Hamuliakovo: Útulný domček v prírode
Poľná, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
(ENGLISH BELOW) Predáme útulný, murovaný domček s veľkorysým pozemkom vo vyhľadávanej oblasti Hamuliakova. Nachádza sa blízko Dunaja a hrádze, v krásnej prírode a je po kompletnej rekonštrukcii interéru. Má dve podlažia (každé s výmerou 30m2) a veľkú pivnicu s rovnakou výmerou. Súčasťou veľkého pozemku (930m2) je aj terasa s altánkom a 20-ročný platan s relaxačnou hojdačkou. Ide o mimoriadne pokojné a tiché prostredie uprostred prírody. Interiér domčeka je po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený (nová kúpelňa, kuchyňa, obývacia izba, spotrebiče aj nábytok, ), s klimatizáciou, elektrickým kúrením a s novými krbovými kachlami. K pozemku patrí aj prístupová cesta o veľkosti približne 50 m2. V domčeku je nový veľký televízor a samozrejme internet. Na pozemku je možná ďalšia výstavba, keďže sa nachádza v územnom pláne. Prosíme kontaktovať iba v prípade seriózneho záujmu. xxxx We are selling a cozy, brick-built house with a spacious plot in the sought-after area of Hamuliakovo. Located near the Danube River and the flood embankment, it is surrounded by beautiful nature and has undergone a complete interior renovation. The house has two floors (each with an area of 30m²) and a large basement of the same size. The expansive 930m² plot includes a terrace with a gazebo and a 20-year-old plane tree with a relaxing swing. This is an exceptionally peaceful and quiet environment in the heart of nature. The house’s interior has been fully renovated and is completely furnished, featuring a brand-new bathroom, kitchen, living room, appliances, and furniture. It is equipped with air conditioning, electric heating, and new fireplace stoves. The property also includes a private access road of approximately 50m². The house comes with a new large TV and, of course, internet. There is potential for further construction on the plot, as it is included in the zoning plan. Serious inquiries only, please.
Rodinny dom s rozsiahlym pozemkom
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
305 m²
V zastúpení majteľa ponúkam na predaj veľký 6 izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v tichej časti Hamuliakova. Obec Hamuliakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako základnú školu, škôlku (obe do 10 min pešo od domu), všeobecného lekára, bistro, kaviareň a ďalšie služby. V pešej dostupnosti od domu je aj zástavka autobusu, bankomat, reštaurácia a obchod Terno. Rovnako sú k dispozícii rôzne možnosti športovania ako hokejová a squashová hala. Neďaleká rýchlostná cesta R7 ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy (15min) ale aj Šamorína (8 min) alebo Dunajskej Stredy (25min) a dialnica D4 poskytuje napojenie do Rakúska, Maďarska, Českej republiky alebo smer Trnava/Nitra. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z pivnice, prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa s komorou, bezbarierová kúpelňa a priestranná vstupná hala. Na podkroví sa nachádzajú ďaľšie 3 priestranné izby, chodba a kúpeľňa. Podlahová plocha suterénu/pivnice: 31,62 m2 Podlahová plocha prízemia: 158,02 m2 Podlahová plocha podkrovia: 116,14 m2 Celková podlahová plocha domu je 305,78 m2. Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektriku, mestskú vodu a kanalizáciu. POZEMOK Rozsiahly oplotený pozemok s krásnou a udržiavanou záhradou. Na pozemku sa nachádza veľký záhradný domček (45m2) a krytý altánok. Veľkost záhrady poskytuje dokonalé súkromie. Plocha pozemku celkom: 976 m2 ! K nehnuteľnosti je vyhotovený aj nový znalecký posudok, kde hodnota nehnuteľností je znalcom ocenená na vyššiu sumu, ako je suma predajná ! V prípade záujmu Vám viem pomôcť: - s financovaním (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - s poistením nehnuteľnosti - zabezpečením znaleckého posudku - s právnym servisom #rodinnydom #byt #hradza #predaj #zahrada #pozemok #hamuliakovo
Rodinný dom Hamuliakovo v časti Dunajská Riviéra
Hamuliakovo, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
118 m²
Rodinný dom sa nachádza v obci Hamuliakovo, v časti Dunajská Riviéra, ktorá patrí medzi novovybudované rezidenčné zóny s modernou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Nehnuteľnosť predstavuje polovicu dvojdomu so samostatným vstupom a pozemkom. Dom je jednopodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou a úžitkovou plochou takmer 97 m². Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková plocha pozemku: 376 m² Zastavaná plocha: 118 m² Úžitková plocha: 96,6 m² Rozmery domu: 7,5 m × 14 m Terasa: 3,4 m × 5,4 m (zastrešená) Inžinierske siete: voda, elektrina, verejná kanalizácia, studňa Dispozícia domu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Technická miestnosť Komora Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné izby Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom je súčasťou dvojdomu – predáva sa jedna časť so samostatným vstupom a vlastným pozemkom. Dom je jednopodlažný, murovaný, nepodpivničený, s kvalitnou valbovou strechou. Podkrovie (stred strechy) je pochôdzne a vhodné na odkladanie vecí. V obývacej izbe je predpríprava na krb (komín). Na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha. Dom disponuje vonkajšími žalúziami (manuálne ovládanie) a bezpečnostnými dverami. K dispozícii je kamerový systém. Z obývačky sa vychádza na zastrešenú terasu prekrytú plastovými fóliami – možnosť využitia aj počas zimy. Na pozemku sa nachádza zapustený bazén. Vykurovanie: Moderné elektrické podlahové kúrenie Vek nehnuteľnosti: Len 8 rokov – výborný stav, možnosť okamžitého nasťahovania Parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom + 2 vo dvore Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo: Tiché a moderné bývanie v blízkosti prírody Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 20 km Pešia dostupnosť k autobusovej zastávke Dunajská Riviéra Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, športová hala, FC Hamuliakovo Cena: 318 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) V cene nehnuteľnosti získate kompletný servis: Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0917 832 641
HAMULIAKOVO, 4-i dom, 91 m2 s terasou na pozemku 325 m2 - pri HRÁDZI
Pastierska, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
91 m²
NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária ponúka na predaj tehlový, kompletne zariadený 4-izbovový dom v rámci dvojdomu, ktorý sa nachádza v novovybudovanej štvrti Hamuliakova na Pastierskej ulici. Ide o vyhľadávanú a atraktívnu lokalitu pre mladé rodiny, ktoré ocenia najmä blízkosť hrádze, prírody, a to len pár minút od Bratislavy a Šamorína. Dom ponúka okamžité pohodlie bez nutnosti investície, premyslenú dispozíciu a slnečnú orientáciu. To všetko spolu s upravenou záhradou čaká na nových majiteľov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Hamuliakovo, okres Senec - Pastierska ulica • 4-izbový • kolaudácia v roku 2019 • zateplený, tehlový dom so škridľovou strechou • celková plocha: 91 m2 (76 m2 interiér + 15 m2 terasa) + cca 4 m2 úložné pochôdzne podkrovie • podlahové elektrické kúrenie s možnosťou individuálneho nastavenia teploty v každej miestnosti v dome pomocou samostatného termostatu • klimatizácia • terasa, na ktorú sa vchádza z obývačky • záhradný domček pre kutilov alebo ako sklad • ideálna výmera pozemku 325 m2 • všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, (plyn na hranici pozemku) • vlastná studňa VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • plastové okná, z interiéru bielej a z exteriéru antracitovej farby • plávajúce podlahy, dlažba • 3 spálne a veľkorysá denná časť domu – obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou • kuchynská linka s množstvom pracovnej plochy, úložného priestoru. Nechýbajú ani zabudované spotrebiče ¬– indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu • kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC • samostatná toaleta s umývadlom, miesto pre práčku a bojlerom • úložné podkrovie, na ktoré sa vychádza sklápacími schodmi z chodby • exteriér a aj interiér domu majú predprípravu na alarm MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • mesačné náklady pre 3 člennú rodinu: 120 EUR elektrina + 25 EUR voda • optický internet od Telekomu • záhradný domček na pozemku • dom aj záhrada v ideálnom udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií • pozemok je rovinatý, zatrávnený, s výsadbou stromkov a kríkov, oplotený plotom • vlastné parkovanie pred domom pre 2 autá AKÉ JE OKOLIE DOMU: Dom sa nachádza na málo frekventovanej slepej ulici. Najbližšie okolie domu je už zastavané a tak utíchol už aj stavebný ruch. Príroda je tu doslova na dosah – množstvo zelene, priamy prístup na hrádzu, do lesa a k Dunaju. V rámci obce Hamuliakovo je dispozícii základná občianska vybavenosť - nachádza sa tu štátna aj súkromná škôlka, základná škola (ktorá aktuálne rozširuje svoje kapacity), umelecká škola, základné služby, potraviny Malina. Len kúsok od domu v pešej dostupnosti sa bude v lete otvárať nové obchodné centrum a pribudne tu tak Billa, drogéria, lekáreň a viaceré ďalšie prevádzky. Len 7 minút autom a ste v Šamoríne, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane klubu X-BIONIC kde nájdete všetko od relaxu až po zábavu či fitness. Vďaka novej diaľnici D4/R7 sa do centra Bratislavy dostanete za 20-25 minút. Z NÁŠHO POHĽADU: Ponuka reprezentuje bývanie v 4-izbovom dome s veľmi dobrou dispozíciou priestoru a jeho plnohodnotné využitie bez hluchých miest. Dom sadne najmä klientom, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie, pokoj a prírodu doslova na dosah. Poloha pri hrádzi, slepá ulica, upravený, slnečný pozemok, čistý interiér a reálna nízkonákladovosť nehnuteľnosti sú prvky, za ktoré dávame palec hore. CENA: 275 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk
Dvojgeneračný rodinný dom v Hamuliakove, tichá časť
Hamuliakovo, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
195 m²
Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Hamuliakovo, okres Senec. Výmera pozemku 550 m2, zastavaná plocha domu 156 m2, obytná plocha domu 195 m2, zastavaná plocha garáže pre dve autá 47 m2. Dom je dvojgeneračný, je v pôvodnom stave, je čiastočne podpivničený, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Všetky IS - elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, studňa s úžitkovou vodou na pozemku. Dispozične pozostáva: Na 1.podlaží sa nachádza: vstupná chodba, priechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa, 2 x izby, Na 2. podlaží sa nachádza: vstupná chodba, kuchyňa, 3 x izby, obývacia izba, kúpeľňa, WC, šatňa, lodžia Lokalita: Hamuliakovo je obľúbená obec len pár kilometrov od Bratislavy, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta – autom za cca 20 minút. Cena je 250.000,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
ZNÍŽENÁ CENA ! UŽ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU . Na predaj novostavba vkusne zariadeného 4 izbového poschodového bytu so záhradou a tromi parkovacími miestami. Bez tiarch!
Javorová 3016, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
106 m²
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka tento priestranný a elegantný 4-izbový mezonetový byt v novovybudovanej lokalite MOJE HAMULIAKOVO ponúka unikátnu kombináciu moderného bývania s nádychom dovolenkovej atmosféry. Štýlový interiér sa rozprestiera na dvoch podlažiach s úžitkovou plochou 106 m², pričom vysoké stropy (280 cm) ešte viac umocňujú vzdušnosť a priestrannosť priestoru. V prvom podlaží sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, časť je ako technická miestnosť, obývacia izba s krbom, kuchyňa na mieru a úložný priestor pod schodiskom. Druhé podlažie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu s vaňou a prístup na pochôdznú povalu pomocou sťahovacích schodov – ideálny priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Záhrada s výmerou 221 m² a zastavaná plocha 70 m² vytvárajú harmonický priestor, ktorý zahŕňa automatickú závlahu, záhradný domček pre bicykle a náradie a poskytuje množstvo priestoru na relax a zábavu. Vďaka teplovodnému podlahovému kúreniu s plynovým kotlom Viessmann a inteligentným riešeniam osvetlenia v kuchyni a obývačke je tento dom nielen pohodlný, ale aj energeticky efektívny s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 325 000 € pre 4-člennú rodinu). Je výnimočnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú komfort mestského bytu v pokojnom prostredí s pridanou hodnotou záhrady a kvalitného vybavenia. Dom je vybavený bezpečnostným systémom Paradox, videovrátnikom Legrand, inteligentnou domácnosťou zn.Legrand, vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie ako aj krbom s akumulačnou vložkou čo prináša ďalší komfort a podporu. Lokalita je pokojná a obklopená nádhernou prírodou, s rýchlym prístupom na D4/R7 (cca 6 minút autom), a poskytuje blízkosť občianskej vybavenosti – škola, škôlka a potraviny sú dostupné pešo do 700 m, autobusová zastávka do 300 m. Len 1 km od domu sa nachádza rekreačná oblasť a hrádza – ideálne miesto pre milovníkov prírody a športu. Tento mezonet v tehlovej novostavbe z roku 2022 bol skolaudovaný ako nebytový priestor -apartmán na krátkodobé ubytovanie. Budova bola skolaudovaná ako bytový dom s polyfunkčným objektom. Financovanie hypotekárnym úverom je možné. Legenda miestností: 1. nadzemné podlažie 55,62 m2 - zádverie 6,19 m2 - chodba 8,16 m2 - spoločenská miestnosť 26,57 m2 - kuchyňa 8,93 m2 - technická miestnosť s kúpeľňou 5,76 m2 2. nadzemné podlažie 50,71 m2 - chodba 3,81 m2 - izba 12,74 m2 - izba 14,83 m2 - izba 13,89 m2 - kúpeľňa 5,43 m2 Použité stavebné materiály a riešenia: - Tehla obvodové murivo - Heluz 300mm - zateplenie 150 mm polystyren / minerálna vata - silikónová omietka Baumit - schodiskový systém Ytong - keramické stropy Heluz - drevený väzníkový strop a betónová škridla Terran - izolácia stropná -minerálna izolácia hr.400 mm - okná 5 komorové s izolačným trojsklom - Salamander Streamline - bezpečnostné vchodové dvere ns 3 bodovým uzamikaním- Salamander streamline - komín Schiedel - alarm Paradox - videovrátnik s WIFI pripojením Legrand - inteligentna domacnost Legrand - automatická závlaha Hunter - krb - akumulačná vložka Hoxter - záhradný domček Biohort - vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie Somfy
