3 izbové byty na predaj, Stupava

NOVOSTAVBA – 3. izbový prakticky, účelovo zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite v Stupave. V mene majiteľa predáme priestranný 3. izbový, skolaudovaný byt s balkónom, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou priamo v Stupave, bytový dom Agátky. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, moderne, kompletne zariadený. K dispozícii je výťah, vstup do bytového domu je na čip. Bytový dom bol skolaudovaný r. 2013. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí. Na tejto strane chodby sa nachádza len jeden susedný byt a pivničné kobky, čím máte väčšie súkromie. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby- veľký roldor - 1. Izba – detská izba: vstavaná skriňa, stôl so stoličkou - 2. Izba – obývacia izba: stolík, sedačka, obývacia stena, smart wifi klimatizácia Samsung - 3. Izba – spálňa : manželská posteľ s roštami, vstavaná skriňa, komoda a stolík - z kúpeľne s vaňou, kúpeľňovým radiátorom, skrinkou, umývadlom, zrkadlom a wc - z kuchyne – spojenej s obývačkou, kompletne zariadená kuchynská linka (umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor) značky Whirlpool, jedálenský stôl, stoličky. - veľkého balkónu (loggie), ktorý je pozdĺž bytu (5,35 m2), vstup na balkón je z obývacej izby s kuchyňou a tiež zo spálne. - pivničná kobka – komora sa nachádza na tom istom poschodí, ako byt. Jej rozloha je 4,93 m² a predáva sa spolu s bytom. V komore zostávajú police. Ku bytu je možná kúpa garážového parkovacieho státia za cenu 15 000 eur. Garážové státie je priamo v bytovom dome a ponúka vstup do bytu „suchou nohou“. Vstupné dvere sú bezpečnostné okná sú plastové so žalúziami a sieťkami, Podlaha, okrem detskej izby, všetky zárubne a dvere boli vymenené v roku 2021. Veľmi nízke náklady sú veľkou výhodou tohoto bytu: byt s garážou 131 eur / 4 osoby mesačne, elektrika 48 eur mesačne na domácnosť. Všetky energie pravidelne s preplatkami. Byt je voľný ku nasťahovaniu podľa dohody a predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách a v 3D obhliadke (okrem kresla v spálni, matracov z manželskej postele, práčky a sušičky, z detskej izby poschodovej postele a police za dverami s TV a z obývačky- TV s knižnicou) Veľkou výhodou je vo vnútrobloku príjemný, ohradený priestranný dvor vhodný na prechádzky, detské mini ihrisko a lavičky len pre obyvateľov bytového domu. Priamo oproti bytového domu sú malé praktické potraviny a kompletná občianska vybavenosť na peši. V Stupave sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, dostupnosť lesov, cyklochodníky a turistické chodníky, reštaurácie, kaviarne, základná škola, materská škola, detské ihriská, výborná dostupnosť do Bratislavy aj Malaciek. Virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze: https://www.keypano.com/v/647dprehnh59b9-1743512738.html Stačí si dohodnúť obhliadku :) V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár.. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová Anna Lukáčová úvery & reality s.r.o. 0903 192 063 annalukacova.mk@gmail.com

SKOLAUDOVANÝ PROJEKT ! Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj moderné 3-izbové byty s balkónom alebo predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt sa predáva v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Je možné si k nim dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garáži či v exteriéri a pivničnú kobku. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 65,20 - 78,10 m2 Balkóny: 6,20 m2 Predzáhradky: 30 - 80 m2 Dispozície bytov: Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón či slnečnú predzáhradku, ďalej z dvoch priestranných nepriechodných spální, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC. Byty sú orientované na východ, západ alebo juh podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena najnižšieho holo-bytu: 217.403,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

Hľadáte moderné, pokojné a kvalitné bývanie blízko prírody, no s výhodami mestskej lokality? Potom je tento 3-izbový byt v projekte Noemis Stupava presne pre vás! Moderný domov pre rodiny aj jednotlivcov. Tento byt, ktorý je súčasťou novostavby skolaudovanej v roku 2024, sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu. S celkovou rozlohou 64 m² + 16 m² terasa + 2 m² kobka ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Každý detail bol premyslený, aby poskytoval maximálny komfort. Interiér zdobia kvalitné laminátové podlahy a vďaka SMART technológii môžete ovládať svetlá a elektrické žalúzie hlasom, ovládačom alebo cez aplikáciu. ________________________________________ Kvalita a výhody, ktoré oceníte Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky, elektrickej rúry, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od samostatného WC. V byte sú nainštalované bezpečnostné dvere a optický internet od Airnetu. V cene bytu je aj vnútorné parkovacie státie, pričom máte možnosť dokúpiť aj vonkajšie. Bytový dom je postavený z tehly a má výťah. ________________________________________ Lokalita, ktorá si vás získa Projekt Noemis Stupava je situovaný na okraji mesta, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi. Napriek tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť: • Detské ihrisko priamo v komplexe • Potraviny, Billa, posilňovňa a ďalšie obchodné prevádzky • Školy a škôlky v blízkosti Milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku Stupavského kaštieľa, ktorý je ako stvorený na prechádzky a výlety. Na svoje si prídu aj cyklisti vďaka rozsiahlym cyklotrasám v okolí. A každú sobotu sa môžete tešiť na Stupavské trhy s čerstvými lokálnymi produktmi. ________________________________________ Čo získate kúpou? Cena: 269 490 EUR (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis). V prípade záujmu o hypotéku vám vďaka našim 14-ročným skúsenostiam vo finančnej oblasti zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Nečakajte, kým si tento byt nájde nového majiteľa. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že ide o ideálne bývanie pre vás a vašu rodinu! Zaujal vás tento moderný byt? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Martin Fabián - reality ALLE 0902118011 fabian.martin2@gmail.com

