Arvin & Benet | Moderný rodinný dom s 5 izbami, bazénom a samostatnou časťou pre domácu kanceláriu a

Základné informácie

Lokalita: Nerudova
Bratislava II - Ružinov
Okres Bratislava
Cena: 575 000 €
2 555,56 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 225 m² Plocha pozemku: 272 m²

Popis

Arvin & Benet ponúka veľkorysý 5i rodinný dom s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny.

Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať kvalitné bývanie a pohodlný život, tento dom je určený práve pre Vás.

Viac informácií a pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/803/arvin-benet-moderny-rodinny-dom-s-5-izbami-bazenom-a-samostatnou-castou-pre-domacu-kancelariu-alebo-podnikanie

Je dostatočne veľký, aby poskytol priestor a súkromie všetkým členom rodiny, nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, disponuje príjemnou záhradou s vysokou mierou súkromia ako stvorenou pre oddych a relax. Navyše Vám ponúka pohodlie parkovania vo vlastnej garáži, priestranné pivničné priestory a samostatný objekt na konci záhrady, kde si môžete zriadiť domácu kanceláriu, telocvičňu či podnikanie.

Dom:
Praktický tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Interiér bol majiteľmi postupne upravovaný. Disponuje 5 izbami, 2 kúpeľňami, garážou, veľkým pivničným priestorom, terasou, bazénom a k nehnuteľnosti patrí aj druhý samostatný domček postavený na konci pozemku.
Hneď pri vstupe do domu zaujme príjemný materiál použitý na podlahe. Ide o exotické drevo, ktoré priestoru dáva pocit unikátnosti. Použité materiály - drevo a kameň vytvárajú príjemnú atmosféru a po vstupe sa cítite ako doma.

Z predsiene vedú dvere do pivničnej časti s technickým zázemím a množstvom priestoru pre uskladnenie vecí, ktoré práve nepotrebujete. Dvere z garáže tiež ústia do vstupnej chodby, čo Vám zabezpečuje pohodlný vstup suchou nohou. Po pravej strane sa ešte nachádza samostatná toaleta, praktický šatník a technická miestnosť/práčovňa. Tieto praktické pomocné priestory sú na nezaplatenie, či už pri väčšej alebo i menšej rodine.
Ďalej vstupujeme do spoločenskej časti domu, priestrannej obývačky s kuchyňou a výstupom na terasu. Kuchyňa je štedrých rozmerov, vybavená všetkými štandardnými spotrebičmi, ktoré súčasná domácnosť potrebuje. Praktickým bonusom je samostatná komora.

Obývačka a kuchyňa vytvárajú spoločný priestor, ktorý je opticky predelený tak, aby sa jednotliví členovia rodiny vzájomne nevyrušovali. Priestory sú to naozaj veľkorysé a ponúkajú hneď niekoľko možností ako si môžete Vaše bývanie prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek a kritérií.
Práve táto časť domu poskytuje výhľad do záhrady s bazénom.
Dreveným schodiskom sa dostávame do ‚nočnej časti domu’ so 4 samostatnými izbami a 2 kúpeľňami, jedna s vaňou, druhá s praktickým sprchovým kútom. Kúpeľne sú nadčasové, obložené kombináciou dreva a kameňa.
K štandardom domu patria drevenné parkety, kvalitné okná – hliníkové z exteriéru, drevené z interiéru, teplovodné podlahové kúrenie vykurované elektrickým kotlom, bezpečnostný systém. Tienenie je zabezpečené vnútornými žalúziami a príjemná klíma rekuperáciou, ktorá je k dispozícii v celom dome.



Záhradný domček so všetkými prípojkami a záhrada:
Záhrada a jej vysoká miera súkromia sú zárukou, že Vám poskytne dokonalé útočisko na relax a oddych či už na prekrytej terase alebo v murovanom bazéne s výmerou 5,4x3m.
Na konci záhrady sa nachádza 2. menšia stavba s rozlohou 44 m2. Domček má vlastné vykurovanie a aj prípojku na vodu. Momentálne ide o jednuv veľkú miestnosť s kobercom so samostatnou sprchou a toaletou so vstupom zo záhrady.
Vzhľadom k tomu, že domček má vybudované všetky prípojky a tiež predprípravu na samostatný vchod z ulice, sú možnosti využitia tejto stavby naozaj široké – od domácej pracovne, cez telecvičňu, či iný druh podnikania.

Lokalita
Dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, potraviny Kraj, služby ako kaderníctvo, či kozmetika, športoviská rôzneho druhu.
Pre veľké nákupy stačí zájsť do neďalekého OC Avion.
Do centra mesta sa odveziete s využitím pravidelnej MHD.



Cena: 575 000 Euro

Výmera: 225 m2 (interiér 161 m2, terasa 20 m2, záhradný domček 44 m2)
Pozemok: 272 m2



Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.



Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.