2 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný, 2 izbový byt na Medzilaboreckej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt o rozlohe 51,42 m2 sa nachádza na 1. NP/4 v tehlovom, bytovom dome. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane kvalitných okien s izolačným trojsklom s elektrickými, vonkajšími roletami. Predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je aj kvalitná klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 3,53 m2. Tento byt vo vynikajúcej lokalite plnej zelene ponúka kompletnú občiansku vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa taktiež nachádza Štrkovecké jazero. Táto nehnuteľnosť je nielen výbornou investíciou, ale aj ideálnym miestom pre pokojné a komfortné bývanie.Cena: 229.000 EurPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

HERRYS - Na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina.Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia. BENEFITY •priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami •moderná novostavba z roku 2019 •praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou •kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru •kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje •trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou •kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou •vonkajšie elektricky ovládané žalúzie •rímske rolety na všetkých oknách v interiéri •odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk) •tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami •kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta) •výborná dostupnosť do centra aj na obchvat •v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych. LOKALITA Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou. CENA 313.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

AVE estate Vám ponúka na predaj nový, neobývaný a kompletne zariadený 2 izb. byt s kuchynskou linkou, balkónom a pivničnou kobkou o celkovej výmere 55,35 v prestížnom rezidenčnom komplexe ZWIRN 3. 2 izb. byt na 7/7 NP., dispozícia orientovaná pohľadovo na severovýchod z obývacej časti-balkóna/izby do vnútrobloku . • Interiér = 48,1 m2, vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, radiátorom, umývadlom a WC • Exteriér-balkón = 4,95 m2, dlažba, ambientné osvetlenie • Pivničná, plechová kobka = 2,3 m2 Byt sa predáva kompletne zariadený a zahŕňa: - nábytok - kuchynskú linku na mieru - kvalitná drevená podlaha - veľkoformátový keramický obklad v kúpeľni a WC - veľkoformátovú gresovú dlažbu v kúpeľni a WC - dizajnové svietidlá - zrkadlá - vstavané skrine - bezfálcové interiérové dvere - zvukovo a tepelno-izolačné hliníkové okná - elektricky ovládané exteriérové žalúzie - protipožiarne bezpečnostné dvere • Kúrenie: Podlahové kúrenie • Chladenie: Stropné chladenie + výhodou je aj zelená strecha bytového domu zabezpečujúca menšie prehrievanie bytu v letnom období • Vetranie: Centrálne vetranie s rekuperáciou • Smart Riešenia: Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať cez riadiacu jednotku ale aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu Poloha projektu poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na obchvat. Cena: 357 700€ Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za cenu 42 000€. K cene bude pripočítaná odmena pre RK. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. !DÔLEŽITÉ! V tomto rezidenčnom komplexe ponúkame až 3 dvojizbové byty! Pozrite si aj zvyšné dve ponuky a vyberte si ten pravý pre Vás. #byvanie #nehnutelnosti #aveestate #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #staremesto #ružinov #košická #kosicka #svätoplukova #svatoplukova #vydrica #terasa #posedenie #rekuperacia #stropnechladenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #yit #novostavba #luxusnebyvanie #dvojizbovybyt #centrum #nivy #ocnivy #staremesto

Exkluzívne iba u nás: Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s balkónom v tehlovom dome na Uránovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove na Ostredkoch. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti veľkého parku plného zelene. Byt má výmeru 50 m2 + balkón 2,2 m2 + pivnica 2,91 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z troch (pod bytom je ešte zvýšené prízemie s ďalšími bytmi). V roku 2005 prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, prebrúsené drevené dubové parkety v izbách, nové rozvody vody, elektriny, stierky, obklady a sanita, dlažba v chodbe a kuchyni, kuchynská linka (rúra, varná doska, digestor), vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine, interiérové dvere. V byte bola zmenená dispozícia, čím sa otvorila kuchynská časť a zväčšila kúpeľňa. Bytový dom je zateplený, menené boli stúpačky, prebehla generálna oprava strechy, zateplili sa pivničné priestory. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, gymnázium, obchody a služby. Parkovanie možné pred domom bez parkovacej politiky. Oproti bytovému domu bude základná umelecká škola. Byt je voľný dohodou.