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s priestrannou terasou, ktorý sa nachádza v novom projekte Noemis na Cementárskej ulici v Stupave. Byt: Byt má úžitkovú plochu 64,23 m², k nemu prislúcha terasa o výmere 24 m² a pivnica s rozlohou 1,90 m². Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí zo 4., v bytovom dome s výťahom. K bytu nutnosť zakúpiť dve garážové státia v podzemnej garáži. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, čo zaručuje bývanie v úplne novom a modernom prostredí. Dispozícia: Byt je veľmi dobre riešený – zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu, ako aj do dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je taktiež vstup na terasu. Terasa je situovaná na juh, čo zabezpečuje presvetlenie bytu aj terasy po celý rok. Zariadenie: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi značky Electrolux, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažbu, komplet sanitu vrátane walk-in sprchového kúta, plastové okná s izolačným trojsklom, teplovodné podlahové kúrenie a keramickú dlažbu na terase. Cena: 229 990,-€ byt 2x garážové státie: 2x 10 000,-€ /Predaj výhradne spolu/ Lokalita: Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Je to moderné mesto s nízkymi nákladmi na život, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a nadčasové bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Realitný maklér: Ivan Margetíny, +421 905 612 389, margetiny@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt so záhradou a dvomi parkovacími miestami priamo pred bytom. Byt je momentálne vo výstavbe a bude skolaudovaný v 1Q/2025. BYT: Výmera bytu je 67,65 m2 a záhrada s výmerou 152 m2. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu s troma bytovými jednotkami, ktorý bude skolaudovaný v 1Q/2025. Byt sa predáva v stave holobyt. Postavený je z tehly (obvodové múry 300 mm, akustická predstena 10 cm medzi obytnými miestnosťami). Bytový dom je kompletne zateplený (150 mm polystyrénom), podlahové kúrenie v celom byte, vlastný plynový kotol, bezpečnostné vchodové dvere. Predpríprava na klimatizáciu, externé žalúzie, alarm, kamery a na el. nabíjanie motorových vozidiel. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické a premyslené riešenie dispozície. Disponuje vstupnou predsieňou, dvomi priestrannými izbami, kúpeľňou, samostatným WC a technickou miestnosťou. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou z ktorej je výstup do záhrady. PARKOVANIE: 2x parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Stupava je výbornou lokalitou pre bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vzdialenosti 10 min. autom od hlavného mesta Bratislava. Byt s nachádza v pokojnej ulici zastavbe rodinných domov, čo ponúka komfortné bývanie pre rodiny s detmi, ale aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, fitnesscentrum, reštaurácie, kaviareň, pekáreň, neďaleko obchodný reťazec BILLA, materská škola, zdravotné stredisko, autobusová zastávka. CENA: 218.700 EUR + 2x 5.500 EUR parkovanie Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská, +421 948 780 469, babylonska@bosen.sk

Hľadáte moderné, pokojné a kvalitné bývanie blízko prírody, no s výhodami mestskej lokality? Potom je tento 3-izbový byt v projekte Noemis Stupava presne pre vás! Moderný domov pre rodiny aj jednotlivcov. Tento byt, ktorý je súčasťou novostavby skolaudovanej v roku 2024, sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu. S celkovou rozlohou 64 m² + 16 m² terasa + 2 m² kobka ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Každý detail bol premyslený, aby poskytoval maximálny komfort. Interiér zdobia kvalitné laminátové podlahy a vďaka SMART technológii môžete ovládať svetlá a elektrické žalúzie hlasom, ovládačom alebo cez aplikáciu. ________________________________________ Kvalita a výhody, ktoré oceníte Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky, elektrickej rúry, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od samostatného WC. V byte sú nainštalované bezpečnostné dvere a optický internet od Airnetu. V cene bytu je aj vnútorné parkovacie státie, pričom máte možnosť dokúpiť aj vonkajšie. Bytový dom je postavený z tehly a má výťah. ________________________________________ Lokalita, ktorá si vás získa Projekt Noemis Stupava je situovaný na okraji mesta, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi. Napriek tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť: • Detské ihrisko priamo v komplexe • Potraviny, Billa, posilňovňa a ďalšie obchodné prevádzky • Školy a škôlky v blízkosti Milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku Stupavského kaštieľa, ktorý je ako stvorený na prechádzky a výlety. Na svoje si prídu aj cyklisti vďaka rozsiahlym cyklotrasám v okolí. A každú sobotu sa môžete tešiť na Stupavské trhy s čerstvými lokálnymi produktmi. ________________________________________ Čo získate kúpou? Cena: 269 490 EUR (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis). V prípade záujmu o hypotéku vám vďaka našim 14-ročným skúsenostiam vo finančnej oblasti zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Nečakajte, kým si tento byt nájde nového majiteľa. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že ide o ideálne bývanie pre vás a vašu rodinu! Zaujal vás tento moderný byt? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Martin Fabián - reality ALLE

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostali v ponuke len 4x 3i byt o výmere 59m2 plus loggia 3,25 m2. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 130,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 3-izbových bytov už od 178.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824

SKOLAUDOVANY Projekt Noemis Stupava - v zastúpení developera ponúkame exkluzívne na predaj posledné byty k dispozícii - 3 izbové s terasou. V PONUKE ZOSTAL VOLNY 3izbový apartmán na vyvýšenom prízemí ku ktorému prislúcha velkorysá terasa: Označenie: C43 APARTMAN: 3 izbový o výmere 60 m2 plus terasa 18 m2. Byt je výborne dispozične riešený. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2x izba, obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, kúpeľňa a terasa. Pre bezproblémové parkovanie si viete zakúpiť aj garážové stojisko za doplatok 15 990 EUR VÝHODY: - novostavba - terasa - podlahové kúrenie - výborne dispozične riešený - príjemné prostredie - dokončený v štandarde Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Ďalšie volne byty z našej ponuky najdete na https://bytynoemis.sk/

SKOLAUDOVANY Projekt Noemis Stupava - v zastúpení developera ponúkame exkluzívne na predaj posledné byty k dispozícii - 3 izbové s terasou. V PONUKE ZOSTAL POSLEDNY VOLNY 3izbovy byt na 1NP ku ktorému prislúcha velkorysá terasa: Označenie: C05 HOLOBYT: 3 izbový o výmere 65 m2 plus terasa 41 m2. Byt je výborne dispozične riešený. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2x izba, obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, kúpeľňa a terasa. Pre bezproblémové parkovanie si viete zakúpiť aj garážové stojisko za doplatok 15 990 EUR VÝHODY: - novostavba - terasa - podlahové kúrenie - výborne dispozične riešený - príjemné prostredie Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Ďalšie volne byty z našej ponuky najdete na https://bytynoemis.sk/byt/C5

