2 izbové byty na predaj, Rovinka

Na predaj slnečný 2-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v Rovinke, Agátová 19/A Hľadáte moderné a útulné bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou? Realitná kancelárie Ladies&Gentlemen Exkluzívne ponúka na predaj krásny 2-izbový byt v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2016, ktorá sa nachádza na Agátovej ulici 19/A v Rovinke. Tento slnečný byt s rodinnou atmosférou je pripravený na okamžité nasťahovanie! Vhodný pre mladých ľudí ako aj mladé rodinky. Byt je bez výťahu! K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto, na ktoré máte priamy výhľad z bytu, čo je veľká výhoda. O byte: Byt s úžitkovou plochou 44,46 m² s priestrannou terasou o výmere + 7,21 m² spolu 51,67 m² Je orientovaný na západnú stranu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 (3. nadzemné podlažie), vďaka čomu si užijete tiché bývanie bez susedov nad vami. Dispozícia bytu: Vstupná chodba: S praktickým rolldorom a dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa s WC: Vybavená veľkým sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom, práčkou a sušičkou, ako aj skrinkou pre úložný priestor. Samostatná spálňa ponúka pokojné útočisko s dostatkom miesta pre šatníkové skrine. Obývacia izba prepojená s kuchyňou. Svetlý a vzdušný priestor ideálny pre relax aj spoločné chvíle, s priamym vstupom na terasu, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a nájdete na nej priestor na posedenie ako aj na uloženie Byciklov. Technické špecifikácie a vybavenie: Byt disponuje samostatným kúrením a ohrevom teplej úžitkovej vody (TUV) zabezpečeným plynovým kotlom. Kotol je umiestnený v samostatnej kotolni na poschodí, kde nájdete aj menší úložný priestor. Pre vaše pohodlie je v byte nainštalovaná klimatizácia. Byt je od kolaudácie vo perfektnom stave a predáva sa kompletne zariadený. V cene bytu je zahrnuté nasledovné zariadenie: Vstavaná chladnička s mrazničkou. Ostatné vstavané spotrebiče v kuchyni: Indukčná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka , rúra na pečenie Malý jedálenský stôl a 3 stoličky. Konferenčný stolík v obývačke. 2 vysoké šatníkové skrine IKEA a 1 menšia šatníková skriňa. Rolldor vo vstupnej chodbičke.Skrinka v kúpeľni. Balkónové sedenie a stolík. 1 TV Lokalita Agátová ulica v Rovinke je známa svojou tichou a príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný život – obchody, reštaurácie, školy, škôlky a možnosti pre voľnočasové aktivity. Rovinka je zároveň skvele dostupná do Bratislavy, či už autom alebo verejnou dopravou. Prečo si vybrať tento byt? Novostavba: Tehlová stavba z roku 2016 v perfektnom stave. Terasa: Priestranná terasa pozdĺž celého bytu pre relax a posedenie. Kompletne zariadený: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Samostatné kúrenie: Nízke prevádzkové náklady vďaka vlastnému plynovému kotlu. Klimatizácia: Pre pohodlie v letných mesiacoch. Parkovacie miesto: Zahrnuté v cene, s výhľadom priamo z bytu. Slnečný byt: Západná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla. Dobrí susedia: Rodinná atmosféra pre príjemné bývanie. Cena a kontakt Kúpna cena 194 900 EUR je konečná v rátane provízie pre realitnú kanceláriu. Kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Vypracovanie potrebných zmlúv a dokumentov Poplatky za prevod vlastníctva (kataster, notár- overenie podpisu). Kompletnú asistenciu počas celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Možnosť zabezpečenia financovania a bezplatné konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom na vyžiadanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa pozrieť na tento skvelý byt! Pre doplnenie informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Som tu pre vás vždy, keď to potrebujete, aj mimo bežnú pracovnú dobu, čo zvyšuje všetky šance na úspešný obchod. Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia. Email: info@ladiesandgentlemen.sk

Zapustite korene v Rovinke! Odštartujte novú etapu svojho života v obci, ktorá naberá čím ďalej, tým viac na obľube. Priestranné byty s veľkými terasami a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí vám s tým pomôžu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s celkovou plochou bytu 54,36 m2 v cene 199 990 € s DPH Dokončenie výstavby spolu s kolaudáciou 2Q 2025. Viac informácii na : www.floret.sk V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle.

