HALO reality - Predaj, rodinný dom Blahová - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
85 m²
Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom (časť dvojdomu) v obci Blahová, okres Dunajská Streda, ktorý bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 470 m2, zastavaná plocha - 110,3 m2, úžitková plocha interiéru - 85 m2, zastrešená terasa 14 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou a troch samostatných izieb. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup na zastrešenú terasu (14 m2) je zo spoločenskej miestnosti. Rozmery miestností: • zádverie 3,22 m2 • spoločenská miestnosť 22,48 m2 + kuchyňa 6,63 m2 • toaleta + technická miestnosť 2,65 m2 • chodba 6,95 m2 • spálňa 13,67 m2 • kúpeľňa 6,14 m2 • detská izba 10,26 m2 • detská izba 13,62 m2 • terasa 13,94 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stavba je zhotovená z tehly (300 mm) s polystyrénovým zateplením (180 mm), energetický certifikát triedy A, betónová strešná krytina, väzníkový krov s úložným priestorom, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vstupné dvere, betónový poter, vnútorné omietky, fasádna farba, 12 m3 žumpa so spevneným povrchom a bočné oplotenie. Kúrenie je teplovodné podlahové a príprava TÚV tepelným čerpadlom s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 50 €/mesiac). VÝHODY: BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA V CENE DOMU: • predpríprava na elektrickú bránu • predpríprava na videovrátnik • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na alarmový systém • predpríprava na optický internet • rozvody internetu v celom dome • predpríprava na exteriérové osvetlenie v podhľadoch Prístup k nehnuteľnosti je po betónovej účelovej komunikácii. Plocha pozemku k rodinnému domu je 470 m2 (13x37 m) + podiel na príjazdovej ceste 111,25 m2. LOKALITA: Obec Blahová sa nachádza na území Podunajskej nížiny s výnimočne úrodnou pôdou. V blízkosti nájdete kemping Madarász pri Malom Dunaji, lovný rybník s názvom Štrkovisko Viten v neďalekej obci Bellova Ves, či 16 km vzdialený Slovakia Ring a Malkia Park. V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, pošta a reštaurácia, viac sa nachádza v 8 km vzdialenej obci Lehnice (obchody, pošta, MŠ, ZŠ s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským). Obec poskytuje tiché, ničím nerušené bývanie a má vynikajúcu polohu vrátane dostupnosti do okolitých miest (Bratislava 30 km, Senec 20 km, Šamorín 22 km, Dunajská Streda 18 km). Veľkou výhodou v spojení s Bratislavou je napojenie D4/R7 a taktiež pravidelné vlakové spojenie z neďalekých Lehníc. Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti a možnosťou najvýhodnejšieho financovania. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: DS-68258. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
PREDAJ 4 izbového domu s vidieckym charakterom a veľkým pozemkom, Blahová Okres Dunajská Streda
Blahová, Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
100 m²
Z poverenia majiteľa Vám RK RealityDS ponúka na predaj útulný rodinný dom s vidieckym charakterom a veľkým potenciálom, nachádzajúci sa v obci Blahová s krásnou zeleňou a pokojnou atmosférou. Dom má zastavanú plochu 120 m², je celý podpivničený. s garážou a stojí na priestrannom pozemku s výmerou 940 m². Tento drevodom z roku 1993 ponúka bývanie s dušou a atmosférou starých dobrých čias, no zároveň už prešiel viacerými kľúčovými rekonštrukciami a je pripravený na okamžité nasťahovanie. MATERIÁL A KONŠTRUKCIA DOMU: Dom je postavený na betónových základoch a celý je podpivničený – vrátane garáže. V roku 2021 boli menené okná za plastové s izolačným trojsklom. V roku 2023 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou a v roku 2025 bola dodatočne zateplená striekanou izolačnou penou. Fasáda domu je zateplená 5 cm polystyrénom a upravená fasádnou omietkou. V pivnici bol v roku 2025 realizovaný nový betónový poter, čo pridáva na funkčnosti tejto praktickej časti domu. Podlahy v izbách a obývačke sú z originálnych drevených parkiet, ktoré dodávajú priestoru autentický charakter. V kúpeľni, kuchyni, WC a na chodbe je dlažba. Steny v celom dome zdobia drevené obklady, ktoré vytvárajú teplý a príjemný interiér. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - samostatné WC - vchod do pivnice - hala - 3 samostatné izby - kúpeľňa s WC - kuchyňa - obývacia izba - terasa INŽINIERSKE SIETE: - kúrenie elektrickým kotlom (špirály menené v roku 2020), nové radiátory - odpad riešený oceľovou žumpou s objemom 10 m³ - voda zo studne s novým čerpadlom - pred domom sa nachádza predpríprava na napojenie na obecný vodovod POZEMOK A EXTERIÉR: K domu patrí rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou 940 m². Nachádza sa tu parkovacia plocha pre 2 autá, prístrešok a samostatná hospodárska budova s výmerou 66 m² – priestor môže po malých úpravách slúžiť ako zimná záhrada, domček pre hostí, ateliér alebo dielňa. Nechýba ani terasa, ktorá poskytuje pokojné zákutie na rannú kávu či večerné posedenie. DOM S CHARAKTEROM: Tento dom má svoje čaro – ideálne spojenie pokoja vidieckeho života s praktickým využitím a dostatkom priestoru. Je kompletne zariadený a predáva sa vrátane všetkých elektrospotrebičov. Pračka, mraznička a televízor sú úplne nové, takže si stačí priniesť osobné veci a bývať. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Blahová, pokojnej dedinke obklopenej prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Blahová je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichom vidieckom bývaní, no nechcú sa úplne vzdať výhod mesta. Dopravná dostupnosť: - len 15 minút do Dunajskej Stredy - 20 minút do Šamorína - 30 minút do Bratislavy po rýchlostnej ceste R7 Okolie ponúka bohaté možnosti na oddych a aktivity: - adrenalínový Slovakia Ring len pár minút autom - zveropark a záchranná stanica Malkia Park – ideálne na rodinné výlety - Malý Dunaj v blízkosti – rybolov, člnkovanie, vodná turistika či cyklotrasy v okolí - príjemné prostredie na prechádzky, hubárčenie či víkendový relax v prírode Blahová sa stáva čoraz vyhľadávanejšou lokalitou vďaka kombinácii ticha, pokoja a strategickej dostupnosti. Je to miesto, kde si môžete naozaj oddýchnuť – a zároveň mať všetko potrebné „na dosah ruky. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Hľadáte dom, ktorý má atmosféru, históriu a zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv? Tento dom je pripravený na novú kapitolu – bez nutnosti okamžitých investícií, s dostatkom priestoru pre život, relax aj hobby aktivity. Ideálna voľba pre tých, čo hľadajú pokoj, súkromie a domov so srdcom. Pôvodná cena nehnuteľnosti: 180 400 € Celková cena nehnuteľnosti: 165 400 € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a obhliadky: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.s
BOSEN | Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Blahová
Blahová, Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
185 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj tradičný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Blahová, okres Dunajská Streda. DOM: Samostatne stojaci, nepodpivničený rodinný dom bol postavený v 40. rokoch, je z pálenej a nepálenej tehly. Obytná plocha domu je 96 m² a nachádza sa na rozsiahlom pozemku o výmere 2 467 m². Na dome boli realizované viaceré čiastočné vnútorné rekonštrukcie, od sanity, stierok, plastových okien, vchodových dverí až po podlahy. Je napojený na elektrinu, disponuje vlastnou studňou. Kanalizácia je v obci riešená formou žumpy. POZEMOK: Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je veľký, rovinatý pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia, a to od výstavby, cez vytvorenie rozsiahlej záhrady, až po chovateľské alebo podnikateľské účely. Pozemok je slnečný, kompletne oplotený a poskytuje absolútne súkromie. Tým, že sa jedná o rohový pozemok, je dobre prístupný z dvoch strán z miestnej komunikácie. DISPOZÍCIA: Vstup do domu tvorí veľká predsieň, z ktorej je prístup do obývacej miestnosti s krbom, 3 izieb, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne. Rodinný dom je ideálny na rekonštrukciu, pričom zachovalá dispozícia umožňuje rôzne varianty prestavby alebo rozšírenia. LOKALITA: Obec Blahová je známa svojím pokojom, prírodou a príjemným vidieckym prostredím. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, pošta. Okolie ponúka pokoj, prírodu, ale zároveň dobrý prístup k mestám ako Dunajská Streda, Šamorín a Bratislava. CENA: 149 500 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
AXIS REAL | 4-izb. podpivničený DOM S DVOJGARÁŽOU, Blahová
Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
120 m²
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/QL POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj čiastočne podpivničený 4-izbový rodinný dom s DVOJGARÁŽOU a HOSPODÁRSKYMI BUDOVAMI na pozemku s výmerou 823 m2. Možnosť zobytnenia podkrovia sedlovej strechy. Murovaná hospodárska budova za domom má výmeru 70,3 m2. Pozemok je rovinatý, v tvare obdĺžnika. Zastavaná plocha domu je 134,4 m2, v zadnej časti pozemku sa nachádzajú v súvislej zástavbe kurník, letná kuchynka, dvojgaráž s montážnou jamou a ohradený priestor pre psy. Pred ním ešte prístrešok so sedením. Dom je napojený na obecnú vodu aj na studňu, odvod splaškov je do žumpy. Výhody: ❶ Možnosť dorobiť izby v podkroví ❷ Čerstvo zateplený dom ❸ Ideálna orientácia na juhozápad ❹ Dvojgaráž s montážnou jamou ❺ Hospodárske murované a nemurované priestory na pozemku na kuchynku, chov hydiny alebo zajacov STAV DOMU: V roku 2015 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia a modernizácia, v rámci ktorej bola zadná časť domu (pôvodná kuchyňa, komora a špajza) prestavaná na obývaciu izbu s kuchyňou. Urobila sa nová strecha z plechových škridiel na novom latovaní. Vybudovali sa prístrešky vzadu a vpredu nad schodmi. Menili sa okná, dvere, podlahy, kuchynská linka. Tiež sa robila rekonštrukcia elektroinštalácie a rozšírenie na trojfázu, káble v stenách ostali pôvodné. Dom je postavený prevažne z dierovaných tehál, čerstvo zateplený 8 cm minerálnou vlnou. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá prechádza stredom domu a končí kúpeľňou. Z chodby sa vchádza do 3 samostatných izieb a kuchyne s obývačkou, odkiaľ je východ na schodisko do dvora. Pod polovicou domu sú pivničné priestory s betónovou dlážkou, nachádza sa tam kotol na tuhé palivo, ktorý momentálne zabezpečuje vykurovanie domu. Na ohrievanie vody slúži elektrický bojler. Kachle v obývacej izbe a garáži nie sú súčasťou ceny, berú si ich súčasní majitelia. INTERNET zabezpečuje cez satelit Radiolan s výborným signálom 80/20 mb/s. Vstup do pivnice je zo dvora, na povalu vyklopením stropného schodiska v obývacej izbe. V izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe sú položené na starých kachličkách. Začiatok užívania domu je rok 1976. LOKALITA: Obec Blahová je tichá menšia obec. Vďaka novo vybudovanému diaľničnému úseku R7 sa do Bratislavy dostanete za 35 min. Dom s pozemkom sa nachádza na začiatku obce, milovníkov koní určite zaujme konský ranč/farma o pár domov ďalej, kde robia kurzy jazdenia a majú aj iné iné zvieratá vrátane pštrosov. Len 12 km ďalej sa nachádza obec Orechová Potôň s možnosťou návštevy populárnej mini zoo Malkia park a jazdenia na tamojšom Slovakia Ringu. Cyklisti ocenia množstvo trás v okolí, najmä pri Malom Dunaji. V obci sa nachádza materská škola, potraviny Coop, výborná reštaurácia, kostol, futbalové ihrisko a požičovňa lodí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. / 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / ZATEPLENÝ DOM / STUDŇOVÁ VODA + VODOVOD / PODPIVNIČENÝ / DVOJGARÁŹ / LETNÁ KUCHYNKA / BLAHOVÁ / KONSKÝ RANČ / JAZDENIE NA KONI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
