Domy na predaj, Senec

Realitná kancelária LEGACY vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj priestranný, 7-izbový murovaný rodinný dom s dvomi podlažiami, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite len 5 minút od centra Senca (Lichnerova ulica). Dom stojí na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 874 m², obytná plocha je cca 210 m². Nehnuteľnosť bola postavená a postupne vylepšovaná samotným majiteľom s dôrazom na kvalitu, praktickosť aj estetiku. Dom poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu a zároveň ponúka možnosť podnikania – súčasťou je kompletne zariadený kozmetický salón s vlastným vstupom a sociálnym zázemím. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: 2x vstup, 2x predsieň priestranná obývacia izba s keramickou pecou kuchyňa s komorou/špajzou kozmetický salón so samostatným WC pre klientov kúpeľňa so sprchovým kútom a WC drevené schodisko na 2. podlažie 2. nadzemné podlažie: 5 samostatných izieb (spálne/pracovne) veľká kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC balkón a priestranná terasa Vybavenie a benefity: Obývacia izba s keramickou pecou – útulná a štýlová dominantná miestnosť Dvojgaráž – čiastočne upravená na domáce SPA (vírivka + infrasauna) Vínna pivnica a sklad vína Letná kuchyňa a vonkajšia terasa Udržiavaná záhrada s množstvom zelene Výborní susedia a pokojná lokalita Možnosť podnikania bez zásahu do súkromného bývania Technické vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Lokalita: Senec – obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta len pár minút od centra.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 7- izbový rekreačný dom v Senci na Slnečných Jazerách- Juh, 4 km od vstupu na diaľnicu D1 a 25 min cesty do centra Bratislavy. Je postavený na pozemku o rozlohe 387 m2, dom má 3 podlažia o výmere 413 m2 a samostatný vstup do vody. Možnosť financovať cez hypotekárny úver, tým pádom vhodná príležitosť na na investíciu a následný prenájom. Dom sa predáva so zariadením, ktoré je zabudované, ostatné zariadenie je možnosť dokúpiť. Táto nehnuteľnosť má elektrické podlahové kúrenie, je napojená na kanalizáciu a je pripojená k mestskému vodovodu. Pripojenie k elektrike je samozrejmosťou. Prístupová cesta je cez asfaltovú komunikáciu. Vonku pri príjazdovej kumunikácií sa nachádza samostatná garáž, ktorá sa dá dokúpiť za 25 000 Eur. 3D obhliadka je dole pod textom. DOM 7 izbový dom úžitková plocha domu: 413 m2 úžitková plocha pozemku: 387 m2 orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 230 € VÝHODY tiché prostredie priestranný dom samostatné a nepriechodné izby sauna jazero 2x samostatná garáž 3 x parkovanie pred domom DISPOZÍCIA Prízemie: vstup do garáže, cez ktorú sa prejde do vstupnej chodby, nasleduje obývacia izba s prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na priestranný balkón, samostatná spálňa a toaleta a sklad. 1.Poschodie: 3 x spálňa a kúpeľna s vaňou. -1.Podlažie: Obývacia izba prepojená kuchyňou, s východom na záhradu a pláž, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, sauna a práčovňa. Samostatná miestnosť slúžiaca ako lodenica, alebo samostatná miestnosť na odkladanie. LOKALITA Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo V Senci na Slnečných Jazerách Juh, je z nej veľmi dobrý prístup na diaľnicu D1 a cca 25 min do centra Bratislavy. Obchody, škôlky, školy, reštaurácie sú len neďaleko. CENA Informácia o cene v realitnej kancelárií na čísle nižšie uvedenom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka domu a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelss

Ponúkame na predaj veľmi príjemný montovaný 5-izbový rodinný dom v mladej štvrti Senca, Senec Gardens na Fialkovej ulici. Pozemok: 603m2 DOM: Zastavaná plocha do 160m2 Dve podlažia 5-izieb 2x kúpeľňa + 2x WC Šatník Komora Technická miestnosť Záhradný domček (podpivničený) Vonkajšia sauna Napojenie na elektrinu, mestskú vodu, vlastná studňa na polievanie záhrady, kanalizácia. I.NP: Zádverie, chodba, tehnická miestosť s WC, kúpeľňa, obývacia izba (vstup na terasu) s kuchyňou, špajza, šatník, izba (pracovňa), schodište. Terasa s pergolou. II.NP: kúpeľňa, 3x izba, WC, schodište, chodba. Tepelné čerpadlo, bojler, podlahové kúrenie, podlahové chladenie, krb. Na pozemku stojí záhradný domček ako úložný priestor, ktorý je podpivničený. Dodatočne bola pristavaná sauna. Senec Gardens je mladá časť Senca s veľmi príjemným prostredím pre bývanie, ideálne pre mladé rodiny. Cena predaja: 377.000€ s kvalitným servisom PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na PREDAJ priestranný 4 izbový DVOJPODLAŽNÝ rodinný dom v centre obce Nová Dedinka. Tento dvojdom disponuje zastavanou plochou o veľkosti: Dom A: - úžitková plocha 117,39 m² (terasa 14 m², balkón 3,51 m², balkón 4,03 m²) - veľkosť pozemku 338 m² Dom B: - úžitková plocha 118,51 m² (terasa 14 m², balkón 7,90 m²) - veľkosť pozemku 349 m² ___ Dispozícia: 1. nadzemné podlažie - chodba - technická miestnosť - samostatné WC - úložný priestor pod schodiskom - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou - komora na potraviny - terasa 2. nadzemné podlažie - tri samostatné spálne - kúpeľňa s WC - balkón - prístup na podkrovie (spevnené) Domy sa predávajú v štádium STANDARD ___ Technické parametre: Inžinierske siete: - voda - elektrina - žumpa ___ Domy boli postavené z kvalitných materiálov (tehla 30cm,zateplenie,omietka ), Vybavenie: - podlahové kúrenie - predpríprava na krb - okná 3sklo - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm - optický internet. V cene nehnuteľností sú započítané aj terénne úpravy, oplotenie pozemku, parkovacie státia pre 2 motorové vozidlá. ___ Lokalita: Obec Nová Dedinka je obľúbenou lokalitou nakoľko je tu kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny, kaderníctvo, manikúra, reštaurácie, drogéria. Do hlavného mesta je to 27km a do mesta Senec 7km. Obec disponuje cyklu trasou ktorá vedie do obce Bernolákovo a Ivanka pri Dunaji. ___ Cena STANDARD: 285 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rožný 4-izbový rodinný dom s garážou v príjemnej, tichej lokalite nových domov v obci Hrubý Šúr, vzdialenej len 4km od Senca, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy či už po diaľnici alebo cez Bernolákovo, Senec či Tomášov. Základné parametre: Úžitková plocha domu je 188m2, dom disponuje aj terasou s výmerou 25m2 a ďalšou všestranne využiteľnou spevnenou plochou. K domu prináleží garáž. Rozloha pozemku s peknou, udržiavanou záhradou s množstvom zelene je 550m2. Dom je tehlový, zateplený, s valbovou strechou. Dispozícia: Dom disponuje priestrannou vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, kúpeľňou, samostatným šatníkom (komorou), obývacou izbou, kuchyňou a troma spálňami. Kúrenie je plynové, s vlastným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev vody. Na pozemku sa nachádza septik. Cena: Cena domu je 319 000,- Eur. Lokalita: Obec Hrubý Šúr je vzdialená len pár minút autom od Senca, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov a veľa možností na voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, cyklotrasy, reštaurácie a kaviarne. Priamo v obci sa taktiež nachádza obchod, základná škola, kostol. Dostupnosť do Bratislavy do 25 minút. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme pre Vás: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656, prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na PREDAJ dizajnovú 5-izbovú vilu, ktorá definuje luxus, komfort a súkromie s pozemkom 1127 m2 v lukratívnej časti Senca. Rozloha: úžitková plocha: 212,70 m2 pozemok: 1127 m2 Charakteristika: Tento nadštandardný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, moderné technológie a maximálny komfort. Majiteľ ho projektoval pre vlastné bývanie, čomu zodpovedá precízne prevedenie a použitie tých najkvalitnejších materiálov. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a bezfalcové interiérové dvere (výška 220 cm) dodávajú priestoru eleganciu. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Navyše ponúka možnosť individuálneho dokončenia - dvojgaráž, bazén (k dispozícii povolenie na výstavbu), wellness či úpravu záhrady presne podľa vašich predstáv. Technické riešenie domu: - tehla 30 cm - zeteplenie 20 cm - hliníkové okná trojsklo - elektrické podlahové kúrenie - Nanohead - bojler 200 L - klimatizácia v celom dome - krb na tuhé palivo - vstupná filtrácia prívodu vody - internet, kamery, alarm - komplet zariadený - veľká priestranná obývačka s výstupom na prestrešenú terasu - 4x samostatná izba - 2x kúpeľňa, 3x toaleta - 2x veľký šatník - orientácia na JZ Dispozícia domu: Prízemie: - reprezentatívna vstupná hala - šatník - technická miestnosť - samostatná toaleta - dizajnová kuchyňa s veľkým ostrovčekom, kompletne vybavená modernými spotrebičmi - komora - priestranná obývacia izba, srdce domova, kde sa stretáva rodina a vznikajú tie najkrajšie spomienky - pracovňa - samostatná izba so šatníkom a vlastnou kúpeľnou Poschodie: - veľká priestranná spálňa s výstupom na terasu - samostatná izba s výstupom na terasu - luxusná kúpeľňa s vaňou a sprch. kútom a parnou saunou (váš osobný wellness) - priestranný šatník (20 m2) - sen každého milovníka módy Exteriér: - krytá terasa s dostatkom priestoru na relax - pozemok s rozlohou 1127 m2 - veľký pozemok - možnosť výstavby bazénu, garáže ( stavebné povolenie máte ) - súkromná prístupová cesta s rampou Lokalita: Vila sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V okolí je minimum susedov, no zároveň máte na dosah všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec. Tento dom nie je len nehnuteľnosť - je to životný štýl, miesto, kde môžete vytvárať vaše budúce spomienky. NOVÁ CENA: 730.000,- € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke www.nestgroup.sk (http://www.nestgroup.sk).

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS RD RECA ZA BEZKONKURENČNÚ CENU! 15 ročná novostavba rodinného domu v Reci – 3 a pol izbový, zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný 3 a pol-izbový rodinný dom v obci Reca, len 3 minúty autom od centra Senca a 25 minút od Bratislavy. Ide o 15-ročnú tehlovú novostavbu, ktorá prešla čerstvým vymaľovaním a kompletným uprataním a záhradnými úpravami – pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Ideálna lokalita medzi Sencou a Bratislavou Obec Reca je pokojná a stále sa rozvíjajúca lokalita v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Senec, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - známe Slnečné jazerá, - množstvo škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, - nemocnica, poliklinika, banky, služby, - vlaková a autobusová doprava, - priame napojenie na diaľnicu D1 – do Bratislavy ste za 20–25 minút. Reca má výhodnú polohu, ale zároveň si zachováva pokojný vidiecky charakter. Obec má vlastnú základnú školu, škôlku, kostoly, obecný úrad, poštu aj potraviny. Vďaka slepej ulici je tu minimálna premávka a maximálne súkromie. Rodinný dom - 3 a pol izbová tehlová novostavba, cca 15 rokov stará, - aktuálne kompletne vymaľovaná, čistá, suchá, bez známok poškodenia – pripravená na bývanie, - predáva sa kompletne zariadená, vrátane nábytku a spotrebičov, - súčasťou domu je terasa a oplotený dvor s príjemným výhľadom, - výborná orientácia – svetlé a presvetlené priestory po celý deň. Dispozícia Prízemie: - vstupná chodba so šatníkom, - samostatná toaleta, - technická miestnosť/úložný priestor, - veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - výstup na krytú terasu a dvor. Poschodie: - hlavná spálňa s klimatizáciou, vstavaným šatníkom a balkónom, - detská izba so vstupom do podkrovia (vhodné ako štvrtá izba alebo herňa), - tretia izba (detská izba / pracovňa), - kúpeľňa s vírivou vaňou a sprchovým kútom. Výhody nehnuteľnosti - tichá a bezpečná lokalita – slepá ulica, ideálna pre rodiny, - dom je vo výbornom technickom stave, bez nutnosti ďalších investícií, - bez tiarch a obmedzení, možnosť rýchleho prevodu vlastníctva, - v cene je právny servis, kataster, overenia podpisov aj pomoc s financovaním, - hypotéka možná, v prípade nezískania úveru vraciame rezervačný poplatok v plnej výške. Zhrnutie Ak hľadáte pohodlné, kvalitné a okamžite dostupné bývanie v blízkosti Senca za BEZKONKURENČNÚ CENU a Bratislavy, táto nehnuteľnosť spája komfort mesta s výhodami vidieka. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na prenájom. Kontakt: vykupenie.sk s.r.o. – +421 948 888 111. E-mail: info@vykupenie.sk Web: www.vykupenie.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj DIZAJNOVÝ moderný 5-izbový dom s veľkým bazénom v tichej lokalite Senec Lužianky s jazerom. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 245m² a priestranným pozemkom s celkovou výmerou 1047m². Jedná sa o nadštandardnú na mieru navrhnutú modernú stavbu s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup v slepej tichej uličke s posuvnou bránou s viacerími parkovacími miestami aj s prístreškom s možnosťou výstavby garáže. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre šatník a vstavané skrine, technická miestnosť, WC, hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou s WC a šatníkom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špajzou a jedálenskou časťou s barovým pultom s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC s toho jedna hlavná spálňa je so samostatnou kúpeľňou a šatníkom s východom na priestrannú strešnú zelená terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm - tepelné čerpadlo pre vykurovanie aj chladenie - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre optický internet a TV - 2x svetlovod s denným svetlom na poschodí - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - klimatizačné rozvody do každej izby - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 8*3,2m - záhradné úpravy s vysadenými stromami - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax a luxus, ako je priestranný bazén v cene nehnuteľnosti, a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu, popr fitness a vírivku. CENA Cena za dom je 659.000 Eur OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete pre vás najideálnejšiu ponuku.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový viladom s veľkým pozemkom, bazénom, fitness a dvojgarážou v tichej lokalite Senec Lužianky len 14 min od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275m² a pozemkom s celkovou výmerou 1030m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu, ktorá bola navrhnutá s s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup s veľkou dvojgarážou a automatickou garážovou bránou Hörmann a tiež s tromi vonkajšími parkovacími miestami Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, priestranné fitness, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú zelená terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatníky. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritový samonivelačný poter - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovody na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - garáž so sekčnou bránou Hörmann - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Nová lokalita v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade s možnosťou exteriérovej saunu a vírivky. CENA Cena za dom je 759.000 Eur OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnoosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najideálnejšiu ponuku.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom v mestskej štvrti Senec Lužianky, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Rodinný dom je dokončený a pripravený k nasťahovaniu. Tento nadštandardný, slnkom zaliaty dom s podlahovou plochou 123,92 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 495 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný 5 izbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom 140 m2 na skoro 4 árovom pozemku v centre Senca, len kúsok na skok do Bratislavy. Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 141 m2 Pozemok: 356 m2 Dom je orientovaný na východ, juh a západ a predáva sa v štandarde z kvalitných materiálov a s exkluzívnymi sanitami. ZAUJÍMAVOSŤ: Zaujímavosťou tohto domu je, že Ste v centre mesta Senec do 1 minúty pešo a do 1 minúty autom na diaľnici. Rodinný dom sa nachádza v súkromnom areály, zabezpečenom alarmovým a kamerovým systémom. Vstup na pozemok vedie cez automatickú, na diaľku ovládanú elektrickú bránu. PREDPRÍPRAVA na: – kamerový systém – alarmový systém – klimatizáciu – požiarne hlásiče – videovrátnik – solárne panely VÝBAVA DOMU: – exteriérové bezpečnostné žalúzie – ovládanie automatickej brány aj z domu – tepelné čerpadlo zn. Daikin DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: PRÍZEMIE: – vstupná hala s technickou miestnosťou s tepelným čerpadlom a s úložným priestorom pod schodiskom – 1x samostatné WC – priestranná kuchyňa s komorou, spojená s obývačkou a s výstupom na terasu POSCHODIE: – široké schodisko sk svetlíkom – 1x spálňa s vlastným šatníkom a s vlastnou kúpeľňou s WC a so sprchou – 3x samostatné izby – 1x moderná kúpeľňa s klasickou vaňou a sprchou a s WC ZÁHRADA: Záhrada je orientovaná na juho-východ, a poskytuje možnosť dotvorenia podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE: – 3x parkovacie státia za elektrickou bránou vo dvore – 1x široká garáž SIETE: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. LOKALITA: Nehnuteľnosť je v meste SENEC s výbornou dostupnosťou, len 20 minút autom od Bratislavy. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. TOP VÝHODY RODINNÉHO DOMU: – vynikajúca dostupnosť do Bratislavy – veľkosť a dispozícia domu – súkromný areál – kvalitné materiály NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom je ideálny pre viac člennú rodinu, nakoľko súkromný areál a zabezpečovací systém dodáva pocit súkromia a bezpečia. Dom je ideálny pre niekoho, kto chce byť v centre diania a kúsok do centra a je ideálny, kto miluje dynamiku mesta, ale zároveň si chce vychutnať pokoj u seba doma. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 379 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551 K cene bude pripočítaná provizia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

Royalty's ponúka na predaj moderný priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti Senca, v blízkosti Slnečných jazier. Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a zodpovedá súčasným požiadavkám moderného bývania. Svojou výmerou a architektonickým riešením spĺňa nároky na komfortné bývanie rodiny. Rozvrhnutie priestoru je praktické a zároveň tu každý člen rodiny bude mať svoje súkromie. Pri vstupe vás privíta čistý a organizovaný priestor vstupnej chodby so schodmi na druhé podlažie. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s prepojením obývacej izby, jedálenskej časti a minimalistickej plne zariadenej kuchyne so spotrebičmi Bosch. Denná časť s výstupom na terasu je príjemne presvetlená veľkoformátovými oknami. Premyslené podsvietenia a predpríprava na priestorové ozvučenie dopĺňajú vysoký štandard a dotvárajú príjemnú atmosféru. Obývacia izba tiež poskytuje možnosť dorobenia si krbu. Na prízemí sa nachádza šatník, samostatná pracovňa so vstavaným nábytkom, priestranná kúpeľňa s vaňou a wc. Na poschodí nájdete nočnú zónu pozostávajúcu z troch svetlých izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a wc. Jedna z izieb má výstup na terasu. Toto poschodie dopĺňa priestranná galéria, ktorú ľahko premeníte na ďalšiu izbu. Teplo domova dotvára kvalitná podlaha v dekore dubu v celom dome, ku ktorej doladíte akýkoľvek nábytok. Na oknách nechýbajú vonkajšie elektrické žalúzie a v dome je zavedená inteligentná domácnosť. Menšia záhrada šikovne navrhnutá profesionálnym záhradným štúdiom s automatickým závlahovým systémom ponúka okrasnú časť, ale aj priestor pre domáce pestovanie plodín vďaka vyvýšeným záhonom. Veľkým skrytým benefitom tohto domu je jeho kompletné podpivničenie s prísunom denného svetla cez menšie okná. Táto časť domu ponúka veľkorysý priestor pre vaše domáce fitnes, pánsku trucovňu alebo pre vaše podnikanie. V minulosti bola využívaná ako vináreň keďže tu nájdete krásny funkčný krb, bar a tiež okrem vstupu z chodby na prízemí domu sem vedie aj samostatný vstup z ulice. Priestor ľahko premeníte napríklad na kozmetický salón, nachádza sa tu aj kúpeľňa s toaletou. Technické zázemie domu je situované v druhej časti pivnice. Ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti centra mesta a zároveň takú, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Dom sa nachádza priamo pri Slnečných jazerách- druhá línia od vody približne uprostred južného a severného vstupu. južná strana s dostupnosťou do centra na pešiu zónu približne 10 minút chôdze, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je zabezpečené formou priestoru pre dve autá pod prístreškom a prenajatými dvomi státiami pred domom. Príjemne nízke mesačné náklady 120 EUR pri piatich členoch rodiny. Nehnuteľnosť sa predáva v cene 499.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys real estate s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj rodinný dom vo vyššom štandarde v Senci. 