Vo vyhľadávanej časti Ružinova – Ostredky ponúkame na predaj 2 izbový byt v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt sa nachádza na 5.p. s výťahom, k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený. Môžete sa tak rýchlo nasťahovať, alebo v prípade investičnej kúpy, byt hneď prenajať. Výmera bytu je 48 m2, z toho pivničná kobka na medziposchodí 2 m2. Orientovaný je na východnú stranu. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi – elektrická sklokeramická varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Okná sú plastové so žalúziami. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so spodnou skrinkou a práčkou. Veľkou výhodoou je samostatná toaleta. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, bezproblémový prístup k MHD, dobré možnosti na športové a oddychové aktivity. Mesačné náklady cca 145,- Eur Byt je kúpou voľný. Cena bytu - 214.900 Eur V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Jana Lorencová, RSc. 0904528829

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke. Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v tehlovom dome v najžiadanejšej lokalite mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Miletičova, v blízkosti Centrum Nové Nivy, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Podlahová plocha bytu je 42 m2 vrátane komory s oknom mimo bytu a murovanej pivnice, nachádza sa na 2./3 poschodí bez výťahu. Bytový dom má už odsúhlasený projekt na kompletnú obnovu bytového domu vrátane výstavby výťahu (predpokladaný začiatok 09/2025). V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a odpadu, nové stierky, maľovky, laminátové parkety, interiérové dvere vrátane zárubní, obklady, dlažba, sanita, kuchynská linka vrátane spotrebičov (sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra), pripravená prípojka pre umývačku riadu, svietidlá. V byte sú plastové okná, sieťky, žalúzie. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol (revízna správa), umiestnený v komore. Dispozícia bytu: vstupná chodba, veľká obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a okienkom na vetranie. V komore prislúchajúcej k bytu je umiestnený plynový kotol a práčka. Náklady na byt pre správcu 175 € + plyn + elektrina. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, trhovisko Miletička, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk Cena bytu 204.900 € + provízia pre RK 4.000 € Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Byt bez ďalších investícií, stačí si priniesť osobné veci a môžete ihneď bývať v tehlovom dome v najžiadanejšej lokalite mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Miletičova orientovaný do vnútrobloku, v blízkosti obchodného cena NIVY, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa), nové maľovky, laminátové parkety, interiérové zárubne a dvere, obklady, dlažba, radiátor v kúpeľni a WC, nové svietidlá. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere. Podlahová plocha bytu je 42 m2 vrátane murovanej pivnice, nachádza sa na 1./5 poschodí, pod bytom sa nachádza byt na zvýšenom prízemí. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Veľmi nízke mesačné náklady na byt pre správcu 90 €/1 osoba + fond opráv 34 € + elektrina. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, trhovisko Miletička, služby, nákupné centrá, knižnica, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk Cena bytu 204.990 € + provízia pre RK 4.000 € Bytový dom nemá energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Realitná kancelária INGRE.SK ponúka na predaj pekný, priestranný 2 izbový byt s balkónom, v tichej lokalite v uzavretom dvore, jedna z TOP lokalít Ružinova, mestská časť Prievoz, Mierová ulica. Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba + otvorená kuchyňa, spálňa s pekným balkónom orientovaným do tichého dvora so zeleňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranný šatník s úložným priestorom. Podlahová plocha bytu je 72 m2, pivnica o výmere 2,35 m2. 2 / 3 poschodie, tehlový dom, bez výťahu, k dispozícii v suteréne spoločný priestor na bicykle. Stav: Jedná sa o čiastočnú rekonštrukciu z roku 2002, byt má eurookná, vlastný plynový kotol na ohrev vody a kúrenie prostredníctvom radiátorov. Byt je zariadený vstavanou kuchynskou linkou + vstavané spotrebiče, + ostatné zariadenie Orientácia na dve strany východ – západ. Náklady na bývanie FOÚP – 100 Eur, energie – elektrina + plyn 30 Eur. Internet prostredníctvom satelitu. K dispozícii je verejné parkovanie na pozemkoch vo dvore, pozemky patria hl. mestu SR - Bratislava Lokalita: Perfektná, tichá lokalita v Bratislave Ružinov, mestská časť Prievoz, koniec Mierovej ulice, bytový dom vo vnútrobloku s odrastenou zeleňou, v okolí kompletná občianská vybavenosť, s výborným napojením do mesta a na diaľnicu v oboch smeroch, takisto rýchle a krátke napojenie na letisko, MHD č.212, 66, N74. V blízkosti bytového domu sú, kaviarne, bary a reštaurácie, banky, bankomaty, ostatné služby, fitness centrum, základná škola, škôlka, nonstop večierka, v blízkosti Ružinovská nemocnica, OC Retro, športový areál s bežeckou dráhou na Nevädzovej ulici, dobrá dostupnosť k OC Avion, IKEA, Hornbach. Viac info: Cena: 243.000,- € Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@ingre.sk

