2 izbové byty na predaj, Trnava

Ponúkame nadštandardne zariadený 2 izbový klimatizovaný byt s lodžiou, v Trnave na Cukrovarskej 2, vhodný na investíciu priamo od majiteľa. Aktuálne máme veľmi milý pár nájomníkov, v nájme vedia pokračovať a viete tak získať výhodne byt aj s platiacimi (vždy načas) nájomníkmi. V prípade, ak by ste si nájomníkov nechceli nechať, výpovedná lehota je 1 mesiac. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 1.etape výstavby, orientácia je J/Z, smerom do nádvoria s ihriskom a oddychovou zónou. Byt je zariadený na mieru v 09/2024. Byt je vhodný aj ako investičný na prenájom, ale aj na trvalé bývanie. JE MOŽNÝ ODPOČET DPH. 2 izbový dizajnový plne zariadený a klimatizovaný byt v mimoriadnej a veľkorysej rozlohe 50m2 + 4.5 m2 balkón. Spĺňa aktuálne trendy a zároveň nadčasovosť v materiáloch a použitých doplnkoch. Aj v tomto byte sme použili tehličkový obklad, ktorý je poznávacím prvkom našich zariadených bytov. Ukážka bytu v tejto lokalite: https://www.instagram.com/reel/C9M-smMKOJO/ https://www.instagram.com/stories/highlights/18330412093192826/ S P O T R E B I Č E : umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukcia, pračka a sušička, klimatizácia v spálni aj v obývačke. Spotrebiče aj na WIFI. N Á B Y T O K : navrhnutý a vyrobený na mieru, luxusná posteľ a matrace, doplnky, zariadenie Evenit C E N A: * cena bytu: 240.000 Eur * cena garáž + kobka 22.000 Eur *S L U Ž B Y mesačne: správca STEFE: 130 EUR (kúrenie, TUV, SUV, smetie) elektrika ZSE cca 30 Eur, bytový dom s energetickým certifikátom A0, preto sú nižšie mesačné náklady. S P R O S T R E D K O V AN I E a právny servis po dohode, viete si zabezpečiť zmluvu podľa požiadaviek banky pri hypotéke L O K A L I T A : V okolí pešie zóny, výhľad na kalváriu. Lákavá občianska vybavenosť zahŕňa obchody, školy a služby, ako aj niekoľko športových areálov. Odtiaľto máte blízko do centra na kávu alebo pracovné stretnutie. Po práci si môžete ísť zabehať na Sláviu alebo do Štrkovca, a cez víkend si môžete užiť piknik v parku Pri Kalvárii. S postupným rozvojom zóny nájdete množstvo vymožeností aj priamo v novej mestskej štvrti CUKROVAR! Viac o lokalite a vizualizácie okolia : https://cukrovar.sk/lokalita/

Ponúkame na predaj priestranný tehlový 2 izbový byt na Špačinskej ceste, Trnava. Rozloha bytu je 54,35m2 + balkón, prislúcha mu pivnica. Nachádza sa na 4p/7p bezbariérovom bytovom dome s digitálnym výťahom. Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, obklad a sanita v kúpelni a WC, rozvody elektriny. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpelňa s vaňou - kuchyňa - spálňa - obývacia izba so vstupom na balkón Byt je situovaný v blízkosti centra pešou chôdzou cca 7min, MŠ, ZŠ, poliklinika Družba, nákupné možnosti, výjazd na obchvat s napojením na R1 a D1. Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ideálny pre páry, menšie rodiny alebo ako investícia. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