Bosen Group ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s garážovým státím a pivnicou v tichej lokalite Rovinky, na Farebnej ulici. 3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=zBWLQsgDWWt Byt: Celková podlahová plocha: 70,68 m² - Loggia: 7,95 m2 - Pivnica: 4,,46 m2 (nachádza sa v suteréne) - Poschodie: 3/3 - Rok výstavby: 2006 - Parkovanie: Garážové státie v suteréne Byt sa nachádza v bytovom dome so susedstvom len troch bytov na poschodí, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Mesačné náklady: Elektrina: 39 € , Plyn: 31 € , Voda: 25,50 € , Nájom: 100 €. Byt sa predáva čiastočne zariadený – v izbách sú laminátové podlahy, na chodbe, WC a v kúpeľni je dlažba. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. K bytu prislúcha záhrada s altánkom za bytovým domom. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba s rolldor skriňou, vstupom do technickej miestnosti a WC - Obývacia izba spojená s kuchyňou – kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a jedálenským barovým stolom, v obývačke je klimatizácia - Loggia prístupná z obývačky aj spálne - Spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou a TV - Kúpeľňa s vaňou, priestorom na práčku a sušičku Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Rovinky, blízko kostola. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane detského ihriska, školy, obchodov, zastávky autobusu, lekára, lekárne, veterinára a reštaurácií. Rovinka ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy, napojenie na diaľnicu R7 a D4, ako aj možnosti na športové aktivity – cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava), v Šamoríne (10 km) sa nachádza X-bionic komplex. Cena: 197.999 € (vrátane garážového státia) PARKOVANIE: garážové parkovacie státie v suteréne Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Skôr ako si pozriete foto-dokumentáciu, skopírujte si tento link a pozrite si video prehliadku: https://youtu.be/xzt_JmRpkKU TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s garážovým státím a pivnicou v tichej lokalite obce Rovinka (Farebná ulica) VÝHODY: • Rovinka patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v blízkosti Bratislavy • 19 ročná staršia novostavba v menšom a útulnom bytovom dome • veľkorysá loggia poskytujúca relax a možnosť vychutnať si rannú kávu a posedenie s rodinou a priateľmi • len tri byty na poschodí, čo umožňuje súkromie a pokojné bývanie • vynikajúco dispozične riešený byt s priestrannými a vzdušnými izbami vlastný plynový kotol na ohrev vody v byte, centrálny termostat v obývacej izbe • priestranné garážové státie v suteréne v cene bytu • nízko podlažný bytový dom s prislúchajúcim pozemkom s trávnikom •tichá lokalita na začiatku obce smerom k Bratislave • výborná občianska vybavenosť • výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Podlahová plocha predávaného bytu je 58,74 m² • podlahová plocha loggie je 7,75 m² a pivnice 3,29 m² • 2. poschodie z celkových 3. bez výťahu • orientácia bytu je na juh a juhozápad • náklady: Nájomné: 64 €+18 € (garáž), plyn: 25 € elektrina: 26 € • čiastočne zariadený (vstavaná skriňa v chodbe a v spálni, kuchynská linka, rohová sedacia súprava) • vonkajšie elektrické žalúzie na oknách izieb v spálni a v obývacej izbe • loggia- vonkajšie elektrické žalúzie so sieťkou proti hmyzu na dverách • okamžite kúpou voľný a pripravený pre Vás. DISPOZÍCIA : •väčšia vstupná predsieň so vstavanou skriňou štedrou na odkladací priestor •technická miestnosť na vlastný plynový kotol a s technickým príslušenstvom k optickému internetu T-Com •svetlá kuchyňa s veľkým oknom (na mieru vyhotovená kuchynská linka Decodom so sklo-keramickou varnou doskou a vstavanou rúrou) spojená s priestrannou obývacou izbou a loggiou •spálňa so vstavanou skriňou s dostatkom odkladacieho priestoru •kúpeľňa so skrinkou na toaletné potreby a skrinkou pod umývadlom a zrkadlom •samostatná toaleta •samostatná