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 68,67 m2 ( 53,1m2 byt + 13,4 m2 terasa + 2,17 m2 kobka ) - poschodie: 6/9 - počet izieb: 2 - 1x kúpeľňa - samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - 1x parkovacie garážové státie - kobka - prestížna lokalita - luxusné kompletné zariadenie K apartmánu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 45 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny tehlový 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v meste, len kúsok od Dulového námestia. Byt sa nachádza v tehlovej budove situovanej na veľmi tichej a málo frekventovanej ulici pri Dulovom námestí, čo zaručuje maximálny pokoj a zároveň vynikajúcu infraštruktúru. Zo zadnej časti bytového domu je zelený vnútroblok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou alebo hru s deťmi. Tento upravený trávnatý priestor s dospelou vegetáciou je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto v blízkosti centra mesta. V blízkej budúcnosti je naplánované dobudovanie balkóna, čo ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania. Byt je kompletne zariadený po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na druhom poschodí v tehlovej budove bez výťahu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 46 m2 (byt 41,71 m2 + pivnica 4,25 m2) - poschodie: 2/3 - tehla - vyššie stropy - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - bezpečnostné dvere ADLO - vlastná pivnica - rezidenčné parkovanie LOKALITA: Najväčšou výhodou tohto bytu je rozhodne jeho lokalita. Bývanie v tejto časti Bratislavy zaručuje maximálny pokoj a ticho. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších štvrtí v Ružinove na Nivách s bezprostrednou dostupnosťou do bratislavského downtownu a najmodernejších a najväčších obchodných centier v Bratislave. V pešej dostupnosti je kompletná infraštruktúra ako aj napojenie na všetky hlavné ťahy či MHD spojenia. Školy, škôlky, služby a samozrejme vynikajúce reštaurácie, cukrárne, bary no skrátka všetko na jednom mieste. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Ružinova-Nivy pri Dulovom námestí - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - pokojný a ničím nerušený zelený vnútroblok - tehlový bytový dom - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Názor FEDORS Group: Tehlový byt v širšom centre, len kúsok od nového downtownu. Výborná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta a vynikajúca investičná príležitosť. Lokalita je skutočne jedinečná. Kombinácia ticha, zelene a pešej dostupnosti do centra mesta robí z tejto oblasti unikát v rámci celej Bratislavy. Ak hľadáte miesto, na ktoré budete pyšní, práve ste ho našli. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 50,39 m2 (byt 48,09 m2 + pivnica 2,30 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 7/7 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita -svetlík v obývačke LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -severná orientácia s výhľadom do centra projektu -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Kompletná občianska vybavenosť a perfektné dopravné spojenie, slušné mestské bývanie pre mladých, ale pokojne aj pre starších. Výborná dostupnosť do obchodov, na polikliniku, k štadiónu Ondreja Nepelu, do nemocnice, k jazeru, do reštaurácie, jednoducho naozaj všade. Dostupnosť do iných mestských častí MHD alebo autom je tiež výborná a blízkosť výjazdu na diaľnicu. Pozdáva sa vám to? Presťahujte sa na Ondavskú ulicu do Ružinova, jednej z najkrajších bratislavských častí, kde tento prerobený 2-izbový byt čaká práve na vás. Ide o príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí a samozrejme, kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je orientovaný na východ a nachádza sa na 2. poschodí z 8. Má rozlohu 52 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacieho priestoru. Kuchyňou a samostanou izbou. Len si zložíte kufre a môžete bývať. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v klasickej ružinovskej lokalite plnej zelene, kúsok od jazera. Je veľmi príjemný a dýcha pokojnou atmosférou. Cena tejto nehnuteľnosti je 224 990 €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis, ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný a slnečný loftový byt v projekte City Park s veľkou terasou o výmere 25,2 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco kombinovanom s industriálnymi prvkami, čo mu dodáva unikátny charakter a osobitú atmosféru. K bytu patria aj dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži a praktická pivnica priamo oproti bytu. Medzi hlavné benefity patria: • veľkorysý, slnečný interiér s vysokými stropmi až 5 metrov, ktoré vytvárajú unikátny pocit vzdušnosti a priestoru • byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco industrial • klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka • súkromná terasa 25,2 m² vhodná na grilovanie a relax • dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži • pivnica priamo oproti bytu • moderný projekt s kvalitným štandardom a architektúrou • hliníkové okno s trojsklom a zvýšenými akustickými požiadavkami do 42 dB • loft je na katastri evidovaný ako byt Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch podlaží. Spodné podlažie (47,46 m²) zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na terasu, kúpeľňu so sprchovým kutom a toaletou a vstupnú chodbu. Horné podlažie (výmera 20 m²) slúži ako spálňová časť, s možnosťou dorobenia ďalšej samostatnej izby. Lokalita:
