Domy na predaj, Senec

Ponúkame na predaj 4 izbový RD (typ bungalov - dvojdom) v príjemnej lokalite mesta Senec, ideálny pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj k Slnečným jazerám Parametre nehnuteľnosti: 3 samostatné izby – praktické dispozičné riešenie obývacia izba spolu s kuchyňou Pozemok: 306 m² Zastavaná plocha: 118 m² Úžitková plocha: 94 m² Dom bol skolaudovaný v roku 2012 Výhody nehnuteľnosti: svetlé miestnosti moderná kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na záhradu priestranná kúpeľňa a samostatné WC záhrada s možnosťou relaxu či pestovania bezproblémové parkovanie priamo na pozemku Dom je situovaný v pokojnej časti Senca, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na diaľnicu. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné a funkčné bývanie pripravené k okamžitému nasťahovaniu.

Ponúkame Vám na predaj krajový radový rodinný dom v tichej lokalite Senca na Holubej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s nízkymi nákladmi a nadštandardnými výhodami oproti iným domom v rade. Ideálny ako štartovací dom alebo investícia na prenájom Hlavné výhody nehnuteľnosti v porovnaní s ostatnými domami na ulici: • Krajová poloha – iba jeden sused, z druhej strany voľný priestor (možnosť dočasného parkovania tretieho auta) • Bočný vstup do záhrady – praktické riešenie pre bicykle, smetiaky či záhradné potreby (výhoda len krajových domov) • Pergola so skrytým odvodom vody – príjemný tieň v lete • Elektricky ovládané žalúzie – len jeden z ponúkaných domov disponuje touto výbavou • 2 parkovacie miesta priamo pred domom (12 m² a 13 m²) • Občasne možno parkovať celkovo 3 až 4 autá • Klimatizácia – príjemná teplota v izbe aj v horúcom lete • Videozvonček / videovrátnik • Väčšia záhrada – výmera 27 m², štandardné domy majú menšiu výmeru • Bezúdržbový umelý trávnik, vyvýšené záhony, zámková dlažba po celej dĺžke pozemku • Čerstvo vymaľované a okamžite voľné – všetko pripravené na nasťahovanie Technické parametre: • Úžitková plocha: 51 m² • Zastavaná plocha: 36 m² • Pozemok: 63 m² (vrátane záhrady 27 m²) • Rok výstavby: 2020 • Materiál: tehla Porotherm 300 mm + zateplenie 150 mm • Okná: izolačné trojsklo • Strecha: plochá, možnosť inštalácie fotovoltiky • Kúrenie: elektrické podlahové s termostatom v každej izbe • Ohrev vody: elektrický bojler • Podlahy: keramická dlažba v celom dome • Predpríprava na alarm Vybavenie v cene: • Sklokeramická varná doska Electrolux • Zabudovaná rúra Electrolux • Chladnička a pračka AEG • Sieťky na všetkých oknách • Vymenené časti vchodových dverí Mesačné náklady: • Elektrina: cca 60 € mesačne • Voda: 9 € mesačne • Smeti: 70 € / rok • Daň z nehnuteľnosti: 35 € / rok • Internet: podľa cenníka poskytovateľa (optika e-Net) Lokalita: • v pešej blízkosti malé potraviny, kaviareň, zmrzlina, auto cca 1 km od Kauflandu, Lidla a centra Senca • 3 minúty na diaľnicu D1, 15 minút do Bratislavy • Pokojná ulica s minimálnou premávkou Kontaktujte nás radi Vám poskytneme bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane komplet servisu, záujemca neplatí províziu RK, v prípade vážneho záujmu dohoda možná.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) so záhradou a parkovaním pre 2 autá. Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej lokalite v blízkosti barokovo-secesného mosta a cyklotrasy. DOM • Lokalita: Kráľová pri Senci – Kŕmeš, okres Senec • Úžitková plocha: 102 m² • Pozemok: 307 m² • Rok výstavby: 2024, novostavba • Stav: dokončený, v štádiu kolaudácie • Terasa: vybetónovaná terasa o výmere 26 m² • Žumpa s predprípravou na pripojenie na kanalizáciu • Vykurovanie: podlahové, teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann • Konštrukcia: monolitická železobetónová, steny a strop zabezpečujú vysoký štandard zvukovej a tepelnej izolácie • Okná a dvere: hliníkové, veľkoformátové, s izolačným trojsklom • Tienenie: predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie • Bezpečnosť: predpríprava na alarm • Predpríprava: klimatizácia, Wallbox fotovoltika • Prístupová cesta: betónová • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (predpríprava), žumpa DISPOZÍCIA Interiér: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym východom na terasu • 2× detská izba • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • technická miestnosť s toaletou Exteriér: • terasa (26 m², orientovaná do záhrady) • 2× parkovacie státie OKOLIE Kráľová pri Senci je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • materská a základná škola • supermarket • pošta, lekáreň, zdravotné stredisko Lokalita ponúka rýchle napojenie na Senec, Nitru a diaľnicu D1. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú v okolí cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy až po Malé Karpaty. CENA: 289 000 € (vrátane odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles) KONTAKT V prípade záujmu nás kontaktujte: tel.:0903 168 440 email: kachlik@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj priestranný, výborne riešený 5-izbový rodinný dom na tichej ulici Šípková v obľúbenej časti Senca – Malý Biel. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie aj kvalitné technické riešenia. Ponúka zastavanú plochu 108m² a stoji na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 703 m². Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 108 m² Celková výmera pozemku: 703 m² – vďaka premyslenému usporiadaniu však pôsobí výrazne väčšie Kolaudácia: 2008 Elektrická vstupná brána Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Alarm a kamerový systém po celom obvode dom Dispozícia: 5 izieb, z toho jedna na prízemí – ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre seniora Priestranná obývačka spojená s kuchyňou – orientovaná do záhrady s krásnym výhľadom Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru 2 kúpeľne – jedna na prízemí, druhá na poschodí Na poschodí sa nachádzajú 3 izby Parkovanie: Garáž – výhoda nielen na parkovanie, ale aj ako úložný priestor Ďalšie 2–3 parkovacie miesta priamo na pozemku Exteriér: Veľká trávnatá plocha s automatickou závlahou Udržiavaná zeleň, okrasné rastliny a hustý živý plot, ktorý zabezpečuje súkromie Bazén – ideálny na osvieženie počas horúcich dní Vonkajšie sedenie – perfektné na oddych či grilovanie Veľký záhradný domček – využiteľný ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Lokalita – Senec, Malý Biel: Tichá a bezpečná ulica, príjemné susedstvo Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1 Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, služby Bývanie v Senci: 1. Blízkosť Bratislavy, ale bez ruchu veľkomesta. Senec je vzdialený len cca 20–25 minút autom od Bratislavy, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pracovať v hlavnom meste, ale žiť v pokojnom prostredí. 2. Výborná dopravná dostupnosť: Priame napojenie na diaľnicu D1, vlaky a autobusy s pravidelnými spojmi do Bratislavy aj Trnavy, rýchla dostupnosť na letisko či do Rakúska 3. Kompletná občianska vybavenosť: v Senci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: materské, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, pošta, obchody a nákupné centrá (Tesco, Lidl, Billa, OC Kocka a ďalšie), reštaurácie, kaviarne a služby 4. Bohaté možnosti voľnočasových aktivít: Slnečné jazerá – jedna z najväčších rekreačných atrakcií v okolí, ideálna na kúpanie, vodné športy, oddych či cyklistiku, športoviská, detské ihriská, fitness centrá 5. Príroda na dosah: okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode, blízkosť Malých Karpát a možnosti víkendových výletov do okolia. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Royalty's ponúka na predaj moderný priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti Senca, v blízkosti Slnečných jazier. Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a zodpovedá súčasným požiadavkám moderného bývania. Svojou výmerou a architektonickým riešením spĺňa nároky na komfortné bývanie rodiny. Rozvrhnutie priestoru je praktické a zároveň tu každý člen rodiny bude mať svoje súkromie. Pri vstupe vás privíta čistý a organizovaný priestor vstupnej chodby so schodmi na druhé podlažie. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s prepojením obývacej izby, jedálenskej časti a minimalistickej plne zariadenej kuchyne so spotrebičmi Bosch. Denná časť s výstupom na terasu je príjemne presvetlená veľkoformátovými oknami. Premyslené podsvietenia a predpríprava na priestorové ozvučenie dopĺňajú vysoký štandard a dotvárajú príjemnú atmosféru. Obývacia izba tiež poskytuje možnosť dorobenia si krbu. Na prízemí sa nachádza šatník, samostatná pracovňa so vstavaným nábytkom, priestranná kúpeľňa s vaňou a wc. Na poschodí nájdete nočnú zónu pozostávajúcu z troch svetlých izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a wc. Jedna z izieb má výstup na terasu. Toto poschodie dopĺňa priestranná galéria, ktorú ľahko premeníte na ďalšiu izbu. Teplo domova dotvára kvalitná podlaha v dekore dubu v celom dome, ku ktorej doladíte akýkoľvek nábytok. Na oknách nechýbajú vonkajšie elektrické žalúzie a v dome je zavedená inteligentná domácnosť. Menšia záhrada šikovne navrhnutá profesionálnym záhradným štúdiom s automatickým závlahovým systémom ponúka okrasnú časť, ale aj priestor pre domáce pestovanie plodín vďaka vyvýšeným záhonom. Veľkým skrytým benefitom tohto domu je jeho kompletné podpivničenie s prísunom denného svetla cez menšie okná. Táto časť domu ponúka veľkorysý priestor pre vaše domáce fitnes, pánsku trucovňu alebo pre vaše podnikanie. V minulosti bola využívaná ako vináreň keďže tu nájdete krásny funkčný krb, bar a tiež okrem vstupu z chodby na prízemí domu sem vedie aj samostatný vstup z ulice. Priestor ľahko premeníte napríklad na kozmetický salón, nachádza sa tu aj kúpeľňa s toaletou. Technické zázemie domu je situované v druhej časti pivnice. Ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti centra mesta a zároveň takú, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Dom sa nachádza priamo pri Slnečných jazerách- druhá línia od vody približne uprostred južného a severného vstupu. južná strana s dostupnosťou do centra na pešiu zónu približne 10 minút chôdze, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je zabezpečené formou priestoru pre dve autá pod prístreškom a prenajatými dvomi státiami pred domom. Príjemne nízke mesačné náklady 120 EUR pri piatich členoch rodiny. Nehnuteľnosť sa predáva v cene 499.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys real estate s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na PREDAJ dizajnovú 5-izbovú vilu, ktorá definuje luxus, komfort a súkromie s pozemkom 1127 m2 v lukratívnej časti Senca.Rozloha: úžitková plocha: 212,70 m2pozemok: 1127 m2Charakteristika:Tento nadštandardný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, moderné technológie a maximálny komfort. Majiteľ ho projektoval pre vlastné bývanie, čomu zodpovedá precízne prevedenie a použitie tých najkvalitnejších materiálov. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a bezfalcové interiérové dvere (výška 220 cm) dodávajú priestoru eleganciu.Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Navyše ponúka možnosť individuálneho dokončenia - dvojgaráž, bazén (k dispozícii povolenie na výstavbu), wellness či úpravu záhrady presne podľa vašich predstáv.Technické riešenie domu: - tehla 30 cm - zeteplenie 20 cm- hliníkové okná trojsklo- elektrické podlahové kúrenie - Nanohead- bojler 200 L- klimatizácia v celom dome- krb na tuhé palivo- vstupná filtrácia prívodu vody- internet, kamery, alarm- komplet zariadený - veľká priestranná obývačka s výstupom na prestrešenú terasu- 4x samostatná izba - 2x kúpeľňa, 3x toaleta- 2x veľký šatník- orientácia na JZ Dispozícia domu: Prízemie: - reprezentatívna vstupná hala - šatník- technická miestnosť- samostatná toaleta - dizajnová kuchyňa s veľkým ostrovčekom, kompletne vybavená modernými spotrebičmi- komora- priestranná obývacia izba, srdce domova, kde sa stretáva rodina a vznikajú tie najkrajšie spomienky- pracovňa - samostatná izba so šatníkom a vlastnou kúpeľnou Poschodie: - veľká priestranná spálňa s výstupom na terasu- samostatná izba s výstupom na terasu- luxusná kúpeľňa s vaňou a sprch. kútom a parnou saunou (váš osobný wellness)- priestranný šatník (20 m2) - sen každého milovníka módyExteriér: - krytá terasa s dostatkom priestoru na relax - pozemok s rozlohou 1127 m2- veľký pozemok - možnosť výstavby bazénu, garáže ( stavebné povolenie máte )- súkromná prístupová cesta s rampouLokalita: Vila sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V okolí je minimum susedov, no zároveň máte na dosah všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec.Tento dom nie je len nehnuteľnosť - je to životný štýl, miesto, kde môžete vytvárať vaše budúce spomienky.NOVÁ CENA: 730.000,- €Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke www.nestgroup.sk (http://www.nestgroup.sk).

Realitná kancelária LEGACY vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj priestranný, 7-izbový murovaný rodinný dom s dvomi podlažiami, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite len 5 minút od centra Senca (Lichnerova ulica). Dom stojí na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 874 m², obytná plocha je cca 210 m². Nehnuteľnosť bola postavená a postupne vylepšovaná samotným majiteľom s dôrazom na kvalitu, praktickosť aj estetiku. Dom poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu a zároveň ponúka možnosť podnikania – súčasťou je kompletne zariadený kozmetický salón s vlastným vstupom a sociálnym zázemím. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: 2x vstup, 2x predsieň priestranná obývacia izba s keramickou pecou kuchyňa s komorou/špajzou kozmetický salón so samostatným WC pre klientov kúpeľňa so sprchovým kútom a WC drevené schodisko na 2. podlažie 2. nadzemné podlažie: 5 samostatných izieb (spálne/pracovne) veľká kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC balkón a priestranná terasa Vybavenie a benefity: Obývacia izba s keramickou pecou – útulná a štýlová dominantná miestnosť Dvojgaráž – čiastočne upravená na domáce SPA (vírivka + infrasauna) Vínna pivnica a sklad vína Letná kuchyňa a vonkajšia terasa Udržiavaná záhrada s množstvom zelene Výborní susedia a pokojná lokalita Možnosť podnikania bez zásahu do súkromného bývania Technické vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Lokalita: Senec – obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta len pár minút od centra.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj plne zariadenú, nadštandardnú novostavbu samostatného, tehlového 4 izbového rodinného domu s otvorenou galériou a garážou pre dve autá, nachádzajúci sa na Morušovej ulici v Senci – časť Malý Biel. RD bol kolaudovaný v roku 2018, stojí na pozemku s rozlohou 482 m2, jeho zastavaná plocha je 209 m2, úžitková plocha 1. podlažia je 178 m2 a 2. podlažia (galéria) 20 m2. Dom je napojený na všetky IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia, má prípojku na optický internet a disponuje alarmom. V záhrade má vŕtanú studňu, automatické a kvapôčkové zavlažovanie. Rodinný dom spĺňa všetky atribúty pre náročného a výnimočného klienta, ktorý hľadá architektonický koncept, ktorý je v súlade s prostredím, veľkosťou domu a rozlohou pozemku a dáva mu pocit hrdosti na svoj príbytok. Nachádza sa v blízkosti mestských vymoženosti, ale v kľudnom prostredí pre rodinu. Dispozícia: Dispozičné riešenie tvoria jednotlivé funkčné časti vo vzájomnej nadväznosti. Zo zádveria je prístupná spálňa s klimatizáciou, vlastným 7,30 m2 šatníkom a kúpeľňou, samostatné WC, ďalej dominanta tohto domu (60 m2) obývacia izba s vysokým stropom, krbom s prieduchmi, klimatizácia, jedálenská časť, komora a kuchyňa, ktorá je vyhotovená na mieru, z materiálu na báze dreva a vybavená zabudovanými spotrebičmi vyššieho štandardu. Chodbou sú prístupné ďalšie dve izby a kúpeľňa s WC. Z obývacej izby je vstup na terasu a výstup na 2. NP, ktoré tvorí otvorená galéria. Do garáže je vjazd z ulice a za garážou sa nachádza technická miestnosť s kotolňou a práčovňou, s ktorej je výstup na bočnú stranu domu a taktiež sa cez ňu dá vstúpiť do kuchyne. Technické vybavenie: Vykurovanie – teplovodné podlahové, zdroj tepla – plynový kondenzačný kotol, zdrojom TUV – kotol so zásobníkom. Podlahy v izbách sú z Vinylu, v obývacej izbe, v komunikačných chodbách a ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V garáži je epoxidová podlaha. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a na oknách sú namontované exteriérové hliníkové žalúzie a sieťky. Z časti je dom opatrený obkladom z WPC dosiek. Zastrešenie RD je plochou strechou, krytina strechy je z PVC fólie. Obvodové múry stien sú hrúbky 300 mm. V časti galérie je stropná doska z oceľových profilov, s OSB doskami a izoláciou proti hluku. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej tichej, pokojnej časti v Senci – časť Malý Biel, v zástavbe rodinných domov. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: vlaková a autobusová stanica, MŠ, ZŠ, lekári, pošta, rôzne obchodné reťazce, obchody, úrady, banky, cykloturistiku, pracovné príležitosti a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Senec je známy vďaka Slnečným jazerám, Aquaparku a pešej zóne plnej kaviarní, reštaurácií a malých obchodíkov. Cena: 499 900 € V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške..