murovaná pivnica LOKALITA: • Výborná občianska vybavenosť: škôlka a škola 5 minút pešo od bytu, obchody, detské ihrisko, množstvo zelene pre oddych, zastávka autobusu 5 minút pešo od bytu, lekár, veterinár, reštaurácie, kaviarne. Rovinka ponúka športové aktivity ako je cyklotrasa, a tiež rýchle napojenie na R7 a D4 a tiež frekventované autobusové a vlakové spojenie. Do centra mesta sa dostanete autom približne za 15 min. športovo-oddychový komplex X-Bionic v neďalekom Šamoríne. CENA: • cena je vrátane provízie pre RK a garážového státia Byt je vhodný pre jednotlivca a tiež ako štartovací byt. Jeho benefitom je bývanie v tichej pokojnej lokalite vzdialenej len 3 km od Bratislavy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. KONTAKT: • repanova@tureality.sk, alebo • call centrum +421 41 3217800

Na predaj 2i byt v novostavbe z r. 2024, v novovybudovanej tichej lokalite na začiatku Rovinky- počet izieb: obývačka spojená s kuchyňou a spálňa- plocha: 49.88 m2 byt + 1.29 m2 pivnica + 12.69 m2 balkón- novostavba: 2024- tehlový bytový dom- teplovodné podlahové kúrenie- v lete je možné využiť podlahové chladenie(pre predstavu ak je vonkajšia teplota 33 C, dokáže byt schladiť na teplotu 26 C)- plastové okná s izolačným 3-sklom- laminátová podlaha v izbách a chodbe- dlažba v kúpeľni spojenej s WC- poschodie: 2/3 - výťah- elektrický vrátnik- orientácia: Juhovýchod- bezbariérový prístup- novo vybudovaná tichá lokalitaBytový dom: zateplený tehlový bytový dom, vchod na čip, novostavba 2024.Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách.Parkovanie: 1x vyhradené parkovacie miesto na parkovisku - za doplatok 6.000,- €.Lokalita: obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejmosťou sú materská škôlka, základná škola, viacero potravín, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia, benzínové pumpy, automechanik, solárium, pizzerie, detské ihriská. V pešej blízkosti bytového domu sa nachádza hrádza, ktorú vyhľadáva množstvo ľudí z Bratislavy a okolia. Prechádzku pri hrádzi si môžete spestriť výhľadom na jazero. Výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7. Podunajské Biskupice sú doslova na skok, kde si môžete nakúpiť čerstvé potraviny v potravinách Lidl. Obec disponuje nákupnou zónou City Park Rovinka s množstvom obchodov ako napríklad Billa, DM drogerie, Pet center, Pepco, lekáreň,1. Day, Bepon, Deichmann, pekáreň, čerpacia stanica Shell.Energetický certifikát A0 bol vydaný pri kolaudácii bytového domuZistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.Osiris reality s.r.o.Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.Kontakt:0948 890 324peter@osiris.sk

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Rovinke na Kvetnej ulici. Je situovaný v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011, disponuje predzáhradkou a v cene je aj parkovacie miesto pred domom. Jeho výmera je 56,16 m2 a výmera predzáhradky je 37 m2. Má výbornú dispozíciu a vďaka veľkoformátovému oknu aj peknú svetelnosť. V rámci rekonštrukcie bola pred 2 rokmi vymenená podlaha, zástena na kuchynskej linke, indukčná varná doska, žalúzie a vaňa. Taktiež boli teraz kompletne vymenené interiérové dvere za biele. Vo vstupnej chodbe sú osadené dve priestranné dvojdielne vstavané skrine, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V kuchyni sa nachádza staršia kuchynská linka so spotrebičmi a je prepojená s obývacou izbou, z ktorej je prechod do predzáhradky, kde je na 1 strane položená zámková dlažba a na 2.strane si nový majiteľ môže vysadiť trávu a okrasné dreviny podľa vlastného vkusu. Druhá izba slúži ako spálňa. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a poličky, toaleta je samostatná. Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Vzhľadom k svojej strategickej polohe a blízkosti rôznych záujmových bodov má aj vynikajúci investičný potenciál, nakoľko je aj momentálne obsadený veľmi dobrým nájomcom a v Rovinke momentálne rastie dopyt po nehnuteľnostiach, ako aj ceny. Benefitom je aj vonkajšie parkovacie státie hneď pred domom, ktoré je v cene bytu. V byte zostáva len vstavaný nábytok, nakoľko ostatné zariadenie a spotrebiče sú majetkom nájomcov. Polohou patrí tento byt ku komplexnej forme bývania, nakoľko je situovaný v tichej a kľudnej lokalite, ale zároveň je tu dobrá občianska vybavenosť a všetko potrebné je na dosah. 5 minút pešou chôdzou je vzdialený City Park Rovinka, kde je k dispozícii supermarket Billa, pekáreň, DM drogéria, reštaurácia, kaviareň, fitness centrum a iné a 3 min.od domu sú k dispozícii potraviny Kraj. Rovinka je momentálne jednou z najžiadanejších lokalít v blízkosti Bratislavy, nakoľko má vďaka novému obchvatu najrýchlejšiu dopravnú dostupnosť do hlavného mesta, ale aj na ostatné smery. Na Bajkalskú ulicu sa dostanete za 10 minút autom, do Šamorína taktiež za 10 minút. Lokalita je veľmi obľúbená aj pre možnosti športového vyžitia, nakoľko jazero Nové Košariská je vzdialené len 3,5 km od domu a obec ponúka aj možnosti cykloturistiky a prechádzok v okolí. Všetky tieto aspekty predurčujú tento skvelý byt ako ideálne bývanie pre ľudí, ktorí preferujú komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka. BYT 2-izbový byt úžitková plocha 56,16 m2 + predzáhradka 37 m2 + vonkajšie parkovacie státie VÝHODY -pekný a moderný byt vo vyhľadávanej lokalite -novšia čiastočná rekonštrukcia -vstavané skrine -predzáhradka s možnosťou upravenia podľa vlastných predstáv -výborná strategická poloha -dobrá investičná príležitosť, nakoľko je tu zvýšený dopyt po nájmoch -výborná dostupnosť aj peši do veľa záujmových bodov, ale aj autom a verejnou dopravou -kľudná a bezpečná lokalita -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -veľmi rýchla dostupnosť do BA bez dopravných zápch -výborná občianska vybavenosť -široké možnosti športového vyžitia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba a zádverie (10,39 m2) -obývacia izba spojená s kuchyňou s východom do predzáhradky (27,67 m2) -neprechodná spálňa (12,85 m2) -kúpeľňa (3,91 m2) -samostatná toaleta (1,34 m2) Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 189.900,- € vrátane vonkajšieho parkovacieho státia Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj 2-izbovú stavbu so súpisným číslom, skolaudovanú ako letná kuchyňa, nachádzajúcu sa na Záhradnej ulici v obci Rovinka. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej lokalite v zástavbe rodinných domov a ponúka vlastné parkovanie, ako aj upravený dvor so zeleňou a terasou. Stavba pozostáva z dvoch hlavných častí. Prízemie tvorí vstupná obývacia miestnosť s prístupom na krytú terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po schodisku sa vystupuje do podkrovnej časti, ktorá slúži ako otvorená spálňa. Výška stropu v najvyššom bode je približne 2,1 m, v najnižšom mieste 1,65 m. Celková výmera pozemku je 118 m². Z toho zastavaná plocha domu predstavuje 25 m², vlastné parkovacie státie vedľa domu má 12 m² a zvyšná plocha pozemku s výmerou 81 m² slúži ako dvor s terasou a zeleňou. Stavba je zhotovená z Ytongu, prístavba je riešená ako drevený sendvičový systém. V celom objekte je inštalované elektrické podlahové kúrenie. K ohrevu teplej vody slúži elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod a kanalizáciu. Pozemok je kompletne oplotený, vstup je cez bráničku. Pred bránkou sa nachádza vlastné parkovanie. Dom je vhodný na celoročné bývanie. Ide o zaujímavú alternatívu k bytu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú súkromie, menší pozemok a vlastný vchod, alebo jednoducho pre človeka, ktorý nechce bývať v paneláku a túži po vlastnom kúsku zeme. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku a parkovania je 150 000 EUR. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na predaj 2 izb. byt, prerobený na menší 3 izbový byt., na 1/3, tehla, 44 m2 + balkón 3 m2 . Vybavenie: samostatné plynové kúrenie, podlahové vykurovanie, bezpečnostné dvere, rolldor skrine v spálni a na chodbe, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklokeramická platňa, elektrická rúra), plastové okná s vonkajšími roletami. Dispozícia: vstupná chodba, dve spálne, obývačka s kuchyňou a s východom na balkón. Dobrá občianska vybavenosť. Cena: 158 000.- EUR. Kontakt: Janušová 0905 321 929