4- izbový bungalov s úžitkovou plochou 134,5 m2, ktorý je umiestnený na pozemku o veľkosti 626 m2 Elegantný, rodinný dom postavený z kvalitných materiálov a pripravený rovno k nasťahovaniu. V interieri treba už iba dokončit kuchynskú linku a svietidla podla vlastnej predstavy. Dom je orientovaný na južnú stranu, ideálny na bývanie. Bungalov pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej kúpeľni, menšieho wc, technickej miestnosti a 3 samostatnými izbami, veľkou priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou. V izbách a na chodbách je dostatok miesta pre vstavané skrine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete /vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, optika/. Dom je postavený z brúsenej tehly hr. 30 cm + 20 cm zateplenie s minerálnou vlnou. V dome sú nadrozmerné hliníkové okná, ktoré Vám dávajú pocit plynulého spojenia s exteriérom a zároveň presvetľujú interiér. Tienenie interiéru zabezpečujú vonkajšie elektrické žalúzie značky Lomax. Výška vstupných dverí je 2,4m, sú plné, hliníkové s otváracím systémom Fingerprint, ktorý Vám umožňuje otváranie dverí odtlačkom prsta. Kuchynská linka je plánovaná o dlžke 4,5 m s rovnobežným ostrovčekom, v ktorom je umiestnený drez s umývačkou riadu a varnou doskou. Pre varnú dosku je nachystaná príprava do podlahy pre digestor pre značku BORA. Spoločný priestor dopĺňa poloakumaulačný rohový vstavaný krb. Jedinečnosť interiéru vytvárajú drevené lepené parkety značky Tarkett, vyrobené vo Švédsku, dekor dub. Interiérové maľby sú biele, vypínače zásuvky zn. Legrand. Pre uskladnenie sezónnych vecí je dostatok úložného miesta na povale cca 80 m2. Pre vetranie a presvetlenie povaly sú osadené elektrické strešné okná, ktoré sa dajú pohodlne ovládať s diaľkovým ovládaním. Hlavná kúpeľňa - vaňa, sprchový kút, wc, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor. V menšej miestnosti je umiestnené wc, umývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. V technickej je osadená aj pračka a sušička značky LG. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým zdrojom je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 180 litrov. Ovládanie kúrenia je prostredníctvom samostatných termostatov v každej izbe. Toto čerpadlo okrem kúrenia vie aj chladiť. Pre milovníkov plynových kotlov je dovedený prívod plynu ako alternatíva do budúcna. Zabezpečenie a ochrana domu je prostredníctvom zabezpečovacieho systému zn. Paradox a kamerovým systémom značky Dahua. V dome sú usporiadanie všetky technologické veci na jednom mieste /tepelné čerpadlo, práčka, sušička, rozvody pre podlahové kúrenie, elektrické ističe, skrinka pre optiku, kamerový systém a zabezpečovací systém/. V nej sa nachádza aj hlavný uzáver vody, ktorý sa dá elektricky ovládať na diaľku. Všetky tieto technologie vrátane vonkajšej posuvnej bránky a brány, zavlahy travnika, sa dajú ovladať na dialku. Exteriér: Bočny a zadný barierový plot je vysoký 1,8 m, čo Vám dáva pocit súkromia a bezpečia. Predný gabionový plot s výškou 1,6 m dáva domu peknú eleganciu už od ulice. Elagetný štyl bude dodávat samonostná hliniková posuvná brána dlžky 5 m a bránka s domácim vrátnikom. Pre pohodlné parkovanie sú vytvorené 3 parkovacie miesta, chodník okolo celého domu, a priestranná prekrytá terasa. Na pozemku je umiestnený záhradný domček, pre uloženie kosačky, naradia, bicyklov a pod. Pri parkovacích státiach je urobená predpríprava na nabíjanie elektrických vozidiel. Na ostatných plochách pozemku je vysiaty travnik, ktorý zavlažuje automatická závlaha Hunter. Cena domu je 599 000 eur. Na stavbu je možný odpočet DPH. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku volajte na číslo 0903 259 437 RK prosím nevolat.

Ponúkame na predaj slnečný, komletne zariadený, veľký 196.m2 dom priamo v Senci. Pozrite si 3D prehliadku na: https://my.matterport.com/show/?m=syvrpj3DXEJ DOM Pozostáva zo 6 samostatných izieb, 2 kúpeľní s oknom, 1 samostatného WC, samostatného šatníka, špajze, 3 veľkých vstavaných skríň v každej spálni a Garáže. Dom je na ulici Jánošíkova 90, s pešou dostupnosťou do centra mesta, škôl a obchodov. V blízkosti sa nachádza Strieborné jazero s možnostou športu, prechádzok, plávania a rybolovu. Je postavený z tehly (300.mm) a situovaný na rohu modernej radovej zástavby. Od susedného domu je oddelený 2 samostatnými stenami (2x300.mm) a zvukovou izoláciou (100.mm) Vykurovanie je zabezpečené Plynovým kotlom s podlahovým kúrením a radiátormi na poschodí. Dom je vybaveny aj 3 Klimatizáciami, Krbom s komínom a Saunou pre 3 osoby. Strecha ma dodatočnú izoláciu v podobe kameniva. Dom je napojený na Optický internet prostredníctvom spol. E-net, alebo Orange Je zabezpečený Alarmom, Videovrátnikom s možnosťou napojenia kamerového systému. PARKOVANIE Garáž + vydláždené miesta pre 3 autá VYBAVENIE Dom je novo zariadený (09.2025) • Kuchyňa + spotrebiče – Nobilia Nemecko • Americká chladnička • Obývacia izba – Nobilia Nemecko • Obklady a sanita (batérie, záchody, umývadlá, sprchové dvere, žlaby) • LED svetlá v celom dome • Sedacia súprava • Podlaha + koberce na poschodí • Jedálenský stôl + stoličky • Pracovňa/študovňa – Nobilia • Posteľ a pohovka. Kompletne vymaľovaný Nova Fasáda a impregnácia obkladového kameňa ZÁHRADA Okrasná záhrada je napojená na samostatnú vŕtanú studňu (15.m) s Automatickou závlahou. Záhrada je spojená s veľkou drevenou Terasou (40.m2) so záhradným nábytkom a altánkom Na záhrade je umiestnený Záhradný drevený domček a druhý domček na náradie a techniku. DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE Na dome boli urobené revízie (09.2025) - elektro inštalácií - plynového kotla - klimatizácií - komína a krbovej vložky - okien a dverí.

Dom, ktorý v sebe nesie pokoj, priestor a všetko, čo život potrebuje Malý Biel, Morušová ulica – Senec Na konci tichej ulice, kde ráno počuť len vtáky a večer dýcha záhrada pokojom, stojí dom. Nie obyčajný – dom, ktorý akoby vyrástol z predstavy o tom, ako má vyzerať život, keď si ho môžeme zariadiť podľa seba. S veľkorysosťou, súkromím, funkčnosťou aj krásou. Dom, ktorý nehrá na efekt, ale na skutočné potreby každodenného života. Dom, ktorý má všetko. A niečo navyše. Stojí na pozemku o výmere 722 m², kde máte dostatok miesta na život, deti, psy, oddych aj víkendové raňajky vonku. Zastavaná plocha 263 m², úžitková 470 m² – to nie sú len čísla na papieri. To je reálny pocit vzdušnosti, ktorý vás obklopí hneď pri vstupe. Každá miestnosť má svoje miesto, každý krok vo vás zanecháva dojem priestoru, ktorý dýcha voľnosťou. Nič tu nie je stiesnené, každý detail má dostatok vzduchu aj svetla. Dom pôsobí majestátne, no pritom útulne – ako by bol navrhnutý tak, aby ste sa v ňom cítili slobodne a zároveň doma Prízemie s rozlohou 247 m² je priestranné, vzdušné a prirodzene prepojené so záhradou. Otvorená kuchyňa so spotrebičmi Ariston, obývacia izba, z ktorej vedie pohľad až na terasu, spálne, kúpeľne, šatník... nič nechýba, nič nie je navyše. Podkrovie s rozlohou 222 m² je samostatný svet – môžete si v ňom spraviť hosťovskú zónu, pracovňu, hobby priestor či spálňu. Je to len na Vás. Vonku vás privíta terasa s rozlohou 48 m², ktorá je ideálnym predĺžením obývačky počas teplých mesiacov. Za ňou sa vyníma elegantný bazén, ktorý má 28m2 s rozmermi 8 × 3,5 m so slanou vodou a tepelným čerpadlom. Minimum starostí, maximum pohody. Technológie pre komfortný život Dom je vybavený tak, aby ste žili pohodlne a bez starostí: * 3 klimatizačné jednotky značky Toshiba * kamerový systém pre vašu bezpečnosť * elektrické žalúzie pre tie správne rána i dlhé letné večery * kvalitné vstavané spotrebiče Aristony v kuchyni A samozrejme, nesmie chýbať dvojgaráž o výmere 38 m², ku ktorej patria aj ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta. Vaše autá, bicykle či motorka tu nájdu miesto rovnako ako vaše predstavy o ideálnom domove. Malý Biel a Senec – pokoj s blízkosťou mesta Malý Biel patrí pod mesto Senec, no stále si zachováva dedinský pokoj. Morušová ulica je tichá a bezpečná – ideálna pre rodiny s deťmi, pre tých, ktorí hľadajú súkromie a ticho. Do centra Senca je to len pár minút – nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť, a samozrejme Slnečné jazerá – obľúbené miesto na oddych, šport aj život pri vode. Na diaľnicu D1 sa napojíte behom pár minút. Do Bratislavy ste autom za 30–35 minút, do Trnavy približne za 25. Ideálne miesto, ak chcete bývať mimo mesta, no nechcete sa ho vzdať. Tento dom nie je na predaj len ako nehnuteľnosť. Je to ponuka na iný spôsob bývania – vo veľkorysom, premyslenom priestore, ktorý je tichý, technicky vyladený a pripravený bez kompromisov. Pre tých, ktorí nehľadajú len dom. Ale domov. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 499.000,-EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať, rád sa s Vami dohodnem na vyhovujúcom termíne. Ing. Tomáš Doka 0907 522 861 doka@foit.sk

Ponúkam na predaj moderne a štýlovo zariadený 3 izbový dom, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v obľúbenej lokalite Senec - Senec Gardens. Tento priestranný dom je vo výmere 126 m2 s výmerou pozemku 338 m2. Pozemok je veľmi pekne upravený, obklopený zeleňou, čo vytvára súkromie na príjemné posedenie. Dispozícia domu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa, dve samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a komorou. Na záhrade je záhradný domček a príjemné posedenie. Priestranné parkovacie miesta pred domom. ZARIADENIE DOMU - Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na fotografiách alebo podľa dohody s majiteľom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedacia súprava, jedálensky stôl, robotická kosačka, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, stavané skrine, záhradný domček, vonkajšie posedenie, vonkajšia závlaha trávniku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom 495 m2 v mestskej štvrti Senec, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Tento nadštandardný, slnečný dom s podlahovou plochou 123,92 m² a priestranným pozemkom, čo zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Rodinné domy sú dokončené a pripravené k nasťahovaniu. K dispozícií sú v holodome alebo dokončené do štandardu. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, optika Vybavenosť domu: - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe - tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody a kúrenie - podlahové vodovodné kúrenie - parkovanie pre 3 autá - vonkajšia terasa - rekuperácia - sadrové omietky Lokalita Lužianky: Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V blízkosti všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec a prírody. Táto nová lokalita Lužianky ponúka futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník. Pešia dostupnosť do mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160,03 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Začiatok výstavby bol zahájený v mesiaci Jún 2024. Plánované odovzdávanie 1. etapy máj 2025. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, v Senci, ktorý disponuje úžitkovou plochou 170 m2, na veľkorysom pozemku s veľkosťou 1292 m2 a na zastavanej ploche 144 m2. Obytná plocha domu predstavuje 95 m2, plus 25 m2 vyvýšenej zastrešenej terasy s unikátnym výhľadom do rozsiahlej záhrady a 50 m2 veľká pivnica s tromi nepriechodnými miestnosťami. V roku 2010 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou (výmena strechy, zateplenie stropu, čiastočné zateplenie stien, čiastočná výmena okien a dverí, celková výmena systému kúrenia, natiahnutie medených rozvodov pre kúrenie a výmena vykurovacích telies). Táto stavba Vás očarí svojou priestrannosťou a exkluzívne rozsiahlym upraveným pozemkom, rozdeleným na okrasnú a úžitkovú časť. Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania. K domu prislúcha aj priestor, slúžiaci ako letná kuchyňa/dielňa, pričom pod ním je taktiež vybudovaná ďalšia pivnica, ktorá slúži na uskladnenie sezónneho ovocia a zeleniny. V záhrade, ktorá je ozajstným klenotom dnešnej doby, nájdete rôzne ovocné stromy a kry, ako aj liečivé bylinky, kvety a skleník. Pozemok disponuje dvomi vlastnými studňami a je tu vybudovaný aj priestor pre parkovanie, avšak parkovať je možné úplne bezproblémov aj priamo na ulici pred domom. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má juhovýchodnú a severozápadnú orientáciu. Priestranné bývanie za rozumnú cenu je len 600 m vzdialené od známych Slnečných jazier, ktoré Vám poskytnú príjemné kúpanie a osvieženie sa v horúcich letných dňoch. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor. Dispozícia domu: - predsieň, ktorá je prepojená priestorom do dlhej chodby a priestoru, ktorý momentálne slúži ako pracovňa - chodbou sa dostanete do dvoch veľkých miestností s plochami 20 m2 - na konci chodby je umiestnená kúpeľňa s vaňou - vedľa kúpeľne je tretia miestnosť s výmerou 15 m2 - v strede chodby sa dostanete do zariadenej kuchyne, s výstupom na terasu a do praktickej špajze - z predsiene sa taktiež dostanete schodiskom do 35 m2 pivnice, pričom podpivničenie domu obsahuje ešte ďalšie dve uzamykateľné miestnosti - z priestoru, ktorý vedie do pivnice, sa viete taktiež rebríkom dostať aj na povalu Vybavenie nehnuteľnosti: - z časti domu vymenené plastové okná a vstupné dvere - keramická dlažba a obklady v kúpeľni, linoleum na chodbe, v predsieni a v kuchyni, drevené parkety v izbách - plynový kotol Geminox so zásobníkom teplej vody a teplovodné vykurovanie radiátormi regulované termostatom - optický internet od Telekomu - inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel - 2x vlastná studňa s čerpadlom napojeným na zavlažovanie pozemku - chodníky okolo domu a cez pozemok, parkovacie státie - okrasná záhradná časť s letnou kuchyňou/dielňou - oddelená záhradka na pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, skleník K nehnuteľnosti nie je vytvorený platný energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Tento priestranný dom má nízke mesačné náklady 140€ s momentálnymi preplatkami a zálohami nastavenými pre dve osoby (elektrina, voda, plyn). Dom je bez ťarchy. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Do Bratislavy aj Trnavy sa dostanete rovnako za 20 minút autom. Centrum Senca je vzdialené do 15 minút pešou chôdzou, čo uvítajú aj deti po ceste do školy. Blízke Slnečné jazerá sú jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67301. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality ponúka na predaj: 5-izbový rodinný dom s väčším pozemkom vo Svätom Martine, časť Senca Lokalita: Senec Počet izieb: 5 Výmera: 181 m2 úžitková plocha, 114 m2 zastavaná plocha, pivnica 23 m2, terasa 35 m2, pozemok celkom 799 m2 Financie: 349.000,— EUR v štandarde Popis: Na predaj päťizbový samostatne stojaci rodinný dom s terasou a pivnicou. Má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, technická miestnosť, samostatné wc, izba so šatníkom. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa s vaňou a wc. Dom má predprípravu na alarm a videovrátnika. Kúrenie je zabezpečené elektrickým infravykurovaním. Okná sú 3-sklá. Dom je z ytongu, s 10 cm izoláciou a silikónovou omietkou. Dom je aktuálne v štádiu kolaudácie. Predáva sa v štandarde, kde si v súčasnosti nový majiteľ vie vybrať aj sanitu a obklad podľa vlastného výberu. Vzhľadom na veľkosť pozemku je možné vzadu vybudovať bazén a vpred garáž. K dispozícii aj veľká 23 m2 pivnica. Terasa, ktorú určite neprehliadnete, bude Vašim verným spoločníkom počas slnečných dní. Optika sa na pozemku nenachádza, no internet a televízia sú k dispozícii vzduchom. Keďže cez ulicu sa nachádza vodáreň, ktorá zásobuje celý Senec, tak majitelia časti Svätý Martin za ňu neplatia, vďaka čomu má dom minimálne náklady. Táto časť je obľúbená aj pre jej ticho a krásu okolia, no aj kvôli skvelej dostupnosti do centra Senca (5 minút), či výpadovky priamo na diaľnicu, vďaka čomu sa vyhnete zápcham. Svätý Martin má aj vlastnú škôlku, či jazdeckú školu, kde aktuálne prebiehajú aj rôzne turnusy na detské tábory, či možnosť ustajnenia vlastného koňa. Výhody: • Novostavba • Terasa • Samostatne stojaci RD • Väčší pozemok Energetický certifikát je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný rodinný s veľkým pozemkom a garážou v tichej lokalite mesta Senec len 15 km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275 m² a pozemkom s celkovou výmerou 720 m². Rodinný dom je komplet podpivničený. - vchodové dvere bezpečnostné - okná plastové - 1 x balkón - 1 x terasa - kúrenie plynový kotol, radiátorové - klimatizácia - kompletná rekonštrukcia v r. 2010 - parkovanie bezproblémové pre 3 až 4 autá - v záhrade s parkovou úpravou sa nachádza bazén, sauna a záhradný domček s grilom - suteréne krb Rodinný dom sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s rodinnými domami. CENA: 535.000 EUR

Priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, pivnicou, krytou presklenou terasou a záhradným domčekom, Senec - Hurbanova Ves. Dom je málo používaný, ako úplne nový. Základné údaje: - plocha domu 130 m² + garáž 17 m² + krytá zasklená terasa 16 m² + prístrešok pred garážou 18 m² + záhradný domček 9 m² + pivnica 2 m² - výmera pozemku 479 m² - počet izieb: 4 (priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 3 veľké spálne), kúpeľňa a 2 toalety, z toho jedna samostatná toaleta s umývadlom - pri kuchyni je komora na potraviny - kachle, pre možnosť trávenia príjemných zimných večerov pri reálnom ohni - externé žalúzie na oknách na elektrické ovládanie - teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom a zásobníkom na teplú vodu - klimatizácia, alarm - veľká posuvná brána na diaľkové ovládanie - vlastná studňa na závlahu trávnika a drevín na pozemku - garáž Prečo si dom zamilujete? Priestrannosť všetkých izieb – v dome je priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou ako aj všetky 3 spálne a veľká kúpeľňa vrátane vane aj sprchového kútu a dvoch umývadiel. Krytá presklená terasa – ideálne miesto na letné večere, posedenia s rodinou a priateľmi, alebo na relax po náročnom dni. Zasklenie vám umožňuje využívať tento priestor počas celého roka, aj keď počasie nie je ideálne. Prístrešok pri vstupe do domu - zabezpečí, že aj v daždivých dňoch sa dostanete domov suchou nohou. Veľká kuchyňa – dom je zariadený veľkou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, plynový sporák, digestor s vývodom odsávania von z domu, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Komora - priamo pri kuchyni je komora s úložným priestorom, kde vám vydržia potraviny v chlade aj v lete. Časť podkrovia pochôdzna – časť podkrovia je pochôdzna s možnosťou úložného priestoru. Množstvo úložného priestoru – dve veľké vstavané skrine s priestorom na dorobenie ďalších skríň, komora v dome, úložný priestor v podkroví, záhradný domček, pivnica, garáž. Veľká kúpeľňa s toaletou a ďalšia samostatná toaleta - kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a toaletou. Druhá toaleta je samostatná s umývadlom. Vzhľadom na veľkosť kúpeľne, je možnosť prerobenia kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou. Ideálna lokalita – dom sa nachádza v pokojnej, no veľmi dobre dostupnej lokalite. Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti v meste Senec zabezpečuje, že všetko potrebné máte na dosah ruky, pričom si zachováte súkromie a ticho od mestského ruchu. Rýchla dostupnosť autom do Bratislavy po diaľnici. Záhrada – krásne upravený pozemok s okrasným trávnikom a drevinami a dostatkom priestoru na relaxáciu, záhradkárčenie alebo detské hry. Garáž – garáž, ktorá pojme nielen auto, ale aj bicykle a ďalšie potreby a vybavenie. Ak hľadáte priestranný a nový dom bez známok používania a bez potreby akýchkoľvek úprav, ktorý je priravený na okamžité nasťahovanie, tento je pre vás! Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0904160689 a dohodnite si obhliadku. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom!

Výborná lokalita! SaleA váš partner v realitách ponúka na predaj moderný bungalov I115 ktorý je postavený na pozemku o rozlohe 536m2 v Senci na ulici Kapria. Plocha: úžitková 114,25m2, zastavaná 142,90m2. Vstup do domu je navrhnutý z bočnej strany domu, pričom vstupné priestory delia dom na dennú a nočnú časť. Z predsiene je prístupné WC, v ktorom je umiestnená aj práčka s kotlom . Nočnú časť tvoria tri izby s kúpeľňou. V každej z izieb je praktický priestor na vstavanú skriňu. V kúpeľni je sprchový kút aj vaňa. Dennú časť rodinného domu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Odkladací priestor pomerne veľkej kuchyne dopĺňa špajza, do ktorej poľahky odložíte všetko potrebné. V priestore strechy sa nachádza odkladací priestor na sezónne veci, prístupný je cez sťahovacie schody v predsieni. V dome sú použité štandardné materiály – obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm, strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna, strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm. V dome sú plastové okná a vchodové dvere – 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER. Podlahy , kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele, dátové rozvody podľa projektu, príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí. V dome je kompletné podlahové kúrenie, kompletné rozvody vody. Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia. Dom sa ponúka v prevedení čiastočného štandardu. Foto interiéru ilustračné. Pozemok okolo domu bude vyrovnaný so zemou zo základov, pripojenie na siete-elektrika, optika, voda, kanalizácia.... LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami v blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je blízky výjazd na diaľnicu D1. V cene kompletný právny servis Ak vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. čísle 0918 602 817 alebo mailom: lukacovicova@salea.sk

