4 izbový dom v Stupave

Základné informácie

Lokalita: Fándlyho
Stupava
Okres Malacky
Cena: 266 000 €
2 800 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 95 m² Plocha pozemku: 243 m²

Popis

MOOWIN ponúka na predaj 4 izbový prízemný rodinný dom so sedlovou strechou. Dom je súčasťou radovej zástavby z roku 2008. Nachádza v meste Stupava, ktorá je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie. Predurčuje ju k tomu najmä dostupnosť do hlavného mesta, je od centra Bratislavy vzdialená len 18 km. Ponúkaný dom je situovaný v kľudnej slepej ulici, čo znamená bezpečný priestor pre Vaše deti. Ak uvažujete o tom, že vymeníte byt v hlavnom meste za útulný, pekný a veľmi prakticky a vkusne zariadený rodinný dom v príjemnej rodinnej zástavbe domov, potom máme pre Vás dobrú správu, máme pre Vás skvelú ponuku.

DOM:
Pred domom sa nachádza miesto pre 2 autá a za nimi je následne hlavný vchod do domu.
Celý dom sa rozprestiera na 1 podlaží, čo je veľkou pridanou hodnotou, a to nie len v neskoršom veku, kedy nebudete musieť chodiť po schodoch, ale aj pre rodiny s malými deťmi, lebo ich máte na dohľad a viete čo sa doma deje. Veľmi pekný detail v dome sú strešné okná v dennej časti, ako aj priznané trámy a zvýšený strop. Toto odlišuje obývačku od štandardu a robí ju výnimočnou. Obývacia izba je srdcom domu a dostanete sa z nej do ostatných miestností i do vizuálne oddelenej kuchyne.
Dve protiľahlé izby sú dnes detskými izbami a v oboch je veľmi pekná a najmä praktická vstavaná skriňa od steny k stene. Štvrtou izbou je spálňa, ktorej výhľad je situovaný do záhrady.
K domu patrí aj sklad, prístupný zo záhrady. Tento viete využiť napríklad na odloženie bicyklov, ale i náradia potrebného do domu a záhrady.
Z obývacej izby sa dostanete na terasu, kde máte miesto na posedenie a viete si tu užiť čas s rodinou a známymi. Záhrada je tak akurát veľká, aby Vám sem vošla trampolína, menší bazén, posedenie a stále ostal aj kus zelene, aby ste si mohli vychutnať benefity života v dome.
Podorys domu nájdete na našej stránke www.moowin.sk

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Dom bol postavený z pálenej tehly a kolaudovaný v roku 2008. Je súčasťou radovej zástavby. Je výborne zvukovo izolovaný a aj záhrada je výsadbou a plotom oddelená tak, aby Vám ponúkla dostatočnú mieru súkromia. Strecha domu je sedlová, pokrytá škridlou. Náklady na mesačnú réžiu predstavujú veľmi príjemných 140€ (ZSE, BVS, SPP, odpady, stočné). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm. O začiatku vykurovacej sezóny ako i o teplote v dome si rozhodujete sami.

ZÁHRADA:
Záhrada za domom je v tvare písmena „L“. Po stranách i zo zadnej časti je oplotená a tiež vysadená, tak aby zabezpečila príjemný pocit zelene a súkromia. Súčasní majitelia sa rozhodli naplniť svojím deťom sny a tak tu má svoje miesto trampolína, bazén, trávnik na „zakopanie si“ a samozrejme miesto pre grilovačku. Jednoducho zhrnuté, zmestí sa sem všetko čo od života v dome očakávate. Na pozemku pred domom sú parkovacie miesta pre 2 autá a vchod do domu.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej rodinnej lokalite mesta Stupava. Dom je len 14 minút pešou chôdzou od BILLY či kostola. Mesto Stupava je vyhľadávanou lokalitou pre víkendový oddych aj pre obyvateľov okolitých miest. Ľudia radi navštevujú krásny Kaštieľsky park, radi sa zúčastnia rôznych miestnych udalostí akými sú napríklad Stupavské „Dni Zelá“, Stupavský jarmok, alebo proste len využijú množstvo miestnych cyklotrás, či turistických chodníkov napríklad na Pajštún.
Pokiaľ sa Vám predsa len zažiada viac mesta môžete sa vybrať napríklad do najbližšieho obchodného domu, ktorým je Bory Mall, vzdialeného od Vášho nového domu autom 12 minút.
Stupava je s hlavným mestom prepojená aj verejnou dopravou a tak cestovanie za prácou či školou je jednoduché.

CENA A VÝMERA:
Cena: 266 000 eur
Výmera dom: 95 m² (interier domu 72 m², sklad 8 m², terasa 15 m²)
Výmera pozemok: 243 m² (z toho zastavaná plocha je 93m²)

Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.