Domy na predaj, Dunajská Streda

Pozrite si virtuálnu prehliadku alebo videoprehliadku a fotografie 4-izbového rodinného domu - bungalovu so záhradkou a zimnou záhradou v Dunajskej Strede. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku, ktorú odporúčame, kontaktujte Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita nehnuteľnosti Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Dunajskej Strede, v blízkosti termálneho kúpaliska. Ide o príjemnú lokalitu vhodnú pre rodiny, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Pozemok a dispozícia nehnuteľnosti Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 579 m². Zastavaná plocha domu je 172 m². Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť: *Denná časť pozostáva z priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má priamy vstup na krytú, zasklenú terasu. *Oddychová časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. Vybavenie nehnuteľnosti Dom bol skolaudovaný v roku 2019, je murovaný bez podpivničenia, zastrešený pultovou strechou. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové elektrické kúrenie. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým ohrievačom vody. Všetky okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom. Exteriér nehnuteľnosti Súčasťou domu je zasklená terasa vhodná na celoročné využitie. Útulná záhradka s malým záhradným domčekom poskytuje dostatok priestoru pre oddych, grilovanie a uskladnenie náradia. Pozemok je kompletne oplotený, predná časť má elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Okolie domu je upravené kvalitnou zámkovou dlažbou. Okolie a dostupnosť Dunajská Streda ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest – Bratislava (cca 30 minút autom), Viedeň (cca 75 minút autom) a Győr (cca 40 minút autom). Lokalita je ideálna pre aktívny oddych, relax a rodinný život. Energetický certifikát Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy B, vydaným 06.06.2019. Cena nehnuteľnosti a možnosti financovania Cena rodinného domu je 369.000 €. Financovanie nehnuteľnosti Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý vám bezplatne a profesionálne pomôže vybaviť náš finančný agent. Kompletný právny servis vrátane všetkých potrebných formalít a štandardných poplatkov zabezpečuje naša realitná kancelária. Ďalšie informácie a obhliadka Pre viac informácií a osobnú obhliadku kontaktujte nášho realitného agenta, ktorý vám ochotne poskytne všetky potrebné detaily. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Ponúkame vám za SUPER CENU SAMOSTATNÝ 4-izbový bungalov v tichej slepej uličke na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na základoch 10x10 m na parcele o rozlohe 443 m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií, a to v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a dodáva sa v štandarde podľa výberu klienta, príp. v štádiu holodom – podľa želania klienta. ŠTANDARD zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe), umývadlo s doskou - WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami Dom je napojený na mestskú vodu a vybavený tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je parkovanie až pre 3 automobily. Vo výbave domu je tiež: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si atmosféry v dome Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky, ktorú vám vieme v prípade záujmu taktiež zabezpečiť. Príďte si pozrieť vzorový dom! Fotografie interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dve výnimočné novostavby jeden 3 izbový a jeden 4 izbový rodinný dom v obci Jahodná, ktoré sú situované v tichej a obľúbenej rekreačnej oblasti v bezprostrednej blízkosti prírody, rieky Dunaj a areálu Alba Regia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTÍ • POČET IZIEB Jeden z domov ponúka tri prakticky dispozične riešené izby, a druhý štyri, ideálne pre rodinné bývanie alebo ako víkendová nehnuteľnosť v prírode. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitkové plochy domov vrátane terasy sú vo výmere 86,10 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie s dôrazom na funkčnosť a moderný životný štýl. • ZASTAVANÁ PLOCHA Každý z domov má zastavanú plochu vrátane terasy o výmere 98,85 m². • POZEMOK Pozemky k jednotlivým domom majú výmeru 300 m² a ponúkajú dostatok priestoru na relax či záhradkárčenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Oba domy sú vo fáze holodom, je možnosť ich pripraviť na klúč podľa vašich predstáv. Ide o úplne nové stavby, ktoré sú vybavené kvalitnými technológiami. • KÚRENIE Nehnuteľnosti disponujú elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou regulácie v každej miestnosti, čo garantuje energetickú efektívnosť a nízke mesačné náklady. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE IS k dispozícii elektrina, voda sa čerpá zo studňe, odpad je riešený žumpou. Domy sú vybavené modernými prvkami: – Ariston hybrid bojler na ohrev teplej vody cez tepelné čerpadlo – krb – kamerový systém – alarm – elektrické žalúzie – automatický zavlažovací systém – kompletné parkovacie úpravy – predpríprava na klimatizáciu – predpríprava na fotovoltiku • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v regióne. Nachádza sa v krátkej vzdialenosti od Dunajskej Stredy a ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Okolie zabezpečuje pokojné prostredie v objatí prírody, vhodné na trvalé bývanie aj víkendový relax. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Milovníci prírody, rybárčenia, vodných športov či cykloturistiky si prídu na svoje. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Dunaj, ako aj obľúbené stredisko Alba Regia, ktoré ponúka množstvo rekreačných aktivít. Ideálna lokalita na oddych mimo mestského ruchu. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ Cena domu č. 1 - 185.000 € ,- / celkom. Cena domu č. 2 - 185.000 € ,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj zaujímavo riešený dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Malé Dvorníky pri Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite a hľadajú už hotový dom bez potreby ďalších investícií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A POČET IZIEB Dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, otvorený priestor obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na terasu. Na poschodí sú umiestnené dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC a balkón. Celkovo dom ponúka tri plnohodnotné obytné miestnosti s výborným dispozičným rozložením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A MOŽNOSTI ROZŠÍRENIA Zastavaná plocha domu tvorí 95 m², pričom dom stojí na pozemku s výmerou 496 m². Veľkou výhodou je existujúce stavebné povolenie na rozšírenie domu o ďalšiu obytnú miestnosť, ako aj právoplatné povolenie na výstavbu samostatnej garáže s rozlohou 60 m². • TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Rodinný dom bol postavený v roku 2007 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Modernizácia zahŕňala výmenu strechy, kompletné zateplenie, nové fasádne aj vnútorné omietky, výmenu okien za plastové, položenie nových podláh, rekonštrukciu kúpeľne a toalety, ako aj osadenie novej kuchynskej linky a inštaláciu klimatizačnej jednotky. • INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Malé Dvorníky sa nachádza len 1,5 km od centra okresného mesta Dunajská Streda, čo zaručuje rýchlu dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, zdravotné strediská či kultúrne podujatia. Lokalita je známa svojím pokojným charakterom, kvalitným zázemím pre rodiny a výbornými možnosťami aktívneho oddychu – v okolí sa nachádzajú cyklotrasy, ihriská aj športoviská. CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je aktuálne na predaj za cenu 198.000,- € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom v meste Dunajská Streda, ktorý zaujme najmä veľkorysým priestorom a výbornou dostupnosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento poschodový rodinný dom ponúka až 5 izieb, vďaka čomu je ideálnym riešením pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí ocenia oddelený pracovný priestor či hosťovskú izbu. V dome sa nachádza denná aj nočná zóna, ktoré poskytujú dostatok komfortu a súkromia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha nehnuteľnosti je 280 m², pričom súčasťou domu je aj pivnica, ktorá ponúka ďalší praktický úložný priestor. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 263 m². Na pozemku sa nachádza terasa s posedením, ideálna na letné grilovanie, relax či rodinné stretnutia. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je vo veľmi dobrom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie. Je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a predáva sa za atraktívnu cenu. • KÚRENIE Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a radiátory, čo predstavuje osvedčený a spoľahlivý spôsob vykurovania. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, kanalizáciu a ponúka komfortné mestské bývanie s kompletným napojením na infraštruktúru. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v meste Dunajská Streda, ktoré je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Mesto je dobre napojené na okolité oblasti a ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Šamorína či Komárna. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto priestrannej nehnuteľnosti je 189.900 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

**PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ!!** Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a funkčný 4-izbový rodinný dom typu dvojdom, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Veľké Blahovo, len pár minút od diaľnice R7. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento prakticky riešený 4-izbový rodinný dom poskytuje pohodlné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Dispozícia zahŕňa štyri samostatné miestnosti, pričom otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou vytvára príjemnú spoločenskú zónu. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 100 m², terasa má výmeru 12 m² a zastavaná plocha predstavuje 130 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre všetkých členov domácnosti. • POZEMOK K domu prislúcha 3,5-árový (350 m²) rovinatý pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je tehlová novostavba z roku 2022 (30 cm tehla), zateplená polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Je vybavený vonkajšími elektrickými žalúziami ovládanými diaľkovo, čo zvyšuje komfort a súkromie. Samozrejmosťou je aj predpríprava na krb. Nehnuteľnosť je v skvelom technickom stave. • KÚRENIE Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré v kombinácii s kvalitnou izoláciou a modernými technológiami prispieva k nízkym mesačným nákladom – celkové mesačné náklady sa pohybujú do 150 €. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. Kompletná infraštruktúra zabezpečuje bezstarostné a pohodlné bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite obce Veľké Blahovo, len približne 6 minút autom od rýchlostnej cesty R7, ktorá zaručuje výbornú dostupnosť do Bratislavy. Obec ponúka pokojné prostredie ideálne pre rodinný život, no zároveň výborné napojenie na všetku občiansku vybavenosť v okolí. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 219.000 €,- / celkom + DOHODA MOŽNÁ!! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj nádherný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Dunajský Klátov, len pár minút od Dunajskej Stredy. Táto moderná novostavba zaujme nielen kvalitným prevedením, ale aj veľkorysým pozemkom a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 4 izby – 3 samostatné izby a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Nehnuteľnosť ďalej disponuje 2 kúpeľňami, 2 toaletami, 2 šatníkmi, technickou miestnosťou a veľkou krytou terasou. Vďaka svojmu rozloženiu poskytuje komfort aj pre väčšie rodiny. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu spolu s garážou je 221 m², čo zahŕňa aj priestrannú dvojgaráž integrovanú priamo v dome. Bonusom je terasa s výmerou 29 m², ideálna na letný relax a rodinné posedenia. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1.050 m², pričom pozemok je krásne upravený a udržiavaný, ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie či hry s deťmi. Nachádza sa tu množstvo zelene, dekoratívnych prvkov a priestor na vonkajšie posedenie. Vďaka premyslenému exteriérovému riešeniu je záhrada nielen funkčná, ale aj esteticky pôsobivá – ideálne miesto na relax po náročnom dni. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je moderná, krásna novostavba, predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a nábytku, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Dom je technicky pripravený na pohodlné a bezstarostné bývanie. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajský Klátov je tichá a veľmi príjemná obec v srdci Žitného ostrova, vzdialená len niekoľko minút od mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po spojení komfortného bývania s pokojom vidieckeho prostredia. Obec je obklopená prírodou a pokojnou atmosférou, čo ju robí skvelým miestom na oddych po rušnom dni v práci. Zároveň je tu výborná dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nádhernej nehnuteľnosti je 385.000 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu, 5i RD v úplnom centre Dunajskej stredy na Ružovej ulici. Dom môže slúžiť aj ako sídlo firmy, ideálne pre činnosti ako účtovníctvo, projektantské služby alebo iné sedavé profesie. Pozemok vo veľkosti 468m2 je ideálny pre trávenie času na vzduchu, je zatrávnatený, vyžaduje si minimálnu starostlivosť. Samotný dom so zastavanou plochou 135m2 a celkovou výmerou 235m2 je maximálne priestranný s vyššou svetelnou výškou ako štandard. Predáva sa v štádiu holodom, po dohode je možné čiastočné dokončenie stavby. Nehnuteľnosť má nadštandardné veľkosti okien, je orientovaná na juhozápad čo zabezpečuje výbornú svetelnosť objektu. Samozrejmosťou je aj garáž s diaľkovo ovládateľnou bránou. DISPOZÍCIA: Vchod do budovy je cez bezpečnostné dvere alebo garáž. Z centrálnej chodby sa dostaneme do 1. izby s veľkým oknom do ulice, do spodnej kúpeľne jedálne a kuchyne spojenej s obývacou časťou. Rovnako sa tu nachádzajú aj schody na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie 2 izby, veľká kúpeľňa a jedna otvorená izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenská miestnosť či knižnica. V izbách sú vytvorené priestory pre šatníky, resp. je možnosť aj vytvorenie malej kúpeľne. Na terasu sa dá dostať z jedálne alebo obývačky. Garáž má taktiež východ do záhrady. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená v štádiu holodom. Kúrenie je podlahové pripravené na vykurovanie tepelným čerpadlom alebo elektrickým kotlom. V dome sú rôzne zákutia kde je možnosť výroby odkladacích priestorov na mieru. Rovnako sa tu zmestia šatníky či zabudované skrine. PARKING: Parkovanie je možné vo vlastnej garáži, resp. na ulici pred budovou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Dunajskej Stredy, kde je kompletná občianska vybavenosť. Priamo na danej ulici sa nachádza pošta, cukráreň ale aj ordinácie rôznych lekárov. Cena: 355.000€ Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky, BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj priestrannú 6‑izbovú poschodovú vilu v srdci prestížnej a pokojnej časti Dunajskej Stredy, na ulici Pókatelek. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená a už na prvý pohľad zaujme veľkorysými priestormi a jedinečnou atmosférou. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej uličke, mimo ruchu hlavnej komunikácie, čo ešte viac podčiarkuje výnimočnosť a exkluzivitu adresy – jednej z najžiadanejších v celom meste. Dom: Podlahová plocha: 261,5 m² Zastavaná plocha: 139 m² Pozemok: 665 m² Pivnica-suterén: 83,73 m² Balkón: 5,6 m² Terasa: 15 m² Garáž: 15,4 m² IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza hlavný vchod, cez ktorý sa dostanete do priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenským kútom a kuchyňou. Ďalej tu nájdete jednu samostatnú izbu, vstup do suterénu a kúpeľňu s WC vybavenú rohovou vaňou. Z prízemných priestorov máte priamy výstup na terasu a do záhrady. Súčasťou domu je garáž, ktorá tvorí samostatnú miestnosť s vlastným vchodom bez prepojenia do hlavnej časti domu. Na poschodí dominuje nádherná otvorená galéria, z ktorej sa dostanete do ďalších priestorov. Nájdete tu izbu s východom na priestranný balkón, hosťovskú izbu a kúpeľňu s WC a vaňou. Ďalej sa tu nachádza priestranná izba so zabudovaným odkladacím priestorom a výstupom na balkón. Z poschodia máte tiež prístup na podkrovie slúžiace ako odkladací priestor. Do suterénu sa môžete dostať buď z prízemných priestorov suchou nohou alebo samostatným vchodom zo záhrady. Suterén ponúka priestrannú izbu vhodnú aj na bývanie, kúpeľňu spojenú s WC a práčovňou, úložný priestor pod schodiskom, miestnosť s letnou kuchyňou vybavenou sporákom a digestorom s výstupom do záhrady, špajzu, technickú miestnosť s plynovým kotlom, ponkom a skladovým priestorom. Dom má výhodnú orientáciu, keďže všetky hlavné izby sú orientované na východ, čo poskytuje príjemné ranné slnečné lúče bez zbytočných popoludňajších horúčav. Záhrada, ktorá obklopuje dom , je malým rajom na zemi. Udržiavaná zeleň a rozmanitá dospelá vegetácia od hrušiek, jabloní, dúl, veľkých fíg a bazy, cez popínavé ruže, voňavú levanduľu a rakytník až po vinič, ktorý v letných mesiacoch ponúka sladké plody a tieň-vytvárajú čarovné zákutia na oddych. Nechýba ani praktický záhradný domček, ktorý poskytuje priestor na náradie a doplnky. Na záhrade sa nachádza krásny drevený altánok vyrobený na mieru pre chvíle strávené s rodinou . Vybavenie: Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom existuje aj možnosť kompletného vypratania podľa individuálnej dohody počas osobnej obhliadky. Flexibilita umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných preferencií a potrieb. Konkrétne vybavenie a rozsah zariadenia bude upresnený pri osobnom stretnutí, kde si môžete dohodnúť optimálne riešenie pre vašu budúcu domácnosť. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2004 a nachádza sa v pôvodnom stavebnom stave. Je dobre udržiavaný, pričom poskytuje výborný komfort z hľadiska materiálov aj príslušenstva. Pozemok je oplotený a zabezpečený elektrickou bránou s parkovacími miestami pre dva autá a samostatnou garážou s elektrickou prípojkou a poistnou skriňou, ktorá má dômyselne vybudované podkrovie slúžiace ako skladový priestor. Na prízemí sa nachádza nádherný dobový krb ako alternatíva vykurovania, pričom hlavné vykurovanie je zabezpečené prietokovým plynovým kotlom s radiátormi. Interiér domu dotvárajú kvalitné materiály, ako drevené schodisko vyrobené na mieru, zachovaná drevená podlaha v obývacej izbe a drevené interiérové dvere so zárubňami v celom dome vrátane suterénu. Každá miestnosť vrátane kúpeľní a suterénnych priestorov má vetrateľné okno a ventilátory pre optimálny vzduchový komfort. Na elektrickej inštalácii si dal majiteľ, ako revízny elektrotechnik, mimoriadne záležať. Dom má samostatné rozvádzače pre bytovú časť (prízemie a podkrovie) a pre pivnicu a dvor. O bezpečnosť celého domu vrátane garáže sa stará alarmový systém a k dispozícii je aj studňa poháňaná funkčným čerpadlom. Lokalita: Vilka sa nachádza v ideálnej lokalite pre rodiny, ktoré si cenia bezpečie, pohodlie a kvalitné bývanie v pokojnom prostredí. Tichá štvrť ponúka kompletné občianske vybavenie priamo vo vašom okolí, čo zabezpečuje maximálnu praktickosť každodenného života. V pešej dostupnosti len niekoľkých minút nájdete všetky potrebné služby vrátane supermarketov, nákupného centra MAX, predajne Mountfield, obchodu NAY a množstva ďalších služieb, ktoré vám výrazne uľahčia a spríjemnia bežné denné povinnosti. Lokalita tak dokonale spája výhody pokojného rodinného bývania s dostupnosťou všetkej potrebnej infraštruktúry. Názor makléra: Rodinný dom na ulici Pókatelek v Dunajskej Strede predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom na personalizáciu a dotvorenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom stave, čo poskytuje ideálny základ pre kompletnú modernizáciu a adaptáciu na súčasné potreby bývania. Štruktúra domu s prízemím ponúkajúcim veľkorysé priestory a terasu, poschodím s priestranným balkónom a veľkými izbami, ako aj suterénom vybaveným kúpeľňou a toaletou, umožňuje flexibilné využitie každej časti domu. Suterén má obzvlášť zaujímavý potenciál na vytvorenie domáceho wellness centra, pracovného ateliéru alebo dokonca samostatného podnikateľského priestoru, čo zvyšuje hodnotu a funkčnosť celej nehnuteľnosti. V kontexte súčasného realitného trhu v Dunajskej Strede je nehnuteľnosť atraktívna pre investorov, mladé rodiny aj tých, ktorí si chcú vytvoriť jedinečný domov presne podľa svojich predstáv, pričom lokalita ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Cena: 245.000 € Mesačné náklady do 160 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v centre mesta Dunajská Streda. Rodinný dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený. Prízemie domu sa aktuálne využíva na podnikanie, prvé poschodie slúži ako obytný priestor. Nehnuteľnosť disponuje garážou pre 2 autá a krásnym rovinatým pozemkom, ktorý ponúka možnosť vytvoriť si príjemný oddychový priestor s altánkom, bazénom alebo výsadbou ovocných stromov. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA na vyžiadanie. DOM: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 387 m², z toho pivničný priestor má 75 m². Dom má dve samostatné nadzemné podlažia (prízemie a 1. poschodie) a bol skolaudovaný v roku 1973. V roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: prístavbu dvoch obytných miestností nad garážou, kompletnú výmenu okien za plastové, modernizáciu elektroinštalácie, nový plynový kotol, výmena sanity. Dispozične je dom členitý a ponúka budúcemu majiteľovi 6 izieb. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy a je vhodný na kombináciu bývania a podnikania. DISPOZÍCIA: Podzemné podlažie (75 m²): Pivničný priestor s 3 miestnosťami. V jednej z nich je miesto na práčovňu, umývadlo a vaňu. Prízemie (120 m²): Vstupná predsieň, hala so vstupmi do miestností, 2 samostatné izby (momentálne využívané ako sklad), samostatná toaleta s umývadlom, schodisko a výstup do prístavby (tiež využívaná ako sklad). 1. poschodie (120 m²): Schodisko, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 2 samostatné detské izby so vstavanými šatníkovými skriňami, kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, samostatná spálňa s výstupom na balkón. Technický pôdorys nehnuteľnosti na vyžiadanie. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, po dohode s majiteľmi. POZEMOK: Pozemok má rozlohu 802 m², pričom zastavaná plocha domu je 156 m². Je rovinatý, so širokými možnosťami úprav podľa vlastných predstáv. Prístup je zabezpečený príjazdovou cestou pre autá a dom disponuje elektrickou bránou. Väčšinu pozemku tvorí voľný trávnatý porast. Pozemok je ohraničený plotom. Nachádza sa tu tiež spevnená plocha – zámková dlažba pre vybudovanie terasy. Pozemok má dostatok miesta pre bazén, úžitkovú záhradu či ovocný sad alebo stavbu menšieho domčeka. PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta v garáži, možnosť voľného parkovania pred domom aj vo vnútri pozemku. LOKALITA: Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou infraštruktúrou a strategickou polohou. Nachádza sa len 45 km od Bratislavy (35 minút autom po rýchlostnej ceste R7) a 35 km od maďarských hraníc, čo ju predurčuje na podnikateľské aj rodinné zázemie. Mesto ponúka množstvo škôl, škôlok, obchodov, športovísk a reštaurácií, a zároveň si zachováva komornejší charakter a pohodu. V blízkosti sa nachádzajú aj známe termálne kúpaliská a wellness centrá. Vďaka rastúcemu dopytu po bývaní aj podnikateľských priestoroch je lokalita ideálna na investíciu, trvalé bývanie či prevádzkovanie služieb. CENA: 372.000 EUR Maklér: Ing. Zuzana Murínová, Tel.: 0919 060 880, E-mail: murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

,,Kde sa kvalita stretáva s pohodlím – tam sa sny stávajú skutočnosťou.” Z poverenia majiteľa ponúkame Vám na predaj luxusný poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite meste Dunajskej Stredy. Túto nehnuteľnosť postavili skúsení stavitelia s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a energetickú úspornosť. Ak hľadáte exkluzívne bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít, už nehľadajte ďalej – našli ste svoj vysnívaný dom! ⸻ 📍 Lokalita: • Dunajská Streda – Garden Town • Tichá, frekventovaná a žiadaná časť mesta • Slepá ulica – minimálna premávka, vysoký komfort bývania ⸻ 🏞️ EXTERIÉR: • Pozemok o výmere 600 m² • Oplotený pozemok s predprípravou na elektrickú bránu Predpríprava na: • bazén • zavlažovací systém • záhradný domček - betónový základ 4x3 m • Studňa na pozemku - pripojená na RD • 2 balkóny + terasa s výstupom z obývacej izby • Automatický vonkajší ventil • Dvojgaráž so samostatným vstupom • Zámková dlažba okolo domu • Panoramatický výhľad na celé Garden Town • Okolo domu odkvapový chodník • Terénná úprava ⸻ 🏠 INTERIÉR: • Úžitková plocha: 270 m² • 5 izieb, vrátane veľkorysej obývačky s jedálňou - výstupom na terasu • 2 kúpeľne: • kúpeľňa na prízemí: : Geberit WC + príprava na bidet, umývadlo, vaňa/sprcha • kúpeľňa na poschodí: vaňa, sprchovací kút, Geberit WC +príprava na bidet • Priestranná kuchyňa spojená s obývačkou • Veľké izby s množstvom denného svetla – vďaka veľkým preskleným plochám • Podkrovie s oknom – možnosť ďalšieho využitia • Kvalitná strecha- Mediterran • Sadrokartónové podhľady na poschodí s hrubou izoláciou (40 cm) • Elektroinštalácia – namontované spínače, zásuvky ⸻ 🔧 Technické vybavenie a technológie: • Viessmann tepelné čerpadlo – kúrenie aj chladenie aj so zmäkčovačom vody • Regulácia teploty v každej miestnosti (termostaty) • Príprava na: • klimatizáciu • krb • Kvalitné Elektrické hliníkové rolety • Predpríprava na Bezpečnostný kamerový systém + videovrátnik • Solárne panely (10 kW) – zazmluvnené so ZSE • Trojsklá – izolačné okná • fasádna izolácia - zateplená 15 cm polystyrénom • IS: voda, elektrina, kanalizácia • Kanalizačný čistiaci otvor • Elektromer 32 A – vhodný aj na nabíjanie elektromobilu • Energetický certifikát – nízkoenergetická nehnuteľnosť • Dom je plno funkčný s revíziou • Interiér je pripravený na luxusné dokončenie podľa vlastného vkusu ⸻ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: Zastavaná plocha prízemia – 158 m² , úžitková plocha 125 m² – vrátane terasy a garáže •predsieň 4,32 m2 • chodba 7,35 m2 • kúpeľňa s toaletou 5,98 m2 • práčovňa so skladom 2,38 m2 • schodisko 5,13 m2 • hosťovská izba 17,7 m2 • obývacia izba spojená s jedálňou 34,91 m2 • kuchyňa 7,27 m2 • dvojitá garáž 39,69 m2 • krytá terasa 22,43m2 POSCHODIE: Zastavaná plocha poschodia - 112 m², úžitková plocha 86 m² vrátane dvoch balkónov • chodba 5,46 m2• spálňa 15,14 m2 • izba 23,4 m2 • izba 2 - 23,4 4m2 • toaleta 1,7 m2 • kúpeľňa 8,45 m2 • schody 7,88 m2 • balkón 6,85 m2 • balkón 6,37 m2 ✅ Hlavné benefity: • Prémiová lokalita Garden Town • Tiché a bezpečné prostredie - slepá ulica • Kvalitné stavebné materiály a energeticky úsporné riešenia • Vysoká miera súkromia a komfortu • Možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv ⸻ Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. ( vzdialenosť cez R7 cca 35 min) Občianska vybavenosť: slovenské a maďarské školy a skôlky, potraviny, nemocnica, lekárne, ihriská, nákupné centrá, kino, THERMAL PARK. V blízkosti sa nachádza SLOVAKIA RING , svet šeliem MALKIA PARK, alebo X-Bionic Sphere v Šamoríne, vodné dielo v Gabčíkove, cyklotrasa, termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi (20min), známe maďarské mesto Györ ( 45 min) a ďalšie skevlé možnosti. 📞 Kontakt: 0907234648 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Luxusný rodinný dom v srdci Garden Town môže byť Váš. V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie úveru - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Hľadáte nový a útulný domov? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Real Dreams Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového samostatne stojacieho rodinného domu s garážou v krásnej lokalite Vinica v Dunajskej Strede. Táto novostavba spája moderný dizajn, pohodlie a atraktívne okolie. Obytná zóna Vinica, ktorá sa nachádza v blízkosti centra mesta Dunajská Streda. Táto obľúbená lokalita spája výhody kompletnej občianskej vybavenosti, skvelej dostupnosti a príjemného prostredia. Dom je jednopodlažný bungalov s plochou strechou a možnosťou osadenia fotovoltiky. Je napojený na všetky inžinierske siete a ponúka moderné dispozičné riešenie, ktoré spája funkčnosť, komfort a estetiku. Hlavné výhody: - Úžitková plocha: 113 m² - Úžitkovvá plocha s garážou: 137 m² - Pozemok: 527 m² - Vlastná záhrada: cca 248 m² - Garáž + vonkajšie parkovanie pre 2 autá Moderné vybavenie zahŕňa: - Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi - Videovrátnik a prípravu na alarm - Klimatizáciu a pred prípravu na fotovoltiku - Farebnú zámkovú dlažbu a lícové tehly v štýle RUSTIQUE - Plastové okná s trojsklom - Kompletné vybavenie kúpeľne, plávajúce podlahy a interiérové dvere s montážou - Prípojky na vysokorýchlostný internet, spotrebiče a vlastný bojler Dispozičné riešenie: - zádverie - toaleta - chodba - technická miestnosť - kuchyňa s komorou, spojená s jedálňou a obývacou izbou - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - detská izba č.1 - detská izba č.2 - spálňa so šatníkom - garáž Prečo VINICA? Táto lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Nová rezidenčná zóna určená pre rodinné domy s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: • Materské a základné školy, gymnázium a stredné školy • Obchody, reštaurácie (vrátane McDonald's), banky a zdravotné stredisko • Možnosti na relax: kúpalisko, ihriská, tenisové kluby, fitness centrá a termálne kúpaliská, DAC štadión, obchodné centrum MAX, kino a divadlo Dopravná dostupnosť: Bratislava: 39 minút (cez R7) Galanta: 33 minút Dokončenie výstavby je naplánované na máj 2025 Tento rodinný dom spája moderný dizajn, luxus a praktické riešenia, aby ste si mohli užívať komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu, moderný samostatne stojací 4 – izbový rodinný dom – bungalov, ktorý sa nachádza v obci Veľké Blahovo, ktoré je vzdialene len 3 km od okresného mesta Dunajská Streda. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 571 m² a je na samostatnej súkromnej ulici s vedľajším rovnakým rodinným domom, ktorý je tiež na predaj a s možnosťou si uzavrieť vstup vlastnou bránou. Prislúcha k nemu priestranná zastrešená terasa a 3 vonkajšie parkovacie státia. V dome sú veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Predpríprava na klimatizáciu, krb a možnosť vybudovať si bazén. Domy sa predávajú vo vyhotovení štandard aj s dokončenými kúpeľňami a s alarmom Jablotron. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Veľké Blahovo * Materiál: Tehla * Zateplenie: Áno – 20cm polystyrén * Počet izieb: 4 * Pivnica: Nie * Garáž: Nie * Bezbarierový prístup: Áno * Parkovanie: pre 3 autá * Terasa: Áno * IS: Voda, elektrina, kanalizácia * Vykurovanie: Podlahové – teplovodné * Okná: 3 sklo VÝMERA: * Plocha pozemku: 571 m² * Zastavaná plocha: 183,65 m² * Úžitková plocha: 148,15m² * Terasa: 29,13m² * Záhrada: 387,35 m² DISPOZÍCIA DOMU: * Krytý vstup do domu: 6,12 m² * Vstupná chodba: 11,00 m² * Technická miestnosť: 6,75 m² * Kúpeľňa s WC a umyvadlom: 2,93 m² * Izba: 17,52 m² * Izba: 10,00 m² * Obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a so vstupom na terasu: 41,11 m² - z toho (obývacia izba: 24,36 m² , kuchyňa: 8,97 m² , jedáleň: 7,78 m²) * Zastrešená terasa: 29,13 m² * Izba: 12,80 m² * Šatník: 4,47 m² * Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom: 6,31 m² LOKALITA A OKOLIE: Obec Veľké Blahovo ponúka základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potraviny, pohostinstvo, materskú školu a základnú školu pre nižšie ročníky. V blízkom okresnom meste Dunajská Streda (vzdialené len 5 minút autom) nájdete kompletné služby vrátane obchodných centier, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, zdravotného strediska, lekární, bánk a pošty. Obec má výborné dopravné napojenie – cez Dunajskú Stredu prechádza železničná trať Bratislava – Komárno, čo zaisťuje rýchly prístup do hlavného mesta. Autom sa do centra Bratislavy dostanete približne za 30 minút, pričom blízka rýchlostná cesta R7 umožňuje plynulú dopravu. V blízkej Dunajskej Strede sa nachádza známe termálne kúpalisko Thermalpark, športoviská, wellness centrá a moderné rekreačné zóny. CENA: 280 000 € DRUHÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 616 m² JE ZA CENU: 295 000 € ID: 81811437 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Jastrabie Kračany. Dom je súčasťou moderného dvojdomu s vlastnou záhradou, nachádza sa v tichej novovybudovanej časti s vynikajúcou dostupnosťou ako aj do mesta tak aj na diaľnicu, resp. na cestu 1. tr. do BA/KN. Dom je úplne oddelená jednotka, odčlenená samostatným murivom so zvukovou izoláciou, vrátane osobitného pripojenia na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu čo je riešená spôsobom izolačnej žumpy. Dom má zastavanú plochu 113m2, úžitkovú plochu 96,5m2 a prislúcha k nemu vlastný pozemok o výmere 350m2 . Dom je priestranný, slnečný, poskytuje dostatok úložného priestoru a je dispozične veľmi dobre riešený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, kuchyňa spojená s obývačkou s priamym vstupom na terasu a do záhrady, kúpeľňa s vaňou sprchou a s toaletou, technická miestnosť a samostatná toaleta. TECHNICKÉ PARAMETRE - konštrukcia domu: 300mm brúsená tehla - kúrenie: podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom - okná: plastové - 3sklo/ 6 komorové - predpríprava na alarm, - zateplenie múrov 15cm, - zateplenie strechy minerálnou vlnou 400mm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a TV. Ďalšie technické a odborné informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj dokončenie domu do štandardu. Cena ponúkaného domu v štádiu HOLODOM vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 174 990 €. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Strede. Dom je súčasťou moderného dvojdomu s vlastnou záhradou, nachádza sa v tichej novovybudovanej časti s vynikajúcou dostupnosťou ako aj do mesta tak aj na budúcu diaľnicu, resp. na cestu do BA/KN. Dom je úplne oddelená jednotka, odčlenená samostatným murivom so zvukovou izoláciou, vrátane osobitného pripojenia na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Dom má zastavanú plochu 122m2, úžitkovú plochu 99m2 a prislúcha k nemu vlastný pozemok o výmere 450m2 . Dom je priestranný, slnečný, poskytuje dostatok úložného priestoru a je dispozične veľmi dobre riešený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa spojená s obývačkou s priamym vstupom na terasu a do záhrady, komora, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE - konštrukcia domu: 300mm brúsená tehla - kúrenie: podlahové plynové - okná: plastové - 3sklo/ 6 komorové - predpríprava na alarm, - zateplenie múrov 15cm, - zateplenie strechy minerálnou vlnou 400mm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a TV. Ďalšie technické a odborné informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj dokončenie domu do štandardu. Cena ponúkaného domu v štádiu HOLODOM vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 204 900 €. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Ponúkame na predaj atraktivny dvojgeneračny rodinný dom situovaný veľmi blízko centra mesta Dunajskej Stredy. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie, alebo pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál dvoch samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom sa rozprestiera na 800 m2 pozemku. Celý dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami a modernizáciou. Na prízemí sa nachádza hala, ktorá poskytuje dostatok priestoru na širšie využitie. Jedna bytová jednotka má 120 m2 a má štyri izby. Druhá bytová jednotka takisto. Rodinný dom disponuje aj s garážmi. Záhrada je uzavretá a prístupná cez vstupnú bránu, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie. Za domom sa nachádza garáž a poľnohospodárska budova, ktoré poskytujú ďalšie možnosti využitia, či už na uskladnenie alebo ako pracovný priestor. Dostatočne veľký pozemok ponúka široké možnosti na oddych,pestovanie, alebo vytvorenie vonkajšieho posedenia a ponúka relax aj vonkajší bazén. Tento dom v Dunajskej Strede ponúka kombináciu moderného bývania s praktickými riešeniami. Nezmeškajte túto vynikajúcu príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Zavolajte ma na tel čísle: +421911789461

• Do konca augusta NIŽŠIA CENA!!! NAMIESTO 163.000,- LEN 159.000,-EUR! Tento dom so záhradkou má väčšiu úžitkovú plochu ako priemerný trojizbový byt, pritom mesačné náklady sú o polovicu nižšie, ako trojizbového bytu. Poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre jednu dvojicu. Pritom v pešej dostupnosti sú obchody, školy, nemocnica a zdravotnícke zariadenia, športoviská a iné občianske zariadenia. • Tento praktický dom s „loftovým priestorom je jedinečný na trhu s nehnuteľnosťami. • S malými úpravami exteriéru je vhodný aj pre telesne postihnuté osoby, alebo osoby s ťažšou pohyblivosťou. Ideálne tiež pre umelecké duše  • Zastavaná plocha domu je 116 m2 , úžitková plocha v interiéri 94 m2, + terasa 10 m2 z obývačky, exteriérové skladisko o plochu 6 m2 a o plochu 1,5 m2 uzamknutý priestor na skladovanie napr. pneumatík a pod. • Celková plocha pozemku, na ktorom sa nachádza je 396 m2. • Budova bola postavená z klasických materiálov, skolaudovaná v r.2000 a v r. 2006 bola rekonštruovaná a rozšírená s prístavbou. Vtedy boli nanovo inštalované elektrické vedenia, vodárenský a kúrenársky systém. • Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a krbom v obývačke. • Plochá strecha je zateplená hrubou vrstvou minerálnej vaty a pokrytá s izolačným materiálom Fatrafol proti vlhkosti. Obvodové múry sú zateplené. • Loftový interiér je naraz moderný a útulný. Obývacia časť, ktorá je pekne presvetlená s veľkými plastovými oknami z dvoch strán, voľne prechádza do jedálne a do kuchyne. • Priestor rozdeľuje nábytok s množstvom úložného priestoru na šaty a iné veci každodennej spotreby. Kým v celom dome dominuje „loft , spálňa o plochu 12 m2 je uzavretá. • V kúpeľni s veľkolepým priestorom (9 m2) sa našlo miesto na sprchovací kút, bidet, umývadlo, WC, pre pračku a zmestí sa tu aj stojan na sušenie prádla. • Pri kuchyni je praktická komora a pomerne veľká technická miestnosť, kde je inštalovaný plynový kotol, bojler na ohrev vody a je využitý ako sklad vecí, ktoré sa používajú menej často. • Terasu obklopujú ozdobné kríky a vresy a vytvárajú príjemnú atmosféru. Počas sezóny spôsobujú radosť a úžitok plody hrušky, jablone, slivky, ringloty a černice. • IS: verejná sieť elektriny, plynu, vody, kanalizácie, enternet • Mesačné náklady: (plyn 63 eur/mes., elektrina 40 eur/mes.) + spotreba vody, internet a pod.