4 izbové byty na predaj, Bratislava-Lamač

Ponúkam na predaj slnečný 4 izbový byt v prvom rezidenčnom projekte Bory home v Bratislave Lamač. Byt: Úžitková plocha bytu je 83,83 m2 a nachádza sa na 4.poschodí zo šiestich. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 1,55 m2 a priestranná loggia s výmerou 10,78 m2. V rámci vchodu, v ktorom sa nachádza 16 bytov je k dispozícii sklad byciklov a kočíkov monitorovaný kamerovým systémom. Parkovanie: K bytu je možnosť kúpiť dve garážové státia. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza šatník, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne , detskej izby, hosťovskej izby, kúpeľne a samostatného WC s umývadlom a bidetovou batériou. Výstup na loggiu je z obývacej izby a z kuchyne. Technicke specifikacie : Skelet bytového domu je postavený zo železobetónovej konštrukcie v kombinácii s akustickým murivom, ktoré tvorí výplň obvodových stien bytu. Zateplený je izoláciou z minerálnej vaty . Okná a zasklené steny sú vyrobené z plastového profilu osadené izolačným trojsklom a systémom podtlakového vetrania bytu pomocou prívodnej štrbiny Aereco. Vnútorné priečky sú vyhotovené z keramických priečkových tehál, ktoré sú omietnuté strojovou sadrovou omietkou. Loggia disponuje s dvoma veľkoplošnými posuvnými a jedným pevným hliníkovým tieniacim panelom. Na prípravu TÚV a vykurovania slúžia samostatné kotly a solárne panely umiestnené na streche objektu. Chladenie bytu je zabezpečené výkonnou 5,3 kW klimatizačnou jednotkou. Lokalita : Projekt Bory 1. domy sa nachádza v novovybudovanej obytnej zóne neďaleko nákupného centra Bory mall a novopostavenej nemocnice s portfólia Penta Hospitals. V rámci areálu je veľké detské ihrisko, gril zóna, bežecký chodník, workoutové ihrisko atď . V blízkosti sa taktiež nachádza materská škôlka, zástavka MHD, cyklotrasa, 15 detských ihrísk a 5 športovísk vo vzdialenosti do 1 km. Cena : 335 500,- eur + garážové státie 21 000,- /42 000,- eur

TOP lokalita v Záhorskej Bystrici! (9 minút do/od Lamača autom) luxusný byt v exkluzívnom malom bytovom dome (len 3 byty), kde sa elegancia stretáva s neštandardným dizajnom. Tento výnimočný byt ponúka jedinečný priestor pre tých, ktorí hľadajú komfort, prestíž a štýl. Byt sa nachádza v malom bytovom dome medzi zástavbou rodinných domov, v tichej ulici, na rozhraní Svätého Pia X a ul. Čsl. Tankistov v Záhorskej Bystrici. Byt je situovaný na II.NP v novostavbe domu kolaudovaného v roku 2023, je čiastočne novo zariadený a nebol doteraz obývaný. Celková výmera bytu je 104,36 m2, je 4-izbový + veľký samostatný šatník a dvojúrovňový. Použité sú v byte (aj na dome) nadštandardné materiály a vykonané je precízne vyhotovenie. Dispozícia: vstup do bytu, priestranná hala so schodiskom s dvoma podestami, a oknom, z haly je vstup do samostatnej miestnosti (sklad, šatník) o výmere 6,61 m2 a samostatný vstup do obytnej časti. Obytná časť disponuje samostatnou kúpeľňou s wc + je k dispozícii aj druhé samostatné wc s umývadlom, obývacia miestnosť je prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou + 3 samostatné izby. Byt je klimatizovaný, kúrenie je podlahové (plyn. kotol BUDERUS), kvalitná moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, k dispozícii je podstrešný odkladací priestor a je čiastočne novo zariadený, vrátane veľkoplošnej novej TV, internet optika...Parkovanie je absolútne bezproblémové priamo pri dome. Všetka občianska vybavenosť je 5 minút od bytu, vrátane MHD. Tento (netuctovo) riešený a krásny byt poskytne výnimočné bývanie pre tých, ktorí hľadajú harmóniu, štýl a komfort, alebo atraktívnu investíciu na prenajímanie. Byt je po kúpe ihneď voľný