2 izbové byty na predaj, Košice-Dargovských hrdinov

Mgr. Diana Šimčová z Aurum Reality ponúka na predaj dvojizbový byt s pozemkom na sídlisku Darkovských hrdinov. – Uzavretá komunita obklopená zeleňou. Tento moderne riešený 2-izbový byt s výmerou 54 m² sa nachádza na prízemí novostavby v pokojnej a bezpečnej lokalite na ulici Na hore. K bytu prislúcha pozemok o veľkosti 29 m², ideálny na posedenie, záhradku alebo oddych v súkromí. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa s rolldorovou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a podlahovým kúrením, samostatné WC, vstupná predsieň so vstavanou skriňou. Byt je vybavený zabudovanými kuchynskými spotrebičmi a je napojený na optický internet. Predáva sa zariadený vstavaným nábytkom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Fotografie s nábytkom slúžia ako ilustračná vizualizácia zariadenia priestoru. moderná novostavba, uzavretý areál s príjemnými susedmi, zelené prostredie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, služby, MHD. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na pokojné rodinné bývanie aj výhodnú investíciu.

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 2-izbový byt o výmere 58 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Dvorkinova ulica, Košice – sídlisko Furča. Základné informácie: Dispozícia: vstupná chodba, 2 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón, pivnica Výmera: 58 m² + balkón Poschodie: 6. z 8.p. Výťah: áno - nový Stav: kompletná rekonštrukcia Vybavenie a stav bytu: Byt je kompletne zrekonštruovaný Plastové okná, bezpečnostné dvere Jadro je murované - samostatné WC, kúpeľňa s vaňou - nové obklady a dlažba, nová sanita V izbách a kuchyni nová plávajúca podlaha V chodbe nová dlažba, vstavaná skriňa Nová elektroinštalácia Klimatizačné jednotky v dvoch izbách K bytu prislúcha pivnica Bytový dom: Zateplený, zrekonštruovaný vchod Nový výťah Bezproblémové parkovanie pred domom Lokalita: Dvorkinova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detskými ihriskami a kompletnou infraštruktúrou v dosahu. Základná škola a materská škôlka Obchodné centrum Fresh Zastávka MHD (rýchla dostupnosť do centra) ShopBox – Lidl, lekáreň, pošta, poliklinika, rôzne obchody a služby Cena : 184.900,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 .

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 2-izbový byt o výmere 58 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Dvorkinova ulica, Košice – sídlisko Furča. Základné informácie: Dispozícia: vstupná chodba, 2 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón, pivnica Výmera: 58 m² + balkón Poschodie: 6. z 8 Výťah: áno - nový Stav: kompletná rekonštrukcia Vybavenie a stav bytu: Byt je kompletne zrekonštruovaný Plastové okná, bezpečnostné dvere Jadro je murované - samostatné WC, kúpeľňa s vaňou - nové obklady a dlažba, nová sanita V izbách a kuchyni nová plávajúca podlaha V chodbe nová dlažba, vstavaná skriňa Nová elektroinštalácia Klimatizačné jednotky v dvoch izbách K bytu prislúcha pivnica Bytový dom: Zateplený, zrekonštruovaný vchod Nový výťah Bezproblémové parkovanie pred domom Lokalita: Dvorkinova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detskými ihriskami a kompletnou infraštruktúrou v dosahu. Základná škola a materská škôlka Obchodné centrum Fresh Zastávka MHD (rýchla dostupnosť do centra) ShopBox – Lidl, lekáreň, pošta, poliklinika, rôzne obchody a služby Cena : 184.900,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní Bonusom je výhľad na panorámu Košíc a príjemné tiché prostredie, ktoré ocení každý, kto hľadá rovnováhu medzi mestským životom a pokojom.