PREDAJ: 5-izbový rodinný dom v Hamuliakove
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
300 m²
Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva 5-izbový rodinný dom v Hamuliakove. Rodinný dom bol postavený v roku 2006 z tehál. nachádza sa v krásnom prostredí v lesíku pri jazere na kraji obce Hamuliakovo. Dom je priestranný, 5-izbový, vhodný pre väčšiu rodinu. Všetky siete (elektrina, kanalizácia, plyn, voda) zabezpečujú dostatočný komfort. Celý dom je podpivničený. Dispozícia: Prízemie: Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa. Poschodie. Na poschodí sú 3 veľké izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník. Z domu je krásny výhľad na jazero. Lokalita: Hamuliakovo je obľúbená lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou 15 km od kraja Bratislavy. CENA: 459 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, notárskych poplatkov pri overovaní podpisov a základného katastrálneho poplatku 100 €. KONTAKT: Mgr. Žofia Murgašová, murgasova@dobrereality.sk, 0910939138. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
VÝSTAVBA: 2-izbový nízkoenergetický montovaný drevodom Smallville v štadarte
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
35.03 m²
Realitná kancelária Dobré reality Vám v spolupráci so stavebnou firmou ponúka výstavbu 2-izbového nízkoenergetického drevodomu Smallville v štádiu holodom. Dom je postavený z drevopanelov a môžeme Vám ho postaviť hocikde na Slovensku, stačí mať pozemok. Uvedený pozemok je uvedený len ako príklad. Ak ho nemáte, môžeme Vám dom postaviť na jednom z našich pozemkov v Tomášikove, alebo Vám pomôcť pri kúpe iného pozemku hocikde na Slovensku. Môžeme Vám dom postaviť do štádia hrubej stavby, holodomu, štandartu alebo ako XXL balík, ktorý obsahuje napr. aj fotovoltaiku. Uzavretá hrubá stavba zahŕňa: Základy Steny, strecha, bleskozvod, zvody, Okná, vchodové dvere Vodoinštalácia s ohrevom TUV Elektroinštalácia s rozvádzačom Elektrické vykurovanie Holodom zahŕňa navyše: Zateplená fasáda 150 mm polystyrén Štandart zahŕňa navyše: Kúpeľňa a WC Interiérové dvere a podlahy Osvetlenie XX balík: Fotovoltaika 2KW, Rekuperácia, Kuchyňa, Spotrebiče, Elektromerná skriňa, Vodomerná šachta, Žumpa, Exteriérové žalúzie, Krbové kachle do 7W, Úložný priestor 15 m2. V prípade potreby naceníme a zrealizujeme aj doplnkové služby: Vybavenie stavebného povolenia, napojenie na inžinierske siete, úpravy okolia domu - ploty,chodníky a pod. Dom je postavený z certifikovaných materiálov, ponúkame záruku na statiku až 30 rokov. Dom je nízkoenergetický s energetickým certifikátom A, v porovnaní s bytom ide o výrazne úspornejšie bývanie. Ak si objednáte balík XXL, ktorý obsahuje aj fotovoltaiku, dom má certifikát 0. Garantujeme hodnotu pevnej ceny až 12 mesiacov na konštrukciu takéhoto domu z drevopanelov. Domy sú montované, montujú sa na betónovú základovú dosku za 4-5 dní. Výstavba je difúzne uzatvorená. Dom je zateplený, spolu hrúbka izolácie je 30 - 40 cm. Dom je zateplený minerálnou vlnou a polystyrénom. V dome je v lete chladno a v zime teplo. V tomto dome dosiahnete úsporu energie 70 %. Dom je ekologicky zdravý, používame ekologicky nezávadné materiály (drevo, minerálna vlna). Realizujeme aj zelené strechy. V ponuke máme rôzne domy, 2-,3-j, 4- aj 5-izbové, prízemné bungalovy aj poschodové domy.. Takisto Vám môžeme zrealizovať dom na mieru podľa Vašich predstáv. Tiež realizujeme prístavby už existujúcich domov. Môžete si pozrieť aj hotový dom, máme ich na niekoľkých miestach s vzorovými domami, kde už bývajú spokojní zákazníci (napr. v Lozorne). Za 10 rokov existencie firmy na slovenskom trhu sme ešte nemali ani jednu reklamáciu. Poskytujeme komplexné služby: realitné, stavebné, finančné. CENA: 69990 EUR za dom Smallville v štandarte. Cena je bez pozemku! Stavbu možno realizovať aj na úver, poskytujeme bezplatné služby úverových poradcov. Platba prebieha v niekoľkých splátkach. Záloha 5000 €, prípadne podľa dohody. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
AKCIA !!! VÝSTAVBA: 4-izbový nízkoenergetický drevodom Luxury v štandarte
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
75 m²
Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. v spolupráci so stavebnou firmou ponúka výstavbu 4 izbového nízkoenergetického montovaného drevodomu Luxury AKCIA!!! PLATÍ UŽ LEN DO KONCA ROKA !!! Teraz len za 124 990 EUR s DPH v šta ndarte za 4 izbový drevodom Luxury Dom je postavený z drevopanelov a môžeme Vám ho postaviť hocikde na Slovensku, stačí mať pozemok. Konkrétny pozemok je uvedený len ako príklad. Ak ho nemáte, môžeme Vám dom postaviť na jednom z našich pozemkov v Tomášikove, alebo Vám pomôcť pri kúpe iného pozemku hocikde na Slovensku. Môžeme Vám dom postaviť do štádia hrubej stavby, holodomu, štandartu alebo ako XXL balík, ktorý obsahuje napr. aj fotovoltaiku. Uzavretá hrubá stavba zahŕňa: Základy Steny, strecha, bleskozvod, zvody, Okná, vchodové dvere Vodoinštalácia s ohrevom TUV Elektroinštalácia s rozvádzačom Elektrické vykurovanie Holodom zahŕňa navyše: Zateplená fasáda 150 mm polystyrén Štandart zahŕňa navyše: Kúpeľňa a WC Interiérové dvere a podlahy Osvetlenie XX balík: Fotovoltaika 2KW, Rekuperácia, Kuchyňa, Spotrebiče, Elektromerná skriňa, Vodomerná šachta, Žumpa, Exteriérové žalúzie, Krbové kachle do 7W, Úložný priestor 15 m2. V prípade potreby naceníme a zrealizujeme aj doplnkové služby: Vybavenie stavebného povolenia, napojenie na inžinierske siete, úpravy okolia domu - ploty,chodníky a pod. Dom je postavený z certifikovaných materiálov, ponúkame záruku na statiku až 30 rokov. Dom je nízkoenergetický s energetickým certifikátom A, v porovnaní s bytom ide o výrazne úspornejšie bývanie. Ak si objednáte balík XXL, ktorý obsahuje aj fotovoltaiku, dom má certifikát 0. Garantujeme hodnotu pevnej ceny až 12 mesiacov na konštrukciu takéhoto domu z drevopanelov. Domy sú montované, montujú sa na betónovú základovú dosku za 4-5 dní. Výstavba je difúzne uzatvorená. Dom je zateplený, spolu hrúbka izolácie je 30 - 40 cm. Dom je zateplený minerálnou vlnou a polystyrénom. V dome je v lete chladno a v zime teplo. V tomto dome dosiahnete úsporu energie 70 %. Dom je ekologicky zdravý, používame ekologicky nezávadné materiály (drevo, minerálna vlna). Realizujeme aj zelené strechy. V ponuke máme rôzne domy, 2-,3-j, 4- aj 5-izbové, prízemné bungalovy aj poschodové domy.. Takisto Vám môžeme zrealizovať dom na mieru podľa Vašich predstáv. Tiež realizujeme prístavby už existujúcich domov. Môžete si pozrieť aj hotový dom, máme ich na niekoľkých miestach s vzorovými domami, kde už bývajú spokojní zákazníci (napr. v Lozorne). Za 10 rokov existencie firmy na slovenskom trhu sme ešte nemali ani jednu reklamáciu. Poskytujeme komplexné služby: realitné, stavebné, finančné. CENA: 124 990 € za 4-izbový dom Luxury v štandarte. Stavbu možno realizovať aj na úver, poskytujeme bezplatné služby úverových poradcov. Platba prebieha v niekoľkých splátkach. Záloha 5000 €, prípadne podľa dohody. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
HALO reality - Predaj, rodinný dom Hamuliakovo, s veľkou garážou