Výrazná zľava!!! SaleA Váš partner v realitách ponúka na predaj skolaudovanú 5 izbovú novostavbu rodinného domou v súkromnom areály so súkromnou cestou a s bránou na diaľkové ovládanie v obci Veľký Biel priamo pri jazere. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu za doplatok. Rodinný dom s úžitkovou plochu 104 m2 plus terasa na prízemí s rozlohou 21 m2 a terasa na poschodí s rozlohou 8,75 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 184m2 plus 98m2 podiel na prístupovej ceste. Skôr ako si pozriete fotogalériu , stiahnite si tento link pre RD: https://youtu.be/b7Ex94K27FA https://my.matterport.com/show/?m=3Hpe6hYQBhi DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : 5 izieb, 2 x kúpeľňa a, 3 x WC, špajza Prízemie: vstupná hala, obývačka s kuchyňou, komora, spálňa, 2x WC, kúpeľňa Poschodie: 3x izba, kúpeľňa s toaletou, veľká terasa POUŽITÉ MATERIÁLY : – pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm Polystyrén, vrchná tepelná izolácia 40 cm, okná Salamander SL76, 7-komorové s trojsklo VYBAVENIE RD : -rodinný dom sa predávaj v štádiu vylepšeného holodomu : -potery vo všetkých miestnostiach, -okná a vchodové dvere, vonkajšie a vnútorné parapety, -steny jeden krát natreté s penetrákom a jeden krát natreté s bielou farbou, -kompletné a funkčné podlahové vykurovanie teplovodné na plyn s možnosťou výmeny kotla na elektrický, -kompletný a funkčný alarm, -kompletný a funkčný domový vrátnik, -kompletné a funkčné elektrické rozvody, vrátane zásuviek a vypínačov, mimo lámp, vonku možnosť pripojenia 400 voltovej zásuvky (pre záhradný domček, bazén) -predprípravu (rozvody elektrické) na elektrické žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti -predprípravu na fotovoltaiku -slaboprúdové rozvody vrátane káblov na strechu a internetového kábla na ulicu, -vodovodné a kanalizačné rozvody, vrátane prípravy na Geberit 3x, funkčnú žumpu so signalizáciou, a položenie kanalizačných rúr za účelom napojenia na verejnú tlakovú kanalizáciu v blízkej budúcnosti, vonkajší vodovod, —-automatický ventilátor so samost. WC, -kompletné vonkajšie zateplenie, kamennú dlažbu a zábradlie na vrchnej terase, -kompletný systém hromozvodov, -všetky predpísané revízie, -všetky technologické rozvody sú presne zdokumentované, nafotené, -na spoločnej komunikácii je brána na diaľkové ovládanie, malá bránka na jednej a aj na druhej strane so zvončekmi, -oplotenie celého areálu, široká cesta a chodník zo zámkovej dlažby. -3 parkovacie státia Inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa + príprava na tlakovú kanalizáciu, optický internet. -Skolaudované! Veľký Biel má kompletnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, lekár, zubár, potraviny….veľkou výhodou je blízka vzdialenosť na D1. V cene je kompletný právny servis. Pre bližšie info volajte na 0918 602 817 alebo mail : lukacovicova@salea.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu priamo centre obce Jánovce. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jánovce, vedľa obce Hrubá Borša, okr. Galanta * dom je skolaudovaný * predáva sa v štádiu holodom * počet izieb: 4 * úžitková plocha domu 90,30 m2 * zastavaná plocha domu 109 m2 * veľkosť pozemku: 295 m2 * terasa: 17 m2, betónový základ * orientácia: obývačka so spálňou na SZ * energetická náročnosť: B * mesto Senec: 10 km * hlavné mesto Bratislava: 30 km * spojenie: SAD iba 50m od nehnuteľnosti, cesta 1. triedy DISPOZÍCIA DOMU (viď pôdorys): * vstupná chodba * samostatné WC * špajza * obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu * 2x izba * spálňa so šatníkom * kúpeľňa s WC POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * tehlový dom, zateplený 15 cm polystyrénom * rovná strecha * plastové okná 3-sklo * zónové elektrické podlahové vykurovanie * bojler 120l na ohrev TÚV * predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu * vyrovnaný pozemok a oplotenie pozemku z 3 strán * hotové obrubníky, parkovacie státie upravené makadamom * IS: elektrina, *kanalizácia*, obecný vodovod * optika, zavedená do domu * rekuperačná jednotka v dome * 2 x parkovacie státie pred domom na pozemku * na základe dohody ** možnosť dokončenia do štandardu ** (Pozn. realitnej kancelárie: štandard zahŕňa podlahy, dvere, obklady a sanitu v kúpeľniach. Cena štandardu v podobnom dome vychádza okolo 17 000 eur pri použití materiálu v priemerných cenách a kvality.) Mesačné náklady sú približne: 100 EUR (voda, elektrina). OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * lokalita je ako stvorená pre rodinný život v centre obce, na skok máte materskú škôlku, autobusovú zastávku či obchod s potravinami * viac o živote v obci Jánovce: https://www.janovce.sk/ CENA: * dom s rovnou strechou na pozemku 295m2 za cenu 172 999 eur KONTAKT: Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na PREDAJ rozostavaný 4-izbový rodinný dom, v obci Blahová Hrubá stavba priestranného rodinného domu sa nachádza na pozemku o veľkosti 500 m2, disponuje zastavanou plochou 148 m2 a ponúka celkovú úžiťkovú plochu až 122.65 m2, čo robí z tejto nehnuteľnosti naozaj jedinečnú ponuku. Rodinný dom má obľúbenú a vyhľadávanú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru aj vďaka oddelenej dennej a nočnej časti. Dominantou rodinného domu je vzdušný denný priestor ktorý spoja kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou o celkovej veľkosti 39.7 m2 a s východom na prestrešenú terasu (10.54 m2). Nočnú časť nehnuteľnosti tvoria tri samostatné izby v zložení: rodičovská spálňa (15.9 m2) a dve detské izby (každá o veľkosti 11 m2). Dispozíciu dotvára vstupná predsieň (6.74 m2), hosťovská toaleta s priestorom pre technické zázemie (3.8 m2), samostatný šatník (3.7 m2) a špajza (2.34 m2). Samozrejmosťou je úložný priestor v podkroví domu. Nehnuteľnosť je v štádiu hrubej stavby s hotovým zatepletním, osadenými 3-komorovými plastovými oknami, vchodovými dverami a prestrešenou terasou. V zadnej časti pozemku je k dispozícií 2-izbový záhradný domček, ktorý poslúži ako úložný priestor, letná kuchyňa alebo hosťovský dom. Na pozemku je osadená žumpa o veľkosti 10 m3. Elektrina a obecná voda sú na hranici pozemku. Miera dokončenia nehnuteľnosti je na dohode s kupujúcim. Fotografie slúžia výhradne pre lepšiu predstavu o priestore a možnostiach dokončenia.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 2 izbový rodinný dom v radovej zástavbe, Senec, Holubia ulica. Dom sa predáva spolu s jedným parkovacím miestom, je nízkoenergetický, s podlahovým elektrickým vykurovaním, s predprípravou pre klimatizáciu. DISPOZÍCIA Ponúkaný dom je dvojpodlažný, nachádza sa v novostavbe radovej zástavby z roku 2020, v zateplenom tehlovom dome s napojením na všetky inžinierske siete okrem plynu. Rozloha úžitkovej plochy domu je 51 m2 plus terasa (6,6 m2). Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s obývacou izbou, toaleta s umývadlom a schodisko. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná spálňa a kúpeľňa s toaletou. Terasa sa nachádza za domčekom na záhradke s rozlohou 18 m2, orientovaná smerom na západ, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby. Prízemie má 26 m2 a prvé podlažie má 25 m2. Okná izieb domu sú orientované smerom na západ a vchod a okno kúpeľne sú smerom na východ. VYBAVENIE V dome sú plastové okná (trojsklo), exteriérové elektrické žalúzie, podlahy sú v celom dome dlažba. Kuchyňa je otvorený priestor spolu s obývacou izbou, má na mieru zariadenú kompletne vybavenú kuchynskú linku so spotrebičmi Gorenje – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Kúpeľňa má sprchový kút, jednu toaletu, v kúpeľni je práčka a kotol. LOKALITA Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Nová Tehelňa, je vo výbornej dostupnosti smerom do centra mesta a na diaľnicu D1. Senec je mesto, kde sú dostupné všetky potrebné služby, úrady, pošta, banky, škôlky, školy, lekári, obchody, Slnečné jazerá Sever alebo Juh so železničnou stanicou sú do 5 minút autom, Strieborné jazero, neďaleko je Lidl a Kaufland, trochu ďalej za centrum mesta je Billa, Tesco, Jednota, obchody rôzneho druhu, v centre kaviarne a reštaurácie. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. PARKOVANIE Parkovacie priamo sa nachádza pri vstupe do domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného domu sú veľmi priaznivé, do 100,- Eur mesačne (voda, elektrina, tv a internet), plus 120,- Eur ročne za odpad a ročná daň za nehnuteľnosť 70,- Eur. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti spolu s parkovacím miestom je 183.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Domček sa predáva aj so zariadením a je k dispozícii podľa vzájomnej dohody. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

REZERVOVANÉ: Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4-i rodinný dom typu bungalov s veľkým pozemkom v Senci. POZOR: V ponuke aj podobné samostatné domy v Senci !!! Zastavaná plocha rodinného domu je 140 m2, z toho úžitková plocha predstavuje 113,30 m2. Dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 600 m2. Daná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi (ktorá si tu vie vďaka veľkému pozemku vytvoriť raj pre svoje ratolesti) alebo pre tých, ktorí sa rozhodli vymeniť život v meste za relax v dome a užívať si rannú kávičku či čaj na terase s výhľadom na svoju záhradu. Fotografie, ktoré vidíte sú našou predstavou, ako by nehnuteľnosť mohla vyzerať už zariadená. Odporúčame obhliadku nehnuteľnosti, nakoľko ide o dispozične dobre riešený a priestranný dom. Určite neprehliadnite odkaz na virtuálnu prehliadku obývačky: https://panorama.homestyler.com/v2?m=p&id=jKwdj2f3Uzk5jjWU9mXZHU&locale=en_US Dispozícia nehnuteľnosti: Priečelie domu a vstup je orientovaný na juhozápad. Po vstupe do domu sa dostaneme do zádveria, kde sa po pravej strane nachádza samostatné vetrateľné WC a vedľa samostatný vstup do technickej miestnosti, ktorá môže slúžiť aj ako práčovňa. Dom je prakticky rozdelený na dve zóny (denná a nočná). Smerom vpred prechádzame cez chodbu do tzv. nočnej, alebo súkromnej zóny, kde sa po ľavej strane nachádzajú tri samostatné priestranné izby (z toho dve izby sa nachádzajú na východnej strane a jedna je orientovaná na západ). Z chodby sa dostaneme aj do priestrannej vetrateľnej kúpeľne s predprípravou na vaňu a sprchový kút. Denná časť pozostáva z dobre riešenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza aj veľmi praktická zatvárateľná špajza. Z obývačky vedie priamo vchod na budúcu terasu a pozemok. 28,6 m2 Obývacia izba 13,4 m2 Kuchyňa 13,8 m2 Izba (východ) 15,5 m2 Izba (východ) 12,8 m2 Izba (západ) 07,0 m2 Kúpeľňa 08,7 m2 Chodba 06,6 m2 Zádverie 03,0 m2 Tech. miestnosť 02,6 m2 Špajza 02,0 m2 WC Technické informácie: Rodinný dom, typu bungalov, má jedno podlažie. Dom disponuje jedným vstupom na priečelí a výstupmi na pozemok zo spálne a obývacej izby. Vstup do domu je orientovaný na juhozápadnú stranu. Dom je postavený z pálenej tehly, obvodové múry 250mm, nosné múry 250mm, priečky 115mm. Základová doska je z monolitického betónu. Spravená hydroizolácia spodnej časti domu. Strop na podlaží tvorí drevená strešná konštrukcia, podhľady sú sadrokartón. Stropy zateplené vatou 400mm. Dom je zateplený POLYSTYREN 150mm, strecha domu je valbová s parotesnou fóliou. Strecha je pokrytá betónovou krytinou zn. Bramac. Interiérová omietka je vápenno-cementová. Okná a dvere sú plastové z 3-izolačného skla vnútro biela. Svetlá výška miestností 2600mm.. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom, teplovodné podlahové kúrenie (ohrev a chladenie). Dom je napojený na IS voda, elektrina, ksnalizácia, optika. Plyn je dovedený na pozemok, dom aktuálne nie je napojený. Energetický certifikát A. Pozemok je vyrovnaný, bude oplotený z troch strán. Asfaltová prístupová cesta. Holodom zahŕňa: - - interiér vymaľovaný nabielo - osadené elektrické a dátové zásuvky, vypínače, poistnú skrinka, optické a dátové káble - tepelné čerpadlo - fotovoltaiku, - teplovodné podlahové kúrenie (ohrev a chladenie), - predprípravu na alarm a kamerový systém, videovrátnika - predpríprava na exteriérové žalúzie - terasa so zámkovou dlažbou - chodníky - parkovacie miesta pred domom Lokalita: Okresné mesto Senec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nákupné možnosti, služby ako banky, pošta, kaviarne, reštaurácie, kataster, úrady, detské ihriská a športoviská, zelené parky pre príjemné prechádzky, Senecké jazerá a cyklochodník (Senec – Bernolákovo – Ivánka pri Dunaji – Bratislava). Do hlavného mesta sa dostanete pohodlne aj vlakovou alebo autobusovou dopravou. Cena nehnuteľnosti v štádiu Holodom je 310 000€ vrátane provízie RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske a katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Tešíme sa na Vás! RK EPIC HOME 0911 667 988 info@epichome.sk ................... Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Neváhajte nás kontaktovať, predáme a postaráme sa aj o Vašu nehnuteľnosť ✔ virtuálna prehliadka ✔ home staging ✔ VIP servis pre každého klienta ✔ ocenenie nehnuteľnosti ✔ developerské projekty ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu ✔ poistíme Vašu nehnuteľnosť pre potrebu hypotekárneho úveru © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Epic Home. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Home stagingovým oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi pomôžeme aj Vám pri jedinečnom a dôstojnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardné moderné rodinné domy s pekným pozemkom v novej, tichej lokalite mesta Senec len pár minút od centra mesta. Rodinné domy majú dve poschodia s nachádzajú sa pozemkoch s celkovou výmerou do 600 m². Jedná sa o nadštandardné moderné stavby, ktoré boli navrhnuté s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu, 1 x nepriechodná izba. Poschodie: 3 x samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatná WC a 1x hlavná spálňa so šatníkom. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie tehla 30cm , priečky 14 cm - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere na prízemí, na poschodí plastové - sádro-cementové omietky - zateplenie minerálna vlna 160 - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém alarm a kamerový systém -príprava na žalúzie - príprava na fotovoltaiku - príprava na klimatizáciu - prípojky pre káblovú TV a internet - kompletná elektroinštalácia - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - spevnené plochy pred domom na parkoviská dlažba + okapový chodník + terasa - oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa domy nachádzajú Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus. RD sa predávajú v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.... CENA: v RK

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Senec a okolie. 0915957390