STARS REALITY ponúka na predaj 2-izb. byt v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v tesnej blízkosti obchodného centra - CITY PARK Rovinka. BYT - 2 izby - výmera 55 m2 - balkón 3 m2 - orientácia na strany: juh a západ - 1/3 poschodie s výťahom VÝHODY - novostavba z tehly - byt je veľmi svetlý - výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7 PARKOVANIE - možnosť dokúpiť plne kryté parkovacie státie - možnosť dokúpiť garážové státie LOKALITA Obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejmosťou sú materská škôlka, základná škola, viacero potravín, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia, benzínové pumpy, automechanik, solárium, pizzerie, detské ihriská. V pešej blízkosti bytového domu sa nachádza hrádza, ktorú vyhľadáva množstvo ľudí z Bratislavy a okolia. Prechádzku pri hrádzi si môžete spestriť výhľadom na jazero. Výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7. Podunajské Biskupice sú doslova na skok, kde si môžete nakúpiť čerstvé potraviny v potravinách Lidl. Obec disponuje nákupnou zónou City Park Rovinka s množstvom obchodov ako napríklad Billa, DM drogerie, Pet center, Pepco, lekáreň,1. Day, Bepon, Deichmann, pekáreň, čerpacia stanica Shell. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948 334 567

Ponúkame na predaj moderný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2./3 poschodí v 10-ročnej stavbe zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu v centre Rovinky. Byt o čistej výmere 56,30m2 disponuje loggiou s juhozápadnou orientáciou o výmere 4,4m2 (loggia nie je započítaná vo výmere bytu), pivničnou kobkou na poschodí vedľa bytu s výmerou 1,5m2 a jedným parkovacím státím priamo pred vstupom do bytového domu. Parkovacie státie je v cene bytu. K dispozícii 6 parkovacích miest pre návštevy. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak, ako je na fotografiách. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou - obývacia izba s jedálenským kútom s východom na loggiu, prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou - technická časť s bojlerom a práčkou Kuchynská linka vyhotovená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 45cm a digestor. Okná v celom byte sú plastové, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie nehnuteľnosti je elektrické podlahové, s reguláciou v každej miestnosti zvlášť. Internet: optika Telekom a Orange BENFITY NEHNUTEĽNOSTI: - 10 ročná stavba - TOP STAV, bez nutnosti akejkoľvek investície - úžitková plocha bytu 56,30m2 - loggia 4,4m2 - murovaná pivničná kobka 1,5m2 - parkovacie miesto - výborná dispozícia Orientačné mesačné náklady: 208 eur/2 osoby (elektrina 58 eur, voda 15 eur, správa a fond opráv: 2 osoby 135 eur) Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov je 199 900 eur, možná dohoda na cene. Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné možnosti, OC City park Rovinka (Billa, DM drogerie, pekáreň Kvetoslavov, Pepco, trafika, kvetinárstvo...), kaviarne, reštaurácie, možnosť športového, kultúrneho i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza... Dobrá dostupnosť medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky). Vynikajúce a rýchle spojenie s hlavným mestom prostredníctvom nového obchvatu R7/D4. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku už dnes. Obhliadky sú možné každý deň, aj počas víkendov (po včasnej dohode). TEXT AJ FOTOGRAFIE SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE REALITY KADLICOVÁ. REALITNÝCH MAKLÉROV ŽIADAM NEKOPÍROVAŤ TENTO OBSAH !

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, na Agátovej ulici. Byt s celkovou výmerou 95,43 m² (interiér 51,43 m² + terasa 44 m²) sa nachádza na prízemí 2-poschodovej bytovky skolaudovanej v roku 2013. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru, botníkom a vitrínou • kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom na mieru • spálňa s posteľou a úložným priestorom, kombinácia skrine, knižnice a komody • obývačka spojená s kuchyňou, výstup na priestrannú terasu • kuchynská linka na mieru (vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirlpool, Gorenje, AEG, vrátane kávovaru a drviča odpadu • barový pult so stoličkami • dizajnové sadrokartónové podhľady s osvetlením • veľkoformátová dlažba (60×60 cm) v celom byte • benátska štuka, kvalitné zásuvky a vypínače Legrand • zabezpečovací systém Jablotron, 4x kamery Hikvision s rekordérom • bezpečnostné dvere Terasa a zimná záhrada: • priestranná terasa (44 m²) so zastrešením – zimná záhrada s prírodným kameňom • jacuzzi s nerezovým rámom (380 V) • relaxačné záhradné sedenie, nerezová zostava na cvičenie • špeciálne svietidlá s funkciou ohrievania • bočný vchod s vlastnou bráničkou • úložná skriňa na mieru Technické informácie: • bytový dom z tehly, železobetónová konštrukcia • vlastné kúrenie plynovým kotlom • plastové okná, interiérové žalúzie • k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto – možnosť dokúpiť druhé vedľa • nízke mesačné náklady – 145 € (vrátane elektriny, plynu, internetu a vody podľa reálnej spotreby) • byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách Lokalita: • výborná občianska vybavenosť: CITY PARK Rovinka, Billa, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne • MHD zastávka priamo pri bytovom dome • cyklotrasy, prírodné jazerá Nové Košariská, X-Bionic Sphere v Šamoríne • rýchla dostupnosť do Bratislavy – len 15 minút autom, napojenie na R7 K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesta. Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt v tichej lokalite obce Rovinka, v rezidenčnom projekte Rovinka Relax. Byt sa nachádza na poslednom 4. nadzemnom podlaží s výťahom tehlového bytového domu a ponúka príjemné bývanie len na skok od Bratislavy. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 44,08 m² • Balkón: 3,6 m² • Poschodie: 4/4, s výťahom • Kompletne zariadený v štandarde • Garážové parkovacie státie v cene – prístup suchou nohou priamo z garáže Výborná lokalita s rýchlym napojením na Bratislavu Rovinka je vyhľadávanou oblasťou najmä vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta – vďaka obchvatu ste v BA za pár minút. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné stredisko Rovinka City Park, potraviny, reštaurácie, škôlky, základná škola či zastávky MHD. V okolí je tiež množstvo zelene, jazier a cyklotrasa – ideálne na oddych aj aktívny životný štýl. Ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry či ako investičná príležitosť. Cena nehnuteľnosti je 159 990 € + garážové parkovacie státie 15 000 € (predaj bytu je viazaný na kúpu parkovacieho miesta). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt v tichej lokalite obce Rovinka, v rezidenčnom projekte Rovinka Relax. Byt sa nachádza na poslednom 4. nadzemnom podlaží s výťahom tehlového bytového domu a ponúka príjemné bývanie len na skok od Bratislavy. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 44,08 m² • Balkón: 3,6 m² • Poschodie: 4/4, s výťahom • Kompletne zariadený v štandarde • Garážové parkovacie státie v cene – prístup suchou nohou priamo z garáže Výborná lokalita s rýchlym napojením na Bratislavu Rovinka je vyhľadávanou oblasťou najmä vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta – vďaka obchvatu ste v BA za pár minút. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné stredisko Rovinka City Park, potraviny, reštaurácie, škôlky, základná škola či zastávky MHD. V okolí je tiež množstvo zelene, jazier a cyklotrasa – ideálne na oddych aj aktívny životný štýl. Ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry či ako investičná príležitosť. Cena nehnuteľnosti je 159 990 € + garážové parkovacie státie 15 000 € (predaj bytu je viazaný na kúpu parkovacieho miesta). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt s veľkým balkónom, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rowink, ktorý je úspešným pokračovaním projektu Sunny Home. Tento výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 2.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 49 m2 úžitkovej plochy ´+ 10 m2 veľký balkón. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú v štandarde. Štandard: Podlahy a obklady: Laminátové podlahy 8mm a prechodné lišty. Talianske obklady v kúpeľni. Sanita: Obdĺžnikové moderné minimalistické vane Villeroy&boch. Sprchový set GROHE. Umývadlá Villeroy&boch s prepadom pre 1-otvorovú batériu. Páková umývadlová batéria GROHE. Dizajnové a pochromované sifóny. Villeroy&boch WC misa, sedátko s poklopom soft closing. Vaničky v sprchových kútoch VIMA. Posuvné dvere ISY. Bezpečnostné dvere: Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere triedy 3 s 11 istiacimi bodmi. Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt s terasou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rowink, ktorý je úspešným pokračovaním projektu Sunny Home. Tento výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 2.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 49 m2 úžitkovej plochy ´+ 13 m2 veľká terasa. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú v štandarde. Štandard: Podlahy a obklady: Laminátové podlahy 8mm a prechodné lišty. Talianske obklady v kúpeľni. Sanita: Obdĺžnikové moderné minimalistické vane Villeroy&boch. Sprchový set GROHE. Umývadlá Villeroy&boch s prepadom pre 1-otvorovú batériu. Páková umývadlová batéria GROHE. Dizajnové a pochromované sifóny. Villeroy&boch WC misa, sedátko s poklopom soft closing. Vaničky v sprchových kútoch VIMA. Posuvné dvere ISY. Bezpečnostné dvere: Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere triedy 3 s 11 istiacimi bodmi. Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny, strešný 2 izbový byt s veľkou terasou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rowink, ktorý je úspešným pokračovaním projektu Sunny Home. Tento krásny, výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 4.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 54 m2 úžitkovej plochy ´+ veľkú slnečnú terasu. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú v štandarde. Štandard: Podlahy a obklady: Laminátové podlahy 8mm a prechodné lišty. Talianske obklady v kúpeľni. Sanita: Obdĺžnikové moderné minimalistické vane Villeroy&boch. Sprchový set GROHE. Umývadlá Villeroy&boch s prepadom pre 1-otvorovú batériu. Páková umývadlová batéria GROHE. Dizajnové a pochromované sifóny. Villeroy&boch WC misa, sedátko s poklopom soft closing. Vaničky v sprchových kútoch VIMA. Posuvné dvere ISY. Bezpečnostné dvere: Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere triedy 3 s 11 istiacimi bodmi. Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt s veľkou loggiou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rowink, ktorý je úspešným pokračovaním projektu Sunny Home. Tento výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 2.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 52 m2 úžitkovej plochy ´+ 11 m2 veľká loggia. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú v štandarde. Štandard: Podlahy a obklady: Laminátové podlahy 8mm a prechodné lišty. Talianske obklady v kúpeľni. Sanita: Obdĺžnikové moderné minimalistické vane Villeroy&boch. Sprchový set GROHE. Umývadlá Villeroy&boch s prepadom pre 1-otvorovú batériu. Páková umývadlová batéria GROHE. Dizajnové a pochromované sifóny. Villeroy&boch WC misa, sedátko s poklopom soft closing. Vaničky v sprchových kútoch VIMA. Posuvné dvere ISY. Bezpečnostné dvere: Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere triedy 3 s 11 istiacimi bodmi. Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, strešný 2 izbový byt s veľkou terasou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke v našom úspešnom projekte Sunny Home. Tento krásny, slnkom zaliaty byt sa nachádza na 4.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 50 m2 úžitkovej plochy + 30m2 veľkú terasu. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú vyhotovené v kvalitnom štandarde. (dvere, zárubne, podlahy, obklady, dlažby, sanita) Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový moderný byt na Čerešňovej ulici v Rovinke. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý má 2 nadzemné podlažia a kolaudovaný bol v roku 2017. Podlahová plocha bytu je 45,53 m2. K bytu prislúcha aj záhrada vo výmere 124 m2, kde sa nachádza prestrešená terasa, zastrešený altánok s posedením a malá prístavba (sklad). Parkovanie je pred bytom na súkromnom parkovacom mieste, tak isto je možné parkovať na pozemku, ktorý je nato upravený. Pozemok je ohraničný murovaným plotom, vstup je cez veľkú bránu poháňanú elektrickým motorom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je dostatok úložného priestoru, so samostatnej spálne a kuchyne prepojenej s obývačkou. Kuchyňa je priestranná, poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka disponuje zabudovanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou a chladničkou. V obývacej časti sa nachádza malý biokrb a klimatizácia. Kúpeľňa je spojená s WC, priestranným sprchovacím kútom a pračkou. Vstupné dvere do bytu sú plastové bezpečnostné, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, disponujú vnútronými žalúziami. Vykurovanie bytu je elektrické podlahové, každá miestnosť má vlastný termostat. Ohrev vody je zabezepčený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 120 Eur (elektrina, voda, správca). Byt je ihneď voľný a predáva sa čiastočne zariadený. Novému majiteľovi poskytne komfortné bývanie bez nutnosti ďalšej investície. Prípadne je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Konečná cena je 215 000 Eur, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný právnikom, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Bytový dom sa nachádza na začiatku Rovinky, v tichej jednosmernej ulici. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane detského ihriska, školy, obchodov, zastávky autobusu, lekára, lekárne, veterinára a reštaurácií. Rovinka ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy, napojenie na diaľnicu R7 a D4, ako aj možnosti na športové aktivity – cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava), v Šamoríne (10 km) sa nachádza X-bionic komplex.