 City Park sa nachádza v Ružinove s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú kaviarne Sweet Spot, Coffee Break a Café The Bridge, reštaurácie La Putika, Viet House a Pizza Pazza. Najbližší obchod s potravinami Terno je vzdialený len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza aj fitness centrum Form Factory, lekáreň, banky a ďalšie služby. Pri projekte je autobusová zastávka, rýchly prístup na obchvat D1 a k letisku. V pešej blízkosti je cyklotrasa vhodná na športové aktivity. Cena: 366 000 eur (318 000 eur + 24 000 eur parking + 24 000 eur parking) Výmera: 99,16 m² (72,46 m² interiér + 25,2 m² terasa + 1,5 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

MOOWIN má pre Vás jedinečnú príležitosť vlastniť byt v atraktívnej lokalite Nivy, obklopený zeleňou. Tento priestranný dnes 2- izbový byt na Košickej ulici o výmere až 40,5 m² (2,2 m2 pivnica) je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu skvelej lokality plnej zelene a rodinného prostredia s výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné výhody bytu: • lokalita: „na skok na električku, pešo na Miletičku, do OC Central aj OC Mlynské Nivy, Dulovo námestie a Nový Down Town je tiež v pešej dostupnosti. • Priestrannosť a svetlosť: je orientovaný na 2 svetové strany a vďaka tomu celodenne svetlý, okná sú orientované do kludného vnútrobloku a tichej ulice • Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 • Bytový dom je tiež z zrekonštruovaný, v roku 2021 boli menené stupačky, elektrické rozvody, strecha, zateplenie bytového domu a tiež vchod bytového domu Ideálny ako investícia: Vďaka polohe, bude vždy žiadaným miestom na bývanie a teda jeho prenájom bude skvelým pasívnym príjmom, pričom jeho hodnota v čase bude i naďalej rásť. Pre koho je určený: byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovke bez výťahu, preto je vhodný pre každého, kto svoje fyzické zdravie a kondíciu má ako prioritu a starostlivosť o seba je jeho životným štýlom. Zhrnutie: Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom, ale aj pre tých, ktorí si hľadajú štartovací byt. Nezmeškajte príležitosť získať tento byt v jednej z najlepších lokalít v Bratislave! Cena: 224.900,-€ Výmera: 40,5 m2 ( 38,34m2 interiér a 2,2m2 murovaná pivnica) Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Lokalita: Tento byt sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Ružinova v časti Nivy. Táto lokalita sa vyznačuje množstvo zelene, malých parkov s lavičkami, s kaviarňami a reštauráciami. Jedná sa o tichšiu rodinnejšiu časť hlavného mesta, kde sú nižšie bytové domy s menej bytmi. Aj preto je mimoriadne populárnou a žiadanou na bývanie. Toto umocňuje ešte skutočnosť, že okolo Nív vyrástla za posledné obdobie štvrť ktorú voláme nové centrum alebo aj Down Town a táto je moderná a dokonale vybavená pre moderný život. K ponúkanému bytu je blízko, avšak nie tak, aby svojim ruchom narušila atmosféru rodinného bývania a pokoja tejto štvrte. V okolí bytu nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov , škôl i škôlok a iných služieb. Lokalita je veľmi dobre napojená na MHD a ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.

📍 Lokalita: Bancíkova ulica, Ružinov 🏡 Dispozícia: 2-izbový byt 📐 Výmera: 60,31 m² + 9,38 m² balkón 🏗 Novostavba: 3-poschodový bytový dom s výťahom 🛋 Kompletne zariadený 🌅 Orientácia: východ – príjemné ranné slnko $ Mesačné platby 115 Eur 🚗 Bezproblémové parkovanie v okolí 🚋 Výborná dostupnosť do centra aj na obchvat Štýlové bývanie v novostavbe obklopenej zeleňou Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s pokojnou atmosférou? Tento priestranný 2-izbový byt na Bancíkovej ulici v Ružinove ponúka dokonalú kombináciu svetla, priestoru a praktickej dispozície. Nachádza sa v nízkopodlažnej novostavbe s výťahom, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj komornú atmosféru. Okolie domu je plné zelene, parkov a rekreačných plôch, takže ideálne prostredie nájdu nielen rodiny, ale aj tí, ktorí si potrpia na pokoj a kvalitu života. Vkusná dispozícia pre vaše maximálne pohodlie Byt vás privíta praktickým zádverím, kde nájdete veľké vstavané skrine na pohodlné uskladnenie vecí. Odtiaľ plynule prejdete do otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s balkónom, jedálenskú časť a modernú kuchyňu. Veľké hliníkové okná od podlahy, pozdĺž celej obývačky zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom orientácia na východ vám ponúkne krásne rána s jemným slnkom. Z obývačky je priamy vstup na balkón s výmerou 9,38 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo relaxovať po náročnom dni. Spálňa je priestranná a útulná, s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Bonusom je kúpeľňa priamo v spálni, ktorá je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, takže si môžete vybrať medzi rýchlou sprchou alebo oddychovým kúpeľom. Pre maximálny komfort je v byte aj samostatná toaleta s umývadlom, ideálna pre návštevy (so vstupom z obývačky). Kompletné vybavenie – stačí sa nasťahovať! Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. V celom byte sú plávajúce podlahy, hliníkové okná s interiérovými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou, sedaciou súpravou s š'tylovým hojdacím kreslom a jedálenským stolom. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, ako umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, moderný digestor či chladnička. Úložný priestor bytu tvoria dve vstavané skrine v zádverí a dve vstavané skrine v spálni, kde je aj manželská postel s nočnými stolíkmi. Samozrejmosťou je aj práčka umiestnená v kúpelni. Lokalita, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy – poskytuje perfektné spojenie prírody, kvalitnej infraštruktúry a výbornej dostupnosti. Konkrétne Pošeň sa vyznačuje redšóu zástavbou nízkopodlažných bytových domov, zasadených vo veľkých plochách okrasnej zelene. Priamo v okolí bytu nájdete Základnú školu so športovým areálom, nákupné stredisko Kocka, viacero parkov, detských ihrísk a športovísk. Perfektná dostupnosť do centra aj mimo mesta 🚋 MHD dostupná na Prievozskej ulici – do centra sa dostanete za 15 minút 🚗 Autom ste za 3 minúty na obchvate a máte jednoduchý prístup ku všetkým mestským častiam 🚲 Možnosť cyklodopravy v okolí Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v modernom štýle s perfektnou dostupnosťou. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 2-izbový dvoj podlažný mezonet s výbornou dispozíciou a peknou terasou orientovanou do vnútrobloku smerom na východ. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 4. z 5. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo poskytuje maximálne súkromie a funkčnosť. Spodná denná časť pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. V obidvoch izbách je kvalitná drevená podlaha, v predsieni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Horná nočná časť je prístupná po schodisku z predsiene, ktoré vedie na poschodie. Tam sa nachádza väčšia izba, ktorá je rozdelená na spálňu a pracovňu. Z izby je priamy vstup na priestrannú terasu smerom do vnútrobloku, ideálnu na relax a oddych. O teplo domova sa postará vlastný plynový kotol s radiátormi. Pre letné mesiace je byt vybavený klimatizáciou na oboch poschodiach. Byt sa predáva so zariadením, čo vám ušetrí starosti s nákupom nábytku a spotrebičov. Je tu zavedený PAAS systém. Momentálne byt je v štádiu kolaudácie a preto tu nie je možné mať trvalý pobyt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: byt 64 m² * Terasa: 9 m² * Kúpeľňa s vaňou * Samostatné WC * Poschodie: 4/5 * Orientácia: JV, Z * Bez výťahu * Bez pivnice LOKALITA: Košická ulica v Bratislave predstavuje dynamické srdce nového bratislavského downtownu. Jej atraktívnosť spočíva v modernej architektúre výškových budov a polyfunkčných komplexov, ktoré neustále rastú a definujú novú tvár mesta. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pulzujúce mestské bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, vrátane plánovanej električkovej vetvy a blízkej autobusovej stanice Nivy. Celkovo je Košická ulica oblasťou s vysokým štandardom života, ktorá sa neustále rozvíja a prispôsobuje potrebám moderného mestského obyvateľstva. Na peši zhruba 5 minút máte najznámejšie mestské trhovisko "MILETIČKA". CENA: 254.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182824 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Dr. Domov ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový, zariadený apartmán s veľkou terasou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov – čast Nivy pri Zimnom štadióne – na Jégého ulici v kvalitnom a obľúbenom projekte Jégého Alej III. Je situovaný na 2. podlaží v 8-podlažnom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a komunitné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a funkčnou zmenou dispozície. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s možnosťou úložného priestoru, kúpeľne s toaletou a novou vaňou, priestrannej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou zn. Daikin a s výstupom na terasu s úžasným výhľadom na zelenú strechu a Ružový hrad, novou a dizajnom krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a spálne so šatníkom. V kuchyni vybavenej kuchynskou linkou nechýbajú všetky vstavané spotrebiče. Vybavenie kuchyne tvorí granitový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V spálni sa nachádza súkromný šatník, schovaný za vstavanou roldor skriňou s dostatkom úložného priestoru. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa prístupná z obývacej izby, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Na terase je položená kvalitná podlaha a privedená voda, ktorá nebola štandardnom od developera. K nehnuteľnosti prislúcha garážové státie, sucho nohou do bytu, nachádzajúce sa priamo pri dverách čo zaručuje ešte väčší komfort bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jégého ulica; Bratislava – Ružinov * podlažie: 2/8 * stav: novostavba (2013) * projekt: Jégého Alej III. * počet izieb: 2 * plocha bytu: 53,12 m2 * plocha terasy: 23,20 m2 * orientácia: Severozápadná * vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený * Klimatizovaný * Parkovanie: K bytu prislúcha garážové státie o výmere 15,2 m2, doplatok + 25.000,-EUR * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy * BEZ ŤARCHY! VÝMERY: * Vstupná chodba: 6,93 m2 * Kúpeľňa: 4,88 m2 * Spálňa: 11,88 m2 * Šatník: 4,56 m2 * Obývacia izba: 15,60 m2 * Kuchyňa: 6,60 m2 * Terasa: 23,20 m2 * Kúpou bytu získate veľkorysých 76,32 m2 MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 118,48 Eur/mes. – pre 2 osoby * el. energia – 32,50 Eur/mes. * TV + internet (V-net) – 34,23 Eur/mes. * garážové státie – 13,66 Eur/mes. LOKALITA A OKOLIE: Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – detské ihriská, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, vináreň, kaviarne lokálneho charakteru, BIO potraviny – BioAlej, Malina potraviny a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza väčší park s voľným výbehom pre psov a s dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 47, 49, 53, 60, 61, 63, 68, 71, 78, 163, N74 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 1 zastávku MHD, do 5 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné bývanie s dynamikou centra mesta podčiarknuté občianskou vybavenosťou tak novo vybudovaná štvrť Jégého je pre Vás tou správnou voľbou! Terasa počas letných mesiacov poslúži ako ďalšia izba, z ktorej sa Vám nebude chcieť odísť. Ďalším benefitom je vlastné garážové státie, o ktoré je v tejto lokalite doslova bitka. Z investičného hľadiska sa byty na Jégého prenajímajú za vyššie ceny nájomného a s dlhodobým horizontom prenajímania čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na prenájom či bývanie. Odporúčam vidieť! CENA: 275.000,-EUR + 25.000,-EUR garážové státie V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Svetlý, doteraz ešte nikým neobývaný 2 - izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu ZWIRN na rozhraní ulíc Páričkova a Košická, v obľúbenej lokalite Ružinov pri Dulovom námestí. Tento byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom má kontaktný fasádny zatepľovací systém, priečky v byte sú tehlové. Bytový dom má šesť samostatných vchodov na čip, v každom vchode je výťah. Byt pozostáva z 2 obytných miestností (obývacia izba a samostatná izba) a príslušenstva - chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, lodžia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 4,21 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy lodžie a pivnice je 54,04 m2. Okná na byte majú hliníkový profil s prerušeným tepelným mostom, zasklenie s izolačným 3-sklom. Orientácia bytu je na sever. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba (5,65 m2), kúpeľňa s WC (6,25 m2), obývacia izba (19,44 m2), kuchyňa (8,35 m2), izba/spálňa (14,35 m2) a lodžia (9,56 m2). Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere certifikované v 3. bezpečnostnej triede , plastové okná s izolačným trojsklom, drevené parkety hrúbky 14 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou bez polodrážky a so skrytým kovaním, v kúpeľni je gresový obklad o rozmere 600x600x9,5, kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V byte je teplovodné podlahové vykurovanie a v kúpeľni taktiež aj teplovodné rebríkové vykurovacie teleso. V každej miestnosti je samostatný termostat na ovládanie teploty vzduchu. Byty disponujú stropným chladením. Zásuvky a spínače zn. Legrand, domáci videotelefón. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. Exteriérové tienenie, diaľkovo ovládané žalúzie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je prvou z troch etáp projektu ZWIRN spája všetky atribúty príjemného bývania – atraktívnu lokalitu, výhľad na priestranné nové námestie a k tomu pokojné vnútrobloky so zeleňou a detskými ihriskami. Všetky tri bytové domy spĺňajú prísne energetické štandardy súčasných novostavieb. Dosahujú max. osem podlaží, pričom dve horné poschodia sú smerom od Košickej ulice ustúpené. Veľkorysé námestie pred historickou budovou Pradiareň 1900 prepája túto dominantu celej štvrte s celým projektom ZWIRN a ponúka priestor na relax, príležitostné podujatia, trhy alebo menšie kultúrne akcie. Moderné bytové domy ZWIRNu dopĺňajú zelené dvory vo vnútroblokoch, svoje si tu nájdu rodiny s deťmi, mladí ľudia, ale aj najstarší obyvatelia. Všetky potrebné služby a funkcie nájdu obyvatelia štvrte ZWIRN priamo v parteri bytových domov alebo v blízkej dostupnosti od svojich domovov. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž a celá zóna ostáva neprejazdná. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt ZWIRN sa nachádza v srdci bratislavského Ružinova v priamom susedstve a predstavuje špičkovú mestotvornú architektúru s odkazom na industriálnu históriu tohto miesta. V tesnom susedstve Starého Mesta tak vyrastá štvrť, ktorá kombinuje bývanie, dvory pre bezpečný pohyb detí, verejné priestory, služby a pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a reštaurácie, ďalšie obchodné prevádzky a služby nájdu obyvatelia v nákupnom centre Nivy, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti ZWIRNu. Výhodou sú tiež živé partery obytných blokov, ktoré prinesú bohatú občiansku vybavenosť priamo do areálu ZWIRN. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Parkovacie státie v podzemnej garáži možné zakúpiť od 28.000,- €. Byt sa predáva nezariadený. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a objavte svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s históriou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky dostupné byty nájdete na www.yit.sk/zwirn Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Tento moderný a presvetlený 2-izbový byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a je orientovaný na dve svetové strany – juhovýchod a juhozápad, čo prináša dostatok denného svetla a nádherné výhľady. Premyslená dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom presvetlenú veľkými francúzskymi oknami, spálňu, chodbu, samostatné WC a kúpeľňu, a priestrannú terasu s výmerou 15,49 m², ideálnu na relax a vychutnávanie si výhľadov na okolie. Celková úžitková plocha bytu je 67,27 m² (bez terasy). Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú svetlé a moderné bývanie s dostatkom súkromia a priestorom na relax. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládané žalúzie a drevené parkety. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Čiastočné zariadenie v cene - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s dvomi balkónmi v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Tento moderný a svetlý 2-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí z 7 a je orientovaný na juhozápad, čo prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru na bývanie. Premyslená dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu, šatník a dva balkóny s výmerami 4,95 m² a 5,05 m², ideálne na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Celková úžitková plocha bytu je 57,09 m² (bez balkónov). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládané žalúzie a drevené parkety. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový apartmán s balkónom a terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. APARTMÁN: Tento moderný a svetlý 2-izbový apartmán je situovaný na 5. poschodí zo 7 a orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa a pokojné bývanie. Premyslená dispozícia apartmánu zahŕňa: obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu, terasu o výmere 10,45 m², ideálnu na letné posedenia, a balkón o výmere 4,95 m², ktorý poteší milovníkov ranných káv či večerného oddychu. Celková úžitková plocha apartmánu je 48,10 m² (bez balkóna a terasy). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU: Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, sprchový kút a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektricky ovládané žalúzie. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY APARTMÁNU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, podkrovný 2,5-izbový byt v TOP LOKALITE (TRNAVSKÉ MÝTO a OC Centrál) v TEHLOVOM dome na Palkovičovej ul. Výmera bytu predstavuje 83,17m2 Nehnuteľnosť je situovaná na 3/3 poschodí bez výťahu. Byt disponuje VLASTNÝM VYKUROVANÍM. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň - kúpeľňa s oknom spojená s toaletou - priestranná obývacia izba s kuchynským kútom - samostatná spálňa - spací kút/pracovňa - odkladací priestor nad predsieňou/podesta REKONŠTRUKCIE A VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy - kúpeľňa s vaňou - vstavaná skriňa - chladnička s mrazničkou - práčka - sedačka - mobilná klimatizácia - manželská posteľ OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - OC Centrál - OC Tehelko - Lidl - Kaufland - Tržnica - NTC - Zimný štadión - Futbalový štadión - vznikajúci nový ISTROPOLIS - MHD - električky, autobusy - park Jama - potraviny Yeme - Fresh Market - výborná dostupnosť do CENTRA mesta Nehnuteľnosť je KÚPOU VOĽNÁ! Cena: 249.800.- Eur. Sprostredkovateľskú odmenu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný 2-izb. byt balkónom o celkovej výmere 54 m² s úžasnou atmosférou. Byt je situovaný na 2. poschodí, v novostavbe ZWIRN 3 s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorý sa nachádza v Ružinove na Košickej ulici vo vyhľadávanej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Byt má výmeru 54 m² a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Disponuje balkónom, čo poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych či posedenie. K bytu prislúcha aj praktická kobka na uskladnenie vecí. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletným zázemím. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Nákupné centrum Mlynské Nivy, Eurovea, trhovisko Miletičova, autobusová stanica, parky, reštaurácie, kaviarne, prepojenie na diaľnicu a iné sú tak dosiahnuteľné do pár minút. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom spojená s toaletou a vstupná chodba. Byt sa predáva kompletne zariadený – súčasťou kúpnej ceny je všetok nábytok a vybavenie zodpovedajúce aktuálnemu stavu nehnuteľnosti. Upozorňujeme, že niektoré fotografie vznikli pred menšími zmenami v zariadení (napr. chýbajúca posteľ či doplnky), preto sa vybavenie môže na niektorých záberoch líšiť. Kuchyňa ponúka nadčasový dizajn a množstvo praktického úložného priestoru. Interiér dopĺňa kvalitná podlaha, ktorá priestoru dodáva čistý a elegantný vzhľad. O maximálne pohodlie sa starajú elektricky ovládané exteriérové žalúzie (možnosť ovládania aj online). Stropné chladenie a podlahové kúreniezabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Ekologickým a zároveň estetickým benefitom sú zelené strechy, ktoré prispievajú k zníženiu prehrievania objektu, zlepšujú mikroklímu a zvyšujú energetickú efektívnosť celej budovy. Byt je súčasťou projektu kde nechýba priestor na bezpečné uskladnenie bicyklov a miestom na ich umytie. Vo vnútrobloku sa nachádza upravený zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom – ideálne miesto pre relax, šport aj voľný čas. Cena vrátane odmeny pre RK: 382 081,- € K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži za 42 000,-€. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

LG Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. REZEDOVÁ v obľúbenej lokalite BA - Ružinov s výbornou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: - čistá podlahová plocha bytu: 63,03 m2, - pivnica: 1,98 m2, - balkón 2,42m2, - podlažie: 4 posch. Stav a dispozičné riešenie Veľmi dobre dispozične riešený byt, ktorý. pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, nepriechodnej spálne, veľkej obývacej izby, kuchyne a balkóna. Byt prešiel v roku 2009 rekonštrukciou, a to výmena jadra na murované – s tým spojené nové rozvody – voda a elektrina, podlahy -plávajúce , stierky, plastové okná, bezpečnostné dvere. Dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, vymenené stupačky, výťahy, vymaľované spoločné priestory. Mesačné náklady na byt predstavujú 150,-EUR na 1 osobu plus elektrina. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinov na Rezedovej ulici - blízko OC RETRO. K dispozícii je výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody a služby, veľa zelene v okolí. Zároveň dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku nás prosím kontaktujte na t.č. 0905 387 900 alebo emailom na office@lgreality.sk. Tešíme sa na Vašu návštevu!

S poverením vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj tento pekný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v novostavbe tehlového bytového domu s dvoma výťahmi. Bytový dom JÉGÉHO ALEJ je situovaný v širšom centre Bratislavy, mestská časť RUŽINOV, len 2 minúty chôdze od NÁKUPNÉHO CENTRA CENTRAL. HLAVNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Tento 2-izbový byt (vedený ako iný nebytový priestor - apartmán) sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (2.poschodie) a má celkovú podlahovú plochu 54,13 m2 z čoho čistú plochu bytu tvorí 49,13 m2 + plocha balkóna 5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Skvelú dispozíciu bytu tvorí predsieň so samostatným šatníkom s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na pekný balkón s dostatočnou hĺbkou pre umiestnenie exteriérového sedenia, samostatná spálňa a kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou. LOKALITA: Bytový dom JÉGÉHO ALEJ sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite hneď na začiatku mestskej časti Ružinov zo strany Starého mesta čím poskytuje skvelú dostupnosť do centra či už pre dochádzanie do zamestnania alebo za kultúrnym či oddychovým vyžitím obyvateľov tohto úspešného bytového projektu. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza taktiež TRHOVISKO MILETIČOVÁ kde si môžete zakúpiť ovocie a zeleninu z domácej produkcie pestovateľov. V okolí nechýba ďalšia občianska vybavenosť ako potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky a samozrejmosťou sú taktiež školy a škôlky. Lokalita poskytuje výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu. CENA BYTU: Byt sa predáva za cenu 265.000,-EUR. DOSTUPNOSŤ NEHNUTEĽNOSTI: ČERSTVO VYMAĽOVANÝ BYT je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. KONTAKT: +421 902 620 520

Arvin & Benet ponúka na predaj prakticky riešený 2i byt v novostavbe Sunpark v obľúbenej lokalite Trnávka.
Lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie. Byt je zároveň výbornou investičnou príležitosťou s očakávaným ročným výnosom cca 4 %. O prenájom sa vám postaráme bezplatne. Hlavné benefity : • novostavba Sunpark – moderné bývanie v pokojnej lokalite • dve samostatné izby – ideálne pre pár, jednotlivca či na prenájom • veľký šatník – ideálny na odkladanie vecí bez nutnosti riešiť skrine v izbách • svetlý a tichý byt • nízke mesačné náklady • ROI 4% • výborná dostupnosť MHD a občianska vybavenosť Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba, nepriechodná obývacia izba, aktuálne využívaná ako spálňa, samostatná izba, oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC a veľký šatník.
V kúpeľni sa nachádza vaňa. Obývacia izba susediaca s kuchyňou aktuálne nemá samostatný vstup, no je možné ho jednoducho vytvoriť, čím by vznikli dve plnohodnotné a nezávislé izby. Dispozícia je funkčná a praktická – bez zbytočných hluchých priestorov, vhodná tak na bývanie, ako aj na investičné využitie. Lokalita: Projekt Na Križovatkách sa nachádza v lokalite, kde máte všetko po ruke – od obchodov cez školy až po výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Doslova cez cestu nájdete Lidl, len o pár minút ďalej nákupné centrum Avion s rozmanitou gastrozónou, IKEA či ďalšie známe prevádzky. Pre rodiny je veľkým bonusom blízkosť materských aj základných škôl, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Na svoje si tu prídu aj športovci – v okolí je známa lezecká stena K2, množstvo cyklotrás, fitnescentrá a neďaleko aj petangové ihrisko Trnávka, kde to žije najmä cez víkendy. Ak si radi vychutnáte kávu alebo dobrý obed bez nutnosti ísť do centra, poteší vás kaviareň KOFI, alebo obľúbená reštaurácia Reserva, ktoré dotvárajú príjemnú komunitnú atmosféru v okolí. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľnicu, MHD aj letisko. Cena: 235 000 eur Výmera: 60 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C2.02 sa nachádza na 2 NP v celkovej výmere 61,15m2: z toho výmera bytu 55,33m2, výmera loggie: 4,62m2, výmera kobky 1,2 m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná , príprava na klimatizáciu, vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Kuchyňa na mieru v cene bytu Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. Cena bytu: 253 519EUR + parkovacie státie 15.000 EUR + kobka 4800 EUR (K bytu je povinnosť kúpy parkovacie státie a pivničná kobka) Cena spolu 273 319 EUR www.bytyruzinov.sk predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy? Tento svetlý 2-izbový byt s rozlohou 44,51 m² (vrátane 2 m² pivnice) si vás získa na prvý pohľad. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, orientovaný na juh s nádherným výhľadom na park plný stromov – ideálne miesto na pokojné bývanie v srdci mesta. Kľúčové benefity bytu: Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 – vrátane elektroinštalácie Moderná dispozícia: priestranná obývačka, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a predsieň Svetlé a slnečné priestory počas celého dňa Bytový dom zrekonštruovaný a zateplený (2007) vrátane opravy strechy Vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, trhovisko, kaviarne, reštaurácie Rýchla dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat Pokojná a zelená lokalita s množstvom možností na šport a relax Tento byt je ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Stačí sa nasťahovať a užívať si výhody Ružinova – jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.