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Hamuliakovo okres Senec. Stavba sa nachádza na pozemku o výmere 550m2 a šírkou 12m v tichej ulici, patrí k nej veľká garáž s výmerou 45m2. Dom zo zastavanou plochou 156m2 a obytnou plochou 195m2, je ideálny aj pre vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek podľa predstáv budúceho majiteľa, ale taktiež spĺňa parametre bývania pre rodinu ktorá hľadá priestranné bývanie. DISPOZÍCIA: I. podlažie: vstupná chodba, priechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa, 2 samostatné izby, II. podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby, obývacia izba, kúpeľňa, WC, šatňa, loggia STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je obývateľný, ale vyžaduje rekonštrukciu podľa potrieb nového majiteľa. VÝHODY: Samostatná garáž pre 2 osobné automobily s výmerou 45m2. Krytá terasa s murovaným grilom vhodná na večerné letné grilovanie. Ulica s nízkou frekvenciou áut po cestnej komunikácii. Dvojgeneračné bývanie – ideálne pre dve rodiny alebo kombináciu bývania a podnikania. Záhrada s možnosťou pestovania alebo oddychu. Letná kuchynka na ktorej prebieha rekonštrukcia. LOKALITA: Blízkosť k Bratislave, Hamuliakovo sa nachádza len cca 20 km od centra Bratislavy. Je ideálne pre ľudí, ktorí pracujú v hlavnom meste, ale nechcú žiť v mestskom ruchu. Pokojné a prírodné prostredie ktoré leží pri ramene Dunaja, čo poskytuje množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a vodné športy. Okolie je pokojné, vhodné na oddych a rodinný život. V posledných rokoch tu vznikli nové obytné štvrte. Postupne sa zlepšuje občianska vybavenosť – škôlka, potraviny, služby. Dobré podmienky pre rodiny a bezpečné prostredie pre deti. Dostupnosť škôlky a plánovaná výstavba ďalších vzdelávacích zariadení. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 718 713 alebo na marekvahalik@haloreality.sk. ID ponuky: SC-69747. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Starší 4 izbový rodinný dom Hamuliakovo - PREDAJ
Židovská, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
200 m²
Ponúkame Vám na predaj starší 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Hamuliakovo na Židovskej ulici. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v centre obce s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Rodinný dom bol postavený v roku 1960 , t.j pôvodný stav. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú poľnohospodárske budovy , kde sa chovali zvierata. Tak isto na pozemku je aj garáž , veľké stromy a zeleň. Možná kompletná rekonštrukcia domu. RD sa nachádza na pozemku s výmerou 828 m2 . Zastavaná časť pozemku je okolo 200 m2. Pozemok : - Oplotený - Rovinatý - Bezproblémové parkovanie IS: voda – obecná , elektrina, plyn , kanalizácia, optika Výhody nehnuteľnosti : - Vyhľadávaná lokalita a dobre dostupná lokalita - Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž Cena nehnuteľnosti je 198.000,- Eur vrátane kompletného odborného servisu . Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade rýcheho jednania o kúpe , dohoda na cene možná !! V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com
Ponúkame na predaj dom v Hamuliakove, kde sa stretáva minulosť s budúcnosťou, dom plný potenciálu a priestoru!
Hamuliakovo, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
195 m²
Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, ktoré ponúka dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si ho presne podľa svojich predstáv? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom rozsiahleho 2-generačného rodinného domu v obľúbenej obci Hamuliakovo, len kúsok od Bratislavy! Jedná sa o rodinný dom so zastavanou plochou 156 m2, podlahová plocha domu je 195 m2 a výmera pozemku je 550m2. Dom je ideálny pre bývanie dvoch rodín pod jednou strechou, alebo pre kombináciu bývania s podnikaním. Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, priechodnú izbu, kuchyňu, dve samostatné izby a kúpeľňu. Horné podlažie ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, tri samostatné izby, kúpeľňu, WC, šatňu a loggiu. Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú príležitosť pretvoriť si ho na moderné a útulné bývanie presne podľa vašich snov a potrieb. Popustite uzdu svojej fantázii a vytvorte si domov, ktorý bude odrážať váš štýl! Na pozemku nájdete okrem domu aj priestrannú garáž pre dve autá, praktickú letnú kuchyňu, dielňu a čiastočne zastavaný priestor, ktorý môžete využiť na čokoľvek, čo si len zmyslíte – od relaxačnej zóny až po priestor na vaše hobby. Hamuliakovo je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Bratislavy, ktorá zároveň ponúka pokojné prostredie pre rodinný život a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu a premeňte tento dom na váš nový domov snov! Cena nehnuteľnosti je 250.000,-Eur, v ktorej je zahrnutá provízia a aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: – Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti – Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD – do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
RADO | 3 nehnuteľnosti na pozemku 4700m2 | Hamuliakovo
Kostolná, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
380 m²
Veľké rodinné sídlo pri hrádzi Dunaja – bývanie, podnikanie, investícia v jednom. Investujte do priestoru a slobody – kúpte 3 nehnuteľnosti na pozemku s výmerou 4 700 m² za cenu jedného domu v Bratislave. RADO Reality vám predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť rozsiahle rodinné sídlo alebo podnikateľský areál len 15 minút od Bratislavy – v obľúbenom Hamuliakove, v tesnej blízkosti dunajskej hrádze a vyhľadávanej cyklotrasy. Pozemok o výmere až 4 700 m², kompletne oplotený a pripravený na okamžité využitie, ponúka nie jednu, ale rovno tri samostatné stavby: -Dva rodinné domy – ideálne na bývanie pre viacgeneračnú rodinu, kombináciu vlastného bývania a prenájmu, alebo ako firemné zázemie. -Chatka – perfektná ako hosťovský domček, letná kuchyňa alebo prenájom cez Airbnb - aktuálne sa prenajíma a generuje pasívny príjem. -Garáž a dostatok priestoru na parkovanie aj ďalšiu výstavbu. Výmery : - dvojpodlažný rodinný dom 220m2 - 3 izbový bungalov 110 m2 - rekreačná chatka 50 m2 - garáž 25 m2 - letná kuchynka - vonkajšie toalety - altánok Využitie: -Rodinné sídlo ako z filmu. Ranč alebo minifarma pre milovníkov zvierat a prírody. -Firemné sídlo, sídlo na prenájom alebo developerský projekt. -Kombinácia bývania a podnikania – s veľkým potenciálom návratnosti. Lokalita: -Hamuliakovo je známe svojím pokojom, prírodou a blízkosťou k Dunaju. -Hrádza, cyklotrasy, vodné športy a rybolov – ideálne miesto pre športových nadšencov aj rodiny. -Do Bratislavy sa autom dostanete za 15 minút – spojenie súkromia a dostupnosti mesta. Nie je to dom. Nie sú to ani tri domy. Je to vlastný svet, kde máte všetko pod kontrolou. Nie ste obmedzení priestorom, susedmi ani predstavivosťou. Takéto niečo sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte priestor, kde môžete žiť, tvoriť, podnikať a zároveň si užívať prírodu, práve ste ho našli. Cena : 1.250.000 € Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group 0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen lokalitou, ale aj atmosférou, ktorú ponúka.
Predaj zariadený samostatne stojací 4izb. RDv Hamuliakove, na Fialkovej ul., /NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA/ všetky IS
Fiaľková, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
125 m²
Predaj samostatne stojaceho 4-izb. RD v Hamuliakove na Fialkovej ul., NOVOSTAVBA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby- haly, 3x spálne, veľkorysej obývacej izby s kuchyňou, technickej miestnosti s WC a umývadlom, kúpeľne s WC a bidetom, komory - skladu v kuchyni, terasa cca 15m2. Rodinný dom je novostavba postavená v roku 2017, pri výstavbe boli použité kvalitné a nadčasové prvky a materiály, RD je kompletne zariadený vybavený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, rool-door v chodbe, vstavané prvky v hale, všetky vstavané prvky sú súčasťou kúpnej ceny, ďalšie vybavenie je vec dohody. V obývačke kuchyni a chodbe bola použitá veľkoformátová dlažba, v izbách laminátová podlaha, osadené drevené dvere s obložkovou zárubňou, plastové okná s izolačným trojsklom, dom je vo výbornom technickom stave 10/10, svetlý, ideálne osadený na pozemku, obývačka je prepojená s exterérom východom na terasu. RD je postavený z klasických materiálov- tehly, zateplený, strecha sedlová s pálenou škrídlou, na streche solárne kolektory. Pozemok je velmi pekne udržiavaný, na dvore sa nachádza aj záhradný domček, ktorý tvorí ďalší úložný priestor nad rámec, ďalej prístrešok, na auto a ďalšia spevnená plocha na parkovanie. Stavba je nízkoenergetická, nízke mesačné náklady 100-120€ /mesačne, na streche domu nainštalované solárne panely, ktoré slúžia na ohrev vody v dome, vykurovanie je podlahové plynové v technickej miestnosti nainštalovaný plynový kotol značky Buderus a veľkokapacitný zásobník vody. Pozemok 515m2, z toho zastavaná plocha 131m2, podlahová plocha 110m2, terasa 15m2. ďalší úložný priestor nad rámec podlahovej plochy sa nachádza na povale domu a v zháhradnom domčeku na záhrade. Rodinný dom je ihneď obývateľný, zariadený bez nutnosti ďaľšej rekonštrukcie alebo ďalšej investíciie, zhotovené ploty, veľká elektrická brána, vstupná brána, zámková dlažba na parkovanie pre 2 autá, altánok, stačí sa len nasťahovať. -napojený na všetky IS- voda, plyn, elektrina. kanalizácia Na pozemku absolútne súkromie. Hamuliakovo je vyľadávaná obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, s dobrou občianskou vybavenosťou, napojením na hrádzu, výborná dostupnosť aj na smer DS, Šamorín.
STARŠIA 2 GENERAČNÁ VILA PRI VODNEJ NÁDRŽI, NEĎALEKO BRATISLAVY!
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
134 m²
EXKLUZÍVNA PONUKA SO ZNÍŽENOU CENOU! V dedinke Hamuliakovo, juhovýchodne od Bratislavy, na brehu Dunaja, v blízkosti vodnej nádrže, ako súčasť vodného diela Gabčíkovo, v raji pre vyznávačov rybolovu a milovníkov vodných športov, ponúkame na predaj samostatne stojacu 2 generačnú rodinnú vidiecku vilu v pôvodnom zachovalom stave, na pozemku o výmere 550 m2, zastavanej plochy 186 m2. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti obce, v tichej a bezpečnej uličke, s bezproblémovým parkovaním. Parametre nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť zahŕňa - samotný 6 izbový dom s pivnicou a dvorom, veľká garáž s jamou, zastrešenie s vonkajším krbom, pivnička, letná kuchyňa a dielňa, hospodárska prístavba (voliéry na chov exotického vtáctva), záhrada. Stavba je z pálenej tehly, ktorá vznikla z pôdorysu pôvodného domu z roku 1965, nadstavbou I.N.P. s plochou strechou v roku 1979. Do domu vedú 2 vstupy, pre 2 samostatné bytové jednotky. Okná a dvere drevené pôvodné, omietka s brizolitovou úpravou. Za bránkou sa nachádza dvor s vjazdom pre parkovanie áut a do priestrannej garáže cca 40 m2 s jamou. Pred garážou sa nachádza klenbové zastrešenie s vonkajším krbom a dlažbou. Tieto prvky, ako i ozdobné stĺpy na dome sú vystavané z nadčasových tvárnic z vymývaného betónu a riečneho štrku. Pod garážou sa nachádza pivnička cca 10 m2. Za garážou je bývalá hospodárska prístavba, ktorá slúžila na sklady a drobnochov. Súčasťou dvora je aj samostatná letná kuchyňa so špajzou a dielňa. IS: Elektrina 230/400, obecný vodovod, studňa na polievanie, plyn, kanalizácia, kúrenie ústredné na plyn. Dispozícia prízemia: Vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 3x izba Dispozícia I.N.P.: Vstupné zádverie so schodiskom do pivnice, kde sa nachádza plynový kotol a murovaný komín na odťah. Schodisko do podkrovia - práčovňa, kúpeľňa, WC, priestranná slnečná veľká obývačka s balkónom s plochou 8,9 m2, kuchyňa s jedálenským kútom, 3x izba. DOPORUČENIE MAKLÉRA: Nakoľko ide o staršiu, ale poctivú priestrannú stavbu, rekonštrukcia - výmena okien, dverí, podlahové kúrenie, solárne panely, fasáda, by zabezpečili nie len zníženie nákladov na spotrebu energií, ale nehnuteľnosť by dostala čaro moderného, luxusného bývania na úrovni, plné pohodlia a komfortu vo výnimočnej rekreačnej oblasti. Využitie nehnuteľnosti: +celoročné bývanie pre 2 generácie alebo viac člennú rodinu +krátkodobý alebo celoročný prenájom +penzión, sídlo firmy, využitie garáže - autoservis, pneuservis. Mimočasové aktivity: turistika, cykloturistika (cyklotrasa na hrádzi do BA), korčuľovanie, kompa do Čunova k jazerám, rybolov, vodné športy. Obec Hamuliakovo má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane služieb. Dostupnosť Bratislava 15 km, Senec 33 km, Trnava 60 km. Cena Pôvodná: 279 000 €. CENA KONEČNÁ PO ZĽAVE: 250 000 € V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk
VEĽKÝ 7 IZB. RODINNÝ DOM, HAMULIAKOVO
Hamuliakovo, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
195 m²
V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Hamuliakovo. Vhodný aj na vytvorenie 2 samostatných bytových jednotiek, alebo na kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu. OPIS: Zastavaná plocha domu je 156 m2, celková podlahová plocha domu je 195 m2, časť domu je podpivničená. Súčasťou domu je aj letná kuchynka, murovaný gril a na pozemku sa nachádza garáž pre 2 autá. RD je napojený na všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet a káblovú televíziu. Dom je v dobrom stave vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Pri dome je záhrada so studňou vhodnou na polievanie pozemku. Prízemie: vstupná chodba, priechodná izba, 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa 1. podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, šatňa, loggia ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hamuliakovo * zastavaná plocha 156 m2, obytná plocha 195 m2 * celková výmera pozemku: 550 m² * pôvodný stav * všetky inžinierske siete * garáž pre 2 automobily (45 m2) * krytá terasa z murovaným grilom * letná kuchynka LOKALITA: Dobrá občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, lekár, pošta. V blízkosti obľúbená dunajská hrádza s cyklotrasou, zimný štadión, futbalové a volejbalové ihrisko. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je blízke mesto Šamorín z kompletnou občianskou vybavenosťou a samozrejme Bratislava. CENA: 250.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81816250 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].