Pre klienta hľadám 2 izbový byt v dobrom stave vhodný na bývanie bez potreby veľkej rekonštrukcie .. Prípadne aj 2/3 byty nakoľko som v Rovinke predal nedávno nehnuteľnosť za 1 deň a mám tam viacero záujemcov na kúpu okamžite v hotovosti ako aj cez hypotéku v dohľadnej dobe. Vopred ďakujem za ponuky. Miroslav Kadnár 0951778117 kadnar@ladiesandgentlemen.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Rovinke na Broskyňovej ulici. Tento byt sa predáva v štandarde (podlahy, sanita, obklady, dlažby, zárubne). Nachádza sa na 1.NP/4 s výťahom. Rozloha bytu je 52,32 m2. Predzáhradka 40,48 m2. Kúrenie v byte je riešené ako podlahové, pričom v letných mesiacoch tento systém zabezpečuje dochladzovanie obytných miestností. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou s tepelným čerpadlom. Tento tehlový, zateplený, bytový dom plánuje kolaudáciu na jún 2024 a v rámci energetickej hospodárnosti je držiteľom certifikátu A0, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Optický internet a televízia je od spoločnosti Orange. Byt Vám vieme zariadiť aj na "kľúč" prostredníctvom našej bytovej architektky. Cena byt je 186.000 Eur vrátane štandardu. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na 0911 333 585 alebo nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk.

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. Viac možnosti na webovej stránke: https://www.rowink.sk/ alebo https://www.sunnyhome.sk/. Bytový dom disponuje rekuperačnou jednotkou, vďaka ktorej sú miestnosti vetrané bez potreby otvárania okien, eliminuje sa aj prípadný ruch z okolia a taktiež sa vďaka nej znižujú náklady na vykurovanie. Predáva sa v stave štandard. K bytu je možné prikúpiť si garážové státie. K dispozícii ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 52.32 m² balkón: nie parkovanie: garážové s možnosťou prikúpenia poschodie: 1/4 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A Lokalita: Okolie ponúka širokú škálu možností pre voľný čas a relaxáciu. Blízkosť prírody, parkov a ďalších zelene vám umožní prechádzky, beh alebo relaxáciu na čerstvom vzduchu. V blízkosti sa tiež nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné zariadenia. - 7 minút autom od Bratislavy - 15 minút vlakom regiojet od Bratislavy - 800 m hrádza na športovanie - Nákupné centrum priamo v Rovinke - autobusová zastávka hneď pri objekte Ak máte záujem o obhliadku tohto bytu alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať na +421 911 333 585 alebo nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk. Som tu, aby som vám pomohol s vašimi otázkami a aby sme spoločne našli ideálny domov pre vás.

2-izbový strešný byt s rozľahlou terasou, nachádzajúci sa v nedávno skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke Tento svetlý a vzdušný byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 s výťahom a ponúka 54,28 m² obytnej plochy s 18 m² terasou. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: Podlahy, sanita, obklady, dlažby, zárubne Podlahové kúrenie, ktoré v lete slúži aj ako dochladzovanie Optický internet a televízia od Orange Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará vlastná kotolňa s tepelným čerpadlom. Cena bytu je 215.900€ vrátane štandardu. Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Pre ešte komfortnejšie bývanie Vám vieme byt zariadiť "na kľúč" v spolupráci s našou bytovou architektkou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: +421 911 333 585 nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk