Komfortné rodinné bývanie s nízkymi nákladmi – 5-izbová novostavba v Kostolišti
Ul. Jozefa Gavalíka, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
152 m²
Resido Concept vám ponúka na predaj moderný 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom v tichej časti Kostolišťa, len pár minút od Malaciek. Samostatne stojaca novostavba s úžitkovou plochou 152 m² na pozemku 465 m² je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, úsporné technológie a kvalitné prevedenie. Základné info: • úžitková plocha domu 176,62 m² (z toho dom: 152 m² + terasa 24 m²) • plocha pozemku 465 m² • počet izieb: 5 (veľkorysá vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, 4 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta, špajza, technická miestnosť) • elektrické podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti • krb v cene • predpríprava na klimatizáciu • osvetľovací kanál v každej izbe • pochôdzna povala s dostatkom úložného priestoru • konštrukcia domu – tehla • 5 komorové okná s 3 sklom • fotovoltaika 3,5 kW – značná úspora elektrickej energie • striekaná strešná izolácia • 2x vonkajšie parkovacie miesto • predpríprava na exteriérové žalúzie • septik s predprípravou na kanalizáciu • nízke mesačné náklady (do 100 €) • dom sa predáva v štádiu holodom • možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč • kolaudácia 2025 (plánované odovzdanie 9/2025) Lokalita: Obec Kostolište sa nachádza len pár minút od okresného mesta Malacky a ponúka ideálne podmienky pre pokojné a bezpečné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 je zabezpečená výborná dostupnosť do Bratislavy približne do 30 minút. Obec je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca, pričom si zachováva vidiecky charakter s množstvom zelene a možností na oddych. V Kostolišti sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, reštaurácií a možností športového vyžitia. Kompletná infraštruktúra mesta Malacky je dostupná v krátkej dojazdovej vzdialenosti. Vďaka spojeniu prírodného prostredia, pokojnej atmosféry a strategickej polohy je Kostolište obľúbenou voľbou najmä u mladých rodín, ktoré hľadajú harmonické bývanie s dobrou dostupnosťou za prácou či vzdelaním. Cena: 345 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento moderný 5-izbový dom v Kostolišti predstavuje ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, priestranné a zároveň energeticky úsporné bývanie. Premyslená kombinácia moderných technológií a praktických riešení – ako fotovoltaický systém, elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti, či pochôdzna povala s veľkorysým úložným priestorom – výrazne zvyšuje hodnotu aj dlhodobý komfort bývania. Dispozícia domu je veľmi funkčná a umožňuje každému členovi domácnosti dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč ponúka flexibilitu podľa preferencií budúceho majiteľa. Dom ponúka spojenie moderného bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi v tichej a bezpečnej lokalite, čo z neho robí výbornú voľbu pre dlhodobé rodinné bývanie aj z pohľadu investície. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
Moderný 4 izbový nízkoenergetický dom s fotovoltaikou v Kostolišti
Jozefa Gavalíka, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
110 m²
Resido Concept vám ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Kostolište, v príjemnej dostupnosti od jej centra. Samostatne stojaci nízkoenergetický dom ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie aj výbornú dostupnosť. Základné info: • úžitková plocha domu 110 m² • plocha pozemku 417 m² • počet izieb: 4 (veľkorysá vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, špajza, technická miestnosť) • elektrické podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti • krb v cene • predpríprava na klimatizáciu • osvetľovací kanál v každej izbe • pochôdzna povala s dostatkom úložného priestoru • konštrukcia domu – tehla • 5 komorové okná s 3 sklom • fotovoltaika 3,5 kW – značná úspora elektrickej energie • striekaná strešná izolácia • 2x vonkajšie parkovacie miesto • predpríprava na exteriérové žalúzie • septik s predprípravou na kanalizáciu • nízke mesačné náklady (do 100 €) • dom sa predáva v štádiu holodom • možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč • kolaudácia 2025 (plánované odovzdanie 9/2025) Lokalita: Kostolište je vyhľadávaná obec situovaná len pár minút od okresného mesta Malacky, ktorá spája výhody vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Táto moderná a dynamicky sa rozvíjajúca obec je obklopená prírodou a zároveň poskytuje všetko potrebné pre komfortný rodinný život. V posledných rokoch si získala obľubu najmä u mladých rodín, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou za prácou či školou. Kostolište ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, obchodov, reštaurácií či športového vyžitia, pričom kompletná infraštruktúra mesta Malacky je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlný dojazd do Bratislavy do cca 30 minút. Okolitá príroda Záhoria, cyklotrasy a pokojné prostredie robia z Kostolišťa ideálne miesto na bývanie – kombináciu prírody, pokoja a výbornej dostupnosti. Cena: 310 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočne veľkorysý priestor s premysleným rozložením izieb, ktorý uspokojí aj náročnejšie požiadavky modernej rodiny. S celkovou úžitkovou plochou 110 m² poskytuje dom komfort, ktorý je dnes čoraz vzácnejší – dostatok miesta pre každého člena domácnosti, dve kúpeľne, samostatnú technickú miestnosť, ale aj praktickú špajzu. Oceňujem najmä dostatok úložného priestoru – pochôdzna povala je veľkou pridanou hodnotou, ktorú klienti často hľadajú, no málokedy nájdu. Rovnako dôležitá je aj energetická úspornosť: 3,5 kW fotovoltaika, kvalitná strešná izolácia a elektrické podlahové kúrenie s individuálnym nastavením v každej miestnosti sú garanciou nízkych prevádzkových nákladov a komfortu počas celého roka. Kostolište ako lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v rámci Malackého okresu – najmä pre svoju pokojnú atmosféru, prírodné okolie a rýchlu dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy. Navyše, novovybudovaná štvrť, kde sa dom nachádza, ponúka moderné bývanie v bezpečnom a čistom prostredí – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, no nechcú sa vzdať mestského štandardu. Tento dom má všetky predpoklady stať sa nielen vaším bývaním, ale aj miestom, kde budete naozaj doma. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
BOSEN | Na predaj novostavba 5 izbového rodinného domu s garážou
Hubová, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
131.42 m²