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Exnárovej ulici. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom vežiaku na ideálnom 3. poschodí. Ide o obľúbený a pomerne vzácny typ priestranného 2-izbového bytu s rozlohou vyše 58 m². Dispozičné riešenie je ideálne – vhodné tak pre jednotlivcov, ako aj pre mladú rodinu s dieťaťom. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná • MŠ, ZŠ, detské ihrisko, lesopark a zdravotnícke zariadenie v bezprostrednom okolí • V pešej dostupnosti nákupné centrum, potraviny aj zastávka MHD • Bezproblémové parkovanie • Zasklená loggia ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 58 m² • Plocha loggie: 3,8 m² • Poschodie: 3/8 • Mesačné náklady: 140 € (správca) • K bytu prislúcha pivnica • Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotkami priložený pôdorys ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je zateplený, menená bola vstupná brána aj výťah. Rekonštrukciou prešli aj rozvody teplej a studenej vody. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košíc – Dargovských hrdinov, na Exnárovej ulici. Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie, fitness centrum či obchodné centrum Bodva. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú viaceré linky MHD so zastávkami len pár krokov od domu. Lokalita je dobre dostupná aj autom a v okolí je dostatok parkovacích miest. Okolie bytového domu je príjemne upravené, plné zelene a oddychových zón, ktoré ponúkajú priestor na relax, prechádzky aj športové vyžitie. V blízkosti sa nachádzajú detské ihriská aj športoviská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné a praktické bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. TIP MAKLÉRA: Ak hľadáte veľký 2-izbový byt na ideálnom poschodí s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, práve ste ho našli. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

Ponúkame Vám na predaj krásny a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na Benadovej ulici. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 50m2 Poschodie: 5. Dispozícia: zmenená – prakticky a moderne riešený priestor Stav: kompletná rekonštrukcia z roku 2020 Predáva sa kompletne zariadený. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Kvalitné omietky a moderné povrchové úpravy' Nové elektroinštalácie a rozvody Luxusná kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Kvalitné obklady, dlažby a podlahy Moderná kuchyňa so spotrebičmi Vstavané skrine a praktický nábytok v cene K bytu prislúcha pivnica. BYTOVÝ DOM: Zateplený, zrekonštruovaný Nový výťah Udržiavané spoločné priestory LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, a výborná dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Stačí sa nasťahovať a bývať. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký 1,5-izbový byt s 6m logiou na Adlerovej ulici v Košiciach, Košice- časť Dargovských hrdinov - Furča, v pokojnej lokalite na začiatku sídliska. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť-potraviny Lidl, MHD, množstvo zelene, slušné parkovanie pred blokom.... 1,5 izbový byt má úžitkovú plochu 41m2 + plocha loggie, nachádza sa na 6.poschodí z 8, v zateplenom panelovom bloku, s renovovaným výťahom. Dispozícia bytu: -byt je žiadaného tzv. pražského typu a je po zmene dispozície z 1 izbového na praktický 1,5izbový byt: -kuchynský kút prepojený s obývačkou a výstupom na logiu -samostatná spálňa -predsieň -kúpelňa s wc -komora pred bytom, murovaná pivnica Byt je čiastočne rekonštruovaný a ihneď obývateľný: -plastové okná -kuchynská linka so sporákom -murovaná kúpelňa s vaňou a WC a priestorom pre práčku -menené interierové dvere -plávajúce podlahy v izbách, dlažba v predsieni a v kúpelni -menené stierky v byte, menená elektroinštaácia v byte -vstavaná skriňa v spálni a vešiaková zostava v predsieni V prípade záujmu možnosť predať byt aj vrátane nábytku-viď fotky. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný od ½ augusta. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame Vám priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 56 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a elektrickým vrátnikom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený – nový majiteľ sa tak môže rovno nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Majitelia si odnášajú iba detské hračky, postieľku a podľa dohody aj chladničku. Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Zo vstupnej chodby je vstup do obývačky s loggiou oproti ktorej pri vstupe je aj kúpeľňa. Vstupná chodba končí kuchyňou s novou linkou oproti ktorej je vstup do spálne. V nej sa nachádza aj šatník. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Technicky je byt vybavený plastovými oknami a ústredným vykurovaním. Orientácia bytu na východ a severovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla najmä v dopoludňajších hodinách, čo vytvára príjemnú atmosféru. V byte je zavedená káblová televízia a internet. Lokalita patrí medzi vyhľadávané vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, polikliniku aj zastávky MHD. Nechýba ani blízky lesopark, ktorý ponúka ideálne možnosti na prechádzky, oddych či športové aktivity. Byt sa predáva vo výhradnom zastúpení, čo zaručuje profesionálny, bezpečný a transparentný priebeh predaja. Cena je 165 000 €, pričom je v nej zahrnutá aj realitná provízia a kompletný právny servis. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893, hudak.jana@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj priestranný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, na ulici Jegorovovo Námestie, Dargovských hrdinov. >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/rsVkdOATytk Tak funkčný byt, vhodný pre viacero vekových skupín, som už dávno v ponuke nemal. Tu si obľúbi bývanie nie len mladý pár, ale rozhodne aj seniorský pár či menšia rodinka. Ako je to možné, že byt vyhovuje takému množstvu ľudí? Začnem tým, že disponuje výmerou 56m2 a tak priestor v tomto dvojizbáku budete rozhodne cítiť v každej miestnosti. Len spálne, ktoré sú nepriechodné majú po 16m2 a to už je riadny priestor na realizáciu. Ale poďme po poriadku. Dispozične teda tento byt pozostáva z chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, dvoma 16metrovými izbami a veľkou kuchyňou. Z jednej z izieb je výstup na zasklennú loggiu. Ďalším ohromným benefitom je kompletná rekonštrukcia z roku 2019 a úplne nová maľovka v celom byte. Vy tak nemusíte rieši´t naozaj nič po technickej stránke, už si len tento byt skrášliť na svoj obraz. Nové omietky, zárubne a dvere, nová elektroinštalácia v celom byte, bezpečnostné dvere, nové podlahy, kuchynská linka, jednoducho všetko. Ja viem, že ľudia najviac preferujú hotové byty a toto je jeden z nich. Navyše, v byte je možné ponechať aj nábytok, ktorý vidíte na fotkách. Nie je to však podmienka. Nachádza sa na 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. 1. poschodie je vhodné aj pre dôchodcov, aj pre všetkých ostatných, ktorým sa nechce čakať na výťah a boja sa výšok. Samozrejme, že na poschodie ide aj nový výťah a vy sa dokážete bezbariérovo dostať domov. Čo rozhodne oceníte pri výbere bytu, je lokalita. Jegorovovo Námestie patrí medzi tichšie časti Furče, pretože táto časť nie je prechodná a prídu sem len tí, ktorí tu aj bývajú. Paradoxne tu máte na dosah kompletnú vybavenosť. Pre detičky sú tu jasličky a materská škola, detské ihrisko pre dospelých sú tu potraviny, lekáreň, Alzabox, dostatok parkovacích miest a pre dôchodcov je tu Poliklinika, MHD zastávky, Park Fontána či centrum pre seniorov. Jednoducho dokonalé bývanie pre všetkých. Každý kúsok bytu má svoje využitie. Priestor na chodbe využijete ako miesto pre kočík, zasklenú loggiu využijete pri sušení prádla, spálňa je dokonalá ako aj pracovňa či miesto pre detskú postieľku a v kuchyni sa tvoria nové nápady, kde si pri stole sadnete pokojne aj 6ti. Cena tohto dokonalého bytu na okamžité nasťahovanie je 165.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

" REZERVOVANÝ " Diamond Reality ponúka na predaj 2 izbový zariadený byt s lodžiou po novej kompletnej rekonštrukcií na ulici Krosnianska 21. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o 2 izbový byt po úplne novej kompletnej rekonštrukcií s výmerou 42 m2 na Krosnianskej ulici, v lokalite Košice - Dargovských hrdinov. Tento štýlový byt je situovaný na 5/8 poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu prislúcha aj praktická komora na spoločnej chodbe, murovaná pivnica a veľká 6-metrová lodžia. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, rozvody vody a kúrenia, murované jadro, sadrové omietky pre moderný vzhľad interiéru, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné oceľové dvere pre maximálnu ochranu, nové radiátory, obložkové zárubne a interiérové dvere, sadrokartónové stropy, ako aj moderné dlažby a obklady v kúpeľni. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené aj okná, brána, zrealizované zateplenie, stupačky a nový výťah. ZARIADENIE Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách (SPÁLŇA: manželská posteľ s roštami a matracmi, vstavaná skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, sedacia súprava, televízny stolík, konferenčný stolík. CHODBA: vstavná skriňa. KÚPEĽŇA: skrinka s umývadlom, zrkadlo s osvetlením a sanita.). OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite Košice - Dargovských hrdinov na Krosnianskej ulici, ktorá je vyhľadávaná pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sú základné školy, materské školy, potraviny, lekárne, pošta, banky a rôzne služby. V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami. Okolie ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku Furča, ktorý je ideálnym miestom na prechádzky, behanie či cyklistiku. Zároveň sa v lokalite nachádza viacero detských ihrísk, športovísk a reštaurácií. CENA 181.000 EUR JE VRÁTANE VŠETKÝCH POPLATKOV A PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE. ZÁVER Tento moderný a kompletne zrekonštruovaný byt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Vďaka skvelej polohe, kvalitnej rekonštrukcii a krásnemu výhľadu na Košice je táto nehnuteľnosť výbornou investíciou do budúcnosti.

Ponúkam na predaj priestranný 1-izbový PRAŽSKÝ typ bytu na sídlisku Dargovských Hrdinov, ideálne poschodie, pôvodný stav - vybúrané priečky, demontované umakartové jadro, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predsáv, možné prerobiť na 1,5 izbový byt, prikladám pôdorys novej dispozície. Nemá žiadne nosné priečky. Rozloha bytu je 42 m2 + 6 m loggia, k bytu patrí aj kumbál na chodbe a pivnica v suteréne. Bytový dom je zateplený, nový výťah, zrekonštruované balkony. Byt je kúpou voľný, bez tiarch. Cena: 143000,- eur Kontakt: 0911 158 805

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Krosnianskej ulici v mestskej časti Dargovských hrdinov – Košice. Hľadáte útulný a priestranný byt v skvelej lokalite? Tento 2-izbový byt na Krosnianskej ulici v mestskej časti Dargovských hrdinov ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, dostupnosti a občianskej vybavenosti. Dispozícia: • Vstupná chodba • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Kuchyňa • Spálňa • Obývacia izba • Loggia • Pivnica Lokalita: • Adresa: Krosnianska ulica, Košice – sídlisko Dargovských hrdinov • Výmera: 59 m² • Poschodie: 3 • Orientácia: Juhovýchod • Rekonštrukcia: Plastové okná, vchodové dvere Výhody bytu: • Skvelá lokalita – rýchla dostupnosť do centra mesta • Kompletná občianska vybavenosť – v pešej blízkosti poliklinika, školy, škôlky, ihriská, pošta, obchody a služby • Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome • Perfektná MHD dostupnosť – zastávka priamo pred vchodom • Zrekonštruovaný bytový dom – zateplený, s novým výťahom a vymenenými stúpačkami • Možnosť ponechania alebo odstránenia nábytku podľa dohody Byt sa predáva zariadený/nezariadený po dohode. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Lucia Balteszová Tel. číslo: 0915 251 522 Mail: lucia.balteszova@megarealitka.sk

Ak milujete prírodu a moderné bývanie, tak tento 2 izbový byt je pre Vás ako stvorený. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou v novostavbe Zelená stráň v Košiciach. Ide o rezidenčné bývanie situované v tichej lokalite, kde nedolieha hluk mesta, no zároveň do centra je to autom či MHD len 10 minút. Byt s podlahovou plochou 48 m2 + terasa (7 m2) sa nachádza na 2. poschodí. Orientovaný je na západ, kde si budete môcť vychutnávať slnečné lúče na terase s posedením. Šikovná dispozícia bytu ponúka dennú miestnosť s výstupom na terasu, spálňu so vstavanou skriňou, kúpeľňu s vaňou a práčkou a samostatnú toaletu s umývadlom. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi, ako sú varná doska, dizajnový digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu, avšak predávajú sa súčasne s bytom. Mesačné náklady spojené s užívaním tohto bytu sú 145 €. Bytový dom sa nachádza v bezpečnom areáli s vlastným detským ihriskom či jazierkom a s dobrou komunitou susedov. V blízkom okolí sa nachádza obchodné centrum Shopbox (lekáreň, drogéria, Lidl a pod.), v lokalite sa tiež nachádza prestížna anglická škôlka/škola. Cena bytu je 204 900 €, cena pivničnej kobky je 5 000 € a cena parkovacieho státia je 10 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

*EXKLUZÍVNE* Na predaj veľkometrážny 1-izbový byt s loggiou a potenciálom prerobenia na 2-izbový – Jaltská, Furča, Košice - Dargovských hrdinov MAXEN REALITY CENTRUM: Ponúkame na predaj priestranný 1 - izbový byt s výmerou až 42m2 a zasklennou loggiou 6m v žiadanej lokalite Košice na sídlisku Dargovských hrdinov, ulica Jaltská. Byt sa nachádza na ideálnom 5.p./8.p. s krásnym panoramatickým výhľadom na celé mesto Košice v zatepleného bytového domu s novým, moderným bezbariérovým výťahom a je ideálny pre mladý pár, jednotlivca či ako investícia na prenájom. Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom pôvodnom stave. DISPOZÍCIA BYTU: Užitková plocha: 40 m² + loggia 6 m² + kumbál 0,98 m² + pivnica 1,2 m Vstupná chodba (cca 4 m²) Kúpeľňa s WC (cca 4,0 m²) umakart v dobrom udržiavanom stave Obývacia izba (18 m²): vzdušný denný priestor má plávajúcu podlahu Kuchyňa (14,0 m²): so vstupom aj z obývacej časti. Miestnosť má výborné svetelné podmienky vďaka veľkým oknám orientovaným na západ Loggia (6,0 m²): prístupná z obývacej izby, poskytuje nádherný výhľad na celé okolie a priestor na sedenie či zeleň – ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych. Kumbál (0,98 m²): na chodbe pri byte, ideálny na sezónne veci, náradie alebo potravinové zásoby. Pivnica (1,2 m²): nachádza sa v suteréne, vhodná na skladovanie osobných vecí. Vďaka štedrej výmere a praktickej dispozícii ponúka byt jednoduchú prerábku na plnohodnotný 2-izbový byt: možnosť vytvoriť samostatnú spálňu v kuchyni, kuchyňu spojenú s obývačkou v hlavnej miestnosti, priestrannú kúpeľňu s WC v chodbe a vstavanú skriňu v zádverí. BYTOVÝ DOM: zateplený, čistý a udržiavaný vchod, prerobené spoločné priestory interiéru nový výťah so zastávkou na každom poschodí – bezbariérový prístup zateplená a zasklenná loggia LOKALITA: Tichá, zelená časť sídliska Furča Úžasný panoramatický výhľad na celé Košice. Byt sa nachádza v úplnom centre sídliska s plnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov: potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD, škôlka, škola, detské ihriská a množstvo zelene. Parkovanie dostupné pred blokom. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky (kolok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Ideálne pre investorov – vhodný na prerábku Byt s obrovským potenciálom čaká na svojho nového majiteľa. Byt je vhodný ako investícia na prenájom alebo ako štartovacie bývanie.

„Priestranný 2-izbový byt s pohodlím a štýlom – Váš nový domov čaká!“ *EXKLUZÍVNE* Na predaj veľmi udržiavaný a čistý 2-izbový byt s loggiou – Dvorkinova, KOŠICE Furča - Dargovských hrdinov, 58 m2 , krásny výhľad, tichá lokalita plná zelene Hľadáte byt v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a výhľadom na panorámu mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! MAXEN Reality Centrum: Predstavujeme na predaj 2-izbový byt s rozlohou 58 m² + loggia na Dvorkinovej ulici, na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov – Furča. Byt sa nachádza na 4.p/ 8.p. v zateplenom bytovom dome s novým moderným výťahom, v tichej a zelenej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 58 m² + loggia, priložený pôdorys Dispozícia: 2 nepriechodné izby každá 16,5 m2 (4,69 m x 3,55 m ) samostatná kuchyňa 13,5 m2 štvorcová predsieň obdľžníková 6,4 m2 (3,5 m x 1,9 m ) kúpeľňa 3,4 m2, WC, loggia 3,5 m K bytu prislúcha pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave – okamžite obývateľný, vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv: plastové okná klimatizácia pôvodné jadro upravené sadrokartónom kúpeľňa s obkladom a sprchovým kútom kuchyňa so zachovalou kuchynskou linkou a sporákom podlahy: PVC a pôvodné parkety bezpečnostné vchodové dvere LOKALITA A VYBAVENOSŤ, KTORÁ MÁ VŠETKO: Dvorkinova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detskými ihriskami a kompletnou infraštruktúrou v dosahu. základná škola a materská škôlka obchodné centrum Fresh zastávka MHD (rýchla dostupnosť do centra) ShopBox – Lidl, lekáreň, pošta, poliklinika, rôzne obchody a služby bezproblémové parkovanie pred domom Bonusom je výhľad na panorámu Košíc a príjemné tiché prostredie, ktoré ocení každý, kto hľadá rovnováhu medzi mestským životom a pokojom. ZHRNUTIE: Tento byt má dušu a potenciál. Hľadá niekoho, kto ho premení na teplý domov alebo výnosnú investíciu. Nehnuteľnosť v žiadanej lokalite s výbornou dispozíciou a slnečnou orientáciou – a to všetko za dostupnú cenu. Vhodný ako komfortné bývanie pre pár alebo menšiu rodinu Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál, ktorý sa neobjavuje každý deň – skvelá investícia, ideálne bývanie.

REZERVOVANÉ Štýlové bývanie s krásnymi výhľadmi - 2 izbový byt na Kurskej ulici v Košiciach Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt, ktorý zaujme nielen svojím moderným štýlom, ale aj nezameniteľnými výhľadmi na celé mesto. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt s rozlohou 42 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia strechy. Súčasťou bytu je loggia s výmerou 6 m², kumbál na poschodí a pivnica v suteréne. Byt je vybavený klimatizáciou, modernou kuchynskou linkou na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi a praktickým úložným priestorom v podobe vstavaných skríň v spálni aj na chodbe. DISPOZÍCIA Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, moderná kúpeľňa spojená s toaletou (vybavená vaňou), komfortná spálňa so vstavanou skriňou a prístupom na loggiu. Loggia poskytuje skvostné výhľady na celé Košice, ktoré si zamilujete pri každom východe aj západe slnka. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Košíc na Kurskej ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko aj výborná dostupnosť MHD. BENEFITY - Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu - Klimatizácia pre váš celoročný komfort - Moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Vstavané skrine v spálni aj na chodbe - Krásna kúpeľňa s vaňou, spojená s toaletou - Loggia s nádhernými výhľadmi na mesto (6 m²) - Kumbál na poschodí + pivnica v suteréne - Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený - Byt pripravený na okamžité bývanie Cena nehnuteľnosti je 175.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj províziu pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte komfortné bývanie bez starostí, ktoré ponúka kvalitu, štýl a výnimočné výhľady, tento byt je pre vás ako stvorený. Michal Palko – 0914 700 107 Certifikovaný realitný maklér NARKS

Fénix reality exkluzívne ponúka na predaj 2 izb. byt v osobnom vlastníctve so zasklenenou loggiou a klimatizáciou.Byt sa nachádza na 7.p., orientovaný JV/SZ na ulici Baštovanského, sídlisko Dargovských hrdinov v katastrálnom území Furča. Podlahová plocha košického typu bytu je 50m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou , má plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere a umakartové bytové jadro. Byt s pekným výhľadom vďaka polohe ponúka dostatok parkovacích miest. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

REZERVOVANÉ !!! Ponúkame na predaj 1,5 izbový byty v rámci obytných domov PANORÁMA 6, ktorý je situovaný na tichom mieste neďaleko centra mesta Košice, pred Košickou Novou Vsou. Je nedávno dokončený do vysokého standard, kde ešte nikto nebýval. Byt sa nachádza v bytovom dome 1, 2.poschodí, ktorý je skolaudovaný, dokončený a zapísané na liste vlastníctva. Byt je dokončený v stave vysokého štandardu, dispozične upravené na 1,5 izbový byt 30,87 m2 + loggia 5,88 m2 a vonkajšie parkovacie státie. Cena bytu v štandarde: 155.500 Eur Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 12.500 Eur Možnosť dokúpenia aj nábytku za zvýhodnenú cenu 2.900 Eur. V bytovom dome sa nachádza len 1 takýto byt. Výmera bytu: 30,87m2 byt + 5,88 m2 loggia Výmera vonkajšieho parkovacieho státia: 12,5 m2 Štandard bytu od developéra: - sádrové stierky, samonivelizačný poter - železobetónový skelet vytvorený nosnými stĺpmi, stenami, resp. nosné murované konštrukcie - bezpečnostné vchodové dvere s požadovanou požiarnou odolnosťou, s bezpečnostnou triedou BT2 - plošné podlahové vykurovanie celého bytu - okná plastové s izolačným trojsklom, akustickým útlmom a kovovou výstužou, farba: antracitová Dokončenie bytu do štandardu: - úprava dispozície na 1,5 izb. byt, t.j. s vymurovaním priečky a prekládkou elektroinštalácie - kuchynská linka na mieru (antracid / drevodekor) so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor (nové spotrebiče v záruke). - laminátové 8mm veľkoformátové podlahy - interérové dvere so zárubňami - v kúpeľni s WC: sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, WC geberit Náklady na byt: 110 Eur/mes. zálohový predpis správcovi bytového domu + 30Eur/mes. elektrina + internet Projekt pozostáva zo súboru 6 obytných domov, v ktorých jednotlivé byty ponúkajú nádherný výhľad na mesto, Košickú kotlinu a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. V rámci výstavby projektu PANORÁMA 6 sú použité nové technológie, s cieľom zníženia režijných nákladov na minimum, čo je v dnešnej dobe podstatným benefitom. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0, čo predpokladá nízke náklady na vykurovanie. Súčasťou bytových domov je uzavretý dvor plný zelene o rozlohe 6.500 m2, ktorý poskytuje množstvo oddychových zón, lavičiek, altánok s grilom, detské igrisko a komunitné záhrady. Bonus k bytu - SMART TECHNOLÓGIE Antik Telekom: V rozsahu stanoveného "štandard balíka" - 1 ks IPTV set-top box (TV, archív, internet) - 1 ks záplavový detektor - 1 ks senzor dymu - 1 ks wifi kamera s detektorom pohybu Riadenie: aplikácia mobilom, PC a lebo TV set-top boxom. Bývanie v projekte PANORÁMA 6 Vám, okrem komfortného bývania ponúkne aj výbornú občiansku vybavenosť: - materská škôlka PANORAMKA - medzinárodná škôlka a základná škola KEIS v blízkosti - nákupné centrum SHOP box v pešej vzdialenosti (LIDL, JYSK, PEPCO, PLANEO ELEKTRO atď.) - kaviareň Pre viac informácií ma kontaktujte: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na Dvorkinovej ulici. Dispozícia: • rozloha: 58,34 m² + loggia • 2 nepriechodné izby (obývačka výstupom na loggiu) • Priestranná samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav bytu: • čiastočná rekonštrukcia • vymurované jadro s novou elektroinštaláciou a zrekonštruovanou kúpeľňa s WC • orientácia: juho-východ • poschodie: ideálne 4. poschodie z 8. poschodí • bytový dom je zrekonštruovaný • byt je bez tiarch a ihneď voľný Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť: MHD, školy, škôlky, obchody, reštaurácie • tichá časť sídliska, veľa zelene, ideálne pre bývanie aj investíciu Cena: 155 000 € (cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt na makléra: Ing. Peter Priščák +421 915 649 483 Martin Tkáč +421 908 158 068 tkac@myrealtyagents.sk