Hľadáte ideálny dom pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie? V tichej rodinnej časti mesta Senec ponúkame na predaj samostatne stojaci 6‑izbový rodinný dom v pôvodnom stave s ideálnym pozemkom a garážou. Dom sa nachádza v obytnej zóne rodinných domov. Poskytuje bezpečné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta alebo na diaľnicu. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl a škôlok. Hlavné parametre domu: Pozemok: 673 m² Úžitková plocha: 224 m² + pivnica a garáž 121 m² Dispozícia: 2 podlažia, na každom 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Technický stav: pôvodný (kolaudácia 1987), vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s možnosťou dispozičných zmien. Dom nemá žiadne statické vady. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vŕtaná studňa na polievanie. Exteriér: záhrada orientovaná na slnečnú stranu, dostatok priestoru pre oddych či pestovanie. Parkovanie: garáž priamo v dome + parkovanie na pozemku pred domom. V prípade záujmu o viac informácií alebo termíne obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Naša kancelária Vám vie pomôcť aj s rekonštrukciou alebo architektonickým návrhom.

Tehlová novostavba 4i RD s garážou z r. 2019 skrýva v sebe viac, než sa zdá na prvý pohľad – zvonku pôsobí kompaktne, ale ponúka komfortné bývanie v 4 priestranných izbách na ploche 149,82m2 ( ZP 179m2), ktorá sa od jari do jesene rozširuje o veľkorysú terasu (26,73m2). Už pri výstavbe sa myslelo na to, že garáž by sa mohla stať 5-tou izbou. Bola by to však škoda, lebo je nadštandardne široká, aby celá rodina mohla pohodlne nasadnúť do auta. Táto drobnosť, širšia garáž, napovedá niečo o dome ako takom. Nebol postavený na biznis, ale naopak premyslený do posledného detailu vďaka predchádzajúcim skúsenostiam, a tak sa napr. voda zo studne používa na splachovanie WC, držiak na slnečník je zabetónovaný, alebo tu máme prípravu na dieselový generátor ako alt. zdroj elektriny. Mňa oslovilo jasné rozdelenie dennej a nočnej zóny, moderné prepojenie kuchyne, jedálne, obývačky a veľkej terasy ( 26,73m2 ) orientovanej na východ, do záhrady s maximálnym súkromím, aby ste mali deti stále pod dohľadom a zároveň sa “neupiekli” počas horúceho leta. Tichá ulica s výbornými susedmi a zastávkou MHD sú povestnou “čerešničkou na torte”. Romantici ocenia krbové kachle so šamotovými tehlami, ekonómovia nízke prevádzkové náklady (EC-A). Muži parkovanie až 4 áut na pozemku, prípravu na domáce kino i kamerový systém, klimatizácie vo všetkých izbách a možnosť mnohé veci ovládať cez telefón. Ženy množstvo úložného priestoru v dome i pod strechou, podlahové kúrenie, alarm aj hliníkové ext. rolety pre väčší pocit bezpečia. A celá rodina pozemok o výmere 645m2 s automatickou závlahou. Je už len na Vás, či tam pribudne bazén, preliezky, fitko, botanická záhrada, alebo BIO záhrada s vyvýšenými záhonmi či ovocnými stromami na južnej strane. Ako bonus ponúkame všetko zariadenie, stačí len vymaľovať, nasťahovať sa a začať spokojne bývať. A ďalšie detaily rada prezradím na obhliadke.Kým sa však stretneme, nezabudnite sa pozrieť aj virtuálnu obhliadku domu a pozemku. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/moderny-priestranny-a-do-detailov-premysleny-4i-rd-s-garazou-v-ziadanej-casti-senca

Priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, pivnicou, krytou presklenou terasou a záhradným domčekom, Senec - Hurbanova Ves. Dom je málo používaný, ako úplne nový. Základné údaje: - plocha domu 130 m² + garáž 17 m² + krytá zasklená terasa 16 m² + prístrešok pred garážou 18 m² + záhradný domček 9 m² + pivnica 2 m² - výmera pozemku 479 m² - počet izieb: 4 (priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 3 veľké spálne), kúpeľňa a 2 toalety, z toho jedna samostatná toaleta s umývadlom - pri kuchyni je komora na potraviny - kachle, pre možnosť trávenia príjemných zimných večerov pri reálnom ohni - externé žalúzie na oknách na elektrické ovládanie - teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom a zásobníkom na teplú vodu - klimatizácia, alarm - veľká posuvná brána na diaľkové ovládanie - vlastná studňa na závlahu trávnika a drevín na pozemku - garáž Prečo si dom zamilujete? Priestrannosť všetkých izieb – v dome je priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou ako aj všetky 3 spálne a veľká kúpeľňa vrátane vane aj sprchového kútu a dvoch umývadiel. Krytá presklená terasa – ideálne miesto na letné večere, posedenia s rodinou a priateľmi, alebo na relax po náročnom dni. Zasklenie vám umožňuje využívať tento priestor počas celého roka, aj keď počasie nie je ideálne. Prístrešok pri vstupe do domu - zabezpečí, že aj v daždivých dňoch sa dostanete domov suchou nohou. Veľká kuchyňa – dom je zariadený veľkou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, plynový sporák, digestor s vývodom odsávania von z domu, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Komora - priamo pri kuchyni je komora s úložným priestorom, kde vám vydržia potraviny v chlade aj v lete. Časť podkrovia pochôdzna – časť podkrovia je pochôdzna s možnosťou úložného priestoru. Množstvo úložného priestoru – dve veľké vstavané skrine s priestorom na dorobenie ďalších skríň, komora v dome, úložný priestor v podkroví, záhradný domček, pivnica, garáž. Veľká kúpeľňa s toaletou a ďalšia samostatná toaleta - kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a toaletou. Druhá toaleta je samostatná s umývadlom. Vzhľadom na veľkosť kúpeľne, je možnosť prerobenia kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou. Ideálna lokalita – dom sa nachádza v pokojnej, no veľmi dobre dostupnej lokalite. Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti v meste Senec zabezpečuje, že všetko potrebné máte na dosah ruky, pričom si zachováte súkromie a ticho od mestského ruchu. Rýchla dostupnosť autom do Bratislavy po diaľnici. Záhrada – krásne upravený pozemok s okrasným trávnikom a drevinami a dostatkom priestoru na relaxáciu, záhradkárčenie alebo detské hry. Garáž – garáž, ktorá pojme nielen auto, ale aj bicykle a ďalšie potreby a vybavenie. Ak hľadáte priestranný a nový dom bez známok používania a bez potreby akýchkoľvek úprav, ktorý je priravený na okamžité nasťahovanie, tento je pre vás! Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0904160689 a dohodnite si obhliadku. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS RD RECA ZA BEZKONKURENČNÚ CENU! 15 ročná novostavba rodinného domu v Reci – 3 a pol izbový, zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný 3 a pol-izbový rodinný dom v obci Reca, len 3 minúty autom od centra Senca a 25 minút od Bratislavy. Ide o 15-ročnú tehlovú novostavbu, ktorá prešla čerstvým vymaľovaním a kompletným uprataním a záhradnými úpravami – pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Ideálna lokalita medzi Sencou a Bratislavou Obec Reca je pokojná a stále sa rozvíjajúca lokalita v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Senec, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - známe Slnečné jazerá, - množstvo škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, - nemocnica, poliklinika, banky, služby, - vlaková a autobusová doprava, - priame napojenie na diaľnicu D1 – do Bratislavy ste za 20–25 minút. Reca má výhodnú polohu, ale zároveň si zachováva pokojný vidiecky charakter. Obec má vlastnú základnú školu, škôlku, kostoly, obecný úrad, poštu aj potraviny. Vďaka slepej ulici je tu minimálna premávka a maximálne súkromie. Rodinný dom - 3 a pol izbová tehlová novostavba, cca 15 rokov stará, - aktuálne kompletne vymaľovaná, čistá, suchá, bez známok poškodenia – pripravená na bývanie, - predáva sa kompletne zariadená, vrátane nábytku a spotrebičov, - súčasťou domu je terasa a oplotený dvor s príjemným výhľadom, - výborná orientácia – svetlé a presvetlené priestory po celý deň. Dispozícia Prízemie: - vstupná chodba so šatníkom, - samostatná toaleta, - technická miestnosť/úložný priestor, - veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - výstup na krytú terasu a dvor. Poschodie: - hlavná spálňa s klimatizáciou, vstavaným šatníkom a balkónom, - detská izba so vstupom do podkrovia (vhodné ako štvrtá izba alebo herňa), - tretia izba (detská izba / pracovňa), - kúpeľňa s vírivou vaňou a sprchovým kútom. Výhody nehnuteľnosti - tichá a bezpečná lokalita – slepá ulica, ideálna pre rodiny, - dom je vo výbornom technickom stave, bez nutnosti ďalších investícií, - bez tiarch a obmedzení, možnosť rýchleho prevodu vlastníctva, - v cene je právny servis, kataster, overenia podpisov aj pomoc s financovaním, - hypotéka možná, v prípade nezískania úveru vraciame rezervačný poplatok v plnej výške. Zhrnutie Ak hľadáte pohodlné, kvalitné a okamžite dostupné bývanie v blízkosti Senca za BEZKONKURENČNÚ CENU a Bratislavy, táto nehnuteľnosť spája komfort mesta s výhodami vidieka. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na prenájom. Kontakt: vykupenie.sk s.r.o. – +421 948 888 111. E-mail: info@vykupenie.sk Web: www.vykupenie.sk

Ponúkame na predaj slnečný, komletne zariadený, veľký 196.m2 dom priamo v Senci. Pozrite si 3D prehliadku na: https://my.matterport.com/show/?m=syvrpj3DXEJ DOM Pozostáva zo 6 samostatných izieb, 2 kúpeľní s oknom, 1 samostatného WC, samostatného šatníka, špajze, 3 veľkých vstavaných skríň v každej spálni a Garáže. Dom je na ulici Jánošíkova 90, s pešou dostupnosťou do centra mesta, škôl a obchodov. V blízkosti sa nachádza Strieborné jazero s možnostou športu, prechádzok, plávania a rybolovu. Je postavený z tehly (300.mm) a situovaný na rohu modernej radovej zástavby. Od susedného domu je oddelený 2 samostatnými stenami (2x300.mm) a zvukovou izoláciou (100.mm) Vykurovanie je zabezpečené Plynovým kotlom s podlahovým kúrením a radiátormi na poschodí. Dom je vybaveny aj 3 Klimatizáciami, Krbom s komínom a Saunou pre 3 osoby. Strecha ma dodatočnú izoláciu v podobe kameniva. Dom je napojený na Optický internet prostredníctvom spol. E-net, alebo Orange Je zabezpečený Alarmom, Videovrátnikom s možnosťou napojenia kamerového systému. PARKOVANIE Garáž + vydláždené miesta pre 3 autá VYBAVENIE Dom je novo zariadený (09.2025) • Kuchyňa + spotrebiče – Nobilia Nemecko • Americká chladnička • Obývacia izba – Nobilia Nemecko • Obklady a sanita (batérie, záchody, umývadlá, sprchové dvere, žlaby) • LED svetlá v celom dome • Sedacia súprava • Podlaha + koberce na poschodí • Jedálenský stôl + stoličky • Pracovňa/študovňa – Nobilia • Posteľ a pohovka. Kompletne vymaľovaný Nova Fasáda a impregnácia obkladového kameňa ZÁHRADA Okrasná záhrada je napojená na samostatnú vŕtanú studňu (15.m) s Automatickou závlahou. Záhrada je spojená s veľkou drevenou Terasou (40.m2) so záhradným nábytkom a altánkom Na záhrade je umiestnený Záhradný drevený domček a druhý domček na náradie a techniku. DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE Na dome boli urobené revízie (09.2025) - elektro inštalácií - plynového kotla - klimatizácií - komína a krbovej vložky - okien a dverí.