Na predaj 3-izbový rodinný dom v rekreačnej oblasti Madarász
ulica, Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
72 m²
Moderný maklér ponúka na predaj celoročne obývateľný jednopodlažný 3-izbový dom v obci Blahová časť Madarász (v kolaudačnom rozhodnutí definovaný ako “Rekreačný dom na TRVALÉ BÝVANIE”). Bezproblémové parkovanie zabezpečujú dve parkovacie miesta priamo pri dome. Dom: Zastavaná plocha: 96 m2 Úžitková plocha: 72,48 m2 Záhrada: 200 m2 Pozemok: 218 m2 Sklad: 13 m2 Kryté parkovacie státie: 21 m2 IS: elektrina, voda - studňa Dispozícia a vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Disponuje veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, z ktorej je výstup na uzatvorenú terasu. Ďalej sú dostupné dve izby orientované na južnú stranu a kúpeľňa zariadená kvalitnými materiálmi a modernými spotrebičmi. V kúpeľni je sprchový kút, závesné WC, dve keramické umývadlá, práčka, sušička a rebrinový radiátor. Z kúpelne je priamy výstup na terasu. V centrálnej miestnosti je piecka na prídavné vykurovanie. V dome je namontovaná smart klimatizácia. Technický stav: Budova je postavená z tehly, šikmá strecha je zo zatepleného plechu. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie napojené na kotol s možnosťou ovládania cez smartfón. Podlahy sú laminátové, laminát sa nachádza aj na terase a v kúpeľni je položená dlažba. Okná sú drevené eurookná. Terasa je uzatvorená posuvným systémom a tienenie je zabezpečené elektrickou roletou na diaľkové ovládanie. Terasa sa dá vďaka vykurovaniu využívať celoročne. Odvod vody je do cerifikovanej čističky odpadových vôd s objemom 10m3. K domu prislúcha sklad na náradie postavený z itongu, so zateplením vo výmere 13m2. Sklad je napojený na elektrinu. Kolaudácia domu prebehla v roku 2023. Lokalita: Lokalita rekreačnej oblasti Madarász sa nachádza pri Malom Dunaji, neďaleko obce Blahová, ponúka široké možnosti pre športové a vonkajšie aktivity ako sú splavovanie, rybolov, turistika, cyklistika a pozorovanie vtáctva. Blízkosť rieky a okolitá príroda vytvárajú dokonalé prostredie pre relaxáciu a oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza len 30 km od Šamorína a 50 km od Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a zároveň zachováva pokojné prírodné prostredie. Názor makléra: Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné využitie a poskytuje kupujúcemu priestor na oddych, relaxáciu a vyžitie v prírode ďaleko od zhonu mesta. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie sa s drobnými úpravami. Jeho veľkou výhodou je uzatvorená vyhrievaná terasa a moderná kúpeľňa a tiež možnosť dozariadiť si kuchyňu s obývacou izbou podľa vašich predstáv. Kupujúcemu je k dispozícii aj architektonický návrh s podkladmi. Z terasy je krásny výhľad do upravenej záhrady s drobnými drevinami a kvetmi. Cena: 157.000€ Náklady na bývanie: 85€ (elektrina/mesiac) a servis čističky (200€/ročne) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
RADO | IBA U NÁS!! REZERVOVANÉ! Pekný 5-izbový rodinný dom, Blahová
Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
300 m²
RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj poschodový samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s balkónom a terasou na oplotenom pozemku 715 m2 v obci Blahová. Túžite po dome s veľkým životným priestorom v pokojnom prostredí, príp. spojiť bývanie s podnikaním na jednom mieste? Tento dom je pre vás ideálny! Dispozícia domu pozostáva: -1. PODLAŽIE - vstupná 1 menšia a 1 väčšia chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom - v pôvodnom stave, nová priestranná kuchyňa s komorou a východom na terasu, obývacia miestnosť a 1 samostatná nepriechodná izba. - 2. PODLAŽIE - schodmi vyjdete na poschodie do priestrannej chodby, odkiaľ sa vchádza do 3 samostatných