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a pozemkom v novovybudovanej štvrti obce Kostolište, na ulici Hubová - Alej Martina Benku. RODINNÝ DOM: novostavba s dvomi nadzemnými podlažiami, ktorá je súčasťou RD s dvomi BJ. Zastavaná plocha domu je 88 m2 a podlahová plocha domu je 131,42 m2 vrátane garáže. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky tehla Heluz, strešná krytina - oceľový profil, zateplenie rodinného domu - obvodové murivo polystyrén 15 cm, podlaha polystyrén 10 cm, strecha minerálna vlna 30 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu, plastové okná s izolačným 3 sklom, plastové vstupné dvere. Oplotenie, elektrická garážová brána, terasa, vonkajšie parkovacie státia. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia, voda, optický internet. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1. NP - tvorí zádverie, z ktorého je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, technickej miestnoti, garáže a obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je výstup na terasu. Schodiskom sa dostanete na 2. NP. 2. NP - tvorí chodba, z ktorej vstupujete do kúpeľne s klasickou vaňou, ako aj sprchovým kútom a WC, troch izieb a spálne. Dve izby majú výstup na balkón. ZARIADENIE: BYT A sa predáva vo vyhotovení holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok a BYT B sa predáva vo vyhotovení štandard. POZEMOK: celková výmera pozemku je 325 m2. Pozemok je rovinatý, pripravený na zrealizovanie sadovej výsadby. PARKOVANIE: garáž pre 1 auto a vonkajšie parkovacie státia pre 2 autá na pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Kostolište na Hubovej ulici v aleji Martina Benku. Obec Kostolište disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, materská škola, reštaurácie, obecný úrad). Obec Kostolište sa nachádza len 2,5 km od okresného mesta Malacky, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a 40 km od centra hlavného mesta Bratislava. CENA: 249.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Predaj novostavby RD v Kostolišti
Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
250 m²
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci pri Malackách, v Kostolišti. - dvojpodlažný RD - úžitková plocha ca 250 m2 - skolaudovaný 2024 - výmera pozemku 490 m2 - na prízemí: sa nachádzajú priestory pre dielne alebo sklad /momentálne vybavené aj zdvihákmi, ktoré sú súčasťou predaja/, majú vyššiu svetelnú výšku, dva samostatné vstupy prostredníctvom elektrických brán. Možné využitie priestorov je ako autodielňa, pneuservis, sklad eshopu.. - na poschodí: sa nachádza veľkometrážny 4 izbový ešte neobývaný byt so samostatným vstupom o výmere 126 m2, je kompletne vybavený okrem kuchynskej linky - dom je napojený na všetky inžinierske siete Cena: info v RK Kontakt: 0907826574
PREDAJ, Novostavba, 4 izbový dom v dvojdome s predzáhradkou, ul. Agátová, Kostolište
Agátová, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
102 m²
Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 4 izbový dom v dvojdome v tichej lokalite na ul. Agátová v obci Kostolište. Dom sa nachádza na konci slepej ulice čo zaručuje obyvateľom pokojné a tiché bývanie. Dom má výmeru 102 m2 a je dvojpodlažný. Dispozícia: 1 NP : zádverie, umývadlom a WC, schodisko, podschodiskový priestor - komora, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je prístup na terasu a predzáhradku. 2 NP: chodba, schodisko, 3 priestranné spálne, kúpeľňa spojená s toaletou, technická miestnosť. Dom je postavený z tradičných materiálov (tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén), strecha fatrafol fólia + štrkový zásyp, sadrové omietky, betónový poter, rozvody TV (káblové rozvody), plynový kotol kondenzačný + 120l. zásobník vody, podlahové kúrenie v celom dome,. Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit). Predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Vyhotovenie holodom. K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 289 m2 z toho plocha zastavaná domom tvorí 66 m2. Dve parkovacie státia (zámková dlažba) sa nachádzajú pred domom. Záhrada je oplotená pletivom na stĺpikoch.. Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a plyn. Výhody: novostavba stabilizované územie nízke mesačné náklady tichá lokalita predzáhradka 3D obhliadka priestoru tu: https://my.matterport.com/show/?m=aZ5XiP6PgQt Cena holodomu 209.000 € AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.sk V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie na tel. čísle 0911 112 011.
Predaj rodinného domu-Kostolište, okres Malacky
Malinová ulica, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
230 m²
Z poverenia vlastníkom, ponúkame na predaj prízemný, 5 i rodinný dom, ktorý sa nachádza na Hlavnej ulici v obci Kostolište, vzdialenej 3km od okresného mesta Malacky. Zastavaná plocha domu je 250 m2, výmera pozemku celkom je 336 m2. Dom bol postavený pred rokom 1967 a v priebehu posledných rokov bol priebežne rekonštruovaný, nové rozvody vody, kúrenia a elektriny, niektoré prvky boli zrepasované. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, ihneď obývateľný. Okolie domu je zastavané, vlastníka už nezaskočí neželaná výstavba v susedstve. Dispozične je dom riešený tak, že ho je možné užívať aj ako dvojgeneračný, alebo po jednoduchých stavebných úpravách premeniť na dvojdom. Sú v ňom dve kúpeľne a dve kuchyne. Konštrukcia domu je z pálených tehál a z kvádra, je zateplený, strecha - škridla a plech. Kúrenie a ohrev TÚV je plynovými kotlami, podlahy – dlažba a laminát, okná sú plastové so žalúziami. Kúpou voľný, pripravený k nasťahovaniu. Za pozemkom je na predaj ďalší pozemok s prístupom z Mlynskej ulice, výmera 488m2 v cene 200,- eur /m2. Cena : domu s pozemkom 183.000,- EUR, cena pozemku 488 m2 je 99.600,- EUR Obhliadky: E. Šturdíková 0905/ 402 742
Luxusný rodinný dom s veľkým bazénom so slanou vodou v obci Kostolište
Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
270.84 m²
Predstavujete si svoj ideálny dom ako spojenie luxusu, pohodlia a oddychu pri bazéne? Tak práve pre Vás je táto nadčasová nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v obci Kostolište tou správnou voľbou. Celková výmera pozemku je 663m2, zastavaná plocha domu je 270,84 m2. Technické parametre: rodinný dom je murovaný, má sedlovú strechu, je dvojpodlažný. V celom dome boli použité kvalitné materiály, takže dom očarí aj náročnejšieho klienta. Je vykurovaný plynovým kondenzačným kotlom, v chladnejších mesiacoch je možnosť vykurovať aj krbom. Dom má klimatizáciu, je napojený na všetky siete. Na oknách sú rolety a žalúzie. Na pozemku sa nachádza jednoizbový domček, ktorý môže slúžiť ako hosťovský dom, nakoľko je v domčeku aj sociálne zariadenie a sprcha. V prípade chladnejších dní je možné použiť krb. Taktiež je na pozemku aj záhradný domček, na uloženie náradia. Veľkou dominantou tejto nehnuteľnosti je bazén zo slanou vodou. Bazén má rozmery: 8x4m. Má prekrytie. Takže nie je potrebné chodiť na dovolenky, dovolenku máte po celý rok na tomto dome. Celý priestor záhrady je krásne upravený, v záhrade je automatická závlaha. Dispozícia: Na prvom podlaží sa vchádza do domu cez vstupnú chodbu, v ktorej súčasťou je priestranný murovaný šatník, z chodby sa dostaneme do jedálne, z ktorej je výstup na priestrannú terasku. Z jedálne idem do kuchyne, ktorá je plne zariadená. Kuchyňa je značky IKEA. Z kuchyne vedie chodba, na ktorej je aj krb s výduchmi, z tejto chodby sa dostanem do komory a kúpelňe, ktorá je spojená s WC. Z chodby sa vchádza do veľkej obývačky a z obývačky do spálne, v ktorej je veľká vstavaná skriňa. Na druhé poschodie sa dostaneme točitými schodmi, ktoré nás dovedú na pravo na terasu, z ktorej je krásny výhľad na celý pozemok a na ľavo vchádzame do veľkého otvoreného priestoru, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, alebo ako oddychová zóna rodiny. Na poschodí sa nachádza detská izba, ktorej súčasťou je veľký murovaný šatník. Z detskej izby je tiež možné ísť na terasu. Samozrejmosťou je na poschodí aj samostatné WC a veľkú kúpeľňa. Na poschodí je aj spálňa, taktiež z murovaným šatníkom. PARKOVANIE: parkovanie je možné pred domom, kde sa v pohode zmestia tri autá a jedno auto vie parkovať priamo vo dvore pod zastrešením altánkom. Cena nehnuteľnosti je 345.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kúpiť tento dom? Získavate dobre dispozične riešenú nehnuteľnosť s potenciálom na prispôsobenie podľa vašich predstáv. Užívate si komfortnú a rýchlu dostupnosť k službám a MHD. Je to ideálne miesto pre pokojný a nadštandardný rodinný život v príjemnom prostredí. Jedným slovom malý RAJ. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224