+++ NA PREDAJ VEĽKÝ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA DRUŽBE ZA 152.000,-+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto priestranného 2 izbového bytu vo vyhľadávanej Trnavskej časti Družba a to konkrétne na ulici Juraja Slottu. Samotný byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu na 4.poschodí, ale bez výťahu. Samotný byt je orientovaný na 2 svetové strany, čím Vám zabezpečí presvetlenosť počas celého dňa. Jeho veľkorysá podlahová plocha, ktorá je až 57m2 plus plocha balkóna cca 4m2 Vám ponúkne dostatočný priestor na bývanie. Samostatná veľká kuchyňa a 2 veľké oddelené a nepriechodné izby ponúkajú možnosť prenajímania tohto bytu aj viacčlennej klientele. Byt sa predáva vybavený a čiastočne zariadený vrátane klimatizácie. Pred bytovým domom je množstvo zelene, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť na obchvat, tak aj do mesta. CENA : 152.000,- EURO Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny: • 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt • 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku • 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi, • a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných. Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta. 2 izbový byt – V ponuke nájdete dva typy bytov, oba byty ponúkajú komfortné bývanie s obytnou plochou 50 m² a priestranným balkónom 4,86 m² alebo 4,19 m². Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľká spálňa ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. Tento byt je k dispozícii s balkónom, alebo s predzáhradkou na prízemí, prípadne na najvyššom podlaží s veľkou terasou (strecha). K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A3.03 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,38 m² Chodba : 6,97m2 Spálňa : 12,40m2 Kúpeľňa: 4, 64m2 WC: 1,52m2 Balkón : 10,43m2 Celková úžitková plocha: 60,34m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 254 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664225

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ LEN U NÁS veľký priestranný 2-izbový byt s výhľadom na zelený park Janka Kráľa na Prednádraží v Trnave na ulici Staničnej. VÝHODY BYTU:- bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Parkovisko je zdarma a je mimo rezidenčnej zóny mesta- v blízkosti len 5 minúť chôdze sa nachádza autobusová a železničná stanica. Len 5 minúť autom do centra TrnavyBYT A BYTOVÝ DOM- byt sa nachádza na 1./3. poschodí v zrekonštruovanom zateplenom panelovom bytovom dome. V r. 2015 bola vymenená strešná krytina, okná, bleskozvod a nové povrchové vonkajšie úpravy. Dispozičné sa pozostáva zo štyroch vchodov. Vchodové dvere sa otvárajú na čip.- byt sa predáva kompletne zariadený- je vybavený klimatizáciou- v r. 2020 byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, na chodbe, kúpeľni a WC je dlažba- k bytu prislúcha pivnica s výmerou 8,38m2- mesačné náklady cca 200€DISPOZÍCIA BYTU- vstupná chodba- kúpeľňa s vaňou a WC- kuchyňa- 2 samostatné nepriechodné izby: obývačka s výhľadom na zeleň a priestranná spálňa s možnosťou rozdelenia na 2 samostatné izbyLOKALITAByt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou(materské škôlky, základné a stredné školy, zdravotnícke zariadenia, nákupné centrá, športové ihriská, cyklochodníky a oddychové zony).CENAKúpna cena bytu je 151.000€ vrátane provízie RK.V prípade záujmu, vieme pomôcť s financovaním kúpy bytu a príslušným servisom pod jednou strechou.V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Helena Čahojová+421 905 839 621cahojova@hypoconsulting.skRK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0904 903 903 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = tretí štvrťrok 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = prvý štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemními garážovámi miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory, na druhom tretom štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú žáhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 5.000,-Eur PREDPREDAJ = záloha ako prvá časť kúpnej ceny za byt + 1.000,-Eur za garážové státie DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0904 903 903 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = tretí štvrťrok 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = prvý štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemními garážovámi miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory, na druhom tretom štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú žáhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 5.000,-Eur PREDPREDAJ = záloha ako prvá časť kúpnej ceny za byt + 1.000,-Eur za garážové státie DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 2 izbový Apartmán/byt v historickom centre Trnavy na vyhľadávanej ulici Kapitulská priamo pri pešej zóne. BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÍ - V ŠTANDARDE AKO JE NA FOTOGRAFIÁCH POPIS BYTU - je o výmere 55m2 - skladá sa z veľkej vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou - obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou - nočnej časti s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou - disponuje pracovným stolíkom s priestorom na tlačiareň ako aj dokumenty - samostatné WC - samostatná kúpelňa so sprchovým kútom - veľkou výhodou je že apartmán/byt je bezbarierový a nachádza sa na prízemí v historickej budove - prešiel kompletnou rekonštrukciou - v celom byte sa nachádza na podlahe dlažba - kompletne nový nábytok na mieru v celom byte - kompletne nová kúpeňa (obklady, dlažby, zrkadlo...) - dizajonový radiátor v kúpelni (hybrid na TÚV + elektrinu) - obloženie stien drevom - obložené vstavané dvere na WC a kúpelne - kompletne nová kuchynská linka - vstavané značkové spotrebiče Whirlpool (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná doska, digestor, mikrovlnná rúra, led osvetlenie) - elektricky nastavitelná sedací správa - kreslo - jedálensky stolík a stoličky - 65" LED TV - klimatizácia - maželská posteľ - žalúzie na oknách - práčka so sušičkou - žehlička, kanvica, fen, mixér a iné - byt je bez balkónu LOKALITA: Výborná lokalita priamo v centre Trnavy len 5 minút chôdze od OC City Arena, s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: Budova sa nachádza na tichej jednosmernej ulici s verejnou parkovacou zónou. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomáš Málik