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu - časť A a časť B) na skok od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene so skvelými podmienkami na rodinné bývanie (obec Dunajský Klátov). Nehnuteľnosť ponúka výborné podmienky na kvalitné bývanie s množstvom obytného priestoru. Každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou plochou. Možnosť dokončenia na kľúč do stavu ŠTANDARD / NADŠTANDARD na základe dohody. Parametre nehnuteľnosti: - úžitková plocha 201,9 m2 (prekrytá terasa 22,80 m2) - zastavaná plocha: 128,73 m2 - celková plocha pozemku: 440 m2 (každá bytová jednotka) - nezastavaná plocha pozemku: 310 m2 Nehnuteľnosť je murovaná tehla 30 (obvodové múry 50 cm vrátane izolácie). Vonkajšia fasáda zateplená. Strecha pultová. Kúrenie elektrické (tepelné čerpadlo). Kanalizácia riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka bude disponovať studňou s vlastným čerpadlom. STAV: nehnuteľnosť sa predáva ako HOLODOM (aktuálny stav na fotografiách). DISPOZÍCIA: - I. podlažie: predsieň; chodba; obývacia izba s otvorenou kuchyňou; pracovňa/spálňa; technická miestnosť; práčovňa; kúpeľňa; toaleta; schodisko - II. podlažie: chodba; 3x samostatná spálňa; walk-in šatník; kúpeľńa; toaleta; terasa so vstupom z dvoch spální (PODORYS vo fotogalérii) Možnosť financovania prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO úveru. LOKALITA: - výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie (bezprostredná blízkosť prírody) - obec Dunajský Klátov disponuje pravidelným autobusovým spojením do Dunajskej Stredy - lokalita na skok od Dunajskej Stredy (cca 8 min. autom) s kompletnou občianskou vybavenosťou - dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislavy CENA - HOLODOM s pozemkom: 270.000,- EUR (vrátane odmeny pre realitnú spoločnosť) Naším klientom zabezpečíme: - kompletný právny servis s vypracovaním kúpných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade - poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva - v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

Luxusný rodinný s rozlohou 336 m² a povalou s dodatočnými cca. 150 m² poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život vo vzdušnej a príjemnej atmosfére. Dispozícia rodinného domu: - Predsieň - Vstupná hala - Kúpeľňa so sprchou, toaletou v spojení s Technickou miestnosťou - Kúpeňa s vaňou, sprchou a toaletou - Priestranná obývačka - Kuchyňa so špajzou - 4 x samostatná izba - Dvojgaráž so vstupom do rodinného domu a výstupom na povalu Kúrenie je riešené plynovým kotľlom Siete: - Elektrina - Plyn - Čistička s možnosťou napojenia na kanalizáciu - Vlastná studňa Dom je postavený a aj zariadený z nadštandardných materiálov: - Steny o hrúbke 44 cm + fasáda spolu s celkovou hrúbkou cca. 50 cm - Stropy z betónu o hrúbke 60 cm - Škridla Omega 10 s životnosťou 200 rokov - Okná s dvojsklom Meranti Africký smrek - Mramorové parapety - Kuchyňa z orecha Rodinný dom je situovaný na veľkom pozemku s rozlohou 1600 m², čo vám dáva dostatok priestoru na relaxáciu a záhradné aktivity. Okolie je obklopené prírodou, čo zaručuje súkromie a pokojnú atmosféru pre vás a vašu rodinu. Môžete si vychutnať čerstvý vzduch a krásne výhľady z okien vášho domova. Nedaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné zariadenia. Ak hľadáte klasický a priestranný rodinný dom v nádhernom prostredí, táto ponuka je pre vás. Nezmeškajte príležitosť žiť v harmonickom prostredí malej obce no vzápätí v tesnej blízkosti okresného mesta. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku tohto skvelého rodinného domu v obci Vydrany v blízkosti mesta Dunajská Streda Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na: tel. čísle: +421 915 116 497 alebo mailom: info@1percent.sk Teším sa na stretnutie s Vami.

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe na predaj v novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda. V cene sú zahrnuté solárne panely a ich montáž. Dom sa predáva v stave STANDARD v hodnote + 10 000 € (máte možnosť na výber materiálov). Dom je 108 m2 spolu na dvoch podlažiach a k tomu prislúcha balkón/terasa (10,6 m2) a záhrada (150 - 200 m2). K bytu prislúchajú 2 parkovacie státie pred budovou. Dispozičné riešenie: 1. NP - zádverie 5,77 m2 - toaleta 4,59 m2 - špajza 1,50 m2 - kuchyňa s obývačkou 40,22 m2 - schodisko 5,20 m2 2. NP - chodba 3,90 m2 - izba 10,53 m2 - izba 12,32 m2 - izba 14,59 m2 - kúpeľňa 9,28 m2 Stavebné materiály: - pálené tehly Porotherm 30 cm - izolácia stien 18 cm - okná s trojsklom - elektrické podlahové kúrenie - optický internet Swan - predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm Výhody: - občianska vybavenosť - energetické hodnotenie budovy - výborná novovybudovaná časť mesta - dispozičné riešenie - moderný dizajn Obytné jednotky majú samostatné steny (30 – 30 cm) medzi ktorými je zvuková izolácia, tak môžete užívať svoje bývanie bez rušenia suseda. Máte možnosť na kúpu nehnuteľnosti s financovaním cez bánk pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade naši certifikované úverové špecialisti vám radi pomôžu s výberom najvýhodnejšie ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj krásny 3 izbový rodinný dom v centre Dunajskej Stredy. Plocha pozemku: 837m2, podlahová plocha: 155m2. Dispozícia domu: chodba, 3 izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa, pivnica, povala, pristavaná vedľajšia stavba. Podlaha: drevené parkety, dlažba. Okná: plastové s vonkajšímí roletami. Nová fasáda. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, urobená na mieru so sporákom. Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Kúrenie: plynovým kotlom. Na ohrev vody sa používa elektrický bojler. Sedlová strecha nové pálené škrídla. Strešná krytina: škridla. Na dvore sa nachádza murovaný garáž. V dome je mestská voda, kanalizácia. Výhody: kompletné občianske vybavenie. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena 265 000 € vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 09142666669 alebo diamondhome.horvathova@gmail.com.

SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne prináša do ponuky priestranný 6-izbový rodinný dom s mimoriadnym potenciálom, ktorý sa nachádza na výnimočnej adrese – v úplnom centre Dunajskej Stredy, na ulici Ľanárska. To najcennejšie na tejto nehnuteľnosti? Jednoznačne jej poloha! Len pár krokov od domu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život – obchody, reštaurácie, úrady, školy či zdravotné stredisko. Takto centrálne situovaná nehnuteľnosť sa na trhu objavuje len výnimočne. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 713 m² Zastavaná plocha a úžitková plocha domu: 452 m² Záhradný domček: 30 m² Skolaudovaný: 2005 Obývaný: od 2015 Kúrenie: plynový kotol (radiátorové + čiastočne podlahové) IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Rozloženie a potenciál domu: Dom je dvojpodlažný, momentálne disponuje 6 obytnými miestnosťami, pričom v jeho súčasnom stave ponúka možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. ✅ Priestranná dvojgaráž s diaľkovým ovládaním – dostatočne veľká na parkovanie aj ako dielňa či budúce bývanie (možnosť zmeny na obytný priestor) ✅ Záhrada so studňou a tryskovou závlahou – ideálna na oddych alebo pestovanie ✅ Samostatný apartmán s vlastným vstupom (cca 50 m²) – aktuálne v štádiu holopriestoru, vhodný ako samostatný byt, kancelária či investícia na prenájom Technický stav a možnosti renovácie: Nakoľko sa v dome už určitý čas nebýva, vyžaduje základné udržiavacie práce: ???? výmena svetiel ???? nová maľovka ???? výmena niektorých okien Dom má zdravé základy, kvalitnú konštrukciu a je pripojený na všetky inžinierske siete. To najdôležitejšie je už hotové – ostáva už len upraviť ho podľa Vašich predstáv. ???? Cena a dohoda možná Aj napriek tomu, že nehnuteľnosť si vyžaduje obnovu, cena je nastavená veľmi rozumne s ohľadom na jej polohu a úžitkovú plochu. Majiteľ je navyše otvorený rokovaniu o cene v prípade seriózneho záujmu. Tento dom ponúka množstvo možností: bývanie pre viacčlennú rodinu prepojenie bývania s podnikaním vytvorenie viacgeneračného bývania kombinácia bývania a prenájmu ???? Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ivona Bartíková – realitná maklérka ???? 0918 685 901 ???? bartikova@salea.sk SaleA – srdcom pri Vašom bývaní. Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z. Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky. Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd. Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.

Hlavné prednosti: • Kvalitná tehlová stavba z roku 1992 s kompletnou rekonštrukciou z posledných piatich rokov • Rozľahlá úžitková plocha 218 m², zastavaná plocha 152,8 m², pozemok 217 m² • Vstavaná garáž pre jedno auto s priamym vstupom do domu • Moderný plynový kotol s radiátorovým vykurovaním, klimatizácia s funkciou kúrenia • Kompletný zabezpečovací systém so senzormi pohybu a video vrátnikom • Kvalitné drevené eurookná s vonkajšími a vnútornými roletami • Nízke mesačné náklady cca 200 € vrátane všetkých poplatkov • Pokojná a bezpečná lokalita ideálna pre rodiny • Výborná občianska vybavenosť a príjemné susedstvo ________________________________________ Dispozícia a vybavenie domu: Po vstupe do domu Vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá plynulo prechádza do veľkej slnečnej obývacej izby s krásnou zrenovovanou drevenou parketovou podlahou a zníženým stropom, ktorý miestnosti dodáva osobitú atmosféru a útulnosť. Vedľa obývačky sa nachádza hala, využívaná ako jedáleň, s priamym vstupom do kompletne vybavenej kuchyne so všetkými modernými vstavanými spotrebičmi. Tento priestor je ideálny na spoločné varenie a rodinné stretnutia. Nočná časť domu je riešená tak, aby poskytovala maximálne súkromie – pozostáva zo samostatnej toalety, kúpeľne a troch nepriechodných spální. Praktické posuvné dvere šetria priestor a zároveň dodávajú eleganciu interiéru. Z haly je výstup na krytú terasu, ktorá vedie do krásne upravenej záhrady so zeleňou a zelenými tujami, ktoré vytvárajú príjemnú a intímnu atmosféru na relax či rodinné posedenia. ________________________________________ Suterén a ďalšie priestory: Dom disponuje veľkým, plne pochôdzny betónovým povalom s možnosťou prestavby alebo rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv. V rozľahlom suteréne nájdete viacero miestností s bohatým využitím: herňu, spoločenskú miestnosť, kotolňu, dve špajze, priestranný šatník, fitness miestnosť, práčovňu so sprchovacím kútom a toaletou, a ďalšiu miestnosť, ktorá je možné využiť napríklad ako pracovňu či hobby miestnosť. ________________________________________ Technické parametre a bezpečnosť: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu a mestskú vodu. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol s radiátormi a príjemnú klímu dopĺňa klimatizácia. Bezpečnosť je na vysokej úrovni vďaka modernému zabezpečovaciemu systému so senzormi pohybu v interiéri aj exteriéri, ktorý je aktívny 24/7. Video vrátnik prináša ďalší komfort a kontrolu vstupu. Kvalitné drevené eurookná sú vybavené vonkajšími a vnútornými roletami, ktoré poskytujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné dvere boli kompletne vymenené za moderné, elegantné modely. ________________________________________ Lokalita: Dom sa nachádza v najprestížnejšej a najvyhľadávanejšej časti Dunajskej Stredy – v lokalite Západ. Ide o tichú, bezpečnú a príjemnú štvrť s kvalitnou občianskou vybavenosťou a priateľským susedstvom, ideálnu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a kvalitné bývanie. ________________________________________ Cena a kontakt: Cena nehnuteľnosti vrátane profesionálneho realitného servisu je 257 000 EUR. Ak hľadáte výnimočný dom v prestížnej lokalite, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová – RESPEST REAL Tel: 0911 226 315 Email: ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ponúkame vám kvalitné bývanie za rozumnú cenu v obci Dunajský klátov v blízkosti Dunajskej Stredy (6 km), s dobrou dostupnosťou aj do Bratislavy (do 45 minút cez R7) Výhodou je možnosť cestovania integrovanou dopravou na trase BA - DS (autobusy, vlaky), ktorá je mimoriadne populárna aj vďaka skrátenému času vďaka R7-ke. Novostavba rodinného 1/2 domu (vedený ako byt v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami)je súčasťou novej obytnej zóny kde sa nachádzajú moderné a mimoriadne dobre dispozične riešené rodinné domy s dvoma 4-izbovými bytovými jednotkami s vlastným pozemkom o výmere 350 m2. Základné informácie o nehnuteľnosti: Veľkosť pozemku: 347 m2 + pred domom 2 parkovacie miesta Zastavaná plocha 1.NP : 113,24 m2 Plocha terasy na: 14 m2 Celková úžitková plocha: 120,5 m2 Plocha pozemku: 350 m2 Rozloženie : predsieň, wc, 2 izby, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou – výstup na krytú terasu, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s výstupom na krytú terasu, Dom je už dokončený v stave HOLODOM, po dohode je možné ho dokončiť do ŠTANDARD-u. Technický popis: - obvodové murivo/brúsená tehla Wienerberger Porotherm 250 mm/ - vnútorné nosné priečky – brúsená pálená tehla 250 mm+ deliace priečky - brúsená pálená tehla 115 mm, - Strešný systém - drevený krov, hydroizolačná fólia, odkvapový systém - Vchodové dvere a okná /6-komorový GEALAN , vonkajšie a vnútorné parapety/ - Kontaktný zatepľovací systém/polystyrén 20 cm/ , fasádna omietka , lícové tehly STEGU - Kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizačná prípojka ktorá je vyvedená do septiku - Tepelné čerpadlo s výkonom 7 kw s napojením na kúrenie - Podlahové kúrenie centrálne - Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr. 2 x 200mm, sadrokartónový systém - Poter - omietky sadrové + komplet maľovka (3x) - Elektroinštalácia + kompletáž + revízia - Vodoinštalácia + kompletáž + tlakové skúšky - Zámková dlažba– chodníky + parkovacie miesta - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na elektrické tienidlá (vonkajšie vertikálne žalúzie) - Oplotenie – do výšky 2 m poplastovaný 3D plotové element - Obklady, dlažba a sanita + batérie v kúpeľniach + kúpeľňový nábytok – za príplatok v stave ŠTANDARD - Dvere a obložkové zárubne s kovaným v celom dome - za príplatok v stave ŠTANDARD CENA: v stave HOLOBYT Byt je skolaudovaný napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina). Obec Dunajský klátov ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier – Malý Dunaj s možnosťou a rybolovu a vodných športov a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. Vďaka dobrej dostupnosti do okresného mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia) a infraštruktúrou (Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, MAX a množstvo občianskej vybavenosti ) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu – Termálne kúpalisko, športové areály atď. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Global Finance. KONTAKT: Mgr. Jozef Škvareniak - 0949 302 802 Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v zástavbe rodinných domov nová časť. Dom je samostatný prízemný s pozemkom 633 m2. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 143,75 m2 Úžitková plocha celkom: 125,01 m2 Úžitková plocha bez terasy: 104,82 m2 Terasa : 17,75 m2 Obytná plocha: 84,10 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 2 samostatné izby, v zadnej časti je tretia izba, v strede domu je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami a toaletou. Na chodbe je samostatná toaleta s technickou miestnosťou. Na pravej strane od vstupu je oddelená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (17,75 m2). POZEMOK: veľkosť pozemku je 633 m2. Rodinný dom je oplotený bariérovým plotom, napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet - optický kábel, závlahový systém. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Teran 25 cm, zateplenie polystyrén (20 cm), strecha škridla, väznikový krov, izolácia. DOKONČENÝ NA KĽÚČ Cena zahŕňa farebné prevedenie plastových okien (antracit, biele) s izolačným trojsklom, sadrokartónový strop, omietka, teplovodné plynové podlahové kúrenie, zásuvky a vypínače. Kuchynská linka na mieru a prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák. Prípojka na vysokorýchlostný internet a TV. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník. Oplotený pozemok a vstupná brána. Je tu predpríprava na klímu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku. Cena obsahuje plávajúcu podlahu, dlažbu, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit. Vymaľovanie na bielo. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 3 autá - globálny ukazovateľ – primárna energia A Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne CENA DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ 338 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) s garážou v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň, v dunajskostredskom okrese. Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom. Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 148,40 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s WC (prístup do garáže) - tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu) - komora - terasa 17,99 m² - garáž 16,69 m² ___ Technické informácie: - obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm - interiér Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70 - väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover - sadrokartónový strop - podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm - vonkajšia fasádna silikónová omietka - cementový poter – hrúbka 6 cm - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - omietky vápenno-cementové - plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela - vchodové bezpečnostné dvere - predpríprava na alarm - tepelné čerpadlo - vykurovací systém KEKELIT s termostatom v každej izbe - elektrický bojler 120 l - dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie, vysoké 2 m - murované oplotenie s bránkou - satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe - elektrika 220/380 - sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit. ___ Inžinierske siete: - kanalizácia - mestská voda - elektrika Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € . ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 208 500,- € Cena v štádiu vyhotovenia STAVDARD 223 000,- € V inzeráte sú použité vizualizácie! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

PLUS REALITY I EXKLUZÍVNE I Rodinný dom (novostavba) v rezorte FLORIDA VILLA PARK Dunajská Streda na predaj! Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom (novostavba) v rezorte FLORIDA VILLA PARK Dunajská Streda. Dom s úžitkovou plochou 300 m² je postavený na pozemku o s rozlohou 1400 m². Dispozícia: - 4 izby+ šatník - 2 kúpeľne - 3 WC - terasa (28,5 m²) - garáž pre dve vozidlá ( 46 m²) ___ Inžinierske siete: - vodovod - kanalizácia - elektrina ___ Vybavenie: - drevené okná - bezpečnostné dvere - predpríprava pre alarm - predpríprava pre kamerový systém - stropné chladenie - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena: 450 000,- € v prevedení ŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusné štvorizbové dvojdomy v tichej lokalite blízko mesta Dunajská Streda v obci Vydrany. Tieto rodinné domy, ktoré sú súčasťou obľúbených „dvojdomov“ sa nachádzajú v súkromnom areály s vlastnou bránou, čím zabezpečujú maximálny komfort bývania a bezpečnosť celej rodiny. Sú napojené na verejný vodovod, elektrinu a verejnú kanalizáciu. O teplo domova sa postará elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Úžitková plocha domu je ideálnych 90 m2. Dispozičné riešenie domu: • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • obývacia izba spojená s kuchyňou • spálňa • 2 detské izby. Ku každému rodinnému domu prislúcha aj parkovacie státie pre 3 osobné motorové vozidlá. Predpríprava na bezpečnostný systém. Dom sa predáva v dokončenom stave ako na fotkách. Lokalita: V obci Vydrany nájdete takmer kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, poštu, školu (maďarská aj slovenská), škôlku, futbalové ihrisko či športovú halu. Vzdialenosť od miest: • Dunajská Streda - 3 minúty • Bratislava - 20 minút. Tieto domy musíte jednoducho vidieť! Cena: 209.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ________________________ Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný, moderný rodinný dom v meste Dunajská Streda, v obľúbenej lokalite GardenTown. Dvojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 270 m² , krytou terasou a garážou pre dve osobné autá Vás očarí hneď pri prvej obhliadke. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 600 m². Už pri samotnom dispozičnom riešení, výmere jednotlivých miestností či umiestnení domu na pozemku bral staviteľ ohľady na vysoké štandardy budúceho majiteľa. Kvalita použitých materiálov, luxusná štvrť či koniec slepej uličky sú jedným z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Exteriér : - Izolácia vonkajšia -15 cm polystyrén, s vonkajšou farbou s možnosťou výberu farby - Zámková dlažba , chodníky - Oplotenie celého pozemku - Spredu kombinácia betón – murovaný – železný plot s elektrickým pohonom - Okolo domu odkvapový chodník, - Okolo domu terén upravený na pokladanie trávy a zavlažovanie - Záhradný murovaný domček, 4 x 3m na betónovom základe, s vlastnou studňou – napojený aj na RD - Predpríprava na stavbu bazénu - Plne funkčné solárne panely cca 9 kW, zapojené do siete ZSE - Betónová škridla Mediterran - Vonkajšie sklenené zábradlia na terasách na poschodí - Spredu kombinácia betón – murovaný – železný plot s elektrickým pohonom Interiér: - Funkčné podlahové vykurovanie s termostatmi v jednotlivých miestnostiach, na báze tepelného čerpadla, vrátane zmäkčovača vody - Predpríprava na klimatizáciu – až 5 vnútorných jednotiek - Potery predpripravené pre dlažbu alebo parkety - Bez interiérových dverí a bez interného zábradlia - Steny- vystierkované , hygienický biely dvojvrstvový náter - Sadrokartónové podhľady - s izoláciou na poschodí v hrúbke 40 cm - Okná, dvere – hliníkové, s trojkomorovým sklom, so skrytými pántami - Vonkajšie hliníkové žalúzie v kombinácii so screenmi na elektrický pohon na diaľkové spínačové ovládanie - Elektroinštalácia – namontované spínače, zásuvky - Predpríprava na alarmsystém, slaboprúd spojený v rack skrini Dispozičné riešenie prízemia: Zastavaná plocha prízemia – 158 m² , úžitková plocha 125 m² – vrátane terasy a garáže • predsieň • chodba • kúpeľňa s toaletou • práčovňa so skladom • schodisko • hosťovská izba • obývacia izba spojená s jedálňou • kuchyňa • dvojitá garáž • krytá terasa Dispozičné riešenie poschodia: Zastavaná plocha poschodia - 112 m², úžitková plocha 86 m² vrátane dvoch balkónov • chodba • spálňa • detská izba • detská izba • toaleta • kúpeľňa • schody • balkón • balkón Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, lokalitu, koniec slepej ulice a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Tento dom musíte jednoducho vidieť ! ___ Cena nehnuteľnosti je 469 900-€ Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*REZERVOVANÉ* Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardne zariadený rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu, nachádzajúceho sa v tichej a príjemnej uličke na okraji Dunajskej Stredy. Tento štýlový a útulný dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie, kvalitné vybavenie a priestor pre každodenný život aj oddych. Dom je ideálny aj pre rodiny s deťmi – vďaka bezpečnému dvoru, záhradnému domčeku a možnosti vonkajších aktivít na čerstvom vzduchu. Alarm, video-vrátnik, vonkajšie elektrické žalúzie a optický internet len podčiarkujú vysoký komfort bývania. Základné informácie: • výmera pozemku: 345 m² • Dispozícia: 3 izby, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, zádverie, chodba, technická miestnosť, práčovňa a veľká špajza. • terasa 15 m² • elektrické podlahové kúrenie + krb • záhradný domček: 15 m² • 2 parkovacie miesta na pozemku • napojenie na verejnú vodu a kanalizáciu • vlastná studňa a automatický zavlažovací systém Dom je len piaty rok obývaný a predáva sa plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie bez ďalších investícií. V interiéri nájdete kvalitné materiály, moderný dizajn a množstvo úložného priestoru. Obývacia izba s krbom vytvára príjemnú atmosféru domova, zimná záhrada zas ponúka možnosť relaxu počas celého roka. Upravený dvor poskytuje priestor na oddych, grilovanie, detské hry či posedenie s rodinou a priateľmi. Lokalita je tichá, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ak hľadáte pohodlné bývanie bez kompromisov, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Cena: 235 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu a poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.