Domy na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nezariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza exkluzívnej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu. Je situovaný do troch podlaží, ponúka terasu, loggie a nenáročnú zeleň v záhrade. Dom je orientovaný na južnú stranu. Je vhodný na bývanie a aj ako kancelárie, sídlo firmy, alebo vzdelávacieho zariadenia. Pozostáva z 5 samostatných miestností / spální a jednej veľkej dennej haly s východom na terasu a záhradu, dvoch kúpeľní s WC a samostatnhoé WC, dom má samostatnú kuchyňu, garáž, serverovňu. Dom je z roku 1979 z pálených tehál, jeho podlahy a stropy sú železobetónové a posledné roky slúžil ako kancelárie na prenájom. Má nulovú odstupnosť od susedného domu (ako dvojdom), je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím v nadstavbe domu z roku 1998. Podlahová plocha domu je 305,79 m2, z čoho prvé podzemné podlažie má 105,05 m2, prvé nadzemné podlažie má 96,05 m2 a druhé / podkrovné podlažie má 104,69 m2. Pozemok má celkovo 266 m2, z čoho 108 m2 je zastavaná plocha a 158 m2 tvorí záhrada, chodníky a priestor, ktorý slúži na parkovanie. Dom je oplotený, plot je z drevených latiek na oceľovom ráme a na betónovej podmurovke. Je napojený na inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, káblová televízia. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, cez radiátory, kotol je z roku 2023, bol vyčistený a vyregulovaný vykurovací systém. Taktiež komín bol vyvložkovaný a upravený podľa najnovších noriem. Okná sú plastové s dvoj a trojvrstvovým zasklením, v podkroví sú drevené. Strechu tvorí asfaltový šindel, bola kontrolovaná a opravovaná v roku 2019. Stropy sú železobetónové, schody sú z oceľových nosníkov s betónovými doskami. Podlahy tvorí betónová dlažba, keramické dlažby a podlahy miestností tvoria laminátové parkety. Spevnené plochy sú z betónovej dlažba a ďalšie z liateho asfaltu na podkladnom betóne. Parkovanie je pre jedno auto v garáži a pre dve autá na dvore. Energetický certifikát domu je v príprave. Ponúkaná nehnuteľnosť môže byť využívaná na celoročné bývanie ako rodinný dom a je možné ju využívať ako kancelárie, školské zariadenie, zdravotné zariadenie a pod. Dom sa nachádza medzi zástavbou rodinných / malých bytových domov. Táto lokalita má výborné dopravné napojenie a prístup k hlavnej dopravnej tepne cez hradný kopec a do centra mesta autom, aj MHD. Vďaka tomu bude nový nájomca v blízkosti hradu, parlamentu, úradov, inštitúcií, škôl na Mudroňovej ulici. #followtheriversfindyourhome

Bosen Group Vám ponúka na prenájom dom v radovej zástavbe na Nekrasovovej ulici pri Horskom parku. DOM: Výmera domu je okolo 180 m2 + záhrada. Dom má 3 podlažia z ktorých najvyššie pozostáva z 3 nepriechodných izieb dvoch kúpeľní s wc a šatníka. Na 1NP sa nachádza obývačka s krbom a východom do záhrady, kuchyňa, samostatné wc a vstupná chodba. Suterén slúži ako úložný priestor technické zázemie a práčovňa. ZARIADENIE: Dom sa prenajíma BEZ ZARIADENIA so zabudovanou kuchynskou linkou, vstavanými skriňami a kúpeľňami. LOKALITA: Vynikajúca tichá lokalita s výborným vzduchom len 2 min od Horského parku. Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta, rýchle napojenie na diaľnicu D2 a Pražská. V okolí sú výborné školy ako Cambridge International School či ZŠ Hlboká. Ďalšia občianska vybavenosť zahŕňa - Športový areál patrónka, Slavín, potraviny Yeme a Kaufland Patrónka. Voľný Ihneď CENA: 2300 EUR + 280 EUR energie K cene bude pripočítaný vratný depozit a privízia RK. Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na prenájom novostavbu 4 podlažnej rodinnej vily v luxusnej lokalite na Fialkovom údolí v Bratislave, ktorá sa nachádza len pár minút od Palisád a neďaleko hradu a Národnej rady SR. Obrovskou výhodou je súkromie a orientácia vily s výhľadmi na Dunaj a celú podunajskú časť Bratislavy a výborná dostupnosť do historického centra Bratislavy. Vila je vzhľadom na jej dispozíciu a lokalitu vhodná buď pre rodinné bývanie (aj pre dve rodiny so zdieľaním dolnej terasy a záhrady) alebo ako sídlo spoločnosti, ambasády, zahraničné sídlo spojené s bývaním top manažmentu, resp. pre viacgeneračnú rodinu. Celková rozloha pozemku je 900 m2, z toho zastavaná časť 150 m2 a úžitková plocha domu cca 500 m2 + 100 m2 terasy (celkom 3 terasy). DISPOZÍCIA: - 4 nadzemné podlažia, 2 oddelené samostatné vstupy (možnosť dvoch obytných jednotiek), - pri vstupe je k dispozícii veľká garáž na parkovanie + možnosť parkovania ďalších 2 osobných vozidiel uzavretých bránou, - vstupné poschodie je možné využiť ako pracovnú časť, resp. časť domu pre návštevy, firemné rokovacie miestnosti a pod., - celkom 11 izieb, pričom každá obytná jednotka má svoju samostatnú oddelenú kuchyňu plne vybavenú spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, wc, obývaciu izbu a samostatnú spálňu, pričom z obývacej izby je východ na rozsiahlu terasu s nádhernou scenériou a výhľadom na Dunaj, - na prízemí sa nachádzajú priestory pre tzv. wellness, spoločenské posedenie spojené s terasou s prepojením na záhradu, je tu možnosť si zariadiť fitness, resp. aj rokovaciu a pracovnú časť domu, alebo len oddychovú zónu. Vila sa prenajíma bez mobilného zariadenia, čo umožňuje jej vyžitie podľa potrieb klienta a zariadenie podľa vkusu klienta. VYBAVENIE: základné vybavenie vily v štandarde bez nábytku, to znamená: - dve kuchynské linky s kompletnými spotrebičmi, - 4 x kúpeľňa s vybavením (umývadlá, sprchové kúty, vane a závesné pod omietkové wc), - originál drevené parkety v dizajne, - elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie, - celá vila je klimatizovaná, - kúrenie tepelným čerpadlom (zem – vzduch), - presklený panoramatický výťah na všetky poschodia, - kamerový systém – inteligentný systém ovládateľný aj na diaľku, - bez údržbová záhrada s automatickou závlahou a automatickou kosačkou, - vstupná brána ovládateľná aj cez mobilnú aplikáciu. Jedná sa o luxusnú novostavbu, pri ktorej boli použité moderné a kvalitné materiály v kombinácii so sklom s moderným nadčasovým vzhľadom a možnosťou jej využitia na rôzne účely – bývanie v kombinácii s pracovnou častou, resp. ideálne miesto pre zahraničnú inštitúciu, resp. pre reprezentačné sídlo ambasády. CENA: cena mesačného nájmu je 9 000,- EUR + energie, pričom pri podpise zmluvy sa platí jednomesačná kaucia vo výške nájmu. Vila je k dispozícii ihneď, preferujeme dlhodobý nájom 3 a viac rokov. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte realitného špecialistu: Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, stranska@realitydahlia.sk, možnosť komunikácie aj v anglickom a maďarskom jazyku.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty exkluzívne ponúka na prenájom jedinečnú 4 podlažnú vilu situovanú v lukratívnej lokalite bratislavského Starého Mesta priamo na Mudroňovej ulici. Vila, skolaudovaná v roku 2012, vyniká nielen svojou prémiovou polohou, ale aj kompletným relaxačným zázemím a panoramatickým výhľadom na mesto. Dispozičné členenie: -1. poschodie: garáž pre 4 automobily, infra sauna, posilňovňa, skladové priestory Prízemie: vstupná hala so šatníkom, hosťovská toaleta, obývací priestor s krbom a priamym vstupom na terasu, čiastočne oddelená kuchyňa so vstupom na menšiu terasu, komora, interiérový bazén so vstupom do záhrady 1. poschodie: nočná časť pozostávajúca z hlavnej spálne s veľkorysým šatníkom a en-suite kúpeľňou, 2x spálne so šatníkom, samostatná kúpeľňa. Z dvoch spální je priamy vstup na terasu s krásnym výhľadom mesto 2. poschodie: spálňa/pracovňa, kúpeľňa, kuchynka, hala, dve slnečné rooftop terasy (1x výhľad na Staré Mesto a Slavín, 1x výhľad na Mudroňovu ulicu) Jadrom celého domu je obývacia zóna s krbom, na ktorú plynule nadväzuje jedáleň a kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a praktickou komorou. Vďaka jej citlivému oddeleniu od obývacej časti sklenenou stenou pôsobí celý priestor vzdušne a zároveň nerušivo pri kulinárskom umení. Nový nájomca určite ocení aj priamy vstup na terasy a do záhrady. Bezkonkurenčnou výhodou je však interiérový bazén s protiprúdom s možnosťou celoročného využitia, ako aj relaxačné zázemie v podobe posilňovne a infra sauny nachádzajúcej sa o poschodie nižšie. Nočnú časť tvoria 4 spálne s kúpeľňami, najvyššie podlažie ponúka party kuchynku, ktorá určite nájde svoje využitie pri 2 slnečných rooftop terasách s panoramatickým výhľadom na mesto. Parkovanie je zabezpečené 4 garážovými státiami, k dispozícii sú aj ďalšie 3 exteriérové. kompletne zariadené prémiová lokalita terasy s panoramatickým výhľadom interiérový bazén s protiprúdom sauna, posilňovňa krb, klimatizácia výťah garáž pre 4 automobily energetický certifikát k dispozícii od 1.10.2024 alebo podľa dohody aj skôr Bratislava I, Staré Mesto Bratislavská mestská časť Staré Mesto patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám na bývanie. Ide o rezidenčnú štvrť rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza medzinárodná súkromná škola, ako aj množstvo materských škôl. Neďaleký Horský park ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Tento bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre mesta je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie.

Z poverenie majiteľa Vám ponúkame na prenájom 5 izbový historický rodinný dom na hradnom kopci s výhľadom na mesto - Staré mesto - BA I. Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie, sídlo firmy, ubytovanie pre zamestnancov firmy, hostel....... 3 NP Dva samostatné vstupy Zastavaná plocha 73m2 Obytná plocha 219m2 Celková úžitková plocha 239m2 Súčasťou domu je klenbová kamenná pivnica 20m2 Dom prešiel čiastočnou rekonšrukciou Vykurovanie/teplá voda - plynový kotol Dom sa prenajíma čiastočne zariadený Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Parkovanie možné pred domom Cena: 2500,-Eur/mesiac + energie Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

HĽADÁME NA PRENÁJOM BUDOVU PRE HOTEL / APARTMÁNOVÝ DOM Realitná agentúra hľadá na prenájom budovu alebo časť budovy vhodnú na prevádzku hotela alebo apartmánového domu. Lokalita: – Bratislava – Praha – Kúpeľné mestá ako Mariánske Lázne a iné Požiadavky: – Úžitková plocha cca 1200 m² – Možnosť vytvorenia 30 a viac apartmánov – Dobrá dostupnosť, ideálne parkovanie v blízkosti V prípade vhodnej nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový secesný dom (3 poschodia, 2 veľké terasy, záhrada) s viacerými bytovými jednotkami. Dom je možné využívať na firemné, diplomatické alebo ubytovacie účely. Nehnuteľnosť sa nachádza pod Slavínom v tichej lokalite 5 minút pešo od centra a ponúka prekrásny 360 stupňový výhľad na celú Bratislavu (staré mesto, hrad a Slavín). Je tu výborné dopravné napojenie na D1 a D2. Dispozícia domu: Dom má tri poschodia plus pivničné/skladové priestory. Celý dom je podpivničený, ale okná sú nad terénom s výhľadom do záhrady a na mesto. Momentálne slúži ako sklad, ale priestor sa dá plnohodnotne prerobiť na kancelárie či byt, má tri miestnosti a záchod. 1. Poschodie: sa skladá z dvoch veľkých bytov, z ktorého jeden je čerstvo prerobený na krásny 3 izbový byt s rozlohou 84,58m2 a druhý 82,44m2 je pripravený na prerábku podľa predstáv budúceho majiteľa. 2. poschodie: Krásny 5 izbový byt je kompletne moderne vybavený s rozlohou 116,59m2 , s krásnou veľkou terasou a čaká na svojho nového majiteľa. Obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a 4 osobitné veľké izby. Vedľa je krásna garsónka. Garsónka práve prechádza kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v stave holobyt s balkónikom, klimatizáciou. Ďalší byt na tomto poschodí je mezonetový s krásnou velikánskou terasou, treba vidieť. Na dolnom poschodí je kuchyňa a záchod, kúpeľňa s rozlohou 17,39m2 a točitým schodiskom sa ide do hornej izby veľkej izby, z ktorej sa vchádza na terasu, 31,88m izba a terasa ma 56,94 m2. Okolo domu je krásna veľká záhrada plná stromov a kríkov spoločná pre všetkých nájomníkov. Byty je možné prenajať aj samostatne, ale prioritne sa prenajíma ako celok, kľudne na firemné, diplomatické alebo ubytovacie účely ako AIRNBNB. V celom dome sú všade klimatizácie a je napojený na vysokorýchlostný internet UPC. Majiteľ garantuje dlhodobý prenájom a je ochotný v rámci nájmu sa dohodnúť na polovičnej sume, z ktorej by sa splácala zvýšná rekonštrukcia v prípade záujmu. Očakávaná cena za celý dom aj so záhradou je 7 000 eur. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 a ja Vám rada dom ukážem. Pri podpise zmluvy sa platí provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Priestranný 7-izbový rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite nad hradom. Dispozícia Tento 2-podlažný dom pozostáva z dennej a nočnej časti. Prízemie-denná časť, pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, hosťovskej izby, jedálne, samostatnej a plne vybavenej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Na poschodí sa nachádza nočná časť, ktorá pozostáva z kúpeľne a 4 spální, z ktorých 2 majú samostatné balkóny s príjemným výhľadom. K domu prislúcha pekná záhrada s altánkom. Vybavenie Dom sa prenajíma nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi ako práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče. Lokalita Tichá vyhľadávaná lokalita ponúka súkromie, plnú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. Cena a doplňujúce info K domu prislúcha garáž a parkovanie je možné aj na príjazdovej ceste. V cene nájmu sú zahrnuté poplatky za energie. Dom je voľný od 1.9.2025. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom na Mozartovej ulici v Baratislava I., Staré Mesto, Úžitková plocha domu je 247 m2. Rodinný dom je 3-podlažný. Prízemie pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a pivnicu. Na prvom poschodí sa nachádza obývačka s krbom, prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a na druhom poschodí je pracovňa, kúpeľňa so WC a 3 spálne. K domu prislúcha garáž pre 2 autá, menšia záhrada. Rodinný dom je zariadený, po dohode je možné odzariadenie. Cena 2 600 €/mesiac + energie 250 EUR/mes.

Ponúkame na prenájom RD ako súčasť radovej nehnuteľnosti, v prestížnej lokalite Horský Park. Moderný, funkcionalistický typ mestského domu. Pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a jedného ustúpeného podlažia s terasami, s výhľadom na hrad a mesto. Interiér domu vyhotovený vo vysokom štandarde. Podlahové kúrenie a klimatizácia v celom dome, bezpečnostný systém, dátové pripojenie v každej izbe, nábytok a zariadenie. Vstupné podlažie: predsieň so šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, kuchyne so spotrebičmi Miele, jedálenskej časti so stolom pre 8 osôb a obývacej izby s nábytkom a krbom. Výstup na terasu a zelenú záhradku. Horné podlažie: spálňa so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta, hlavná spálňa s krbom, samostatný šatník a veľká kúpeľňa s toaletou. Najvyššie poschodie: otvorená miestnosť a terasy. Suterén: miestnosť pre fitness, sauna s kúpeľňou, samostatná práčovňa, kotolňa a skladovací priestor. 2 parkovacie miesta v garáži prepojenej priamo so suterénom domu. Podlahová plocha: 260 m² Cena: 3.500,-EUR/mesiac + energie

Ponúkame na prenájom rodinný v rezidenčnej časti Bratislavy, vhodný na rezidenčné bývanie, prípadne ako zastupiteľstvo. Dom je 3-podlažný, podpivničený na 40%, úžitková plocha činí 280 m2, veľkosť pozemku je 552 m2. V dome je 7 izieb, 2 kúpeľne, 1 kuchyňa, garáž pre 1 vozidlo. Samostatné plynové kúrenie s termoreguláciou, klimatizácia. Dom je udržovaný, posledná renovácia bola v roku 2019. K dispozícii bude od 1.9.2025. Cena: 2.950,-EUR / mesiac plus energie

Ponúkame 11 izbovú Luxusnú rezidenciu s výhľadom na Dunaj – Hradný vrch, Staré Mesto, Samostatné tri vstupy do domu od ulice s výťahom. Základné informácie nezariadenej rezidencie: úžitková plocha: 600 m² z toho 100 m2 terasy + záhrada so zavlažovacím systémom Počet miestností: 11 veľkorysých, svetlých miestností, Dom sa prenajíma nezariadený Kuchyne dve nové plne kompletne nadštandardne vybavené so všetkými spotrebičmi Chladenie v celom dome Exteriérové tienenie Kúpeľne: 4 s vaňou a so sprchou Výťah Klimatizácia v každej izbe Kamerový systém Kompletne novo zrekonštruovaný dom (novostavba) Exteriér: Bez údržbová záhrada s automatickou závlahou Veľká zelená záhrada s výhľadom na Bratislavu Terasy na každom poschodí s výhľadom na mesto a Dunaj Garáž + vonkajšie parkovacie miesta pred domom Automatická vstupná brána Lokalita: Pokojná, prestížna ulica v žiadanej lokalite Hradného vrchu Výnimočný výhľad na mesto a prírodu Tichá a bezpečná rezidenčná zóna v blízkosti centra Rezidencia je ideálna pre diplomatické zastúpenie, luxusné firemné sídlo alebo náročného nájomcu hľadajúceho kombináciu komfortu, priestoru a výnimočnej polohy. Cena: 9 000 EUR/mesiac + energie + dohoda Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

Popis • 7 izbový rodinný dom • 2.podlažný • úžitk. plocha 280 m2 • pozemok 600 m2 • 2 x kúpeľňa • nezariadený a vybavený so spotrebičmi • šatník • alarm • vonkajšie parkovacie miesto/2x garáž Cena: 2950€/mesačne + 300 €/mesačne energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 7 rooms family house • 2 storey • Usable area 280 m2 • Land 600 m2 • 2 x bathrooms • Unfurnished and equipped with appliances • Wardrobe • Alarm • Parking space/2x Garages Price: 2950€/month + 300€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame vám na prenájom zariadený luxusný 5 izbový rodinný dom v lokalite Bratislava - Staré Mesto, na Bôriku - ulica Hrebendova. Je slnečný a poskytuje maximálne súkromie. Úžitková plocha domu je 240 m2. Pozemok je ideálny na údržbu 600 m2. Na pozemku je garáž pre 1 auto + 1 parkovacie miesto na pozemku +2 pred domom. Dom sa prenajíma zariadený, šatníkové skrine sa nachádzajú v spálni a v hale, satelit, na spodnom podlaží vonkajšie rolety, na poschodí vnútorné. Dispozičné riešenie: prízemie : obývačka s krbom prepojená s kuchyňou vybavenou spotrebičmi, východ na terasu, 1 pracovňa alebo hosťovská izba, , kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 1. poschodie: 3 izby, 2 x kúpelňa jedna s rohovou vaňou a jedna kúpeľňa so sprchovacím kútom, hala, veľký šatník. -1.p. /suterén/: 3 miestnosti, využiteľné ako hosťovská izba, fittnes, herňa, úložný priestor. Cena prenájmu: 2 790 €/mesiac + energie . Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Tichá lokalita, výborná dostupnosť do mesta , do 5-7min ste v Horskom parku, cca 5min nachádza Camridge school na ul. Uprkova, BIS je 15min, Eurovea 10min, dialničný obchvat 10min. Doba nájmu je 1-2roky a viac. VOĽNÝ IHNEĎ. Kontaktujte ešte dnes makléra a dohodnite si obhliadku domu na tel.: +421 908 711 112, +421 915 959 137 alebo office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom rodinný dom v lokalite Bratislava-Staré Mesto, Fialkové údolie nad Hradom Údaje o dome: úžitková plocha 260m2, zastavaná plocha 108m2. Stojí na pozemku s výmerou 266m2. Je dispozične dobre riešený: Prízemie: vstupná hala, sklad, WC, kuchyňa, malá rokovacia miestnosť, veľká rokovacia miestnosť, schodisko, terasa , 1. poschodie: garáž pre jedno auto, 3 miestnosti, WC, pracovňa, schodisko, balkón, terasa 2. poschodie: hala, 3 miestnosti, kuchyňa,WC, loggia. Dom sa prenajíma nezariadený. Je vhodný na podnikanie, sídlo firmy, kancelárie, škôlku, centrum voľného času . Pred objektom je vstup do garáže s upravenou menšou záhradkou. Väčšia časť záhrady sa nachádza za domom. Parkovanie pred objektom pre 2 vozidlá. Cena 2 000 €/mesiac + 500 Eur energie Pre účely ubytovania zamestnancov firiem 8-10 ľudí . Lokalita: Dom je situovaný v blízkosti hlavnej komunikácie (Mudroňova ulica). Je dostupný aj MHD /autobus, trolejbus/, bezproblémový prístup autom s ktorejkoľvek časti mesta. Kontaktujte ešte dnes 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Dom situovaný na tichej ulici s výhľadom na Dunaj, s dostupnosťou do centra 5 minút. Úžitková plocha domu je cca 280 m2, má 7 izieb, kuchyňu, kúpeľňu s WC a vaňou, kúpeľňu s WC a sprchou, dve terasy, garáž a veľkú pivnicu. Dom je vybavený alarmom, požiarnym alarmom, každá izba má satelit, TV prípojku, dom má elektrického vrátnika na oboch podlažiach, elektrickú garážovú a vstupnú bránu. Dom má zabudovanú kuchynskú linku s digestorom, sporákom a umývačkou riadu. Svietidlá sú namontované v úžitkových častiach domu. Cena prenájmu: 2950,- EUR + energie. K dispozícii od 15.09.2025 House located on a quiet street [/ b] with a view of the Danube [/ b], with access to the center for 5 minutes. The useful area of the house is 280 m2, has 7 rooms, kitchen, bathroom with toilet and bath, bathroom with toilet and shower, two terraces, garage and a large cellar [/ p]. The house is equipped with alarm, fire alarm, each room has satellite, TV connection, house has an electric concierge on both floors, electric garage and entrance gate. The house has a built-in kitchen with a hob, stove and dishwasher. Lamps are mounted in the utility parts of the house. Rental price: 2950, - EUR + energy. Available from 15.09.2025 .

Ponúkame na prenájom rodinný dom v lokalite Bratislava - Staré Mesto, Fialkové údolie, nad Hradom. Údaje o dome: úžitková plocha 260m2, zastavaná plocha 108m2, pozemok o výmere 266m2. Dom je dispozične dobre riešený: prízemie: vstupná hala, sklad, WC, kuchyňa, malá rokovacia miestnosť, veľká rokovacia miestnosť, schodisko, terasa, 1. poschodie: garáž pre jedno auto, 3 miestnosti, soc. zariadenie, pracovňa, schodisko, balkón, terasa 2. poschodie: hala, 3 miestnosti, kuchyňa, soc. zariadenie, loggia. Dom sa prenajíma nezariadený. Je vhodný na podnikanie, sídlo firmy, kancelárie, škôlku, centrum voľného času. Pred objektom je vstup do garáže s upravenou menšou záhradkou. Väčšia časť záhrady sa nachádza za domom. Lokalita: Dom je situovaný v blízkosti hlavnej komunikácie (Mudroňova ul.), je dostupný MHD, bezproblémový prístup autom, s možnosťou parkovania pred objektom, pre 2 vozidlá. Cena 2.000 €/mesiac + 500 Eur energie.

Ponúkame Vám na prenájom jedinečný, rozľahlý secesný dom s charakterom a históriou, situovaný v prestížnej lokalite pod Slavínom. Táto trojpodlažná nehnuteľnosť s veľkorysou záhradou a dvoma priestrannými terasami ponúka exkluzívne bývanie či reprezentatívne priestory na firemné, diplomatické alebo ubytovacie účely. Dom sa nachádza v tichej, lukratívnej časti Bratislavy, len 5 minút pešo od historického centra. Jeho poloha zabezpečuje nielen výnimočné súkromie, ale aj fascinujúci 360-stupňový výhľad na Staré Mesto, Bratislavský hrad a pamätník Slavín. Výborná dostupnosť na diaľnice D1 a D2 zaručuje pohodlné dopravné spojenie. Dispozícia nehnuteľnosti Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, ktoré je možné prenajať spolu alebo individuálne: 4-izbový byt (120 m²) s balkónom – ideálny pre rodinu alebo reprezentatívne bývanie. 2-izbový byt (80 m²) s balkónom – komfortný priestor pre pár alebo menšiu rodinu. 1-izbový byt (50 m²) s terasou – štýlové bývanie s výhľadom a exteriérovým priestorom. Každý byt ponúka dostatok svetla, vysoké stropy a zachované secesné prvky, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. Lokalita: Tichá štvrť pod Slavínom, 5 minút do centra Výhľad: 360° panoráma na Bratislavu Dostupnosť: Rýchle napojenie na D1 a D2 Možnosti prenájmu: Celý dom alebo jednotlivé byty Cena: Dohodou + provízia pre RK Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

EXPAT EXPERTS | Krásny 7i rodinný dom 360m2, s A/C, interiérovým bazénom, saunou a 2x parkovaním Dispozícia: celková výmera 360m2 + pozemok 287 m2. Spodné podlažie: hala, miestnosť s bazénom, saunou, sprchou a so vstupom na terasu a záhradu, komora, WC, kotolňa, práčovňa, priestranná špajza. Vstupné podlažie: vstupná hala, jedáleň prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu), priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na balkón s výhľadom na Horský park, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 1.podlažie: vstupná hala, hlavná spálňa so vstupom na balkón s výhľadom, 2x spálňa, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kúpeľňa s rohovou vaňou. 2.podlažie:2x izba/pracovňa, vstup je zo spálne na 1. podlaží. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; sauna prešla obnovou. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenej lokalite v tichom prostredí, v blízkosti Horského parku, ktorý poskytuje možnosť prechádzok alebo športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK. Dom je súčasťou dvoj-domu. K domu prislúcha veľká záhrada a 2x parkovacie státie. K dispozícii od 01.09.2025, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @tichá lokalita @bazén & sauna @petfriendly

EXPAT EXPERTS | Priestranný 3podlažný RD, 300m2, vhodný na podnikanie, Horský park Dispozícia: Celková rozloha 300m2; pozemok 664m2; situovaný na 3 podlažiach. Vybavenie: K dispozícií na prenájom nezariadený; Popis lokality: Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite blízko Horského parku v tichej ulici; možnosť voľno časových aktivít, prechádzky, šport; reštaurácie a bufet; výborné napojenie na diaľničný obchvat, Výborná dostupnosť do centra mesta, dobrá občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 500-600€ + provízia RK Parkovanie možné na ulici pred domom alebo v samostatnej garáži. Dom je vhodný na podnikateľské účely, vhodný ako sídlo firmy aj škôlka. K dispozícii ihneď. DOM NIE JE NA PREDAJ. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @máme kľúče

EXPAT EXPERTS | Priestranný, 3podlažný 7i RD, 300m2, nezariadený, Horský park Dispozícia: Celková rozloha 300m2; pozemok 550m2; situovaný na 3 podlažiach. Vstupné podlažie: Vstupná hala, izba s otvorenou dispozíciou so vstupom na terasu, samostatná vybavená kuchyňa s komorou, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, pracovná dielňa s vlastným vstupom. Horné podlažie: Hala, veľká obývacia izba, samostatná vybavená kuchyňa, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Podzemné podlažie: Pivničné priestory s niekoľkými samostatnými miestnosťami, kotolňa, práčovňa s vaňou. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom nezariadený; kuchyne sú nové, plne vybavené vrátane umývačky riadu; nové betónové podlahy. Popis lokality: Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite blízko Horského parku v tichej ulici; možnosť voľno časových aktivít, prechádzky, šport; reštaurácie a bufet; výborné napojenie na diaľničný obchvat, Výborná dostupnosť do centra mesta, dobrá občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná ako pre rodiny s deťmi, tak aj pre ľudí ktorí majú radi kvalitu a tiché prostredie, no zároveň chcú mať mesto na dlani. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 500-600€ + provízia RK Parkovanie možné na ulici pred domom alebo za bránou na pozemku. Dom je vhodný aj na podnikateľské účely, prípadne možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky, alebo spojenie bývania s podnikaním. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

The real estate agency DAHLIA REALITY offers for rent a newly built 4-storey family villa in a luxurious location in Fialkovo údolí in Bratislava, which is located just a few minutes from the Palisades and near the castle and the National Council of the Slovak Republic. A huge advantage is the privacy and orientation of the villa with views of the Danube and the entire Danube part of Bratislava and excellent accessibility to the historic center of Bratislava. Due to its layout and location, the villa is suitable either for family living (even for two families sharing the lower terrace and garden) or as a company headquarters, embassy, foreign residence associated with top management housing, or for a multi-generational family. The total area of the land is 900 m2, of which the built-up area is 150 m2 and the usable area of the house is approximately 500 m2 + 100 m2 of terrace (3 terraces in total). LAYOUT: - 4 floors above ground, 2 separate entrances (possibility of two residential units), - at the entrance there is a large parking garage and in front of it there is the possibility of parking two more cars closed by a gate, - the entrance floor can be used as a working area, or. part of the house for visitors, company meeting rooms, etc., - a total of 11 rooms, with each residential unit having its own separate kitchen fully equipped with appliances, bathroom with bathtub and shower, toilet, living room and separate bedroom, while the living room has an exit to a large terrace with beautiful scenery and a view of the Danube, - on the ground floor there are spaces for the so-called wellness, social seating connected to a terrace with a connection to the garden, there is the possibility of arranging a fitness, or. also a meeting and working part of the house, or just a relaxation area. The villa is rented without a mobile device, which allows it to be used according to the client's needs and furnished according to the client's taste. EQUIPMENT: - two kitchens with complete appliances, - 4 x bathrooms with equipment (sinks, shower enclosures, bathtubs and wall-mounted toilets), - original wooden parquet floors in design, - electric external aluminum blinds, - the entire villa is air-conditioned, - heating with a heat pump (ground - air), - glazed panoramic elevator to all floors, - camera system - intelligent system controllable even remotely, - maintenance-free garden with automatic irrigation and automatic lawnmower, - entrance gate controllable even via mobile application. This is a luxurious new building, which used modern and high-quality materials in combination with glass with a modern timeless look and the possibility of using it for various purposes - housing combined with a working part, or. an ideal place for a foreign institution, or. for a representative embassy headquarters. PRICE: the monthly rent is 9,000 EUR + energy, while a one-month deposit in the amount of the rent is paid when signing the contract. The villa is available immediately, we prefer long-term rent of 3 years or more. For more information and if you are interested in a viewing, please contact the real estate specialist: Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, stranska@realitydahlia.sk, communication is also possible in English and Hungarian.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom trojpodlažný 5-izbový rodinný dom s terasou a krásnou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 410 m2 v pokojnom a obľúbenom prostredí Nového Mesta na Ambrovej ulici. Dom disponuje tiež priestrannou loggiou, veľkou garážou a technickými miestnosťami a je napojený na všetky inžinierske siete, vďaka čomu zabezpečuje maximálny komfort bývania. Rodinný dom: Úžitková plocha: 318,74 m2 Zastavaná plocha: 100 m² Loggia: 6,12 m2 Garáž: 47,04 m2 Pozemok: 410 m2 IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet Dispozícia domu: Dom pozostáva z troch podlaží. V suteréne sa nachádza veľká garáž, kotolňa, dielňa, kúpeľňa a menšie odkladacie miestnosti. 1. NP disponuje chodbou s krbom, samostatnou izbou, kuchyňou s obývacou izbou, komorou a s výstupom na terasu a záhradu, samostatnou kúpeľňou a toaletou. Na 2. NP sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa a WC. Jedna izba disponuje aj výstupom na loggiu. Zariadenie domu a technický stav: Dom sa prenajíma s kuchynskou linkou a spotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor), jedálenským stolom a stoličkami, gaučom. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 1975. Obvodové murivo je z kvádra a vnútorné priečky z tehly, zateplenie je polystyrénové (hrúbka 120 mm). Strecha je rovná s miernou šikminou a prešla kompletnou rekonštrukciou, strešná krytina je tvorená tepelnou izoláciou a hydroizoláciou z asfaltových pásov a je na nej oplechovaná rímsa. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2004, pri ktorej bola zrenovovaná väčšina domu. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu a v dome je možné využívať aj krbové teleso. Lokalita: Kramáre predstavujú skvelú a žiadanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do okolitých častí aj do centra mesta. Ambrovu ulicu tvorí zástavba rodinných domov, ktorá je vhodná na pokojný rodinný život v príjemnom susedstve. V blízkosti sa nachádza nemocnica s poliklinikou Kramáre, obchody, banky, základná škola aj škôlka, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Dopravné spojenie zabezpečujú spoje MHD aj vlaky. Autom sa dostanete na železničnú stanicu Železná Studienka približne za 8 minút, supermarket Kaufland je vzdialený len 5 minút autom a významný dopravný uzol Patrónka je autom vzdialený rovnako približne 5 minút, prípadne akýmkoľvek spojom MHD. Názor makléra: Ponuka na Ambrovej ulici je vhodná pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá dom v pokojnej lokalite so skvelou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Vďaka garáži poskytuje nehnuteľnosť komfortné parkovanie a množstvo miestností navyše zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Nový majiteľ má k dispozícii aj príjemnú záhradku, ktorá zabezpečí miesto na oddych a exteriérové aktivity. V prípade záujmu je možné dom využívať aj na podnikateľské účely. Po zariadení interiéru je ponuka vhodná na okamžité nasťahovanie sa. Cena: 1550€/mesiac plus 300€ energie Depozit: 2000€ Sprostredkovateľskú províziu neplatíte V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Popis • 7 izbový rodinný dom • Nádherný výhľad na panoramu mesta • 3 podlažný • úžitk. plocha 302m2 • terasa 68 m2 • zimná záhrada 280m2 • pozemok 628 m2 • záhradný domček • 4 x kúpeľňa • Nezariadený a vybavený so spotrebičmi • krb, klimatizácia • alarm • garáž pre dve autá Cena: 4650€ /mesačne + energie 350€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 7 rooms family house • A wonderful view of the city panorama • 3storey • Usable area 302 m2 • Terrace 68 m2 • Winter garden 280m2 • Land 628 m2 • Garden house • 4 x bathrooms • Unfurnished a and equipped with appliances • Fireplace, airconditioning • Alarm • 2 parking space in the garage Price: 4650€/month + energies 350€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 9 izbový rodinný dom na kancelárie • 2 podlažný • úžitk. plocha 300 m2 • pozemok 266 m2 • prízemie: vstupná hala, sklad, WC, kuchyňa, 1 malá miestnosť, 1 veľká miestnosť, serverovňa, schodisko, terasa 1. poschodie: garáž, 3 miestnosti, kúpeľňa, pracovňa, schodisko, balkón, terasa 2. poschodie: hala, 3 miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, loggia • nezariadený • garáž Cena: 2000 €/mesačne + energie 500€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 9 rooms family house for offices • 2 storey • Usable area 300 m2 • Land 266 m2 • Ground floor: entrance hall, storage, WC, kitchen, 1 small room, 1 big room, staircase, terrace 1st floor: garage, 3 rooms, bathroom, office, stair, balcony, terrace 2nd floor: hall, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, loggia • Unfurnished • Garage Price: 2000€/month + energies 500€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame Vám na prenájom krásny romantický 4 izbový rodinný dom, nachádza sa na upravenom pozemku, ktorý ponúka absolútne súkromie vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta pri Horskom praku na Jaseňovej ulici. Dom o veľkosti 100 m2 sa nachádza na 4 árovom oplotenom krásnom pozemku. Pozemok má príjemné zátišia na posedenie alebo grilovanie, súčasťou pozemku je aj umelo vytvorené jazierko, krásne zarastené leknami. Dom má bezbariérový prístup a výborné dispozičné riešenie. Vstupná chodba, samostatná veľká izba, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a toaletou, priestranná veľká kuchyňa spojená s obývacím priestorom z ktorej sa prechádza do spoločenskej izby s krbom, ktorá je priechodná do samostatnej izby. Z kuchyne sa dá prejsť na vydláždenú terasu o veľkosti 10 m2. Rodinný dom sa prenajíma čiastočne zariadený. Cena prenájmu: 1650 EUR plus 150 EUR energie. INF: 0905 302230

Bosen Group Vám ponúka na prenájom nadštandardný 8 izbový trojpodlažný rodinný dom na ulici Andreja Plávku - pod Slavínom s možnosťou využitia ako sídlo firmy - kancelárie. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha rodinného domu je 350 m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 420 m2. Dom má veľkú záhradu a tiež terasu s rozlohou 28 m2, z ktorej je vstup do sauny. Parkovacie státie pre 2 osobné autá je v suteréne v garáži rodinného domu, na ulici je možnosť parkovania pre ďalšie autá. ZARIADENIE: Dom sa prenajíma NEZARIADENÝ, k dispozícii je priestranná otvorená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - americká chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor. Súčasťou vybavenia domu je kamerový systém, alarm, KLIMATIZÁCIA v každej miestnosti, podlahové kúrenie či bezpečnostné dvere. TV a optický internet si klient rieši na vlastné náklady. DISPOZÍCIA: Vstupnými dverami alebo cez dvojgaráž s priamym vstupom do domu sa vchádza do SUTERÉNU, kde sú umiestnené dve priestranné pivnice a technická miestnosť. Vstupnou halou sa dostanete po schodisku na PRÍZEMIE domu, kde sa nachádza otvorená moderná kuchyňa vybavená všetkými elektrospotrebičmi a barovým pultom spojená s obývacou časťou, cez ktorú je výstup na záhradu a terasu. Tam je umiestnená fínska sauna so sprchou ako aj predpríprava na jacuzzi. Ďalej sú tu dve otvorené izby o výmere 11,7 m2 a 25,25 m2 a samostatné WC. Druhým schodiskom sa dostanete na 1. POSCHODIE domu, kde sa nachádza 5 izieb s výmerami 25,25 m2, 16 m2, 12,6 m2, 10,15 m2, 13,36 m2, z toho z jednej je výstup na loggiu o výmere 8,15 m2. Sú tu dve kúpeľne vybavené vaňou aj sprchovým kútom ako aj 2 samostatné WC. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej lukratívnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat autom či MHD. V blízkosti domu je Horský park s možnosťou rôznych športových aktivít spojených s príjemnými prechádzkami, Prezidentský palác so záhradou, školy (aj medzinárodné - anglická, nemecká) a škôlky, občianska vybavenosť. Dom je vhodný na bývanie aj ako sídlo firmy. Cena: 3.500 €/mesiac + 400 € energie/ mesiac + depozit 3 x mesačné nájomné Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

BEZ PROVÍZIE - KRÁTKODOBÝ LETNÝ PRENÁJOM - IHNEĎ K DISPOZÍCII, VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU Ponúkame na prenájom súkromné ​​poschodie s tromi izbami, kuchynským kútom a dvoma balkónmi v centre Starého Mesta na ulici Budkovej pri Slavíne. Všetky izby sa nachádzajú na 2. poschodí krásnej vily. Všetky tri izby sú vybavené priestrannou posteľou, šatníkovou skriňou, pracovným stolom, drevenou podlahou, vaňou v kúpeľni a práčkou. Cena prenájmu za pokoj /mesic: 400 EUR vrátane energií a internetového pripojenia. Cena prenájmu za poschodie/mesic: 1200 EUR vrátane energií a internetového pripojenia(možnosť pre rodinu až 4 osôby) V prípade záujmu ma môžete kontaktovať prostredníctvom komunikačnej platformy dostupnej na tejto stránke nebo v Instagram: a_nice_place_to_stay

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nezariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza exkluzívnej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu. Je situovaný do troch podlaží, ponúka terasu, loggie a nenáročnú zeleň v záhrade. Dom je orientovaný na južnú stranu. Pozostáva z 5 samostatných miestností / spální a jednej veľkej dennej haly s východom na terasu a záhradu, dvoch kúpeľní s WC a samostatnhoé WC, dom má samostatnú kuchyňu, garáž, serverovňu. Dom je z roku 1979 z pálených tehál, jeho podlahy a stropy sú železobetónové a posledné roky slúžil ako kancelárie na prenájom. Má nulovú odstupnosť od susedného domu (ako dvojdom), je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím v nadstavbe domu z roku 1998. Podlahová plocha domu je 305,79 m2, z čoho prvé podzemné podlažie má 105,05 m2, prvé nadzemné podlažie má 96,05 m2 a druhé / podkrovné podlažie má 104,69 m2. Pozemok má celkovo 266 m2, z čoho 108 m2 je zastavaná plocha a 158 m2 tvorí záhrada, chodníky a priestor, ktorý slúži na parkovanie. Dom je oplotený, plot je z drevených latiek na oceľovom ráme a na betónovej podmurovke. Je napojený na inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, káblová televízia. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, cez radiátory, kotol je z roku 2023, bol vyčistený a vyregulovaný vykurovací systém. Taktiež komín bol vyvložkovaný a upravený podľa najnovších noriem. Okná sú plastové s dvoj a trojvrstvovým zasklením, v podkroví sú drevené. Strechu tvorí asfaltový šindel, bola kontrolovaná a opravovaná v roku 2019. Stropy sú železobetónové, schody sú z oceľových nosníkov s betónovými doskami. Podlahy tvorí betónová dlažba, keramické dlažby a podlahy miestností tvoria laminátové parkety. Spevnené plochy sú z betónovej dlažba a ďalšie z liateho asfaltu na podkladnom betóne. Parkovanie je pre jedno auto v garáži a pre dve autá na dvore. Energetický certifikát domu je v príprave. Ponúkaná nehnuteľnosť môže byť využívaná na celoročné bývanie ako rodinný dom a je možné ju využívať ako kancelárie, školské zariadenie, zdravotné zariadenie a pod. Dom sa nachádza medzi zástavbou rodinných / malých bytových domov. Táto lokalita má výborné dopravné napojenie a prístup k hlavnej dopravnej tepne cez hradný kopec a do centra mesta autom, aj MHD. Vďaka tomu bude nový nájomca v blízkosti hradu, parlamentu, úradov, inštitúcií, škôl na Mudroňovej ulici. #followtheriversfindyourhome

Ponúkame Vám na prenájom 6 izb. DOG FRIENDLY 3 podlažný dom v tichej časti Koliby pri lesoparku. Dom má 300m2, + terasa 30m2. + balkón 8 m2, výmera pozemku je 700m2 DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná hala, samostatné WC, chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa je spojená s priestrannou jedálenskou časťou s výstupom na veľkú terasu. Moderná kuchyňa je nová nemeckej výroby, k dispozícii aj špajza. 2NP: Kúpeľna s rohovou vaňou a wc. 1 väčšia spáleň, 2x menšia, obé s výstupom na balkón a krásnym výhľadom na mesto. -1 podlažie: veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, pračka so sušičkou. 2 odkladacie šatníky a 2 miestnosti - využiteľné ako spálne, alebo kancelárie. V dome je celkovo 6 spální, 2 kúpeľne, 3 toalety. 3 technické miestnosti, alarm. V spálňach na poschodí je klimatizácia, na oknách sú žalúzie a aj rolety. Krb nieje funkčný. K dispozícii je samostatná garáž pre jedno auto a jedno auto môže stáť pred garážou. Dom je situovaný v mierne svahovitej záhrade s ihličnatými a ovocnými stromami a jeho obyvateľom poskytuje súkromie. Z domu je pekný výhľad na mesto, je vhodný pre bývanie rodiny s deťmi a v blízkosti lesa. CENA: 2 200 €/mesiac + cca 400€ energie. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, depozit a provízia RK vo výške mesačného nájmu. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, EXPISREAL