SKOLAUDOVANY Projekt Noemis Stupava - v zastúpení developera ponúkame exkluzívne na predaj posledné byty k dispozícii - 3 izbové s terasou. V PONUKE ZOSTAL POSLEDNY VOLNY 3izbovy byt na 2NP ku ktorému prislúcha velkorysá terasa: Označenie: C16 BYT: 3 izbový o výmere 65 m2 plus terasa 16 m2. Byt je výborne dispozične riešený. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2x izba, obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, kúpeľňa a terasa. Pre bezproblémové parkovanie si viete zakúpiť aj garážové stojisko za doplatok 15 990 EUR VÝHODY: - novostavba - terasa - podlahové kúrenie - výborne dispozične riešený - príjemné prostredie - dokončený v štandarde Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Ďalšie volne byty z našej ponuky najdete na https://bytynoemis.sk/

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v skolaudovanej novostavbe s veľkou terasou a podlahovým kúrením v Stupave na Cementárskej ulici. - MÁME SKOLAUDOVANÉ - - V PONUKE MÁME POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY, KTORÉ VÁM RADI NA OBHLIADKE PREDSTAVÍME - BYT: Celková výmera je 106,77 m2 z toho terasa je 41,1 m2. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 5. Na fotografiách je náš vzorový byt, ktorý má rovnakú výmeru a dispozíciu. Toto je jeden zo štandardov, ktorý ponúkame no môžete si vybrať materiály podľa vašich predstáv! DISPOZÍCIA: Kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. Východ na terasu je z každej izby. VYBAVENIE: Byt je v stave holobyt no vieme ho dokončiť do štandardu. V ponuke máme krásny moderný štandard ako veľkoformátové obklady a dlažby, podlahy, dvere, zárubne, kľučky, značky ako Villeroy & Boch, Grohe a iné. Na výber máte z viacerých druhov stačí si vybrať podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE: Ponúkame Vám možnosť zaparkovať v podzemnej garáži za cenu 15.990€. Do garáže sa dostanete suchou nohou priamo z bytu. V ponuke sú aj vonkajšie parkovacie miesta za cenu 13.990€. VÝHODY: - VÝBORNÁ CENA - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - VÝBORNÁ LOKALITA V PEŠEJ DOSTUPNOSTI DO CENTRA MESTA - MOŽNOSŤ ŠPORTOVÉHO VYŽITIA V NEĎALEKOM PARKU - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - DETSKÉ IHRISKO VO VNÚTROBLOKU CENA: 189.990€

V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3 – izbový byt na Jilemnického ulici v Stupave. Byt sa nachádza v príjemnej tichej lokalite zároveň blízko rôznej občianskej vybavenosti, obchody, školy, škôlky, lekári, reštaurácie.... Byt je čiastočne rekonštruovaný plastové okná, murované bytové jadro a vymenené stupačky. Parkovanie je zabezpečené verejným parkovaním pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Jilemnického; Stupava * plocha bytu: 63,72 m2 * loggia * poschodie 2/7 * bytový dom je zateplený má elektronického vrátnika a nový výťah Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR - Realitná kancelária[/b]. LOKALITA A OKOLIE: Mesto Stupava má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škôlka, základná škola, umelecká škola, lekáreň, zdravotné stredisko, drogéria, potraviny, pošta, banky, reštaurácie a kaviarne. CENA: 179.900,-EUR V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Na predaj ponúkame 3. izbový byt v novostavbe v Stupave na ulici Jána Ondruša, projekt KOZLISKO. Byt má podlahovú plochu 80,55 m2, 2 balkóny o výmere 6,6 m2 a 3,8 m2. Nachádza sa 3. poschodí z 3. s výťahom. Predáva sa v štádiu holobyt ( plastové okná, predpríprava na klimatizáciu, rekuperácia ). Mesačné zálohové platby sú vo výške 130,78€. Orientovaný je na južnú a východnú stranu. Dispozícia – vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník, nepriechodná izba s menším balkónom, kuchyňa s jedálňou a obývačkou so vstupom na väčší balkón, spálňa. Cena nehnuteľnosti je 237.622,-Eur s DPH aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 3.500,-Eur alebo vnútorné za 7.000,-Eur. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WT POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj moderný, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v NOVOSTAVBE s LODŽIOU a TECHNICKOU MIESTNOSŤOU v lokalite Stupava na ulici Jána Ondruša. Tento byt s celkovou rozlohou 81,05 m2 (byt s technickou miestnosťou 77,55 m2 a balkón 4,50 m2) sa nachádza na 1. poschodí v nízkopodlažnom 2 poschodovom zateplenom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru a ideálnou dispozíciou. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou, spálne so vstupom na lodžiou, útulnej detskej izby, samostatného šatníka, kúpeľne spojenej s toaletou, chodby a technickej miestnosti s elektrickým kotlom Mora a práčkou. Svojou orientáciou na juh vám prináša optimálne využitie slnečného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIE – cena 10 000 € bude pripočítaná k cene bytu. Výhody: ❶ Vyhradené PARKOVACIE STÁTIE ❷ LODŽIA 4,5 m2 a TECHNICKÁ MIESTNOSŤ pred bytom ❸ Kompletne zariadený byt ❹ Tiché a bezpečné prostredie - ulica je slepá a má minimálnu premávku, čo zaručuje pokoj a súkromie STAV BYTU: Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2014 s energetickým certifikátom triedy B. Má kvalitné plastové okná s vonkajšími elektricky ovládanými roletami. Na podlahe je dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené elektrickým kotlom MORA, ktorý je v technickej miestnosti na poschodí pri byte. V izbách sú radiátory a v každej izbe je termostat, na ktorom si môžete nastaviť teplotu. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická a mikrovlnná rúra Gorenje, indukčná varná doska Elektrolux, digestor). V cene bytu je kompletné zariadenie (nábytok v obývačke, sofa, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ, komoda, aj televízor...). V byte je dostatok úložného priestoru. Veľká vstavaná zrkadlová skriňa je na chodbe a druhá vstavaná skriňa je v detskej izbe. Stačí sa len nasťahovať. LOKALITA: Byt je situovaný v bytovom dome vo vyhľadávanej, pokojnej časti Stupavy plnej zelene. Táto novšia štvrť sa nachádza v blízkosti centra a je zastavaná rodinnými domami a menšími bytovými jednotkami. V Stupave je kompletná občianska vybavenosť: Billa, Jednota, drogérie, lekáreň, banky, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlky, notársky úrad a len pár minút chôdze od bytového domu sa nachádzajú potraviny. Výborná dostupnosť do Bratislavy aj na Záhorie. Cesta autom do Bratislavy trvá približne 15 – 20 minút, pričom v blízkosti je aj zastávka prímestskej dopravy. Vychádzky do prírody, cykloturistika a krásny ZÁMOCKÝ PARK s jazerom, kde sa veľmi často konajú jarmoky a zábavné podujatia. Pekné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné prostredie mimo ruchu veľkomesta v blízkom kontakte s prírodou. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto priestranného 3-izbového bytu v NOVOSTAVBE. / PREDAJ / 3 – IZBOVÝ BYT / STUPAVA / ULICA JÁNA ONDRUŠA / LODŽIA / TECHNICKÁ MIESTNOSŤ / PARKOVACIE MIESTO / VYHĽADÁVANÁ LOKALITA / ZÁMOCKÝ PARK / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