MA/KOSTOLIŠTE - Moderná novostavba v ALEJI MARTINA BENKU
Martina Benku, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
111.04 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj dokončenú 4 izbovú novostavbu v modernej, nedávno vzniknutej časti obce Kostolište - ALEJ MARTINA BENKU. Rodinný dom je aktuálne dokončený do holodomu + spravené kúpeľne. Jedná sa ao jednopodlažná stavba zastrešená rovnou strechou s hliníkovými francúzskymi oknami. ŠTANDARD: Dom je postavený z tehlových tvárnic HELUZ family hr. 25cm, zateplený bude minerálnou vlnou hr. 15cm. Vykurovanie v rodinnom dome je elektrické (vodné) + teplovzdušný krb. Zdrojom vykurovania je moderné tepelné čerpadlo, okná: hliníkové 3 sklá. Dom je vyhotovený v štádiu holodom + čiastočne spravený štandard ktorý zahŕňa: keramickú dlažbu a obklady v kúpeľni + sanita, predpríprava na osadenie: kuchynskej linky a klimatizácie + preprípraprava na osadenie elektricky ovládaných vonkajších žalúzii. Za príplatok je možné kompletné dokončenie celého štandardu. DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva zo 4 izieb (priestranná obývačka s kuchyňou a 3 spálne), 2 kúpeľni, chodby, zádveria a terasy. Pre ilustráciu si pozrite priložený pôdorys. Úžitková plocha domu: 111,04m2 POZEMOK: Pozemok o veľkosti 453m2 je situovaný na konci ulice (predposledný pozemok). Terén je rovina a za pozemkom sa nachádza rozsiahle pole. Lokalita vyniká hlavne zelenými výhľadmi a prírodou, nakoľko pozemky kopírujú borovicové lesy. Výhodou je aj že vďaka ochrannému pásmu vysokého napätia, nie je možná ďaľšia výstavba za pozemkom. K pozemku sú dotiahnuté všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optika. Pozemok je kompletne oplotený (z dvoch strán kamenný plot a z prednej a zadnej časti pletivo). Prístupová cesta je z veľkej časti obecná a asfaltová, priamo k pozemku už vedie kus vydlaždenej cesty na ktorej majú majitelia spoluvlastnícky podiel. Kompletná cena vrátane provízie: 329.000€. LOKALITA: Pozemok na ktorom sa začína výstavba rodinného domu sa nachádza v obci Kostolište iba 5 minút od centra Malaciek. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti obce, v ktorej okrem novostavieb rodinných domov nájdeme aj občiansku vybavenosť. Jedná sa o ulicu Martina Benku, na ktorej v poslednom období vzniklo množstvo novostavieb a tak ideálny priestor na bývanie pre mladé rodiny. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu sa tak táto obec stáva výbornou alternatívou bývania s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (cca 35 minút autom). Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Priestranný 5-izbový dom ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo podnikanie, Kostolište, okres Malacky, na predaj
Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
150 m²
Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými vchodmi, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo podnikanie. Dom sa nachádza v tichej slepej uličke v obci Kostolište, len 1 km od Malaciek. Rodinný dom má tri podlažia. Suterén s vlastným vstupom ponúka flexibilné využitie – je možné tu vytvoriť dvojizbový byt, zriadiť skladové priestory alebo ho využiť na prácu či podnikanie. Nachádza sa tu kuchyňa, kúpeľňa, dve priestranné miestnosti, technická miestnosť a komora. Na zvýšenom prízemí je 3-izbový byt, ktorý pozostáva z kuchyne, dvoch kúpeľní , svetlej obývacej izby s dostatočným priestorom pre celú rodinu, dvoch samostatných izieb a oddeleného WC. Prvé poschodie ponúka dve izby, šatník a WC, s možnosťou dobudovať kúpeľňu. Poschodie je možné upraviť na ďalší 2-izbový byt so samostatným vchodom. Dom bol skolaudovaný v roku 1998, je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Dom je vybavený kamerovým systémom. Na slnečnom pozemku sa nachádza záhradný domček a prístrešok, ktorý môžete využiť na parkovanie alebo ako príjemné miesto na posedenie. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, materská škola, potraviny a kultúrny dom, kde pôsobí ochotnícke divadlo Falangir. Kostolište je rodiskom významného slovenského maliara Martina Benku, čo mu dodáva jedinečnú kultúrnu hodnotu. Okolie ponúka krásne možnosti na prechádzky a cyklovýlety – obľúbené sú trasy cez lesy smerom na Studienku, alebo cyklotrasa k rieke Morava. Ďalšími zaujímavými cieľmi sú Jakubovské rybníky a Pieskovňa pri Plaveckom štvrtku – ideálne miesta na oddych, rybárčenie či nenáročný výlet s deťmi. Obec Kostolište je pokojná a príjemná lokalita len 1 km od okresného mesta Malacky, s ktorým ho spája aj cyklochodník. Blízkosť Malaciek zaručuje výbornú dostupnosť všetkých služieb a zároveň zachovanie pokojného vidieckeho charakteru bývania. Napojenie na diaľnicu je vo vzdialenosti 5 km a umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou, ktorá je vzdialená 40 km. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre väčšiu rodinu alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Vďaka variabilite využitia, samostatným vstupom a tichej lokalite v blízkosti okresného mesta má veľký potenciál.
EXKLUZÍVNY PREDPREDAJ, 5 izbový mezonetový dom v dvojdome, lokalita Nová Alej Martina Benku, Kostolište.
Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
125 m²
Pripravujeme pre Vás exkluzívny predpredaj priestranného výborne dispozične riešeného 5 izbového domu v dvojdome v lokalite Nová Alej Martina Benku, vzdialeného len tri kilometre od okresného mesta Malacky. VÝMERA BYTU: Dom má výmeru 125 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP - výmera 63.50 m2 rozdelená na: - zádverie - hosťovské WC s umývadlom - priestranná obývačka izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou - hosťovská izba - pracovňa - podschodiskový odkladací priestor 2NP o výmere 61,50 m2 rozdelená na: - chodba - tri samostatné spálne - kúpeľňa s WC ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Dom sa momentálne nachádza v štádiu hrubej stavby tesne pred dokončením. Stavebne bude dokončený do vyhotovenia holodomu. Pri výstavbe sú požité tradičné materiáli. (tehla 30 cm so zateplením (polystyrén), strecha (škridla), Vyhotovenie holodomu bude zahŕňať sadrové omietky, betónový poter, rozvody TV a internetu príprava na alarm (káblové rozvody), podlahové kúrenie v celom dome. Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné bezpečnostné dvere plastové - antracit. O kúrenie a ohrev vody sa bude starať tepelné čerpadlo Vailant, v dome bude príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie. Dom umiestnený na konci v slepej uličke so stabilizovanou výstavbou ( posledný voľný pozemok na ktorom sa realizuje výstavba v rámci ulice) čo zaručuje maximálny komfort bývania. Domy sú riešené tak aby od seba boli výborne zvukovo izolované – 2x tehla 24,50 + izolácia z minerálnej vlny 5 cm. POZEMOK: Výmera pozemku je cca 273 m2. Zastavaná plocha bytom je 78,5 m2. Parkovanie pred bytom tvorí plochu cca 44 m2 a záhrada má výmeru cca 150 m2. Oplotenie pozemku z bočných strán bude realizované formou skladaného panelového plotu a zadná strana bude riešená s poplastovaných pletivových panelov na stĺpikoch. PARKOVANIE: Parkovanie pre dve autá bude riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom. Pri parkovacích státiach bude predpripravené kabeláž na nabíjaciu stanicu pre elektromobily. LOKALITA: Dom je umiestnený na konci slepej ulice čo zabezpečuje maximálny kľud a komfort bývania. Predpoklad ukončenia stavebných prác september 2025. CENA 243.900 € V ponuke aj dom „B“ pozemok 348 m2 cena 249.900 € AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí. aesgroup.sk V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie na tel. čísle 0911 112 011.