izieb, samostatného WC, moderne-zrekonštruovanej kúpeľne s vaňou. - POVALA - veľký pochôdzny priestor na skladovanie sezónnych vecí, príp. ateliér. - PODZEMNÉ PODLAŽIE - má 4 miestnosti, pivnicu, sklad, kúpeľňu, je veľkým bonusom domu - dá sa využiť na podnikanie, skladovanie, vínnu pivnicu na posedenie s priateľmi atď. Pred 5 rokmi prebehla v dome rozsiahla rekonštrukcia, boli menené podlahy, schodisko so zábradlím, okná, dvere, urobená nová kúpeľňa, toalety, elektrina na 1.podlaží, nová kuchyňa, ... Okná a dvere sú na celom dome plastové (okrem pivnice). Podlahy sú: dlažba, laminátová podlaha... Strecha je pôvodná, ale zdravá. V dome je kúrenie na tuhé palivo: v obývačke kachľová pec a v podzemných priestoroch kotol. Na ohrev teplej vody slúži bojler. Elektrika je na 1. podlaží nová a na 2. podlaží pôvodná. V kuchyni sa nachádza nová moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ako elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (širšia), sklo-keramická varná doska (všetko zn. AEG), digestor, vstavaný kôš. Šuplíky a skrinky majú dobrzďovací systém. Zrelaxovať sa môžete na upravenom rovinatom pozemku o rozlohe 714 m2, ktorý je orientovaný S-Z. Je rozdelený na zatrávnenú časť na oddych a na časť vysypanú makadamom na parkovanie. Celý pozemok domu je oplotený (z dvoch strán je z betónových panelov, čo zaručuje súkromie) a má vstupnú elektrickú bránu na ovládanie. Parkovanie: vo dvore + predná časť pozemku pred domom (J-Z). Pozemok: 715 m2 Zastavaná plocha: 130 m2 Úžitková plocha: cca 300 m2 (podzemné priestory 120 m2, 1.podlažie 90 m2, 2.podlažie 90 m2) + 1 x balkón + 1 x terasa 20 m2 Kolaudácia domu: r. 1989 V dome sa nachádzajú IS: elektrina, 2 x studňa, žumpa. Stavebný materiál: kváder, tehla Mesačné náklady sú nízke: elektrika 90,-EUR/mes. + kúrenie v zime + internet Slovanet Zariadenie v dome ostáva po dohode. Tento veľmi príjemný dom pre rodinný život v tichom prostredí je ihneď k dispozícií. Obec Blahová sa nachádza v okrese Dunajská Streda. Rozprestiera sa na Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja v krásnom prostredí. Má cca 440 obyvateľov a ponúka občiansku vybavenosť ako materská škola s vyučovacím jazykom slovenským, rímskokatolícky kostol, pošta, obchod, reštaurácia s detským ihriskom, futbalové ihrisko, obecný oddychový park. V obci sa hovorí prevažne slovenským jazykom. Pôsobí tu aj Občianske združenie "Blahová deťom" a "Ranč Black white horse". V blízkosti obce sa nachádza rekreačné stredisko Madarász. Obec má dobrú polohu a je v dostupnej vzdialenosti viacerých miest, ako Bratislava (43 km) - rýchle napojenie na R7, Senec (23 km) a Dunajská Streda (18 km). Dopravu z Blahovej zabezpečuje autobusové spojenie, ktoré umožňuje jednoduché cestovanie do okolitých miest. . Fotografie, popis sú majetkom realitnej kancelárie. Aneta Liptáková, RSc. RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“
Areté real - Predaj samostatne stojaceho rodinného domu ideálneho pre rodinné bývanie v tichej lokalite v obci Blahová
nezadané, Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
170 m²
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Blahová (okres Dunajská Streda), s výborným napojením na Bratislavu (cca 30–40 min. autom) vhodný na rodinné bývanie alebo ako víkendový dom. Základné informácie: Typ domu: Montovaný, samostatne stojaci Rok kolaudácie: 1993 Počet izieb: 4 (3 samostatné spálne + obývacia izba) Pozemok: 941 m2 Dispozícia Suterén: RD je podpivničený : nachádza sa tu garáž, technická miestnosť, skladové priestory 1.NP: vstupná chodba obývacia izba 3 samostatné spálne samostatné WC kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC kuchyňa technická miestnosť/sklad Technické informácie: Kúrenie: elektrické Materiál: montovaná konštrukcia Stav: pôvodný udržiavaný Exteriér: priestranný pozemok so záhradou - na pozemku sa nachádza stavba hospodárskej budovy, ktorá slúžila na chov hospodárskych zvierat, vhodná aj ako hosťovský domček alebo domček na relax možnosť parkovania na pozemku pokojná a tichá lokalita, mimo hlavnej cesty ideálne prostredie pre rodinu s deťmi alebo na víkendové bývanie Lokalita: Obec Blahová ponúka tiché a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Bratislavy a Dunajskej Stredy. V obci je základná občianska vybavenosť (potraviny, obecný úrad, autobusová doprava). Blízko sa nachádza aj vodné dielo Malý Dunaj – vhodné na rybolov a oddych. Cena 165.900 000 €. HÚ možný. Kontakt 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA.
Areté real - Predaj novostavby 4- izbového tehlového rodinného domu v obci Blahová
neuvedená, Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
100 m²
Ponúkame na predaj 4 izbový tehlový rodinný dom - bungalov v obci Blahová. Rodinný dom je výborne dispozične riešený ( 4 izby, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta. ) Plocha: zastavaná 127m2, Výmera pozemku 600m2. Rodinný dom sa predáva v štandarde /vybavený aj kuchynskou linkou/ s terasou a s oplotením. Dom bol skolaudovaný v r. 2022. Dispozícia a vybavenie rodinného domu : 1.NP : - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu - pri kuchyni sa nachádza špajza - 3 samostatné izby so vstupom z chodby - technická miestnosť - bojler na TÚV - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom V izbách, kuchyni a chodbe je položená laminátová podlaha, v technickej miestnosti, vstupnej chodbe, kúpeľni a WC je na podlahe dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Pred domom je priestor na parkovanie 2 áut. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici. Cena: 229 000, - € Kontakt 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
ALL INCLUSIVE l NA PREDAJ RODINNÝ DOM- NOVOSTAVBA S GARÁŽOU, BLAHOVÁ
Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
100 m²
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s garážou v tichej ulici obce Blahová, ideálnu pre modernú rodinu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom ponúka 2 spálne a priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, čím spĺňa všetky požiadavky na pohodlné bývanie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 100 m², čo umožňuje komfortné využitie všetkých priestorov. •POZEMOK Dom sa nachádza na 600 m² pozemku, ktorý je kompletne oplotený a obsahuje prednú bránu s predprípravou na elektrický motor. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba je postavená z kvalitnej tehly (30 cm) so zateplením (15 cm). Strecha je klasická, s krytinou Mediterran. Plastové okná sú trojsklá (6-komorové). Dom disponuje elektrickými žalúziami, komínom, predprípravou na bezpečnostný systém a kamerový systém. •KÚRENIE Teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu v celom dome. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom má elektrinu, žumpu, studňu a vodovod. V interiéri je plávajúca podlaha, dlažba, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, kuchynská linka s elektrickými spotrebičmi. V exteriéri sa nachádza závlahový systém a trávnik. K domu patrí samostatne stojaca garáž. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Blahová sa nachádza len 18 km od Dunajskej Stredy, smerom na Bratislavu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreačné aktivity, ako aj dobrú občiansku vybavenosť pre komfortné bývanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 235.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
ALL INCLUSIVE l NA PREDAJ 3 MODERNÉ RODINNÉ DOMY V OBCI BLAHOVÁ
Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
81.1 m²
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj tri moderné rodinné domy, ktoré sa nachádzajú v pokojnej obci Blahová. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Každý dom disponuje troma izbami, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, pričom poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Každý rodinný dom má úžitkovú plochu 81,10 m², čo zaručuje pohodlné a praktické bývanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o novostavby, ktoré budú dokončené približne koncom marca 2025. •KÚRENIE Domy sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, čo umožňuje presnú reguláciu teploty podľa potreby. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosti sú napojené na elektrickú sieť a mestský vodovod. Teplú vodu zabezpečuje bojler, čo zvyšuje energetickú efektivitu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Blahová sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda, pri ramene Malého Dunaja. Blahová je vzdialená len 20 km od Dunajskej Stredy, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom, a 12 km od obce Lehnice, kam spadá aj školský obvod so základnou školou. V obci sa nachádza materská škola s vyučovacím jazykom slovenským, ktorá poskytuje celodennú starostlivosť pre deti. Z občianskej vybavenosti je k dispozícii predajňa potravín COOP Jednota na zabezpečenie každodenných nákupov. Okrem toho Blahová ponúka pokojné vidiecke prostredie s výhodnou dostupnosťou do okolitých miest a ich kompletných služieb. Táto lokalita je ideálna pre rodinný život v príjemnom prostredí. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Krajné domy: Cena je 155.000€ v štandarde/celkom. Stredný dom: Cena je 145.000€ v štandarde/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Predaj RD - Blahová
Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
66 m²
Na predaj RD - obec Blahová , novostavba 2023 v štádiu holodom. RD je typ bungalow , zastavaná plocha 82 m2 , vnútorná plocha 66 m2 + terasa 12m2. Dispozícia - obývačka s kuchyňou, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC , 2x izba / pôdorys je v fotogalérii /. Kúrenie - podlahové - elektrické vykurovacie káble v poteri, samostatné termostaty. V izbách a obývačke je predpríprava na klimatizačné jednotky. Zateplenie - podlaha, fasáda, strop, sadrokartón podhľady . IS - elektrina, vodovod, žumpa. Pozemok 570 m2, celý je oplotený. V cene je aj Kancelársky kontajner o rozmeroch 6x3m vhodný ako záhradný domček alebo garáž. Vzdialenosť do BA 35 km. Cena 134.000 EUR. kontakt tel 0944 757 760, realsilvro@gmail.com
Amexa ponúka na predaj rodinný dom v obci Blahová
Blahová, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
118 m²
AMEXA REAL ponúka na predaj pôvabný, nezariadený, samostatne stojaci rodinný dom v obci Blahová, okr. Dunajská Streda. Kľudnú lokalitu a príjemnú atmosféru s priestraným pozemkom ocení pár aj rodina. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Blahová, okres Dunajská Streda » Rodinný dom, zastavaná plocha 166 m2, úžitková plocha 118 m2 » Dvojgaráž » Pozemok 912 m2 » 3 izby » Priestranná obývacia miestnosť s východom na terasu » Rozľahlý pozemok » BENEFITY » Samostatne stojaci rodinný dom » Dvojgaráž » Blízkosť Bratislava, Dunajská Streda, Malkia Park, Malý Dunaj » Kvalitne postavený rodinný dom » Dispozičné riešenie nehnuteľnosti » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup na pozemok je možný cez bránu. Pri vchádzaní hlavným vchodom sa ocitáme vo vstupnej izbe s plávajúcou podlahou. Kuchyňa je spojená s jedálňou, pre pohodlný chod rodinného života. Dom disponuje 3 priestranými izbami, ponúkajúcimi komfort pre rodinu či hostí. Elegantná kúpeľňa so samostatným WC pridáva na pohodlí. Veľkým pozitívom je priľahlý pozemok s krásnou terasou. » LOKALITA Dedinka Blahová, nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v blízkosti populárnej Malkia Park » PARKOVANIE Vaše autá pohodlne zaparkujete na pozemku pred garážou alebo priamo v dvojgaráži. » CENA 195 000 €. » Bezplatný hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností. » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať! NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás