2 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

HERRYS - Na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina.Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia. BENEFITY •priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami •moderná novostavba z roku 2019 •praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou •kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru •kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje •trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou •kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou •vonkajšie elektricky ovládané žalúzie •rímske rolety na všetkých oknách v interiéri •odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk) •tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami •kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta) •výborná dostupnosť do centra aj na obchvat •v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych. LOKALITA Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou. CENA 313.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Kompletná občianska vybavenosť a perfektné dopravné spojenie, slušné mestské bývanie pre mladých, ale pokojne aj pre starších. Výborná dostupnosť do obchodov, na polikliniku, k štadiónu Ondreja Nepelu, do nemocnice, k jazeru, do reštaurácie, jednoducho naozaj všade. Dostupnosť do iných mestských častí MHD alebo autom je tiež výborná a blízkosť výjazdu na diaľnicu. Pozdáva sa vám to? Presťahujte sa na Ondavskú ulicu do Ružinova, jednej z najkrajších bratislavských častí, kde tento prerobený 2-izbový byt čaká práve na vás. Ide o príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí a samozrejme, kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je orientovaný na východ a nachádza sa na 2. poschodí z 8. Má rozlohu 52 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacieho priestoru. Kuchyňou a samostanou izbou. Len si zložíte kufre a môžete bývať. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v klasickej ružinovskej lokalite plnej zelene, kúsok od jazera. Je veľmi príjemný a dýcha pokojnou atmosférou. Cena tejto nehnuteľnosti je 235 000 €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis, ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882

LG Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. REZEDOVÁ v obľúbenej lokalite BA - Ružinov s výbornou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: - čistá podlahová plocha bytu: 63,03 m2, - pivnica: 1,98 m2, - balkón 2,42m2, - podlažie: 4 posch. Stav a dispozičné riešenie Veľmi dobre dispozične riešený byt, ktorý. pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, nepriechodnej spálne, veľkej obývacej izby, kuchyne a balkóna. Byt prešiel v roku 2009 rekonštrukciou, a to výmena jadra na murované – s tým spojené nové rozvody – voda a elektrina, podlahy -plávajúce , stierky, plastové okná, bezpečnostné dvere. Dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, vymenené stupačky, výťahy, vymaľované spoločné priestory. Mesačné náklady na byt predstavujú 150,-EUR na 1 osobu plus elektrina. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinov na Rezedovej ulici - blízko OC RETRO. K dispozícii je výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody a služby, veľa zelene v okolí. Zároveň dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku nás prosím kontaktujte na t.č. 0905 387 900 alebo emailom na office@lgreality.sk. Tešíme sa na Vašu návštevu!

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 68,67 m2 ( 53,1m2 byt + 13,4 m2 terasa + 2,17 m2 kobka ) - poschodie: 6/9 - počet izieb: 2 - 1x kúpeľňa - samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - 1x parkovacie garážové státie - kobka - prestížna lokalita - luxusné kompletné zariadenie K apartmánu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 45 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny tehlový 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v meste, len kúsok od Dulového námestia. Byt sa nachádza v tehlovej budove situovanej na veľmi tichej a málo frekventovanej ulici pri Dulovom námestí, čo zaručuje maximálny pokoj a zároveň vynikajúcu infraštruktúru. Zo zadnej časti bytového domu je zelený vnútroblok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou alebo hru s deťmi. Tento upravený trávnatý priestor s dospelou vegetáciou je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto v blízkosti centra mesta. V blízkej budúcnosti je naplánované dobudovanie balkóna, čo ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania. Byt je kompletne zariadený po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na druhom poschodí v tehlovej budove bez výťahu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 46 m2 (byt 41,71 m2 + pivnica 4,25 m2) - poschodie: 2/3 - tehla - vyššie stropy - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - bezpečnostné dvere ADLO - vlastná pivnica - rezidenčné parkovanie LOKALITA: Najväčšou výhodou tohto bytu je rozhodne jeho lokalita. Bývanie v tejto časti Bratislavy zaručuje maximálny pokoj a ticho. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších štvrtí v Ružinove na Nivách s bezprostrednou dostupnosťou do bratislavského downtownu a najmodernejších a najväčších obchodných centier v Bratislave. V pešej dostupnosti je kompletná infraštruktúra ako aj napojenie na všetky hlavné ťahy či MHD spojenia. Školy, škôlky, služby a samozrejme vynikajúce reštaurácie, cukrárne, bary no skrátka všetko na jednom mieste. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Ružinova-Nivy pri Dulovom námestí - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - pokojný a ničím nerušený zelený vnútroblok - tehlový bytový dom - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Názor FEDORS Group: Tehlový byt v širšom centre, len kúsok od nového downtownu. Výborná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta a vynikajúca investičná príležitosť. Lokalita je skutočne jedinečná. Kombinácia ticha, zelene a pešej dostupnosti do centra mesta robí z tejto oblasti unikát v rámci celej Bratislavy. Ak hľadáte miesto, na ktoré budete pyšní, práve ste ho našli. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 50,39 m2 (byt 48,09 m2 + pivnica 2,30 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 7/7 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita -svetlík v obývačke LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -severná orientácia s výhľadom do centra projektu -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ +421 918 923 876 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Exkluzívne iba u nás: Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s balkónom v tehlovom dome na Uránovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove na Ostredkoch. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti veľkého parku plného zelene. Byt má výmeru 50 m2 + balkón 2,2 m2 + pivnica 2,91 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z troch (pod bytom je ešte zvýšené prízemie s ďalšími bytmi). V roku 2005 prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, prebrúsené drevené dubové parkety v izbách, nové rozvody vody, elektriny, stierky, obklady a sanita, dlažba v chodbe a kuchyni, kuchynská linka (rúra, varná doska, digestor), vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine, interiérové dvere. V byte bola zmenená dispozícia, čím sa otvorila kuchynská časť a zväčšila kúpeľňa. Bytový dom je zateplený, menené boli stúpačky, prebehla generálna oprava strechy, zateplili sa pivničné priestory. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, gymnázium, obchody a služby. Parkovanie možné pred domom bez parkovacej politiky. Oproti bytovému domu bude základná umelecká škola. Byt je voľný dohodou.

S poverením vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj tento pekný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v novostavbe tehlového bytového domu s dvoma výťahmi. Bytový dom JÉGÉHO ALEJ je situovaný v širšom centre Bratislavy, mestská časť RUŽINOV, len 2 minúty chôdze od NÁKUPNÉHO CENTRA CENTRAL. HLAVNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Tento 2-izbový byt (vedený ako iný nebytový priestor - apartmán) sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (2.poschodie) a má celkovú podlahovú plochu 54,13 m2 z čoho čistú plochu bytu tvorí 49,13 m2 + plocha balkóna 5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Skvelú dispozíciu bytu tvorí predsieň so samostatným šatníkom s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na pekný balkón s dostatočnou hĺbkou pre umiestnenie exteriérového sedenia, samostatná spálňa a kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou. LOKALITA: Bytový dom JÉGÉHO ALEJ sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite hneď na začiatku mestskej časti Ružinov zo strany Starého mesta čím poskytuje skvelú dostupnosť do centra či už pre dochádzanie do zamestnania alebo za kultúrnym či oddychovým vyžitím obyvateľov tohto úspešného bytového projektu. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza taktiež TRHOVISKO MILETIČOVÁ kde si môžete zakúpiť ovocie a zeleninu z domácej produkcie pestovateľov. V okolí nechýba ďalšia občianska vybavenosť ako potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky a samozrejmosťou sú taktiež školy a škôlky. Lokalita poskytuje výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu. CENA BYTU: Byt sa predáva za cenu 265.000,-EUR. DOSTUPNOSŤ NEHNUTEĽNOSTI: ČERSTVO VYMAĽOVANÝ BYT je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. KONTAKT: +421 902 620 520

Arvin & Benet ponúka na predaj prakticky riešený 2i byt v novostavbe Sunpark v obľúbenej lokalite Trnávka.
Lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie. Byt je zároveň výbornou investičnou príležitosťou s očakávaným ročným výnosom cca 4 %. O prenájom sa vám postaráme bezplatne. Hlavné benefity : • novostavba Sunpark – moderné bývanie v pokojnej lokalite • dve samostatné izby – ideálne pre pár, jednotlivca či na prenájom • veľký šatník – ideálny na odkladanie vecí bez nutnosti riešiť skrine v izbách • svetlý a tichý byt • nízke mesačné náklady • ROI 4% • výborná dostupnosť MHD a občianska vybavenosť Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba, nepriechodná obývacia izba, aktuálne využívaná ako spálňa, samostatná izba, oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC a veľký šatník.
V kúpeľni sa nachádza vaňa. Obývacia izba susediaca s kuchyňou aktuálne nemá samostatný vstup, no je možné ho jednoducho vytvoriť, čím by vznikli dve plnohodnotné a nezávislé izby. Dispozícia je funkčná a praktická – bez zbytočných hluchých priestorov, vhodná tak na bývanie, ako aj na investičné využitie. Lokalita: Projekt Na Križovatkách sa nachádza v lokalite, kde máte všetko po ruke – od obchodov cez školy až po výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Doslova cez cestu nájdete Lidl, len o pár minút ďalej nákupné centrum Avion s rozmanitou gastrozónou, IKEA či ďalšie známe prevádzky. Pre rodiny je veľkým bonusom blízkosť materských aj základných škôl, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Na svoje si tu prídu aj športovci – v okolí je známa lezecká stena K2, množstvo cyklotrás, fitnescentrá a neďaleko aj petangové ihrisko Trnávka, kde to žije najmä cez víkendy. Ak si radi vychutnáte kávu alebo dobrý obed bez nutnosti ísť do centra, poteší vás kaviareň KOFI, alebo obľúbená reštaurácia Reserva, ktoré dotvárajú príjemnú komunitnú atmosféru v okolí. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľnicu, MHD aj letisko. Cena: 235 000 eur Výmera: 60 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný a slnečný loftový byt v projekte City Park s veľkou terasou o výmere 25,2 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco kombinovanom s industriálnymi prvkami, čo mu dodáva unikátny charakter a osobitú atmosféru. K bytu patria aj dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži a praktická pivnica priamo oproti bytu. Medzi hlavné benefity patria: • veľkorysý, slnečný interiér s vysokými stropmi až 5 metrov, ktoré vytvárajú unikátny pocit vzdušnosti a priestoru • byt sa predáva kompletne zariadený v štýle art deco industrial • klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka • súkromná terasa 25,2 m² vhodná na grilovanie a relax • dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži • pivnica priamo oproti bytu • moderný projekt s kvalitným štandardom a architektúrou • hliníkové okno s trojsklom a zvýšenými akustickými požiadavkami do 42 dB • loft je na katastri evidovaný ako byt Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch podlaží. Spodné podlažie (47,46 m²) zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na terasu, kúpeľňu so sprchovým kutom a toaletou a vstupnú chodbu. Horné podlažie (výmera 20 m²) slúži ako spálňová časť, s možnosťou dorobenia ďalšej samostatnej izby. Lokalita:
 City Park sa nachádza v Ružinove s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú kaviarne Sweet Spot, Coffee Break a Café The Bridge, reštaurácie La Putika, Viet House a Pizza Pazza. Najbližší obchod s potravinami Terno je vzdialený len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza aj fitness centrum Form Factory, lekáreň, banky a ďalšie služby. Pri projekte je autobusová zastávka, rýchly prístup na obchvat D1 a k letisku. V pešej blízkosti je cyklotrasa vhodná na športové aktivity. Cena: 366 000 eur (318 000 eur + 24 000 eur parking + 24 000 eur parking) Výmera: 99,16 m² (72,46 m² interiér + 25,2 m² terasa + 1,5 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C2.02 sa nachádza na 2 NP v celkovej výmere 61,15m2: z toho výmera bytu 55,33m2, výmera loggie: 4,62m2, výmera kobky 1,2 m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná , príprava na klimatizáciu, vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Kuchyňa na mieru v cene bytu Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. Cena bytu: 253 519EUR + parkovacie státie 15.000 EUR + kobka 4800 EUR (K bytu je povinnosť kúpy parkovacie státie a pivničná kobka) Cena spolu 273 319 EUR www.bytyruzinov.sk predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný 2-izb. byt balkónom o celkovej výmere 55 m² s úžasnou atmosférou. Byt je situovaný na 3. poschodí, v novostavbe ZWIRN 3 s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorý sa nachádza v Ružinove na Košickej ulici vo vyhľadávanej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Byt má výmeru 55 m² a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Disponuje balkónom, čo poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych či posedenie. K bytu prislúcha aj praktická kobka na uskladnenie vecí. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletným zázemím. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Nákupné centrum Mlynské Nivy, Eurovea, trhovisko Miletičova, autobusová stanica, parky, reštaurácie, kaviarne, prepojenie na diaľnicu a iné sú tak dosiahnuteľné do pár minút. Byt je výborne dispozične riešený. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom spojená s toaletou a vstupná chodba. Byt sa predáva zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné a okamžité bývanie. Kuchyňa zn. DanKüchen je vybavená spotrebičmi zn. De Dietrich, ponúka nadčasový dizajn a množstvo praktického úložného priestoru. Interiér dopĺňa kvalitná podlaha, ktorá priestoru dodáva čistý a elegantný vzhľad. O maximálne pohodlie sa starajú elektricky ovládané exteriérové žalúzie (možnosť ovládania aj online). Stropné chladenie a podlahové kúrenie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Ekologickým a zároveň estetickým benefitom sú zelené strechy, ktoré prispievajú k zníženiu prehrievania objektu, zlepšujú mikroklímu a zvyšujú energetickú efektívnosť celej budovy. Byt je súčasťou projektu kde nechýba priestor na bezpečné uskladnenie bicyklov a miestom na ich umytie. Vo vnútrobloku sa nachádza upravený zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom – ideálne miesto pre relax, šport aj voľný čas. Cena za apartmán vrátane dvoch balkónov: 377 999 € s DPH Cena vrátane odmeny pre RK: 377 999,- € K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži za 42 000,-€. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

2-izbový byt s výnimočnou dispozíciou a obrovským potenciálom Ponúkame na predaj zaujímavo riešený 2-izbový byt (51,4 m² + 2 m² balkón) v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov – Štrkovec. Byt sa nachádza v tichej, zelenej časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt po čiastočnej rekonštrukcii: Vymenené stúpačky Nová elektroinštalácia Murované jadro Plastové okná To podstatné už máte hotové – zvyšok si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv! Ideálna príležitosť pre vlastné úpravy a vytvorenie domova na mieru. Dispozične jedinečný: Kuchyňa orientovaná na sever – ideálna na varenie aj počas horúcich dní Obývačka s výhľadom na juh – krásne presvetlený priestor po celý deň Spálňa otočená na západ – pokojné večery s príjemným svetlom zapadajúceho slnka K bytu prislúcha: Balkón (2 m²) – ideálny na rannú kávu Nadrozmerná murovaná pivnica (4,5 m²) – veľa úložného priestoru Lokalita: Štrkovec je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť, obklopená zeleňou, parkom a jazerom. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, lekárne, kaviarne aj športoviská. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. --- Ideálny aj ako investícia – lokalita, dispozícia aj potenciál zhodnotenia sú zárukou výbornej kúpy. Neváhajte a príďte sa pozrieť – tento byt má dušu, svetlo a budúcnosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy? Tento svetlý 2-izbový byt s rozlohou 44,51 m² (vrátane 2 m² pivnice) si vás získa na prvý pohľad. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, orientovaný na juh s nádherným výhľadom na park plný stromov – ideálne miesto na pokojné bývanie v srdci mesta. Kľúčové benefity bytu: Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 – vrátane elektroinštalácie Moderná dispozícia: priestranná obývačka, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a predsieň Svetlé a slnečné priestory počas celého dňa Bytový dom zrekonštruovaný a zateplený (2007) vrátane opravy strechy Vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, trhovisko, kaviarne, reštaurácie Rýchla dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat Pokojná a zelená lokalita s množstvom možností na šport a relax Tento byt je ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Stačí sa nasťahovať a užívať si výhody Ružinova – jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

[b]Spoločnosť LEXXUS a.s., exkluzívne ponúka nový moderný a kompletne zariadený 2 - izbový apartmán v butikovom prevedení s príjemnou loggiou v atraktívnej novostavbe Jégeho Alej V[/b]. Štýlový apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v jednom z dvoch osem poschodových bytových objektov s bytmi a apartmánmi so súkromnou záhradou vo vnútrobloku a množstvom oddychových zón, ktoré priamo nabádajú k odpočinku a relaxu. Interiér je vkusne nadčasovo zariadený do posledného detailu pre náročného klienta, ktorý preferuje mestské bývanie s perfektnou vybavenosťou bez potreby ďalších vstupov a investícii. Svojou logickou dispozíciou a veľkorysou obývacou izbou je jednoznačne aktuálnym trendovým riešením ako pre jednotlivca tak pre dvojicu, ktorá vyhľadáva energiu mestského života s výbornou dostupnosťou. Dispozíciu apartmánu s podlahovou plochou 60,84 m2 tvorí príjemná vstupná hala so šatníkom, komfortná kúpeľňa s vaňou, samostatná spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba s kuchynským kútom a veľká loggia s výmerou 4,97 m2. K bytu tiež prislúcha murovaná pivničná kobka 1 m2 na rovnakom podlaží ako apartmán. Možnosť dokúpiť aj garážové státie v podzemnej rezidenčnej garáži od developera projektu spol. Finep, alebo prevziať dlhodobý nájomný kontrakt vo výške mesačného poplatku 70€.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Svetlý, doteraz ešte nikým neobývaný 2 - izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu ZWIRN na rozhraní ulíc Páričkova a Košická, v obľúbenej lokalite Ružinov pri Dulovom námestí. Tento byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom má kontaktný fasádny zatepľovací systém, priečky v byte sú tehlové. Bytový dom má šesť samostatných vchodov na čip, v každom vchode je výťah. Byt pozostáva z 2 obytných miestností (obývacia izba a samostatná izba) a príslušenstva - chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, lodžia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 4,21 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy lodžie a pivnice je 54,04 m2. Okná na byte majú hliníkový profil s prerušeným tepelným mostom, zasklenie s izolačným 3-sklom. Orientácia bytu je na sever. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba (5,65 m2), kúpeľňa s WC (6,25 m2), obývacia izba (19,44 m2), kuchyňa (8,35 m2), izba/spálňa (14,35 m2) a lodžia (9,56 m2). Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere certifikované v 3. bezpečnostnej triede , plastové okná s izolačným trojsklom, drevené parkety hrúbky 14 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou bez polodrážky a so skrytým kovaním, v kúpeľni je gresový obklad o rozmere 600x600x9,5, kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V byte je teplovodné podlahové vykurovanie a v kúpeľni taktiež aj teplovodné rebríkové vykurovacie teleso. V každej miestnosti je samostatný termostat na ovládanie teploty vzduchu. Byty disponujú stropným chladením. Zásuvky a spínače zn. Legrand, domáci videotelefón. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. Exteriérové tienenie, diaľkovo ovládané žalúzie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je prvou z troch etáp projektu ZWIRN spája všetky atribúty príjemného bývania – atraktívnu lokalitu, výhľad na priestranné nové námestie a k tomu pokojné vnútrobloky so zeleňou a detskými ihriskami. Všetky tri bytové domy spĺňajú prísne energetické štandardy súčasných novostavieb. Dosahujú max. osem podlaží, pričom dve horné poschodia sú smerom od Košickej ulice ustúpené. Veľkorysé námestie pred historickou budovou Pradiareň 1900 prepája túto dominantu celej štvrte s celým projektom ZWIRN a ponúka priestor na relax, príležitostné podujatia, trhy alebo menšie kultúrne akcie. Moderné bytové domy ZWIRNu dopĺňajú zelené dvory vo vnútroblokoch, svoje si tu nájdu rodiny s deťmi, mladí ľudia, ale aj najstarší obyvatelia. Všetky potrebné služby a funkcie nájdu obyvatelia štvrte ZWIRN priamo v parteri bytových domov alebo v blízkej dostupnosti od svojich domovov. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž a celá zóna ostáva neprejazdná. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt ZWIRN sa nachádza v srdci bratislavského Ružinova v priamom susedstve a predstavuje špičkovú mestotvornú architektúru s odkazom na industriálnu históriu tohto miesta. V tesnom susedstve Starého Mesta tak vyrastá štvrť, ktorá kombinuje bývanie, dvory pre bezpečný pohyb detí, verejné priestory, služby a pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a reštaurácie, ďalšie obchodné prevádzky a služby nájdu obyvatelia v nákupnom centre Nivy, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti ZWIRNu. Výhodou sú tiež živé partery obytných blokov, ktoré prinesú bohatú občiansku vybavenosť priamo do areálu ZWIRN. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Parkovacie státie v podzemnej garáži možné zakúpiť od 28.000,- €. Byt sa predáva nezariadený. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a objavte svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s históriou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky dostupné byty nájdete na www.yit.sk/zwirn Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s dvomi balkónmi v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Tento moderný a svetlý 2-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí z 7 a je orientovaný na juhozápad, čo prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru na bývanie. Premyslená dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu, šatník a dva balkóny s výmerami 4,95 m² a 5,05 m², ideálne na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Celková úžitková plocha bytu je 57,09 m² (bez balkónov). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládané žalúzie a drevené parkety. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Tento moderný a presvetlený 2-izbový byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a je orientovaný na dve svetové strany – juhovýchod a juhozápad, čo prináša dostatok denného svetla a nádherné výhľady. Premyslená dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom presvetlenú veľkými francúzskymi oknami, spálňu, chodbu, samostatné WC a kúpeľňu, a priestrannú terasu s výmerou 15,49 m², ideálnu na relax a vychutnávanie si výhľadov na okolie. Celková úžitková plocha bytu je 67,27 m² (bez terasy). Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú svetlé a moderné bývanie s dostatkom súkromia a priestorom na relax. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektricky ovládané žalúzie a drevené parkety. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Čiastočné zariadenie v cene - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový apartmán s balkónom a terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. APARTMÁN: Tento moderný a svetlý 2-izbový apartmán je situovaný na 5. poschodí zo 7 a orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa a pokojné bývanie. Premyslená dispozícia apartmánu zahŕňa: obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu, terasu o výmere 10,45 m², ideálnu na letné posedenia, a balkón o výmere 4,95 m², ktorý poteší milovníkov ranných káv či večerného oddychu. Celková úžitková plocha apartmánu je 48,10 m² (bez balkóna a terasy). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU: Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, sprchový kút a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektricky ovládané žalúzie. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY APARTMÁNU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán s balkónom v skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový - 3. poschodie - interiér 40 m2 + balkón 5 m2 + pivničná kobka 2,2 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 315.000 € vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH. Ak potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame na predaj komfortný, moderný a vkusne zariadený 2 izbový byt s praktickým balkónom a šatníkom v atraktívnej lokalite v srdci Ružinova na Jégého ulici v Bratislave. Rozloha bytu je 55m2 vrátane balkónu (5m2) a nachádza sa na 11.poschodí v 14 poschodovej novostavbe (2010), ktorá spája pohodlie mestského bývania s pokojnou atmosférou. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba so samostatným vstupom do všetkých miestností • Kúpeľňa s vaňou, spojená s WC • Komora/šatník • Priestranná obývacia izba s balkónom, prepojená s kuchynským kútom • Samostatná spálňa s veľkorysým šatníkom Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený – súčasťou je americká chladnička, elektrická rúra, varná doska, práčka a TV, klimatizácia. Interiér je navrhnutý moderne a s dôrazom na pohodlie a štýl. Možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži na prízemí v cene 30.000 Eur. Lokalita: Lukratívna poloha v Ružinove poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborné dopravné napojenie (MHD aj autom) zabezpečuje rýchly prístup do centra aj ostatných častí mesta. V blízkosti sa nachádza: • športoviská: hokejový a futbalový štadión, plaváreň Pasienky, kúpalisko Tehelné pole • príroda: park JAMA, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero • nákupy: trhovisko Miletička, nákupné centrum Central (do 10 minút pešo) Cena bytu je 255.000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Máme pre vás v ponuke na predaj unikátny 2-izb. byt s vysokými stropmi (2,9m) vo vyhľadávanej lokalite na Jašíkovej ulici v projekte Prima Park. Je veľmi vkusný a útulný s celkovou výmerou 50,45 m2, východnou orientáciou a rozumným pôdorysom je ideálnou voľbou pre štartovací ako aj investičný byt. K dokonalému komfortu prispieva priestranná kúpeľňa s vaňou a balkón o rozlohe 4m2. Súkromie je zabezpečené elektrickými vonkajšími žalúziami. V cene je aj všetok zabudovaný nábytok. K bytu je možnosť prikúpiť pivnicu o rozlohe 2,25 m2 za cenu 2.000,- EUR + DPH. Parkovanie je verejné a od 6.8 bude zavedená aj parkovacia politika PAAS. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 187,-EUR/2 osoby vrátane elektriny. Lokalita ponúka bezchybnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a množstvo zelene čo z nej robí dokonalé miesto pre život. Tešíme sa na vás na ohliadke. :)

Vo výhradnom zastúpení vlastníka Vám ponúkam na predaj nádherný, novo- zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavských Nív na Kvetnej ulici. Byt sa nachádza na druhom poschodí tehlového domu bez výťahu. V r. 2025 prešiel kompletnou, celkovou rekonštrukciou pri ktorej boli použité kvalitné a luxusné materiály. Byt pôsobí veľmi moderným a nadčasovým dojmom. Byt je v stave dokončenia 95% podľa fotodokumentácie, detaily interiéru vieme prispôsobiť požiadavkám nového majiteľa. Dispozícia: - vstupná hala so vstavanou skriňou - kúpeľňa s WC, sprchový kút - spálňa - vstavaná šatníková skriňa, - obývacia izba s kuchyňou - nová kuchynská linka so vštkými spotrebičami, klimatizácia - veľká murovaná pivnica v suteréne domu Lokalita: Život v okolí legendárnej Miletičky sa teší stále väčšej obľube. Táto lokalita ponúka svojim obyvateľom doslova zo dňa na deň viac nových benefitov mestského, moderného života. Zbytočne podrobne opisovať výhody občianskej vybavenosti tohto miesta, lebo v okolí máte doslova úplne všetko...) Mesačné náklady: poplatky spravcovskej spoločnosti 165 e/mes + poplatky elektriky + internet. Byt je kúpou voľný Parkovanie je verejné v okolí, s využitím parkovacie systému PAAS. RK prosím nevolať.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s balkónom v čerstvo skolaudovanej novostavbe v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. BYT: Tento štýlový a svetlý 2-izbový byt sa nachádza v novej etape moderného bytového komplexu ZWIRN 3. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 7, s orientáciou na juhovýchod a príjemným výhľadom do tichého vnútrobloku, čo zaručuje dostatok svetla aj súkromia. Dispozícia bytu je premyslene riešená – tvorí ju priestranná obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa a balkón s rozlohou 4,40 m². Celková úžitková plocha bytu je 44,80 m² (bez balkóna). Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektricky ovládané žalúzie.V byte sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnuté čiastočné zariadenie (kuchynská linka vrátane spotrebičov, šatník) a pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá a relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Čiastočné zariadenie v cene - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom cez aplikáciu alebo čip - Aplikácia k bytu – YIT PLUS pre pohodlné bývanie - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný dvojizbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Ružinova na Svidníckej ulici v lokalite s dostatkom zelene a na skok od jazera Štrkovec. Celková plocha bytu je 56,28 m2 (byt – 50,12 m2, pivnica – 4,69 m2, balkón – 1,47 m2), nachádza sa na 3/3 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA BYTU: Dve samostatné priestranné izby, veľkorysá kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave, čo je nespornou výhodou, pretože noví majitelia si môžu nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv tak, aby dokonale využili celý jej potenciál (viď. vizualizácie). Výhodou sú pôvodné zachovalé drevené stromčekové parkety, ktoré môže nový majiteľ zrenovovať a ďalej využiť. Bytový dom postavený v roku 1962 je zrekonštruovaný (zateplenie, nová fasáda, nová strecha, vymenené stúpačky, nová brána na čip, upravené spoločné priestory). Veľkou výhodou je vlastná kotolňa, ktorá znižuje náklady na bývanie. V blízkej budúcnosti je plánovaná výmena a zväčšenie balkónov (na cca 5 m2). Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 136 € / 1 osoba, cca 25 € elektrina + plyn LOKALITA: Mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a často vyhľadávané lokality Ružinova, je vynikajúcou kombináciou pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí vyhľadávajú typický rušný mestský život. Štrkovec je najstarším sídliskom mestskej časti Ružinov, vybudovalo sa v rokoch 1962 – 1964. Zaujímavosťou je, že až tretina obyvateľov má viac ako 50 rokov, ale nežije tu viac ako 15 rokov. Štrkovec sa stal ikonickým miestom hlavne vďaka Štrkoveckému jazeru a jeho okoliu, ktoré ponúka dokonalý priestor na relax, šport, ale aj zábavu. Ďalšou významnou súčasťou tejto mestskej štvrte je aj Areál hier Radosť Štrkovec s celoročnou prevádzkou. Nachádza sa tu najväčšie detské ihrisko, v lete je prístupné beach volejbalové ihrisko a v zime mobilná ľadová plocha. Priestor však nie je určený len našim najmenším obyvateľom, nachádza sa tu aj amfiteáter určený na spoločenské a kultúrne akcie. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – či už sú to škôlky, školy, detské ihrská, supermarkety, zdravotnícke zariadnia alebo reštaurácie či kaviarne. Nespornou výhodou je aj jednoduchý prístup do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Lokalita sa vyznačuje dostatkom zelene, priestorom na šport, zábavu aj relax. VÝHODY: - skvelá dispozícia s možnosťou úpravy podľa potrieb nového majiteľa, - orientácia na južnú stranu – byt je tak krásne presvetlený, - výborná investičná nehnuteľnosť s možnosťou jednoduchého prenájmu, - vynikajúca občianska vybavenosť, - množstvo zelene priamo pri dome. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69707. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj priestranný apartmán projekt Danubius One na Trnavskej ceste v mestskej časti Ružinov – Nivy, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Apartmán je ideálny na komfortné bývanie alebo ako investícia na prenájom. APARTMÁN: má podlahovú plochu 68,57 m2 z toho loggia s výmerou 5,36 m, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax s výhľadom. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2023. Interiér je kompletne zariadenný. Orientacia apartmánu je na severo-západnu stranu. K bytovemu domu prislúcha aj pozemok, ktorý sa využíva ako záhrada, kde majitelia bytov môžu relaxovať. VYBAVENIE: Tento apartmán sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Kuchyňa • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Elektrická rúra, mikrovlnná rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu • Dostatočný úložný priestor a pracovná plocha Kúpeľňa • Sprchový kút, toaleta, umývadlo • Automatická práčka a sušička • Vkusné obklady a sanita Spálňa • Manželská posteľ s matracom • Miesto pre skriňu alebo komodu Obývačka • Jedálenský stôl so stoličkami • Pohodlný gauč • Obývacia stena / TV skrinka DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva z 2 miestností – hlavného obytného priestoru, ktorá slúži ako obýývačka s kuchyňou, kúpeľna s toaletou, technická miestnosť a loggia. Súčasťou ponuky je aj komora v suteréne, ktorá slúži ako praktický skladový priestor. PARKOVANIE: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vlastné garážové státie. K parkovaniu prislúcha aj právo užívať vnútorné príjazdové komunikácie. Cena: 400.000,- EUR, + parkovacie státie v podzemnej garáži a kobkou 49.900,- EUR LOKALITA: Ružinov – Nivy, Trnavská cesta Tento apartmán sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti nájdete: • OC Centrál, Trhovisko Miletičova, OC Retro • Reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, potraviny • Školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia • Zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) • Zeleň a oddychové zóny: Štrkovecké jazero, Park A. Hlinku • Nivy centrum (autobusová stanica + nákupné centrum) Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2 – izbový apartmán s podlahovým kúrením a stropným chladením, v novostavbe na okraji nového bratislavského downtownu, na uliciach Košická / Páričkova, BAII – Ružinov. APARTMÁN: Svetlý, doteraz ešte nikým neobývaný 2 - izbový apartmán sa nachádza v novostavbe bytového komplexu ZWIRN. Tento apartmán sa nachádza na 6. poschodí. Bytový dom má kontaktný fasádny zatepľovací systém, priečky v apartmáne sú tehlové. Bytový dom má šesť samostatných vchodov na čip, v každom vchode je výťah. Apartmán pozostáva z 2 obytných miestností (obývacia izba a samostatná izba) a príslušenstva - chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, terasa. K apartmánu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2,19 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkóna a pivnice je 48,48 m2. Okná na apartmáne majú hliníkový profil s prerušeným tepelným mostom, zasklenie s izolačným 3-sklom. Orientácia apartmánu je na sever. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU: Vstupná chodba (7,06 m2), kúpeľňa s WC (6,18 m2), obývacia izba (15,98 m2), kuchyňa (6,65 m2), izba/spálňa (12,61 m2), a terasa (16,83 m2). Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere certifikované v 3. bezpečnostnej triede , plastové okná s izolačným trojsklom, drevené parkety hrúbky 14 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou bez polodrážky a so skrytým kovaním, v kúpeľni je gresový obklad o rozmere 600x600x9,5, kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V apartmáne je teplovodné podlahové vykurovanie a v kúpeľni taktiež aj teplovodné rebríkové vykurovacie teleso. V každej miestnosti je samostatný termostat na ovládanie teploty vzduchu. Apartmány disponujú stropným chladením. Zásuvky a spínače zn. Legrand, domáci videotelefón. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. Exteriérové tienenie, diaľkovo ovládané žalúzie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je prvou z troch etáp projektu ZWIRN spája všetky atribúty príjemného bývania – atraktívnu lokalitu, výhľad na priestranné nové námestie a k tomu pokojné vnútrobloky so zeleňou a detskými ihriskami. Všetky tri bytové domy spĺňajú prísne energetické štandardy súčasných novostavieb. Dosahujú max. osem podlaží, pričom dve horné poschodia sú smerom od Košickej ulice ustúpené. Veľkorysé námestie pred historickou budovou Pradiareň 1900 prepája túto dominantu celej štvrte s celým projektom ZWIRN a ponúka priestor na relax, príležitostné podujatia, trhy alebo menšie kultúrne akcie. Moderné bytové domy ZWIRNu dopĺňajú zelené dvory vo vnútroblokoch, svoje si tu nájdu rodiny s deťmi, mladí ľudia, ale aj najstarší obyvatelia. Všetky potrebné služby a funkcie nájdu obyvatelia štvrte ZWIRN priamo v parteri bytových domov alebo v blízkej dostupnosti od svojich domovov. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž a celá zóna ostáva neprejazdná. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt ZWIRN sa nachádza v srdci bratislavského Ružinova v priamom susedstve a predstavuje špičkovú mestotvornú architektúru s odkazom na industriálnu históriu tohto miesta. V tesnom susedstve Starého Mesta tak vyrastá štvrť, ktorá kombinuje bývanie, dvory pre bezpečný pohyb detí, verejné priestory, služby a pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a reštaurácie, ďalšie obchodné prevádzky a služby nájdu obyvatelia v nákupnom centre Nivy, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti ZWIRNu. Výhodou sú tiež živé partery obytných blokov, ktoré prinesú bohatú občiansku vybavenosť priamo do areálu ZWIRN. VÝHODY: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné Parkovacie státie v podzemnej garáži možné zakúpiť od 30.000,- €. Apartmán sa predáva nezariadený. Uvedené obrázky so zariadením sú len ilustračné. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a objavte svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s históriou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky dostupné byty nájdete na www.yit.sk/zwirn Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás kontaktujte e-mailom na byty@yit.sk alebo telefonicky na 0800 800 474.

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v tichej lokalite na Jadrovej ulici, Bratislava - Ružinov. BYT: - 2/6 posch. - výmera bytu 54 m2 plus LOGGIA ( z obývačky a kuchyne) - pivnica Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými oknami a murovaným jadrom. Poskytne Vám preto priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je veľmi dobre dispozične riešený (viď pôdorys) VÝHODY - zateplený bytový dom - kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, nákupné centrum, zdravotné stredisko, reštaurácie, zastávka MHD) Cena: 215 000 € vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... Viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0905 491 888, 0905 338 888