Domy na predaj, Prešov

Ak pokukujete po dvojgeneračných domoch, pripútajte sa – táto ponuka je pre vás ako stvorená. V súčasnosti by sa tento dom perfektne hodil aj na krátkodobý prenájom. Reč je síce o jednom dome, ale jeho interiér je umne rozdelený na dva samostatné byty, pri čom každý má svoj vlastný pokoj, súkromie aj pohodlie. Jediným spoločným miestom stretu (ak nerátam záhradu) je vstupná chodba z ktorej vedú dvere buď do dolného dvojizbového bytu, alebo do horného trojizbového. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/zbeqx VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/eefgl Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj dokončenú NOVOSTAVBU nadštandardného dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu s garážou v prímestskej obci TERIAKOVCE , len 3 minúty autom od krajského mesta Prešov. Ak patríte medzi náročných klientov, ktorí ocenia priestor, kvalitu a komfort bez kompromisov, práve ste našli svoj nový domov. Úžitková plocha 207m2, pozemok o rozlohe 513 m2, dokončený exteriér aj interiér Vám zaručia, že si Vaše nové bývanie budete užívať od prvého momentu. Technická špecifikácia + exteriér: ● asfaltová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie ● pozemok o rozlohe 513 m2 ● inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, vodovod, optický internet) ● murovaná zateplená dvojpodlažná stavba (murivo ITONG) ● plastové okna zn. REHAU ● betónový prefabrikovaný strop ● exteriérové žalúzie ● predpríprava na kamerový systém ● predpríprava na wallbox ● zámková dlažba, leštený betón ● pokladaný trávnik s automatickou závlahou ● prestrešená letná kuchyňa na letné grilovačky ● retenčná nádrž na dažďovú vodu Interiér: ● podlahová plocha domu 177 m2 + garáž 30 m2 ● obývacia časť prepojená s kuchyňou, tri spálne, pracovňa, 2x šatník, 3x kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, chodba, garáž prepojená s domom a pozemkom ● podlahové teplovodné vykurovanie cez tepelné čerpadlo ● teplovodný akumulačný mastencoví KRB z autom. reguláciou spaľovania ● rekuperácia v celom dome ● napínané stropy ● dátové káble v každej izbe ● garáž s podlahovým vykurovaním ● centrálny vysávač ● interiér je kompletne dokončený, stačí zariadiť spálňu a detské izby Obec Teriakovce patrí medzi obľúbenú a vyhľadávanú prímestský obec s dostupnosťou MHD, o čom svedčí aj nárast počtu obyvateľov a novo vybudované štvrte. Tento dom stojí práve v jednej z nich a ponúka výnimočné bývanie s dôrazom na nadčasový dizajn, kvalitné materiály a praktickú dispozíciu. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň chce žiť v pokojnom prostredí blízko prírody. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj starší 3-izbový rodinný dom s asfaltovou prístupovou cestou, na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 569 m2, napojený na všetky IS (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia) Ide o čiastočne podpivničený dom v pôvodnom stave s valbovou strechou so sedlovým vikierom v Prešove, časť Solivar na ul. SADOVÁ s výbornou pešou dostupnosťou do škôl, potravín, reštaurácií či MHD. Zhrnutie : • na prvom podlaží sa nachádza veranda, kuchyňa, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, špajza a chodbička s výstupom do podkrovia • v podkroví je jedna menšia obytná miestnosť • v suteréne je technická miestnosť s plynovým kotlom, bojlerom a dva pivničné priestory • dom z tehál a kvádrov s úžitkovou plochou cca 80 m2 • napojený na obecný kanál, vodovod, elektriku aj plyn • vykurovaný plynovým kotlom • plechová garáž vo dvore • oplotený pozemok o rozlohe 569 m2 • vstup na pozemok je z asfaltovej cesty Názor makléra : Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty. V blízkom okolí je dostupná komplexná občianska vybavenosť (M-aréna, nákupné centrá, potraviny, zdravotnícke zariadenia, reštauračné zariadenia, MHD zastávky, cyklistický chodník. Po prestavbe je dom vhodný aj ako administratívne sídlo firmy s parkovaním či už vo dvore alebo pred dvorom. Predávajúci si vyhradzuje neuzatvoriť kúpnu zmluvu so záujemcom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Na predaj kompletne zariadený rodinný dom – Záhradné, okres Prešov Hľadáte bývanie, kde si stačí priniesť len osobné veci a môžete hneď bývať? Máme pre vás ponuku, ktorá vás osloví svojím moderným prevedením, výbornou dispozíciou a pokojnou lokalitou len pár minút od Prešova. V obci Záhradné, uprostred príjemnej vidieckej atmosféry, sa nachádza tento priestranný a zariadený rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný vo februári 2022. Ide o novostavbu, v ktorej sa spája komfort, praktickosť a nízke náklady na bývanie. Interiér domu je premyslený do detailov – veľká denná časť s kuchyňou a obývačkou pôsobí útulne a vzdušne, ideálne pre každodenný rodinný život aj víkendové stretnutia s priateľmi. Dom ponúka tri samostatné izby, priestrannú kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, komoru, vstupnú predsieň so šatníkom a spálňu tak isto s vlastným šatníkom, čo určite ocení každý, kto túži po poriadku a úložnom priestore. Dom má úžitkovú plochu až 118 m², zastavanú 148 m² a obytnú cca 105 m² – miesta je tu viac než dosť pre každého člena rodiny. O komfort bývania sa stará podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, klimatizácia v obývačke, vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom, internetové rozvody v celom dome a príprava na krb či krbovú piecku, ktorá dodá domovu tú správnu atmosféru počas zimných večerov. Samozrejmosťou je napojenie na kanalizáciu, príprava na napojenie na obecný vodovod a železobetónová strecha, ktorá umožňuje prípadnú nadstavbu. Okná sú kvalitné, 6-komorové plastové, a celý dom je navrhnutý tak, aby bol energeticky úsporný. Mesačné náklady sú skutočne nízke. Exteriér domu je pripravený na to, aby ste si ho prispôsobili podľa vlastných predstáv. Môžete si tu vytvoriť krásnu záhradu, letnú terasu, bazén či oddychový kútik – fantázii sa medze nekladú. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie blízko mesta, no zároveň túži po priestore, súkromí a hotovom riešení bez ďalších investícií. Radi vás privítame na osobnej obhliadke, aby ste mohli zažiť atmosféru tohto domu na vlastnej koži. Možno práve tu začína váš nový domov. Zaujala vás táto ponuka?V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: http://www.lpreality.sk/makler/3233-pasternakova-martina#properties

Na predaj moderný 5-izbový rodinný dom, Prešov – Šalgovik Ponúkame na predaj rodinný dom – súčasť dvojdomu, skolaudovaný v auguste 2023, situovaný v tichej lokalite Šalgovik na privátnej ulici Sovia. Dom ponúka komfortné a moderné bývanie pre rodinu, s dôrazom na nízke náklady a smart riešenia. Základné parametre: Adresa: Sovia 58, Prešov – Šalgovik Pozemok: 330 m² Úžitková plocha domu: 134 m² Počet izieb: 5 Kúpeľne/WC: 2 kúpeľne, 2 WC, 2 sprchovacie kúty, 1 vaňa Mesačné náklady: cca 130 € (vykurovanie, voda, stočné, TUV, varenie) Parkovanie: 2 miesta na vlastnom pozemku (zámková dlažba) Kolaudácia: 23.08.2023 Dispozícia: 1. NP: priestranná obývacia izba s jedálňou a vstupom na terasu, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Bosch, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s fotovoltikou, vstupná chodba s úložným priestorom. 2. NP: spálňa, dve detské izby, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, chodba, terasa. Vybavenie a štandard: Podlahové kúrenie – infra fólie, ovládané mobilom Fotovoltika 6,5 kW + bojler s tepelným čerpadlom (smart riešenie) Plastové okná s trojsklom (antracit), vonkajšie žalúzie + sieťky proti hmyzu Interiérové dvere bezfalcové, plná výplň Veľkoformátové obklady 120×60 cm, bezbariérové sprchy Ravak, WC Geberit Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch (rúra, indukčná doska, mikrovlnka, umývačka, chladnička, mraznička) Nábytok: vstavané skrine, knižnica pod schodiskom, jedálenský stôl + stoličky, gauč, TV a skrinka pod TV (súčasť ceny) Bezpečnosť: kamerový systém, bezpečnostné fólie, bezpečnostné zámky Technická miestnosť s regálmi, práčovňa (práčka + sušička na 10 kg) Exteriér: terasa s dlažbou, záhradný domček, záhradný nábytok, oplotenie, závlaha (ret. nádrž 5 m³), trávnik a výsadba (vavrínovec, červienka) Výhody nehnuteľnosti: Tichá a bezpečná lokalita s príjemným susedstvom Privátna ulica so zastávkou MHD hneď pri dome Smart domácnosť – ovládanie kúrenia, TUV, žalúzií, kamerového systému a fotovoltiky cez aplikáciu Južná orientácia – presvetlená obývačka s krásnym výhľadom na prírodu Cena: 409 000 € V cene je zahrnutý všetok vstavaný nábytok, kuchyňa a spotrebiče. Ak hľadáte modernú nehnuteľnosť s praktickým dispozičným riešením, nízkymi prevádzkovými nákladmi a pohodlným parkovaním, tento dom je ideálnou voľbou pre vás a vašu rodinu. Radi vám zabezpečíme obhliadku aj kompletné odborné poradenstvo. Ing. Martin Pončák 📞 0903 433 337 📧 martin.poncak@myrapoint.sk 🏢 Osobne nás nájdete na pobočke MYRA, Tkáčska 4, Prešov

Gratulujem! Práve ste sa ocitli na stránke ponuky rodinného domu alá SPEŠL EDIŠN. Tam, kde sa popisy mnohých nehnuteľností zvyknú končiť bude popis tejto špecialitky ešte len na začiatku. Ak vám smiem poradiť – pripravte si kávičku a nejaké občerstvenie, pretože sa chystáte na výnimočné dobrodružstvo, počas ktorého si odhalíme každé zákutie ako rodinného domu v Kanaši tak aj jeho pozemku. A verte, že bude co k videní. S vaším dovolením vás na úvod hneď trochu navnadím – okrem dennej časti sa môžete tešiť na ďalšie 4 obytné izby, pracovňu, šatníky, skladovacie priestory, 2 kúpeľne, garáž, terasu, altánok, pivnicu, záhradnú chatku a verte (či nie) krásny pozemok, za ktorým vás čaká už len les. Poznámka: Vieme, že cena nie je najnižšia – ale pri takejto rozlohe, pozemku a kvalite to nie je prekvapenie. Ak však cítite, že by tento dom mohol byť pre vás, príďte sa pozrieť. Cena nie je vytesaná do kameňa a pri vážnom záujme radi prediskutujeme vašu ponuku. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/lvgh3 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/ouek7 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

TU Reality ponúka tento plne vybavený rodinný dom v Kendiciach. Nachádza sa v dvojdome, kolaudovanom v roku 2023. Len 5 minút od Prešova. (podľa google máp) Bolo doňho veľa investované (ako sami vidíte). Video-prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=tUULeta4UzI Veľkosť: 124m2 Náklady: 185eur/mesiac Kúrenie: elektrické-podlahové Siete: Obecný vodovod aj odpad Energetický certifikát: A-0 Dispozícia Prízemie: Obývačka, jedáleň, kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchou a véckom Poschodia: 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a véckom Dvor: krytá terasa, dvoj-garáž, vonkajšie posedenie, detské ihrisko. Extra hodnota: Nábytky na mieru, rekuperácia + ventilátor v kúpeľni a kuchyni, podlahové kúrenie, úložný priestor pod schodmi, 4.000l zberná nádrž na vodu, prípojka hadice, 380V zásuvky, ovládanie kúrenia na diaľku, elektrická brána garáže... Lokalita: Obec Kendice má vlastnú škôlku a školu, železničnú stanicu, SAD zastávku, potraviny... no čo je najdôležitejšie, za 9 minút budete autom na hlavnej stanici v Prešove. Toto je ponuka nového domu, len bez potreby dokončovacích prác a bez obáv z nedostatkov kvality pri výstavbe. Stačí si priniesť kufre a bývať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: - na tel. čísle +421 41 3217800 - alebo e-mailom na gromos@tureality.sk.

Túžba bývať obklopený prírodou sa môže stať konečne vašou realitou. Priestranný 5-izbový dom vhodný na rodinné alebo dvojgeneračné bývanie, s veľkým pozemkom 1487 m², saunou, krbom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: - 2x kúpeľňa - obývacia izba - wc, technická miestnosť - zádverie, chodba - 2x izba (momentálne užívaná ako sklad) možnosť prerobenia na izbu a kuchyňu (v minulosti práve takto využívané) Poschodie: - 3x izba - kúpeľňa - sauna - 2x balkón - chodba Exteriér: - prístrešok pre 3 autá - altánok s grillom - upravená záhrada, ovocné stromy - upravený prístup po celom pozemku TECHNICKÝ STAV: - Dom je z roku 1960 a hlavná rekonštrukcia prebehla v roku 2002 - Dom je postavený zo škvarobetónového kvádra - Plastové okná (2020) - laminátové podlahy (2018) - Krb s novou vložkou a prieduchmi - Plynový kondenzačný kotol Protherm Gepard (3 r.), - 70 l boiler + 30 l zásobník - Medené elektrické rozvody - Zateplenie: 8 cm polystyrén; - Strecha: 20 cm minerálna vata + krytina Tegola INŽINIERSKE SIETE: - Studňa, - Žumpa - Elektrina - Plyn POZEMOK: - 1487 m² - šírka 2O m - dĺžka 78 m - časť pozemku je rovinatá, druhá časť svahovitá VÝHODY: - Priestrannosť - Vhodný na dvojgeneračné bývanie - Tichá lokalita - Blízkosť prírody Rodinný dom v obci Krížovany predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do mesta – len 15 minút autom od Prešova. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, čo z nej robí skvelé miesto pre rodiny s deťmi. Tichá lokalita a prírodné prostredie zároveň poskytujú priestor na oddych aj aktívny život mimo mestského ruchu. CENA: 249.000,-€ Hypotéka? zabezpečíme vám to najvýhodnejšie financovanie! VIAC INFO: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

NOVOSTAVBA | VYŠNÁ ŠEBASTOVÁ – SEVERNÁ | DOM 2 Dom 2 Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom v atraktívnej a pokojnej lokalite Vyšná Šebastová – časť Severná. Tento moderný dom je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu komfortu, funkčnosti a kvalitného spracovania. V projekte bude realizovaných celkovo 5 rodinných domov, z ktorých si aktuálne môžete vybrat z prvých dvoch. Základné informácie: - Veľkosť pozemku: 500 m² - Celková podlahová plocha: 102,16 m² - Terasa: 14 m² - Stavebný materiál: termalica 300 mm - Okná: 7-komorové s trojsklom - Strešná krytina: betónová Bramac - Kúrenie: tepelné čerpadlo so zásobníkom 200 l - Exteriérové žalúzie - Zateplenie: EPS 150 mm, strecha – minerálna vlna 400 mm Inžinierske siete: - Elektrina - Obecná voda - Žumpa - Vybudovaná cesta a verejné osvetlenie Dispozičné riešenie domu: Po vstupe do domu vás privíta štýlové zádverie, ktoré vedie do priestrannej chodby s prístupom k trom samostatným izbám. Každá z izieb je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok prirodzeného svetla a pohodlia. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu (13,5 m²) – ideálne miesto na relax a rodinné posedenia. V zime oceníte možnosť krbu alebo piecky, keďže dom disponuje komínom pripraveným na inštaláciu vykurovacieho telesa. K dispozícii je technická miestnosť, samostatná toaleta pre návštevy a priestranná kúpeľňa. Lokalita a dostupnosť: Vyšná Šebastová – časť Severná je ideálnym miestom pre pokojný život s rýchlou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. Do 10 minút nájdete: - Potraviny - Lekára - Materskú a základnú školu Cena: 225.000,-€ v stave holodom 249.900,- € v stave štandard Čo znamená stav štandard? Po dokončení domu si stačí dokúpiť kuchynskú linku a hnuteľný nábytok – všetko ostatné je pripravené na okamžité nasťahovanie. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 255.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

ZÁBORSKÉ – NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV LEN 2 KM OD PREŠOVA Ponúkame na predaj moderné 4-5 izbové rodinné domy v novej obytnej zóne Vrchy, v obci Záborské, iba 2 km od krajského mesta Prešov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na diaľnicu v smere Košice/Poprad, tiché prostredie a krásne výhľady na okolitú prírodu. Každý dom má jednu alebo dvojgaráž, podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo DAIKIN, fotovoltiku, exteriérové žalúzie, a je pripravený splniť energetickú triedu A0. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV * Úžitková plocha: 146,71 m² (bez garáže: 113,08 m²) * Zastavaná plocha: 172,93 m² * Terasa: 23,10 m² * Pozemky: od 511 m² do 637 m² * Parkovanie: 1/2 miesta v garáži + 2 vonku DISPOZÍCIA Vstupná hala, technická miestnosť, komora, 2× kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou (výstup na terasu), chodba, šatník, 3 samostatné izby, garáž. TECHNICKÉ VYBAVENIE * Tepelné čerpadlo De Dietrich s 160 l zásobníkom * Podlahové vykurovanie v celom dome * Fotovoltické panely * Exteriérové žalúzie * Hliníkové okná s izolačným trojsklom * Plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol + dunajský štrk * Zateplenie: 200 mm ISOVER * Priečky: RIGIPS + zvuková izolácia * Fasáda: BAUMIT silikónová omietka 1,5 mm INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístup: betónová cesta, chodník, verejné osvetlenie EXTERIÉR A OKOLIE * Rovinatý pozemok * Vysadený trávnik, oporné múry, oplotenie * Obec s kompletnou vybavenosťou: škôlka, potraviny, multifunkčné ihrisko, MHD * Plánovaný chodník, cyklotrasa a detské ihrisko priamo v lokalite DOSTUPNÉ DOMY A CENY s DPH * Dom č. 14 – 511 m²: 368 000 € * Dom č. 15 – 562 m²: 382 000 € * Dom č. 16 – 598 m²: 388 000 € * Dom č. 17 – 610 m²: 384 000 € * Dom č. 18 – 631 m²: 388 000 € * Dom č. 20 – 608 m²: 390 000 € * Dom č. 21 – 607 m²: 384 000 € * Dom č. 22 – PREDANÝ * Dom č. 23 – 514 m²: 373 000 € * Dom č. 19 – PREDANÝ REALIZÁCIA VÝSTAVBY Začiatok výstavby: 10/2024 Ukončenie: 11/2025 Možnosť financovania cez hypotekárny úver – bezplatné poradenstvo a vybavenie zabezpečíme. KONTAKT 0949 428 547 www.vrchyzaborske.sk klimko@klimkoreality.sk Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby, kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (23 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Slnečný pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (23 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

ESPORIA RK ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej časti mesta, na ulici Tatranská v Prešove. Prístup k RD je pohodlný po asfaltovej komunikácii tak zo Sabinovskej ulice ako aj z opačnej strany mesta po Hruškovej ulici. Lokalita tohto domu je absolútnou devízou, nakoľko do centra mesta je to 10min peši. Ponúkaný RD bol skolaudovaný v roku 2014, stojí na pozemku o výmere cca 250m2, je dvojpodlažný s VJ orientáciou. Jeho úžitková plocha je 178m2 a dispozične ho tvorí : 1. NP: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, technická miestnosť, izba, toaleta s umývadlom, terasa 2.NP: spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovacím kútom, balkón Ponúkaný RD je tehlový Porotherm 40cm, zateplený min. vlnou 15cm. Strecha je tvorená dreveným krovom a použitá strešná krytina je Bramac. Vnútorné priečky sú tehlové 125mm a obložené sadrokartónom rovnako ako stropy. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom. V dome je drevený masívny nábytok na mieru, drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Kúrenie je zabezpečené cez krbovú šamotovú vložku s dvojitým kúrením v kombinácii s elektrickými radiátormi. Názor makléra: pekný RD vo vynikajúcej lokalite :)

Ponúkame na predaj rodinný dom v Prešove, mestská časť Solivar Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 9 árov v tichej lokalite s dostatkom súkromia. Postavený bol v roku 1970 z kvádrov a tehly, napojený je na všetky inžinierske siete – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia a plyn. Dispozícia domu – dve samostatné obytné jednotky prepojené schodiskom: Prízemie: samostatný vstup z dvora aj prepojenie s poschodím – 2 izby, pracovňa, šatník, sklad, kúpeľňa (sprcha, WC), práčovňa, kotolňa. Poschodie: samostatný vstup aj prepojenie s prízemím – chodba so šatníkom, 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa (sprcha, WC). Rekonštrukcia a technický stav: - vonkajšia izolácia, nové plastové okná, radiátory, plynový kotol, podlahový poter, zárubne a dvere, elektrické odľahčenie prízemia - funkčná, no pôvodná strecha – odporúčaná výmena/oprava spolu s odkvapmi, podhľadmi a fasádou Príslušenstvo: - prístavba – garáž a sklad - záhrada s výmerou cca 9 árov – úrodná pôda, ovocné stromy a kríky, altánok vhodný na relax a rodinné posedenia Rodinný dom poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj rodinný dom v lokalite Ticha Dolina - / kataster obce Prešov, Solivar / smer Dulova Ves. Skolaudovaný v roku 2016. Veľkosť pozemku 873 m2. Obytná plocha 157 m2. Terasa 36 m2. Celková zastavaná plocha 226 m2. 5 izieb, dve kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, komora. Dve samostatné bočné skladové miestnosti o veľkosti 15 m2 a 7,5 m2. Vykurovanie plynom. V roku 2022 kompletná renovácia záhrady, vybudovaný betonový bazén o rozmere 8 m x 4 m , závlahový systém, kopaná studňa napojená na dom. Bazén je vyhrievaný, so solinátorom, protiprúdom a nočným osvetlením.

Ponúkame Vám možnosť bývania v novostavbe s pozemkom, modernou dispozíciou na konci slepej ulice v lokalite Dulova Ves- Vlčie doly. Pohodlne sa usadte a pozrite si naše krátke video o projekte: https://youtu.be/HxXxKVRoNvs?si=JRBW7saGIAVaxopl Na predaj: Priestranný 4-izbový byt v dvojdome s pozemkom Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový byt o výmere 105 m² s pozemkom o rozlohe 290 m², vrátane podielu na prístupovej ceste, v lokalite Vlčie doly, Dulova Ves. Dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa na konci slepej ulice, obklopený prírodou, len 3 minúty autom od Solivaru s výborným napojením na Košice. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Holobyt: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. • Lokalita: Pokojné prostredie v blízkosti prírody. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a Košíc. • Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. • Parkovanie: Jedno parkovacie miesto v cene. • Exteriérový sklad: 6 m² úložného priestoru. • Klimatizácia: Zabezpečený komfort v letných mesiacoch. • Oplotenie a úpravy: Oplotený pozemok s terénnymi a sadovými úpravami. Kontaktujte nás: • E-mail: parson.presov@gmail.com • Telefón: +421 948 184 538 Viac informácií: Navštívte našu webovú stránku www.domdomy.sk Táto ponuka je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a súkromia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Vianema ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite, blízko centra mesta Prešov - v časti Šidlovec. Priestranný dvojpodlažný tehlový rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 496 m². Zastavaná plocha cca 300 m². Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, lesa, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nachádza sa v lukratívnej a veľmi obľúbenej zastavanej časti mesta na ulici Slnečná. link na obhliadku https://discover.matterport.com/space/ExQj785Xt6w Dispozícia a technické špecifikácie: Suterén: kotolňa s plynovým kotlom, práčovňa, sušiareň, športová miestnosť, sklad na ovocie a zeleninu, technická miestnosť, odkladacia časť - sklad, prepojenie poschodia Prízemie: vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, hala, detská izba, kuchyňa so špajzou, chodbička, WC, garáž - vstup priamo z domu, loggia, prechod do suterénu Poschodie: 3 priestranné izby, hala, šatník, chodbička, WC, kúpeľňa - vaňa aj sprchovací kút, balkón a loggie Vybavenie a stav: Tehlová stavba, pôvodný - veľmi udržiavaný stav, možné okamžité nasťahovanie Plechová strecha s obnoveným náterom (2023) Plastové okná (okrem pivnice), bezpečnostné dvere, rediátor - placový, drevené podklahy aj PVC, stoličkový výťah medzi poschodím / pre ZŤP / Plynové vykurovanie s moderným kotlom (montáž 2022) Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, mestská kanalizácia, internet Merač plynomeru priamo v dome Možnosť zateplenia a prerábky podľa vlastých predstáv Pozemok a okolie: Kompletné oplotenie, záhrada, udržiavaný trávnik, skleník, zavlažovací systém na časovač Parkovanie v garáži, vo dvore alebo pred domom Plnohodnotný záhradný priestor na pestovanie ovocia a zeleniny Ovocné stromy, priestor na relax Lokalita: Tiché, bezpečné a slnečné prostredie v blízkosti lesa – ideálne pre pokojné rodinné bývanie Na skok od domu začína les, vhodný na prechádzky, športové aktivity a relax Rýchla dostupnosť do centra mesta Prešova ale aj napojenie na rýchlostnú cestu Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Veľkorysá dispozícia vhodná pre viacčlenné rodiny Ihneď obývateľný, vo výbornom pôvodnom stave Nízke mesačné náklady Tiché, zelené a bezpečné prostredie Kompletná občianska vybavenosť v okolí Dostupnosť, dispozične dobré riešenie domu Bez tiarch Kúpou voľný Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí túžia po veľkom priestore a spojení s prírodou, pričom majú všetky služby na dosah. Váš nový dom čaká na Vás! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať 📞 +421 907 887 029 alebo píšte na email 📧 brenwasserova@vianema.eu. Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou: Komplexný právny servis ⚖️ Advokátska kancelária 🏢 Finančné služby – úvery, poistenie 💰 Služby znalca a znalecké posudky 📄 Odkup nehnuteľností, rekonštrukcie, sťahovacie služby 🚚 a omnoho viac... 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! 🌟