Dom, ktorý v sebe nesie pokoj, priestor a všetko, čo život potrebuje Malý Biel, Morušová ulica – Senec Na konci tichej ulice, kde ráno počuť len vtáky a večer dýcha záhrada pokojom, stojí dom. Nie obyčajný – dom, ktorý akoby vyrástol z predstavy o tom, ako má vyzerať život, keď si ho môžeme zariadiť podľa seba. S veľkorysosťou, súkromím, funkčnosťou aj krásou. Dom, ktorý nehrá na efekt, ale na skutočné potreby každodenného života. Dom, ktorý má všetko. A niečo navyše. Stojí na pozemku o výmere 722 m², kde máte dostatok miesta na život, deti, psy, oddych aj víkendové raňajky vonku. Zastavaná plocha 263 m², úžitková 470 m² – to nie sú len čísla na papieri. To je reálny pocit vzdušnosti, ktorý vás obklopí hneď pri vstupe. Každá miestnosť má svoje miesto, každý krok vo vás zanecháva dojem priestoru, ktorý dýcha voľnosťou. Nič tu nie je stiesnené, každý detail má dostatok vzduchu aj svetla. Dom pôsobí majestátne, no pritom útulne – ako by bol navrhnutý tak, aby ste sa v ňom cítili slobodne a zároveň doma Prízemie s rozlohou 247 m² je priestranné, vzdušné a prirodzene prepojené so záhradou. Otvorená kuchyňa so spotrebičmi Ariston, obývacia izba, z ktorej vedie pohľad až na terasu, spálne, kúpeľne, šatník... nič nechýba, nič nie je navyše. Podkrovie s rozlohou 222 m² je samostatný svet – môžete si v ňom spraviť hosťovskú zónu, pracovňu, hobby priestor či spálňu. Je to len na Vás. Vonku vás privíta terasa s rozlohou 48 m², ktorá je ideálnym predĺžením obývačky počas teplých mesiacov. Za ňou sa vyníma elegantný bazén, ktorý má 28m2 s rozmermi 8 × 3,5 m so slanou vodou a tepelným čerpadlom. Minimum starostí, maximum pohody. Technológie pre komfortný život Dom je vybavený tak, aby ste žili pohodlne a bez starostí: * 3 klimatizačné jednotky značky Toshiba * kamerový systém pre vašu bezpečnosť * elektrické žalúzie pre tie správne rána i dlhé letné večery * kvalitné vstavané spotrebiče Aristony v kuchyni A samozrejme, nesmie chýbať dvojgaráž o výmere 38 m², ku ktorej patria aj ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta. Vaše autá, bicykle či motorka tu nájdu miesto rovnako ako vaše predstavy o ideálnom domove. Malý Biel a Senec – pokoj s blízkosťou mesta Malý Biel patrí pod mesto Senec, no stále si zachováva dedinský pokoj. Morušová ulica je tichá a bezpečná – ideálna pre rodiny s deťmi, pre tých, ktorí hľadajú súkromie a ticho. Do centra Senca je to len pár minút – nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť, a samozrejme Slnečné jazerá – obľúbené miesto na oddych, šport aj život pri vode. Na diaľnicu D1 sa napojíte behom pár minút. Do Bratislavy ste autom za 30–35 minút, do Trnavy približne za 25. Ideálne miesto, ak chcete bývať mimo mesta, no nechcete sa ho vzdať. Tento dom nie je na predaj len ako nehnuteľnosť. Je to ponuka na iný spôsob bývania – vo veľkorysom, premyslenom priestore, ktorý je tichý, technicky vyladený a pripravený bez kompromisov. Pre tých, ktorí nehľadajú len dom. Ale domov. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 499.000,-EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať, rád sa s Vami dohodnem na vyhovujúcom termíne. Ing. Tomáš Doka 0907 522 861 doka@foit.sk

Predávam rodinný dom - Bungalov novostavba v obci Kostolná pri Dunaji. V prevedení holo-dom, rekuperácia, infra-podlahové kúrenie, predpríprava na elektrické žalúzie, alarm, kamery, klimatizácia, optika, krb.

Ponúkam na predaj rodinný dom vo vyššom štandarde v Senci. 4- izbový bungalov s úžitkovou plochou 134,5 m2, ktorý je umiestnený na pozemku o veľkosti 626 m2 Elegantný, rodinný dom postavený z kvalitných materiálov a pripravený rovno k nasťahovaniu. V interieri treba už iba dokončit kuchynskú linku a svietidla podla vlastnej predstavy. Dom je orientovaný na južnú stranu, ideálny na bývanie. Bungalov pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej kúpeľni, menšieho wc, technickej miestnosti a 3 samostatnými izbami, veľkou priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou. V izbách a na chodbách je dostatok miesta pre vstavané skrine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete /vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, optika/. Dom je postavený z brúsenej tehly hr. 30 cm + 20 cm zateplenie s minerálnou vlnou. V dome sú nadrozmerné hliníkové okná, ktoré Vám dávajú pocit plynulého spojenia s exteriérom a zároveň presvetľujú interiér. Tienenie interiéru zabezpečujú vonkajšie elektrické žalúzie značky Lomax. Výška vstupných dverí je 2,4m, sú plné, hliníkové s otváracím systémom Fingerprint, ktorý Vám umožňuje otváranie dverí odtlačkom prsta. Kuchynská linka je plánovaná o dlžke 4,5 m s rovnobežným ostrovčekom, v ktorom je umiestnený drez s umývačkou riadu a varnou doskou. Pre varnú dosku je nachystaná príprava do podlahy pre digestor pre značku BORA. Spoločný priestor dopĺňa poloakumaulačný rohový vstavaný krb. Jedinečnosť interiéru vytvárajú drevené lepené parkety značky Tarkett, vyrobené vo Švédsku, dekor dub. Interiérové maľby sú biele, vypínače zásuvky zn. Legrand. Pre uskladnenie sezónnych vecí je dostatok úložného miesta na povale cca 80 m2. Pre vetranie a presvetlenie povaly sú osadené elektrické strešné okná, ktoré sa dajú pohodlne ovládať s diaľkovým ovládaním. Hlavná kúpeľňa - vaňa, sprchový kút, wc, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor. V menšej miestnosti je umiestnené wc, umývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. V technickej je osadená aj pračka a sušička značky LG. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým zdrojom je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 180 litrov. Ovládanie kúrenia je prostredníctvom samostatných termostatov v každej izbe. Toto čerpadlo okrem kúrenia vie aj chladiť. Pre milovníkov plynových kotlov je dovedený prívod plynu ako alternatíva do budúcna. Zabezpečenie a ochrana domu je prostredníctvom zabezpečovacieho systému zn. Paradox a kamerovým systémom značky Dahua. V dome sú usporiadanie všetky technologické veci na jednom mieste /tepelné čerpadlo, práčka, sušička, rozvody pre podlahové kúrenie, elektrické ističe, skrinka pre optiku, kamerový systém a zabezpečovací systém/. V nej sa nachádza aj hlavný uzáver vody, ktorý sa dá elektricky ovládať na diaľku. Všetky tieto technologie vrátane vonkajšej posuvnej bránky a brány, zavlahy travnika, sa dajú ovladať na dialku. Exteriér: Bočny a zadný barierový plot je vysoký 1,8 m, čo Vám dáva pocit súkromia a bezpečia. Predný gabionový plot s výškou 1,6 m dáva domu peknú eleganciu už od ulice. Elagetný štyl bude dodávat samonostná hliniková posuvná brána dlžky 5 m a bránka s domácim vrátnikom. Pre pohodlné parkovanie sú vytvorené 3 parkovacie miesta, chodník okolo celého domu, a priestranná prekrytá terasa. Na pozemku je umiestnený záhradný domček, pre uloženie kosačky, naradia, bicyklov a pod. Pri parkovacích státiach je urobená predpríprava na nabíjanie elektrických vozidiel. Na ostatných plochách pozemku je vysiaty travnik, ktorý zavlažuje automatická závlaha Hunter. Cena domu je 599 000 eur. Na stavbu je možný odpočet DPH. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku volajte na číslo 0903 259 437 RK prosím nevolat.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný 5 izbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom 140 m2 na skoro 4 árovom pozemku v centre Senca, len kúsok na skok do Bratislavy. Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 141 m2 Pozemok: 356 m2 Dom je orientovaný na východ, juh a západ a predáva sa v štandarde z kvalitných materiálov a s exkluzívnymi sanitami. ZAUJÍMAVOSŤ: Zaujímavosťou tohto domu je, že Ste v centre mesta Senec do 1 minúty pešo a do 1 minúty autom na diaľnici. Rodinný dom sa nachádza v súkromnom areály, zabezpečenom alarmovým a kamerovým systémom. Vstup na pozemok vedie cez automatickú, na diaľku ovládanú elektrickú bránu. PREDPRÍPRAVA na: – kamerový systém – alarmový systém – klimatizáciu – požiarne hlásiče – videovrátnik – solárne panely VÝBAVA DOMU: – exteriérové bezpečnostné žalúzie – ovládanie automatickej brány aj z domu – tepelné čerpadlo zn. Daikin DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: PRÍZEMIE: – vstupná hala s technickou miestnosťou s tepelným čerpadlom a s úložným priestorom pod schodiskom – 1x samostatné WC – priestranná kuchyňa s komorou, spojená s obývačkou a s výstupom na terasu POSCHODIE: – široké schodisko sk svetlíkom – 1x spálňa s vlastným šatníkom a s vlastnou kúpeľňou s WC a so sprchou – 3x samostatné izby – 1x moderná kúpeľňa s klasickou vaňou a sprchou a s WC ZÁHRADA: Záhrada je orientovaná na juho-východ, a poskytuje možnosť dotvorenia podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE: – 3x parkovacie státia za elektrickou bránou vo dvore – 1x široká garáž SIETE: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. LOKALITA: Nehnuteľnosť je v meste SENEC s výbornou dostupnosťou, len 20 minút autom od Bratislavy. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. TOP VÝHODY RODINNÉHO DOMU: – vynikajúca dostupnosť do Bratislavy – veľkosť a dispozícia domu – súkromný areál – kvalitné materiály NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom je ideálny pre viac člennú rodinu, nakoľko súkromný areál a zabezpečovací systém dodáva pocit súkromia a bezpečia. Dom je ideálny pre niekoho, kto chce byť v centre diania a kúsok do centra a je ideálny, kto miluje dynamiku mesta, ale zároveň si chce vychutnať pokoj u seba doma. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 379 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551 K cene bude pripočítaná provizia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

Ponúkam na predaj moderne a štýlovo zariadený 3 izbový dom, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v obľúbenej lokalite Senec - Senec Gardens. Tento priestranný dom je vo výmere 126 m2 s výmerou pozemku 338 m2. Pozemok je veľmi pekne upravený, obklopený zeleňou, čo vytvára súkromie na príjemné posedenie. Dispozícia domu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa, dve samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a komorou. Na záhrade je záhradný domček a príjemné posedenie. Priestranné parkovacie miesta pred domom. ZARIADENIE DOMU - Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na fotografiách alebo podľa dohody s majiteľom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedacia súprava, jedálensky stôl, robotická kosačka, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, stavané skrine, záhradný domček, vonkajšie posedenie, vonkajšia závlaha trávniku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom v mestskej štvrti Senec Lužianky, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Tento nadštandardný, slnkom zaliaty dom s podlahovou plochou 123,92 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 495 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Možnosť fotovoltiky. Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Rodinné domy sú dokončené a pripravené k nasťahovaniu. K dispozícií sú v holodome alebo dokončené do štandardu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou interiéru 153,3 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Začiatok výstavby bol zahájený v mesiaci Jún 2024. Plánované odovzdávanie 1. etapy máj 2025. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

4-izbový tehlový dom - skolaudované, Kráľová pri SenciZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:Celková úžitková plocha domu 121 m2. Dom sa nachádza v tichej časti Kráľovej pri Senci - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec.Získajte Váš nový domov v najvyhľadávanejšej obci na bývanie v okolí mesta Senec, iba 20 minút od Bratislavy a 5 minút od Senca.DISPOZÍCIA DOMU:Projekt domu je dispozične rozdelený poschodiami na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa rozprestiera na prízemí a zahŕňa priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a technickú miestnoť. Z centrálnej časti domu možno vyjsť do záhrady, kde si na terase môžete vychutnať rannú kávu. Poschodiu dominuje nočná časť, ktorú tvoria tri izby, kúpeľňa a samostatná toaleta.ŠTANDARD DOMU:Dom postavený z pálenej tehly, zateplený s EPS, okná s trojsklami, vonkajšia fasáda, vnútorná elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, vnútorné omietky, maľovky, predpríprava na alarm, klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vykurovanie ekologickým tepelným čerpadlom a teplovodné podlahové kúrenie v cene domu.LOKALITA:Kráľová pri Senci je najvyhľadávanejšou obcou na bývanie v okolí mesta Senec a zároveň obcou s najlepšou občianskou vybavenosťou. V obci je škôlka, škola s telocvičňou, pošta, potraviny, lekáreň, ambulancie lekárov pre dospelých, deti a ambulancia zubára, autoservis, pneuservis, rôzne ďalšie služby, kostol. Obec je odkanalizovaná novovybudovanou kanalizáciou. Deti majú možnosť sa hrať na viacerých detských ihriskách. Kráľová pri Senci ponúka viaceré možnosti trávenia voľného času - cykloturistika, včelársky skanzen s múzeom včelárstva na Slovensku, jazda na koňoch, futbalové ihrisko, multifunkčné ihriská. Priamo v obci sa nachádza unikátna historická pamiatka - secesný most cez Čiernu Vodu. S okolitými mestami je obec spájená pravidelnou autobusovou dopravou. Kráľová pri Senci je vzdialená iba 5 minút jazdy autom od Senca a 20 minút od Bratislavy priamo po diaľnici.Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Dvojpodlažný 5-izb. rodinný dom s bazénom v Senci. Samostatne stojaci, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve, skolaudovaný v r. 2013, s úžitkovou plochou 97m2, zastavanou plochou 64m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 481m2 v novovybudovanej lokalite Senec. Dom je postavený na rohovom pozemku s prístupom z dvoch strán. Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, hosťovská/pracovňa a kúpeľňa so sprchou. Na poschodí je spálňa, dve detské izby a kúpeľňa s vaňou. Dom je prakticky rozdelený na dennú (prízemie) a nočnú časť (poschodie). Ďalší úložný priestor na pochôdznej povale. V dome je podlahové kúrenie plynovým kondenzačným kotlom so vstavaným zásobníkom teplej vody, klimatizácia na každom podlaží. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) + studňa. Predpríprava na krb/kachle. V dome je zavedený optický internet. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre 2 autá + možnosť parkovania ďalších áut pre návštevy, posuvná brána s diaľkovým ovládaním, elektrická prípojka priamo pri autách - možnosť vybudovania nabíjacej stanice pre elektromobily. Na pozemku je taktiež doplnková stavba o výmere 24m2 čiastočne podpivničená s podkrovím (priestory pre bicykle, sklad, dielňu, hobby…), veľký záhradný prístrešok, bazén s tepelným čerpadlom na ohrev vody, trávnik + vydláždené ihrisko. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Bratislava/Trnava, v blízkosti autobusová zastávka do Bratislavy, zastávka bezplatnej MHD, plánovaná výstavba obchodného domu a školy, v územnom pláne cyklochodník. Cena: 419.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI VÁM POSKYTNEME ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Senec Gardens. Tento dom s modernou a jednoduchou architektúrou Vám poskytne všetko, čo od moderného bývania očakávate. Ide o 7 ročný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018. Ponúka príjemný priestor pre rodinné bývanie s veľkorysou záhradou, upravenou na detské šantenie aj relax rodičov. Dispozícia domu poskytuje miestečko pre každého člena rodiny. Tri spálne , veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchynskou a jedálenskou časťou, kde vznikol zároveň priestor pre malý pracovný kútik, veľká rodinná kúpeľňa a ďalšie samostatné WC a priechodná technická miestnosť. Dom je postavený z tehly, na kvalitných plastových oknách sú elektrické žalúzie aj sieťky proti hmyzu. Kúrenie je podlahové plynové. Napojený je na všetky inžinierske siete aj optický internet. Kanalizácia je samozrejmosťou. Parkovacie státie je prekryté a pohodlne tu zaparkujete dve autá. ( nepohodlne aj 4) Ďalšie benefity oceníte v záhrade, nájdete tu priestranný záhradný domček (15m2) na uskladnenie všetkého potrebného, terasu s príjemným posedením a dostatok priestoru na bazén či jacuzzi. Samozrejmosťou je automatická závlaha. Dispozícia: vstupná chodba technická miestnosť ( práčka, sušička, žehliareň, plynový kotol Viesmann, odkladací priestor) kúpeľňa ( vaňa, sprchový kút, dve umývadlá, WC) samostatná toaleta spálňa ( manželská posteľ, skriňa, komoda) detská izba 2x kuchyňa ( všetky zabudované spotrebiče, skrytá komora) pracovný kútik obývacia izba ( sedačka, lavica pre deti, jedálenské sedenie) terasa ( záhradné sedenie) záhrada ( záhradný domček, hracie prvky pre deti, úžitková aj okrasná záhrada, automatická závlaha) Podlahová plocha domu je 101,43m2 postavený je na pozemku 585 m2. Tento dom Vás očarí svojou príjemnou atmosférou, úžasným priestorom a zároveň svojím zasadením do perfektnej lokality s jazierkom s promenádou. Lokalita ponúka dve detské ihriská, súkromnú anglickú škôlku, veľa zelene a fajn susedské vzťahy. Do lokality premáva MHD a stoja tu aj autobusy do BA. Blízke napojenie na diaľnicu a zároveň alternatívne trasy dopravy do hlavného mesta sú nesporne veľkou výhodou. Odporúčam vidieť a zažiť. Rada Vás privítam na obhliadke. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. V rámci našej akcie máte pri kúpe tejto nehnuteľnosti znalecký posudok zdarma. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert.

Na predaj: 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Igram (okres Senec) Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 112 m² na slnečnom pozemku o veľkosti 1 100 m² (11 árov). ✅ Kompletná rekonštrukcia (2015) ✅ Klimatizácia (2 vnútorné jednotky) ✅ Možnosť predaja so zariadením alebo podľa dohody ✅ Mesačné náklady len cca 200 € Dispozícia domu: vstupná chodba kuchyňa obývacia izba s jedálňou spálňa 2x detská izba kúpeľňa dom je čiastočne podpivničený Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS okrem kanalizácie (jej realizácia je plánovaná). Lokalita: Igram je obec v okrese Senec s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením: rýchle spojenie vlakom do Bratislavy priame napojenie na diaľnicu Cena: 259 990 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov) a bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej lokalite Senec – Malý Biel, kde sa spája moderná architektúra s premysleným detailom a pocitom, že ste konečne doma. Tento dom bol kolaudovaný v roku 2017 a je postavený z kvalitnej pálenej tehly, zateplený 20 cm izoláciou (polystyrénom) a ukončený elegantnou silikónovou omietkou. Strecha je plochá (priečne osadené trámy a OSB dosky) s fóliou Fatrafol, izolovaná minerálnou vlnou s interiérovou inštaláciou sadrokartónu. Tepelnú izoláciu zabezpečujú aj 5-komorové plastové okná z 3-skla. Vchodové dvere sú bezpečnostné viacbodové, uzamykateľné, zn. Hörmann, so svetlíkom s bezpečnostným sklom. Už pri príchode Vás privíta posuvná elektrická hliníková brána s WPC výplňou a pohonom zn. CAME, ktorú otvoríte jediným kliknutím – pohodlie, bezpečie a štýl v jednom. Totiž o komfort sa postará videovrátnik umiestnený v kuchyni s diaľkovým otváraním bránky. Na dvore sú parkovacie státia pre tri osobné automobily. Dispozícia rodinného domu: • vstupná predsieň so šatníkom, • priestranná obývacia izba s kuchyňou, • dve detské izby, • spálňa, • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, • samostatná toaleta s technickou miestnosťou. Interiér s rozlohou 100 m² očarí svojím prirodzeným svetlom a vzdušnosťou. Veľkoformátové hliníkové francúzske okno (5 metrov šírka) kombinuje denný priestor s exteriérom a vpúšťa do domu svetlo aj atmosféru. Spája totiž presvetľujúcu obývaciu izbu s 35 m2 rozľahlou terasou, čiastočne prekrytou, elegantnou a nastaviteľnou bioklimatickou pergolou. Majestátnosť a vzdušnosť priestoru zvýrazňujú vysoké stropy a taktiež atypové interiérové dvere so svetlíkom a obložkové zárubne z masívneho dreva s nadštandardnou výškou 230 cm, doplnené o masívne kovanie zn. TUPAI. Prirodzený pocit príjemnej atmosféry dotvárajú osadené drevené veľkoplošné podlahy, olejované prírodným olejom kombinované s veľkoformátovou keramickou dlažbou v kúpeľni a predsieni. Komfort rodinného tepla je zabezpečený podlahovým elektrickým kúrením s LCD termostatom v každej miestnosti. Alternatívnym zdrojom tepla/chladu sú štyri klimatizačné jednotky v každej izbe - 2x 2,5 kW zn. Whirlpool, 1x 3,5 kW zn. Whirlpool, 1x 3,2 kW zn. Coolexpert (Sinclair), biokrb zn. Kratki. Ohrev vody zabezpečuje bojler zn. Ariston s objemom 100 litrov. Na mieru vyrobená kuchynská linka je stvorená na to, aby ste v nej varili s radosťou – či už raňajky v tichu alebo nedeľný obed pre celú rodinu. Materiál MDF s vysokým leskom, zásuvky s brzdou, softclose dvierka , dvojitý granitový drez zn. FRANKE, batéria so sprchovou funkciou, americká chladnička zn. Samsung, vstavaná rúra zn. Bosch, mikrovlnná rúra zn. Gorenje, nová 60 cm široká umývačka riadku zn. Candy, vstavaný digestor a sklokeramická varná doska zn. Bosch (možnosť napojenia na 380V). Štýlová kúpeľňa je synonymom oddychu. Závesná WC misa zn. Villeroy & Boch, sprchový kút s termostatickou batériou zn. Hansgrohe, keramické umývadlo s pákovou batériou a dizajnovým nábytkom, rohová plastová vaňa s termostatickou batériou, toaletná skrinka so zrkadlom a sušička zn. Candy dotvárajú harmonický štýl interiéru. Samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou, kde je osadená práčka so sušičkou zn. Beko a bojler s objemom 100 l zn. Ariston, či priestorom na skladovanie sú dôkazom, že aj krásny dom môže byť zároveň praktický. Dom sa predáva zariadený posteľ kingsize boxspring 200x200cm s nočnými stolíkmi, obývačkový nábytok, kvalitná masívna rohová sedacia súprava s rozkladom, terasové sedenie so stolom, exteriérový stolnotenisový stôl a basketbalový kôš, kuchynský stôl so stoličkami, pohovka s úložným priestorom v detskej izbe, detská posteľ (autíčko). Čerešničkou je nadzemný plechový bazén s tepelným čerpadlom (ohrev/ chladenie) s priemerom 4,6m a hĺbkou 1,2m. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrická energia, voda, kanalizácia) okrem plynu (prípojka sa nachádza pred bránou rodinného domu). Má vlastnú 12m hlbokú studňu s výkonným čerpadlom na závlahu trávnika. Nízke mesačné náklady: - elektrická energia 138 eur, - voda 13 eur, - kanalizácia 11,50 eur, - optický internet 17 eur. Tento rodinný dom je skvelou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií. Nezmeškajte príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči! LOKALITA Malý Biel je pokojná a vyhľadávaná mestská časť Senca, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja s výhodami mestského života. Je obľúbený pre svoje tiché uličky s rodinnými domami a príjemnú komunitu. Napriek pokojnej atmosfére je výborne dostupný – výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený len približne 1 km, čo umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou. Okrem diaľnice je k dispozícii aj rýchle spojenie po starej seneckej ceste a autobusové linky. Okolie Malého Bielu je bohaté na zeleň a ponúka rôzne možnosti pre oddych, rekreáciu či šport. Cyklotrasy v okolí umožňujú aktívne trávenie voľného času a objavovanie krás prírody. Zastavaná plocha 118m2. Plocha záhrady 420 m2.

TUreality pre Vás pripravuje do ponuky novostavbu malého a funkčného rodinného domčeka v blízkosti Senca. Hľadáte praktické a moderné bývanie s dostatkom súkromia? Tento jednopodlažný rodinný dom je ideálnym riešením pre jednotlivcov, páry alebo mladú rodinu. Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC, terasa so vstupom zo spoločenskej časti, vlastná záhrada – ideálna na oddych alebo záhradkárčenie Výhody: vlastné parkovacie miesta, praktická vstupná hala, moderné riešenie, kvalitné materiály, nízke náklady na bývanie Tento domček je skvelou alternatívou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastným kúskom prírody a nechcú robiť kompromisy medzi domom a bytom. Energetický certifiát nebol dodaný. Keď Vás zaujala naša ponuka a hľadáte malý domček blízko Bratislavy, či Senca, neváhajte nás kontaktovať na skokan@tureality.sk alebo 0413 217 800.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný rekreačný dom s dvomi bytovými jednotkami pri súkromnom jazere v Boldogu. Každý dom má vlastný vstup do jazera. 3-izbový rodinný dom má úzitkovú plochu 100m2+ terasa 18,50m2. POZEMOK: zastavaná plocha je 71m2, pozemok okolo domu 136m2 a pozemok kde je voda 342m2 - možnosť vybudovať vlastné mólo Dispozícia: -Vstupná chodba disponuje veľkou kombinovanou skriňou – oblečenie s botníkom -Spodná kúpeľňa : sprchovací kút so zástenou, samostatná práčka Electrolux a samostatnou sušičkou, umývadlo je osadené na dosku -Na prízemí vedľa kúpeľne sa nachádza špajza alebo odkladacia miestnosť -Obývacia miestnosť – otvorená s kuchyňou : Kuchyňa vybavená chladničkou s výrobníkom ľadu, rúrou na pečenie, mikrovlnou rúrou, varnou doskou – 380V, umývačkou riadu – 60 cm, digestor vyvedený do otvoru. Všetky spotrebiče značky Electrolux sú ešte v záruke. Materiál je vysoký lesk v bielej farbe. Kuchynský stôl sklo - osadený do priestoru, skombinovaný so 6 ks stoličkami, Obývacia miestnosť nábytok skrinky podsvietené led technológiou, smart TV Samsung uhlopriečka 167 cm, napojená na T-com magio, domáce kino Yamaha, sedacia súprava rozkladacia spanie pre 2 osoby. Podlaha na prízemí veľkoplošná dlažba vysokolesklá. -Schody na poschodie sú z materiálu - drevený dubový masív. Na poschodí sú plávajúce podlahy Kaindl spálňa a chodba vysoký lesk orech. Spálna disponuje 2.ks veľkými skriňami a pracovným stolom s poličkami. Na poschodí sa nachádza šatník s dvoma skriňami, -Detská izba – plávajúca podlaha Kaindl, dva rovnaké písacie stolíky so skrinkami, rozťahovacia pohovka a poschodová posteľ pre dve osoby so skriňou. -Horná kúpeľňa – sprchovací kút so zástenou, vaňou a dvojumývadlom so zabudovanými skrinkami. Dom disponuje samostatným, uzamykacím priestorom s technickou miestnosťou kde sa nachádza el. bojler a priestor na bicykle popr. Kosačku, Rodinný dom je napojený na elektrinu. Vykurovanie je podlahové – elektrické. Predpríprava na piecku alebo krb. Vybavený je plastovými oknami Slovaktual – 3 sklo. Predpríprava je na montáž el.exteriérových žalúzii. Pláž je súkromná, kamenistá - vlastníte podiel na jazere-vode. Ako atrakciu sme navrhli šmykľavku priamo do vody 6 m dlhú a s domom sa ponúka aj loďka s elektro pohonom na bateériu. Stavba: - Odvodové múry 50 cm Ytong, obklad na dome aj terasa drevoplast, izolácia stropu minerálna vlna - Elektrické podlahové kúrenie Hakl s termostatmi v každej miestnosti - Príprava na krb/piecku - okná s izolačným 3-sklom - Príprava na exteriérové elektrické žalúzie - Alarm JABLOTRON Exteriér: - terasa, kde je vývod vody a elektrika - vybudované parkovacie miesta pre 2-3.autá zo zámkovej dlažby, vybudovaný chodník okolo domu - zábradlie na zadnom pozemku a vybudované schodisko k vlastnej pláži. Rodinný dom má terasu z vodeodolných plastových dosiek spolu so sedením pre 6 osôb, trávnik živý spolu s ihličnatými drevinami - borovice a živými Vavrínovcami. V miestach, kde je kamenivo je priestor ošetrený fóliou proti prerastaniu. Dom je oddelený zo záhradnej časti uzamykacou bránkou – pozemok priechodný len pre vlastníkov. Pred domom je osadená montovaná garáž pre osobné auto popr. Motocykle. Pred domom sú 1-2 parkovacie miesta+ garáž a za cestou ďalšie 2 parkovacie miesta. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrika, Odpad je riešený žumpou 11m3 v blízkej budúcnosti je plánované spustenie kanalizácie, studňa LOKALITA: Vodná plocha má 2,8 ha, Súkromná rezidenčná štvrť sa nachádza 15 min od hlavného mesta Bratislava. V tesnej blízkosti len 3,5 km je centrum Senca s plnou občianskou vybavenosťou. Zábavu pre všetky vekové kategórie môžete zažiť v AQUAPARKU Senec, ktorý je od jazera vzdialený len 5 minút. Zjazd Senec – Blatné sa nachádza 3 minúty od diaľnice. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto na bývanie na tej najvyššej úrovni. Dom sa predáva kompletne zariadený! Cena 3-izbového rekreačného domu: 284.900,- s DPH (možnosť odpočtu DPH) Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s veľkým bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Senci v novej lokalite s jazerom. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 280m² a pozemkom s celkovou výmerou 1085m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu s tepelným čerpadlom a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a veľkou dvojgarážou. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná otvorená cez dve poschodia obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo Stiebel Eltron - dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovod na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku. Dokončenie je plánované na jar/leto 2025 Holodom Cena 785 000 € s DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj Rekreačný 3-izbový dom v dvojdome, so vstupom ku súkromnému jazeru v obci Boldog. Dispozícia: 1.NP: vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou kde sa vychádza na priestornú terasu cez posuvné dvere, schodisko na poschodie 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 2 izby a samostatný šatník. Úžitkova plocha domu je 93,90 m2 + 16m2 terasa Pozemok 183m2 (možnosť dokúpiť pozemok pod vodou a vybudovať si vlastné mólo) Rekreačný dom dokončený do stavu HOLODOM: - Odvodové múry 30 cm Ytong, zateplenie 15 cm, zo severnej strany až 18 cm. -strecha odlievaná z betónu - Podlahové kúrenie Heatflow s termostatmi v každej miestnosti -el. bojler - okná s izolačným 3-sklom, HS portál s hliníkovým rámom - Príprava na exteriérové elektrické žalúzie, alarm JABLOTRON - vymaľované na bielo Exteriér: -betónová terasa, kde je vývod vody a elektrika -na pozemku za domom pôda orinica - medzi domami múrik v antracitovej farbe - vybudované parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - zábradlie na zadnom pozemku a vybudované schodisko k vlastnej pláži Každý dom napojený na inžinierske siete - studňa s el. čerpadlom, žumpa 10m3, elektrina LOKALITA: Vodná plocha má 2,8 ha, Súkromná rezidenčná štvrť sa nachádza 15 min od hlavného mesta Bratislava. V tesnej blízkosti len 3,5 km je centrum Senca s plnou občianskou vybavenosťou. Zábavu pre všetky vekové kategórie môžete zažiť v AQUAPARKU Senec, ktorý je od jazera vzdialený len 5 minút. Zjazd Senec – Blatné sa nachádza 3 minúty od diaľnice. Cena nehnuteľnosti je 255 000 eur Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový viladom s veľkým pozemkom, bazénom, fitness a dvojgarážou v tichej lokalite Senec Lužianky len 14 min od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275m² a pozemkom s celkovou výmerou 1030m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu, ktorá bola navrhnutá s s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Dom má samostatný vstup s veľkou dvojgarážou a automatickou garážovou bránou Hörmann a tiež s tromi vonkajšími parkovacími miestami Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, priestranné fitness, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú zelená terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatníky. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritový samonivelačný poter - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovody na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - garáž so sekčnou bránou Hörmann - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade s možnosťou exteriérovej saunu a vírivky. Cena 759 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518