TRNAVA REALITY spúšťa prepredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0904 903 903 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = tretí štvrťrok 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = prvý štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 5.000,-EUR DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: greentirna.sk trnavareality.sk 0904 903 903

Exkluzívna ponuka pre tých, čo hľadajú najvyššiu kvalitu bývania a výbornú investičnú príležitosť. Predstavujeme vám elegantný a priestranný 2-izbový zariadený byt v prestížnom komplexe City Residence na Štefánikovej ulici. Tento moderný byt s rozlohou 78 m² je ideálnym miestom pre náročných klientov, ktorí túžia po luxuse, komforte a výbornej lokalite v srdci mesta. Hlavné benefity nehnuteľnosti Veľkorysá dispozícia: 78 m² plne zariadeného bytu na 1. poschodí s výťahom Svetlý a vzdušný interiér: veľké hliníkové okná s interiérovými žalúziami orientované do pulzujúcej Štefánikovej ulice Moderné škandinávske prevedenie: minimalistický, elegantný štýl, ktorý vám zabezpečí pocit domova Kompletné vybavenie: špičkové spotrebiče, klimatizácia, SMART televízor, pohodlné zariadenie Praktické riešenia: veľký šatník, pivničná kobka, možnosť dokúpenia garážového miesta za 25 000 EUR Vynikajúca lokalita: centrum mesta s dostupnosťou všetkých služieb, kultúrnych a spoločenských podujatí Dispozícia a vybavenie Po vstupe do bytu vás privíta elegantná chodba, ktorá plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny. Po ľavej strane je samostatná toaleta s ventiláciou a veľký šatník s policovým systémom a botníkom. Na pravej strane nájdete modernú kúpeľňu s vaňou, vybavenú práčkou Samsung a sušičkou AEG. Hlavná denná časť bytu je vybavená kompletne zariadenou kuchyňou s vysokokvalitnými spotrebičmi (umývačka Bosch, mikrovlnka, rúra Whirlpool, indukčná doska a chladnička). Obývacia izba je zariadená policovým systémom, pohodlnou rohovou sedačkou PHASE, SMART UHD televízorom s veľkou uhlopriečkou 162 cm a internetovým pripojením, čo vytvára ideálne miesto na relax alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľká spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v modernom šatníku a komfortnú manželskú posteľ, ktorá vám zabezpečí pokojný odpočinok a praktický pracovný kút. Interiér je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Teplý a mäkký povrch vinilovej podlahy je príjemný na chodenia a dotvára celkový komfort bytu. Bezpečnostné, protipožiarne dvere vyššieho štandardu a videovrátnik sú samozrejmosťou. Doplňujúce výhody Garážové státie: možnosť dokúpenia za 25 000 EUR Pivničná kobka: priestor na bicykle alebo sezónne veci Výborná dostupnosť: blízkosť MHD, obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí a služieb Prečo si vybrať tento byt? Toto nie je len obyčajný byt – je to vaše nové prestížne sídlo, ktoré vám zabezpečí komfort, štýl a hodnotu na celý život. Lokalita: V okolí bytu sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času. V blízkosti bytového komplexu sa nachádza pekáreň s výborným čerstvým chlebom a pečivom. V uzavretom dvore tohto komplexu je súkromný dvor pre obyvateľov bytov. Obchodíky a kaviarne dostupné v blízkosti sú zárukou vysokého pohodlia bývania (kaviarničky, potraviny, drogéria, mäsiarstvo, banky, pošta, mestský park, AQUAPARK, cyklotrasy do Kamenného mlyna. Komplex CITY Residence sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite priamo v historickom centre krajského mesta Trnava medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu, kde Trnavčania radi relaxujú pri prechádzke popri Trnávke. Vlaková a autobusová stanica je vzdialená približne 15 minút chôdze, na diaľnicu D1 sa autom dopravíte do 10 min Chcete bývať v centre diania alebo rozšíriť svoju investičnú portfólio? Tieto možnosti sú tu pre vás! Neváhajte! Táto ponuka je limitovaná! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi vám pomôžeme uskutočniť váš sen o luxusnom bývaní alebo výhodnej investícii. Váš nový život začína práve tu. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: * sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), * právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ *vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 2-izbový byt v ŠTANDARDE umiestnený na najvyššom a to až na 6. poschodí v novostavbe v novom projekte Púpavy pri aleji v novovybudovanej obľúbenej lokalite v Trnave. Byt je zariadený v štandarde a disponuje dvoma balkónmi orientovanými na juhozápadnú slnečnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad na okolie bez výhľadu na akékoľvek ďalšie bytové domy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Priestranná obývacia izba s výstupom na veľký balkón - Samostatná spálňa s východom balkónom - Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom - Stropné kúrenie a chladenie - 2 vonkajšie parkovacie miesta - Dizajnový štandart už v cene - Predpríprava na žalúzie (za príplatok možnosť doobjednať žalúzie) - Veľké francúzske okná s možnosťou aj na vetračku POPIS MIESTNOSTÍ BYTU: - Zádverie bytu: 5,18m2 - Kúpeľňa s WC: 6,68m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 28,47m2 - Izba: 16,49m2 INTERÉR SPOLU: 56,82m2 - Balkón č.1: 4,61m2 - Balkón č.2: 3,58m2 - Kobka: 3,20m2 OSTATNÉ SPOLU: 11,39m2 Cena: 225 000€ 2 parkovacie miesta: Cena za jedno je 15 000€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 915 637 455 Filip Hačko

Bosen Group Vám ponúka na predaj vzdušný 2 izbový byt v historickom centre Trnavy na vyhľadávanej ulici Kapitulská priamo pri pešej zóne. BYT: Má nadštandardnú výmeru 84m2 na dvoch podlažiach, z čoho obytné prízemie má 60,11m2 a viacúčelový podkrovný priestor 23,10m2. Nachádza sa na 3. poschodí v historickej budove, ktorá momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou/prestavbou. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt taktiež disponuje drevenými strešnými oknami orientovanými na juh s krásnym výhľadom na hradby starej Trnavy. Predáva sa v prevedení holobyt. DISPOZÍCIA: Vstupné zádverie so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, z ktorého sa otvára veľká, svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom ozvláštnená vzdušnou galériou cez dve podlažia ktorá priestoru dodáva charakter. Z obývacej miestnosti sa vstupuje do samostatnej manželskej spálne ako aj schodami na podkrovné polpodlažie perfektne sa hodiace na pracovňu, knižnicu či oddychový priestor. LOKALITA: Výborná lokalita priamo v centre Trnavy len 5 minút chôdze od OC City Arena, s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: Budova sa nachádza na tichej jednosmernej ulici s verejnou parkovacou zónou. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto vo dvore za cenu 20.000€ CENA: 248.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v II. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GypX8THJNxb BYT: Celková plocha bytu je 53,43 m2, z toho loggia má výmeru 6,1 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,27 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v 6 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom a je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti so vstupom na loggiu, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické žaluzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900 € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 180.800 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v II. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=iAFDPEcsiGG BYT: Celková plocha bytu je 53,93 m2, z toho loggia má výmeru 5,32 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,49 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v 6 poschodovom bytovom dome na 3. poschodí s výťahom a je orientovaný na západ. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a loggia, na ktorú je vstup z oboch obytných miestností. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické žaluzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900 € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 170.500 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Púpavy pri Aleji – priestranné 1-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 3-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 149 200 € 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 201 100 € 3-izbový byt v štandarde, od 85 m2 – od 248 500 € Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt s výmerou 46,7 m2 + balkón 3,4 m2 v skvelej lokalite na Mikovíniho ulici v novostavbe MIKO 2 v Trnave. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1, zároveň 5 minút autom do centra mesta. Byt je účasťou 2. etapy developerskeho projektu Byty MIKO 2, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti juhu Trnavy a ponúka všetky benefity moderného bývania. Byt sa nachádza na 2.poschodí, je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu je možné zakúpiť aj miesto v podzemnej garáži. POPIS BYTU: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná spálňa so vstavanými skriňami, kuchyňa spojená s obývacou izbou, balkón, podzemné parkovanie

Ponúkam na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici V. Clementisa v Trnave. Byt má výbornú dispozíciu v zateplenom bytovom dome a nachádza sa v dobre dostupnej a kompletne vybavenej časti mesta. Dispozícia bytu: - 6 poschodie z 8 - nepriechodná spálňa - obývacia izba spojená s kuchyňou - 2 loggie - priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC -chodba Výmera: 49 m² Mesačné náklady: 150 eur Výbava: - klimatizácia - byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, rozvody vody, odpadu a elektriny kompletne v celom byte, radiátory, murované jadro - k bytu prislúcha pivnica - predáva sa kompletne zariadený, možné hneď bývať - 2 výťahy - energetický certifikát A Parkovanie: verejné parkovacie miesta pred domom Zastávka MHD priamo pred bytovým domom Lokalita a občianska vybavenosť: - 10 minút pešo do centra mesta - v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základná škola, obchody, poliklinika, kúpalisko - tichá lokalita s množstvom zelene Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. Prosím o nekontaktovanie RK.

Ponúkam byt v pôvodnom stave s veľkým potenciálom, pre rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ide o byt blízko centra v TRNAVE na Špačinskej ceste, ktorý disponuje s dvomi veľkými nepriechodnými izbami a kuchyňou s jedálňou. Výmera bytu je 51m2 úžitkovej plochy. K bytu prislúcha aj pivnica a balkón. Byt je orientovaný na dve svetové strany V/Z, takže je naozaj svetlý a s výhľadom na zeleň. Okrem toho sa nachádza na veľmi príjemnom treťom poschodí (z piatich) bez výťahu tehlového bytového domu, ktorý je aj zateplený. Byt má pomerne nízke prevádzkové náklady cca 120 € /mesačne Parkovanie tiež nie je problém, keďže parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred bytovým domom. Toto bývanie je vhodné takmer pre každého, nie len kvôli tichosti a zelene, ale aj kvôli výbornej lokalite, ktorá ponúka skvelé občianske vybavenie. Obchody, lekárne, športoviská (AŠK Slávia), zdravotné strediská či veľké supermarkety sú na pár krokov. V neposlednom rade a to najmä pre rodiny s deťmi, v okolí sú aj základné či materské školy. Historické centrum mesta je niekoľko minút pešo od domu, alebo MHD spojmi priamo zpred domu (linky 1 a 4). Cena bytu je 145 000 €. Nie som RK, takže províziu neplatíte.

BÝVANIE PRE ĽUDÍ, KTORÍ SI VÁŽIA POKOJ, KVALITU A KOMUNITU. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 45,37 m² na 2. nadzemnom podlaží v kvalitnej tehlovej novostavbe v projekte Vilky Cukrová – druhá etapa. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie moderného komfortu, aktívneho životného štýlu a príjemného susedského prostredia. Čo tento byt ponúka: Kvalitná tehlová konštrukcia – tiché, odolné a úsporné bývanie Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a pohodlie Príprava na vonkajšie hliníkové žalúzie a klimatizáciu Priestranná loggia (5,36m2) - orientovaná do tichej časti – ideálna na oddych či domáce posedenie Veľká pivničná kobka (6,98m2) – dostatok miesta na sezónne veci či športové vybavenie Vlastné parkovacie miesto pred domom Iba 10 bytov v dome – menšia komunita, viac súkromia a pokoja Bývajte aktívne a vyrovnane: Obyvatelia prvej etapy projektu tvoria komunitu mladších, dynamických ľudí so záujmom o šport, prírodu a kvalitné medziľudské vzťahy. Projekt ponúka ideálne podmienky pre vyvážený mestský život bez stresu – s dôrazom na pokoj, pohyb a kontakt s podobne zmýšľajúcimi ľuďmi. Perfektne situovaná lokalita: Športový areál doslova pár krokov od domu. Moderná predajňa potravín v pešej dostupnosti. Cyklochodníky priamo z ulice – rýchlo do centra aj mimo mesta. Výborná dostupnosť všetkých častí Trnavy, no zároveň pokojné prostredie na denné fungovanie. Ak hľadáte nový začiatok v príjemnom, kvalitnom a komunitne orientovanom prostredí – tento byt vás nadchne. Dokončenie: júl 2026 Predajná cena bytu č.A201 vrátane voliteľného štandardného vybavenia: 170 390 € Predajná cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pred domom: 7.900,-EUR Predajná cena nadštandardne veľkej pivnice v polozapustenom suteréne domu: 3.900,-EUR

MODERNÉ BÝVANIE PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ POKOJ, KOMUNIKU A AKTÍVNY ŽIVOTNÝ ŠTÝL. Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt č.A101 s výmerou 38,24 m² a priestrannou loggiou, ktorý sa nachádza v projekte Vilky Cukrová – Druhá etapa. Táto novostavba s komornou atmosférou a dôrazom na kvalitu života ponúka ideálne bývanie pre ľudí, ktorí oceňujú pokojné prostredie, zdravý pohyb a komunitu podobne zmýšľajúcich susedov. Hlavné benefity: Kvalitná tehlová stavba – moderné bývanie s dôrazom na dlhodobú hodnotu Podlahové kúrenie – komfortné, tiché a úsporné Príprava na hliníkové exteriérové žalúzie a klimatizáciu Veľká loggia (5.36m2) - ideálna na rannú kávu, oddych či prácu z domu Priestranná murovaná pivničná kobka (4,54m2) – praktický úložný priestor Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Len 10 bytov v dome – komorné bývanie a kvalitné susedské vzťahy Aktívna komunita, pokojné prostredie: Komunita v prvej etape tvorí skupina mladších, športovo a zdravo orientovaných ľudí, ktorí si vážia pokoj, estetiku a funkčnosť svojho bývania. Noví obyvatelia tu nájdu ideálne podmienky na život v rovnováhe – medzi súkromím, komunitou a pohybom. Lokalita: Rozsiahly športový areál vedľa domu – ideálny na beh, workout alebo kolektívne športy. Nová predajňa potravín v bezprostrednej blízkosti. Cyklistické trasy priamo od domu – do centra Trnavy aj do prírody. Výborné spojenie s centrom mesta, ale aj pokojné prostredie mimo mestského ruchu. Tento byt ponúka ideálne spojenie moderného komfortu, funkčnosti a zdravého životného štýlu v malej, príjemnej komunite. Dokončenie: júl 2026 Predajná cena bytu č.A101 vrátane voliteľného štandardného vybavenia: 153.890,-EUR Predajná cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pred domom: 7.900,-EUR Predajná cena nadštandardne veľkej pivnice v polozapustenom suteréne domu: 3.900,-EUR Priložená 3D prehliadka kompletne zariadeného vzorového bytu č.101 z I.etapy projektu Vilky Cukrová.