ASSENZIO – PREDAJ – 3-izbový byt s loggiou v tichej lokalite Stupavy, vhodný na rekonštrukciu či okamžité nasťahovanie Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou na obľúbenej Jilemnického ulici v Stupave. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí (z  celkovo 7) v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a rekonštruovaným vchodom. Byt je plne funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie – je vymaľovaný dezinfekčnou hygienickou maľovkou a po vyprataní je ihneď voľný. Vďaka zachovalému stavu je možné bývať okamžite s vlastným zariadením, no zároveň predstavuje výbornú príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Vhodný aj ako investícia – výborná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Bratislavy. Byt: Úžitková plocha: 63,72 m² + loggia Poschodie: 2/7 Orientácia: východ/západ Stav: čiastočne rekonštruovaný (plastové okná, výmena stupačiek) Murované jadro Priestranná chodba so vstavanou skriňou Samostatná kuchyňa aj všetky izby – nepriechodné Kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica Bytový dom: Zrekonštruovaný, zateplený Nový výťah Elektronický vrátnik Spoločné priestory vo výbornom stave Pokojná a vyhľadávaná lokalita – kúsok do centra, zároveň na skok do prírody Byt ponúka skvelý pomer ceny, priestoru a potenciálu. Či už hľadáte dostupné bývanie, investičnú nehnuteľnosť, alebo byt, ktorý si zrekonštruujete podľa seba – tu ste na správnej adrese. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 179 900€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

REB.SK ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v tichej lokalite – Stupava, ul. Jilemnického Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Stupavy na ulici Jilemnického. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Ideálny pre rodinu aj ako investícia. Stav bytu Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave s čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná výmena stupačiek hygienická maľovka Byt je kúpou ihneď voľný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ? Dispozícia a výmery Celková podlahová plocha: 63,72 m² + loggia Nepriechodné izby aj kuchyňa Samostatná kuchyňa Priestranná chodba so vstavanou skriňou Murované jadro – kúpeľňa s vaňou, priestor pre práčku Samostatné WC Orientácia na Východ a Západ ? Bytový dom Zateplený bytový dom Elektronický vrátnik Nový výťah Centrálne kúrenie Len 2 byty na poschodí K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočíkáreň/ odkladisko bicyklov Lokalita Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Stupavy aj do prírody. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového bytu v radovej zástavbe (trojdom) v super štandarde v stabilizovanom území v príjemnom tichom prostredí medzi radovými rodinnými domami na Pastierskej ul. v Stupave. VÝMERA BYTU: Byt má výmeru 95 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do južne orientovanej záhradky s výmerou 63 m2. 2NP: chodba, schodisko, technická miestnosť, 2 priestranné spálne a kúpeľňa s WC. Hlavná spálňa disponuje priestorom pre vstavaný šatník. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Po ukončení výstavby boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce najnovšie trendy moderného bývania - https://my.matterport.com/show/?m=se6Rsw4hpdW. O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (120l) umiestený v technickej miestnosti. ZÁHRADA: Záhradka s južnou orientáciou o výmere 63 m2 je prístupná z obývačky. Na záhradke vybudovaná terasa formou spevnenej plochy zámkovou dlažbou. Zelená plocha záhrady riešená formou bez údržbovej parkovej úpravy. PARKOVANIE: Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) z boku bytového domu. POZEMOK: Zastavaná plocha bytom je 63 m2 a záhrada má taktiež výmeru 63 m2. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný začiatkom roka 2019. ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov. Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha – izolácia FATRAFOL, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol so zásobníkom. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov blízko centra vlastné parkovanie novostavba v top štandarde záhradka nadštandardná výmera 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=se6Rsw4hpdW CENA 259.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 484 235. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Grand Real ponúka na predaj 4 izbový byt v Novostavbe na ulici Jána Ondruša - Stupava -NOVOSTAVBA Z ROKU 2019 - kombinovaná stavba - 4 izby, 2X kúpeľňa, byt 84,57m2 plus záhrada 34,63m2 - vysoké stropy - byt má samostatný vstup z ulice - terasa 34m2 (vstup zo spálne a z obývačky) - pivnica, kočikáreň - parkovacie miesto - byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov - nízke mesačné náklady - autobus cca 700m na zástavku – spoje – BA- NIVY, BA – VOLKSWAGEN, BORY Pre viac informácii ma kontaktujte na 0903 148 589 – Beňuš Richard Cena bytu a pivnice - 252.000,- EUR Cena parkovacieho miesta - 10.000 EUR, je podmienená kúpou bytu! Cena celkom 262.000 EUR vrátane realitného a právneho servisu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME. Ďalšie inzeráty predajcu

Grand Real ponúka na predaj 4 izbový byt v Novostavbe na ulici Jána Ondruša - Stupava -NOVOSTAVBA Z ROKU 2019 - kombinovaná stavba - 4 izby, 2X kúpeľňa, byt 84,57m2 plus záhrada 34,63m2 - vysoké stropy - byt má samostatný vstup z ulice - terasa 34m2 (vstup zo spálne a z obývačky) - pivnica, kočikáreň - parkovacie miesto - byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov - nízke mesačné náklady - autobus cca 700m na zástavku – spoje – BA- NIVY, BA – VOLKSWAGEN, BORY Pre viac informácii ma kontaktujte na 0903 148 589 – Beňuš Richard Cena bytu a pivnice - 252.000,- EUR Cena parkovacieho miesta - 10.000 EUR, je podmienená kúpou bytu! Cena celkom 262.000 EUR vrátane realitného a právneho servisu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

3-izb. byt s loggiou na Jilemnického ul. v Stupave. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 63,72m2 + loggia, umiestnený na 2. poschodí v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v byte sú plastové okná, murované bytové jadro a vymenené stúpačky. Inak je byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Byt má priestrannú vstupnú chodby so vstavanou skriňou, samostatnú kuchyňu, tri nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou a priestorom pre práčku a samostatné WC. Byt má loggiu z kuchyne a prináleží k nemu taktiež pivnica. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má zateplenú fasádu, elektronického vrátnika a nový výťah. Byt sa nachádza v tichej časti Stupavy na Jilemnického ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka výborné spojenie do Bratislavy a blízkosť prírody – Malé Karpaty, Zámocký park či cyklotrasy. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícií. Cena: 180.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj 3izbový byt v malebnom mestečku pri Bratislave - Stupave. Byt je súčasťou atypického 20-ročného bytového domu, ktorý sa nachádza v absolútnom centre Stupavy- oproti kostolu, v tesnej blízkosti synagógy a v zástavbe rodinných domov. Mesto Stupava je obľúbeným satelitom Bratislavy, od ktorej je vzdialené iba 10min jazdy autom. Stupava má výborné dopravné spojenie s priamym výstupom na diaľnicu D2, medzi Bratislavou a Malackami. Stupava je vyhľadávaná aj pre blízkosť Malých Karpát. Infraštruktúra mesta, teda doprava, obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Tento je postavený na samostatnom obdĺžnikovom pozemku, oddelenom veľkou vstupnou bránou. Medzi dvoma bytovými domami je miesto na oddych pre obyvateľov, ktoré ponúka ohnisko, hojdačky pre deti a pod. Na pozemku je k dispozícii jedno parkovacie miesto. Byt je na druhom-najvyššom poschodí bytového domu, má veľkorysú rozlohu 85m2 a je umiestnený na dvoch úrovniach. Na spodnom je vstupná predsieň, hosťovská toaleta a najmä veľký priestor, kde je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba v jednom. Byt je účelovo a vkusne zariadený. Z jedálenskej časti sa vychádza priamo na terasu, odkiaľ je výhľad na okolité rodinné domy. Zo spodnej časti vedie točité drevené schodisko do podkrovia, kde sú dve veľké spálne a veľkorysá kúpeňa s toaletou. Cena tohto bytu je 225 000,- eur. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletný právny a katastrálny servis je pre Vás zabezpečený. Kontakt: Ing. Adriena Litomerická, +421 908 703 850

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a dvoma balkónmi. Byt s výmerou 101 m² sa nachádza na 2. z 5 poschodí bytového domu s výťahom (kolaudácia v roku 2004) a disponuje praktickým riešením s nepriechodnými izbami pre maximálne súkromie. Predáva sa nezariadený, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si ho presne podľa vašich predstáv. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad do tichého vnútrobloku. V byte je dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC, v izbách je laminátová podlaha s dreveným dekorom. Byt disponuje veľkým šatníkom. Pivnica s výmerou 2,67 m² sa nachádza na najvyššom poschodí. Kúpeľňa je vybavená bezbariérovým sprchovým kútom a WC je samostatné. Medzi ďalšie výhody patria interiérové dvere z masívneho dreva a okná s vonkajšími roletami, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Komorné bývanie s len 2 bytmi na poschodí zaručuje pokojné a súkromné prostredie. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestranné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: byt 101 m2 * Kúpeľňa so sprchovým kútom * Poschodie: 2/5 * Orientácia: JZ * 2x balkón spolu 7,53 m² * Veľký šatník LOKALITA: Len 15 minút od pulzujúceho hlavného mesta, na úpätí malebných Malých Karpát, sa nachádza Stupava – mesto s pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou: supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekári, školy, banky a ďalšie. Užite si prírodu na dosah ruky a zároveň jednoduchú dostupnosť do Bratislavy vďaka pravidelnej autobusovej linke. Ponúka turistické chodníky, historické pamiatky ako kaštieľ a kostol – ideálna voľba pre rodiny, mladých párov aj seniorov hľadajúcich pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Rýchle napojenie na D2 a neďaleko sa nachádza OC Bory Mall. CENA: 230 000,00,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182818 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

-REZERVOVANÝ- Ponúkame Vám na predaj 3 izbový kompletne zariadený byt v skolaudovanej novostavbe v Stupave na Cementárskej ulici. - PRÁVE SKOLAUDOVANÉ - - KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT ZA VÝBORNÚ CENU! - - V PONUKE MÁME POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY, KTORÉ VÁM RADI NA OBHLIADKE PREDSTAVÍME. - BYT: Celková výmera je 103,81 m2 z toho terasa je 38,11 m2. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 5 s výťahom. Byt je kompletne zariadený. DISPOZÍCIA: Kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a priestranná terasa pozdĺž celého bytu. VYBAVENIE: Kompletne zariadený, stačí sa už len nasťahovať! PIVNICA: Možnosť dokúpiť pivničnú kobku. PARKOVANIE: Ponúkame Vám možnosť zaparkovať v podzemnej garáži za cenu 15.990€. Do garáže sa dostanete suchou nohou priamo z bytu. V ponuke sú aj vonkajšie parkovacie miesta za cenu 13.990€. VÝHODY: - VÝBORNÁ CENA - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - PRIESTRANNÁ TERASA POZDĹŽ CELÉHO BYTU - KOMPLETNE ZARIADENÝ - VÝBORNÁ LOKALITA V PEŠEJ DOSTUPNOSTI DO CENTRA MESTA - MOŽNOSŤ ŠPORTOVÉHO VYŽITIA V NEĎALEKOM PARKU - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - DETSKÉ IHRISKO VO VNÚTROBLOKU CENA: 209.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166

- REZERVOVANÝ - NO V PONUKE MÁME ROVNAKÝ BYT, KTORÝ VÁM VIEME DOKONČIŤ DO MODERNÉHO ŠTANDARDU PRIAMO OD DEVELOPERA Vám ponúkame na predaj 3 izbový apartmánový byt v skolaudovanej novostavbe v Stupave na Cementárskej ulici. - PRÁVE SKOLAUDOVANÉ - - V PONUKE MÁME POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY, KTORÉ VÁM RADI NA OBHLIADKE PREDSTAVÍME - BYT: Celková výmera je 78,49 m2 z toho terasa je 18,42m2. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 5 s výťahom. V celom byte je podlahové kúrenie s termostatom. Byt je skolaudovaný ako apartmán no je v ňom možné si nahlásiť trvalý pobyt. DISPOZÍCIA: Kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Východ na terasu je z obývačky a aj zo spální. VYBAVENIE: Byt je v stave holobyt no vieme ho dokončiť do štandardu. V ponuke máme krásny moderný štandard ako veľkoformátové obklady a dlažby, podlahy, dvere, zárubne, kľučky, značky ako Villeroy & Boch, Grohe a iné. Na výber máte z viacerých druhov stačí si vybrať podľa vlastných predstáv. PIVNIČNÁ KOBKA: Možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku. PARKOVANIE: Ponúkame Vám možnosť zaparkovať v podzemnej garáži za cenu 15.990€. Do garáže sa dostanete suchou nohou priamo z bytu. V ponuke sú aj vonkajšie parkovacie miesta za cenu 13.990€. VÝHODY: - VÝBORNÁ CENA - MOŽNOSŤ VYBRAŤ SI ŠTANDARD ZA VÝBORNÚ CENU PODĽA VAŠICH PREDSTÁV - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - VÝBORNÁ LOKALITA V PEŠEJ DOSTUPNOSTI DO CENTRA MESTA - MOŽNOSŤ ŠPORTOVÉHO VYŽITIA V NEĎALEKOM PARKU - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - DETSKÉ IHRISKO VO VNÚTROBLOKU CENA: 169.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 email: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový apartmánový byt v skolaudovanej novostavbe v Stupave na Cementárskej ulici. - PRÁVE SKOLAUDOVANÉ - - V PONUKE MÁME POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY, KTORÉ VÁM RADI NA OBHLIADKE PREDSTAVÍME - BYT: Celková výmera je 78,44 m2 z toho terasa je 18,37 m2. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 5 s výťahom. DISPOZÍCIA: Kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Východ na terasu je z obývačky a aj zo spální. VYBAVENIE: Byt je v stave holobyt no vieme ho dokončiť do štandardu. V ponuke máme krásny moderný štandard ako veľkoformátové obklady a dlažby, podlahy, dvere, zárubne, kľučky, značky ako Villeroy & Boch, Grohe a iné. Na výber máte z viacerých druhov stačí si vybrať podľa vlastných predstáv. PIVNIČNÁ KOBKA: Možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku. PARKOVANIE: Ponúkame Vám možnosť zaparkovať v podzemnej garáži za cenu 15.990€. Do garáže sa dostanete suchou nohou priamo z bytu. V ponuke sú aj vonkajšie parkovacie miesta za cenu 13.990€. VÝHODY: - VÝBORNÁ CENA - MOŽNOSŤ VYBRAŤ SI ŠTANDARD ZA VÝBORNÚ CENU PODĽA VAŠICH PREDSTÁV - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - VÝBORNÁ LOKALITA V PEŠEJ DOSTUPNOSTI DO CENTRA MESTA - MOŽNOSŤ ŠPORTOVÉHO VYŽITIA V NEĎALEKOM PARKU - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - DETSKÉ IHRISKO VO VNÚTROBLOKU CENA: 169.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166

- REZERVOVANÝ- PRIAMO OD DEVELOPERA POSLEDNÝ 3 IZBOVÝ BYT NA POSCHODÍ vo vyhotovení štandard v skolaudovanej novostavbe v Stupave na Cementárskej ulici. - SKOLAUDOVANÉ, MOŽNOSŤ SA IHNEĎ NASŤAHOVAŤ! - - POSLEDNÝ NA POSCHODÍ S TERASOU - BYT: Celková výmera je 80 m2 z toho terasa je 16 m2. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 5 s výťahom. Výstup na terasu je z obývačky aj zo spálne. Byt disponuje podlahovým kúrením v celom byte. DISPOZÍCIA: Kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a priestranná terasa. STAV: Byt je vyhotovený v modernom štandarde (veľkoformátové obklady a dlažby, sanita, plávajúca podlaha, interierové dvere a maľovka). PIVNICA: Možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku. PARKOVANIE: Ponúkame Vám možnosť zaparkovať v podzemnej garáži za cenu 15.990€. Do garáže sa dostanete suchou nohou priamo z bytu. V ponuke sú aj vonkajšie parkovacie miesta za cenu 13.990€. VÝHODY: - VÝBORNÁ CENA - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - PRIESTRANNÁ TERASA - VYHOTOVENIE DO ŠTANDARDU - VÝBORNÁ LOKALITA V PEŠEJ DOSTUPNOSTI DO CENTRA MESTA - MOŽNOSŤ ŠPORTOVÉHO VYŽITIA V NEĎALEKOM PARKU - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - DETSKÉ IHRISKO VO VNÚTROBLOKU CENA: 204.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 email: kristina.nedomova@sistersreal.sk

NOVOSTAVBA – 3. izbový prakticky, účelovo zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite v Stupave. V mene majiteľa predáme priestranný 3. izbový, skolaudovaný byt s balkónom, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou priamo v Stupave, bytový dom Agátky. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, moderne, kompletne zariadený. K dispozícii je výťah, vstup do bytového domu je na čip. Bytový dom bol skolaudovaný r. 2013. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí. Na tejto strane chodby sa nachádza len jeden susedný byt a pivničné kobky, čím máte väčšie súkromie. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby- veľký roldor - 1. Izba – detská izba: vstavaná skriňa, stôl so stoličkou - 2. Izba – obývacia izba: stolík, sedačka, obývacia stena, smart wifi klimatizácia Samsung - 3. Izba – spálňa : manželská posteľ s roštami, vstavaná skriňa, komoda a stolík - z kúpeľne s vaňou, kúpeľňovým radiátorom, skrinkou, umývadlom, zrkadlom a wc - z kuchyne – spojenej s obývačkou, kompletne zariadená kuchynská linka (umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor) značky Whirlpool, jedálenský stôl, stoličky. - veľkého balkónu (loggie), ktorý je pozdĺž bytu (5,35 m2), vstup na balkón je z obývacej izby s kuchyňou a tiež zo spálne. - pivničná kobka – komora sa nachádza na tom istom poschodí, ako byt. Jej rozloha je 4,93 m² a predáva sa spolu s bytom. V komore zostávajú police. Ku bytu je možná kúpa garážového parkovacieho státia za cenu 15 000 eur. Garážové státie je priamo v bytovom dome a ponúka vstup do bytu „suchou nohou“. Vstupné dvere sú bezpečnostné okná sú plastové so žalúziami a sieťkami, Podlaha, okrem detskej izby, všetky zárubne a dvere boli vymenené v roku 2021. Veľmi nízke náklady sú veľkou výhodou tohoto bytu: byt s garážou 131 eur / 4 osoby mesačne, elektrika 48 eur mesačne na domácnosť. Všetky energie pravidelne s preplatkami. Byt je voľný ku nasťahovaniu podľa dohody a predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách a v 3D obhliadke (okrem kresla v spálni, matracov z manželskej postele, práčky a sušičky, z detskej izby poschodovej postele a police za dverami s TV a z obývačky- TV s knižnicou) Veľkou výhodou je vo vnútrobloku príjemný, ohradený priestranný dvor vhodný na prechádzky, detské mini ihrisko a lavičky len pre obyvateľov bytového domu. Priamo oproti bytového domu sú malé praktické potraviny a kompletná občianska vybavenosť na peši. V Stupave sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, dostupnosť lesov, cyklochodníky a turistické chodníky, reštaurácie, kaviarne, základná škola, materská škola, detské ihriská, výborná dostupnosť do Bratislavy aj Malaciek. Virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze: https://www.keypano.com/v/647dprehnh59b9-1743512738.html Stačí si dohodnúť obhliadku :) V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár.. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová Anna Lukáčová úvery & reality s.r.o. 0903 192 063 annalukacova.mk@gmail.com

✅ Tiché a bezpečné bývanie s parkovaním v centre Stupavy ✅ Hľadáte bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy v tichej lokalite, avšak blízko centra s komplet občianskou vybavenosťou, no bez rušivého vplyvu na komfort bývania? Máme pre vás skvelú ponuku v exkluzívnom zastúpení iba u Nás NA PREDAJ atraktívny 3-izbový s neprechodnými izbami v menšom zateplenom tehlovom bytovom dome v Stupave, na Ružovej ul. ✅ Výmera: Úžitková plocha: 73,73 m² + LOGGIA: 2,50 m² ✅ Poschodie: 3.p/4.p bez výťahu, s orientáciou na východ ( obývačka a kuchyňa s loggiou ) a západ ( spálňa a detská izba ) ✅ Dispozícia a vybavenie bytu ( viď pôdorys ): • Kuchyňa s plne vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu ( 60 cm ), chladnička s mrazničkou ). Miesto aj pre jedálenský stôl so stoličkami, výstup na loggiu. • V spálni manželská posteľ a množstvo úložného priestoru vo vysokých skriniach • Detská izba vhodná aj pre 2 deti • Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, s miestom aj pre práčku so sušičkou a úložným priestorom • Nepriechodné izby so vstupom do každej miestnosti priamo z chodby • Bezpečnostné dvere zn. SHERLOCK • Kompletná rekonštrukcia rozvodov, plastové okná, vnútorné žalúzie, vinylové podlahy v izbách • Predáva sa s celkovým zariadením • Možnosť stavebne upraviť byt podľa vlastných preferencií ( napr. prepojenie kuchyne a obývačky,..) ✅ Bytový dom: • Menší zateplený TEHLOVÝ bytový dom len s 8 bytovými jednotkami v každom vchode. • V suteréne bytového domu je priestranná murovaná pivnica s oknom, vhodná aj na uskladnenie bicyklov,..... • Rekonštruované: vchodová brána, zvončeky s videovrátnikom, poštové schránky, stúpačky, strecha, plastové okná • Bezpečnosť bývania zabezpečujú aj videokamery vo vstupnej chodbe i na poschodiach, s možnosťou zobrazenia aktuálneho záznamu cez aplikáciu len pre obyvateľov bytového domu. • Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii bez žiadnej dodatočnej platby aj TV signál • Optický internet ✅ Lokalita: Stupava, okr. Malacky – Ružová ul. • Tichá a bezpečná lokalita uprostred zelene a zároveň priamo v centre Stupavy • Blízka občianska vybavenosť – na konci ulice je zdravotné stredisko i lekáreň, v blízkosti 2 škôlky, škola, množstvo obchodov, kaviarni a reštaurácií,... • Verejné parkovanie pred bytovým domom, ale aj možnosť zabezpečenia vyhradeného parkovacieho miesta, či prenájom/predaj garážového parkovania pár minút od bytového domu ( nie je zahrnuté v cene ) • Stupava je menšie príjemné mestečko, ktoré leží cca 16 km od Bratislavy, priamo pod Malými Karpatmi, s prístupom k turistike, cyklotrasám, známa je aj rozľahlým Zámockým parkom. ✅ CENA: Cena bytu vrátane spoločných podielov na pozemku je 178 000 Eur a zahŕňa: • kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom • notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách • správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra • províziu pre realitnú kanceláriu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov ✅ Kontakt: Ing. Daniela Heseková mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk. PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

Novinka: 3-izbový byt s loggiou a pivnicou na Jilemnického ulici, #Stupava Hľadáte pokojné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou? Realitná kancelária #Renami Vám exkluzívne ponúka na #predaj 3-izbový byt, ktorý je pripravený a vhodný zároveň na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a spája praktickosť s obľúbeným dispozičným riešením s ohľadom na súkromie každého člena rodiny – samostatné 3 nepriechodné izby a iba 1 sused na poschodí. Videoonhliadka link YT: https://youtu.be/-kVOan-Ekvw Základné informácie: Lokalita: Stupava, Jilemnického ulica Rozloha: 63,72 m² bez plochy loggie s výmerou 2,61 m² a pivničnou kobkou na prízemí o výmere1,67 m² + prístup do uzamykateľnej spoločnej kočíkarne. Podiel na spoločných častiach a zariadeniach + podiely na pozemkoch BD a okolí Dispozícia: Priestranná vstupná hala ( 9,86 m²) Samostatná kuchyňa s loggiou (orientácia na severozápad) Tri nepriechodné miestnosti (obývacia izba a spálňa s orientáciou na juhozápad) Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Byt sa nachádza na 2. poschodí v osemposchodovej, kompletne zateplenej bytovke s novým výťahom a vynoveným vstupným vchodom. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa výmenu okien a nové stúpačky, vymurované jadro, nový plynový šporák, čo vytvára ideálne podmienky na modernizáciu podľa Vašich predstáv. Výhody: Tichá lokalita vhodná pre rodiny Voľné parkovanie priamo pri bytovke Byt je ihneď k dispozícii Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v obľúbenej lokalite. Občianska vybavenosť: Stupava, nachádzajúca sa v blízkosti Bratislavy, ponúka ideálne podmienky pre rodiny, jednotlivcov i seniorov. Mesto disponuje komplexnou infraštruktúrou: Vzdelávacie inštitúcie: Materské a základné školy, ako aj súkromné vzdelávacie centrá. Zdravotná starostlivosť: Ambulancie všeobecných a špecializovaných lekárov, lekárne a stomatologické zariadenia. Lekárne Centrum, Benu a Vaša lekáreň. Nákupné možnosti: Supermarkety (Billa, Lidl), lokálne obchody a trhy s čerstvými potravinami. Reštaurácie, pizzerie, sushi, cukrárne - MajPet, pekárne Aurora. Pobočka SLSP banky + 2 bankomaty SLSP ( + bankomaty VUB, Prima banka, Tatra banka ), poisťovne, hotely, mäsiarstva, trafiky. Šport a rekreácia: Športové haly, fitness centrá, cyklotrasy, kúpaliská, a turistické chodníky v Malých Karpatoch. Servis bicyklov v Stupavskom parku, turistika na zrúcaninu Pajštún s možnosťou využitia dráhy – Pajštún trail. Rybolov v miestných pstruhových potokoch alebo v blízkej rieke Morava prip. Vachalkov rybník. Kultúrne a spoločenské aktivity: Množstvo kultúrnych podujatí, koncertov a festivalov, ktoré oživujú miestny život. Doprava: Autobusová doprava s pravidelnými spojmi do Bratislavy a okolitých obcí. Výhody bývania v Stupave: Blízkosť prírody: Malé Karpaty ponúkajú široké možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. Stupavský park pre príjemne prechádzky s možnosťou občerstvenia vo viacerých kvalitných prevádzok a reštaurácii. (Mlyn, Skala, Intersport hotel, bistro Rybička) Pokojné prostredie: Tichá atmosféra menšieho mesta je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta. Dostupnosť: Vďaka diaľničnému napojeniu (D2) je cesta do Bratislavy len približne 15-20 minút. Rodinné zázemie: Bezpečné prostredie, kvalitné školy a možnosti trávenia voľného času robia zo Stupavy atraktívne miesto pre rodiny. Perspektíva rozvoja: Mesto neustále investuje do infraštruktúry, modernizácie a nových projektov bývania. Ideálne miesto pre život: Stupava ponúka skvelú kombináciu pokojného bývania a dostupnosti služieb. Prepracovaná infraštruktúra, blízkosť Bratislavy a prírody spolu vytvárajú z tohto mesta jednu z najžiadanejších lokalít na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Táto atraktívna lokalita ponúka bývanie na vysokej úrovni, ktoré uspokojí aj náročných klientov. TIP MAKLÉRA: Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou alebo ideálnym bývaním pre páry či rodiny, ktoré ocenia kombináciu pokojnej lokality a kvalitnej občianskej vybavenosti mestečka Stupava. Nehnuteľnosť je voľná a samozrejme financovateľná hypotekárnym úverom, dostupná ihneď. Kolaudácia bola v roku 1991. Náklady: cca 162 €/mes. (nájom), záloha za elektrinu 26 €/mes., plyn 8 €/mes. Cena: Dohodou - po spoločnej obhliadke si vzájomne odkomunikujeme rozumný návrh ponuky, ktorá bude komunikovaná majiteľom. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku 😊 Kontakt na makléra: RENAMI s.r.o. - Váš spoľahlivý partner v oblasti realít Maklér: Patrik Gróf 📞 Kontakt: +421 915 737 389 📧 E-mail: Patrik.Gróf@renami.sk 🌐 Web: renami.sk ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI – NOVOSTAVBA, PROJEKT KOZLISKO, STUPAVA Ponúkame Vám jedinečný 3-izbový byt v projekte Kozlisko, Stupava, na ulici Jána Ondruša. Táto moderná novostavba prináša pohodlné a efektívne bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Predaj sprostredkuje maklérka RK RELCOM: - Helena Lukačinová RSc. POPIS • 3-izbový byt má podlahovú plochu 80,55m2 +2 x balkón: 6.6m2 a 3,8m2. • Nachádza sa na treťom poschodí. • CENA: 237622€. • Mesačné zálohové platby vo výške 130,78€. • Byt sa predáva v štádiu holobyt. • Vybavenie: Rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu. • Okná: Plastové, trojsklo • Stav: – ideálna príležitosť na realizáciu podľa vlastných predstáv • Orientácia: Južná a Západná • S financovaním Vám radi poradia naši finanční špecialisti. • Možnosť dokúpiť si parkovacie státie: VONKAJŠIE: 3500€, VNÚTORNÉ:7000€ DISPOZÍCIA • Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu (3. poschodie). • Pozostáva zo vstupnej chodby v tvare L. Na ľavej strane chodby sa nachádza samostatná toaleta. Nasleduje samostá nepriechodná izba s menším balkónom. • Chodba ďalej pokračuje kúpeľňou a šatníkom. Obývacia izba je prepojená spoločne s kuchyňou. • Z obývacej izby je vstup do druhej samostatnej spálne. • V obývacej izbe sa nachádza výstup na druhý balkón. • Byt je orientovaný na južnú a západnú svetovú stranu. CENA Cena 3-izbového bytu v uvedenom prevedení je 237.622€. čo zahŕňa komplexný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s komfortom a praktickým riešením, bez starostí. Cena zahŕňa: • vypracovanie dohody o zložení zálohy • kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností • preberací protokol • poplatky za overenie podpisov notárom • kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou KONTAKT V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 902 158 721 – Helena Lukačinová alebo emailom na lukacinova@relcom.sk. Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS. DODATOK Fotografie a inzerát sú autorským dielom. Čas fotenia nehnuteľnosti: 14:30.