2 izbové byty na predaj, Stupava

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61,74 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe z roku 2008 na ulici Vincenta Šikulu v Stupave. K bytu prislúcha aj loggia o výmere 5,23 m², balkón (0,90 m²) a pivničná kobka, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou z drevodekoru so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramickou varnou doskou, teplovzdušnou elektrickou rúrou, podskrinkovým digestorom, umývačkou riadu, ako aj kameninovým drezom s odkvapkávačom. Byt sa predáva vrátane zariadenia. V predsieni sa nachádza vstavaný nábytok na mieru vrátane zabudovanej chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je súčasťou interiéru knižnica s vstavaným akváriom, ktoré dotvára príjemnú atmosféru. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa . Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo prispieva k efektívnejšiemu a lacnejšiemu vykurovaniu. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – približne 160 € (kúrenie, voda, správcovské poplatky) + 40 € elektrina. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy robí z tohto bytu ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Cena: 178 500 EUR vrátane provízie pre RK a právneho servisu .

Ponúkame na predaj priestranný 2 izb. byt v 9-ročnej novostavbe na Cementárenskej ul. v Stupave. Byt s výmerou 59 m2 sa nachádza na prízemí (na úrovni 1. poschodia), je svetlý, výborne dispozične riešený, pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a murovanej komory na rovnakom poschodí. Z obidvoch izieb je prístup na terasu s výmerou 28 m2. Byt sa predáva vybavený kuchynskou linkou, zabudovanými vstavanými skriňami v chodbe a spálni a sanitou v kúpeľni. K bytu patrí samostatná murovaná pivnica. Prejdite sa po byte prostredníctvom videa: https://my.matterport.com/show/?m=HStxF4GACqE Cena bytu je 176.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

Na predaj: Krásny nový rohový byt v úplnej novostavbe. Ide o malý projekt s celkovo len 10 bytmi. Byt je zariadený kvalitnými materiálmi a vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Predáva sa kompletne dokončený a zariadený. Parkovanie je zabezpečené na priestrannom parkovisku pri budove. Celková plocha je 60 m2. V cene je krásna rohová terasa 8m2. Je možné si prenajať ďalší skladový priestor. Toto je skvelá príležitosť pre tých, ktorí sa rýchlo rozhodujú. Byt je ihneď voľný. V cene bytu je zahrnuté: - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - dizajnové liate podlahy v celom byte značky Liquidfloors - bezškárové liate prevedenie na stenách v kúpeľni a toalete značky Liquidfloors - kvalitná rohová sedačka - predpríprava na klimatizáciu - vonkajšie žalúzie - závesy - šatník v spálni - vstupný šatník - práčka - vybavenie kuchyne: vstavaná chladnička, umývačka, digestor, varná indukčná doska, rúra, mikrovlnka

SKOLAUDOVANÝ PROJEKT ! Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v nízko-podlažnom bytovom dome s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.7 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt B2.6 sa predáva v NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Je možné si dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garáži či v exteriéri aj pivničnú kobku. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiéru bytu: 49,80 m2 Balkón: 6,20 m2 Spolu: 56 m2 Dispozícia: Byt B2.6 pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, ďalej priestrannej spálne a veľkej kúpeľne spojenej s WC. Byt má orientáciu východnú. Byt B2.6 už je zhotovený v nadštandarde, ktorého súčasťou je nasledovné: - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - plastové okná s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - kvalitné laminátové podlahy - komplet zhotovená kúpeľňa - kúpeľňová sanita (sprchový kút) - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové bezfalcové dvere Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena bytu: 187.048,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/budova/B/podlazie/2/byt/48 V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Ponúkame na predaj 2 izbové byty so strešnými terasami: Byt č. 12 o výmere 41,3 m2 s terasou o výmere 21 m2. Byt č. 13 o výmere 55 m2 s terasou o výmere 33 m2. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 1,5-izbových bytov už od 169.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostalo v ponuke len zopár 2i bytov. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 154.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený, slnečný 2 izbový byt v peknom štandarde, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite na ul. Vincenta Šikulu v Stupave. BYT: Byt sa nachádza na prvom poschodí zo štyroch a jeho celková výmera predstavuje 55,33 m2. Orientácia bytu je na západ. DISPOZÍCIA: Dispozícia rozdelená na zádverie, chodbu, obývačka funkčne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom poschodí ako byt o výmere 1,5 m2. Zo obývacej izby je prístupná terasa o výmere 6 m2 a zo spálne je prístupný balkón o výmere 1 m2. ŠTANDARD VYBAVENIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 (nová kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy...). O komfort bývania najmä v letných mesiacoch sa postará klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. viď 3D: https://my.matterport.com/show/?m=uLWnRJnaXYF BYTOVÝ DOM: Vchod do tehlového štvorposchodového bytového domu s výťahom je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Bezproblémové parkovanie v danej lokalite je samozrejmosťou. VÝHODY: tichá lokalita TOP štandard výborne dispozičné riešenie slnečný terasa aj balkón bezproblémové parkovanie 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=uLWnRJnaXYF Cena 181.900 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.aesgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený, slnečný 2 izbový byt v top štandarde, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite na ul. Vincenta Šikulu v Stupave. BYT: Byt sa nachádza na treťom poschodí zo štyroch a jeho celková výmera predstavuje 58,24 m2 + 6 m2 terasa + 1m2 balkón. Orientácia bytu je na západ. DISPOZÍCIA: Dispozícia rozdelená na zádverie, obývačka funkčne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na prízemí bytového domu o výmere 1,2 m2. Zo spálne je prístupná terasa o výmere 6 m2 a z obývacej izby je prístupný balkón o výmere 1 m2. ŠTANDARD VYBAVENIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, pričom boli použité kvalitné a nadčasové materiály podtrhujúce trendy moderného bývania. viď 3D: https://my.matterport.com/show/?m=DR8D4eZkDfx BYTOVÝ DOM: Vchod do tehlového štvorposchodového bytového domu s výťahom je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Bezproblémové parkovanie v danej lokalite je samozrejmosťou. VÝHODY: tichá lokalita TOP štandard výborne dispozičné riešenie slnečný terasa aj balkón bezproblémové parkovanie 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=DR8D4eZkDfx Cena 184.000 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.aesgroup.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/vfNCGCFs7aJZFidcJqtBU1". ID 105206. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj pekný, čistý, priestranný 2-izbový byt, s množstvom úložného priestoru s dvomi vonkajšími priestormi, veľkou loggiou, priestranným balkónom, murovanou pivnicou s elektrickou prípojkou a parkovacím miestom vo dvore bytového domu. Bytový dom sa nachádza na Dlhej ul. Cena bytu je 184 900-Eur. Byt je vymaľovaný bez ďalších investícií na prerábanie. Výhodou je bezproblémové, bezpečné parkovanie v súkromnom uzavretom areáli s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Komfortne, rýchlo a na pešo (10 min.) dostupnosť všetkých služieb v centre mesta a 2 min. sa nachádza autobusová zastávka – spoje do BA. Obľúbená lokalita v Stupave – blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie. Byt sa nachádza na treťom poschodí. Jeho celková rozloha je 61 m², pričom loggia má 3,5 m² a balkón 2,5 m². Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou a pracovným kútikom, komfortnú, veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňu na mieru s umývačkou riadu, ktorá je prepojená s obývacou izbou, kde sa nachádza prístup na balkón, a útulnú spálňu s loggiou. Byt sa predáva bez gauča a obývačkovej steny, pričom spotrebiče, ako nová chladnička, drevená posteľ sú dostupné po dohode. V byte sú kvalitné plastové okná, bezpečnostné dvere a moderné interiérové prvky vrátane talianskych dverí a bodových svetiel v kuchyni. Bytový dom je postavený z kvalitnej tehly, zateplený a disponuje vlastnou kotolňou. Internet – Telekom. LOKALITA: Bytový dom je na Dlhej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 20 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát. Cena bytu je 184 900 €, pričom cena zahŕňa aj parkovacie miesto, pivnicu a kompletný servis potrebný na kúpu nehnuteľnosti.

Tento byt je PREDANÝ. Pre konkrétnych klientov hľadáme v súčasnosti byty v Stupave na kúpu. Tiež byty v Dúbravke, Novom Meste, Starom Meste v Bratislave. V portfóliu máme aj niekoľko investičných neinzerovaných projektov. V prípade záujmu o investíciu do výstavby bytových domov, do pozemkov pre logistiku nás kontaktujte a stretneme sa osobne. ___________________________________________________________________________________ Kontaktujte nás kedykoľvek mailom alebo telefonicky a dohodneme sa na STRETNUTÍ: tel. 0911 828 418

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s terasou v Stupave. 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/NamestieSNP3D • Stupava, Námestie Slovenského národného povstania • 1. poschodie/ 3 (nie prízemie) • Podlahová plocha bytu: 42,14 m² • Plocha terasy: 33m² • Bytový dom kolaudovaný v roku 2006 • Mesačné náklady: 115,-€ Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, terasy o výmere 33m², spálne so vstavanou skriňou, šatníku využívaného ako pracovný kút a kúpeľne s vaňou a WC. Orientačný pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Stupava, na Námestí Slovenského národného povstania. Všetka občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, školy, škôlky a ďalšie služby. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny Tesco a lekáreň Benu. Lokalita ponúka komfortné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy (15minút autom mimo dopravnej špičky) a zároveň možnosťou aktívneho oddychu v prírode vďaka blízkosti Stupavského parku a Malých Karpát. Cena: 149.900,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk

Zenith Reality Vám ponúka niekoľko jedinečných bytov v Novostavbe bytového komplexu v Stupave na ulici Jána Ondruša. Byty sa predávajú v prevedení holobyt, resp. štandard. K dispozícii máme aktuálne tieto byty: -80,55m2 holobyt -237,622 e a nebytové priestory s výmerou: -81,25m2 , parkety a dlažba v cene, predzáhradka 65m2 v cene - 219,375 e -62m2 , parkety a dlažba v cene, predzáhradka 91m2 v cene - 167,400 e -56,20m2 , parkety a dlažba v cene, predzáhradka 52m2 v cene - 151,740 e -55,15m2 , predzáhradka 39.65m2 v cene – 148,905 e K nehnuteľnostiam je možnosť kúpiť aj parkovacie miesto v garáži - 7000e , alebo vonkajšie parkovacie miesto 3,500 e. Mestečko Stupava disponuje výbornou občianskou vybavenosťou V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácia a množstvo ďalších. Taktiež je tu výborne dopravné napojenie na diaľnicu do Bratislavy, resp. na Česko. Nová nemocnica Bory je vzdialená iba 12km. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám rád poradí náš hypotekárny poradca. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na t.č. 0948 855 755 alebo cejkova@zenith-reality.sk, Zdenka Čejková Zenith-reality.

Pracujete v Bratislave, nevyhovuje Vám život vo veľkomeste a hľadáte pokojné bývanie v blízkosti prírody? Táto nehnuteľnosť Vás osloví. Pár kilometrov od Bratislavy a predsa s viacerými možnosťami ako tráviť voľný čas na pokojnom mieste v obkolesení prírody. Popis nehnuteľnosti : TT reality - Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v centre mesta Stupava na Hlavnej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a predstavuje riešenie pre jednotlivcov, páry, rodinu alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Má rozlohu 49 m2. Súčasťou predaja je aj pivnica o výmere cca 1,15 m2. Byt dýcha príjemnou atmosférou a predáva sa čiastočne zariadený. Dispozícia : Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Na pravej strane sú umiestnené samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, v ktorej je dostatok priestoru na práčku a sušičku. Priamo z chodby sa dostaneme do priestrannej obývacej izby a následne do spálne ( detskej izby ), ktorá je svojou rozlohou poskytuje dostatok plochy na posteľ, skrine, atď. Kuchyňa je oddelená od obývacej izby a disponuje kompletným zariadením. - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - samostatná spálňa - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - pivnica v suteréne bytového domu Byt je bez balkóna, no vďaka dobrej orientácii a dispozícii pôsobí svetlo a vzdušne. Komfort bývania zvyšujú vonkajšie rolety, vnútorné žalúzie a klimatizácia, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Lokalita : Byt sa nachádza priamo v centre Stupavy, v bezprostrednej blízkosti škôl, škôlok, obchodov, lekární, reštaurácií, zastávok MHD, zdravotného strediska a detských ihrísk. Stupava je zároveň vstupnou bránou do Malých Karpát, čo znamená, že v blízkosti je viacero turistických a cykloturistických trás. Priamo v meste sa nachádza Kaštieľ Stupava, Kostol sv. Štefana kráľa. Pre rodiny s deťmi je neďaleko Biofarma Príroda, kde si prídu na svoje milovníci zvierat. Cena nehnuteľnosti : Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného a právneho servisu je 143 000 eur Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás a dohodneme si termín obhliadky : Ľuboš Hanzel +421911088011 lubos.hanzel@ttreality.com www.ttreality.com

Realitná kancelária RE/MAX Mr&Mrs Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2-izbový byt v Stupave na Budovateľskej ulici. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch v murovanom bytovom dome s úžitkovou plochou 55 m2. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, toalety spojene s kúpeľňou, ďalej špajza, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. K bytu ďalej prináleží veľká murovaná pivnica. STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, drevenými parketami a vykurovaním na plynové gamaty. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta, no len 8 minút pešo do centra, školy, alebo obchodov. Byt ju kúpou ihneď voľný. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám rada pomôže a vysvetlí sa zorientovať v oblasti financovania. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji -kompletný právny servis -vklady do katastra -prepis všetkých energií -poradenstvo pri financovaní -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti Teším sa na obhliadku s Vami.

Využite možnosť na kúpu posledných skolaudovaných bytov v novostavbe na ulici Jána Ondruša v Stupave. Komplex KOZLISKO predstavuje atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú moderný byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. + 4-podlažná budova s 52 bytovými jednotkami a podzemnou garážou + nové byty priamo od developera, doposiaľ v nich nikto nebýval + nehnuteľnosť je skolaudovaná, možnosť okamžitého užívania + k bytu je možné získať parkovacie miesto (vonkajšie/garáž) + každý byt má balkón, alebo predzáhradku (prízemie) + jednotlivé byty sú v stave holobytu, alebo v štandarde (viď popis nižšie) + nebytové priestory na prízemí s predzáhradkou prispôsobené na bývanie + pri holobytoch vieme odporučiť overené firmy na dokončenie interiéru podľa vašich predstáv + dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu + v každom byte je predpríprava na klimatizáciu Byty sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn, kvalitu materiálov a funkčnosť priestorov. Byty: + Byt č.32, 3-izbový, 3. poschodie, 80,55m2 + 2xbalk.10,40m2, holobyt cena: 237.622€ Prízemie: Nebytové priestory prispôsobené na bývanie: + Nebyt č.5, 2-izbový, 81,25m2 + terasa 9,35 + predzáhradka 65m2, holobyt cena: 219.375€ + Nebyt č.6, 2-izbový, 60,20m2 + terasa 9,35 + predzáhradka 91m2, holobyt cena: 167.400€ + Nebyt č.7, 2-izbový, 56,70m2 + terasa 7,80 + predzáhradka 52m2, holobyt cena: 151.740€ + Nebyt č.10, 2-izbový, 55,15m2, terasa 39,65m2, holobyt cena: 148.905€ Ponuku všetkých bytov vrátane pôdorysov a fotografií nájdete na linku: https://milanpetrik.sk/project/kozlisko/ Ulica Jána Ondruša sa nachádza v novej lokalite na severo západnej hranici Stupavy. V bezprostrednom susedstve je zástavba rodinných domov a množstvo zelene. Stupava je historické mesto vzdialené 15 minút jazdy od Bratislavy. Ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť pre život, prácu aj rekreáciu. + na Hlavnej ulici a v jej okolí nájdete školu, škôlky, obchody a služby, banky, reštaurácie, zdravotné stredisko, kostol). + autobusová stanica 10 minút chôdze od bytového domu + dobré dopravné napojenie + veľa možností na športovanie a relax v prírode (zámocký park, hrad Pajštún, detské ihriská, športové haly, cyklotrasy, turistické chodníky) + kultúrne centrum, kino, knižnica, celoročné akcie pre verejnosť + pokojná atmosféra menšieho mesta na skok od Bratislavy Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto prezentácia? Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 2. izbový holobyt v Stupave, na ulici Železničná, časť Mást. Byt je klasifikovaný ako bytový apartmán o výmere 50,39 m2+ 5 m2 terasa. Je umiestnený na 3./4. poschodí s výťahom v skolaudovanej modernej novostavbe. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, spálne so vstupom na terasu, kuchyne s jedálňou a obývačkou taktiež so vstupom na terasu. V cene holobytu je ústredného kúrenie, elektroinštalácie, podlahy betónový poter, podlahové plynové kúrenie, omietky, plastové okná s izolačným trojsklom, vypínače, protipožiarne vchodové dvere. Byt je svetlý a vzdušný a môže slúžiť na rôzne účely využitia ako napríklad kancelária. Možnosť dokúpenia pivnice v hodnote 4.000,- €. Parkovanie pred bytovým komplexom a v jeho okolí. Pod bytovkou sa nachádzajú potraviny Kraj. Tento projekt ponúka komfortné bývanie vyššieho štandardu aj vďaka nízkoenergetickej stavbe. Výborná lokalita ponúka budúcemu majiteľovi rýchle napojenie na diaľnicu D2, kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality. V meste je základná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, drogéria, pošta, banky, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum… Cena nehnuteľnosti je 179.000,- a je konečná. ( zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKORYSOU PREDZÁHRADKOU – NOVOSTAVBA, PROJEKT KOZLISKO, STUPAVA Ponúkame Vám jedinečný 2-izbový apartmán s predzáhradkou v projekte Kozlisko, Stupava, na ulici Jána Ondruša. Táto moderná novostavba prináša pohodlné a efektívne bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Predaj sprostredkuje maklérka RK RELCOM: - Helena Lukačinová RSc. POPIS • Apartmán č. 4 • Podlahová plocha: 81,25m² + predzahradka: 65m² • Poschodie: Prízemie polyfunkčného domu • Cena: 219.400€ (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) • Mesačné náklady: 131,77€ • Vybavenie: Rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu, položená plávajúca podlaha. • Byty je možné dokončiť prostredníctvom nami odporúčaných dodávateľov rýchlo, kvalitne. • Okná: Plastové, trojsklo. • Stav: – ideálna príležitosť na realizáciu podľa vlastných predstáv. • Orientácia: Západná. • S financovaním Vám radi poradia naši finanční špecialisti. • Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: VONKAJŠIE - 3500€, VNÚTORNÉ - 7000€. DISPOZÍCIA Apartmán ponúka premyslené riešenie priestoru: • Vstupná chodba s priestorom na vstávaný šatník po pravej strane. •. Na ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa. • Priestor prechádza do priestrannej dennej miestnosti s kuchyňou. • Po ľavej strane nájdete samostatnú nepriechodnú spálňu. • Priamy výstup na predzáhradku, ktorá je ideálna na relax, záhradné posedenie alebo menšiu zeleň sa nachádza v obývacej izbe. Tento apartmán je skvelou voľbou pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú štýlové bývanie s možnosťou dotvorenia podľa vlastného vkusu. LOKALITA Ulica Jána Ondruša v Stupave, okres Malacky, ponúka ideálne prostredie pre pokojné a komfortné bývanie. Táto lokalita je obklopená množstvom zelene a rodinnými domami, čo zaručuje príjemné a tiché prostredie na relax. Všetky potrebné služby sú v blízkosti – potraviny Hrica len 450 m, Billa a COOP Jednota 1,6 km (cca 4 min autom). Pre rodiny s deťmi sú materská a základná škola vzdialené iba 1,5 km. Zdravotné stredisko je 2 km (4 min. autom) a moderná nemocnica BORY 12 min. autom (12 km). Pre milovníkov histórie a prírody je hrad Pajštún vzdialený iba 5,1 km (cca 14 min autom). Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – len 22 min autom, a do Malaciek 20 min autom. CENA Cena 2-izbového apartmánu v tomto skvelom prevedení je 219.400€, čo zahŕňa komplexný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s komfortom a praktickým riešením, bez starostí. Cena zahŕňa: • vypracovanie dohody o zložení zálohy • kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností • preberací protokol • poplatky za overenie podpisov notárom • kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou KONTAKT V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 902 158 721 – Helena Lukačinová alebo emailom na lukacinova@relcom.sk. Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS. DODATOK Fotografie a inzerát sú autorským dielom. Čas fotenia nehnuteľnosti: 14:00.

Bosen Group vám ponúka exkluzívne na predaj slnečný 2 izbový byt v tichej lokalite na Jilemnického ulici v Stupave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Bukdp4D9Ycd BYT: Má 54,24 m2 bez balkónu (3,5 m2) a pivnice (3,11 m2). Nachádza sa na 2/4 poschodí bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekoštrukciou v roku 2005. Denná časť je orientovaná na juhozápad a spálňa na severovýchod do pokojnej a tichej časti. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa a jedáleň prepojená s obývačkou zasúvacími dverami, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. PARKOVANIE: Bezproblémové v okolí bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Stupavy na ulici Jilemnického. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí ocenia tiché prostredie s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú detské ihriská, materská a základná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko a ďalšia občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra Stupavy aj do Bratislavy – zastávka MHD je len pár minút chôdze od domu. Lokalita ponúka príjemné bývanie s možnosťou relaxu v prírode, keďže v okolí sa nachádzajú lesy Malých Karpát a známe rekreačné miesta. CENA: 145.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj apartmán 4.4 na ulici č.: J. Ondruša 1D v Stupave, ktorý je využiteľný na bývanie. Výmera je 80,55m2. Priestor je v stave holobytu, avšak dokončenie do štandardu je možné realizovať za rozumnú cenu. Parkovanie je verejné. Je možné si zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie miesto . Predpokladané mesačné preddavky na energie vo výške 130 Eur. Vhodné ako štartovacie bývanie alebo investičný priestor. Cena je 237 622,- Eur vrátane poplatkov za prevod nehnuteľnosti, právneho servisu. Kontakt: 0949 210 383.

REZEROVANÉ ALMOND Reality Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ tento nádherný a výnimočný 2-izbový mezonetový byt s rozlohou 55 m2 vrátane loggie, ktorý v sebe spája štýlový dizajn a funkčnosť. Tento byt je situovaný na tretom poschodí v tehlovej novostavbe a disponuje praktickým a pohodlným usporiadaním, ktoré zabezpečuje maximálne využitie priestoru. Videoprehliadku a viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://almondreality.sk/mezonetovy-byt-stupava/# Centrom tohto bytu je obývacia izba, ktorá elegantne prepojuje priestor s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a poskytuje vám priestor na vytvorenie vynikajúcich jedál pre seba a svojich hostí. V obývacej časti môžete relaxovať, sledovať obľúbené televízne programy alebo vyjsť na veľkú loggiu a užívať si čerstvý vzduch a krásny výhľad. Táto otvorená koncepcia pridáva bytu šarm a umožňuje plynulý prechod medzi jednotlivými časťami. Na poschodí sa nachádza druhá otvorená izba, ktorá slúži ako spálňa. Dve okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vzduchu, čím vytvárajú príjemné prostredie pre dobrý nočný spánok. Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatočné pohodlie. Okrem toho tento priestor ponúka možnosť vytvoriť pracovný kút, čo ho robí ideálnym aj pre tých, ktorí potrebujú pracovať z domu. V byte sa nachádza aj moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s toaletou. Celkový dojem z tohto bytu je elegantný, štýlový a moderne vybavený. Nachádza sa v tichej lokalite, kde môžete využívať výhody bývania v blízkosti dôležitých služieb, obchodov a zábavy. Tento mezonetový byt je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí ocenia kvalitu a pohodlie.

Niwio reality ponúka na predaj 2-izbové byty v NOVOSTAVBE Bytového domu v Stupave. Bytový dom sa nachádza v tichej ulici neďaleko centra mesta v zastavanej časti obce. Poloha je lukratívna, keďže na tejto ulici už výstavba nie je možná. Bytový dom zaujme nadštandardným vybavením. Vhodné aj ako investičná príležitosť. Bytový dom : Novostavba 2024 - SKOLAUDOVANÉ 2 – izbové byty v cene je vyhotovenie do ŠTANDARDU 40m2 + záhrada/balkón súkromné parkovanie Štandard : laminátová plávajúca podlaha (zlatý dub) + špeciálna kročajová izolácia steny vymaľované na bielo obklad + dlažba Vybavenie kúpeľne + sanita (veľké umývadlo so spodnou skrinkou, vaňa, wc geberit, sanita, veľký el. nástenný radiátor na sušenie prádla) interiérové dvere + protipožiarne vchodové dvere rekuperačná jednotka na diaľkové ovládanie vodovodné podlahové kúrenie solárne panely na streche BD (ohrev TÚV) predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie optika Telekom audio vrátnik parkovacie státie má privedený elektrický kábel pre prípadnú možnosť elektrickej autonabíjačky Lokalita: Stupava Zastavaná štvrť blízko centra Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave Kompletná občianska vybavenosť priamo v blízkosti bytového domu, dochádzkové vzdialenosti do 5min na pešo (Bila, základná škola, autobusová zastávka …) Priame napojenie na diaľnicu Dostupnosť autom : Bratislava – centrum do 20min. , Malacky – centrum do 17min. , Bory – 7 min. Rekreácia: Cyklotrasa – Morava, Karpaty, Stupavský park, Hrad Pajštún, športové centrá a mnoho ďalšieho Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: od 145 000 eur Pivničná kobka 3000 eur Parkovacie státie od 10 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Láka Vás pocit vidieka , služby a dopravné spojenia na dosah, peši si vybehnúť v sobotu na trh ? Potom je táto ulička dobrá voľba. Śikovný tehlový 2-izbový byt o výmere 55 m2 so samostatnou kuchyňou, veľkou obývačkou a spálňou o výmere 55 m2 vr. pivnice v zrekonštruovanej bytovke v centre Stupavy prešiel pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciu. Byt má kuchyňu orientovanú do ulice, obývačka a spálňa sú orientované na východnú stranu smerom na rodinné domy do záhrad. Byt sa predáva zariadený, prípadne zariadenie podľa dohody. V prípade seriózneho záujmu cena dohodou Mesačné náklady na bývanie sú 142 Eur (s preplatkami) + TV+internet V cene je zahrnutá provízia pre RK, právny servis, sprostredkovanie financovania úverom na bývanie.. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2328/prijemny-2-izbak-so-samostatnou-kuchynou-v-centre#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt č. 1.9 vo vysokom štandarde v práve realizovanom komornom projekte (vo výstavbe) Harmony Stupava (https://stupava-harmony.sk/ponuka/1np/?a=0.45206187250015484#hotspot-hotspot-657-8). Tento projekt predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti len pár minút od Bratislavy. V našej ponuke nájdete moderné a praktické byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. V ponuke je na výber 38 dvojizbových bytov + 2 dvojizbové apartmány, 9 trojizbových bytov a 3 štvorizbové byty+ 2 štvorizbové apartmány, celú ponuku bytov nájdete na stránke projektu https://stupava-harmony.sk/ponuka/. Byty sú zhotovené vo vysokom štandarde, ktorý je rovnako zahrnutý v cene bytu (https://stupava-harmony.sk/standardy/). Bytový dom Harmony pozostáva z 5 nadzemných podlaží, kde sa nachádza celkom 54 bytov a 1 podzemného podlažia (suterénu) s technickým zázemím domu, garážou a kobkami. Ku každému bytu prislúcha loggia (na 5NP terasa) a 1 pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu (ďalšie kobky je možné zakúpiť). K bytom je možné prikúpiť parkovacie státie v garáži alebo pred domom.