5 izbový rodinný dom s priestrannou záhradou s výhľadom na jazero v tichej oblasti Hamuliakova
Hamuliakovo, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
310 m²
Ponúkame na predaj útulný 5 izbový rodinný dom postavený v roku 2006 v tichej a pokojnej lokalite v Hamuliakove. Pozemok 550m2 Zastavaná plocha 110m2 Úžitková plocha 310m2 Dom je podpivničený, zateplený, postavený z tehly, strecha je pokrytá škridlou. Dom je napojený na obecnú vodu, na pozemku je aj studňa využívaná na polievanie, ohrev vody elektrickým bojlerom. Kúrenie je plynové s radiátormi. Odpad je napojený na kanalizáciu. V suteréne je pivnica, na prízemí je kuchyňa prepojená dverovým priestorom s obývačkou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC, za kuchyňou je terasa. Na poschodí sú tri samostatné izby (jedna izba s balkónom), šatník, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Dom disponuje priestrannou záhradou s výhľadom na jazero, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch a pokojné chvíle s rodinou. Za domom je veľký altánok 60m2. Vo dvore je priestor na parkovanie pre 4 autá, pred domom pre 3 autá. Dom sa nachádza v blízkosti prírody, čo poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu a oddych. Je ideálny pre rodiny, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Okolie domu je plné možností na aktívny životný štýl, vrátane turistiky, cyklistiky a ďalších outdoorových aktivít. Zároveň je neďaleko všetka potrebná infraštruktúra. Cena domu je 450.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Pokojné bývanie v krásnom prostredí v obci Hamuliakovo
Sýkorčia, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
120 m²
Chcete pokojné bývanie v súlade s prírodou? Tak práve pre Vás máme na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je situovaný v tichej časti obce v Hamuliakove. Celková výmera pozemku je 334 m2, zastavaná plocha je 120m2. Rodinný dom je vedený ako rekreačná chata, s tým, že sa tam celoročne býva. Jedná sa o montovanú stavbu s oceľovou konštrukciou. Dom má výborné tepelnoizolačné vlastnosti a je nizkoenergetický - dom má nízke prevádzkové náklady. Dispozícia prízemia: Podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa spolu s WC, kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je vstup na záhradu a schodisko, pod ktorým je umiestnený sklad Podlažie: kúpeľňa spolu s WC a tri izby Na pozemku je umiestnená veľká garáž, a dá sa parkovať aj pre domom. Rodinný dom je novostavba z roku 2018 a garáž je stavba z roku 2020. Dom je kompletne zariadený v kuchyni je kuchynská linka zn. IKEA aj so vstavanými spotrebičmi, voda je riešená cez studňu a vykurovanie je cez prietokový elektrický kotol. Dom má žumpu s objemom 10 m3. Po dohode vie väčšina nábytku ostať v dome ako Bonus. Dom má kamerový systém a alarm. Záhrada je upravená a nachádza sa na nej zapustený bazén a teraska na posedenie a trávenie voľného času, na záhrade je aj závlaha. Dom je určený pre ľudí, ktorý majú radi pokoj, v tesnej blízkosti je les, čo umožňuje rodine tráviť veľa času v prírode, bicyklovania sa a množstva voľnočasových aktivít. Hamuliakovo ponúka bohatú občiansku vybavenosť: školu, škôlku, potraviny, poštu, lekáreň, zimný štadión, blízkosť prírody, kde je veľa možností na oddych i šport. Cena nehnuteľnosti je 335.000 eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Katarína Uhrínková , asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - blízkosť lesa, rekreácie, ticho, pokoj Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Starší rodinný dom s veľkým pozemkom 828 m2, Hamuliakovo
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
100 m²
Hľadáte pokojné bývanie neďaleko Bratislavy alebo vhodný pozemok na výstavbu nového rodinného domu? Ponúkame Vám na predaj tento starší tehlový dom s veľkorysým pozemkom v pôvodnej časti obce Hamuliakovo – na tichej a vyhľadávanej Židovskej ulici, len pár minút chôdzou od centra obce. Dom bol postavený približne pred 56 rokmi z kvalitnej pálenej tehly (40 cm) a je v pôvodnom technickom stave, preto je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, alebo – vzhľadom na jeho stav a výnimočnú polohu – na zbúranie a výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. V Hamuliakove je akútny nedostatok voľných stavebných pozemkov, čo robí túto ponuku ešte zaujímavejšou. Základné informácie: • Zastavaná plocha domu: 113 m² • Výmera pozemku: 828 m² • Materiál: pálená tehla (40 cm) • Stav: pôvodný, na rekonštrukciu alebo zbúranie • Čiastočne podpivničený: cca 3 × 3 m • Povalový priestor: pochôdzny, betónový strop • Dispozícia: 4 izby, kuchyňa (prechodná) so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, sklad • Kúrenie: plynové – kotol • Ohrev vody: elektrický bojler (v špajzi) • Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina Súčasťou pozemku je aj pôvodná hospodárska budova s garážou a dvomi ďalšími miestnosťami (spolu cca 3 × 12,5 m), ako aj kovový skleník. Pozemok je rovinatý, s ideálnymi rozmermi a orientáciou. Prečo Hamuliakovo? Hamuliakovo je obľúbená obec len pár kilometrov od Bratislavy, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta – autom za cca 20 minút, prípadne autobusom či na bicykli po hrádzi. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu, obecný úrad, detské ihriská a praktický lekár. Do roku 2026 pribudne v pešej dostupnosti aj nový komplex s Billou, lekárňou a ďalšími službami, čo ešte viac zvýši komfort a hodnotu tejto lokality. Okolie ponúka ideálne podmienky pre aktívny oddych – prechádzky pri Dunaji, v lužných lesoch, jazdu na bicykli po hrádzi, vodné športy aj rybárčenie. V susednom Šamoríne sa nachádza x-bionic® sphere, známe športovo-rekreačné centrum s wellness, plavárňou, hotelom, reštauráciami a množstvom aktivít pre celú rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie som Vám ochotne kedykoľvek k dispozícii. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
PREDAJ – Ponúkame na predaj- novostavba- dom , 72 m2, pozemok 364 m2, Hamuliakovo, Škorčia ul.