NA PREDAJ 4-IZBOVÝ TEHLOVÝ BUNGALOV (5-ROČNÁ NOVOSTAVBA) V KOSTOLIŠTI – ALEJ MARTINA BENKU
Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
89 m²
Cena: 239 990 € – bezkonkurenčná ponuka vrátane zariadenia, parkovania, klimatizácie, podlahového kúrenia a roliet! Ponúkame Vám na predaj vkusne zariadený a výborne riešený 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite Kostolište – Alej Martina Benku, len pár minút od okresného mesta Malacky a 40 km od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je súčasťou trojdomu, pričom má spoločnú iba jednu stenu s vedľajšou nehnuteľnosťou, čo zabezpečuje dostatok súkromia. TECHNICKÉ PARAMETRE A VÝBAVA: -Úžitková plocha: 89 m² -Pozemok: 396 m² -Dispozícia: 4 izby (3 samostatné izby + obývačka prepojená s kuchyňou) -Stav: tehlová stavba, výborný technický stav -Elektrické podlahové kúrenie – rovnomerné teplo a úspora energií -Klimatizácia – komfort počas celého roka -Elektricky ovládané vonkajšie rolety na všetkých oknách – súkromie, bezpečnosť a tepelná izolácia -Kompletne zariadený podľa fotiek – kvalitná kuchynská linka, vstavané skrine a nábytok -Sanácia kompletne zrealizovaná – dom je vo výbornej kondícii -Terasa bude dobudovaná ešte pred predajom -Záhradný domček – praktický úložný priestor -2 vlastné parkovacie miesta v cene nehnuteľnosti ORIENTÁCIA: -Obývačka a spálňa na západ – ideálne svetlo na večerný oddych -Detské izby/pracovňa na východ – príjemné ranné slnko -Kuchyňa na juh – presvetlený priestor počas celého dňa LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Kostolište, v uzavretej zóne Alej Martina Benku, ideálnej pre rodiny s deťmi či každého, kto hľadá kľudné bývanie v blízkosti prírody. VÝHODY LOKALITY: -5 minút autom do Malaciek – okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, nemocnica, reštaurácie, služby -Bratislava len 40 km, pohodlný prístup po diaľnici D2 -V pešej dostupnosti: potraviny, detské ihrisko, kaviareň -Optický internet, kanalizácia, nové komunikácie a verejné osvetlenie TENTO DOM JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE! Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Neváhajte – podobná ponuka sa objavuje len zriedka! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127637 Cena: 239 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Novostavba | rodinný dom s garážou | Priestranný poschodový dom
Malinová ulica, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
125 m²
Predstavujeme Vám domov, ktorý spája moderný štýl, pokoj a komfort. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného dvojpodlažného domu v troj-dome s podlahovou plochou 125,6 m² plus garáž o veľkosti 23,75 m2 ktorý stojí na pozemku o výmere cca 300m². Dom sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite obce Kostolište a predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu, ideálneho pre rodinné bývanie. Na prízemí domu vás privíta veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá je ako stvorená na spoločné rodinné chvíle a stretnutia s priateľmi. Súčasťou tohto podlažia je tiež praktická kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť a komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Jedným z hlavných benefitov je aj priestranná garáž, ktorá pohodlne pojme nielen vaše auto, ale aj ďalšie vybavenie. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb – ako spálne, detské izby či domácu pracovňu. K dispozícii je tu tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, ideálna na relaxáciu po náročnom dni, a samostatné WC, ktoré zvyšuje pohodlie celej domácnosti. Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom od renomovanej spoločnosti IVT, čo zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a vysokú energetickú efektivitu. Vďaka svojej polohe v pokojnej a novovybudovanej lokalite ponúka tento dom ideálne prostredie pre pokojný rodinný život. Obec Kostolište je známa svojou blízkosťou k prírode a zároveň rýchlou dostupnosťou do okolitých miest, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk
Moderný rodinný dom v Kostolišti
Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
100 m²
Predstavujem Vám moderný, priestranný rodinný dom v Kostolišti, ktorý Vás osloví nielen svojím premysleným dispozičným riešením, ale aj kvalitou vyhotovenia, súkromím a výbornou lokalitou. Dom má dva plnohodnotné podlažia a predáva sa so zariadením – podľa dohody. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE ***Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC so sprchovacím kútom, šikovná komora pod schodiskom a veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde sa odohráva život. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi značky Beko – indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, granitový drez aj moderná batéria. Priestor je svetlý, vzdušný a útulný zároveň, s premyslenými modernými detailmi ako efektné podsvietenie, zrkadlové prvky a vkusne zariadený vstupný priestor, ktoré dotvárajú nadčasovú atmosféru. ***Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu či hosťovskú izbu. Nachádza sa tu aj kúpeľňa s vaňou a WC a vstavané skrine typu ROLLDOR, ktoré zabezpečia pohodlné úložné riešenie. **Celý dom je vybavený teplovodným podlahovým kúrením, v kúpeľni sa nachádza rebríkové vykurovacie teleso. O ohrev vody sa stará plynový kotol Bosch so zásobníkom, vďaka čomu je prevádzka domu úsporná a komfortná. **V celom dome boli nainštalované nové klimatizačné jednotky vyššieho štandardu, ktoré zabezpečujú nielen účinné chladenie a kúrenie, ale aj čistenie vzduchu – ideálne riešenie pre celoročný komfort a zdravé vnútorné prostredie. **Samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným trojsklom, plastové bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém s video vrátnikom. Schodisko je železobetónové, s obkladom z tvrdého dreva. EXTERIÉR ponúka zastrešenú terasu, priestranný a pekne upravený pozemok s hustým zeleným trávnikom, zavlažovacím systémom, okrasnými aj úžitkovými drevinami po obvode a vybudovaným priestorom pre osadenie bazéna – ideálne miesto na relax, letné grilovanie alebo víkendové leňošenie. Parkovanie je zabezpečené pred domom, ulica je tichá a pokojná. Dôležité: Dom je súčasťou dvojdomu, avšak každý dom má vlastnú samostatnú nosnú stenu, pričom medzi stenami je navyše kvalitná zvuková a tepelná izolácia, takže ponúka plnohodnotné súkromie a komfort bývania. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je vo výbornom technickom stave, udržiavaný, s dôrazom na kvalitu detailov. Predáva sa zariadený – podľa dohody. Lokalita Kostolište ponúka ideálne spojenie ticha, prírody a rýchlej dostupnosti do Malaciek aj Bratislavy. Všetka občianska vybavenosť je v dosahu, zároveň však ostávaš v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Výhody tejto nehnuteľnosti: • Klimatizácia vyššieho štandardu – chladenie, kúrenie aj čistenie vzduchu v celom dome • Krásna, upravená záhrada – hustý trávnik sa zavlažovacím systémom, dreviny, priestor pre bazén • Okamžite k nasťahovaniu – bez nutnosti ďalších investícií • Premyslená dispozícia a kvalitné vyhotovenie • Súkromie aj v rámci dvojdomu – samostatná stena a zvuková izolácia • Moderné prvky interiéru – podsvietenia, zrkadlá, štýlové detaily • Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy Ak hľadáte dom, ktorý je pripravený na nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií a s príjemnou atmosférou, veľmi rada Vás prevediem osobne. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.