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 1200m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom so samostatnou prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ VÝRAZNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 600m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. K domu je možné prikúpiť záhradu 610 m2 s prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj RODINNÝ DOM – VILU v širšom centre mesta Prešov, na pozemku o celkovej výmere 1013 m². Jeho poloha a dispozícia ponúka možnosť na viac-generačné bývanie, alebo podnikanie. Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí sa nachádza garáž, zádverie, chodba, priestranná kuchyňa /s linkou na mieru a spotrebičmi/, kúpelňa – práčovňa /kameninové umývadla/ s toaletou a technická miestnosť. Vnútorným schodišťom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza kuchyňa, dve nepriechodné izby kúpelňa a samostatné WC. Na druhom poschodí sú ďalšie tri nepriechodné izby /dve majú spoločný balkón/, veľká chodba, kúpelňa a samostatná toaleta. Na pozemku sú IS: mestský vodovod, elektrická a plynová prípojka, ústredné kúrenie, odpad je riešený kanalizáciou. Dom sa predáva čiastočne zariadený, k dispozícii je po vzájomnej dohode. Opatrený je bránou na diaľkové ovládanie a zabezpečovacím systémom. Pred domom je fontána, za domom oddychová časť /gril, altánok/, slnečná záhrada /640 m2/, s ovocnými a okrasnými stromami, skleník a vybetónovaná plocha /sedenie, prípadne bazén/. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Žiadaná lokalita mesta Vám poskytne ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v meste Prešov- časť Solivar. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu pekný veľký pozemok. Dispozícia domu: Spodné podlažie (kompletne zrekonštruované): - vstupná chodba - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - priestrannou špajzou ( miesto na práčku + sušičku) - obývačka - spálňa - kúpeľňa s WC Horné podlažie: - jedna izba kompletne zrekonštruovaná - zvyšná časť podlažia pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Ďalšie informácie: IS - dom je napojený na všetky prípojky, plyn, elektrina, kanál, vodovod Obytná plocha je 127 m2 + 45 m2 pivnica. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Na pozemku sa nachádza aj staršia stodola využiteľná na skladovanie alebo iné účely Výhody nehnuteľnosti: spodné podlažie pripravené na okamžité bývanie možnosť dokončenia poschodia podľa vlastných potrieb veľký pozemok o výmere 990 m2 kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - obchody, školy, škôlky, pošta, zdrav. stredisko, kostol .. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s veľkým pozemkom alebo pre firmu s možnosťou prerábky a dostatočným množstvom parkovacích miest.

REZERVOVANÉ Veľkorysý dvojgeneračný dom s potenciálom pre rodinný život alebo investíciu vo forme prenájmu – mesto Prešov, časť Nižná Šebastová Ponúkame na predaj útulný dom, ktorý prešiel rekonštrukciou pred približne 15 rokmi a nachádza sa priamo oproti nádhernemu verejnému parku s kaštieľom zo 17. storočia. Táto lokalita je známa pre svoj pokoj a ticho, čo robí z tohto domu ideálne miesto pre rodiny ktoré sa chcú usídliť neďaleko mesta alebo pre ľudí, hľadajúcich investíciu prenájmu. Súčasťou domu je pozemok o rozlohe približne 700m2, na ktorom sa nachádza aj priestranná dvojgaráž s náradovňou a voliéra pre psa. Samotný dom má viac ako 300m2 podlahovej plochy rozdelených na tri podlažia. Po rekonštrukcii pred 15 rokmi boli vymenené okná a bolo vykonané zateplenie. Dolná časť domu zahŕňa suterén s plynovým kotlom a pivnicou. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo štyroch priestraných izieb, špajze, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenským stolom a verandy. Na druhom poschodí nájdete veľkú miestnosť s kuchyňou a obývačkou, loggiu s nádherným výhľadom na park, ďalšie dve izby, kúpeľňu s WC a vaňou a ešte jednu loggiu prístupnú z chodby. Okrem svojej útulnosti a veľkorysých rozmerov domu, táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť k základným službám a verejnej doprave. V blízkosti nájdete MHD (linky 13 a 28), lekáreň, zubársku ambulanciu, základnú školu, pekáreň a potraviny. S cestou do centra mesta trvajúcou iba 15 minút, tento dom poskytuje kombináciu pokoja a pohodlia s výhodami mestskej blízkosti. Napojenie na IS je kompletné – všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, optického internetu a obecného vodovodu. Okrem toho nehnuteľnosť disponuje aj vlastnou studňou, ktorú je možné používať aj na striedanie s obecnou vodou. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, avšak svojím usporiadaním je ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom čo ho robí ideálnou voľbou pre rôzne životné štýly a potreby. Kontaktujte ma pre viac informácií! 0944 053 069

EXKLUZÍVNE. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po rekonštrukcii v tichej časti mestskej časti Solivar - Šváby. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 952 m2, zastavaná plocha domu je 132 m2 ( úžitková plocha cca 360 m2) Dom pozostáva s obytného suterénu ( nie je zapustený pod úroveň terénu) a dvoch nadzemných podlaží. Suterén: - samostatný vchod - vstupná chodba - 3x izba - kúpeľňa a WC ( sprchovací kút) - kuchyňa - kotolňa 1Nadzemné podlažie: - vstupná chodba - kuchyňa - 2 x izba - obývačka - kúpeľňa s WC ( vaňa + sprchovací kút) - schodisko do suterénu a 2 NP. 2. Nadzemné podlažie ( podkrovné): - chodba - 3 x izba - kúpeľňa + WC Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii ( plastové okná, rozvody vody a odpadov, stierky, sadrokartónové stropy, nové rozvody kúrenia, nová elektroinštalácia, zateplenie obvodového plášťa, plechová strešná krytina, plávajúce podlahy a dlažby). Materiál je tehla. Dom je napojený na plyn, elektrina 3x400V, kanalizácia. Voda z vlastnej studne. Na pozemku sa nachádza drevený altánok a letná kuchyňa. Za domom je záhrada na sadenie zeleniny. Túto nehnuteľnosť ponúkame s písomným súhlasom majiteľa. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj HÚ, ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Cena 360 000 eur.

ZNÍŽENÁ CENA !!!!!!!!!! EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj rodinný dom v Prešove - Solivar. Dom sa nachádza na pozemku 771 m2 zastavaná plocha je 129 m2, celková úžitková plocha je cca 220 m2. Rodinný dom pozostáva s dvoch nadzemných podlaží 1 podlažie pozostáva: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a s WC - 3x samostatná izba 1x kuchyňa s východom na záhradu 2 podlažie pozostáva: - kuchyňa - hala - 2 x izba - kúpeľňa s WC Podlažia sú prepojené dreveným priestranným schodiskom pod ktorým je úložný priestor. Rodinný dom je zateplený, plastové okná, plávajúce podlahy + dlažba, stierky, medená elektroinštalácia, rozvody vody a odpadov. Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne domu sa nachádza plynový kotol a bojler na ohrev TUV + skladový priestor. Vzhľadom na rozlohu domu je vhodný ako dvojgeneračné bývanie, rodinu ktorá má rada priestranný priestor, prípadne ako sídlo firmy. V minulosti sa v dome nachádzala súkromná materská škola. Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa. Cena dohodou. Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom ktorý vám zdarma sprostredkujeme. Bližšie info telefonicky.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu Rodinného domu typu bungalov v zastavanej časti blízko centra mesta Prešov ( kolaudovaný v roku 2020). Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 509 m2, Zastavaná plocha je 179 m2 + 15 m2 terasa. Úžitková plocha domu je 155 m2. Dom pozostáva: 4 x spálňa 2 x kúpeľňa ( jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou) - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou - technická miestnosť - terasa Konštrukcia domu - tvárnice ytong - zateplenie 10 cm polystyrén - rovná strecha, krytina falcovaný plech - rozvody internetu do každej izby - linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - plávajúce podlahy - plastové okná - sadrokartónové stropy s bodovím osvetlením - kúrenie podlahové teplovodné elektrickým kotlom - predpríprava na krb Pozemok je oplotený , vstup na pozemok s asfaltovej cesty, automatická brána na diaľkové ovládanie, prístavná plocha na 3 autá, chodníky okolo domu so zámkovej dlažby. IS - elektrina 3x400V, kanalizácia, voda z vlastnej studne, predpríprava na napojenie na mestský vodovod. Dom je orientovaný V/J/Z, pozemok je slnečný. V blízkosti je zástavka MHD. Možnosť financovania aj HÚ ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Túto nehnuteľnosť ponúkame s písomným súhlasom majiteľa. Cena 299000 eur

Na predaj – novostavba dvojdomu s výhľadom na Prešov (Šalgovík) Ponúkame na predaj moderný dvojdom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova. Nachádza sa na pozemku o výmere 308 m² a ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v tichej časti mesta. Technické údaje: Celková úžitková plocha: 135,40 m² Zastavaná plocha: 85,17 m² (10 850 mm × 7 850 mm) Pozemok: 308 m² Orientácia: Východ – Západ Stavebný materiál: Nosné múry: Termalica 365 mm a 240 mm Priečky: Termalica 120 mm Medziposchodová doska: železobetón Strecha: železobetónová doska + izolácie Okná: 3-sklo (výborné tepelnoizolačné vlastnosti) Poter: betónový Kúrenie: teplovodné elektrické Dispozičné riešenie: Prízemie (73,23 m²): Vstupná chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Samostatné WC Kúpeľňa Schodisko Poschodie (62,17 m²): 3× samostatná izba Chodba Kúpeľňa s WC Izolácie: Obvodový plášť: 200 mm polystyrén Podlahy (prízemie): 150 mm polystyrén Strecha: 300 mm + spádový polystyrén, hydroizolácia Fatrafol + štrk Sokel: 80 mm soklová doska Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia, (Plyn nie je pripojený) Stavba sa predáva v štádiu, ako v popise plus kotol. Fotky - na vyžiadanie Kompletný servis bez starostí Pri kúpe alebo predaji to u nás nekončí – zabezpečíme vám kompletný právny a realitný servis vrátane: vybavenia hypotéky, úveru či dofinancovania znaleckého posudku a geometrického plánu profesionálneho právneho poradenstva Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Na predaj rodinný dom – Prešov, ul. Jesenského Ponúkame na predaj slnečný a útulný dom v tichej lokalite Prešova s výbornou dostupnosťou MHD. Základné parametre úžitková plocha: 70 m² pozemok: 551 m2, z toho 77 zastavanej plochy dispozícia: kuchyňa s výhľadom do záhrady (východná strana), 2 nepriechodné izby orientované na ulicu (západná strana), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC dom je z polovice podpivničený možnosť nadstavby – siete sú vyvedené až na pôjd Rekonštrukcia a vybavenie kompletná rekonštrukcia v roku 2012 (fasáda, strecha – plech, rozvody vody a elektriny, nové omietky, sanita) nový plynový kotol z roku 2022 plastové 2-komorové okná, bezpečnostné plastové dvere elektronický vrátnik brána na diaľkové ovládanie 2 klimatizačné jednotky (v oboch izbách) s diaľkovým ovládaním rozvody vody na mestskú aj vlastnú (studňa) priedomie a dvor s povrchovou úpravou – kamienkový koberec Exteriér a parkovanie k domu patrí udržiavaná záhrada pred domom = parkovacie miesta pre viacero automobilov Prevádzkové náklady mesačné náklady: cca 150 € (voda, plyn, elektrina)

Moderný 5-izbový rodinný dom na predaj Pokojná lokalita | Pozemok 5 árov | Úžitková plocha 155 m² Hľadáte komfortné bývanie pre Vašu rodinu? Tento priestranný, moderne riešený dom, skolaudovaný v roku 2020 ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Dispozícia: 4 samostatné spálne – ideálne pre rodinu s deťmi, pracovňu či hosťovskú izbu 2 moderné kúpeľne – žiadne ranné čakanie Veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou – srdce domova s dostatkom priestoru pre spoločné chvíle Technické výhody a komfort: Elektrické podlahové kúrenie – rovnomerné teplo a nízke náklady Nízke mesačné náklady – cca 250 € pre 8 osôb Vlastná studňa + príprava na mestský vodovod – istota vody za každých okolností Plyn pri pozemku – možnosť rozšírenia vykurovacieho systému podľa potreby

(F557-12-ANMi) 3 veľkosti rodinných domov v jednej lokalite - Novostavby v Nižnej Šebastovej - 3 typy domu. - Minimum 103,79m2 úžitková plocha 90,21m2, pozemok 4,5ár - Optimum na kľúč 118,34m2 - úžitková plocha 103,27m2, pozemok 4,5ár - Maximum na kľúč 132,89m2 - úžitková plocha 116,09m2, pozemok 9,5ár Bývanie v meste -závan dediny. Nižná Šebastová dáva predpoklad kvalitného bývania so všetkou infraštruktúrou, ktoré poskytuje krajské mesto. Rodinné domy sa predávajú komplet na kľúč. IS: voda, kanál, el. Murivo: ytong 300mm+ zateplenie polystyrén 150mm, vonkajšie, vnútorné omietky, 5 komorové okná, valbová strecha, zateplený strop (striekaná izolácia), vykurovanie podlahové el. fólie (forhit), príprava pre: kozub, wc-geberit, sanita odpady. Viac technických údajov na vyžiadanie po obhliadke. Kontakt: 0918709021 Cena: od 250 000 €

F448-12-ANMi (P1166) Ak hľadáte väčšiu chatu, alebo akurátny dom pod lesom kde líšky a najnovšie aj medvede dávajú dobrú noc, ale nebojte sa - nebudete bez susedov,, dostupnosť do mesta MHD na pár krokov. Dom má úžitkovú plochu do 96m2, zastavanú 57m2 a pozemok do 4ár. Nízke náklady na bývanie 140e/m2. Na prízemí veľká krytá terasa, predsieň, obývacia izb, malá kuchynka Dom má veľkú kúpeľňu s wc, samostatnú veľkú spálňu, malú detskú izbu a na poschodí dve menšie izby, samostatné wc a nedokončenú kúpeľňu. Na prízemí aj na poschodí sú naviac ešte otvorené terasy. Vykurovanie el. kotol a kozub s teplovzdušnými rozvodmi. IS: el., voda-vlastná studňa, žumpa. Pôvodná stavba z r. 1975 murivo tehla, prístavby z r. 2008- murivo kváder, strecha plech, prístupová cesta a časť ohradeného pozemku patrí mestu Prešov. Foto na vyžiadanie Kontakt:0918709021 Cena 169 900 €