4 izbový bungalov v novovybudovanej lokalite - blízkosť prírody

Základné informácie

Lokalita: Malé Leváre
Okres Malacky
Cena: 188 000 €
2 211,76 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 85 m² Plocha pozemku: 346 m²

Popis

Ponúkame Vám na predaj kvalitný 4 izbový bungalov(časť dvojdomu) vo veľmi príjemnej novo zastavanej časti obce Malé Leváre.


POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom s úžitkovou plochou 85 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 346m². Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania.

Predpokladaná odovzdanie nehnuteľnosti : 01/2023

*Dispozícia:
Pri vstupe do domu je zádverie, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatné WC, špajza, technická miestnosť , obývacia izba s jedálňou, kde je prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie.

  

*Holodom bude obsahovať*:

Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka 

Strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s  krytinou Fatrafol,

Okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe

Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka
Vykurovanie –- elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody
Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače

Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu,  vyvedená voda a elektrika na terasu,

 

*Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho.

IS - Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka,plyn, kanalizácia.

*Výhody*

-výborné dispozičné riešenie
-tiché prostredie v blízkosti prírody
-občianska vybavenosť obce
-nízko energetický rodinný dom

Obec:
V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod
V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.