REZERVOVANÝ - Štýlový 4-izbový DOM S GARÁŽOU, TERASOU A BAZÉNOM– LEN 5 MINÚT OD Malaciek
344, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
150 m²
V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám prinášam nádherný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Kostolište – jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Malaciek. Od okresného mesta ste len 5 minút autom, do Bratislavy to zvládnete po diaľnici D2 za 30 minút. Ideálna voľba pre tých, ktorí túžia po harmonickom bývaní v prírode, no nechcú sa vzdať výhod mesta. ________________________________________ DOM, KTORÝ SI ZÍSKA VAŠE SRDCE NA PRVÝ POHĽAD Rodinný dom sa nachádza v tichej časti priamo v centre obce, na pozemku s výmerou 400 m². Od roku 2018 prešiel postupnými rekonštrukciami, počas ktorých mu majitelia vdýchli štýl a lásku k detailu. Výsledkom je nehnuteľnosť s výnimočnou atmosférou, zariadená s citom a pripravená na okamžité nasťahovanie. ________________________________________ DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE: PRÍZEMIE: • vstupná predsieň s úložným priestorom • veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou • štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom • technická miestnosť (práčovňa) • garáž 1. POSCHODIE: • hlavná spálňa so vstavaným šatníkom a priamym vstupom na balkón • dve útulné detské izby • kúpeľňa s vaňou, úložným kúpeľňovým nábytkom a výstupom na balkón ________________________________________ ZARIADENIE, KTORÉ DOTVÁRA DOMOV: Dom sa predáva kompletne zariadený – od kvalitnej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi až po vkusne vybrané kúsky nábytku, ktoré vytvárajú jednotný, harmonický štýl. Plynové kúrenie s radiátormi, plávajúce podlahy a zateplenie domu zabezpečia komfort aj nižšie mesačné náklady. ________________________________________ EXTERIÉR, KTORÝ SA VÁM NEOPOTREBUJE: • krytá terasa ako stvorená na letné večery • bazén pre osvieženie počas horúcich dní • garáž • upravený pozemok aj vydláždený príjazd ________________________________________ LOKALITA, KTORÁ SPÁJA POKOJ A KOMFORT: Kostolište je zelená, pokojná obec obklopená prírodou – len na skok od borovicových lesov, ideálnych na bicyklovanie, prechádzky aj šport. V obci nájdete materskú škôlku, potraviny, lekáreň, pohostinstvo, reštaurácie aj kostol. A keď zatúžite po meste – Malacky sú doslova za rohom. ________________________________________ TENTO DOM NIE JE LEN STAVBA. JE TO DOMOV. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.
NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 4-izbový rodinný dom v Kostolišti - Alej Martina Benku
Martina Benku, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
100 m²
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom v Kostolišti – lokalita Alej Martina Benku, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom A má úžitkovú plochu o výmere 100 m2 a prislúcha k nemu pozemok o výmere 289 m2, ktorý je celý oplotený. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý predstavuje: - murovaný, nepodpivničený, dvojpodlažný, - obvodové murivo je z tehál hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm, - interiérové hladké omietky vymaľované na bielo, - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe, - teplovodné podlahové vykurovanie domu zabezpečené plynovým kotlom, - elektrická predpríprava na tepelné čerpadlo alebo na fotovoltaický systém, - samostatné prípojky a samostatné merače energií, - predpríprava na optiku, v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe, dátový rozvod aj k chladničke, - predpríprava na alarm a domáci vrátnik, - predpríprava na elektrické žalúzie, - predpríprava na klimatizáciu na oboch podlažiach, - predpríprava na rekuperáciu, - predpríprava pre práčku a sušičku na oboch podlažiach, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné vchodové dvere plastové, - osadené WC Geberit, - pred domom dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, - voda a elektrina vyvedená do záhrady, - oplotenie celého pozemku pletivovým plotom, - zámková dlažba na prístupovom chodníku a parkovacích miestach, - vybudovaná vonkajšia terasa s dlažbou, - finálna povrchová úprava fasády. V prípade Vášho záujmu existuje možnosť dovedenia do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta s umývadlom a predprípravou na práčku a sušičku, komora, vchod do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľným prepojením obývačky, kuchyne a jedálenskej časti s východom na terasu a do záhrady, schodisko. Poschodie: schodisko, chodba, tri samostatné neprechodné izby, priestranná kúpeľňa s toaletou a umývadlom. Lokalita Kostolište – Alej Martina Benku je novovybudovaná časť obce Kostolište nachádzajúca sa v blízkosti okresného mesta Malacky. Od Bratislavy je vzdialená 40 km. Táto lokalita poskytuje budúcim majiteľom tiché a pekné prostredie v tesnej blízkosti lesa. Novovybudovaná lokalita disponuje novou infraštruktúrou, potravinami, kaviarňou, detským ihriskom. V obci Kostolište sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a je na ňu vypracovaný energetický certifikát A1. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 4-izbového rodinného domu A vo vyhotovení HOLODOM, ktorý je súčasťou dvojdomu v Kostolišti v lokalite Alej Martina Benku je 209.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812 S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Pôdorysy sú autorským dielom spoločnosti PROmiprojekt, s.r.o. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
Výrazná zľava! - Veľkorysá 4 izbová novostavba, 100 m2 úžitkovej plochy, pozemok 289 m2, Kostolište.
