a ohrevom pomocou tepelného čerpadla, ktorý vám spríjemní každý letný deň. Stavba je realizovaná z pórobetónových tvárnic YTONG. Obvodové murivo má hrúbku 300 mm, vnútorné nenosné priečky sú 150 mm. Zateplenie je zabezpečené polystyrénom (150 mm) so silikátovou finálnou úpravou. Okná a portály sú plastové, vo vysokej kvalite, vrátane posuvných systémov (7 komôr a 3sklo). O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové vykurovanie s kvalitnými odporovými káblami značky Raychem. Teplú úžitkovú vodu pripravuje elektrický bojler, umiestnený prakticky v technickej miestnosti. Vďaka fotovoltickým panelom môžete výrazne znížiť náklady na energie – v niektorých prípadoch až natoľko, že ročné vyúčtovanie končí preplatkom. Radi vám ukážeme konkrétne príklady z domov, kde už klienti bývajú a prešli aj zimným obdobím. Pozemok a záhrada: Pozemok tohto samostatne stojaceho rodinného domu bude v rámci štandardu kompletne oplotený murovaným plotom. Vstupná bránička aj posuvná auto brána budú vyplnené antracitovým kovaným výplňovým systémom. Auto brána bude vybavená elektrickým pohonom s ovládaním na diaľku. Výhodou je aj takmer dvojmetrový priestor za domom, vzniknutý medzi zadnou stenou domu a susedným plotom. Tento priestor je ideálny na umiestnenie záhradného domčeka či uskladnenie náradia a príslušenstva, ktoré má ostať skryté pred zrakmi návštev. Vysoké oplotenie zabezpečuje úplné súkromie, vďaka čomu sa chvíle oddychu na terase či osvieženie v bazéne stanú nerušeným zážitkom. Bezprostredné okolie domu: O lokalite: Nech dochádzate a pracujete na akejkoľvek adrese v Bratislave, Miloslavov ponúka celkom tri možnosti ako sa tam dopraviť, vrátane rýchleho a komfortného presunu po obchvate D4R7. Cesta po obecnej komunikácii smerom na Podunajské Biskupice je vďaka obchvatu citeľne plynulejšia a rýchlejšia. Ak je pre Vás ponuka bývania v Rovinke či Dunajskej Lužnej slabá a cenovo nedostupná, no radi by ste ste bývali "týmto smerom" v bezprostrednej dostupnosti k jazerám Nových Košarísk, tak toto bývanie je vynikajúcou alternatívou skutočne moderného bývania len pár minút od Bratislavy. Nejde len o marketingový sľub – pohodlné a rýchle spojenie s Bratislavou máme overené priamo od našich klientov, ktorí už bývajú v domoch od nás v Miloslavove. Denne potvrdzujú, že cesta do mesta je rýchla a bezproblémová, či už autom, vlakom alebo kombinovane. Deti môžu navštevovať materskú školu a základnú školu priamo v obci, pričom tie sú len 7 minút pešo od domu (700 metrov po pokojnom chodníku). Ponuku dopĺňa aj súkromná anglicko - slovenská škôlka (Newlittleus), komunitné centrum Alžbetka s wokrshopmi pre deti či aqua klub baby plávania a čarovná kaviareň s detským ihriskom v časti Miloslavov (obchodné centrum OC Miloslavov). Nákupy potravín, či iných potrieb vybavíte v obchodnom centre s prevádzkami ako potraviny Billa, Kvetoslavovská pekáreň, Vinotéka, manikúra, 101 drogérie, Lekáreň a mnoho ďalších. Tá sa nachádza len 2 minúty autom od domu. Milovníkov aktívneho oddychu zaujme možnosť pripojenia sa na cyklotrasu v Dunajskej Lužnej s následným pripojením na EuroVelo 6. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové vyžitie, rybolov, člnkovanie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Ponúkame na predaj jedinečný, exkluzívny, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s dušou, nachádzajúci sa v pokojnej, kompletne zastavanej časti obce Miloslavov, len 15 minút autom od Bratislavy. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 949 m², s upravenou záhradou, kde nájdete súkromie aj priestor na oddych. K dispozícii máte dvojgaráž, 3 vonkajšie parkovacie miesta, terasu s výhľadom na množstvo zelene a kvalitné technológie, ktoré zabezpečujú komfort a nízke prevádzkové náklady. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Pozemok: 949 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Úžitková plocha domu: 280 m² Dvojgaráž + 2 skladové miestnosti: spolu 72 m² (zastavaná plocha 83 m²) Terasa: 30 m² Skolaudovaný: 08/2020 Nízke náklady na prevádzku: cca 135 € mesačne Technológie: tepelné čerpadlo Buderus – podlahové vykurovanie + možnosť chladenia IS: obecná voda, kanalizácia, studňa prepojená s domom – možnosť prepínania zdroja vody, optika TELEKOM, alarm a kamerový systém, príprava na klimatizáciu, vonkajšie elektricky ovládané podomietkové žalúzie Miesto, kde je každý detail premyslený Dom ponúka výnimočnú dispozíciu navrhnutú pre rodinu, ktorá ocenenie len funkčnosť ale aj útulnosť. Prízemie: - Priestranná vstupná hala - Technická miestnosť s práčovňou (práčka, sušička, tepelné čerpadlo) - Samostatný šatník - Dve detské izby – každá s vlastným šatníkom - Tretia izba so vstavanou skriňou (vhodná ako hosťovská alebo ďalšia detská izba) - Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom - Samostatná toaleta s umývadlom - Priestranná obývacia izba s krbom a výhľadom do záhrady - Elegantná a nadčasová kuchyňa so špičkovými vstavanými spotrebičmi a veľkou komorou - Jedáleň plynulo prepojená s dennou zónou - Terasa orientovaná do súkromia udržiavanej záhrady Poschodie: - Schodisko a otvorená galéria - Hlavná spálňa s veľkým francúzskym oknom - Šatník s prístupom zo spálne - Luxusná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou, vstavanou skriňou a infra saunou ŠPIČKOVÁ KUCHYŇA: Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, parná rúra, indukčná varná doska, kávovar, umývačka riadu 60cm, veľká chladnička, integrovaná vákuová balička potravín. Mraznička je umiestnená v komore. PARKOVANIE: Okrem dvojgaráže sú k dispozícii ďalšie 3 vonkajšie parkovacie miesta. LOKALITA – MILOSLAVOV: Obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec Miloslavov je vyhľadávaná najmä pre svoj pokojný charakter, dostupnosť do hlavného mesta a kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, potraviny, lekáreň, reštaurácie, služby, nákupné centrum OC Miloslavov, zdravotné stredisko. Skvelé dopravné napojenie zabezpečuje privádzač na diaľnicu D4 len pár minút od domu – ideálny pre tých, ktorí denne dochádzajú za prácou či štúdiom. Obec má zároveň pravidelné vlakové a autobusové spojenie s Bratislavou a okolitými obcami. REKREAČNÉ MOŽNOSTI – x-bionic sphere, Šamorín: Len 10 minút jazdy autom sa nachádza x-bionic sphere – unikátne športovo-rekreačné centrum medzinárodného významu, ktoré ponúka: X-Bionic aquatic sphere – plavecký bazén a aquapark Fitness centrum, wellness, sauna Multikino Tuli Cinema s pohodlnými tulivakmi Reštaurácie, kaviarne a detské ihriská Jazdecký areál, atletická dráha, cyklotrasy, joga a ďalšie športy Perfektné miesto pre aktívny životný štýl, oddych aj zábavu pre celú rodinu. CENA: 669 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Hypotekárne poradenstvo poskytujeme bezplatne. Ak hľadáte dom, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom a bezpečím pre vašu rodinu, pozývam vás na obhliadku tejto nehnuteľnosti. Možná je kedykoľvek, aj cez víkend.

Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový rodinný dom v tichej novo vybudovanej lokalite v obci Miloslavov, Oblačná ul. Dom je postavaný na kompletne oplotenom pozemku o výmere 309m2. Zastavaná plocha domu 84m2, úžitková plocha 67m2. Kolaudácia prebehla v roku 2018. Dom má výbornú dispozíciu: samostatná vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na priestrannou terasu, technická miestnosť /špajza/, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve samostatné izby. Celý dom ostáva po dohode kompletne zariadený viď foto. V izbách sa nachádzajú dve veľké vstavané skrine. Dom je postavaný z klasických materiálov, so šikmou strechou, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný kotol, podlahové kúrenie, klimatizácia. Do domu sú napojené všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia/. Pozemok je oplotený betónovým plotom s bránou a bránkou. Pozemok je plný ovocných stromov a kríkov. Okolo domu sa nachádza okrasná výsadba. Na pozemku je vlastné parkovanie. Dom je krásne vzdušný a svetlý, jedná sa o rožný dom s minimom susedov. Celá lokalita je dokončená a veľmi tichá. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum obce Miloslavov. Cena domu vrátane zariadenia a odmeny pre RK je 269 000 eur. Obec Miloslav sa nachádza asi 20 minút od Bratislavy, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú obchody, pekáreň, drogéria, lekáreň. Výborné napojenie na diaľnicu R7/D4. V obci sa nachádza škola, škôlka, zastávky hromadnej dopravy.

Realitná kancelária Bellasity Vám ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v radovej zástavbe, v Miloslavove. Rodinný dom je 2 podlažný, prislúcha k nemu menší pozemok a 3 parkovacie státia pred domom. Rodinný dom predstavuje veľkometrážne unikátne bývanie s nízkymi nákladmi na vykurovanie či chladenie, len na skok od Bratislavy. DISPOZÍCIA Na prízemí je vchodová časť, schodisko a kuchyňa otočená na severovýchod. Vstup na terasu je zo západnej strany. Na južnej strane sa nachádza obývačka, kúpelňa s wc a spálňa. Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby orientované na západnú stranu. Kúpelňa s wc a samostatná izba s balkónom sú orientované na juh. V strede poschodia sa nachádza šatník, schodisko a chodba. Plocha rodinného domu je vo výmere 128 m2, k tomu 25 m2 plochy balkónu a terasy a veľká 192 m2 záhrada. VYBAVENIE RD sa predáva skolaudovaný, dokončený do stavu štandard bude v priebehu augusta.( podlahy, dvere, sanita, kuchynská linka). Zariadenie tvoria: Hliníkové vchodové dvere Slovaktual ( 76mm) Francúzske plastové okná Slovaktual Optim s výškou 2.4m Plynový kotol Viessmann Podlahové kúrenie REHAU Príprava na klimatizáciu Príprava na krb Príprava na autonabíjačku Zelená strecha pre efektínejšie chladenie počas horúcich mesiacov Kuchynská linka vrátane spotrebičov navrhnutá dizajnérom na mieru. LOKALITA Obec Miloslavov sa za posledné roky stala obľúbeným miestom na bývanie, vďaka príjemnému zelenému prostrediu a novo vybudovanej dialnici D4R7 s rýchlym prístup do Bratislavy. Bývanie v Miloslavove vám poskytne plnú občiansku vybavenosť. OC Miloslavov spolu s Billou sa nachádza približne 1 kilometer od vás, materská škôlka MŠ MIloslavov sa nachádza len o pár ulíc ďalej približne 5 minút chôdze, vlaková stanica približne 15 minút pešo a v prípade záujmu o fitnes centrum, nájdete ho necelých 5 minút na pešo. Pre milovníkov vonkajších aktivít ako venčenie domácich miláčikov, beh, cyklistiku či zimného bežkovania, prostredie obce Miloslavov poskytuje prakticky neobmedzené možnosti. CENA : 335.000 eur Cana zahŕňa: RD s vyhotovením do štandardu s KL, pozemok, 3 parkovacie miesta

AKCIA - predpredaj! Ponúkame na predaj dvojdomy - 3 izbové, kde úžitková plocha je 60m2 a + možnosť realizácie terasy cca 12m2 - kvalitný bungalov s dvojitou akustickou tehlou a izoláciou. Ide o murovaný dvojdom - 30 tka tehla Portherm Profi + 15 EPS polystyrén zateplenie, kde k jednej polovici dvojdomu je pozemok o výmere 300m2. Ide o krásnu už zastavanú časť veľmi obľúbenej a vyhľadávanej obce Miloslavov - Alžbetin Dvor. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, trativody, parkovanie - zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Lokalita: V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, obchody, OC Miloslavov – Billa, pekáreň, barber, drogéria, autoumývarka a iné prevádzky. Miloslavov je výborné dostupný autom aj vďaka obchvatu D4, ale tiež aj autobusom a vlakom. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Realitná kancelária AG Reality & financa, s.r.o Vám exkluzívne predstavuje na predaj novostavbu- kvalitný 4- izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome v obci Miloslavov na Oblačnej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PREDAJ: 4-izbový mezonetový byt v dvojdome s dvomi kúpeľňami, postavený podľa nových noriem, A- energetický certifikát, s rekuperáciou a tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Každý dom v dvojdome je samostatný, oddilatovaný tepelnou izoláciou a samostatnou strechou. Domy sú medzi sebou vymurované. VÝMERA: UP: 99 m2, terasa z obývacej miestnosti: 11,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozične sa jedná 4-izbový mezonetový byt v dvojme s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba a tri izby, z toho tri izby sú na poschodí. Príslušenstvom bytu sú: zádverie, wc, technická miestnosť a kuchynský kút v obývacej izbe na prízemí, chodba so schodiskom a kúpeľňa na poschodí. Orientácia okien obytných miestností bytu je na: východ (dve izby, obývacia izba), západ (jedna izba). Vstupnú časť tvorí zádverie so samostatným wc so sprchovým kútom a technickou miestnosťou po stranách zádveria. Zo zádveria sa v priamom smere vchádza do spoločného priestoru obývacej izby s kuchyňou so vstupom na schodisko na poschodie. Na poschodí sú umiestnené tri izby a kúpeľňa, prístupné zo spoločnej chodby. Z obývacej izby je vstup do záhrady cez terasu. ROZLOŽENIE DOMU : PRÍZEMIE zádverie - 4,25 m2 kúpeľňa - 3,01 m2 technická miestnosť - 3,73 m2 obývacia izba s kuchyňou - 37,45 m2 POSCHODIE chodba - 2,70 m2 izba - 12,24 m2 izba - 12,70 m2 izba - 11,87 m2 kúpeľňa - 6,04 m2 schodisko - 4,57 m2 Vypočítaná podlahová plocha 98,56 m2 + terasa 11,5 m2 POUŽITÉ MATERIÁLY: Dvojdom je postavený z tehly- 30 cm, zateplenie 20 cm, sadrové omietky, stropy železo-betónové. Domy sú od seba oddilatované tepelnou izoláciou a oddelené múrmi. Vyhotovenie strechy: železo-betónová, tepelná izolácia polystyrén od 40-55 cm, hydroizolácia a štrk, 22 cm železo-betónová doska. V celom dome je podlahové kúrenie teplovodné. Okná sú 8 komorové 3- sklo. HOLODOM OBSAHUJE: Podlahové kúrenie teplovodné, zdroj tepla na vykurovanie a príprava teplej vody je tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s ovládacími panelmi ktoré sú spárovaťeľné s telefónom pre pohodlnejšie ovládanie, rekuperáciu, predprípravu na vonkajšie žalúzie, na alarm, kamerový systém a video vrátnika. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Plyn sa tu nenachádza. POZEMOK: Plocha pozemku je 287 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), terasa, okapový chodník, oplotenie z troch strán. PARKOVANIE: Voľná plocha pred domom pre tri parkovacie miesta LOKALITA: Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 600 m od domu a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,5 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 268.000- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Veronika Gašpariková , mobil : + 421 901 727 778 , mail : veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance

Chcete si splniť sen o veľkej záhrade, vlastnom bazéne a pôžitku bývania v rodinnom dome? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom, ktorý má všetko, o čom mnohí snívajú: nádhernú záhradu s vodopádom, príjemnú terasu s altánkom aj exteriérový bazén s baldachýnovým ležaním. Moderne zariadený, tón v tón ladený bezbariérový dom ponúka dokonalé súkromie bývania v slepej ulici v kľudnej časti Alžbetin Dvor - Miloslavov. Nachádza sa v príjemnom prostredí a ponúka nadštandardné, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Základné informácie Krásny bezbariérový 4-izbový rodinný dom s vynikajúcim dispozičným riešením má úžitkovú plochu 113m2 a je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 701m2 / spolu 814 m2 /. Tehlový rodinný dom s garážou má nádhernú záhradu s vodopádom, ktorá je skvostom pozemku, ležanie pod baldachýnom, terasu a altánok ideálny na grilovanie aj veľký exteriérový bazén. Dispozícia domu: Rodinný dom je bezbariérový, citlivo dispozične riešený: ► izba 17,70 m2 ► izba 14,40 m2 ► kúpeľňa 8,80 m2 ► obývacia izba 26 m2 ► kuchyňa 9,70 m2 ► technická miestnosť s WC 4,70 m2 ► chodba 8,80 m2 ► zádverie 3 m2 ► garáž 24 m2 ► Tretia spálňa, ktorá može byť využívaná ako hosťovká izba alebo pracovňa je umiestnená v podkroví. Prízemie : ► klimatizácia ► hala s priestrannou vstavanou skriňou ► praktická technická miestnosť s kotlom na ohrev vody a vykurovanie domu, tiež toaletou s umývadlom a práčkou. ► dve samostatné nepriechodné spálne ► priestranná kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, sprchou, toaletou a umývadlom. Taktiež nechýba wc s bidetom ► moderná, otvorená kuchyňa s barovým pultom (varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) ► Jedálenská časť je spojená s obývacou miestnosťou s krbom, z ktorej vojdeme na príjemnú terasu so záhradným nábytkom Podkrovie: ► priestranná tretia spálňa s pracovným priestorom. Tá môže byť využívaná aj ako hosťovská spálňa alebo pracovňa Exteriér: ► terasa ► kamery ► alarm ► veľká záhrada ► exteriérový bazén s plážovým ležaním ► altánok s grilom ► garáž Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► kanalizácia ► elektrina ► plyn ► studňa Zabezpečenie domu: ►Dom je zabezpečený alarmom. Parkovanie: ► Pohodlne v garáži a ďalšia možnosť parkovania je pre 4 autá na vlastnom pozemku Lokalita: ► kompletná občianska vybavenosť ► obec blízko 15 Km od Bratislavy ► rýchla dostupnosť do Bratislavy a na diaľničný obchvat D4 ► v blízkosti je vlaková stanica a atobusová zastávka. ► široké možnosti športového vyžitia, gastronómie a služieb, Billa, Biedronka, kostol, škola, škôlky Rodinný dom má všetko, po čom by ste mohli túžiť, je ideálny na okamžité nasťahovanie sa. Cena Cena RD + Garáž + Bazén + Altánok + Pozemok je 478 000,- Eur Ak hľadáte rodinný dom so všetkým, o čom ste snívali a v lokalite s dokonalým súkromím, už hľadať nemusíte.

Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom s veľkou záhradou, priestrannou pivnicou a garážou v lokalite Miloslavov, časť Alžbetin Dvor na Hlavnej ulici. 3D vizuál: https://matterport.com/discover/space/cGG9bsASnAE Dom: - 35 ročnú stavba , samostatne stojaci podpivničený, dvojpodlažný, s garážou, s plochou strechou, železobetónový strop, ide o tehlovú stavbu, kúrenie na plyn, v izbách radiátory, plastové okná, 6 izbový rodinný dom, zastavaná plocha 162,60 m2, úžitková plocha 131,83 m2 (prízemie a horné poschodie), priestor garáže a pivnice 126,26 m2. Dom sa predáva čiastočne zariadený, Mesačné náklady: elektrina 85€, plyn 150€, žumpa 105€, internet 36€, komunálny odpad (nádoby 110l) 102,50€. Rodinný dom prešiel postupne od roku 2012 - 2024 rekonštrukciami. Pozemok: plocha pozemku 1000 m2, inžinierske siete (elektrina, studňa – vŕtaná 14 m, žumpa 35 m3, plyn), možnosť napojiť sa na kanalizáciu, terasa, oplotenie celého pozemku, balkón v prednej časti aj v zadnej časti, vstup do garáže je z vonku aj z vnútra. Dispozícia: Pred vstupom do domu sú schody a malý balkón. Vstup do domu tvorí veľká priestranná chodba s odkladacím priestorom a vstup na WC. Z chodby je vstup do veľkej haly, kde je veľký odkladací priestor. Na prízemní domu sa nachádza kuchyňa s komorou, izba, obývačka so vstupom na balkón a schody na horné poschodie a do pivnice. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, kúpeľňa a na chodbe je rolldor. Vstup do pivnice je rozdelená na dve poschodia, na prvom medziposchodí je vstup do garáže, práčovne a skladu. V dolnej časti pivnice je technická miestnosť, miestnosti slúžiace ako sklady, herňa. Z tejto časti je možnosť vyjsť do záhrady. Lokalita: rodinný dom sa nachádza na začiatku dediny zo smeru Dunajská Lužná, v blízkosti vlakovej stanice, autobusovej stanice (je to pár metrov). Na pešo je základná a materská škola, park, kostol, potraviny, miestny úrad, zdravotné stredisko, lekáreň a lekár. Ide o dobrú lokalitu v rámci dediny. Medzi dedinami je obchodné centrum Billa s ďalšími obchodíkmi, v Miloslave je kultúrny dom, pošta, detské ihrisko. V okolí sú jazerá Košariská, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat R7,D4 či do Šamorína, Dunajskej Lužnej a Rovinky. Cena: 399.000 € Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ, SAMOSTATNE STOJACÍ 2-podlažný 5 izbový tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 143 m2, ktorý je postavený na PRIESTRANNOM pozemku s výmerou 636 m2, ktorý má JZ orientáciu. Videoobhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=p2SuaV5odRy Dispozícia 1NP (prízemie) je nasledovná: vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť s WC a tepelným čerpadlom, pracovňa/hosťovská izba, chodba z ktorej je prístupná rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a výstupom na terasu a priestranná denná časť (kuchyňa s obývačkou) o výmere 42,5 m2, z ktorej je taktiež východ na zastrešenú a vydláždenú 46m2 veľkú terasu cez posuvné HS portál okná. Z chodby Vás schodisko privedie na 2 NP (1. poschodie), ktoré je ustúpené. Na poschodí domu sa nachádzajú 2 izby, chodba a kúpeľňa s vaňou. Exteriér 2NP umožňuje vytvorenie terasy. Pôdorys ako aj osadenie domu na pozemku nájdete v priloženej fotodokumentácii. Vo formáte pdf. Vám ho viem doposlať emailom. RD je postavený z tehly 25 cm, zateplený 15 cm polystyrénom, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná sú plastové s tepelným 3sklom, hliníkové vchodové dvere. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s tepelným čerpadlom, prípravou na klimatizáciu, prípravou na alarm, prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou vrátene tehličkového obkladu, 3 parkovacích miest zo zámkovej dlažby, chodníka do domu, vydláždenej terasy a s oplotením pozemku. RD je napojený na všetky IS (okrem plynu) + optika. Dom je skolaudovaný v energetickej triede A0. Po dohode vieme zabezpečiť dokončenie domu do štádia „štandard“ podľa požiadaviek kupujúceho. RD sa nachádza na Mesačnej ulici v obci Miloslavov s výbornou občianskou vybavenosťou. Na danej ulici prebieha finalizácia posledných domov, čo pre nového majiteľa zaručuje tiché a pokojné bývanie. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, pošta, detské ihriská, potraviny, lekáreň, praktický lekár, kaviareň, reštaurácie, hotel s fitness centrom, wellness a bazénom a mnoho iného. Miloslavov má dobré spojenie s hlavným mestom po rýchlostnej ceste D4/R7 ako aj autobusom alebo vlakom.

nadštandardný rodinný dom s prekrytým bazénom – kompletne zariadený a ihneď dostupný Priamo prvý majiteľ domu ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite - Alžbetin Dvor, kde sa sťahujú prevažne mladé rodiny. Neodmysliteľnou súčasťou rodinnej idylky je štýlovo, ako aj účelovo prekrytý bazén o dĺžke 8 x 4 m, ktorý novému majiteľovi poskytne úplne iný rozmer bývania i súkromia. Príslušná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou zahŕňajúcou MŠ, ZŠ, telocvičňu, športovo-rekreačný areál, 2 zdravotné strediská, lekárne, potraviny, obchodné centrum... Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a pokojným štýlom života na periférii hlavného mesta. NA PREDAJ: Tehlový, samostatne stojaci, na mieru zariadený rodinný dom, disponujúci vyhrievaným garážovým státím, elektrickými roletami, nadštandardným bazénom so zastrešením a osvetlením, vlastnou studňou s automatickým čerpadlom Gardena, zelenou záhradou s automatickým zavlažovaním, kovanými bránami s elektrickým pohonom, za ktorými sa nachádzajú ďalšie tri parkovacie stojiská. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: S rozlohou zastavanej plochy 171,18 m² a priestranným pozemkom o veľkosti 686 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortný život aj početnejšej rodinke. Rodinný dom má prirodzeným a vkusným spôsobom rozdelenú dispozíciu na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, do ktorej sa rovnako suchou nohou dostanete aj z garáže, je doplnená vstavanou skriňou na mieru až po strop. Veľkorysá obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenským stolom tvoria srdce rodinného domu. Nočnú časť predstavujú 3 samostatné izby, luxusná kúpeľňa, ako aj samostatná toaleta. V celom dome vrátane garáže sa nachádza podlahové kúrenie, ktorého zdrojom je plynový kotol Buderus situovaný v osobitnej technickej miestnosti. Priestor dennej časti je dovybavený invertorovou klimatizačnou jednotkou Panasonic, ktorá vie poslúžiť aj na dokurovanie. Vďaka tieniacim elektrickým žalúziám je však jej využívanie počas letnej sezóny len minimálne. benefity rodinného domu: - ihneď k nasťahovaniu - dom sa predáva kompletne zariadený, ako je na fotografiách, - jeho celoročná nízkoenergetická prevádzka, - dostupnosť všetkých inžinierskych sietí : elektrina, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa, - nadštandardný bazén s prekrytím i osvetlením zaručujúci predĺženú sezónu, minimálnu starostlivosť i jedinečné nočné kúpanie, - bezpečné parkovanie pre najmenej 3 automobily, - v neposlednom rade zabývaná pokojná lokalita v mladom susedstve. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti zabezpečuje majiteľ vo vlastnej réžii; bez dodatočných finančných nárokov pre budúceho kupujúceho. Preto zdvorilo prosím realitné kancelárie, aby na ponuku nereagovali.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový dom v Miloslavove, kúsok od zastávky autobusu a obchodu. Dom je skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Skvelo riešený 4-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou ,terasou a parkovaním až pre 3 autá kúsok od Bratislavy. Dispozíciu domu tvorí vstupná predsieň, samostatná toaleta s technickou miestnosťou, obývacia izba s kuchyňou a predprípravou na krb, odkladací priestor pod schodami (komora). Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Dvojpodlažný dom má rozlohu 104 m2 a záhradu 350 m2. Nadštandardné vybavenie domu: - tepelné čerpadlo - 3 parkovacie miesta - vonkajšie spevnené plochy a terasa - oplotenie -automatická brána - predpríprava na krb - šatník a technická miestnosť v dome - kompletne vybavená kúpelňa spolu so sanitou - luxusné parkety a dvere v dome - možnosť dorobenia šatníkov a kuchynskej linky do zmluvy Viac na: www.milhome.sk Obec Miloslavov je vzdialená 8 km od hlavného mesta Bratislava. Priamo v obci sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, BILLA, lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít (X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa).

Exkluzívne ponúkame 4 izbový mezonet v druhej etape projektu MOJE MILKO. Projekt je vo finálnom štádiu výstavby a kolaudácia je naplánovaná na apríl 2023. Výmera mezonetu je 103,7m2. Vďaka dvom podlažiam je dom efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Na 1. podlaží sa nachádza obývačka, kuchyňa s jedálňou, vstupná chodba a WC s technickou miestnosťou. Na 2. podlaží sú tri spálne a priestranná kúpeľňa s WC. Mezonet je lokalizovaný v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami (pôdorys celého domu v prílohe). Každý mezonet disponuje záhradou, ktorú majiteľ nadobudne do výlučného vlastníctva a bude oplotená. Výmery pozemkov k jednotlivým mezonetom sa pohybujú od 260m2 do 384m2. Zoznam všetkých bytov nájdete na webe www.mojemilko.sk Základné technické parametre: - dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, verejná kanalizácia) - tehlová stavba - nosná konštrukcia je monolitická, železobetónová - konštrukciu strechy tvoria drevené trámy uložené na betónovom venci - obvodová tepelná izolácia je polystyrén - podlahové vykurovanie je elektrické - v každej miestnosti je samostatný termostat pre reguláciu teploty - záruka 24 mesiacov Miloslavov je atraktívna lokalita vďaka napojeniu na D4R7 aj vďaka rozmáhajúcej sa občianskej vybavenosti. Momentálne majú obyvatelia Miloslavova k dispozícií nákupné centrum vrátane potravín Billa, drogérie, lekárne, pekárne a iných prevádzok. Cena mezonetu začína na 230 900 € v štádiu holobyt, je možné aj dokončenie do štandardu v cene 12 000 €. Štandard zahŕňa: - dlažba a obklady v kúpeľni a WC - sanita a batérie - veľkoplošné laminátové parkety - fóliované vnútorné dvere s obložkovou zárubňou a kovaním V projekte je 12 mezonetov, ktoré sú pôdorysne a dispozične rovnaké, líšia sa iba výmerami pozemkov. Celú ponuku nájdete na www.mojemilko.sk NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 8000€
 ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Pozrite si video z prvej etapy projektu Moje Milko, ktoré vám sprostredkuje obhliadku vzorového bytu. Výmery miestností sa mierne líšia od druhej etapy, ale odchýlky sú minimálne (cca 1m2 v rámci miestnosti). Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=kPRYmCr2qcw Viac informácií radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo priamo na obhliadke.

Ponúkame vám bývanie v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami RD DUO PLUS. Kolaudácia je naplánovaná na október 2023. Byt typu A je štvorizbový, dvojpodlažný byt so samostatným vchodom. Užitková plocha bytu je 108,3 m2. Výmera celého pozemku, vrátane zastavanej plochy je 356m2. Záhrada je oplotená po celom obvode pletivovým plotom. Byt má samostatné merače energií a dve parkovacie miesta v cene. VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom
 - kúrenie je podlahové, elektrické CENA HOLODOM: 237900 €
 V cene v štádiu holodom je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu, vydláždenie terasy. CENA ŠTANDARD: od 249 900 €
 V cene v štádiu štandard je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu, vydláždenie terasy - podlahy, dlažby, obklad, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 8000€
 ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Kontaktujte nás telefonicky na 0915 800 598, alebo 0907 707 990.

- PREDPREDAJ ZA ZVÝHODNENÉ CENY - NOVÝ PROJEKT PRIAMO OD DEVELOPERA! - Ponúkame Vám veľkometrážny 3 izbový RD so záhradou v radovej zástavbe s 2 parkovacími miestami a tepelným čerpadlom. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: - predpredaj za zvýhodnené ceny - vynikajúca výmera na 3 izbový byt až 86,68m2 - tehlová novostavba - parkovanie v cene - okolie už je dané, neprekvapí Vás ďalšia výstavba - teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom! - nízke náklady na bývanie - pri dome sa nachádza wellness, bazén a reštaurácia - tichá lokalita - možnosť vlakového spojenia len 2km od rodinného domu - základná škola 2km DOM: Úžitková plocha bytov je 86,69 m2. Byt sa nachádza v dvojpodlažnom rodinnom dome s vlastnou záhradkou v radovej zástavbe medzi rodinnými domami v novovybudovanej štvrti s novostavbami. Pozemok: Výmery záhrad sú od 42m2 - 284,2m2. VYBAVENIE: Byty sú v štádiu holobyt s podlahovým kúrením zabezpečeným tepelným čerpadlom. V cene je oplotenie a vyčistenie pozemku a parkovanie pred domom. Možnosť dokončiť byt do štandardu. Na výber je krásny moderný štandard. DISPOZÍCIA: 1. NP: obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, technická miestnosť. 2. NP: chodba, izba, kúpeľňa s toaletou a spálňa. IS: mestská voda, elektrina a kanalizácia LOKALITA: Novovybudovaná štvrť s novostavbami rodinných domov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. CENA OD: 189 990 € - 239.990€ (aktuálne máme predpredajové ceny a môžete si vybrať nehnuteľnosť, ktorá Vám bude najviac vyhovovať) Dohodnite si stretnutie ešte dnes, kde Vám radi predstavíme celý projekt! Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Ak hľadáte projekt, do ktorého vložíte svoje srdce, energiu a víziu, tento dom vám ponúka základ, ktorý inde nenájdete. Ponúkame na predaj veľký, samostatne stojaci rodinný dom s 10 obytnými miestnosťami, situovaný v tichej a kompletne zastavanej lokalite obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Tento dom ponúka výnimočný priestor pre veľkú rodinu, kombináciu bývania a podnikania alebo dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1996. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 638 m². Má jedno podzemné podlažie s garážou, jedno nadzemné podlažie (prízemie) a obytné podkrovie. Podzemné podlažie: 129,9 m² (8,3x15,65) Nadzemné podlažie: 129,9 m² (8,3x15,65) Podkrovie: 101,68 m² (8,3x 12,25) Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť, 2 izby orientované do ulice, ďalšie 2 ulice sú orientované na severozápad a juhovýchod do dvora, kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a komora. Dispozícia podzemného podlažia: chodba, sklady, kotolňa, garáž. Vojsť sa sem dá prostredníctvom garáže alebo schodmi z interiéru. V podkroví sú 3 izby, šatníky a povalový priestor. Príslušenstvom rodinného domu je vedľajšia stavba, pôvodne hospodárska budova s jednou bytovou jednotkou, čiastočne podpivničená, zastrešená sedlovou strechou. Dom v súčasnosti nie je napojený na miestny vodovod, kanalizáciu ani optiku, avšak všetky prípojky sú dotiahnuté na ulici priamo pred domom. Nehnuteľnosti sú aktuálne zásobované vodou z vlastnej studne, ktorá na nachádza na pozemku. Odpad je v súčasnosti vyriešený formou vlastnej izolovanej žumpy. Pri čiastočnej rekonštrukcii v roku 2019 boli v dome vymenené okná za plastové a bola zrekonštruovaná kúpeľňa. Okná na podzemnom podlaží sú pôvodné. Na prízemí v chodbe a v hygienických priestoroch je keramická dlažba, v izbách je linoleum v kombinácii s kobercom. Zastrešenie konštrukcie krovu je väznicovým krovom, krytina strechy je pozinkovaný plech. Kuchynská linka vrátane spotrebičov: samostatne stojaci elektrický sporák s digestorom a nerezový drez. Vykurovanie nehnuteľnosti je radiátormi, novším plynovým kotlom so zásobníkom TÚV. Pôvodným zdrojom tepla bol kotol na tuhé palivo, ktorý je stále funkčný, no nepoužíva sa. Garážová brána je na elektrické ovládanie. V záhrade sa nachádza terasa o výmere 14m2 (3,5x4) zastrešená prístreškom vybudovaným v roku 2002. Prístrešok má pultovú strechu, drevenú konštrukciu so stĺpmi ukotvenými do pätiek. Krytinu tvorí bonský šindel. Vedľajšia stavba je jednoduchá tehlová stavba z roku 1960, čiastočne podpivničená, zastrešená sedlovou strechou. Pozostáva z izby, kuchyne a kúpeľne. V pivnici je sklad a miestnosť so studňou. V kuchyni je sporák na tuhé palivo. V kúpeľni WC combi, umývadlo a sprchovací kút. Stále funkčný sporák na tuhé palivo slúžil v čase využívanie stavby na vykurovanie. Teplá voda bola vyrábaná malým elektrickým ohrievačom Tatramat v kúpeľni. Objekt slúžil ako letná kuchynka. Súčasťou objektu sú aj miestnosti v minulosti slúžiace pre hospodárske účely. Pozemok je kompletne oplotený. Mesačné náklady: 150 – 170 € Kúpna cena vrátane kompletného právneho servisu je 349 900 eur. V prípade, že máte protiponuku, neváhajte sa s ňou na nás obrátiť. Ak potrebujete vyriešiť financovanie tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadky sú možné kedykoľvek, cez víkend a sviatky po predchádzajúcej dohode. Obec Miloslavov sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: základná škola (aj 2. stupeň), materská škola, súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogerie, pekáreň...), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň. Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená autobusovým prípadne vlakovým spojením. Blízkosť napojenia na R7/D4 výrazne zrýchlila dopravu do centra hlavného mesta.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj novostavbu 3- izbového domu s pozemkom o celkovej výmere 343 m2 a 3 parkovacími miestami v obci Miloslavov-Alžbetin Dvor. NOVOSTAVBA: - Prízemný dom o výmere podlahovej plochy 68,15 m2 + terasa - Celková výmera pozemku 343 m2 - 3 parkovacie miesta - Tehlová stavba - Orientácia záhrady na JV - Vykurovanie, ohrev vody a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla - Podlahové kúrenie teplovodné - Plastové okná s izoločným trojsklom - Obklad a dlažba v kúpelni, osadená vaňa, umývadlo, WC geberit - Laminátové podlahové krytiny - Oplotený pozemok - Zámková dlažba pred domom - Všetky IS okrem plynu - Predáva sa vo vyhotovení štandard Dispozícia: viď pôdorys vo fotodokumentácii Okolie: Projekt V Korunách je situovaný v obci Miloslavov-Alžbetin Dvor, kde nájdete miesto pre pokojné bývanie v obklopení zelene. Nachádza sa tu reštaurácia, ZŠ, fitko, potraviny a výborné dopravné spojenie vlakom. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 224.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú rodinnú vilu s bazénom a 37 árovým pozemkom v Miloslavove. 3D PREHLIADKA: https://www.win-win.sk/Miloslavov3D • Miloslavov, Centrálna ulica • 2 podlažný, 5 obytných izieb • Podlahová plocha spolu: 558 m2 • Výmera parcely: 3746 m2 • Kolaudácia 2001 • Príjazd s "kruhovým objazdom" • Garáž pre 2 autá, 4 vonkajšie parkovacie státia • Vstupná brána aj garáž na diaľkové ovládanie • Alarm, kamerový systém • Interiérový bazén (32m2) s horným prepadovým žlabom • Vnútorná vírivka, Sauna • Terasa, Altánok s grillom • Jazierko s tečúcou vodou • Krásna, rozsiahla záhrada s množstvom stromov a zavlažovacím systémom • Všetky IS, vlastná studňa Dispozícia: • 1. Podlažie - Denná časť (212,6 m2): Vstupná hala, šatník, kuchyňa s jedálňou, komora, obývacia izba s východom na terasu, 2 spálne, 2 kúpeľne s WC, samostatné WC • 1. Podlažie - Bazén (113,2 m2): spojovacou chodbou je prepojený s dennou časťou, sauna, vírivka, hygienické zázemie • 2. Podlažie – Nočná časť (163,1m2): Priestranná centrálna galéria s knižnicou a pracovňou, 2 samostatné spálne, každá so samostatnou kúpeľnou a WC • Podzemné podlažie (17 m2) pod objektom bazénu slúžiace ako technologické zázemie k bazénu a saune zázemie • Garáž pre 2 autá + sklad (52,3 m2) Lokalita: Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Bezproblémová dostupnosť do centra Bratislavy po obchvate D4. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XG POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú nehnuteľnosť – Veľký dom + menší dom pre DVOJGENERAČNÉ bývanie. Oba domy sa nachádzajú na veľkom pozemku 1120 m2. Situované sú na Hlavnej ulici vo vyhľadávanej lokalite MILOSLAVOV – ALŽBETIN DVOR, len 15 minút autom OD CENTRA BRATISLAVY po novej rýchlostnej ceste R7. Domy (rodinný dom a „domček“) sa nachádzajú na starostlivo udržiavanom pozemku so všetkými inžinierskymi sieťami (ELEKTRINA, KANALIZÁCIA, PLYN, VODA, OPTICKÝ INTERNET). Kombinácia veľkého rodinného domu s domčekom poskytuje jedinečnú pohodlnú možnosť viacgeneračného využitia. Rodinný dom: Samotný hlavný rodinný dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na tri podlažia s celkovou podlahovou plochou 258 m2 (prízemie 91,40 m2, poschodie 80,46 m2, suterén 85,92 m2). Priestranné a premyslené dispozičné riešenie poskytuje ideálny priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú, zádverie, kuchyňa, komunikačná hala, priestranná obývacia izba, ďalšia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby / tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Jedna spálňa s balkónom a kúpeľňa sú situované do ulice, dve ďalšie spálne sú situované do záhrady a majú spoločný balkón. Povala s odkladacím priestorom je ďalším praktickým bonusom. Veľké suterénne priestory slúžia ako kotolňa, sklady, ale dajú sa využiť aj na zriadenie telocvične, dielne, hobby miestnosti a pod. Záhrada má južnú orientáciu, je obkolesená živým plotom s okrasnými drevinami. Ponúka maximálne súkromie a pohodlie, v lete príjemný chládok na oddych a posedenie pod stromami. Pozemok disponuje vlastnou STUDŇOU na polievanie. Domček: Za rodinným domom sa ďalej na pozemku nachádza samostatný BEZBARIÉROVÝ domček s celkovou plochou 100 m2 (prízemie 50 m2, suterén 50 m2). Tento útulný a štýlový priestor je koncipovaný ako open space s podkrovím, dominantné sú krásne drevené trámy. Je kompletne zariadený a dá sa užívať úplne samostatne. Má obývačku spojenú s kuchyňou, oddelenú spaciu časť, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Podkrovie je čiastočne využiteľné, najmä ako odkladací priestor. Kuchyňa je plne vybavená. VÝHODY: ❶ Dva úplne nezávislé domy vhodné na viacgeneračné bývanie ❷ Veľký pozemok s udržiavanou záhradou ❸ Bezproblémové parkovanie na pozemku / až pre 4 autá ❹ Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ❺ Nehnuteľnosť je VOĽNÁ IHNEĎ STAV DOMU: Rodinny dom: Zateplený tehlový dom kolaudovaný v roku 2004 je vybavený plastovými oknami, drevenými parketami a dlažbou, interiérové dvere sú drevené. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, v izbách sú radiátory. Ohrev teplej vody je zabezpečený samostatným zásobníkovým plynovým ohrievačom. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, plynový sporák s digestorom, elektrická varná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Strecha / krov je pokrytá krytinou Bramax. Domček: Zateplený domček bol dokončený v roku 2013 má drevené okná, dlažbu, interiérové dvere sú drevené. Kúrenie, ako aj ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická varná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Funkčná nová KLIMATIZÁCIA. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. LOKALITA: MILOSLAVOV – ALŽBETIN DVOR je dynamicky sa rozvíjajúca obec len 15 minút od Bratislavy, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza oproti základnej škole, v tesnej blízkosti autobusovej zastávky. Vlaková stanica je vzdialená len 600 m. Neďaleko sú potraviny, škôlka, obecný úrad a komunitné centrum pre mamičky s deťmi, mládež aj seniorov. V blízkom okolí nájdete malé obchodné centrum s Billou, drogériou, pekárňou, ručnou umývačkou na autá a ďalšími prevádzkami. Obec ponúka bezpečné prostredie, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene na oddych a rekreáciu s možnosťou cyklovýletov, prechádzok v okolí či relaxu pri jazere Košariská. / RODINNÝ DOM / PREDAJ / DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE / MILOSLAVOV – ALŽBETIN DVOR / ULICA HLAVNÁ / PLOCHA DOMY 358 m2 / PLOCHA DOMČEK 100 m2/ POZEMOK 1120 m2 / PLOCHA RODINNÝ DOM 258 m2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Na predaj: Exkluzívny 5-izbový rodinný dom v Miloslavove - Alžbetin dvor Ponúkame na predaj priestranný slnečný a svetlý, 5-izbový rodinný dom s veľkou zimnou záhradou, samostatnou garážou a prístreškom pre 2 autá, nachádzajúci sa v tichej lokalite v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Základné informácie: Pozemok: 620 m² Obytná plocha: 175 m² Zastavaná plocha: 146 m² Orientácia záhrady: východ, juh, západ Kolaudácia: 2009 Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa s kuchynskou linkou, prepojená s jedálňou a vstupom do zimnej záhrady, samostatná izba, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC, technická miestnosť. Poschodie: hala, 3 samostatné izby s balkónom, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC. Vybavenie: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, vybavený novým plynovým kotlom, slnečnými kolektormi, alarmom, vstavanými spotrebičmi a automatickou závlahou. Napojený je na všetky inžinierske siete - vody, plyn, kanalizácia, voda mestská aj voda zo studne - dvojokruh, Garáž vstup je od ulici cez bránu na D.O., od záhrady je vstup pre osoby, je podpivničená, a má aj zobytnené podkrovie - v garáži je aj WC, aj kúpeľna - sprchovací kút. Prístrešok na vozidlá so vstupom suchou nohou do domu. Rodinný dom je postavený k overených a kvalitných materiálov, tehla, zateplenie, okrasné tehličky Rustique, škridla Bramac, krov drevený plný záklop, plastové okná, zimná záhrada , drevené parkety, drevené interiérové dvere a zárubne. Samostatná garáž s podkrovím, s podpivničením a s technickým zázemím - pozostáva s hlavnej miestnosti z ktorej vedie drevené schodisko do podkrovného priestoru, a vedlajšiej miestnosti kde je funčný sprchovací kút, wc - s možnosťou zobytnenia. Rodinný dom je kúpou voľný, je novo vymaľovaný, čistý , prichystaný pre nových majiteľov. Lokalita: Pekné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, služby, MHD a rýchle napojenie na diaľnicu. Financovanie: Možnosť úveru. Bezproblémový predaj a kúpa nehnuteľnosti zabezpečený našou realitnou kanceláriou. Obhliadky: Možné kedykoľvek po dohode. Pre viac informácií nás kontaktujte: RK BONTON - 0948 876 875, e-mail: Info@bontonreal.sk

Na predaj: Exkluzívny 5-izbový rodinný dom v Miloslavove - Alžbetin dvor Ponúkame na predaj priestranný slnečný a svetlý, 5-izbový rodinný dom s veľkou zimnou záhradou, samostatnou garážou a prístreškom pre 2 autá, nachádzajúci sa v tichej lokalite v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Základné informácie: Pozemok: 620 m² Obytná plocha: 175 m² Zastavaná plocha: 146 m² Orientácia záhrady: východ, juh, západ Kolaudácia: 2009 Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa s kuchynskou linkou, prepojená s jedálňou a vstupom do zimnej záhrady, samostatná izba, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC, technická miestnosť. Poschodie: hala, 3 samostatné izby s balkónom, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC. Vybavenie: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, vybavený novým plynovým kotlom, slnečnými kolektormi, alarmom, vstavanými spotrebičmi a automatickou závlahou. Napojený je na všetky inžinierske siete - vody, plyn, kanalizácia, voda mestská aj voda zo studne - dvojokruh, Garáž vstup je od ulici cez bránu na D.O., od záhrady je vstup pre osoby, je podpivničená, a má aj zobytnené podkrovie - v garáži je aj WC, aj kúpeľna - sprchovací kút. Prístrešok na vozidlá so vstupom suchou nohou do domu. Rodinný dom je postavený k overených a kvalitných materiálov, tehla, zateplenie, okrasné tehličky Rustique, škridla Bramac, krov drevený plný záklop, plastové okná, zimná záhrada , drevené parkety, drevené interiérové dvere a zárubne. Samostatná garáž s podkrovím, s podpivničením a s technickým zázemím - pozostáva s hlavnej miestnosti z ktorej vedie drevené schodisko do podkrovného priestoru, a vedlajšiej miestnosti kde je funčný sprchovací kút, wc - s možnosťou zobytnenia. Rodinný dom je kúpou voľný, je novo vymaľovaný, čistý , prichystaný pre nových majiteľov. Lokalita: Pekné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, služby, MHD a rýchle napojenie na diaľnicu. Financovanie: Možnosť úveru. Bezproblémový predaj a kúpa nehnuteľnosti zabezpečený našou realitnou kanceláriou. Obhliadky: Možné kedykoľvek po dohode. Pre viac informácií nás kontaktujte: RK BONTON - 0948 876 875, e-mail: Info@bontonreal.sk

Jednopodlažný a vkusne zariadený dom s bazénom, upravenou záhradou a parkovaním v garáži. Dom je situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Miloslavov, ponúkajúc tak ideálne spojenie súkromia, pohodlia a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Prízemie tvorí vstupná hala s úložným priestorom, toaleta so sprchovým kútom, dvojgaráž a prístup do dennej časti, kde je dominantou priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na zastrešenú terasu. Priestrannosť a svetlosť tu zabezpečujú nadštandardne vysoké stropy 3,65 m. Kuchyňa zn. NESIA je kompletne vybavená spotrebičmi BOSCH. Hlavná spálňa disponuje veľkým šatníkom a en-suite kúpeľňou s vaňou a vstupom na záhradu. Nechýba práčovňa a ďalšie tri izby. Vysoký štandard zahŕňa plynové podlahové kúrenie, klimatizáciu, hliníkové okná, v celom dome nábytok na mieru zn. NESIA, v obývačke ozvučenie Sonos, exteriérové žalúzie. Na pozemku sa nachádza vyhrievaný infinity bazén 7,5 x 4 m, prestrešené vonkajšie sedenie, letná kuchyňa, upravená záhrada s automatickou závlahou a záhradný domček. Ďalej sa sa pozemku nachádza menšia stavba 21m2 ktorá je momentálne využívaná ako kozmetický salón. Rodinný dom má alarm a kamery. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži a dvomi vonkajšími miestami vo dvore. Obec Miloslavov sa nachádza 8 km od Bratislavy. Priamo v obci je komplexná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, supermarket Billa, Biedronka, lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít ( X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa). Celková úžitková plocha 201 m2, terasa 25 m2, pozemok 650 m2. ID: 109582 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109582-levandulova

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len izby a steny? Táto priestranná vila v pokojnej časti Miloslavova je stvorená pre tých, ktorí hľadajú výnimočný priestor, komfort, súkromie a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: tichá ulica v obci Miloslavov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Pozemok: 1 073 m² (záhrada 808 m²) Úžitková plocha: 502 m² Zastavaná plocha: 265 m² Terasa: 42,74 m² + balkón 6,7 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: 5 izieb, veľká obývačka s krbom, jedáleň a kuchyňa so špajzou 3 kúpeľne, každá s vaňou aj sprchovým kútom Suterén: spoločenská miestnosť s barom a krbom, sauna, práčovňa, technická miestnosť Vnútorný bazén s protiprúdom – relax bez ohľadu na počasie Dvojgaráž + 4 parkovacie miesta na pozemku Solárne panely, klimatizácia vo všetkých izbách, kamerový systém, alarm LOKALITA: Miloslavov – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekáreň, obchody, reštaurácie), blízkosť prírody, rybníkov, turistických trás a rýchle spojenie s Bratislavou. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú spojiť komfort bývania so zdravým životným štýlom. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Nezvyčajne veľkorysá dispozícia, ktorú dnes bežne nenájdete Unikátny potenciál na modernizáciu – k dispozícii vizualizácie ako by mohol dom vyzerať po úpravách Ideálny pre náročného klienta, ktorý si vie oceniť priestor, pokoj, kvalitu stavby a možnosti Tehlová stavba (2004 – 2005) | Bazén + sauna + bar | Záhrada s južnou orientáciou | Bezpečný domov pre celú rodinu Ak hľadáte výnimočné bývanie s dušou, ktoré si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Radi vám ukážeme, čo všetko tento dom dokáže ponúknuť. Cena 820 000 € + DOHODA vrátane právnych služieb a provízie RK.

VAHOreal realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tejto nádhernej rodinnej vily v lukratívnej lokalite obce Miloslavov. Za cenu 1 099 000 € si môžete splniť sen o bývaní v pokojnej, no zároveň prestížnej štvrti, ktorá ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. TÁTO PRIESTRANNÁ VILA SA PÝŠI: • Rozľahlým pozemkom 1073 m² s množstvom možností pre relax či rodinné aktivity, • Veľkorysými interiérmi až 501,61 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre váš jedinečný štýl, • Prémiovou lokalitou, ktorá zaručuje pokojné bývanie obklopené prírodou, a zároveň rýchly prístup ku všetkému, čo potrebujete. ŠPECIÁLNY BONUS: Po investovaní približne 200.000 € do rekonštrukcie a dizajnu (podľa priloženého vizuálu) môžete premeniť túto nehnuteľnosť na rozprávkový dom, ktorý splní aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 5 priestranných izieb a k tomu rozsiahly obývací priestor - 3 kúpeľne s WC, každá vybavená vaňou aj sprchovým kútom - vzdušná obývacia miestnosť s krbom prechádzajúca do elegantnej jedálne, ktorá plynulo nadväzuje na priestrannú kuchyňu so samostatnou špajzou - impozantná spoločenská miestnosť v suteréne s elegantným barom a krbom, ideálna na relax a zábavu - sauna so sprchovým kútom v suteréne, ponúkajúca dokonalý priestor na oddych a regeneráciu - luxusný vnútorný bazén s proti prúdom pre relax aj športové vyžitie - priestranná dvojgaráž a ďalšie štyri parkovacie miesta priamo na pozemku - vysokokvalitná tehlová stavba, skolaudovaná v rokoch 2004–2005 - kamerový systém a alarm, zabezpečujúce maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej rodiny Obec Miloslavov ponúka základné služby pre svojich obyvateľov. Medzi občiansku vybavenosť patrí: základná škola a materská škola, obchody, supermarket, reštaurácie a kaviarne, miestna zdravotná ambulancia a lekáreň, športoviská a detské ihriská. Miloslavov leží v blízkosti Malých Karpát a niekoľkých prírodných rezervácií, čo ponúka možnosť na turistiku, cyklistiku a iné vonkajšie aktivity. V okolí obce sa nachádzajú rybníky a vodné plochy, ktoré poskytujú príležitosť na relax a rybolov. Obec je v blízkosti Bratislavy a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné prostredie na bývanie, ale zároveň chcú mať rýchly prístup k hlavnému mestu a jeho ponuke. Celková cena 1.099 000,00 € vrátane sumy 200 000,00 €, ktorá sa má investovať do premeny vily, znamená to, že samostatná kúpa nehnuteľnosti stojí 899 000,00 € a suma 200 000,00 € je už zahrnutá v celkových nákladoch na projekt. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes – luxusná vila v Miloslavove čaká práve na vás!

Predaj priestranného 6-izbového rodinného domu s veľkorysým pozemkom, Lúčna ulica, Miloslavov časť Alžbetin dvor. Výmera pozemku: 757 m2, zastavaná plocha 107 m2 + 32 m2 drobná stavba= sklad/garáž. Úžitková plocha: 201,22 m2 + terasa 20 m2 + balkón 8,58 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný a bol kolaudovaný v roku 2004. Drobná stavba bola skolaudovaná v roku 2018. Napojenie na všetky IS: obecná voda, plyn, elektrika, kanalizácia, studňa, optika. Dispozícia: - prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa (15,6 m2), sklad pod schodiskom, priestranná obývacia izba (38,1 m2) s krbom, terasa a schodisko. Vstup na terasu je z obývacej izby a aj zo spálne. - poschodie: schodisko, chodba, 4x samostatná spálňa (15,6 m2, 15,6 m2, 13,4 m2 a 12,4m2), kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, samostatná toaleta s umývadlom. Balkón je prístupný z dvoch izieb. Z chodby je vstup na povalu, ktorá slúži ako odkladací priestor. Pôdorys je priložený vo fotkách. Prevedenie a vybavenie domu: - plastové okná so žalúziami a a sieťkami, strešné okná VELUX, - vstupné plastové bezpečnostné dvere, - podlahy: dlažba v chodbe na prízemí a na poschodí, v technickej časti, v kúpeľni a na toalete, v obývacej izbe a v kuchynskej časti, - drevené parkety v spálňach, v jednej izbe na poschodí laminátová podlaha (pod ňou sú drevené parkety), - drevené interiérové dvere a zárubne, - krb v obývacej izbe, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor, - 3x vstavaná skriňa v izbách na poschodí, - 2x vstavaná skriňa na prízemí v chodbe a v spálni, - plynový kotol so zásobníkom na ohrev TÚV, - podlahové kúrenie v obývacej izbe, v ostatných častiach radiátory, - 3x klimatizácia v izbách na poschodí, - protišmyková dlažba na balkóne + zábradlie. Prevedenie pozemku: - rožný pozemok so vstupom z dvoch strán, celo-oplotený, - 2x nová posuvná brána na diaľkové ovládanie, - nová vstupná bránička, - vybudovaná oddychová zóna s jazierkom, - závlaha s čerpadlom napojená na studňu, - okrasné dreviny s pravidelnou údržbou, - parkovanie spolu pre 5 áut, - zámková dlažba pre vstup do domu, - terasa je betónová, bez dlažby. Technické parametre: - 30 cm nosné murivo z tehál Porotherm, - murované deliace priečky, - 10 cm zateplenie, - strecha sedlová, drevený krov, - krytina: škridla, - klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Obec Miloslavov sa nachádza 12 km od Bratislavy a postupným rozširovaním pribudlo veľké množstvo služieb priamo v obci. Rodinný dom sa nachádza v ustálenej lokalite s vybudovanými rodinnými domami. Ulica nie je frekventovaná, slúži pre vlastníkov domov v lokalite. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, zastávka vlaku a autobusu. Rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7. V prípade záujmu možnosť rekreácie na neďalekých jazerách.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v Miloslavove. Táto obec sa nachádza v okrese Senec, jej dostupnosť sa zrýchlila po dobudovaní diaľničného obchvatu D4R7 na 20 min jazdy autom do Bratislavy. V samotnej obci je kompletná občianska vybavenosť (obchody, lekár, škola škôlka...). Autobusová zastávka je dostupná pešo a vlaková stanica niekoľko minút autom alebo bicyklom. Lokalita je ideálna na kľudné rodinné bývanie, dom sa nachádza na konci tichej ulice. Okolie ponúka prechádzky do okolia, neďaleko sa nachádzajú obľúbené jazerá Malé a Veľké Košariská. V budúcnosti je hneď vedľa obce plánovaná výstavba Biskupskej lagúny, budúcej rekreačnej zóny s plážami . Rodinný dom bol postavený v roku 2021, je súčasťou radovej zástavby. Je dokončený na okamžité bývanie, a zatiaľ nový – neobývaný. Zastavaný pozemok spolu so záhradou a predzáhradkou má 3 áre (presne 298,5 m2). Dom má slnečnú záhradu s rozlohou 209 m2, ktorá je orientovaná na teplú južnú stranu. Priestor pred domom slúži na parkovanie dvoch áut. K dispozícii sú inžinierske siete, a to: elektrina, voda, kanalizácia. Dom má úžitkovú plochu 98 m2, ponúka bývanie v dvoch podlažiach. Na prízemí je krytý vstup, zádverie, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, vstup na vonkajšiu terasu cez obývaciu izbu, a schodisko. Schodiskom sa vychádza na prvé podlažie, kde sa nachádza nočná časť domu, a to: tri samostatné spálne, veľká kúpeľňa s WC a samostatná miestnosť šatník. V celom dome, okrem kúpeľne, WC a vstupnej chodby , je laminátová podlaha. Kúrenie je podlahové elektrické, elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej úžitkovej vody. Kúpeľne sú kompletne vybavené. Ponuková cena je pre záujemcu kompletná vrátane právneho a katastrálneho servisu. Ponuková cena: 244 000 € Link na video: https://youtube.com/shorts/5o8Elw42t0c?feature=share V prípade záujmu Vám viac informácií poskytnem na tel.č. 0903 703 850 alebo mailom na litomericka@realitna.sk.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj obrovský, ale hlavne krásny a nadštandardný dom, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto pre oddych či zábavu. Dom disponuje až 6- timi izbami, čiže ako domov bude vyhovovať aj veľkej rodine či viacerým generáciám. Jeho srdcom je rozsiahla obývačka s krbom, ktorá svojím priestorom ponúka množstvo možností na trávenie spoločných rodinných večerov, osláv, či posedení s priateľmi. Obrovským bonusom nehnuteľnosti je aj veľká spoločenská miestnosť s krbom v suteréne domu, ktorý zahreje najmä v zime. No pre tých, čo sa chcú zahriať kedykoľvek v roku, sa tam nachádza aj BAR či dostatočne veľká suchá sauna. Fanúšikovia zdravého životného štýlu zaiste ocenia neobyčajne veľký vnútorný bazén s protiprúdom, vďaka ktorému sa vodným radovánkam môžu oddávať počas celého roka. Milovníci varenia a dobrého jedla zas určite privítajú aj veľkosť a vybavenie kuchyne. Tá je totiž dostatočne priestranná na to, aby si tam dvaja pri varení nezavadzali a zároveň si boli všetci na blízku, keďže za zaťahovacími dverami sa nachádza jedálenská časť, z ktorej sa navyše môžu kochať výhľadom na krásnu záhradu a slnečnú terasu s vírivkou. Tá robí záverečnú bodku za relaxačnou časťou domu. Veľkosť pozemku si zamilujú nielen rodičia, ale aj deti, ktoré tam nájdu množstvo možností pre zábavu, hry či inak príjemne strávený čas na čerstvom vzduchu. Pridanou hodnotou tohto krásneho rodinného sídla je aj možnosť parkovania štyroch áut priamo na pozemku a tiež obrovská garáž, ktorá pokojne môže slúžiť ako odkladací priestor, alebo parkovanie pre 2 autá. Keď sa vrátime späť k domu, tak je na mieste otázka: Stalo sa vám už, že ste sa ráno zobudili a potrebovali na WC, ale bolo obsadené? Tak tu sa niečo také opakovať nebude. Dom totiž disponuje tromi kúpeľňami s WC, kde v každej kúpeľni je aj vaňa a sprchový kút, jedným samostatným WC a dvomi samostatnými sprchami, a to jednou priamo pri saune a druhou pri bazéne. Môžeme povedať, že ide o modernú kvalitnú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 – 2005 a je vybavená dnes nevyhnutnými bezpečnostnými systémami – kamerový systém a alarm. Na streche sa nachádzajú solárne kolektory, ktoré dokážu ušetriť množstvo energie potrebnej na ohrev vody či vykurovanie. V každej izbe sa prirodzene nachádza aj klimatická jednotka, čo domácim zabezpečuje príjemné nažívanie aj počas horúcich letných mesiacov. Dom je situovaný v krásnej, zároveň tichej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor, ktorá je vzdialená od Bratislavy len 10 – 15 minút autom. V blízkosti sídla sa nachádza veľké detské ihrisko, škola, škôlka, reštaurácie, obchody a iné k spokojnému životu potrebné miesta. Samozrejmosťou je aj krásna príroda, park a bohaté príležitosti na športové vyžitie. Rodinný dom: Podlahová plocha: 501,61 m2 z čoho terasa o výmere 42,74 m2 + balkón o výmere 6,7 m2. Zastavaná plocha: 265 m2. Plocha pozemku: 1073 m2 - zastavaná plocha 265 m2 a záhrada 808 m2. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa. Dispozícia domu: PRÍZEMIE/SUTERÉN: Chodba, Izba/Fitness, Sauna so sprchovým kútom, práčovňa, technická miestnosť s východom na pozemok. 1 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, posilňovňa, bazén s východom na terasu, dvojgaráž. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba/hala, hlavná spálňa s východom na balkón a vlastnou kúpeľňou s WC, detská izba, spálňa, kúpeľňa, izba/šatník. -- KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj obrovský, ale hlavne krásny a nadštandardný dom, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto pre oddych či zábavu. Dom disponuje až 6- timi izbami, čiže ako domov bude vyhovovať aj veľkej rodine či viacerým generáciám. Jeho srdcom je rozsiahla obývačka s krbom, ktorá svojím priestorom ponúka množstvo možností na trávenie spoločných rodinných večerov, osláv, či posedení s priateľmi. Obrovským bonusom nehnuteľnosti je aj veľká spoločenská miestnosť s krbom v suteréne domu, ktorý zahreje najmä v zime. No pre tých, čo sa chcú zahriať kedykoľvek v roku, sa tam nachádza aj BAR či dostatočne veľká suchá sauna. Fanúšikovia zdravého životného štýlu zaiste ocenia neobyčajne veľký vnútorný bazén s protiprúdom, vďaka ktorému sa vodným radovánkam môžu oddávať počas celého roka. Milovníci varenia a dobrého jedla zas určite privítajú aj veľkosť a vybavenie kuchyne. Tá je totiž dostatočne priestranná na to, aby si tam dvaja pri varení nezavadzali a zároveň si boli všetci na blízku, keďže za zaťahovacími dverami sa nachádza jedálenská časť, z ktorej sa navyše môžu kochať výhľadom na krásnu záhradu a slnečnú terasu s vírivkou. Tá robí záverečnú bodku za relaxačnou časťou domu. Veľkosť pozemku si zamilujú nielen rodičia, ale aj deti, ktoré tam nájdu množstvo možností pre zábavu, hry či inak príjemne strávený čas na čerstvom vzduchu. Pridanou hodnotou tohto krásneho rodinného sídla je aj možnosť parkovania štyroch áut priamo na pozemku a tiež obrovská garáž, ktorá pokojne môže slúžiť ako odkladací priestor, alebo parkovanie pre 2 autá. Keď sa vrátime späť k domu, tak je na mieste otázka: Stalo sa vám už, že ste sa ráno zobudili a potrebovali na WC, ale bolo obsadené? Tak tu sa niečo také opakovať nebude. Dom totiž disponuje tromi kúpeľňami s WC, kde v každej kúpeľni je aj vaňa a sprchový kút, jedným samostatným WC a dvomi samostatnými sprchami, a to jednou priamo pri saune a druhou pri bazéne. Môžeme povedať, že ide o modernú kvalitnú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 – 2005 a je vybavená dnes nevyhnutnými bezpečnostnými systémami – kamerový systém a alarm. Na streche sa nachádzajú solárne kolektory, ktoré dokážu ušetriť množstvo energie potrebnej na ohrev vody či vykurovanie. V každej izbe sa prirodzene nachádza aj klimatická jednotka, čo domácim zabezpečuje príjemné nažívanie aj počas horúcich letných mesiacov. Dom je situovaný v krásnej, zároveň tichej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor, ktorá je vzdialená od Bratislavy len 10 – 15 minút autom. V blízkosti sídla sa nachádza veľké detské ihrisko, škola, škôlka, reštaurácie, obchody a iné k spokojnému životu potrebné miesta. Samozrejmosťou je aj krásna príroda, park a bohaté príležitosti na športové vyžitie. Rodinný dom: Podlahová plocha: 501,61 m2 z čoho terasa o výmere 42,74 m2 + balkón o výmere 6,7 m2. Zastavaná plocha: 265 m2. Plocha pozemku: 1073 m2 - zastavaná plocha 265 m2 a záhrada 808 m2. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa. Dispozícia domu: PRÍZEMIE/SUTERÉN: Chodba, Izba/Fitness, Sauna so sprchovým kútom, práčovňa, technická miestnosť s východom na pozemok. 1 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, posilňovňa, bazén s východom na terasu, dvojgaráž. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba/hala, hlavná spálňa s východom na balkón a vlastnou kúpeľňou s WC, detská izba, spálňa, kúpeľňa, izba/šatník. -- KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

RENATAS ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v Miloslavove na Slnečnicovej ulici. RODINNÝ DOM: - novostavba z roku 2020 - bungalov - zastavaná plocha 155m2 - úžitková plocha 123,52m2 - bezpečnostné zabezpečenie alarmom a kamerovým systémom DISPOZÍCIA: - obývacia izba 22,56m2 - kuchyňa 10,53m2 - detská izba 11,40m2 - izba 12,70m2 - spálňa so šatníkom 16,45m2 - chodba 11,75m2 - komora 2,25m2 - technická miestnosť 4,96m2 - závetrie 4,94m2 - zádverie 6,50m2 - kúpeľňa 8,37m2 - wc 1,96m2 - terasa 8,95m2 ZAHRADA - výmera pozemku je 626m2 - zavlažovací systém - bazén - altánok s kuchynským kútom - záhradný domček PARKOVANIE - parkovanie je zabezpečené pred domom pre 3 motorové vozidlá CENA -514.900 vrátane všetkých právnych služieb spojených s prevodom vlastníckeho práva. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra Renáta Škodroňová 0905 668 888 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r.o.

Ponúkame na predaj 3 izbovú celoročne obývateľnú chatu v Miloslavove s možnosťou trvalého bydliska! Plocha pozemku: 355 m2 Zastavaná plocha 75 m2 Úžitková plocha 134 m2 Celoročne obývateľná chata postavená ako rodinný dom z tehál 40cm plus zateplenie v tichej lokalite na začiatku záhradkárskej oblasti. Komora, žumpa a vlastná studňa s pitnou vodou, zimná záhrada so zabudovanou vaňou v podlahe pre 4 osoby, dve terasy, s posuvnou pergolou. Nočný prúd. Elek. rebríkové radiátory, v zimnej záhrade el. podlahové kúrenie. Chatu je možné prerobiť na 5 izbovú. Celkové náklady iba : 110 €/mesiac. Nadštandardné vybavený: Alarm, bezpečnostné nerozbitné veľkoformátové okná, tepelné čerpadlo, klíma, krb s teplovzdušnými rozvodmi. Dvojgaráž priamo v dome. Suterén, prízemie a plnohodnotné podkrovie bez zníženia stropu. Nadčasový moderný dizajn. Poštová schránka priamo na dome, odvoz komunálneho aj separovaného odpadu. Kúsok zastávka vlaku aj autobusu do Bratislavy. Obchodné centrum, lekár, škôlka a škola v dedine. V blízkosti jazera Nové Košariská. Milí a vždy ochotní susedia. Krásne tiché prostredie, vyrastlá zeleň a ovocné stromy. Dom navrhnutý architektom ako pasívne solárny s nízkymi nákladmi na prevádzku. Výnimočná ponuka! Výhodná kúpa. Cena bez zariadenia. Cena chaty je 290.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom vhodný na prestavbu/rekonštrukciu v obci Miloslavov, na Hlavnej ulici, časť Alžbetin Dvor. Dom je plne funkčný, obývateľný, situovaný na hlavnej ulici, oplotený, pripojený na všetky inžinierske siete, elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet, skolaudovaný v roku 1992. Celková zastavaná plocha ca. 180 m2, pozemok 630 m2, priamo na hlavnej ulici. Potrebná urgentná výmena 4 ks strešných okien a oprava terasy. Dom pozostáva z dvoch kompletných samostatných bytových jednotiek umiestnených nad sebou. Každá bytova jednotka ca. 144 m2, 4 izbová, s balónom, samostatnou kuchyňou, WC, kúpeľnou a komorou. Väčšia polovica zastavanej plocha je podpivničená, s garážovým státím pre 3 vozidla, vlastná studňa, kotolňa a niekoľko ďalších miestnosti. V prístavbe ca. 30 m2 sa nachádza veľká dielňa s terasou o zhodnej rozlohe 30 m2 prístupná z 1 NP rodinného domu. Celková úžitková plocha 2 bytových jednotiek s pivnicou ca. 430 m2. Na pozemku sú dve oddelene studne (možnosť tepelného čerpadla voda-voda), septik, možnosť vytvorenia 8+ parkovacích miest priamo na pozemku. K domu je kompletná pôvodná projektová dokumentácia a história priamo od pôvodného majiteľa. Dom je možné vhodne upraviť na podnikanie v spodnej časti, v hornej časti bývanie. Vlaková stanica Miloslavov Bratislava 300 m, autobusová stanica 250 m. Škola + Materská škola 250 m, zdravotne stredisko 500 m, potraviny a úrad 400 m. Cena domu je 320.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.