Hamuliakovo, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
72 m²
Ponúkame na predaj 3izb. RD, 72 m2 úžitkovej plochy plus pivnica 18m2 na pozemku 364 m2 Hamuliakovo. Novostavba postavená z kvádrov, OV, elektrické podlahové kúrenie, studňa, žumpa. V dome je útulná obývačka s kuchynským kútom a kúpelňa spolu s toaletou. Na poschodí dve izby a druhé WC. Podpivničený priestrannou pivnicou. Vybavený bežným štandardom- internet, tv . Súčasťou je aj priestranná zastrešená terasa. Krásna zatrávnená záhrada s vyvýšenými záhonmi na pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. Nachádza sa neďaleko hrádze Dunaja, v okolí plná občianska vybavenosť. Parkovacie statie na pozemku vo dvore. Je určený na rekreačné účely ale vhodný aj na trvalé bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Cena: 228000,-€ Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností. Kontakt na makléra: Jozef Raninec, 0905 910 807, j.raninec@optireal.sk
Bez maklérov predám úžasný dom v lokalite Hamuliakovo ID 105004
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
242 m²
Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/v2PYsiySFEb7LSqLba72sU". ID 105004. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám 5 izb. poschodový rodinný dom s garážou, krytá terasa 2x13m2 , nad garážou 35 m2 pochôdzková terasa s možnosťou vybudovať zimnú záhradu + 2x parkovanie + fotovoltaika. Nehnutelnosť sa nachádza v tichej lokalite blízko centra. Úžitková plocha=prízemie-poschodie-terasa
REZERVOVANÉ 4-IZBOVÝ BUNGALOV- POZEMOK 600m²-HAMULIAKOVO
Kruštíková, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
106 m²
REZERVOVANÉ Vaše nové miesto pri Dunaji – štvorizbový bungalov v srdci Dunajskej Riviéry, Hamuliakovo Predstavte si ráno na terase, s vôňou kávy a spevom vtákov. Vstúpiť do presvetlenej obývačky, kde sa slnečné lúče jemne opierajú o drevenú podlahu, a mať možnosť rovno vyjsť na svoju súkromnú terasu. Žiť v dome, ktorý ponúka pokoj prírody a všetok komfort moderného bývania. Tento štvorizbový bungalov stojí na pozemku s výmerou 600 m², kde sa spája funkčnosť s prírodou: • 108 m² zastavanej plochy, 106 m² úžitkovej plochy (vrátane zastrešenej terasy) 20m² zastrešenej terasy • Útulná pochôdzna povala s rozlohou 40 m² • Elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s krbom pre teplo domova • Elektrická bránka • Tri vonkajšie parkovacie miesta • Záhradný domček: 25 m² – ideálny na skladovanie záhradného náradia, športových potrieb alebo ako hobby dielňa • Skleník: vhodný na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek počas celej sezóny • Autentická automatická závlaha pre pohodlnú starostlivosť o zeleň Výhody domu: Obývacia izba je presvetlená veľkými oknami a ponúka priami výstup na terasu s výhľadom do záhrady, čo vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Krb dodáva priestoru príjemnú atmosféru, najmä počas chladnejších mesiacov. Pochôdzna povala poskytuje praktický úložný priestor, ktorý nenarúša estetiku samotného domu. Lokalita: Hamuliakovo patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Bratislavy, vzdialené iba 15 minút jazdy autom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody, reštaurácie i športoviská. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť cyklotrás, Dunajskej hrádze a prírodných zákutí pri rieke Dunaj. Lokalita Dunajská Riviéra spája prírodné prostredie s moderným spôsobom života. Ak hľadáte domov, ktorý spája luxus, pohodlie a príjemné prostredie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku :)
REZERVOVANÉ - BOSEN | Kompaktný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ulica Pod Záhradami, Hamuliakovo, 127 m2
Pod záhradami, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
127 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom v Hamuliakove, ulica Pod záhradami. DOM: Úžitková plocha domu je 127 m2, pozostáva z jedného nadzemného podlažia a suterénu. Povala rodinného domu je pochôdzna a jej zobytnením je možné získať druhé nadzemné podlažie. Kompletná rekonštrukcia domu bola ukončená začiatkom roka 2023 a zahŕňa nové rozvody vody, elektriny, odpadu. Nové podlahy, sanita, kuchynská linka, vstavané skrine. Rekonštrukciou prešla strecha, ako aj fasáda domu vrátane zateplenia. DISPOZÍCIA: 1NP (104 m2): Vstupná hala, samostatná kuchyňa s prechodom do technickej miestnosti s práčkou, z ktorej je vstup do záhrady. Na podlaží sa ďalej nachádza obývacia miestnosť, spálňa, pracovňa (detská izba), kúpeľňa s toaletou, šatník (špajza). SUTERÉN (23 m2): Dielňa. Možnosť zobytnenia povaly o veľkosti 70 m2. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený. IS: Na pozemku - voda, elektrina, kanalizácia, plyn POZEMOK: Je rovinatého charakteru o veľkosti 452 m2, z čoho zastavaná plocha je 133 m2. Na pozemku sa nachádza altánok s grilom. PARKOVANIE: Možnosť parkovania vo dvore ako aj pre rodinným domom. LOKALITA: Obec Hamuliakovo je situovaná 15 km východne od Bratislavy a 5 km od mesta Šamorín. Priamo v obci je dostupná základná občianska vybavenosť ako pošta, škola, škôlka, potraviny. V okolí Hamuliakova je priestor nachádzajú nádherné lužné lesy, bežecké, cyklistické dráhy, hrádza pri hlavnom toku Dunaja ako aj hokejová hala, čo ponúka priestor na relax ako aj aktívny oddych. CENA: 324 990,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _________________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers for sale a fully renovated 3-bedroom family house in Hamuliakovo, Pod záhradami Street. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iu5bqrbZdFc HOUSE: The usable area of the house is 127 m², consisting of one above-ground floor and a basement. The attic of the family house is walkable, and by converting it, a second above-ground floor can be obtained. The complete renovation of the house was completed at the beginning of 2023 and includes new water, electricity, and waste distribution. New floors, sanitary facilities, kitchen unit, built-in wardrobes. The roof and the facade of the house, including insulation, have also been renovated. LAYOUT: 1st FLOOR (104 m²): Entrance hall, separate kitchen with access to the utility room with a washing machine, from which there is access to the garden. The floor also includes a living room, bedroom, study (children's room), bathroom with toilet, wardrobe (pantry). BASEMENT (23 m²): Workshop. Possibility to convert the attic with a size of 70 m². FURNISHINGS: The house is sold fully furnished. UTILITIES: On the plot - water, electricity, sewage, gas PLOT: It is flat in character with a size of 452 m², of which the built-up area is 133 m². There is a gazebo with a grill on the plot. PARKING: Possibility of parking in the yard as well as in front of the family house. LOCATION: The village of Hamuliakovo is located 15 km east of Bratislava and 5 km from the town of Šamorín. Basic civic amenities such as a post office, school, kindergarten, and groceries are available directly in the village. The surroundings of Hamuliakovo feature beautiful floodplain forests, running and cycling tracks, the dam along the main flow of the Danube, as well as an ice hockey hall, offering space for relaxation and active leisure. PRICE: 324,990 EUR
Na predaj rodinný dom v Hamuliakove s pozemkom 1611m2
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
300 m²
Ponúkam na predaj rodinný dom v centre obce Hamuliakovo. Úžitková plocha domu je 300m2, pozemok je o rozlohe 1611m2. Lokalita vynikajúca, v centre dediny, iba 15km od Bratislavy. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Je tehlový. Záhrada je kompletne dokončená s krásnym altánkom a garážou. Veľký pozemok ponúka novému majiteľovi veľa možností. Dispozícia domu je: Vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa s na mieru robenou kuchynskou linkou. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby, z toho jedna menšia spálňa a druha obrovská izba,ktorá by sa dala rozdeliť aj na dve samostatné izby, chodba a kúpeľňa s toaletou. Dom má pod domom pivnicu. Na celom dome boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, je zateplený a nová fasáda, v dome boli na novo vymenené inžinierské siete, strecha bola vymenená, stierky, maľovky. Dom má vlastnú studńu s pitnou vodou, ktorá je zavedená do domu a viete si prepínať studňovú a mestskú vodu. Výhodou kúpy je lokalita. Hamuliakovo má výbornú občiansku vybavenosť, kúsok od domu je škola, škôlka, obchod ….. Pre viac info ma kontaktuje!!!! Foto ilustračné!!!!! ID 2556
Veľký dvojgeneračný RD pri hrádzi - Hamuliakovo
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
252 m²
Ponúkame na predaj veľký rodinný dom pár metrov od hrádze v tichej ulici v Hamuliakove. Dom je dvojpodlažný s dvomi bytovými jednotkami, každá so samostatným vchodom. Možnosť dvojgeneračného bývania. TECHNICKÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha RD - 156 m2 Úžitková plocha RD - 252m2 Výmera pozemku - 550m2 Garáž 47 m2 Všetky IS - elektrika, plyn, obecný vodovod, kanál Studňa s úžitkovou vodou na pozemku. Dom je čiastočne podpivničený. Strecha bola rekonštruovaná cca pred 10timi rokmi. Garáž pre dve autá na pozemku. Vonkajši krb DISPOZÍCIA: 1 NP 4 priestranné izby, kuchýňa, kúpeľňa s toaletou 2NP 3 izby, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa, toaleta, Cena: 250.000.- EUR Cena je vrátane provízie a právneho servisu. Nehnuteľnisť je vhodná na rekonštrukciu. Výhody nehnuteľnosti: - vytvorenie dvojgeneračného bývania - vytvorenie dispozície podľa vlastných predstáv - poloha- pár metrov od hrádze - šport, prechádzky, relax.. - tichá ulica Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0911615015 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f)úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.