Nová Alej Martina Benku, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
100 m²
Ponúkam na predaj novostavbu moderného rodinného domu s úžitkovou plochou 100 m2, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu a nachádza v obľúbenej lokalite Nová Alej Martina Benku - Kostolište. Rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky: Byt č. 1: 100m2 úžitkovej plochy s pozemkom o výmere 356 m2 - cena 229.000,- Predané Byt č. 2: 100m2 úžitkovej plochy s pozemkom o výmere 289 m2 cena 209.000,- eur. Kvalitné vyhotovenie rodinného domu a použité materiály, zaručujú moderné a nízkoenergetické bývanie, preto splní požiadavky aj náročného klienta(predpríprava na elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu na oboch poschodiach, vybudovaná terasa). Využívané je teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom v CENE nehnuteľnosti s elektrickou predprípravou na tepelné čerpadlo alebo fotovoltaický systém, nakoľko rodinný dom má rovnú strechu ktorá je ideálna na jeho realizáciu. Rodinný dom je vyhotovený do štádia holodom, v prípade záujmu dokončenie do štandardu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dispozícia: Prízemie domu tvorí vstupná chodba, samostatné WC/kúpeľňa, komora/technická miestnosť, čiastočne oddelená kuchyňa od priestrannej obývačky, schodisko. Poschodie pozostáva z troch spální, chodby a kúpeľne s WC. Výhody: - predpríprava na elektrické žalúzie - maximálne využitie priestranného pozemku - priestrannosť a presvetlenie celej nehnuteľnosti - nízke mesačné náklady na chod domácnosti - predpríprava na klimatizáciu na oboch podlažiach - vybudované parkovacie státia a terasa - predpríprava pre práčku a sušičku na oboch podlažiach - predpríprava pre optiku, satelitnú tv - voda vyvedená na záhradu - elektrina vyvedená na záhradu - dátový rozvod v izbách aj ku chladničke Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949612650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.
Veľkorysý 4-izb. rodinný dom s garážou a záhradným domčekom, Kostolište.
Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
169 m²
Ponúkam na predaj nadštandardný 4-izb. rodinný dom s úžitkovou plochou 145m2 a pozemkom o výmere 511 m2, vo výbornej lokalite Alej Martina Benku - Kostolište. Rodinný dom bol postavený v r. 2021 s kvalitných materiálov a predáva sa čiastočne zariadený. Technické vlastnosti: - 5r. novostavba - murivo z pálenej tehly + zateplenie polystyrénom - silikónová fasáda, - vnútorné priečky tehla, - strešná krytina betónová, - prémiové plastové okná REHAU, - teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom, - murovaný krb s výduchmi v izbách, - parkovanie pre 3 autá zo zámkovej dlažby, - Garáž s elektrickou bránou 25 m2 - klimatizácia, - drevené interiérové dvere, - elektrická vstupná brána, - záhradný dom s terasou a WC 24 m2, - prekrytá terasa RD, - pochôdzna povala cca 12 m2 Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu 150 eur IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optika Dispozícia: vstupná chodba, 3x izba, 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC, priestranná obývačka s výstupom na vybudovanú terasu, šatník. Úžitková plocha domu bez garáže 120 m2 + Garáž 25 m2 + záhradný dom so zastrešením 24 m2 Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Luxusná novostavba 5-izb. s pozemkom vo výbornej tichej lokalite - Kostolište.
Malinová ulica, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
151 m²
Ponúkam na predaj luxusnú 4-izb. novostavbu rodinného domu + pracovňa(5izb.), v nadštandardnom prevedení s úžitkovou plochou 151 m2 + 28 m2 terasa s vyhrievanou podlahovou časťou pre zimnú záhradu a pozemok o výmere 600 m2. Fotky sú použité zo vzorového domu, voľný máme posledný ktorý je v štádiu hrubej stavby a je možné si ho dotvoriť podľa vlastných predstáv. Nachádzať sa bude vo veľmi kľudnej novovybudovanej lokalite s výhľadom na les(Nová alej Martina Benku-Kostolište) v krásnom prostredí, ideálne bývanie v pokoji s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a vzdialenosťou od Bratislavy iba 35 minút. Lokalita s občianskym vybavením a množstvom mladých rodín. Technické vlastnosti a vybavenie: - Hlavné obvodové murivo tvárnice Porfix P600300 mm, - Medzi priečky/vnútorné tvárnice Porfix 120-200 mm, - Garážové dvere Hormann, - Strecha z priehradových väzníkov, - Škridlová krytina Danubia terran carbon, - 4 strešné vtoky zaústené vo dvore RD do retenčnej nádrže o objeme 4000 litrov s dodatočnou možnosťou napojenia na automatickú závlahu, - Zateplenie podlahy 150 mm izolácia + paro-zábranná fólia, - Murovaný komínový systém s nerezovou vložkou a externým prívodom vzduchu, - Zateplenie domu 150 mm Austrotherm + farebná fasádna silikónová úprava 2 mm, - Fasádny náter – farba antracit a biela, - Bleskozvod (s revíznou správou) komplet zaústený pod fasádou domu, spoje od základov v skrinkách, - Exteriérové hliníkové parapety vo farbe okien antracit, - Interiérové plastové parapety vo farbe okien biele, - Vchodové dvere hliníkové Slovaktual 1050 x 2300 mm (sklená výplň), - 6 komorové plastové okna Slovaktual Optim 76 mm s izolačným trojskom, zapustené schované pánty! - Stropná izolácia Polyuretán PUR 250 mm, - Odhlučnené izby, vystavané medzi priečky a zaizolované po spodnú časť strechy, - Kompletné vnútorné vápenno-cementové omietky, - SDK systém stropu (cd, ud, rošt, al fólia, tmel, pásky brúsenie), - Maľovka (Primalex štandard 2x) - Splachovací systém Geberit 2x, - Predpríprava na ventilátor z WC a kúpeľne, - 160l elektricky zásobník teplej vody + expanzná nádoba, - Predpríprava na klimatizáciu, - Predpríprava na fotovoltaický systém, - Predpríprava na kamerový systém, - Predpríprava na vonkajšie podomietkové žalúzie, - Systém elektrického podlahového kúrenia (Infra fólia EUROPEHEAT-PTC 110 W) ovládaný mobilom smart-alternatíva(v prípade záujmu možnosť tepelného čerpadla) - Kompletné interiérové rozvody elektriny s revíziou, ergonomické rozmiestnenie zásuviek, vypínačov a svetiel, internetové rozvody v každej miestnosti, - Rozvodná skrinka s revíziou, - Zásuvky a vypínače Legrand objímky na svetelných zdrojoch, - Predpríprava na net pripojenie, - Vonkajšia elektro predpríprava s prúdovou ochranou pre záhradné súčasti domu ako bazén, záhradný domček a pod., - Pripojenie na optiku, - Automatický odvodňovací mrazuvzdorný záhradný ventil na fasáde domu pri terase, - Úprava a zrovnanie pozemku. - Plot z betónových dielcov výška 2 m, zadná časť tabuľový systém pletivového plotu pogumovaný, - Prístupový chodník do domu, - Zámková dlažba pre dve parkovacie státia a pre vjazd do garáže, - Kompletné odovzdanie dokumentácie, súčinnosť spoločnosti pri kolaudácii domu, revízne správy elektro, kanalizácia, voda, kúrenie, komín, doklad Malého zdroja znečistenia, Energetický certifikát – nízkoenergetický dom triedy A - pochôdzna povala s odkladacím priestorom 19 m2, - odkvapový chodník okolo domu s dunajským kameňom. Nadštandard: - Podlaha dlažba zádverie, chodby, tech. miestnosť, obývačka, kuchyňa, cena materiálu do 25 eur/m2 Stylnul Articwood, vrátane pokládky, - Vinylová podlaha vrátane líšt- izby-nivelácia a gumená podložka s pokládkou, - Klimatizácia Vivax s montážou 3,5 kW, - Interiérové dvere, pevný rám laminované, vrátane obložky zárubní, kľučky, vypenenie, montáž, - Prahové lišty hliníkové s osadením, - Kúpeľňa a WC, dlažba a obklad do 25 eur/m2, - Vaňa, Wc, Batérie sprchová + umývadlová 2x, - Skrinky pod umývadlo, - Rohové ventily, - Zrkadlo, - Ventilátor 2x, - Montáž svietidiel, - Dodatočné finálne vymaľovanie po realizácii do štandardu tretí náter, - Zatrávnenie pozemku, - Závlaha - Obklad terasy Cena v tomto nadštandardnom prevedení 385.000,- eur. Plánované ukončenie stavby Apríl/Máj 2025 IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
REZERVOVANÉ - VIDEO: Dokončený 4-izbový rodinný dom v krásnom prevedení štandard - Kostolište.
Kostolište, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
97 m²
Ponúkam na predaj kvalitnú a veľmi pekne dokončenú novostavbu 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 97 m2, postavenú na pozemku o výmere 586 m2. Rodinný dom ponúka výbornú členitú dispozíciu s dostatkom priestoru, dokončený je vo veľmi štýlovom prevedení štandard, preto splní požiadavky aj náročného klienta, pozemok je oplotený tabuľovým pletivovým systémom. Výhody: - krásne prevedenie štandard, - výsadba zelene, - vybudovaná terasa a parkovacie státie - klimatizácia, - svietidlá, - elektrické exteriérové žalúzie, - predpríprava na krbové kachle, - oplotenie pozemku, - výborná dispozícia - krásne prostredie Rodinný dom sa nachádza v neďaleko centra obce Kostolište, v lokalite s tichým prostredím a výbornou dostupnosťou. Moderný rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a splní požiadavky aj náročného klienta, využívané je teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom v CENE nehnuteľnosti, v obývacej miestnosti sa nachádza predpríprava na krbové kachle/krb. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.
Predaj I Rodinný dom v Kostolišti pri Malackách
Agátová ulica, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
250 m²
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci pri Malackách, v Kostolišti. Dom je dvojpodlažný s úžitkovou plochou ca 250 m2 a tento rok bol skolaudovaný. Pozemok má výmeru 490 m2. Na prízemí sa nachádzajú priestory pre dielne alebo sklad /momentálne vybavené aj zdvihákmi, ktoré sú súčasťou predaja/. Prízemné priestory majú vyššiu svetelnú výšku a dva samostatné vstupy prostredníctvom elektrických brán. Možné využitie priestorov je ako autodielňa, pneuservis, sklad eshopu.. Na poschodí sa nachádza veľkometrážny 4 izbový ešte neobývaný byt so samostatným vstupom o výmere 126 m2, je kompletne vybavený okrem kuchynskej linky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V prípade záujmu o bližšie informácie nás prosím kontaktujte.
MIDPOINT REAL - Predaj 5i veľkometrážneho rodinného domu v Kostolišti
Agátová ulica, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
230 m²
Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Kostolište, stojaci na pozemku o výmere 489m2. Jedná sa o veľkometrážnu ( 230m2 ) dvojpodlažnú nehnuteľnosť z roku 2006. Exteriér tvorí priestranný pozemok so zastrešenou terasou ( 22,19m2 ) a bazénom ( 10,8m2 ). Dispozičné riešenie : Prízemie : vstupná predsieň s komorou, obývacia miestnosť, kuchyňa, samostatná izba s výstupom na terasu, kúpeľňa s WC, kotolňa. Podkrovie : 2 samostatné izby s balkónom, 1 izba bez okien, kúpeľňa s WC Rodinný dom sa predáva so zariadením, ktoré vidíte na fotkách. Aktuálne bolo dokončené vymaľovanie všetkých stien 2x na bielo v kombinácii s bledohnedou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS ( voda, plyn, kanalizácia ) a je kúpou ihneď voľná. V kúpnej cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy, nájomnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov ( notár, matrika ) - poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - právne a hypotekárne poradenstvo Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907 775 922 / mail: adamec@midpointreal.sk.
Nadštandardne vyhotovený rodinný bungalov s dvojgarážou v obci Kostolište
Baráky, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
247 m²
Ponúkame Vám na predaj nadštandarde vyhotovený 4 izbový rodinný bungalov obci Kostolište pri Malackách!! Rodinný bungalov je samostatne stojaci a je osadený na pozemku o výmere 524 m2 s veľkorysou zastavanou plochou domu o výmere 247 m2. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej zástavbe rodinných domov priamo v širšom centre obce. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter bungalovu. Jeho súčasťou je garáž na 2 autá. Moderná a výnimočná dispozícia domu v kombinácii s dokonale členenným priestorom vytvára dojem priertranného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do 2 samostatných izieb a kúpeľne. Ďalej sa cez chodbu prechádza do kuchyne, ktorá má vlastnú zabudovanú špajzu. Obývačka s kuchyňou sú navzájom prepojené miestnosti. V obývačke je osadený aj krb s vkusnou úpravou maľovky - tz. benátskej štuky. V chodbe sa nachádza technická miestnosť. Spálňa v dome je oddelená od ostatných samostatných izieb, dipsonuje vlastným vstupom na terasu, vlastným šatníkom a aj kúpeľňou. Benefitom tohto bungalovu je aj priestor garáže, ktorá má svoj vstup v blízkosti vchodu do domu, čo umožňuje komfortne prejsť tzv. "suchou nohou" do interiéru domu priamo z garáže. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na 2 terasy a záhradu domu. Benefitom tohto domu je už integrovaná zastrešená terasa o výmere 15, 95 m2. Výmera murovanej garáže je 39 m2. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva so zariadením, vrátane kompletne na mieru vyhotovenej kuchynskej linky so spotrebičmi, vyhotovenými kúpelňami a nábytkom v obývačke. Na oknách domu sú osadené elektric. exteriérové žalúzie. Povala domu je pochodna, cca 40 m2. Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom. Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou. Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové podhľady so strieknou pur penovou izoláciou. Dvere a okná v dome sú plastové, 6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom, zn. HSF, s.r.o. Vnútorné omietky sú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom. Osadené vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného podlahového kúrenia - elektrické podlahové kúrenie so zásobníkom vody na 200l. Nadštandardným robí dom aj jeho vyhotovenie v rámci predprípravy tzv. "inteligentného domu,kde už v stenách osadená predpríprava dátových káblov. EXTERIÉR DOMU: - gabiónové oplotenie pozemku - vyhotovená betónová dlažba na terase, prístupových chodníkoch a vonkajšom parkovaní - kovaná vstupná brána Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a septik. V garáži je osadená elktrická prípojka na 380 W. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dostatočne presvetlený dom - luxusné zariadenie domu - integrovaná garáž na 2 autá - vybudovaná terasa - dokončený exteriér domu LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej časti obce. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. Výborná je dostupnošt aj do hl.mesta Bratislavy (cca 35 min), ale aj do Rakúska a Čiech. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, pizzeria, kaviereň, materská škôlka, multifunkčné detské ihrisko, fautbalové ihrislo, kostol a pohostinstvo. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©
Novostavba 5 izb. rodinného domu s premyslenou dispozíciou v pokojnej lokalite v obci Kostolište
Pod lesom, Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
144.39 m²
Espan, s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 5 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Kostolište neďaleko lesa. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov s dôrazom na dokonale premyslenú dispsozíciu interiéru domu. Rodinný bungalov je osadený na pozemku o výmere 492 m2 so zastavanou plochodiu domu o výmere 140 m2. Dom je dokončený do štádia "holodom" v nadštandardnom vyhotovení s kompletne dokončeným exteriérom domu. Výnimočným robí dom aj jeho lokalita. Ulica, na ktorej sa dom nachádza je len pár krokov od borovicového lesa. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 5 izbový a má charakter bungalovu. Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem nádherne presvetleného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné. Kúpeľňa v dome je samostatná. Toaleta taktiež. Mimoriadna dispozícia domu ponúka extra miestnosť, definovanú ako záhradný sklad, ktorá je prístupná nielej z interieŕu domu, ale aj zo záhrady domu. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú obývavaciu miestnosť vstúpite na vybudovanú a čiastoče zastrešenú terasu aj záhradu domu. Dominantné tzv. francúzske posúvne okná dodávajú interiéru dokonalú svetlosť ale aj pohľad do záhrady domu. Za nás určitě doporučujeme obhliadku tohto domu, mą svoj mimoriadny spirit... TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva v nadštandardnom vyhotovení holodomu, vrátane kavalitných okien zn. HSF, ale aj osadených exter. žalúzíí na oknách domu. Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla – hrúbka 30cm, zateplenie 15 cm polystyrénom. Dvere a okná v dome sú plastové,6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom (zn.HSF). Osadené sú vonkajšie elektrické žalúzie a oknách. Vnútorné omietky sú vápenno cementové s fareb. náterom. Vyhotovené sú v dome aj elektrické rozvody elektroinštalácií. Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného elektrického podlahového kúrenia a elektrick. zásobnika vody. EXTERIÉR DOMU: - betónové oplotenie zo všetkých strán pozemku, vrátane predného oplotenia - vybudované parkovanie na 2 autá, terasa aj chodník z betónových tvárnic - terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dostatočne presvetlený dom - pokojná lokalita v blízkosti lesa LOKALITA: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou len pár minút od mesta Malacky. Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného len 5 min. autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, MŠ Montessori, pizzéria aj kaviareň. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny a aj bezplatný hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©
Novostavba Rodinného domu s pekným pozemkom - Kostolište.
Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
174 m²
Ponúkame na predaj Novostavbu veľmi pekného 5 izbového rodinného domu v obci Kostolište. Termín dokončenia stavby je august 2025. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v novo vzniknutej časti obce Kostolište - Alej Martina Benku. Súčasťou novostavby je 28 m² terasa ( polovica terase je vykurovaná / možnosť vytvorenia zimnej záhrady), garáž a pekne upravený, kompletne oplotený pozemok, ktorý končí lesným porastom čo zabezpečuje súkromie majiteľa tejto nehnuteľnosti. Rodinný dom zodpovedá všetkým požiadavkám súčasného trendu. Rodinný dom bude odovzdaný budúcim majiteľom v nadštandardnom prevedení vrátane kompletnej dokumentácie, súčinnosť spoločnosti pri kolaudácii domu, revízne správy elektrika, kanalizácia, voda, kúrenie, komín, doklad Malého zdroja znečistenia a Energetický certifikát – nízkoenergetický dom triedy A. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet. rozloha pozemku - 600 m² zastavaná plocha - 207 m² podlahová plocha - 151 m² + terasa rozloha terasy - 23,4 m² šírka pozemku - 17 m dĺžka pozemku - 29 m Dispozičné riešenie: - Zádverie so vstupom do garáže, - chodba, technická miestnosť, WC, terasa - 3x izba, šatník, pracovňa, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou - Povala s odkladacím priestorom o rozlohe 19 m2, Technické vybavenie: - Zateplenie domu 150 mm Austrotherm + farebná fasádna silikónová úprava 2 mm, - Fasádny náter – farba antracit a biela, - Bleskozvod (s revíznou správou) komplet zaústený pod fasádou domu, spoje od základov v skrinkách, - Strecha : škridlová krytina zn.Danubia TERRAN carbon, - Vykurovanie : podlahové kúrenie, klimatizácia, krb. - Zateplené podlahy, podlahové vykurovanie v celom dome s ovládaním aj cez smart systém (možnosť napojenia tepelného čerpadla) - Murovaný komínový systém s nerezovou vložkou a externým prívodom vzduchu - Predpríprava na fotovoltaický systém, kamerový systém na pripojenie internetu a optiku - 6 komorové plastové okna Slovaktual Optim 76 mm s izolačným trojskom, zapustené schované pánty - Exteriérové hliníkové parapety vo farbe okien antracit, - Interiérové plastové parapety vo farbe okien biele, - Vchodové dvere v prevedení hliník so sklenou výplňou zn. Slovaktual 1050 x 2300 mm (sklená výplň), Cena: 354 500,-€ Nadštandard: - Podlaha dlažba zádverie, chodby, tech. miestnosť, obývačka, kuchyňa, cena materiálu do 25 eur/m2 Stylnul Articwood, vrátane pokládky, - Vinylová podlaha vrátane líšt- izby-nivelácia a gumená podložka s pokládkou, - Klimatizácia Vivax s montážou 3,5 kW, - Interiérové dvere, pevný rám laminované, vrátane obložky zárubní, kľučky, vypenenie, montáž, - Prahové lišty hliníkové s osadením, - Kúpeľňa a WC, dlažba a obklad do 25 eur/m2, - Vaňa, Wc, Batérie sprchová + umývadlová 2x, - Skrinky pod umývadlo, - Rohové ventily, - Zrkadlo, - Ventilátor 2x, - Montáž svietidiel, - Dodatočné finálne vymaľovanie po realizácii do štandardu tretí náter, - Zatrávnenie pozemku, - Závlaha - Obklad terasy Cena v nadštandardnom prevedení je 385.000,- € Oplotenie a úprava pozemku, závlahy, predpríprava pre záhradné osvetlenie, chodníky zo zámkovej dlažby, parkovacie státia pred RD + vjazd do garáže. Zadná časť pozemku susedí s lesným porastom na ktorom sa už nebude stavať. Ak hľadáte novostavbu rodinného domu kde sa vám bude dobre bývať s nízkymi nákladmi v peknom prostredí a skvelými susedmi, možno toto je ten dom ktorý hľadáte. Preto vám odporúčam obhliadku priamo aj s majiteľom s ktorým si viete upresniť a dohodnúť možné detaily ktoré by ste si chceli podľa seba upraviť. V cene je zahrnutá provízia pre RK ktorá pre vás zabezpečuje kompletný právny servis a to: ( Marketing a reklama na všetkých webových portáloch, vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpne zmluvy, Návrh na vklad s poplatkom, prepis energií, Odovzdávací protokol ). Finančné poradenstvo, ( Hypotekárny úver a dofinancovanie, ktoré vám vieme ušiť na mieru podľa vašich predstáv ). Naša realitná kancelária MK - Real so sídlom Malacky je na trhu už 20 rokov. S našimi dlhoročnými skúsenosťami vás prevedieme týmto procesom spoľahlivo a bezpečne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Jana Kučeravá 0903 228070, kucerava@mk-real.sk
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás