2 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Exkluzívne iba u nás: Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s balkónom v tehlovom dome na Uránovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove na Ostredkoch. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti veľkého parku plného zelene. Byt má výmeru 50 m2 + balkón 2,2 m2 + pivnica 2,91 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z troch (pod bytom je ešte zvýšené prízemie s ďalšími bytmi). V roku 2005 prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, prebrúsené drevené dubové parkety v izbách, nové rozvody vody, elektriny, stierky, obklady a sanita, dlažba v chodbe a kuchyni, kuchynská linka (rúra, varná doska, digestor), vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine, interiérové dvere. V byte bola zmenená dispozícia, čím sa otvorila kuchynská časť a zväčšila kúpeľňa. Bytový dom je zateplený, menené boli stúpačky, prebehla generálna oprava strechy, zateplili sa pivničné priestory. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, gymnázium, obchody a služby. Parkovanie možné pred domom bez parkovacej politiky. Oproti bytovému domu bude základná umelecká škola. Byt je voľný dohodou.

HERRYS - Na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina.Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia. BENEFITY •priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami •moderná novostavba z roku 2019 •praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou •kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru •kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje •trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou •kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou •vonkajšie elektricky ovládané žalúzie •rímske rolety na všetkých oknách v interiéri •odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk) •tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami •kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta) •výborná dostupnosť do centra aj na obchvat •v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych. LOKALITA Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou. CENA 313.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán s balkónom v skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový - 3. poschodie - interiér 40 m2 + balkón 5 m2 + pivničná kobka 2,2 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 315.000 € vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH. Ak potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 68,67 m2 ( 53,1m2 byt + 13,4 m2 terasa + 2,17 m2 kobka ) - poschodie: 6/9 - počet izieb: 2 - 1x kúpeľňa - samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - 1x parkovacie garážové státie - kobka - prestížna lokalita - luxusné kompletné zariadenie K apartmánu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 45 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny tehlový 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v meste, len kúsok od Dulového námestia. Byt sa nachádza v tehlovej budove situovanej na veľmi tichej a málo frekventovanej ulici pri Dulovom námestí, čo zaručuje maximálny pokoj a zároveň vynikajúcu infraštruktúru. Zo zadnej časti bytového domu je zelený vnútroblok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou alebo hru s deťmi. Tento upravený trávnatý priestor s dospelou vegetáciou je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto v blízkosti centra mesta. V blízkej budúcnosti je naplánované dobudovanie balkóna, čo ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania. Byt je kompletne zariadený po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na druhom poschodí v tehlovej budove bez výťahu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 46 m2 (byt 41,71 m2 + pivnica 4,25 m2) - poschodie: 2/3 - tehla - vyššie stropy - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - bezpečnostné dvere ADLO - vlastná pivnica - rezidenčné parkovanie LOKALITA: Najväčšou výhodou tohto bytu je rozhodne jeho lokalita. Bývanie v tejto časti Bratislavy zaručuje maximálny pokoj a ticho. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších štvrtí v Ružinove na Nivách s bezprostrednou dostupnosťou do bratislavského downtownu a najmodernejších a najväčších obchodných centier v Bratislave. V pešej dostupnosti je kompletná infraštruktúra ako aj napojenie na všetky hlavné ťahy či MHD spojenia. Školy, škôlky, služby a samozrejme vynikajúce reštaurácie, cukrárne, bary no skrátka všetko na jednom mieste. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Ružinova-Nivy pri Dulovom námestí - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - pokojný a ničím nerušený zelený vnútroblok - tehlový bytový dom - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Názor FEDORS Group: Tehlový byt v širšom centre, len kúsok od nového downtownu. Výborná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta a vynikajúca investičná príležitosť. Lokalita je skutočne jedinečná. Kombinácia ticha, zelene a pešej dostupnosti do centra mesta robí z tejto oblasti unikát v rámci celej Bratislavy. Ak hľadáte miesto, na ktoré budete pyšní, práve ste ho našli. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 50,39 m2 (byt 48,09 m2 + pivnica 2,30 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 7/7 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita -svetlík v obývačke LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -severná orientácia s výhľadom do centra projektu -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Ponúkame na predaj komfortný, moderný a vkusne zariadený 2 izbový byt s praktickým balkónom a šatníkom v atraktívnej lokalite v srdci Ružinova na Jégého ulici v Bratislave. Rozloha bytu je 55m2 vrátane balkónu (5m2) a nachádza sa na 11.poschodí v 14 poschodovej novostavbe (2010), ktorá spája pohodlie mestského bývania s pokojnou atmosférou. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba so samostatným vstupom do všetkých miestností • Kúpeľňa s vaňou, spojená s WC • Komora/šatník • Priestranná obývacia izba s balkónom, prepojená s kuchynským kútom • Samostatná spálňa s veľkorysým šatníkom Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený – súčasťou je americká chladnička, elektrická rúra, varná doska, práčka a TV, klimatizácia. Interiér je navrhnutý moderne a s dôrazom na pohodlie a štýl. Možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži na prízemí v cene 30.000 Eur. Lokalita: Lukratívna poloha v Ružinove poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborné dopravné napojenie (MHD aj autom) zabezpečuje rýchly prístup do centra aj ostatných častí mesta. V blízkosti sa nachádza: • športoviská: hokejový a futbalový štadión, plaváreň Pasienky, kúpalisko Tehelné pole • príroda: park JAMA, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero • nákupy: trhovisko Miletička, nákupné centrum Central (do 10 minút pešo) Cena bytu je 255.000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 49 m² (vrátane balkóna), ktorý sa nachádza na 4. poschodí v modernom bytovom komplexe Galvániho dvory 2 v Ružinove. Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -kúpeľňa s toaletou, -samostatná spálňa, -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, -balkón Výhody lokality: -výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, -v pešej dostupnosti LIDL, OC Avion, IKEA, Hornbach, -zastávky MHD -pokojná a moderná štvrť s dobrou občianskou vybavenosťou. K bytu prislúcha pivničná kobka a je možné dokúpiť aj vnútorné parkovacie miesto. RK nekontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj prakticky riešený 2i byt v novostavbe Sunpark v obľúbenej lokalite Trnávka.
Lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie. Byt je zároveň výbornou investičnou príležitosťou s očakávaným ročným výnosom cca 4 %. O prenájom sa vám postaráme bezplatne. Hlavné benefity : • novostavba Sunpark – moderné bývanie v pokojnej lokalite • dve samostatné izby – ideálne pre pár, jednotlivca či na prenájom • veľký šatník – ideálny na odkladanie vecí bez nutnosti riešiť skrine v izbách • svetlý a tichý byt • nízke mesačné náklady • ROI 4% • výborná dostupnosť MHD a občianska vybavenosť Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba, nepriechodná obývacia izba, aktuálne využívaná ako spálňa, samostatná izba, oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC a veľký šatník.
V kúpeľni sa nachádza vaňa. Obývacia izba susediaca s kuchyňou aktuálne nemá samostatný vstup, no je možné ho jednoducho vytvoriť, čím by vznikli dve plnohodnotné a nezávislé izby. Dispozícia je funkčná a praktická – bez zbytočných hluchých priestorov, vhodná tak na bývanie, ako aj na investičné využitie. Lokalita: Projekt Na Križovatkách sa nachádza v lokalite, kde máte všetko po ruke – od obchodov cez školy až po výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Doslova cez cestu nájdete Lidl, len o pár minút ďalej nákupné centrum Avion s rozmanitou gastrozónou, IKEA či ďalšie známe prevádzky. Pre rodiny je veľkým bonusom blízkosť materských aj základných škôl, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Na svoje si tu prídu aj športovci – v okolí je známa lezecká stena K2, množstvo cyklotrás, fitnescentrá a neďaleko aj petangové ihrisko Trnávka, kde to žije najmä cez víkendy. Ak si radi vychutnáte kávu alebo dobrý obed bez nutnosti ísť do centra, poteší vás kaviareň KOFI, alebo obľúbená reštaurácia Reserva, ktoré dotvárajú príjemnú komunitnú atmosféru v okolí. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľnicu, MHD aj letisko. Cena: 235 000 eur Výmera: 60 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný a slnečný loftový byt v projekte City Park s veľkou terasou o výmere 25,2 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco kombinovanom s industriálnymi prvkami, čo mu dodáva unikátny charakter a osobitú atmosféru. K bytu patria aj dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži a praktická pivnica priamo oproti bytu. Medzi hlavné benefity patria: • veľkorysý, slnečný interiér s vysokými stropmi až 5 metrov, ktoré vytvárajú unikátny pocit vzdušnosti a priestoru • byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco industrial • klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka • súkromná terasa 25,2 m² vhodná na grilovanie a relax • dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži • pivnica priamo oproti bytu • moderný projekt s kvalitným štandardom a architektúrou • hliníkové okno s trojsklom a zvýšenými akustickými požiadavkami do 42 dB • loft je na katastri evidovaný ako byt Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch podlaží. Spodné podlažie (47,46 m²) zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na terasu, kúpeľňu so sprchovým kutom a toaletou a vstupnú chodbu. Horné podlažie (výmera 20 m²) slúži ako spálňová časť, s možnosťou dorobenia ďalšej samostatnej izby. Lokalita:
 City Park sa nachádza v Ružinove s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú kaviarne Sweet Spot, Coffee Break a Café The Bridge, reštaurácie La Putika, Viet House a Pizza Pazza. Najbližší obchod s potravinami Terno je vzdialený len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza aj fitness centrum Form Factory, lekáreň, banky a ďalšie služby. Pri projekte je autobusová zastávka, rýchly prístup na obchvat D1 a k letisku. V pešej blízkosti je cyklotrasa vhodná na športové aktivity. Cena: 366 000 eur (318 000 eur + 24 000 eur parking + 24 000 eur parking) Výmera: 99,16 m² (72,46 m² interiér + 25,2 m² terasa + 1,5 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 2-izbový dvoj podlažný mezonet s výbornou dispozíciou a peknou terasou orientovanou do vnútrobloku smerom na východ. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 4. z 5. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo poskytuje maximálne súkromie a funkčnosť. Spodná denná časť pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. V obidvoch izbách je kvalitná drevená podlaha, v predsieni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Horná nočná časť je prístupná po schodisku z predsiene, ktoré vedie na poschodie. Tam sa nachádza väčšia izba, ktorá je rozdelená na spálňu a pracovňu. Z izby je priamy vstup na priestrannú terasu smerom do vnútrobloku, ideálnu na relax a oddych. O teplo domova sa postará vlastný plynový kotol s radiátormi. Pre letné mesiace je byt vybavený klimatizáciou na oboch poschodiach. Byt sa predáva so zariadením, čo vám ušetrí starosti s nákupom nábytku a spotrebičov. Je tu zavedený PAAS systém. Momentálne byt je v štádiu kolaudácie a preto tu nie je možné mať trvalý pobyt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: byt 64 m² * Terasa: 9 m² * Kúpeľňa s vaňou * Samostatné WC * Poschodie: 4/5 * Orientácia: JV, Z * Bez výťahu * Bez pivnice LOKALITA: Košická ulica v Bratislave predstavuje dynamické srdce nového bratislavského downtownu. Jej atraktívnosť spočíva v modernej architektúre výškových budov a polyfunkčných komplexov, ktoré neustále rastú a definujú novú tvár mesta. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pulzujúce mestské bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, vrátane plánovanej električkovej vetvy a blízkej autobusovej stanice Nivy. Celkovo je Košická ulica oblasťou s vysokým štandardom života, ktorá sa neustále rozvíja a prispôsobuje potrebám moderného mestského obyvateľstva. Na peši zhruba 5 minút máte najznámejšie mestské trhovisko "MILETIČKA". CENA: 254.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182824 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Svetlý, doteraz ešte nikým neobývaný 2 - izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu ZWIRN na rozhraní ulíc Páričkova a Košická, v obľúbenej lokalite Ružinov pri Dulovom námestí. Tento byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom má kontaktný fasádny zatepľovací systém, priečky v byte sú tehlové. Bytový dom má šesť samostatných vchodov na čip, v každom vchode je výťah. Byt pozostáva z 2 obytných miestností (obývacia izba a samostatná izba) a príslušenstva - chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, lodžia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 4,21 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy lodžie a pivnice je 54,04 m2. Okná na byte majú hliníkový profil s prerušeným tepelným mostom, zasklenie s izolačným 3-sklom. Orientácia bytu je na sever. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba (5,65 m2), kúpeľňa s WC (6,25 m2), obývacia izba (19,44 m2), kuchyňa (8,35 m2), izba/spálňa (14,35 m2) a lodžia (9,56 m2). Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere certifikované v 3. bezpečnostnej triede , plastové okná s izolačným trojsklom, drevené parkety hrúbky 14 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou bez polodrážky a so skrytým kovaním, v kúpeľni je gresový obklad o rozmere 600x600x9,5, kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V byte je teplovodné podlahové vykurovanie a v kúpeľni taktiež aj teplovodné rebríkové vykurovacie teleso. V každej miestnosti je samostatný termostat na ovládanie teploty vzduchu. Byty disponujú stropným chladením. Zásuvky a spínače zn. Legrand, domáci videotelefón. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. Exteriérové tienenie, diaľkovo ovládané žalúzie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je prvou z troch etáp projektu ZWIRN spája všetky atribúty príjemného bývania – atraktívnu lokalitu, výhľad na priestranné nové námestie a k tomu pokojné vnútrobloky so zeleňou a detskými ihriskami. Všetky tri bytové domy spĺňajú prísne energetické štandardy súčasných novostavieb. Dosahujú max. osem podlaží, pričom dve horné poschodia sú smerom od Košickej ulice ustúpené. Veľkorysé námestie pred historickou budovou Pradiareň 1900 prepája túto dominantu celej štvrte s celým projektom ZWIRN a ponúka priestor na relax, príležitostné podujatia, trhy alebo menšie kultúrne akcie. Moderné bytové domy ZWIRNu dopĺňajú zelené dvory vo vnútroblokoch, svoje si tu nájdu rodiny s deťmi, mladí ľudia, ale aj najstarší obyvatelia. Všetky potrebné služby a funkcie nájdu obyvatelia štvrte ZWIRN priamo v parteri bytových domov alebo v blízkej dostupnosti od svojich domovov. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž a celá zóna ostáva neprejazdná. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt ZWIRN sa nachádza v srdci bratislavského Ružinova v priamom susedstve a predstavuje špičkovú mestotvornú architektúru s odkazom na industriálnu históriu tohto miesta. V tesnom susedstve Starého Mesta tak vyrastá štvrť, ktorá kombinuje bývanie, dvory pre bezpečný pohyb detí, verejné priestory, služby a pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a reštaurácie, ďalšie obchodné prevádzky a služby nájdu obyvatelia v nákupnom centre Nivy, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti ZWIRNu. Výhodou sú tiež živé partery obytných blokov, ktoré prinesú bohatú občiansku vybavenosť priamo do areálu ZWIRN. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Parkovacie státie v podzemnej garáži možné zakúpiť od 28.000,- €. Byt sa predáva nezariadený. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a objavte svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s históriou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky dostupné byty nájdete na www.yit.sk/zwirn Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Tento moderný a presvetlený 2-izbový byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a je orientovaný na dve svetové strany – juhovýchod a juhozápad, čo prináša dostatok denného svetla a nádherné výhľady. Premyslená dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom presvetlenú veľkými francúzskymi oknami, spálňu, chodbu, samostatné WC a kúpeľňu, a priestrannú terasu s výmerou 15,49 m², ideálnu na relax a vychutnávanie si výhľadov na okolie. Celková úžitková plocha bytu je 67,27 m² (bez terasy). Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú svetlé a moderné bývanie s dostatkom súkromia a priestorom na relax. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládané žalúzie a drevené parkety. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Čiastočné zariadenie v cene - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s dvomi balkónmi v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Tento moderný a svetlý 2-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí z 7 a je orientovaný na juhozápad, čo prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru na bývanie. Premyslená dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu, šatník a dva balkóny s výmerami 4,95 m² a 5,05 m², ideálne na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Celková úžitková plocha bytu je 57,09 m² (bez balkónov). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládané žalúzie a drevené parkety. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový apartmán s balkónom a terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. APARTMÁN: Tento moderný a svetlý 2-izbový apartmán je situovaný na 5. poschodí zo 7 a orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa a pokojné bývanie. Premyslená dispozícia apartmánu zahŕňa: obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu, terasu o výmere 10,45 m², ideálnu na letné posedenia, a balkón o výmere 4,95 m², ktorý poteší milovníkov ranných káv či večerného oddychu. Celková úžitková plocha apartmánu je 48,10 m² (bez balkóna a terasy). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU: Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, sprchový kút a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektricky ovládané žalúzie. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY APARTMÁNU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Máme pre vás v ponuke na predaj unikátny 2-izb. byt s vysokými stropmi (2,9m) vo vyhľadávanej lokalite na Jašíkovej ulici v projekte Prima Park. Je veľmi vkusný a útulný s celkovou výmerou 50,45 m2, východnou orientáciou a rozumným pôdorysom je ideálnou voľbou pre štartovací ako aj investičný byt. K dokonalému komfortu prispieva priestranná kúpeľňa s vaňou a balkón o rozlohe 4m2. Súkromie je zabezpečené elektrickými vonkajšími žalúziami. V cene je aj všetok zabudovaný nábytok. K bytu je možnosť prikúpiť pivnicu o rozlohe 2,25 m2 za cenu 2.000,- EUR + DPH. Parkovanie je verejné a od 6.8 bude zavedená aj parkovacia politika PAAS. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 187,-EUR/2 osoby vrátane elektriny. Lokalita ponúka bezchybnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a množstvo zelene čo z nej robí dokonalé miesto pre život. Tešíme sa na vás na ohliadke. :)

LG Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. REZEDOVÁ v obľúbenej lokalite BA - Ružinov s výbornou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: - čistá podlahová plocha bytu: 63,03 m2, - pivnica: 1,98 m2, - balkón 2,42m2, - podlažie: 4 posch. Stav a dispozičné riešenie Veľmi dobre dispozične riešený byt, ktorý. pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, nepriechodnej spálne, veľkej obývacej izby, kuchyne a balkóna. Byt prešiel v roku 2009 rekonštrukciou, a to výmena jadra na murované – s tým spojené nové rozvody – voda a elektrina, podlahy -plávajúce , stierky, plastové okná, bezpečnostné dvere. Dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, vymenené stupačky, výťahy, vymaľované spoločné priestory. Mesačné náklady na byt predstavujú 150,-EUR na 1 osobu plus elektrina. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinov na Rezedovej ulici - blízko OC RETRO. K dispozícii je výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody a služby, veľa zelene v okolí. Zároveň dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku nás prosím kontaktujte na t.č. 0905 387 900 alebo emailom na office@lgreality.sk. Tešíme sa na Vašu návštevu!

Vo výhradnom zastúpení vlastníka Vám ponúkam na predaj nádherný, novo- zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavských Nív na Kvetnej ulici. Byt sa nachádza na druhom poschodí tehlového domu bez výťahu. V r. 2025 prešiel kompletnou, celkovou rekonštrukciou pri ktorej boli použité kvalitné a luxusné materiály. Byt pôsobí veľmi moderným a nadčasovým dojmom. Byt je v stave dokončenia 95% podľa fotodokumentácie, detaily interiéru vieme prispôsobiť požiadavkám nového majiteľa. Dispozícia: - vstupná hala so vstavanou skriňou - kúpeľňa s WC, sprchový kút - spálňa - vstavaná šatníková skriňa, - obývacia izba s kuchyňou - nová kuchynská linka so vštkými spotrebičami, klimatizácia - veľká murovaná pivnica v suteréne domu Lokalita: Život v okolí legendárnej Miletičky sa teší stále väčšej obľube. Táto lokalita ponúka svojim obyvateľom doslova zo dňa na deň viac nových benefitov mestského, moderného života. Zbytočne podrobne opisovať výhody občianskej vybavenosti tohto miesta, lebo v okolí máte doslova úplne všetko...) Mesačné náklady: poplatky spravcovskej spoločnosti 165 e/mes + poplatky elektriky + internet. Byt je kúpou voľný Parkovanie je verejné v okolí, s využitím parkovacie systému PAAS. RK prosím nevolať.

Na predaj exkluzívny 2 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova Nivy - Kulíškova ulica. Ide o byt s rozlohou 54m2 (vrátane pivnice), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Niečo o nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží trojposchodového tehlového obytného domu s nadstavbou bez výťahu. Byt bol kompletne moderne zrekonštruovaný v roku 2022, takže nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, jednoducho si prinesiete len svoje osobné veci a bývate. Byt taktiež disponuje aj bezpečnostnými dverami značky SHERLOCK. V byte zostávajú šatníkové skrine v spálni (4ks), vešiaková konštrukcia v spálni, kuchynské spotrebiče (vstavaná umývačka riadu zn. Bosch, mikrovlnka a elektrická rúra na pečenie zn. Electrolux, chladnička zn. Samsung), obrazy v obývacej izbe, botník a vešiak. Vnútorné vybavenie bytu tvoria rozvody studenej a teplej vody, kanalizácie, elektrickej energie a plynu. Vykurovanie je samostatné formou ohrevu plynovým kotlom značky Vaillant, takže si teplotu v byte navolíte podľa svojich predstáv. Podlahy sú tvorené plávajúcou podlahou a v kúpeľni je keramická dlažba. Byt má plastové okná (s novým tesnením) a francúzsky balkón, na ktorý sa dostanete z obývacej izby. Orientácia bytu - kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na severovýchod a obývacia izba so spálňou sú orientované na juhozápad. Bytový dom je obklopený zeleňou, takže po otvorení okien môžte počúvať spev vtákov, z jednej strany je tichý vnútroblok. Bytový dom: Ide o nízkopodlažný tehlový bytový dom. Dom je bez výťahu a nakoľko je v tehlovom bytovom dome málo bytov, o susedoch ani neviete. Mesačné náklady s užívaním nehnuteľnosti sú cca 100 EUR pre dvoch ľudí. Parkovanie je úplne bez problémov, je tu zavedený PAAS, zaparkujete o hocijakom čase (kľudne aj dve autá) buď pred bytovým domom, zboku alebo vo vnútrobloku. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita v centre mesta kúsok od nákupného centra Nivy, Dulovho námestia, Pradiarni, Kukorelliho parku a ďalších poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú by ste očakávali od centra hlavného mesta, avšak s poriadnou dávkou zelene a kľudu, takže lokalita spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, trhovisko Miletičova, OC Central a ďalšie. Byt je ideálny aj ako investičná príležitosť, nakoľko ide o lokalitu s vysokým dopytom po prenájmoch. Taktiež ak máte psíka, tak v tejto lokalite bude radosť venčiť. Financovanie nehnuteľnosti: Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre prípadné spracovanie ponuky Vám môžeme dohodnúť stretnutie so šikovným finančným agentom. RK prosím nevolať. Ak hľadáte bývanie s atmosférou tradičného Ružinova a zároveň túžite mať centrum Bratislavy na dosah ruky, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Ak Vás ponuka nehnuteľnosti zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky na uvedenom telefónnom čísle.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s balkónom v čerstvo skolaudovanej novostavbe v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Tento štýlový a svetlý 2-izbový byt sa nachádza v novej etape moderného bytového komplexu ZWIRN 3. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 7, s orientáciou na juhovýchod a príjemným výhľadom do tichého vnútrobloku, čo zaručuje dostatok svetla aj súkromia. Dispozícia bytu je premyslene riešená – tvorí ju priestranná obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa a balkón s rozlohou 4,40 m². Celková úžitková plocha bytu je 44,80 m² (bez balkóna). Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektricky ovládané žalúzie.V byte sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnuté čiastočné zariadenie (kuchynská linka vrátane spotrebičov, šatník) a pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá a relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Čiastočné zariadenie v cene - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom cez aplikáciu alebo čip - Aplikácia k bytu – YIT PLUS pre pohodlné bývanie - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný dvojizbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Ružinova na Svidníckej ulici v lokalite s dostatkom zelene a na skok od jazera Štrkovec. Celková plocha bytu je 56,28 m2 (byt – 50,12 m2, pivnica – 4,69 m2, balkón – 1,47 m2), nachádza sa na 3/3 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA BYTU: Dve samostatné priestranné izby, veľkorysá kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave, čo je nespornou výhodou, pretože noví majitelia si môžu nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv tak, aby dokonale využili celý jej potenciál (viď. vizualizácie). Výhodou sú pôvodné zachovalé drevené stromčekové parkety, ktoré môže nový majiteľ zrenovovať a ďalej využiť. Bytový dom postavený v roku 1962 je zrekonštruovaný (zateplenie, nová fasáda, nová strecha, vymenené stúpačky, nová brána na čip, upravené spoločné priestory). Veľkou výhodou je vlastná kotolňa, ktorá znižuje náklady na bývanie. V blízkej budúcnosti je plánovaná výmena a zväčšenie balkónov (na cca 5 m2). Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 136 € / 1 osoba, cca 25 € elektrina + plyn LOKALITA: Mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a často vyhľadávané lokality Ružinova, je vynikajúcou kombináciou pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí vyhľadávajú typický rušný mestský život. Štrkovec je najstarším sídliskom mestskej časti Ružinov, vybudovalo sa v rokoch 1962 – 1964. Zaujímavosťou je, že až tretina obyvateľov má viac ako 50 rokov, ale nežije tu viac ako 15 rokov. Štrkovec sa stal ikonickým miestom hlavne vďaka Štrkoveckému jazeru a jeho okoliu, ktoré ponúka dokonalý priestor na relax, šport, ale aj zábavu. Ďalšou významnou súčasťou tejto mestskej štvrte je aj Areál hier Radosť Štrkovec s celoročnou prevádzkou. Nachádza sa tu najväčšie detské ihrisko, v lete je prístupné beach volejbalové ihrisko a v zime mobilná ľadová plocha. Priestor však nie je určený len našim najmenším obyvateľom, nachádza sa tu aj amfiteáter určený na spoločenské a kultúrne akcie. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – či už sú to škôlky, školy, detské ihrská, supermarkety, zdravotnícke zariadnia alebo reštaurácie či kaviarne. Nespornou výhodou je aj jednoduchý prístup do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Lokalita sa vyznačuje dostatkom zelene, priestorom na šport, zábavu aj relax. VÝHODY: - skvelá dispozícia s možnosťou úpravy podľa potrieb nového majiteľa, - orientácia na južnú stranu – byt je tak krásne presvetlený, - výborná investičná nehnuteľnosť s možnosťou jednoduchého prenájmu, - vynikajúca občianska vybavenosť, - množstvo zelene priamo pri dome. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69707. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj priestranný apartmán projekt Danubius One na Trnavskej ceste v mestskej časti Ružinov – Nivy, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Apartmán je ideálny na komfortné bývanie alebo ako investícia na prenájom. APARTMÁN: má podlahovú plochu 68,57 m2 z toho loggia s výmerou 5,36 m, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax s výhľadom. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2023. Interiér je kompletne zariadenný. Orientacia apartmánu je na severo-západnu stranu. K bytovemu domu prislúcha aj pozemok, ktorý sa využíva ako záhrada, kde majitelia bytov môžu relaxovať. VYBAVENIE: Tento apartmán sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Kuchyňa • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Elektrická rúra, mikrovlnná rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu • Dostatočný úložný priestor a pracovná plocha Kúpeľňa • Sprchový kút, toaleta, umývadlo • Automatická práčka a sušička • Vkusné obklady a sanita Spálňa • Manželská posteľ s matracom • Miesto pre skriňu alebo komodu Obývačka • Jedálenský stôl so stoličkami • Pohodlný gauč • Obývacia stena / TV skrinka DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva z 2 miestností – hlavného obytného priestoru, ktorá slúži ako obýývačka s kuchyňou, kúpeľna s toaletou, technická miestnosť a loggia. Súčasťou ponuky je aj komora v suteréne, ktorá slúži ako praktický skladový priestor. PARKOVANIE: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vlastné garážové státie. K parkovaniu prislúcha aj právo užívať vnútorné príjazdové komunikácie. Cena: 400.000,- EUR, + parkovacie státie v podzemnej garáži a kobkou 49.900,- EUR LOKALITA: Ružinov – Nivy, Trnavská cesta Tento apartmán sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti nájdete: • OC Centrál, Trhovisko Miletičova, OC Retro • Reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, potraviny • Školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia • Zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) • Zeleň a oddychové zóny: Štrkovecké jazero, Park A. Hlinku • Nivy centrum (autobusová stanica + nákupné centrum) Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2 – izbový apartmán s podlahovým kúrením a stropným chladením, v novostavbe na okraji nového bratislavského downtownu, na uliciach Košická / Páričkova, BAII – Ružinov. APARTMÁN: Svetlý, doteraz ešte nikým neobývaný 2 - izbový apartmán sa nachádza v novostavbe bytového komplexu ZWIRN. Tento apartmán sa nachádza na 6. poschodí. Bytový dom má kontaktný fasádny zatepľovací systém, priečky v apartmáne sú tehlové. Bytový dom má šesť samostatných vchodov na čip, v každom vchode je výťah. Apartmán pozostáva z 2 obytných miestností (obývacia izba a samostatná izba) a príslušenstva - chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, terasa. K apartmánu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2,19 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkóna a pivnice je 48,48 m2. Okná na apartmáne majú hliníkový profil s prerušeným tepelným mostom, zasklenie s izolačným 3-sklom. Orientácia apartmánu je na sever. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU: Vstupná chodba (7,06 m2), kúpeľňa s WC (6,18 m2), obývacia izba (15,98 m2), kuchyňa (6,65 m2), izba/spálňa (12,61 m2), a terasa (16,83 m2). Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere certifikované v 3. bezpečnostnej triede , plastové okná s izolačným trojsklom, drevené parkety hrúbky 14 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou bez polodrážky a so skrytým kovaním, v kúpeľni je gresový obklad o rozmere 600x600x9,5, kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V apartmáne je teplovodné podlahové vykurovanie a v kúpeľni taktiež aj teplovodné rebríkové vykurovacie teleso. V každej miestnosti je samostatný termostat na ovládanie teploty vzduchu. Apartmány disponujú stropným chladením. Zásuvky a spínače zn. Legrand, domáci videotelefón. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. Exteriérové tienenie, diaľkovo ovládané žalúzie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je prvou z troch etáp projektu ZWIRN spája všetky atribúty príjemného bývania – atraktívnu lokalitu, výhľad na priestranné nové námestie a k tomu pokojné vnútrobloky so zeleňou a detskými ihriskami. Všetky tri bytové domy spĺňajú prísne energetické štandardy súčasných novostavieb. Dosahujú max. osem podlaží, pričom dve horné poschodia sú smerom od Košickej ulice ustúpené. Veľkorysé námestie pred historickou budovou Pradiareň 1900 prepája túto dominantu celej štvrte s celým projektom ZWIRN a ponúka priestor na relax, príležitostné podujatia, trhy alebo menšie kultúrne akcie. Moderné bytové domy ZWIRNu dopĺňajú zelené dvory vo vnútroblokoch, svoje si tu nájdu rodiny s deťmi, mladí ľudia, ale aj najstarší obyvatelia. Všetky potrebné služby a funkcie nájdu obyvatelia štvrte ZWIRN priamo v parteri bytových domov alebo v blízkej dostupnosti od svojich domovov. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž a celá zóna ostáva neprejazdná. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt ZWIRN sa nachádza v srdci bratislavského Ružinova v priamom susedstve a predstavuje špičkovú mestotvornú architektúru s odkazom na industriálnu históriu tohto miesta. V tesnom susedstve Starého Mesta tak vyrastá štvrť, ktorá kombinuje bývanie, dvory pre bezpečný pohyb detí, verejné priestory, služby a pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a reštaurácie, ďalšie obchodné prevádzky a služby nájdu obyvatelia v nákupnom centre Nivy, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti ZWIRNu. Výhodou sú tiež živé partery obytných blokov, ktoré prinesú bohatú občiansku vybavenosť priamo do areálu ZWIRN. VÝHODY: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné Parkovacie státie v podzemnej garáži možné zakúpiť od 30.000,- €. Apartmán sa predáva nezariadený. Uvedené obrázky so zariadením sú len ilustračné. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a objavte svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s históriou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky dostupné byty nájdete na www.yit.sk/zwirn Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás kontaktujte e-mailom na byty@yit.sk alebo telefonicky na 0800 800 474.

Dr. Domov ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový, zariadený apartmán s veľkou terasou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov – čast Nivy pri Zimnom štadióne – na Jégého ulici v kvalitnom a obľúbenom projekte Jégého Alej III. Je situovaný na 2. podlaží v 8-podlažnom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a komunitné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a funkčnou zmenou dispozície. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s možnosťou úložného priestoru, kúpeľne s toaletou a novou vaňou, priestrannej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou zn. Daikin a s výstupom na terasu s úžasným výhľadom na zelenú strechu a Ružový hrad, novou a dizajnom krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a spálne so šatníkom. V kuchyni vybavenej kuchynskou linkou nechýbajú všetky vstavané spotrebiče. Vybavenie kuchyne tvorí granitový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V spálni sa nachádza súkromný šatník, schovaný za vstavanou roldor skriňou s dostatkom úložného priestoru. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa prístupná z obývacej izby, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Na terase je položená kvalitná podlaha a privedená voda, ktorá nebola štandardnom od developera. K nehnuteľnosti prislúcha garážové státie, sucho nohou do bytu, nachádzajúce sa priamo pri dverách čo zaručuje ešte väčší komfort bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jégého ulica; Bratislava – Ružinov * podlažie: 2/8 * stav: novostavba (2013) * projekt: Jégého Alej III. * počet izieb: 2 * plocha bytu: 53,12 m2 * plocha terasy: 23,20 m2 * orientácia: Severozápadná * vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený * Klimatizovaný * Parkovanie: K bytu prislúcha garážové státie o výmere 15,2 m2, doplatok + 25.000,-EUR * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy * BEZ ŤARCHY! VÝMERY: * Vstupná chodba: 6,93 m2 * Kúpeľňa: 4,88 m2 * Spálňa: 11,88 m2 * Šatník: 4,56 m2 * Obývacia izba: 15,60 m2 * Kuchyňa: 6,60 m2 * Terasa: 23,20 m2 * Kúpou bytu získate veľkorysých 76,32 m2 MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 118,48 Eur/mes. – pre 2 osoby * el. energia – 32,50 Eur/mes. * TV + internet (V-net) – 34,23 Eur/mes. * garážové státie – 13,66 Eur/mes. LOKALITA A OKOLIE: Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – detské ihriská, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, vináreň, kaviarne lokálneho charakteru, BIO potraviny – BioAlej, Malina potraviny a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza väčší park s voľným výbehom pre psov a s dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 47, 49, 53, 60, 61, 63, 68, 71, 78, 163, N74 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 1 zastávku MHD, do 5 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné bývanie s dynamikou centra mesta podčiarknuté občianskou vybavenosťou tak novo vybudovaná štvrť Jégého je pre Vás tou správnou voľbou! Terasa počas letných mesiacov poslúži ako ďalšia izba, z ktorej sa Vám nebude chcieť odísť. Ďalším benefitom je vlastné garážové státie, o ktoré je v tejto lokalite doslova bitka. Z investičného hľadiska sa byty na Jégého prenajímajú za vyššie ceny nájomného a s dlhodobým horizontom prenajímania čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na prenájom či bývanie. Odporúčam vidieť! CENA: 275.000,-EUR + 25.000,-EUR garážové státie V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v tichej lokalite na Jadrovej ulici, Bratislava - Ružinov. BYT: - 2/6 posch. - výmera bytu 54 m2 plus LOGGIA ( z obývačky a kuchyne) - pivnica Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými oknami a murovaným jadrom. Poskytne Vám preto priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je veľmi dobre dispozične riešený (viď pôdorys) VÝHODY - zateplený bytový dom - kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, nákupné centrum, zdravotné stredisko, reštaurácie, zastávka MHD) Cena: 215 000 € vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... Viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0905 491 888, 0905 338 888

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Jégého aleji (11NP zo 14NP, orientácia východ). Byt v nadštandardnom prevedení v centrálnej lokalite s vynikajúcou dopravnou obslužnosťou a bohatou paletou služieb v okolí. Nádherný výhľad ponad strechy domov, blízkosť rekreačnej a športoviskovej zóny: Štrkovecké jazero. Na rozdiel od ostatných tu ponúkaných bytov má tento nadštandardne zmenenú dispozíciu (oddelené WC od kúpeľne, luxusnú veľkú vaňu), je luxusne a kompletne zariadený (drevené parkety, veľká kuch. linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, americká chladnička, šatník a vstavané skrine), vlastné SAT-zariadenie s SK,CZ,DE a ENG TV a RÁDIO programami. V byte je ďalej zabudovaná klimatizácia, vnútorné žalúzie a vonkajšie výklopné elektrické rolety na diaľkové ovládanie. V dome je bezpečnostná služba, recepcia a kamerový systém. Súčasťou bytu je garážové státie a murovaná pivnica – jedna zo 4 najväčších v celom bytovom dome. Preferujem kontakt emailom. PREFER TO BE CONTACTED VIA EMAIL. Apartment (11th floor/from 14floors, eastern orientation) to sell. In a premium design to sell and high-quality materials. Located in broader city-centre. Excellent transport accessibility, and a wide range of shopping centres and cervices nearby. A beautiful view over the rooftops and 10 min. by walk to the sports and relax area: Štrkovecké jazero. This apartment, in comparision to other flats in the Jégého Alej project, has changed disposition (separate WC and bathroom) and high-quality equipment (wooden floor, big kitchen part with all appliances, American fridge, cloakroom, built-in wardrobe), individual SAT receiver with all SK,CZ,DE, and ENG free TV and RADIO channels. The flat is full air conditioned, with inside jalousie and outside remote-controlled electric shutters. The house has reception with security service and camera monitoring system. The apartment is inclusive parking place situated in the garage of the house and a masonry cellar, one of the 4 biggest in whole house.

Ako výlučný vlastník zapísaný na liste vlastníctva, ponúkam na predaj slnečný, klimatizovaný 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 19 poschodí veže B (stredná veža) v obľúbenom projekte City Park Ružinov na Plynárenskej ulici 3B v Bratislave v katastrálnom území Nivy. Celková výmera bytu je 56,16 m2 (z toho 4,14 m2 loggia). K bytu prislúcha garážové státie o výmere 13,55 m2 na -2,5 p. bytového domu. Byt je dostupný pre nového majiteľa IHNEĎ. BYT 2 izbový byt podlahová plocha bytu 52,02 m2 + plocha loggie 4,14 m2 orientácia: ZÁPAD poschodie: 19 z 25 veľkoplošné hliníkové okná Slovaktual (izolačné 3 sklo) bezpečnostné protipožiarne dvere DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne so vstavanou skriňou s veľkým množstvom úložného priestoru a lodžie, na ktorú sa vychádza aj zo spálne a aj z obývačky. BYTOVÝ DOM - bytový komplex City Park Ružinov pozostáva z troch veží (A, B, C) - byt sa nachádza vo veži B (vnútroblok) - veža B bola skolaudovaná v roku 2018, - tri rýchlovýťahy (dva osobné, jeden nákladný), - dom má k dispozícii spoločenskú miestnosť výlučne pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, - optický internet (Orange, Telekom). ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený alebo nezariadený - podľa dohody. Aktuálne zariadenie nachádzajúce sa v byte: na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bosch – indukčná varná doska, vstavaná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka Samsung, TV Samsung 55´, skrinka pod TV, polohovateľná sedacia súprava Phase, drevená vináreň, konferenčné stolíky, koberec, dyhový kuchynský stôl a štyri stoličky, drevená posteľ z masívu 200x180 cm s úložným priestorom a matracmi, koberce, nočné stolíky, na mieru robená vstavaná nábytková zostava v chodbe a vstavaná skriňa v spálni, balkónové sedenie a klimatizácia. VÝHODY - klimatizácia, - slnečný byt s krásnym výhľadom na Bratislavu a na Karpaty vďaka vyššiemu poschodiu, - veľké množstvo úložného priestoru, - byt je vhodný ako vlastné bývanie alebo ako investícia vďaka nízkym mesačným nákladom, - rezidenčný park vo vnútrobloku s množstvom zelene, detskými ihriskami, športoviskami, oploteným výbehom pre psov a oddychovými zónami, - garážové státie priamo v bytovom dome na -2,5 poschodí, - lokalita širšieho centra mesta a teda výborná dostupnosť MHD (3 minúty pešo od bytového domu), na obchvat, cyklotrasu a na hrádzu, - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, reštaurácia, kaviareň, fax copy) priamo v objekte a iné (lekáreň, banka, notár, fitnescentrum) v bezprostrednej blízkosti hneď vedľa bytového domu, - byt je ponúkaný priamo majiteľom a kompletná zmluvná dokumentácia týkajúca sa prevodu vlastníctva bude zabezpečená realitným právnikom. MESAČNÉ NÁKLADY - 151 EUR (správca - byt vrátane garážového státia) + 28 EUR (elektrina) CENA 298.900 EUR (byt) + 25.000 EUR (garážové státie) KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 324 652.

Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový apartmán s balkónom, pivničnou kobkou a parkingom v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta. BYT: Byt má rozlohu 43 m2, z toho balkón má 2,8 m2 a pivničná kobka má 2 m2. Nachádza sa na 7. zo 7 poschodí s výťahom, je orientovaný na východ. ZARIADENIE: sanita, okná plastové s izolačným trojsklom, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu, laminátové parkety, keramická dlažba a obklad, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkom, kúpelňa s WC, izba s kuchyňou so vstupom na balkón LOKALITA: Projekt Ovocné sady predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly park s detským ihriskom, cvičiskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Plánovaná MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. Dopravná dostupnosť do centra mesta cez priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping park, Pharos a IKEA. Jump Arena, lezecká stena K2, Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. Areál Zlaté piesky na kúpanie taktiež v blízkej dostupnosti. CENA: 189.900 eur plus 10.000 eur parking a 5.000 eur pivničná kobka Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.