Ponúkam byt v pôvodnom stave s veľkým potenciálom, pre rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Byt disponuje s dvomi veľkými nepriechodnými izbami a kuchyňou s jedálňou. Výmera bytu je 51m2 úžitkovej plochy. K bytu prislúcha aj pivnica a balkón. Orientácia bytu je skvelá. Výhľad bytu je do parku, takže to z neho robí veľmi tichý a pokojný byt s výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza na veľmi príjemnom treťom poschodí (zo štyroch) tehlového bytového domu, ktorý je aj zateplený. V dome bohužial nie je výťah. Byt má pomerne nízke prevádzkové náklady cca 120 € /mesačne Parkovanie tiež nie je problém, keďže parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred bytovým domom. Toto bývanie je vhodné takmer pre každého, nie len kvôli tichosti a zelene, ale aj kvôli výbornej lokalite, ktorá ponúka skvelé občianske vybavenie. Obchody, lekárne, športoviská (AŠK Slávia), zdravotné strediská či veľké supermarkety sú na pár krokov. V neposlednom rade a to najmä pre rodiny s deťmi, v okolí sú aj základné či materské školy. Historické centrum mesta je niekoľko minút pešo od domu, alebo MHD spojmi priamo zpred domu (linky 1 a 4).

Ponúkam na predaj útulný 2 izbový byt v Trnave ulici Hospodárska 50 Výmera bytu je cca 38 m2 plus pivnica 4 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s novým výťahom. Povodne ide o 1 izbový byt prerobený na menší 2 izbový byt. Momentálne na byte prebieha kompletná rekonštrukcia, byt bude hotový 7 mesiac 2025. Výborná poloha! Cena 145.000 EUR

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : PRIPRAVUJEME Na predaj: Priestranný 2-izbový byt v skvelej lokalite – Špiglsál, Trnava Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 61 m² + pivnica 5,5 m², situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Špiglsál, len 3 minúty pešo od historického centra Trnavy. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná kúpeľňa s oknom Samostatné WC Kuchyňa s komorou/spižiarňou Prechodová obývacia izba Spálňa Z kuchyne je vstup do obývacej izby, z ktorej sa pokračuje do spálne. V obývačke sa nachádzajú funkčné kanadské krbové kachle značky JOTUL, ktoré dodávajú bytu jedinečnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená zabudovanou elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou, s možnosťou výmeny za elektrickú – v byte je už privedený trojfázový prúd (380 V). Ďalšie výhody: Východná a západná orientácia – byt je svetlý počas celého dňa Predáva sa kompletne zariadený Výborná dostupnosť do centra aj občianska vybavenosť v okolí V cene je pivnica FOTO JE ILUSTAČNÉ_VÁŽNYM ZÁUJEMCOM POSIELAME. Cena: 185.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: priestranný 2-izbový byt s balkónom, parkovaním a záhradkou – Trnava, Nobelova ul. 🔑 Osobné vlastníctvo | 📐 Výmera: 89 m² | 🛗 Poschodie: podľa dohody 📍 Lokalita Nobelova ulica, obľúbená, tichá ulica plná zelene Rýchla pešia dostupnosť do centra Trnavy V okolí kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) 🏠 Dispozícia bytu : Priestranná vstupná chodba / Samostatná kuchyňa / Obývačka so vstupom na balkón / Spálňa / Kúpeľňa + samostatné WC / Balkón s výhľadom do zelene / Exteriér a parkovanie Pivnica v suteréne Vyhradené parkovacie miesto Menší pozemok za bytovým domom – ideálny na záhradku, grilovanie alebo relax Stav a perspektíva Byt v pôvodnom stave – možnosť vlastnej rekonštrukcie Výborná investičná príležitosť alebo štartovacie bývanie Bytový dom udržiavaný, s plánovanou revitalizáciou fasády a spoločných priestorov Prečo si vybrať práve tento byt? Najvýhodnejšia cena za m² v Trnave Tichá lokalita s dostatkom zelene Kompletná občianska vybavenosť a dobrá dopravná dostupnosť Záhradka + parkovanie priamo pri dome Cena: 145.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj priastranný 2-Izbový byt vo výmere 53,16 m2. Nachádza sa na treťom poschodí zo štyroch vo vyhľadávanej lokalite - Špačinská cesta v Tranve. Prislúcha k nemu aj balkón a pivnica. Byt sa predáva nezariadený a v pôvodnom stave, čo je ideálne pre nových majiteľov, ktorí si chcú nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastného vkusu. V byte je možné taktiež okamžité bývanie. Byt sa skladá z dvoch veľkých priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, balkóna a pivnice. Pred bytom je bezproblémové parkovanie. Byt je ideálnou voľbou ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo bývanie pre pár či jednotlivca, ktorý si chce nehnuteľnosť prerobiť podľa seba. :) Krásne prostredie v blízkosti mestského centra a rýchla dostupnosť na hlavné cestné ťahy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, mestské centrum v bezrpostrednej blízkosti, zastávky MHD, poliklinika aj športové strediská robia z tohto bytu dokonalé miesto pre život. Cena bytu je 160 000 € plus provízia pre RK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Samuel Medňanský TEL: 0902 356 925 email: mednansky@localreality.sk

026-113-EVBAa Ponúkame Vám na predaj 2izb. byt o rozlohe 61 m2 v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Spiegelsal v Trnave . Byt sa nachádza na 1.poschodí, orientácia bytu je východ - západ, parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Byt sa nachádza pešej dostupnosti centra. K bytu prislúcha pivnica o výmere 5,5m2 Dispozícia bytu: Z priestrannej chodby sa vchádza do väčšej modernej kúpeľne ,v ktorej je navyše zabezpečené vetranie oknom. WC je samostatné. Kuchyňa je samostatná miestnosť, v kuchynskej linke je zabudovaná elekt. rúra a plynová varná doska. Do bytu je privedených 380V. Byt disponuje i špajzou. Z kuchyne sa prechádza do obývačky a odtiaľ do priestrannej spálne so vstavanou skriňou. Obývačku zveľaďujú kanadské krbové kachle JOTUL (funkčné), čím ponúkajú príjemné romantické posedenie. Byt sa predáva so všetkým zariadením tak, ako je vidno na fotografiách vrátane práčky, či chladničky s mrazničkou. Ak Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať rada Vás nehnuteľnosťou osobne prevediem. Cena nehnuteľnosti: 189 000,- eur Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária Maxim Real vám ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe MIKO 2 v Trnave, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti juhu mesta na Mikovíniho ulici. Táto lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie – rýchly prístup na trnavský obchvat, diaľnicu D1 a R1, a zároveň ste len 5 minút autom od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, MHD a služby. Dispozícia a výmera Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s výťahom. Disponuje celkovou výmerou 46,7 m² + balkón 3,4 m². Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby so vstavanou skriňou kúpeľne s vaňou samostatného WC priestrannej spálne so vstavanou skriňou kuchyne spojenej s obývacou izbou balkóna orientovaného do tichého vnútrobloku K bytu prislúcha možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Vybavenie Byt je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, osvetlenie, kúpeľňa a sanita. Moderné prevedenie interiéru spĺňa nároky komfortného bývania. Cena nehnuteľnosti Cena bytu: 175.000 € Sprostredkovateľská odmena (zahŕňa všetky poplatky a právny servis): 5.000 € Spolu konečná cena: 180.000 € Bonus – hypotekárny benefit Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme vám 150 € z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt? ✅ Moderný byt v kvalitnej novostavbe ✅ Skvelá poloha s rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu ✅ Ideálne dispozičné riešenie ✅ Možnosť parkovania v podzemnej garáži ✅ Byt je pripravený na okamžité bývanie Prečo kúpiť nehnuteľnosť cez Maxim Real? Konečná cena bez ďalších poplatkov Profesionálny právny servis v cene Príprava kúpnych zmlúv, vklad do katastra aj poplatky za overenie podpisov sú zahrnuté Hypotekárne poradenstvo zdarma V prípade záujmu vybavíme vašu hypotéku výhodnejšie ako pri individuálnom vybavení Možnosť získania znaleckého posudku zdarma

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: - IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie 1Q 2027. - V. etapa spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? V onedlho dokončenej III. etape projektu máme pre vás šikovný 2-izbový byt s balkónom s výmerou podlahovej plochy bytu 58,54 m² a s lodžiou o výmere 4,95 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí s orientáciou nočnej časti na severnú stranu a dennej časti do vnútrobloku na JV. https://cukrovar.sk/flat/3b2d/ V prípade záujmu o byt v II., III. IV. alebo v najnovšej V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín kolaudácie 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052