Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí – v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, s nádherným výhľadom na hotel Carlton. Hlavné výhody: - Priestory rozložené na dvoch podlažiach - Orientácia na námestie alebo do tichého vnútrobloku - Možnosť flexibilného delenia: 4 samostatné bloky alebo menšie samostatné kancelárske bunky - Ku každému priestoru patrí kuchynka a vlastné toalety - Budova má nonstop security službu - Nový výťah - Elegantná historická budova po rekonštrukcii - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Možnosť prispôsobiť priestor svojmu želaniu - Možnosť parkovania v okolí alebo v blízkych podzemných garážach Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, viacerých ambasád a luxusných reštaurácií. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Okolie je bohato vybavené – nájdete tu banky, notárske kancelárie, obchody, kaviarne aj ďalšie služby. Reprezentatívne prostredie zanechá silný dojem na vašich klientov aj obchodných partnerov. Navyše ide o kultúrne a spoločenské centrum s častými podujatiami a príjemnou atmosférou historickej promenády. Celková výmera: viac ako 600 m² Cena prenájmu: 6-10 eur/m² + 4,80 eur/m² energie + DPH

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestor, ktorý je skutočný unikát na slovenskom trhu – nič podobné u nás nenájdete. Nachádza sa na najvyššom poschodí Spilka Offices a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 374,85 m² doplnenú o rozľahlú terasu s rozlohou 119,60 m². Dominantným prvkom priestoru je špecifická kupola, jediná svojho druhu, ktorá dosahuje úctyhodnú výšku 12,8 metra a dodáva interiéru nezameniteľný charakter. Ako sa hovorí, predstavivosti sa medze nekladú. Tento jedinečný priestor ponúka neobmedzené možnosti využitia – môže sa stať reprezentatívnym sídlom firmy, dynamickým co-workingovým centrom, inšpiratívnym art-hubom či dokonca exkluzívnou vinárňou alebo štýlovým barom. Jeho flexibilita a jedinečná architektúra zaručujú, že sa stane výnimočným miestom s neopakovateľnou atmosférou. Hlavné výhody: ● Jedinečná architektúra a vysoké stropy 12,8 metra ● Priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. ● Vysoká flexibilita využitia - možnosť kreovať svoju vlastnú víziu ● Strategická poloha v centre mesta ● Recepcia 24/7 ● Dva úplne nové výťahy ● K dispozícii 50 parkovacích miest v podzemnej garáži ● Bezbariérový prístup ● Nadštandardne vysoká nosnosť podlahy Lokalita: Lokalita Spilka Offices sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, ako sú Karadžičova a Blumentál, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s rôznymi časťami mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Central a široká ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov. Obrovským benefitom je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Dispozícia: Možnosť vytvoriť si vlastnú dispozíciu s flexibilitou úprav podľa potrieb. Cena: Info v RK Výmera: 374,85 m² interiér + 119,60 m² terasa + 50 parkovacích miest Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Samostatný uzamykateľný kancelársky priestor v coworkingovom koncepte BASE je ideálnou kanceláriou pre stredné tímy do 9 ľudí. Kancelária 3.10 disponuje rozlohou 33,98 m2. Koncept BASE sa nachádza v národnej kultúrnej pamiatke, Jurkovičovej Teplárni, ktorá sa stala srdcom novovznikajúceho down-townu Bratislavy. Flexibilné kancelárie BASE sa stali domovom pre zaujímavé firmy, freelancerov, kreatívcov a všetkých, ktorí vedia, ako sú priestory pre prácu dôležité. Benefity kancelárie: - Prístup do kancelárií 24/7 - Plne zariadené pracovné stanice pripravené na okamžité využitie - Uzamykateľný priestor pre vaše maximálne súkromie - Recepcia s profesionálnymi službami (príjem pošty, balíkov a zásielok) - Vysokorýchlostný internet pre plynulú prácu - Atraktívne zasadacie miestnosti vhodné na rokovania a stretnutia - Pitný režim zabezpečený pre vašu každodennú pohodu - Jedinečná lokalita v atraktívnom novovznikajúcom "down-towne"

Samostatný uzamykateľný kancelársky priestor v coworkingovom koncepte BASE je ideálnou kanceláriou pre stredné tímy do 11 ľudí. Kancelária 3.11 disponuje rozlohou 41,72 m2. Koncept BASE sa nachádza v národnej kultúrnej pamiatke, Jurkovičovej Teplárni, ktorá sa stala srdcom novovznikajúceho down-townu Bratislavy. Flexibilné kancelárie BASE sa stali domovom pre zaujímavé firmy, freelancerov, kreatívcov a všetkých, ktorí vedia, ako sú priestory pre prácu dôležité. Benefity kancelárie: - Prístup do kancelárií 24/7 - Plne zariadené pracovné stanice pripravené na okamžité využitie - Uzamykateľný priestor pre vaše maximálne súkromie - Recepcia s profesionálnymi službami (príjem pošty, balíkov a zásielok) - Vysokorýchlostný internet pre plynulú prácu - Atraktívne zasadacie miestnosti vhodné na rokovania a stretnutia - Pitný režim zabezpečený pre vašu každodennú pohodu - Jedinečná lokalita v atraktívnom novovznikajúcom "down-towne"

Lukratívny komplex štyroch administratívnych budov Carlton Savoy s vysokým štandardom v srdci Starého Mesta na Mostovej ulici. Moderné kancelárie sú určené pre malých aj veľkých klientov hľadajúcich flexibilitu, komplexný servis a vysoký technický štandard na jednom mieste. Objekt disponuje takmer neobmedzenými možnosťami parkovania a veľmi dobrou dostupnosťou MHD zo všetkých častí Bratislavy. Otvárateľné okná Zdvojená podlaha Vysoká flexibilita priestoru Chladenie / klimatizácia Kamerový systém Podlahová krytina Dohodou Výťah Štruktúrovaná kabeláž Kancelárie od 25m2 až po samostatné nájomné jednotky

Ponúkame na prenájom kancelárie/administratívny priestor na 1. poschodí v trojpodlažnom polyfunkčnom objekte. - prenajíma sa celé 1NP: vstupná miestnosť s recepciou, 3 menšie miestnosti (kancelária/zasadačka), 1 veľká miestnosť (open office), sklad/serverovňa, sociálne zariadenia, kuchynka, a vonkajšia terasa. - Budova má vlastný výťah. Pred budovou na ulici sú parkovacie miesta (za poplatok)

Majitelia tohto veľkého 3-izbového bytu na Klariskej ulici v Bratislave sa rozhodli dať ho do nájmu a hľadajú: 1. Slušnú rodinu, ktorá ocení romantické bývanie v dome, ktorý je vo výbornom technickom stave aj keď si už z histórie Bratislavy naozaj pamätá veľa. 2. Spoločnosť, ktorá hľadá vhodné miesto pre svoju administratívu, potrpí si na prestížnej adrese a chce svojim ľuďom vytvoriť príjemné pracovné prostredie. Byt sa nachádza na 3 poschodí, okná má orientované priamo na mestskú knižnicu. Výmera bytu je 77 m2. Majitelia pre budúcich nájomníkov kompletne zrenovovali náter okien a dverí a v kúpeľni nanovo vytvorili silikónové tesnenia. Byt sa prenajíma bez nábytku na dobu minimálne 1 rok. Avšak v prípade záujmu o dlhodobý nájom majitelia zabezpečia komplet nábytok po dohode so záujemcami. Majitelia ponúkajú aj možnosť prenajať si parkovacie miesto za extra 100,- €/mes. V okolí je úplne všetka občianska vybavenosť a aj MHD je v blízkosti. Pozrite si aj videoprehliadku - nezabudnite si v nastaveniach na Youtube vybrať rozlíšenie 4K!. Cena mesačného nájmu je 950,- € + 250,- € energie

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie priamo v historickom centre na Michalskej ul. Priestory sa nachádzajú na 3. posch./5 v zrekonštruovanej budove s výťahom. Pozostávajú z troch kancelárií a spoločnej kuchynky a toalety. Výmera kancelárií je 78,40 m2. Vybavenie kancelárií podľa dohody. Mesačný prenájom je vo výške 940,- EUR bez DPH.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory nachádzajúce sa v historickom centre Starého Mesta na ul. Gorkého, prechodná pasážou do ulice Laurinská, Celý objekt je zrekonštruovaný, disponuje dvomi výťahmi, recepciou. Priestory majú rozlohu 219 m2, nachádzajú sa na 3.posch,/5. Pozostávajú zo štyroch kancelárii, z toho jeden priestor je plne zariadená zasadačka. Kancelária má dve kúpeľne, vlastnú kuchynku a sprchový kút, okná do ulice Gorkého aj do átria. V cene nájmu je zahrnuté aj zariadenia priestorov kancelárskym nábytkom, ktorý je k dispozícii. Priestory sú napojené na bezpečnostný alarm Jablotron. K priestorom je možnosť prenajať si parkovací box na Gorkého ul. (Námestie SNP, Palackého) za poplatok 170 EUR mesačne, alebo parkovať v neďalekej garáži Opera. Mesačný nájom je vo výške 2.000 EUR + fixné náklady 450 EUR a vyúčtovateľné náklady 140 EUR, ku každej položke plus DPH.

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB sk. ponúka na prenájom kancelárske priestory Lamačská cesta. V ponuke sú aj menšie výmery napr. 63 m2 - plocha s podielom na spoločných priestoroch 92 m2 82 m2 - plocha s podielom na spoločných priestoroch 120 m2 85 m2 - plocha s podielom na spoločných priestoroch 123 m2 91 m2 - plocha s podielom na spoločných priestoroch 132 m2 Sharuje sa zasadačka, kuchynka a toalety. Parkovanie je k dispozícii vonkajšie, prípadne vnútorné. Cena: 1 parking 80,-Eur + dph. Zmluva sa uzatvára na dobu 3 - 5 rokov. Štandard: recepcia, výťah, klimatizácia, štrukturovaná kabeláž, kamerový systém, klimatizácia, otvárateľné okná, zdvojená podlaha spoločné zasadacie miestnosti, prístup do budovy 24/7 Služby v okolí: Kaviareň, Reštaurácia, Banka, Lekáreň, Zubár, Všeobecný lekár, Notár, Škôlka, Kaderníctvo Lokalita: Lamačská cesta je významná dopravná komunikácia v západnej časti Bratislavy spájajúca Patrónku na hranici mestských častí Staré Mesto a Karlova Ves a Lamač. Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB.sk ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory s výhľadom na ikonické dominanty Bratislavy, ako je Michalská veža či Bratislavský hrad. Pre nájomcov je zabezpečený prístup 24/7 a služby recepcie počas pracovných hodín, ktoré garantujú profesionálny chod vašej spoločnosti. PLOCHA NA PRENÁJOM: 1.250 m2 od 15 m2 - 330 m2 1.p. 260 m2 open space 2.p. od 15 m2 flexi floor 3.p. 58 - 330 m2 4.p. 330 m2 Štandard: Prístup24/7 - Služby recepcie 8:00 – 17:00, Otvárateľné okná, Vnútorne tienenie, Internet v cene prenájmu Kúrenie a chladenie zabezpečené fan-coilami, Dokurovanie konvektormi, Kancelárskypriestor so svetlou výškou 2,64 m Flexi floor v budove, Možnosť využívať zdieľanú zasadačku na flexifloore Nájomné: od 11,00 € -12,00 €/ m2 Servisné poplatky: 6,00 € / m2 /vrátane preddavkouv vlastnej spotreby/ Flexi floor: od 300 € - 1.190 € Parking: 150,-€ /kryté miesto/ Lokalita vyniká skvelou dostupnosťou a širokou ponukou kaviarní, reštaurácií a služieb, ideálnou pre moderné podnikanie. Ponúka prestížne sídlo v historickom centre s ikonickými pamiatkami, ako Michalská brána či Bratislavský hrad Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

REB.sk ponúka kancelárie na Zochovej ulici s unikátnym výhľadom na prenájom. Províziu neplatíte, v ponuke aj ďalšie kancelárske priestory v rámci celej Bratislavy. Ponuka kancelárií: 4. nadzemné podlažie, výmera 117,50 m2 vrátane alikvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámci tejto výmery je k dispozícii rokovacia miestnosť a tri kancelárie. Toalety aj dámske aj pánske sú spoločné pre poschodie. 4. nadzemné podlažie, výmera 57,95 m2 vrátane alikvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámci tejto výmery sú k dispozícii dve kancelárie. Toalety sú spoločné pre poschodie. 4. nadzemné podlažie, výmera 90,73 m2 vrátane alikvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámti tejto výmery je k dispozícii 5 kancelárií. Spoločnými priestormi sú predsieň a toalety. 4. nadzemné podlažie, výmera 121,74 m2 vrátane aliktvótnej časti na spoločných priestoroch. V rámci tejto výmery sú k dispozícii štyri menšie a jedna väčšia kancelária. Spoločnými priestormi sú kuchynka a pánske aj dámske toalety, recepcia a chodba. Cena prenájmu sa líši v závislosti od dľžky prenájmu a predstavuje 9 - 14 Eur/m2/mesiac, k cene budú pripočítané aj náklady na energie vo výške 4,10 Eur/m2/mesiac. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v uzavretom areáli v cene 130 Eur/mesiac za jedno miesto. Budova má k dispozícii: prístup 24/7, kamerový systém, otvárateľné okná, chladenie/klimatizácia, vzduchotechnika, vlastná kotolňa a trafostanica, vysoká flexibilita priestoru, inernet - optika, exteriérové výťahy, štruktúrovaná kabeláž, pravidelná dezinfekcia spoločných priestorov, recepcia, oddychová zóna plná zelene, fitness centrum, stojany na bicykle, virtuálne sídlo/ registračná adresa, skladové priestory na prenájom, zasadacie a školiace miestnosti na prenájom. V okolí sa nachádza: notár, pošta, banky, verejné parkovanie, zastávky MHD z celej Bratislavy, materská, základná aj stredná škola. Ak ste stále nenašli Vaše ideálne administratívne priestory, neváhajte ma kontaktovať, máme pre Vás pripravenú širokú ponuku. Spolu nájdeme presne to, čo bude vyhovovať Vašim potrebám. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo o obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421 907 472 965 alebo dunarova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB sk. ponúka na prenájom kancelárske priestory, Pribinova ulica, Bratislava - Staré mesto. TOWER 115 je administratívna budova, ktorá so svojimi 115 metrami patrí medzi dominanty Bratislavy. Týmto dáva svojim priestorom nezameniteľný benefit – nádherný výhľad. 28 poschodí ponúka maximálny komfort a možnosti pre biznis a relax. Dostatočný počet parkovacích miest a bezproblémové parkovanie nájomcov či ich hostí je jednou zo základných priorít. PLOCHA NA PRENÁJOM 3NP - 621m2 4NP - 95 m2 8NP - 280 m2 11NP - 302 m2 16 NP - 188 m2 Štandard: recepcia, výťah, klimatizácia, štrukturovaná kabeláž, kamerový systém, klimatizácia, otvárateľné okná, zdieľané zasadačky, zdvojená podlaha, prístup do budovy 24/7 Zdieľané kuchynky, toalety, čiže k cene sa ešte pripočíta podiel na spoločných častiach. Nájomné: od 12,50 € / m2 + dph Prevádzkové náklady: 6,90 € / m2 + dph Parking: 150,-€ /miesto + dph Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB sk. ponúka na prenájom kancelárske priestory Lamačská cesta. V ponuke sú aj menšie výmery napr. 63 m2 - plocha s podielom na spoločných priestoroch 92 m2 82 m2 - plocha s podielom na spoločných priestoroch 120 m2 85 m2 - plocha s podielom na spoločných priestoroch 123 m2 91 m2 - plocha s podielom na spoločných priestoroch 132 m2 Sharuje sa zasadačka, kuchynka a toalety. Parkovanie je k dispozícii vonkajšie, prípadne vnútorné. Cena: 1 parking 80,-Eur + dph. Zmluva sa uzatvára na dobu 3 - 5 rokov. Štandard: recepcia, výťah, klimatizácia, štrukturovaná kabeláž, kamerový systém, klimatizácia, otvárateľné okná, zdvojená podlaha spoločné zasadacie miestnosti, prístup do budovy 24/7 Služby v okolí: Kaviareň, Reštaurácia, Banka, Lekáreň, Zubár, Všeobecný lekár, Notár, Škôlka, Kaderníctvo Lokalita: Lamačská cesta je významná dopravná komunikácia v západnej časti Bratislavy spájajúca Patrónku na hranici mestských častí Staré Mesto a Karlova Ves a Lamač. Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB sk. ponúka na prenájom kancelárske priestory, Pribinova ulica. Ponúkne flexibilné a funkčné pracovné priestory v najvyššom štandarde, moderné technológie a nadčasovú architektúru. V týchto priestoroch nájdete všetko, čo by ste vy a vaši zamestnanci mohli potrebovať – zelené terasy, dopravnú dostupnosť, neobmedzenú ponuku služieb. To všetko prináša maximálne efektívne pracovné prostredie a stále len kúsok od centra mesta. Plocha na prenájom: 138 m2 Voľné 02/2025 Sharujete kuchynku, zasadačku, toalety.... Výška nájmu: 22,00 EUR/sqm/mesiac + VAT Služby v okolí: Kaviareň, Reštaurácia, Banka, Lekáreň, Zubár, Všeobecný lekár, Notár, Škôlka Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Ponúkame na prenájom praktickú a svetlú kanceláriu s balkónom, ktorá sa nachádza v historickej budove na Sládkovičovej ulici v Starom Meste Bratislavy. Priestor s výmerou 106 m² je ideálny na vytvorenie príjemného a reprezentatívneho pracovného prostredia. Dispozícia kancelárie: Vstupná hala. Kuchynka. Samostatné WC. 4 samostatné kancelárie. Balkón pre krátky oddych. Základné informácie: Poschodie: 4. poschodie. Výťah: K dispozícii je menší výťah, ktorý uľahčuje prístup. Výhody lokality: Výborná dostupnosť: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú jednoduchý prístup k budove. Historická atmosféra: Historická architektúra budovy dodáva priestoru exkluzívny charakter, ideálny na vytvorenie reprezentatívneho pracovného prostredia. Okolie: V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb ktoré zabezpečia pohodlné fungovanie. Cena prenájmu: Nájomné: 10 €/m²/mesiac + energie. Kaucia. K cene bude pripočítaná DPH. Bez provízie RK. Dostupnosť: Kancelária bude voľná od 1. júna 2025. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom reprezentatívnu kanceláriu s výmerou 100 m² v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s priamym výhľadom na Hviezdoslavovo námestie. Priestor sa nachádza na prvom poschodí historickej budovy a je ideálny najmä pre advokátsku kanceláriu, notára, architekta alebo inú profesionálnu činnosť. Dispozícia pozostáva z troch miestností, kuchynky a dvoch toaliet. Nájomné je 1500 eur mesačne bez DPH. Zálohové platby za služby sú 250 eur mesačne bez DPH. Elektrickú energiu si nájomca hradí samostatne, priamo dodávateľovi, podľa vlastnej spotreby. V cene služieb je zahrnuté osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov, výťah, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz odpadu a správa budovy. Parkovanie je možné cez mestský systém PAAS v rámci zóny Staré Mesto alebo na súkromných parkovacích miestach v blízkom okolí, ako je vonkajšie parkovisko hotela Park Inn Danube, garáž hotela Radisson Blu Carlton alebo vonkajšie parkovisko hotela Devín. Kontakt Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Bez Provízie RK. Ponúkame na prenájom kancelárske a obchodné priestory v atraktívnej lokalite na Michalskej ulici v historickom centre Bratislavy: Ceny sú vrátane energií a služieb. K cene bude pripočítaná DPH. 1PP – priestor č.18, nájomný priestor, orientovaný do pasáže, 38,63 m², cena nájmu vrátane správy a energií 1 184,68 €. 1NP – priestor č.24, nájomný priestor, orientovaný do pasáže, 20,18 m², cena nájmu vrátane správy a energií 759,13 €. 2NP – kancelária č. 2.07, orientovaná na Zámočnícku ulicu, 22,98 m², cena nájmu vrátane správy a energií 431,28 €. 3NP – kancelária č.18, orientovaná na Zámočnícku ulicu (dostupná od 1.4.2025), 21,51 m², cena nájmu vrátane správy a energií 403,53 €. 4NP – kancelária č.4.19, s výhľadom na Michalskú ulicu, 41,54 m², cena nájmu vrátane správy a energií 829,04 €. Všetky priestory sú k dispozícii okamžite, majú výbornú dostupnosť, ideálnu polohu v centre mesta a poskytujú komfortné prostredie pre vaše podnikanie. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom priestrannú podkrovnú kanceláriu s výmerou 120 m², nachádzajúcu sa na 4. nadzemnom podlaží (s výťahom), vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Štefanovičovej ulici, priamo oproti Ministerstvu financií SR. Kancelária je klimatizovaná a pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej miestnosti so vstupom na terasu, priestrannej otvorenej kancelárie s prechodom do tretej miestnosti, kuchyne a serverovne. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Cena nájmu: 1 200 € / mesiac + DPH Zálohové platby za energie: podľa skutočnej spotreby Parkovanie: možnosť prenájmu jedného parkovacieho miesta vo dvore za 100 € / mesiac + DPH (nie je podmienkou nájmu) Klient neplatí províziu realitnej kancelárii. Kontakt: Juraj Šuráni Tel.: 0903 657 587 E-mail: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

Bez provízie Realitnej kancelárie ! Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove na Námestí SNP v Bratislave - Starom Meste. Aktuálne voľné kancelárie a cien vrátane energií: 3NP / kancelária č. A212/ 24,79 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 591,73 € 3NP / kancelária č. A211/ 18,51 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 441,83 € 3NP / kancelária č. 916 + 917/ 208 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 4187,11 € 5NP / kancelária č. 922/ 132,96 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 2682,73 € 5NP / kancelária č. B504/ 21,77 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 519,64 € 5NP / kancelária č. B505/ 20,16 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 481,21 € 7NP / kancelária č. A602, A607-A609/ 100 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 2013,03 € 7NP / kancelária č. A605, A606, A614/ 80 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 1610,43 € 7NP / kancelária č. 930/ 60,51 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 1480,00 € 8NP / kancelária č. 935/ 200 m² / cena za m²: 7,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 3028,71 € K cene bude pripočítaná DPH. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom nebytové klimatizované priestory s celkovou výmerou 366 m² v historickej budove rokokovej stavby – Dome cechu rybárov a lodníkov, známej ako Rybársky cech, Žižkova ul., mestská časť Bratislava – Staré Mesto. Dispozícia a vybavenie: Budova pozostáva z 3 nadzemných podlaží a suterénu. Nadzemné podlažia sú využívané ako nebytové, resp. kancelárske priestory. Na každom podlaží sa nachádza toaleta a kuchynka. Suterén nie je predmetom nájmu. Výmera jednotlivých podlaží: 1.NP: 133,13 m² 2.NP: 133,13 m² 3.NP: 108,23 m² Nebytový priestor je možné dispozične upraviť podľa vlastných potrieb. Priestor je vhodný na rôzne využitie – napríklad ako kancelárie, pilates, joga, ateliéry, komunitné centrum a pod. Cena prenájmu: 16 EUR/m²/mes. + poplatky za užívanie: 3 EUR/m²/mes. Cena podlieha príslušnej sadzbe DPH. Budova sa nachádza vo vyhľadávanej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Starého Mesta, na nábreží Dunaja. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mestská štvrť Zuckermandel s výbornou občianskou vybavenosťou – verejné priestory, obchodné prevádzky, reštaurácie, bary, obchody a tiež rezidencie. V priamom dosahu je aj jedinečný rezidenčný projekt Vydrica. Výborná dostupnosť MHD (autobus, električka) aj autom. Parkovanie je možné v parkovacom dome Zuckermandel. Prenájmom priestorov v budove Domu cechu rybárov a lodníkov (Rybársky cech), získate atraktívnu adresu v rokokovej stavbe z 18. storočia v historickej časti Podhradia. Ak máte radi, keď Vám história dýcha na chrbát a zároveň ste v blízkosti dunajského nábrežia a dotýkate sa najmodernejšej architektúry – toto je priestor pre Vás. Ak Vás táto atraktívna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku, súčasťou ktorej sú aj zábery zo vzduchu. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, Kontakt: 0901 900 024, E-mail: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams. © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom unikátne kancelárske priestory s výmerou od 10 m2 na 1. poschodí 5 poschodového polyfunkčného objektu Zuckermandel na Žižkovej (Žižkova) ulici, mestská časť Staré Mesto. Dispozícia: Priestor poskytuje recepciu, 32 kancelárií rôznej veľkosti, 4 zasadacie miestnosti, 2 kuchynské kúty, kopírovací kút, toalety, terasu, výťah. Recepcia je súčasťou vstupného priestoru, ktorý je členený na kuchynku, 2 časti na posedenie pri občerstvení s výstupom na terasu. Z terasy je výhľad na rieku Dunaj. Kancelárie: 32 kancelárií je zariadených veľmi citlivo, poskytujú príjemné pracovné prostredie. K dispozícii sú rôzne veľkosti od 10 m2. Všetky sú kompletne zariadené kancelárskym nábytkom (stoly, stoličky, kreslá, lampy a pod.). Poskytujú príjemné a pohodlné pracovné prostredie. Zasadacie miestnosti: 4 zasadacie miestnosti. Sú kompletne zariadené a vybavené premietacou technikou, pripojenie WiFi, občerstvenie. Možnosť prenájmu aj pre externých záujemcov. Poskytujú kapacitné možnosti od 4 - 30 osôb, sú pomenované podľa hviezd: Ara, Pegas, Libra, Phoenix. Kuchynka je plne vybavená a pravidelne udržiavaná a poskytuje možnosti občerstvenia. Kopírovacia časť poskytuje kvalité vysokovýkonné kopírovacie zariadenia a potreby na viazanie dokumentov. Pravidelne sú udržiavané servisným technikom. Vybavenie: Všetky kancelárie sú kompletne zariadené kancelárskym nábytkom (stoly, stoličky, kreslá, lampy a pod.). Zasadacie miestnosti sú kompletne vybavené premietacou technikou, tabuľou a malým občerstvením. Vo všetkých kanceláriách sa poskytuje kompletný servis vrátane upratovania. Parkovanie je dostupné na požiadanie v parkovacom dome. Parkovací dom poskytuje parkovanie aj pre verejnosť (návštevy). Lokalita: Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy v pomerne novom multifunkčnom objekte na nábreží Dunaja, pomenovanom podľa podhradskej osady, ktorá tu vznikla v stredoveku, avšak v 2. polovici 20. storočia bola zrovnaná so zemou. Názov Zuckermandel dostala celá mestská mikroštvrť, ktorá má výbornú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu boutique kancelárie triedy A, zelené budovy, veľkorysé verejné priestory, obchodné prevádzky, reštaurácie, bary, obchody a tiež rezidencie. Vynikajúca dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) a tiež autom umožňuje pohodlné a rýchle dochádzanie do práce. Cena nájmu priestoru: je stanovená individuálne na základe obhliadky. Možnosť vyskúšať kanceláriu 1 deň zdarma. Výhody: Prenájmom kancelárie v koncepte 5 stars offices získavate exkluzívny, reprezentatívny priestor, s kompletným servisom, s administratívnou podporou, so službami recepcie, bez Vašich vstupných nákladov na vybavenie (nábytok, kopírky, kuchynka) s flexibilnou dobou prenájmu vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite pod hradom, na brehu Dunaja. Ak Vás táto mimoriadna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU, kde sú zobrazené vzorové kancelárie a všetky zasadacie miestnosti. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor na 2.poschodí s výmerou 169,30 m2 v centre mesta Bratislavy v administratívnej budove na Grösslingovej ulici (Grösslingova ulica). Okná sú orientované na Grősslingovú ulicu a do dvora. Kancelárie sú bez zariadenia. Vybavenie: Toalety zvlášť pre dámy a pánov, sprchový kút. Klimatizované priestory. Budova sa pozične nachádza v lokalite centra Starého mesta. Poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť MHD. V blízkosti sa nachádza električková zástavka MHD, turistická zóna, OC Eurovea, OC Prior reštaurácie, bary, kaviarne. K dispozícii sú priestory: Kancelársky priestor na 2.poschodí: 169,30 m2 Kancelársky priestor na 3.poschodí: 60,23 m2 Kancelársky priestor na 4. poschodí: 109,38 m2; 147,00 m2 a 229,30 m2 Cena nájomného pri prenájme na - 1 rok - 10,50 EUR/m2/mes + energie + služby - 3 roky - 10,- EUR/m2/mes + energie + služby - 5 rokov - 9,- EUR/m2/mes + energie + služby Podkrovné kancelárske priestory o rozlohe: 18,50 m2; 16,10 m2; 32,35 m2; 44,50 m2 Cena nájomného podkrovných priestorov pri prenájme na: 1 rok - 8,00 EUR/m2/mesiac + energie + služby 3 roky - 7,00 EUR/m2/mesiac + energie + služby 5 rokov - 6,00 EUR/m2/mesiac + energie + služby Cena: 1 rok - 10,50 EUR/m2/mesiac + E + služby 3 roky - 10,00 EUR/m2/mesiac + E + služby 5 rokov - 9,00 EUR/m2/mesiac + E + služby Cena energií je kalkulovaná na základe aktuálnych cien a aktuálnej spotreby. K cene prenájmu aj energií prislúcha DPH. Možnosť prenájmu garážového státia: - na prízemí v cene 160,- EUR/box/mes. - na 1. poschodí a v suteréne v cene 120,- EUR/box/mes. K cene prenájmu prislúcha príslušná sadzba DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU vzorového priestoru 2. poschodí. Zodpovedný maklér:Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024 , email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom exkluzívne kancelárske priestory veľkosti 63 m2 na prízemí polyfunkčnej budovy TATRA DANUBE RESIDENCE na Vajanského nábreží, teda priamo na nábreží Dunaja. Tieto klimatizované kancelárie vyššieho štandardu svojim novým nájomcom ponúknu jeden veľký open space, samostatnú kuchynku (4 m x 2,6 m) so vstavaným nábytkom a jednu samostatnú kanceláriu (3,6 m x 3,2 m). Kúpeľňa je vybavená umývadlom, toaletou a sprchovacím kútom. Na oknách sú hlinnikové el. ovládané žalúzie. Cena týchto priestorov je 850,- EUR (plus DPH) bez energií v hodnote 160,- EUR. V prípade potreby je možné prenajať si jedno parkovacie miesto v cene 200,-EUR (plus DPH a správa). Budova TATRA DANUBE RESIDENCE je kompletne a kvalitne zrekonštruovaná a svojou exkluzívnou polohou vhodná aj ako reprezentatívne sídlo pre menšie spoločnosti. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** . IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer you exclusive office space for rent 63 m2 on the ground floor of the multifunctional building TATRA DANUBE RESIDENCE on Vajanského nábreží, i.e. directly on the Danube embankment. These air-conditioned offices of a higher standard will offer their new tenants one large open space, a separate kitchenette (4 m x 2.6 m) with built-in furniture and one separate office (3.6 m x 3.2 m). The bathroom is equipped with a sink, toilet and shower. There are aluminum electrically controlled blinds on the windows. The price of these spaces is 850,- EUR (plus VAT) excluding energy costs worth 160,- EUR. If necessary, it is possible to rent one parking space for 200,- EUR (plus VAT and administration). The TATRA DANUBE RESIDENCE building has been completely and qualitatively renovated and, due to its exclusive location, is also suitable as a representative headquarters for smaller companies. To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** . IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Spol. LEXXUS ponúka na prenájom veľmi pekné moderné a kompletne zrekonštruované kancelárie na 3.posch. administratívnej budovy v centre Bratislavy. Priestory o rozlohe netto 143 m2 pozostávajú s 2 kancelárií, jedného Openofficu, recepcie, kuchynky, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a spoločných WC na chodbe. Je to kompletne zrekonštruovaná, reprezentatívna, administratívna budova v centre Bratislavy, recepcia, výťah, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž (vedená v podlahe alebo na stene), tel. ústredňa Siemens, ústredňa pre internet, možnosť parkovania, prístup pred budovu aj autom. K priestorom je možno zabezpečiť vonkajšie parkovacie státia za 150 EUR/mesiac bez DPH alebo vnútorné parkovacie státia za 180 EUR/mesiac bez DPH. Stav: voľné CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1250,- EUR/mesiac + prevádzkové náklady 400 EUR/mesiac.

Spol. LEXXUS ponúka na PRENÁJOM veľmi dobre dispozične riešené, nové kancelárie v centre Bratislavy oproti nábrežiu Dunaja, v reprezentatívnom polyfunkčnom objekte Tatra Danube Residence na Vajanského nábreží 5 v Bratislave Ide o samostatný kancelársky priestor, orientovaný do vnútrobloku, s výmerou 126,71 m2. Tvorí ho priestranná vstupná chodba, 4 presvetlené miestnosti a príslušenstvo (kuchyňa, toalety a serverovňu či sklad). Je dokončený v štandarde: kuchynská linka, obklady, dlažba a sanita v sociálnych zariadeniach, technický koberec v celom priestore. Budova Tatra Danube Residence prešla komplexnou rekonštrukciou a zodpovedá súčasným trendom. Kedysi bola využívaná ako centrála Tatra banky, dnes ponúka 11 bytov a 5 kancelárskych priestorov. Rekonštrukcia zabezpečila aj výmenu všetkých okien, výťahu, zateplenie fasády, kompletnú výmenu infraštruktúry domu, rozvody vody, kúrenia, vzduchotechniky, chladenia, elektroinštalácie. Možnosť prenájmu parkovacieho boxu v garáži alebo v neďalekom garážovom dome OPERA, vzdialeného 100 m od kancelárií. Priestory sú voľné od august 2025. TOPPONUKA

Na prenájom - elegantné kancelárske priestory v pešej zóne Starého mesta na prestížnej adrese. Dvojpodlažné nebytové priestory vhodné pre účely právnickej, konzultačnej, a akejkoľvek inej spoločnosti požadujúcej atraktivitu lokality a dostupnosti sa nachádza na 4. a 5. nadzemnom podlaží bez výťahu. Výmera a podlahová plocha administratívnej časti je 191,45 m2 vrátane zázemia ako toaleta so sprchovým kútom a kuchynkou na spodnom podlaží. Priestory sú čiastočne zariadené vstavaným nábytkom a takto sa ponúkajú k prenájmu vo výške nájmu 1500€/mesiac + DPH a preddavky na energie 230€ vrátane DPH. Pri uzavretí nájomného vzťahu sa hradí depozit vo výške 3 mesiacov nájmu s preddavkovými platbami. Parkovanie je možné riešiť dlhodobým nájmom v priľahlých garážových domoch (Opera, Carlton a pod.). TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na prenájom administratívne priestor v budove s podzemnou garážou na Grosslingovej ul. 7 v centre BA a v blízkosti pešej zóny. Administratívna budova na Groslingovej 7 je novšia stavba z roku 2000 a ponúka kancelárske priestory v štandarde B. Má výbornú dostupnosť. Celková výmera: 2 200 m2 - 6 celých podlaží. Momentálne je k dispozícii priestory na 4.poschodí o výmere 374 m2 + 57 m2 terasa s výhľadom do vnútrobloku a na mesto Priestory sú vhodné ako administratíva alebo klinika, nakoľko sú kompletne uspôsobené a zrekonštruované na tento účel. Priestory sú klimatizované, zdvojená podlaha, štruktúrovaná kabeláž, optický kábel, prístupový systém na zabezpečenie ochrany priestorov (čipové karty), V objekte je 24-hodinová strážna služba. Má 2 výťahy. Parkovanie v podzemnej garáži, priamo v budove (26 parkovacích miest), prípadne vonkajšie parkovacie státia pred budovou. Cena nájmu 9 € / m2/ mesiac + DPH Prevádzkové náklady 4,00 €/ m2/ mesiac + DPH (vodné a stočné, domovnícke a správcovské služby, upratovacie práce spoločných priestorov, odvoz a likvidácia odpadu, strážna služba / recepcia, dodávka elektrickej energie, náklady spojené s dodávkou tepla) Cena za parkovacie miesto je 120,00 € / mesiac + DPH TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory na Grösslingovej ulici v Starom Meste. Kancelárske priestory sú umiestnené na 3. poschodí v administratívnej budove s výťahom a 24-hodinovou strážno-informačnou službou. Podlahová plocha: 169,30 m2 Dispozícia kancelárskych priestorov: Kancelárie si je možné prenajať i jednotlivo. Kancelársky priestor na 3. poschodí: 31,0 m2 Kancelársky priestor na 4. poschodí: 109,38 m2, 229,25 m2 K dispozícii sú i kancelárske priestory na 6. poschodí - podkrovie 17,8 m2 17,0 m2 32,35 m2 44,5 m2 71,38 m2 Cena podkrovných priestorov je nižšia. K dispozícii sú garážové boxy v budove na Grösslingovej ulici: na prízemí je cenu prenájmu: 9 €/m2/mesiac na prvom poschodí a v suteréne je cena prenájmu: 120,-EUR/box/mesiac Lokalita: Svojou polohou zaručuje svojim nájomcom sídlo na adrese v centre mesta, ale zároveň v tichej ulici, ktorá ponúka komfort svojim nájomcom. Vedľa budovy sa nachádzajú potraviny, kaviarne, banky, stravovacie zariadenia a nákupná pasáž. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené v garáži, ktorá má vjazd z Grösslingovej ulice. Cena prenájmu: Cena: 1 rok - 10,50 EUR/m2/mesiac + energie + služby 3 roky - 10,00 EUR/m2/mesiac + energie + služby 5 rokov - 9,00 EUR/m2/mesiac + energie + služby, TOPPONUKA

Na prenájom, kancelárske priestory v modernej administratívnej budove na Dobrovičovéj ulici, Staré Mesto, (BA I). Jednotlivé kancelárie sú v rozlohe od 164 m2 - 199 m2, situované v budove od prvého podlažia po šieste podlažie s výťahom. Priestory sa ponúkajú nezariadené. Možnosť rozpriečkovania podľa požiadaviek klienta. Parkovanie je možné v garáži za poplatok. TOPPONUKA