Dohoda možná: Dvojgeneračný 6 izb.rodinný dom v Hamuliakove na PREDAJ pre viacčlennú rodinu alebo ako investícia
Hamuliakovo, Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
257 m²
Orbis RK z poverenia vlastníka domu ponúka na PREDAJ priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Hamuliakovo, situovaný v slepej ulici v zástavbe rodinných domov s podielom na prístupovej ceste. Dom je Ideálnou voľba pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. __________________________________________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Pozemok: 657 m² • Úžitková plocha obytnej plochy: 257 m² • K dispozícii 2 oddelené bytové jednotky • Kolaudácia: 2007 • Rekonštrukcia: cca pred 7 rokmi • Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi: 4-izbový byt (ľavá strana) 2-izbový byt (pravá strana) Každý byt má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu, čo ponúka vysokú mieru súkromia a flexibilitu využitia. POPIS DOMU: • Vstupná chodba rozdeľovacia napravo a naľavo vstup do bytov • Väčší byt s kuchyňou z časti prepojenou s obývačkou s výstupom do záhrady • Samostatná toaleta s umývadlom • Schodisko na poschodie väčšie bytu, chodba využiteľná na obývaciu časť • 3 samostatné priestranné izby, 2 z toho s extra šatníkmi • Priestranná kúpeľňa s rozšíreným sprchovacím kútom • Výstup na povalu, ktorá je z časti pochôdzná • Menší byt je bezbariérový 2 izbový s výstupom do záhrady • Obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou • Samostatná miestnosť (spálňa), momentálne nezariadená • Kúpeľná s rozšíreným sprchovacím kútom • Terasa domu s drevenou pergolou, drevený záhradný domček VYBAVENIE DOMU A VÝHODY: • Klimatizácia na oboch podlažiach • Krb v hlavnej (väčšej) bytovej jednotke • Kotol (4 ročný) • Na strešných oknách na poschodí žalúzie a extra sieťky • Dobrý technický stav, rekonštrukcia pred cca 7 rokmi, použité kvalit. materiály • Okrasná a udržiavaná záhrada, zavlažovací systém, studňa • Terasa s drevenou pergolou, záhradný domček • Balkón z prednej aj zadnej časti domu s výhľadom na pozemok • Parkovanie za elektrickou bránou OBEC A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Hamuliakovo je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, len približne 15 km od Bratislavy. Výhodou Hamuliakova je výborná dopravná dostupnosť – je súčasťou integrovanej dopravy aj pomocou cyklotrasy. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky a vodných športov. Obec leží priamo pri dunajskej hrádzi, ktorá je obľúbeným miestom na prechádzky, beh, korčuľovanie či cyklistiku. Kompletná občianska s materskou aj základnou školou, obecný úrad, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Nachádza sa tu prístav Hamuliakovo kt. slúži na rekreačné účely a kotvenie lodí. V Hamuliakovo nájdete ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s mestským komfortom s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: • Tichá a bezpečná lokalita s minimálnou premávkou • Nadštandardná úžitková plocha domu • Komfortné bývanie s možnosťou samostat. priestoru pre rodičov / deti • Vhodný ako investícia na prenájom (2 samostatné bytové jednotky) • Kombinácia bývania a kancelárie (menšia bytová jednotka) • Upravená záhrada kt. stačí len udržiavať • Rýchla dostupnosť do Ba (cca.20 min) __________________________________________________________________________ CENA DOMU: 499.900,- EUR K cene domu bude pripočítaný sprostr. poplatok vo výške 3 perc. z predajnej ceny. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky domu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám nehnuteľnosť odprezentujeme osobne. __________________________________________________________________________ KONTAKTNÉ ÚDAJE: Orbis RK s.r.o. Maklér: Mgr. Martina Horváthová Tel.: 0917 678 097 Mail: info@orbis-rk.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.
Na predaj krásna zabývaná novostavba rodinného domu v Hamuliakove
Hamuliakovo, okres Senec
Rodinný dom
120 m²
Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu typu bungalov so záhradou, terasou, bazénom a záhradným domčekom. Dom sa nachádza na ulici Družstevná v tichej časti Hamuliakova, v blízkosti hrádze, obklopený zeleňou. Celková výmera pozemku je 581m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie tvorí 170m2. Podlahová plocha domu predstavuje 120m2 a 30m2 garáž z ktorej je vchod na povalu Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a je kompletne zariadený. Dispozícia: Zádverie z ktorého je vľavo vchod do WC s umývadlom a rovno vchod do chodby. Z chodby sa v parvo nachádza nočná časť, kúpeľňa a 3x izba. Na ľavo denná časť, obývačka s kuchyňou a zastrešenou terasou. Vykurovanie je plynové podlahové, v obývačke sa nachádza krb. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor. Z obývačky je vstup na terasu, ktorá je zastrešená, orientovaná na východ, ktorá ponúka príjemné posedenie. Na pozemku je vnútorné parkovanie a pred domom sú 3 parkovacie miesta. Obec Hamuliakovo sa nachádza 15 kilometrov juhozápadne od Bratislavy na brehu Dunaja. V obci je dostupná základná infraštruktúra (obecný úrad, základná škola s materskou škôlkou, pošta, kostol, športové a kultúrne zariadenia). Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, kde je len šesť domov, po tri z každej strany ulice. Prostredie obce Hamuliakovo je vysoko atraktívne aj vďaka skvelej dostupnosti na hrádzu Dunaja, ktorá ponúka aj športové, či rekreačné možnosti a každý večer romantický západ slnka. Cena nehnuteľnosti je 385.000,-Eur. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie domu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás