4 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na prenájom vo výnimočnom projekte Gaudi 4 izbový byt s veľkou terasou v pokojnej časti Ružinova, na Bazovej ulici, 10 minút chôdzi od Starého Mesta. Byt sa nachádza na 6.poschodí a prenajíma sa zariadený ako ho vidíte na priloženej fotodokumentácií. Je voľný ihneď. K bytu sa prenajíma jedna uzavretá dvoj-garáž a jedna samostatná garáž. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 272 m2 (podlahová plocha bytu 177 m2 + 83 m2 má terasa + 12 m2 má pivnica) orientácia: všetky svetové strany mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby : 400€/mesiac DISPOZÍCIA Byt pozostáva so vstupnej chodby, po ľavej strane samostatná časť v ktorej je spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a somostatným šatníkom. Z chodby po pravej strane je priestranná obývacia izba, jedáleň, následne sa prechádza do kuchyne s východom na balkón, po ľavej strane sa nachádzajú 2 x samostatné spálne s manželskou posteľou a skriňou. V tejto časti je aj samostatný šatník a kupeľňa s vaňou, toaletou a bidetom. ZARIADENIE sporák chladnička mraznička práčka umývačka riadu zabudovaný kávovar VÝHODY priestranná terasa do ulice kompletná občianska vybavenosť dobré dispozičné riešenie výborná dopravná dostupnosť LOKALITA Bývanie v mestskej časti Ružinov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete Nakupné centrum NIVY, OC Centrál, obchody, banky, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj obchody. Výhodou tejto lokality v blízkosti 10 minút chodzi do Starého mesta. CENA 3350 Eur komplet za prenájom (2650 Eur za nájom + 400 Eur za energie + 300 Eur za jednu dvojgaráž a jednu samostatnú garáž) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

BYT Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt s nadštandardnou výmerou 157 m² (vrátane loggie 8,10 m²) v lukratívnej a tichej lokalite na Trnavskej ceste 74D – projekt Domino, Bratislava. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, videovrátnikom a nepretržitou kamerovou bezpečnostnou službou. K dispozícií ihneď. K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v podzemnej garáži za 110,00 EUR/mesačne. Domáce zvieratá nie sú povolené. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, slnečnej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní a šatníka. Všetky miestnosti sú kompletne zariadené vrátane kvalitných spotrebičov. ZARIADENIE BYTU - zvukové odizolovanie bytu od susedných bytov (nie len z bočnej strany ale aj stropnej), rovnako odizolovanie jednotlivých priečok oddeľujúcich izby bytu pre zachovanie čo najväčšej miery súkromia; - podlaha v kúpeľniach a kuchyni je vyhrievaná elektrickou energiou so samostatným programovateľným ovládaním zn. DEVI; - kuchynská linka zn. Schüller, elektrické spotrebiče značky Miele, Bora, AEG, Electrolux; - záclony z prírodného ľanu a zatemňovacie závesy blackout; - interiérové žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu; - digitálna televízia, vysokorýchlostný internet s Wi-Fi a špičkové domáce kino zn. Bowers & Wilkins so 75 palcovým TV; - štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti bytu; - bežecký pás zn. Technogym a stacionárny bicykel; LOKALITA A VÝHODY - atraktívna poloha – vyhľadávaná časť Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra aj na výjazdy z mesta; - kompletná občianska vybavenosť – Klientské centrum, Fresh Market, potraviny YEME, Billa, Lidl, Kaufland, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne – všetko na dosah; - výborné dopravné spojenie – zastávky MHD (električky, autobusy) len pár minút chôdze od domu; - blízkosť športových a oddychových zón – v okolí sa nachádza športový areál Pasienky, zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole, jazero Kuchajda a Štrkovec, park Jama – ideálne na voľnočasové aktivity. CENA - nájomné: 1.580,00 EUR/mesiac; - zálohová platba (správa domu, elektrina, internet): 400,00 EUR/mesiac; - parkovanie (voliteľné): 110,00 EUR/mesiac s DPH (podzemné garážové státie). ------------------------------------------------------------------------------------ Spacious 4-bedroom apartment for rent in the Domino project on Trnavská cesta APARTMENT We offer for rent a spacious, fully furnished 4-bedroom apartment with an above-standard floor area of 157 m² (including an 8,10 m² loggia) in a prestigious and quiet location at Trnavská cesta 74D – Domino project, Bratislava. The apartment is located on the 3rd floor of a residential building with an elevator, video intercom, and 24/7 camera security service. Available immediately. A parking space in the underground garage can be rented for EUR 110.00/month. Pets are not allowed. LAYOUT The apartment consists of an entrance hall, a bright living room connected to the kitchen and access to the loggia, three separate bedrooms, two bathrooms and a walk-in closet. All rooms are fully furnished, including high-quality appliances. APARTMENT EQUIPMENT - sound insulation from neighboring apartments (not only side walls but also ceilings), as well as insulation of internal partition walls between rooms to ensure maximum privacy; - underfloor heating in bathrooms and kitchen powered by electricity, with independent programmable controls by DEVI; - kitchen unit by Schüller, electric appliances by Miele, Bora, AEG and Electrolux; - natural linen curtains and blackout drapes; - interior blinds and external insect screens; - digital TV, high-speed internet with Wi-Fi, and premium home theater system by Bowers & Wilkins with a 75-inch TV; - structured cabling in every room; - treadmill by Technogym and stationary bicycle; LOCATION AND BENEFITS - attractive location – a sought-after part of Bratislava with excellent access to the city center and main traffic routes; - full civic amenities – Client Center, Fresh Market, grocery stores YEME, Billa, Lidl, Kaufland, schools, kindergartens, cafés, restaurants, medical center, pharmacies – all within reach; - excellent public transport links – public transport stops (trams, buses) just a few minutes\\' walk from the building; - proximity to sports and recreational areas – nearby are the Pasienky sports complex, ice rink, Tehelné pole swimming pool, Kuchajda and Štrkovec lakes, and Jama park – ideal for leisure activities. PRICE - rent: EUR 1,580.00/month; - advance payment (utilities, building management, internet): EUR 400.00/month; - parking (optional): EUR 110.00/month incl. VAT (underground garage space).

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom 4 izbový byt v novostavbe na Galvaniho ulici v Bratislave, po kompletnej rekonštrukcii. Byt má rozlohu 106m2 + terasa 7m2 a nachádza na 8.poschodí. Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, dve samostatné detské izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Priestranná terasa, výstup na terasu z obývačky a hlavnej spálne. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, je zariadená novým nábytkom na mieru, veľa úložného priestoru, klimatizácia v obývačke a hlavnej spálni, kuchyňa vybavená spotrebičmi, plastové okná, vonkajšie elektrické žalúzie, bezzárubňové dvere, záclony, zatemňovacie závesy v spálni. V okolí IKEA, obchodný dom Avion, všetky služby, potraviny LIDL, zastávky MHD. Veľmi dobrá poloha a dostupnosť na všetky smery v rámci Bratislavy. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Voľný 01.08.2025 Cena vrátane parkovacieho miesta 1 500 EUR plus 300 EUR energie + vratná kaucia 1 800 EUR. Viac info v RK.

METROPOLITAN │Luxusný a dizajnovo zariadený 4 izbový byt s lodžiou a parkovaním Dispozícia bytu je riešená veľkou vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru, priestrannej obývacej časti s domácim kinom, spojenej s luxusne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, mikrovlnka, el. rúra, sporák, uhlíkový digestor zabudovaný v kuchynskej linke), spálňou s vlastným šatníkom, samostatnou izbou, vhodnou ako hosťovská izba alebo pracovňa, miestnosťou vhodnou na cvičenie (bežiaci pás, rotoped), 2 samostatnými kúpeľňami s vaňou, sprchovým kútom a práčkou.Na lodžii sa nachádza aj gril. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K bytu prislúchaj dostatočne veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži a technická miestnosť pre uskladnenie vecí (110 EUR / mesiac). K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie v hodnote 400 €/mes.

METROPOLITAN │Nový nadštandardný 4i byt s jacuzzi na záhrade Nachádza sa na 2(6) poschodí bytového domu na s výťahom a recepciou na Jégeho ulici. Byt je dispozične riešený vstupnou halou s úložným priestorom, dvomi menšími samostatnými miestnosťami s možnosťou dozariadenia, slnečnou obývacou miestnosťou s kuchyňou vybavenou modernými spotrebičmi BOSCH, s jedálenskou časťou, samostatnou spálňou so vstavanými skriňami, kúpeľňou s vaňou a práčkou a WC. K bytu prislúcha rozmerná záhrad (68m2) s trávnikom, dláždenou terasou a jacuzzi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, a je zariadený dizajnovým nábytkom na mieru. Zatiaľ nebol obývaný. Je vybavený klimatizáciou, vonkajšími žalúziami na ovládanie a zariadený nábytkom na mieru. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite v okolí Jegeho ulice s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie (300 eur/mes.) K bytu prislúchajú aj 2x parkovacie miesto v garáži komplexu za 200 EUR/mesiac, (ktoré nemusia byť súčasťou prenájmu bytu) K dispozícii od 1.6.2025

METROPOLITAN | Slnečný 4i byt na prenájom na Sabinovskej ulici v Ružinove Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 6) bytového domu s výťahom. Disponuje podlahovou plochou 71 m² a dvoma zasklenými balkónmi. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne plne vybavenej spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, digestor, umývačka riadu), priechodnej obývacej izby a troch nepriechodných izieb – dvoch menších (pol izby) a jednej plnohodnotnej spálne. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a práčkou a samostatné WC. Internet je zahrnutý v cene nájmu. K výške nájmu vo výške 850 €/mes. budú pripočítané aj poplatky za energie vo výške 250 €/mes. Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD a v bezprostrednej blízkosti Štrkoveckého jazera, parkov a športovísk.

METROPOLITAN │Kompletne prerobený 4 izbový byt v rodinnej lokalite Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Kompletne prerobený 4 izbový byt v rodinnej lokalite Ružinova sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Klimatizovaná obývacia miestnosť je kompletne zariadená nábytkom a má dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, el. rúra, sporák) a nachádza sa v nej aj jedálenský priestor. Zvyšná časť bytu je dispozične riešená manželskou spálňou a dvomi nepriechodnými menšími izbami. K bytu prislúcha aj kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaleta. Poplatky za energie a internet v hodnote 300€/mes. budú prirátané k výške nájomného. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov, služieb, parkov a ihrísk. Z lokality je aj výborná dostupnosť priamo do centra či už MHD, autom alebo električkou. K dispozícii od 15.7.2025

METROPOLITAN │Priestranný 4i byt s terasou a parkovacím miestom 4-izbový byt na prenájom s parkovacím miestom vo výbornej lokalite, bytového domu v komplexe NUPPU. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly s walk-in šatníkom, kúpeľne s toaletou, malej toalety, zariadenej kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou a 3 nepriechodnými izbami. Miestnosti sú klimatizované. Byt sa prenajíma zariadený. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie státie. V prípade potreby je možné prenajať ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži za +50€/mes. K cene nájmu sa pripočívatajú aj poplatky za energie vo výške 300€/mes. Medzi bytovkami je priestranný vnútroblok s veľkým ihriskom a grilmi. Uzamykateľná bicykláreň pre obyvateľov. Klubovňa pre obyvateľov bytového domu. Uzamykateľný sklad na dočasné uloženie vecí pre obyvateľov. V okolí sa nachádza večierka Delia, potraviny Kraj, škola, zastávka autobusu, jednouchý prístup na diaľnicu, fastfood McDonalds, atď... K dispozícii od 1.8.2025

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom exkluzívny, slnečný, priestranný a hlavne úplne nový, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde 4 izbový byt v novej nadstavbe, s priestrannou loggiou, podlahovým kúrením, klimatizáciami, elektrickými roletami a dvomi garážovymi parkovacími miestami na Paričkovej ulici v blízkosti OC NIVY, Dulového námestia OC EUROVEA vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov - NIVY. Plocha bytu predstavuje 103 m2 + balkón 14 m2 a nachádza sa na 5/6 poschodí v 6. poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. HLAVNÉ VÝHODY: - nadstavba - vysoký štandard bývania ( vhodné pre náročného študenta ) - kompletne štýlovo zariadený, zariadenie navrhnuté architektom - podlahové vykurovanie - garážové parkovacie miesto vo vedľajšej budove CBC v cene nájmu, možnosť prenajať druhé parkovacie miesto za poplatok 100 euro/ mesiac - klimatizácie - elektrické rolety - priestranná loggia 14 m2 - hliníkové okná s izolačným trojsklom, - - rekuperácia vzduchu - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere - priestranný balkón s krásnym výhľadom - internet v cene nájmu - výborná občianska vybavenosť - voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: 5. poschodie - vstupná predsieň, 2 x spálňa, technická miestnosť ( práčka, sušička, kotol ), toaleta 6. poschodie - obývačka s kuchyňou, spálňa, balkón, kúpeľňa s toaletou, loggia pozdĺž celého poschodia Cena prenájmu predstavuje 1700,-€ + 300,-€ energie vrátane poplatku za internet. Byt spĺňa požiadavky aj náročného klienta a je voľný ihneď, bez domácich miláčikov. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť Dulovo námestie, OC NIVY, autobusová stanica Nivy, OC EUROVEA, Pradiareň, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

EXPAT EXPERTS | Moderný a priestranný 4i mezonet 104m2, s 2 balkónmi v príjemnej lokalite Dispozícia: celková výmera 104 m2; situovaný na 4. poschodí (4) v novej nadstavbe pôvodného tehlového domu BEZ výťahu. Spodné podlažie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC; francúzske okno. Horné podlažie: 3 x samostatná izba, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 2 x balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; práčka, vstavané spotrebiče, TV. Má množstvo úložných priestorov so vstavanými skriňami. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom a vlastný zásobník teplej vody. Obe podlažia sú klimatizované. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 175€/ 3 osoby + provízia RK V cene je zahrnuté vysokorýchlostné internetové pripojenie (UPC). Verejné parkovanie, alebo na rezidenčnú kartu. K dispozícii od 01.08.2025, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @petfriendly @2x balkón @1 rezervované

EXPAT EXPERTS | Skvelý, priestranný 4i byt 89m2, rekonštruovaný, lodžia do zelene Dispozícia: celková rozloha 89m2, situovaný na 2. poschodí (8) v budove s výťahom. Vstupná chodba, priestranná hala s pracovným stolom, samostatná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba s lodžiou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je po kompletnej rekonštrukcií; nová kuchyňa so spotrebičmi, kompletne zariadený nábytkom a plne vybavený; dostatok úložných priestorov. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - potraviny Billa, Kaufland, reštaurácie, letné kúpalisko, športovisko, tenisová hala, zimný štadión, jazero Štrkovec, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK Verejné parkovanie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výborná lokalita @skvelá dispozícia

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom 4-izbový byt v rezidenčnej budove KLINGERKA. Projekt je miestom, kde sa snúbi história s novými možnosťami bývania a komplexnej občianskej vybavenosti. Ponúkaný byt sa nachádza na 12. poschodí z 35. Disponuje celkovou podlahovou plochou 109 m2. Z celkovej plochy 109 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 98,80 m2 plocha loggie 10,20 m2. Západná orientácia bytu ponúka príjemné výhľady na mestskú architektúru, Bratislavský hrad a Dunaj. Dispozičné riešenie je veľmi praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z troch spálni s úložnými priestormi, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a samostatný šatník s práčkou. Vstup na loggiu, je z obývacej izby. Pre rezidentov domu je zabezpečená vstupná lobby s recepciou 24/7, k dispozícií je 5 rýchlovýťahov, work-out ihrisko, detské ihrisko, v komerčných priestoroch budovy sa pripravuje prevádzka kaviarne. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Nájomné nezahŕňa nájomné za parkovacie miesto vo výške 100,- EUR/ kus a poplatok za energie je vo výške 300,- EUR (platby extra). Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej budovy a moderné poňatie celého projektu, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie. Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u. Bývanie na hranici Ružinova a Starého mesta ponúka rýchlu a priamu dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Follow the Rivers find your home..

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt v srdci Ružinova na Komárnickej ulici. Tento mimoriadne priestranný a svetlý byt s úžitkovou plochou 126 m² a súkromnou terasou 40 m² je ideálnou voľbou pre náročného nájomcu, ktorý hľadá komfort, štýl a výbornú lokalitu. Nachádza sa na 2. poschodí modernej novostavby s výťahom a je dostupný od 5. augusta. TOP 5 výhod tohto bytu: 126 m² vnútornej plochy + 40 m² terasa Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Klimatizácia v každej izbe Veľký šatník už pri vstupe Vaňa aj sprchový kút samostatná toaleta 2x Skvelá lokalita – tichá, zelená a zároveň centrálna časť Ružinova Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka nadštandardný vnútorný priestor a výborné členenie: • Vstupná chodba s veľkým šatníkom na mieru, ideálnym na odkladanie • Priestranná obývacia izba s východom na terasu • Kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským rozťahovacím stolom až pre 10 osôb • Tri samostatné nepriechodné izby, jedna s prístupom na balkón • Kúpeľňa s vaňou a sprhovacím kútom + samostatná toaleta 2x • Exteriérové elektrické žalúzie pre dokonalé súkromie • Veľká terasa 40 m² prístupná z obývačky – ideálna na relax, raňajky či večerné posedenie Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=npETMfQPj3m Byt je zariadený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi: • TV, práčka, sušička, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, chladnička s mrazničkou • Klimatizácia v každej izbe – samostatne ovládateľná • Úložné skrine, komody, posteľe s úložným miestom, pracovné stoly, interiérové doplnky, rozťahovacia sedačka v obývacej izbe aj v pracovni K bytu je možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia v rámci uzavretého komplexu. Lokalita – Ružinov, Komárnická ulica Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – ideálna pre tých, ktorí chcú byť blízko centra, no zároveň v pokojnej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: • pár minút pešo k OC Retro, obchody, trhovisko Miletičova, jazero Štrkovec • Reštaurácie, pekáreň, kaviarne, banky, lekárne, zdravotné stredisko • Školy, škôlky, detské ihriská – všetko v okolí • Výborná dopravná dostupnosť – električky, autobusy, rýchly výjazd na obchvat • Zeleň a parky v okolí – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov Zhrnutie: • Rozloha bytu: 126 m² • Terasa: 40 m² • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 4 izby + samostatný šatník • Stav: novostavba • Vybavenie: kompletné vrátane klimatizácie v každej izbe • Parkovanie: možnosť prenajatia • Dostupnosť: od 05.08.2025 • Vhodné pre: rodinu alebo pár, bez domácich zvierat, nefajčiari Cena a podmienky: • Nájomné: 2000 € / mesiac vrátane energií (nájomné 1660 € + energie 340 €) • Vratná kaucia: 2000 € • Provízia RK • Voľné od: 5. augusta 2025 • prenajatia vyhradeného parkovacieho státia v rámci uzavretého komplexu 130 € / mesiac Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – tento byt sa prenajíma exkluzívne cez RentHub! Ako nájomník budete mať priamu podporu prideleného property manažéra, ktorý sa postará o bezproblémový priebeh celého nájmu. Sme vaším spoľahlivým kontaktom počas celého bývania – žiadne naháňanie majiteľa, žiadne zbytočné starosti. U nás bývate komfortne, bezpečne a s istotou, že sa máte na koho obrátiť. Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame Vám na prenájom 4 izbový byt v Bratislave, v blízkosti Štrkovca, na Sabinovskej ulici. Nachádza sa na 1.poschodí a disponuje zasklenným dvojbalkónom. Rozloha bytu: 71m2 Cena nájmu: 850 €/mesiac + 250€ energie (internet v cene) Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. č. 0904 178 229.

"Keď hľadáte kúsok prírody a pokoja v meste ste tu správne" Pocit úplne iného kraja uprostred rušného mestského životného štýlu ponúka tento pokojný štvorizbový byt, o veľkosti ca. 89 m2, v dvojgeneračnom dome na 2. podlaží na prenájom na ulici Studená v záhradskárskej oblasti Bratislavy - Ružinov. RODINNÝ DOM: Samostatný štvorizbový byt sa nachádza v novopostavenom dvojgeneračnom dome z roku 2020 na druhom podlaží s nerušeným vchodom a s možnosťou užívania veľkej záhrady cez ktorú sa dostanete k samotnému vchodu do bytu. Rodinný dom bol postavený z materiálu ytong. Pozemok je oplotený a so vstupnou bránou. Vchod do spodného bytu je úplne separátny a neprechádza cez záhradu, ktorá je k dispozícii k užívaniu nášho štvorizbového bytu. Internet je zriadený na byte a už započítaný v cene mesačného nájmu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - Vstup do bytu ponúka okamžite veľký priestor pre obývaciu a jedálenskú časť, s novou kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi a s klimatizáciou - Dve identické samostatné spálne po ľavej strane - Väčšia spálňa 3 po pravej strane s klimatizáciou - Samostatná toaleta - Priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom, toaletou a práčkou VYBAVENIE BYTU: Pokojný štvorizbový byt sa prenajíma kompletne zariadený: - Kuchynská linka so spotrebičmi: keramický varná doska, elektrický rúra, veľká chladnička, užšia umývačka riadu. - Obývacia izba bude disponovať sedacou pohovkou a veľkoplošnou televíziou. - Spálne sú vybavené dvojpostelami a šatníkovými skriňami. - V kúpeľni sa nachádza práčka. - V obývacej miestnosti a vo väčšej spálni sa nachádza klimatická jednotka. PARKOVANIE: Parkovanie je verejné, avšak bezproblémové pred vstupom na ulicu Studená. LOKALITA: Lokalita Mokráň-Záhon sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Ružinove, a vyniká najmä svojím pokojom, množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou. Táto záhradkárska oblasť ponúka bývanie ako stvorené pre tých, ktorí túžia po kľude a zároveň nechcú stratiť kontakt s mestským životom. Vďaka strategickej polohe máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby. Zastávky MHD zabezpečujú výborné spojenie s centrom mesta, a tak sa pohodlne dostanete kamkoľvek bez nutnosti používať auto. Pre motoristov je výhodou rýchle napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Len pár minút odtiaľ sa nachádza jedno z najobľúbenejších letných miest v Bratislave – jazero Zlaté piesky, ideálne na kúpanie, oddych, vodné športy aj prechádzky v prírode. Vďaka tomu si môžete dopriať letnú atmosféru prakticky za rohom svojho nového domova. CENA A NÁKLADY BYTU: Kompletne zariadený štvorizbovy byt sa prenajíma za cenu EUR 800,-/mesiac + EUR 200,-/mesiac energie, vrátane internetu. V prípade vážneho záujmu a vzájomných sympatii možnosť rozumnej dohody na cene. Provízia pre pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.) predstavuje jednorázovú sumu EUR 400,-. Byt je k dispozícii ihneď. Prajná predstava budúcich nájomníkov je: - nefajčiari - bez domácich zvierat OBHLIADKY: Ak sa Vám pokojný štvorizbový byt v Bratislave - Ružinov páči tak ako nám a radi by ste sa informovali o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľností, neváhajte nás kontaktovať. Sme tu pre Vás.

Ponúkame Vám na prenájom 4i byt s terasou a parkovacím miestom vo výbornej lokalite Bratislava-Ružinov so skvelou dostupnosťou do mesta na Hraničnej ulici. - Byt sa nachádza v 3-ročnej novostavbe v komplexe NUPPU - Medzi bytovkami je priestranný vnútroblok s veľkým ihriskom a grilmi Základné informácie: - najvyššie 7. poschodie s výťahom - V, S a Z orientácia (slnečný s dostatkom prirodzeného svetla) - rozloha 90m2 + čiastočne krytá terasa 24m2 - bezbariérový - vstup sa dá sa ovládať cez videovrátnika - v každej izbe je inštalovaná samostatná klimatizácia - zariadený Rozloženie bytu: - vstupná chodba s walk-in šatníkom - malá toaleta - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa s obývačkou - 3 nepriechodné izby Benefity: - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Prístup do garáže je bezbariérový štýlom "suchou nohou až do bytu" - trojročná novostavba - priestranný vnútroblok s veľkým ihriskom a grilmi - klubovňa pre obyvateľov bytového domu - uzamykateľná bicykláreň pre obyvateľov - uzamykateľný sklad na dočasné uloženie vecí pre obyvateľov - v okolí sa nachádza večierka Delia, potraviny Kraj, škola, zastávka autobusu, jednouchý prístup na diaľnicu, fastfood McDonalds, atď... Cena: - cena za prenájom je 1 400 EUR mesačne + energie - energie 300 EUR mesačne (vrátane internetu) - v prípade záujmu je možné prenajať ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži za + 50 EUR/mesačne. Kaucia 1 nájom + provízia RK. Dostupný od 1.8.2025

Priestranný 4-izbový byt na prenájom v Ružinove je situovaný na 8. poschodí v novostavbe s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, slnečnej priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatných spální, šatníka, kúpeľne (sprchovací kút + vaňa) a dvoch toaliet. Prislúcha k nemu jedna malá a jedna veľká lodžia . Byt je slnečný a plne zariadený. Možnosť prenájmu parkovacieho státia pre jedno auto v podzemnej garáži. Cena prenájmu: 1600,- Eur/ mesačne plus energie (250 Eur/ mesačne) vrátane jedného garážového státia. LOKALITA: Projekt Jégeho alej je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Z lokality je rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľnicu. V bytovom dome sa nachádza 24/7 recepcia. Voľný ihneď.

Popis • 4izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 157 m2 • (byt 92,55 m2 + predzáhradka 65,24 m2) • prízemie • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • 2x parkovacie státie v garáži + 100€ za jedno miesto • 1x kúpeľňa, 2x WC • vonkajšie hliníkové žalúzie • TV a optický internet v cene Cena: 1700€/mesačne + 300€ energie Popis • 4izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 157 m2 • (byt 92,55 m2 + predzáhradka 65,24 m2) • prízemie • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • 2x parkovacie státie v garáži + 100€ za jedno miesto • 1x kúpeľňa, 2x WC • vonkajšie hliníkové žalúzie • TV a optický internet v cene Cena: 1700€/mesačne + 300€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms new apartment • Usable area 157m2 • (apartment 92.55 m2 + front garden 65.24 m2) • Ground floor • Completely furnished and equipped with appliances • 2 Parking place in the garage + 100€ per space • 1x bathroom, 2x WC • external aluminum blinds • TV and optical internet included in the price Price: 1700€/month + 300€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 4-izbový byt v super lokalite na Záhradníckej ulici, na rozhraní Ružinova a Starého mesta, neďaleko OD CENTRAL. Byt sa nachádza na 2/5. poschodí v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný do dvoch svetových strán - izby na JV a kuchyňa s obývačkou na SZ. Výmera bytu je 102,36 m2. Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez veľké dvojkrídlové dvere do malej predsiene. Z nej je vstup na samostatné WC a cez daľšie (bezpečnostné) dvere do bytu. Stredom bytu prechádza chodba, z nej vstup do miestností. Po ľavej strane sú umiestnené 2 veľké a 1 menšia izba (stredná izba je priechodná). Otočené sú do Záhradníckej ulice (JV). Po pravej strane je umiestnená izba, kúpeľňa, kuchyňa a komora. Tieto sú otočené do vnútrobloku (SZ). V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, miesto tu má aj plynový kotol. Kuchyňa je samostatná, zariadená chladničkou, mrazničkou, plynovou varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Z kuchyne sa vstupuje do komory (s oknom). V bytovom dome bola v r.2013 realizovaná nadstavba. V rámci rekonštrukcie bola spravená nová fasáda, zateplenie, vymenené plastové okná, vstupné brány, nová strecha, vynovené spoločné priestory. Ponúkaný byt je na poslednom poschodí z pôvodných bytov. Na poschodí sú 2 byty. V byte sú vysoké stropy, na zemi pôvodné dubové drevené parkety (v jednej izbe sú položené nové dubové parkety). Vykurovanie plynovým kotlom. Byt sa prenajíma v sume 1200 €/mesiac + 200 €/mesiac správa, energie a internet (3-4 osoby). Byt je čiastočne zariadený (rohová sedačka, písacie stoly, posteľ, skrine...). Dozariadenie dohodou. K dispozícii na prenájom IHNEĎ. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1x poplatok pre RK. --- V prípade záujmu ma kontaktujte: Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 102 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 1200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psz Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Realitná kancelária VALEN ponúka na prenájom kompletné zariadený a doposiaľ neobývaný luxusný 4 izbový byt na Pribinovej ulici v Bratislave v mrakodrape EUROVEA TOWER. BYT: Úžitková plocha bytu je 124,60 m2 + balkón po jeho obvode o výmere 29m2, nachádza sa na 20. poschodí z 45 s rýchlovýťahmi. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt je ma panoramatický výhľad od západu cez južnú stranu na východ, kým večer vychutnáte západ slnka a pohľad na vysvietený hrad a staré mesto, ráno Vás budú prebúdzať lúče slnka. K bytu je možnosť prenájmu z niekoľkých parkovacích miest priamo pod bytovým domom. Cena za parkovacie miesto je 150€/mesačne. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, spálne, dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní a WC. V celom byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. ZARIADENIE: Byt je zariadený kompletne novým nábytkom na mieru. Veľká kuchyňa je výborná aj pre nájomníkov, ktorí radi varia a je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Výhodou bytu je aj jedálensky stôl pre 6 osôb. V obývačke sa nachádza pohodlná rozkladacia sedačka, skrinka pod televízor a veľký smart televízor. Vo vstupnej chodbe a spálni sa nachádzajú šatníkové skrine, ktoré poskytnú dostatok úložného priestoru. V spálni je taktiež kvalitná čalúnená posteľ zhotovená na mieru a šatníková skriňa. Izby sú vybavené jednolôžkovými posteľami a skriňami. Majiteľ je pripravený v prípade potreby byt dozariadiť podľa požiadaviek nájomníka. PROJEKT: Bytový dom EUROVEA TOWER bol skolaudovaný len pred par mesiacmi a poskytuje jej obyvateľom kvalitne moderné bývanie v mrakodrape v srdci downtownu. Na prízemí je 24 hodín recepcia a strážna služba. Mrakodrap je súčasťou nákupného centra EUROVEA a teda na nákupy sa dostanete suchou nohou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v je súčasťou nákupneho centra EUROVEA a v pešej dostupností je obľúbené nákupne centrum NIVY a tak nechýba v okolí žiadna občianská vybavenosť. Výhodou je tiež výborná dostupnosť ako do centra mesta, tak aj na diaľničný obchvat. CENA: 3700 €/mesačne + 500 €/mesačne Energie + 150€/mesačne Parkovacie miesto Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom a depozit. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Dušan Baňacký - 0940 505 000

Priestranný 4-izbový byt s rozlohou 119 m2 sa nachádza v komplexe Rozadol na Mliekárenskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 1.poschodí z 5-tich. Pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky, jedálenskej časti a plne zariadenej kuchyne, 3 spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatné WC. Z obývačky a spálne je prístup na balkón, ktorý poskytuje výhľad do átria s upravenou zeleňou. Vybavenie K vybaveniu bytu patrí klimatizácia v spálni a obývačke, práčka, video vrátnik, bezpečnostné dvere, vstavané skrine a samostatný walk-in šatník. Lokalita Lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru pre aktívny život - zábavu, šport, kultúru a množstvo obchodov a služieb priamo v susedstve, rýchlu dostupnosť centra a MHD zastávku v blízkosti objektu. Cena a doplňujúce info V cene nie sú zahrnuté poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac. K bytu a prislúcha parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom 4 izbový kompletne zariadený byt strešný mezonet 125,85 m2 + balkón o výmere 4,72 m², terasa 30,91 m2 s vonkajším parkovacím miestom, na Trnavskej ceste. Byt sa nachádza na 7. poschodí s výťahom. Byt pozostáva z dvoch poschodí. Na prvom poschodí pri vstupe je vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, jedáleň, spálňa a samostatné wc. Z obývačky je vstup na balkón. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče (varná doska, rúra, mikrovlnka a chladnička, digestor a umývačka riadu). V komore pri kuchyni sa nachádza pračka. Na druhom poschodí sú dve spálne, z toho jedna slúži ako šatník, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc. Z každej zo spální aj kúpeľne sa vychádza na terasu. Na terase sa nachádza sedenie a lehátka, orientácie terasy ja na západ. Byt je klimatizovaný. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto v uzatvorenom dvore. Byt je vhodný pre 2 alebo 3 osoby. Byt je voľný. ROZLOHA: 125m2 Byt plus 5m2 balkón plus 30m2 terasa MESAČNÉ NÁJOMNÉ: 1500 €/mesiac + 300 € =1800 €/mesiac (zálohy, platby správcovi, elektrina, parking) DISPOZÍCIA BYTU: • 1.poschodie: vstupná chodba, obývačka s balkónom, jedáleň, kuchyňa, wc s umývadlom, spálňa • 2.poschodie: dve spálne, kúpeľňa, terasa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • skriňa na mieru v chodbe • kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi a kompletným vybavením kuchynskej linky, komora, pračka • jedálenský stôl, 4 stoličky, sedačka, televízor • šatník s poličkami • posteľ, rozkladacia sedačka, pracovný stôl, stolička • terasa s posedením a lehátkami • laminátové podlahy, dlažba • podlahové kúrenie a klimatizácia NÁJOM: - 1500 € nájomné/mes + 300€ energie/mes = 1800 €/mes - prvá platba 1mes. nájomné ( 1800€) + 1 vratný depozit (1800 €) +provízia RK - odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 1000 € ... s nami nájdete svoj domov...

Ponúkam na prenájmu 4i byt s terasou a parkovacím miestom vo výbornej lokalite Bratislava-Ružinov so skvelou dostupnosťou do mesta. - Byt sa nachádza v 3-ročnej novostavbe v komplexe NUPPU - Medzi bytovkami je priestranný vnútroblok s veľkým ihriskom a grilmi Základné informácie: - najvyššie 7. poschodie s výťahom - V, S a Z orientácia (slnečný s dostatkom prirodzeného svetla) - rozloha 90m2 + čiastočne krytá terasa 24m2 - bezbariérový - vstup sa dá sa ovládať cez videovrátnika - v každej izbe je inštalovaná samostatná klimatizácia - zariadený Rozloženie bytu: - vstupná chodba s walk-in šatníkom - malá toaleta - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa s obývačkou - 3 nepriechodné izby Benefity: - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Prístup do garáže je bezbariérový štýlom "suchou nohou až do bytu" - trojročná novostavba - priestranný vnútroblok s veľkým ihriskom a grilmi - klubovňa pre obyvateľov bytového domu - uzamykateľná bicykláreň pre obyvateľov - uzamykateľný sklad na dočasné uloženie vecí pre obyvateľov - v okolí sa nachádza večierka Delia, potraviny Kraj, škola, zastávka autobusu, jednouchý prístup na diaľnicu, fastfood McDonalds, atď... Cena: - cena za prenájom je 1400EUR mesačne + energie - energie 300EUR mesačne (vrátane internetu) - v prípade záujmu je možné prenajať ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži za +50EUR/mesačne. Kaucia 1 nájom. V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte +421949363155 Dostupný od 1.8.2025

Priestranný svetlý 4 izbový byt s parkovaním na prenájom Byt je dispozične riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, umývačka, el. rúra, sporák, digestor, mikrovlnka), samostatnou spálňou, detskou izbou, samostatnou miestnosťou ktorú je možné dozariadiť, 2 kúpeľňami so sprchovým kútom a šatníkom. Zo spálne a obývacej časti je prístup na 2 samostatné lodžie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na poschodí. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 240€/mes. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Dostupné od 1.3.2025. Obhliadky od 1.2.2025 K bytu prislúcha aj parkovacie miesto za poplatok ( 80 eur/mes.)