4 izbové byty na predaj, Trnava

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systém ochrany umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 Exkluzívny 4-izbový byt s privátnou záhradou byt č.A.1.02 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 28,11 m² Chodba : 7,66m2 Spálňa : 12, 69m2 Izba : 10, 44m2 , Izba : 9,07m2 Kúpeľňa: 5,78 m² WC : 1,07 Predzáhradka : 29,45m2 Celková úžitková plocha: 104,90m2 TOP 7 dôvodov, prečo si ho zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 449 900€ Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027. Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

TRNAVA REALITY - vám ponúka NAJLUXUSNEJŠÍ BYT V TRNAVE s panoramatickým výhľadom na hystorické centrum mesta Trnava s garážovými státiami Byt sa nachádza v historickom centre mesta Trnava na Paulínskej ulici na najvyššom poschodí, kde sú len dva byty. Ide o jeden z najzaujímavejších bytov v Trnave nakoľko sa nachádza na streche bytového domu s panoramatickým výhľadom na staré mesto. Byt disponuje veľkou terasou s prestrešením. K bytu prislúchajú dve garážové miesta ktoré sú širšie pre SÚV. Byt je zariadený nadštandartnými materiálmi a vstavaným nábytkom v celom byte. Denná časť je oddelená od nočnej časti v ktorej sa nachádzajú tri samostatné spálne a dve samostatné kúpeľňe, pričom každá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom WC, umývadlami a jedna má navyše aj dizajnovú samostatne stojacu vaňu. POPIS BYTU: - Plocha bytu: 135,7m2 - Novostavba - Terasa s panoramatickým výhľadom na mesto s rozľohou 41,06m2 - Byt sa nachádza na najvyššie položenom poschodí - Luxusne zariadený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru - Tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Vysoké stropy ktoré otvárajú priestor v byte - Vonkajšie elektrické žalúzie - Značkové kuchynské spotrebiče - V chodbe a v kúpeľňi diaľkovo otváracie okná - Občianska vybavenosť na najvyššej úrovni keďže byt sa nachádza v centre mesta - K bytu sú aj 2 parkovacie miesta v garáži na prízemií - Byt je kompletne zariadený a predáva sa tak ako je vidieť na obrázkoch - V byte sa nachádzajú veľké franúzske okná ktoré sa dajú otvárať na vetračku - Rekuperácia - K bytu je aj špajza ktorá je oddelená Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0915 637 455 Filip Hačko

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: 4 izbový byt - penthouse – obytná plocha 119,66 m2 + 53,46 m2 – 449.900€. Predstavujeme Vám jedinečný 4 izbový byt – penthouse, ktorý je naozajstným unikátom v rámci nadštandardného bývania. Pýtate sa prečo? Možno je to práve tým, že tieto 4 izbové byty budú celkovo len štyri v rámci celého projektu a nachádzajú sa na najvyššom podlaží daného objektu. Na nového majiteľa čaká celé podlažie určené len pre seba. V byte sa nachádza vstupná chodba, ďalej je to obrovská denná časť, ktorá sa skladá z obývačky spojenej s kuchyňou, kde má svoj priestor aj jedálenská časť určená pre 6 osôb. V rámci nočnej časti sú tu dve detské izby, hlavná kúpeľňa a samostatná toaleta. Poslednú časť bytu dopĺňa hlavná najväčšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. K bytu prislúchajú aj dve terasy, pričom na tú hlavnú terasu sa vstupuje z obývacej izby a hlavnej spálne a druhá terasa prislúcha k detskej izbe. Byt sa predáva v kvalitnom štandardnom prevedení avšak bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. K bytu je potrebné zakúpiť garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Nová znížená cena !!! Ponúkam na predaj unikátny velkometrážny 5-izbový byt v novostavbe, kolaudovanej v roku 2024 v stave holobytu, nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu. Byt má nadštandardnú 130m2 velkú terasu, dve samostatné kúpeľne, samostatnú práčovňu a kobku, predprípravu na vonkajšie žalúzie a klimatizácie do celého bytu. K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie státia: Garážové státie 12 000€ Vonkajšie státie 8 000€ Orientácia bytu je južná. Dispozičné riešenie 5 izbového bytu s predajnou plochou 165m2: Interier: 165 m2 Exteriér: 140 m2 Predsieň 21m2 Obývačka s kuchyňou 57m2 Kúpeľňa 6 m2 Kúpeľňa 5,5 m2 Toaleta 1,5m2 Spálňa 23 m2 Spálňa 20m2 Izba 13m2 Izba 11m2 Práčovňa 2m2 Terasa 55m2 Strešná záhrada 85 m2 Súčastou predajnej ceny je aj architektonická štúdia s možnosťou dopracovania projektu podľa individuálnych požiadaviek. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte. Realitné kancelárie kontaktujte iba v prípade zastúpenia kupujúceho. V prípade vážneho záujmu dohoda možná.

Ponúkame na predaj priestranný a krásne presvetlený 4 izbový byt (výmera až 85 m2) s loggiou, situovaný mimo hlavnej cesty v tichej časti sídliska. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, s veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu orientovanú do zelenej časti, 3 samostatných neprechodných izieb murovanej kúpeľne s oknom a s WC s pračkou. Množstvo úložného priestoru ponúkajú priestranné vstavané skrine v 2 izbách a vo vstupnej. K bytu prislúcha priestranná pivnica (cca 25m2). Nehnuteľnosť sa nachádza v najkrajšej lokalite mesta Trnava na Družbe. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na treťom podlaží. Obytný dom je taktiež po revitalizácii, je zateplený obvodový plášť budovy a strecha, vymenené okná a vchodové dvere v spoločných priestoroch. BONUSY: - množstvo zelene v okolí, - do 15 min ste chôdzou v centre mesta, - aj počas dopravnej špičky ste do 5 min. na obchvate mesta - vo vnútrobloku pred domom je detské ihrisko, - plná občianska vybavenosť v dosahu 3 min ( škôlky, základné školy, poliklinika, potraviny, fitness, obchody, lekárne, kaviarne, MHD, ... ) - bytovka je zateplená, - priestranná pivnica – bezproblémové parkovanie - príjemná susedská komunita. Voľný ihneď.

Ponukame na predaj 4-izbovy byt so zahradou v pokojnej a zelenej lokalite na okraji mesta Trnava. Byt je sucastou bytoveho domu situovany na prizemi s vlastnou prednou aj zadnou zahradou, Cely bytovy dom celkovo so 4 bytmi (dva na poschodi dva na prizemi) je postaveny z tehly, ma novu fasadu a novu strechu. Ponukany byt sa nachadza na prizemi a je v povodnom stave. Prerobenie podla vlastneho uvazenia je mozne. Byt ma 4 Izby + Veranda: Obyvacka, Detska izba, Spalna , Hostovska izba, plus presklenna Veranda, moze sa vyuzit aj ako zimna zahrada, plus vlastna vonkajsia terasa s krbom. Lokalita: Zavarska ulica 29, 91701 Trnava Vsetky inzinierske siete – elektrika, voda, plyn, kanalizacia Vymera bytu – obytna plocha: 100,14 m2 Predna Zahrada: 63 m2 Zadna Zahrada: 230 m2 Terasa: 17 m2 Podlahy: parkety Vykurovanie: plynove kachle Tepla Voda: plynovy prietokovy boiler Parkovanie: dve miesta priamo pred bytovym domom na ulici (slepa ulica) Vyhody: -absolutne ticha lokalita, slepa ulica, ziadny hluk ani premavka, na ulici sa nachadza vela zelene - kriky, vela stromov, ktore vytvaraju prijemnu atmosferu. -nadherna zahrada – travnik, okrasne kvety, skalky, rozne kriky a stromy – nenarocna na udrzbu, okrasny plot z palenych tehal na terase. Vonkajsi krb na terase.

Ponúkame Vám na predaj 4-izb. byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na ul. Veterná v Trnave, o výmere 87,84 m2 (vrátane pivnice), je situovaný na 2p./4p. v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, komory, obývacej izby s výstupom na loggiu (orientácia na JV), kuchyne, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r.2015 (vymenené plastové okná, v izbách plávajúca podlaha, zánovná kuchynská linka, murovaná kúpeľňa). K bytu prislúcha veľká pivnica o výmere 7,24 m2 + 2 ďalšie priestory s možnosťou užívania. Náklady cca 230,-eur, (energie 150,-eur, FO 80,-eur). Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s loggiou a pivnicou na Poštovej ulici v Trnave. Priestranný byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí štvorposchodového bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, troch spální, šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Byt je svetlý a priestranný, s dostatkom prirodzeného svetla. Kuchynská linka je plne funkčná.. V izbách je plávajúca podlaha, okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Súčasťou bytu je zasklená loggia a k bytu prislúcha pivnica. BYTOVÝ DOM: Štvorposchodový zateplený bytový dom je bezpečný, vybavený bezpečnostnými dverami.. Počas rekonštrukcie boli zateplené obvodový plášť a strecha bytového domu, vymenené plastové okná. VÝHODY: Bezproblémové parkovanie, férová cena, vynikajúce nákupné možnosti v okolí. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú sumu cca 285€. (60€ fond opráv a 225€ energie) LOKALITA: Bytový dom sa nachádza neďaleko nákupného centra, plavárne, ihriska. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky. Bytový dom je veľmi dobre dostupný z diaľnice D1. NÁZOR MAKLÉRA: Trnava je svojou históriou, možnosťami športového, či kultúrneho vyžitia a v neposlednom rade množstvom pracovných príležitostí, vyhľadávanou lokalitou pre aktívne rodiny. Priestranný byt v pokojnej časti mesta poskytne aj viacčlennej rodine vytúžený domov.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: TT-69442. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj veľký 4 izbový byt vo veľmi dobrej lokalite Zátvor, ul. Poštová. Nachádza sa na zvýšenom prízemí/4p bytového domu. Rozloha bytu je 83m2 + loggia 4m2. Prislúcha mu pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - šatník - kuchyňa - prechodná obývacia izba - 3x samostatná izba - samostatné WC - kúpelna s vaňou Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná, interérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, vymenené radiátory, rozvody elektriny........ Predáva sa čiastočne zariadený ako na foto. Bytový dom je zateplený vrátane strechy + fasáda. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, nákupné možnosti, veľmi dobý výjazd na obchvat a diaľnicu.... Obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Snívate o tom že by ste chceli bývať v Malom Ríme a túlať sa historickými uličkami? Pozorne čítajte moju ponuku a sen sa v krátketj dobę môže stať skutočnosťou. Ponuka exkluzívneho 4 izbového bytu v lukratívnej časti Trnavy, na Vajanského ulici. Kompletná rekonštrukcia bytu do najmenšieho detailu bez ďalšej investície zabezpečí pohodlné bývanie. Úžitková plocha bytu je 83,9m2, prislúcha mi pivnica a loggia. Nachádza sa na 4p/4p bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo štýlovej vstupnej chodby kde nenápadný vstavaný šatník lemuje priestor. Nájdete tu vďaka francúzkym balkónom dve presvetlené detské izby s rolldorom. Priestranná spálňa so vstavanou skriňou a francúzkym balkónom. Pohodlná kúpelňa s vaňou a samostatné WC pridáva na diskrétnosti. Priestor dennej časti dotvára luxusná kuchynská linka s jedálenským sedením a obývacia izba so vstupom na loggiu s výhľadom na hradby. Súčasťou kuchyne je komora. V letných mesiacoch sa o komfort postará klimatizácia. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dZtFXnrqxGa BENEFITY: - centrum - len pár krokov od pešej zóny - predáva sa zariadený Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Víta vás romantický úkryt v srdci nášho krásneho mesta Trnava! Dnes sa zamilujte do tohto nádherného 4-izbového bytu, ktorý nesie v sebe nežné spojenie moderného pohodlia a romantického vkusu. Vneste sa do tejto fotky a zaspomínajte na chvíle, kedy sa byt stáva domovom, a to nielen pre jeho krásu, ale aj pre útulný krb, ktorý vytvára ohnivú atmosféru. Tento klenot 4 izbového bytu vás víta svojím nádychom romantiky. Jeho priestor je harmonickým spojením moderných prvkov so zachovaním príjemnej atmosféry. Prekrásna obývacia izba s kuchyňou tvorí záznam minulých a súčasných chvíľ, kedy ste so svojimi blízkymi zdieľali radosť, smiech aj tiché okamihy. Okrem toho, krásny krb pridáva celému priestoru pohodlie a ohnivý dotyk romantiky. POPIS DOMU: - dom je tehlový a bol pred cca piatimi rokmi zateplený, - byt sa nachádza na 3 poschodí 3 podlažného zatepleného bytového domu bez výťahu, - rozloha bytu je 91,82 m² + pivnica 9,2 m². Spolu 101,02 m². - k bytu je vlastné parkovacie miesto. BYT: - 4 izbový s dvomi lodžiami (kuchyňa, obývačka), - je po staršej rekonštrukcii to znamená, že nový majiteľ si byt môže upraviť podľa vlastných predstáv, - má vlastný plynový kotol a vymenené plastové okná, - v byte sú parkety, - dispozícia bytu je vstupná chodba, z ktorej je vstup do každej izby, do komory, kúpeľne, toalety a kuchyne, - v obývačke sa nachádza funkčný krb a obývačka je prepojená s jednou izbou, - mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú 150 eur a energie, - je k dispozícii ihneď. VÝHODY TOHTO BYTU: - Výborná lokalita v širšom centre Trnavy je len 5 min. od rýchlostnej cesty D1,R1 a 3min. od historického centra mesta. - Srdcom mesta: Byt sa nachádza v srdci nášho milovaného mesta Trnava, kde máte kúsok od všetkého, čo potrebujete - Romantický šarm: Interiér bytu je navonok aj dovnútra nasiaknutý romantikou, čo dodáva každému okamihu šmrnc. - Útulný priestor: Útulná atmosféra obývacej izby vás vždy privíta s náručím otvoreným pre príbehy, ktoré v ňom budete vytvárať. - V blízkosti všetkého: Vďaka výbornej polohe máte v okolí reštaurácie, kaviarne a iné zábavné miesta pre chvíle v dvojici. - Prechádzky v dvojici: Romantické prechádzky po malebných uličkách Trnavy sa stanú vašou každodennou rutinou. - Tento byt nie je len obyčajným domovom. Je to miesto, kde sa rodia spomienky a sny, kde vás zastihnú nezabudnuteľné momenty. Pustite sa do toho a objavte svoje vlastné príbehy v tomto nádhernom bytovom raji, kde krásny krb pridáva dotyk ohnivej vášne. Atraktívna lokalita pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave v tichej lokalite na Zavarskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na prízemí. V bytovom dome sú len 4 bytové jednotky, je tu nová strecha a fasáda. Pred bytovkou je pekná okrasná záhrada a vzadu za bytovkou je rovnako záhrada plná zelene s terasou a krbom. Pred bytovým domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa, detská izba, hosťovská izba, samostatné WC, kúpeľňa. Byt sa vykuruje plynovými kachlami, ohrev vody je na plynový prietokový bojler. Podlahy: parkety, okná: pôvodné drevené Podlahová plocha: 100 m2, predná záhrada: 63m2, zadná záhrada: 230m2, terasa: 17 m2, Byt je voľný kúpou ihneď.

Bývanie s príbehom v srdci Trnavy Ponúkame na predaj jedinečný pôvodne 5-izbový mezonetový byt v historickej Cukrovarskej vile, ktorá dýcha noblesou minulých čias, no ponúka všetok komfort moderného bývania. Táto vila bola kedysi svedkom rozkvetu cukrovarníctva v Trnave a dodnes si zachovala svoj šarm a eleganciu. Ponúka v sebe výhody bývania v byte a zároveň priestor rodinného domu. Vysoké stropy, veľké okná a jedinečná architektúra vytvárajú neopakovateľnú slnečnú atmosféru domova s dušou. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája históriu s pohodlím a výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je pre vás tou pravou voľbou. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – toto miesto si vás získa na prvý pohľad! Tento unikátny byt sa nachádza na hranici historického centra a prestížnej štvrte Spiegelsaal. Má rozlohu 115 m² a disponuje aj terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je otočený od hlavnej cesty a orientovaný na tri svetové strany. Pôvodne bol 5-izbový, no po úprave získal priestrannú kuchyňu s jedálňou a veľkorysý obytný priestor v obývacej izbe a troch samostatných nepriechodných spálňach. Veľkou výhodou sú dve kúpeľne, každá na jednom poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou postupne v priebehu posledných desiatich rokov a je orientovaný na juhozápad až juhovýchod, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. DISPOZÍCIA: Byt je situovaný na 3. a 4. poschodí historického domu a vďaka jedinému bezprostrednému susedovi ponúka vysokú mieru súkromia. Na prvom podlaží (75 m²) sa nachádza vstupná chodba s dreveným schodiskom, veľká kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a komora. Druhé podlažie (40 m²) tvorí nočnú časť s dvomi izbami, kde jedna disponuje vlastným šatníkom a druhá izba má stenu so vstavanými skriňami s push otváraním. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s dvoma umývadlami, WC, bidetom a sprchovým kútom. Tento mezonet ponúka vysoký štandard bývania s modernými technológiami a kvalitným vybavením. Dve samostatné klimatizačné jednotky Daikin s invertorovou technológiou (každá na jednom podlaží) zabezpečia komfort počas celého roka. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kondenzačným kotlom BAXI. O bezpečnosť sa stará videovrátnik. Drevené eurookná a Velux strešné okná s dvojsklom. Terasa je vybavená osvetlením a elektrickou zásuvkou, čo z nej robí ideálne miesto na relax. V obývačke a aj v izbách je možnosť dobudovania vlastného krbu či pece s priamym napojením na komín. Ďalším benefitom tohto bytu je jednoduchá možnosť zmeny dispozície. K bytu prislúcha podiel na pozemku pri bytovom dome a parkovanie na uzavretom dvore s automatickou bránou. K bytu tiež patrí murovaná pivnica s prívodom vody a elektriny s rozlohou 10 m². Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločné zdieľané záhradky, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto bývania. LOKALITA: Lokalita ponúka spojenie histórie, prestíže a komfortu mestského života. V okolí sa nachádza množstvo možností na trávenie voľného času – od príjemných kaviarní, obchodov a nákupných centier až po banky, poštu či reštaurácie. Blízkosť centra znamená nielen pohodlie, ale aj aktívny životný štýl v podobe prechádzok v mestskom parku, návštevy AQUAPARKU či cyklotrás vedúcich až do Kamenného mlyna. Výborná dostupnosť k železničnej a autobusovej stanici, ktorá je len 5 minút peši, robí z tejto lokality ideálne miesto pre život. Tento elegantný mezonet v sebe spája históriu s pohodlím a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie v exkluzívnej lokalite, toto miesto si vás získa na prvý pohľad. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie

Bývanie s príbehom v srdci Trnavy Ponúkame na predaj jedinečný pôvodne 5-izbový mezonetový byt v historickej Cukrovarskej vile, ktorá dýcha noblesou minulých čias, no ponúka všetok komfort moderného bývania. Táto vila bola kedysi svedkom rozkvetu cukrovarníctva v Trnave a dodnes si zachovala svoj šarm a eleganciu. Ponúka v sebe výhody bývania v byte a zároveň priestor rodinného domu. Vysoké stropy, veľké okná a jedinečná architektúra vytvárajú neopakovateľnú slnečnú atmosféru domova s dušou. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája históriu s pohodlím a výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je pre vás tou pravou voľbou. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – toto miesto si vás získa na prvý pohľad! Tento unikátny byt sa nachádza na hranici historického centra a prestížnej štvrte Spiegelsaal. Má rozlohu 115 m² a disponuje aj terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je otočený od hlavnej cesty a orientovaný na tri svetové strany. Pôvodne bol 5-izbový, no po úprave získal priestrannú kuchyňu s jedálňou a veľkorysý obytný priestor v obývacej izbe a troch samostatných nepriechodných spálňach. Veľkou výhodou sú dve kúpeľne, každá na jednom poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou postupne v priebehu posledných desiatich rokov a je orientovaný na juhozápad až juhovýchod, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. DISPOZÍCIA: Byt je situovaný na 3. a 4. poschodí historického domu a vďaka jedinému bezprostrednému susedovi ponúka vysokú mieru súkromia. Na prvom podlaží (75 m²) sa nachádza vstupná chodba s dreveným schodiskom, veľká kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a komora. Druhé podlažie (40 m²) tvorí nočnú časť s dvomi izbami, kde jedna disponuje vlastným šatníkom a druhá izba má stenu so vstavanými skriňami s push otváraním. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s dvoma umývadlami, WC, bidetom a sprchovým kútom. Tento mezonet ponúka vysoký štandard bývania s modernými technológiami a kvalitným vybavením. Dve samostatné klimatizačné jednotky Daikin s invertorovou technológiou (každá na jednom podlaží) zabezpečia komfort počas celého roka. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kondenzačným kotlom BAXI. O bezpečnosť sa stará videovrátnik. Drevené eurookná a Velux strešné okná s dvojsklom. Terasa je vybavená osvetlením a elektrickou zásuvkou, čo z nej robí ideálne miesto na relax. V obývačke a aj v izbách je možnosť dobudovania vlastného krbu či pece s priamym napojením na komín. Ďalším benefitom tohto bytu je jednoduchá možnosť zmeny dispozície. K bytu prislúcha podiel na pozemku pri bytovom dome a parkovanie na uzavretom dvore s automatickou bránou. K bytu tiež patrí murovaná pivnica s prívodom vody a elektriny s rozlohou 10 m². Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločné zdieľané záhradky, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto bývania. LOKALITA: Lokalita ponúka spojenie histórie, prestíže a komfortu mestského života. V okolí sa nachádza množstvo možností na trávenie voľného času – od príjemných kaviarní, obchodov a nákupných centier až po banky, poštu či reštaurácie. Blízkosť centra znamená nielen pohodlie, ale aj aktívny životný štýl v podobe prechádzok v mestskom parku, návštevy AQUAPARKU či cyklotrás vedúcich až do Kamenného mlyna. Výborná dostupnosť k železničnej a autobusovej stanici, ktorá je len 5 minút peši, robí z tejto lokality ideálne miesto pre život. Tento elegantný mezonet v sebe spája históriu s pohodlím a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie v exkluzívnej lokalite, toto miesto si vás získa na prvý pohľad. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie

Na predaj 4 izbový byt so záhradou v Trnave, ulica Zavarská. Tichá lokalita, okraj mesta. Byt v bytovom dome, na prízemí, s vlastnou prednou a zadnou záhradou. Sú tu len 4 byty. Tehla, nová fasáda, nová strecha. Byt je v pôvodnom stave. Dispozícia: obývačka, detská izba, 2 spálne, presklená veranda (využitie aj ako zimná záhrada). Vlastná vonkajšia terasa s krbom. Všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Obytná plocha byt: 100 m2. Predná záhrada: 63 m2. Zadná záhrada: 230 m2. Terasa: 17 m2. Podlahy: parkety. Vykurovanie: plynové kachle. Plynový prietokový boiler. Parkovanie: 2 miesta pred domom. K dispozícii ihneď. Cena nehnuteľnosti je 200 000 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie: 1Q 2027. V. ETAPA spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z III. etapy by Vás mohol zaujať 4-izbový byt 3F2B s výmerou podlahovej plochy 96,81 m² a priestranným balkónom o veľkosti 9,90 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží s orientáciou na JZ. Takýto typ bytu je ideálny pre rodinné bývanie alebo jednoducho pre tých, ktorí majú radi priestranný komfort. V prípade záujmu o byt v II., III. IV. alebo v najnovšej V. etape ma kontaktujte. https://cukrovar.sk/flat/3f2b/ ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín dokončenia 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historickej budovy. Tento podkrovný byt zaujme jedinečnou atmosférou a priamym východom na veľkometrážnu terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa poskytuje výnimočný komfort mestského života spojený s pokojným rytmom historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie, a aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z IV. etapy by Vás mohol zaujať 4-izbový byt 4D2F s výmerou podlahovej plochy 104,63 m² a lodžii o výmere 8,45 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží, ktoré zabezpečuje potrebné súkromie. Takýto typ bytu je ideálny na rodinné bývanie a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 340.619 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané II. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2025. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s autentickým historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Ide o podkrovný byt s veľkometrážnou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v bezprostrednej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Na predaj 4-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite Družba na ulici Juraja Slotu. Veľký priestranný byt s loggiou sa nachádza v zateplenom bytovom dome na treťom nadzemnom podlaží, s výmerou 105 m2 ( 85 m2 byt + 20 m2 pivničné priestory). V byte asi pred desiatimi rokmi prebehla rekonštrukcia elektrických rozvodov, kúrenia, boli vymenené okná, urobené stierky, dlažby, podlahy, nová kuchyňa, priestranná kúpeľňa. Prejdeme vstupnými dverami do priestrannej chodby ( možnosť veľkú chodbu predeliť na vstupnú časť a komoru-šatník ), tu nájdeme vstup do izby a vstup do prechodnej obývačky. Z obývačky sa dostaneme do kuchyne a ďalšej menšej chodbičky. V obývačke tiež nájdeme výstup na loggiu. Z menšej chodby máme prístup do ďalších dvoch izieb a kúpeľne s WC. Kúpeľňa je presvetlená oknom. Orientácia bytu je východ a západ s výhľadom na prírodu blízkeho lesíka. Bytový dom je umiestnený v tichej lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, veľmi blízko škola, poliklinika, supermarkety, do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za 15 min. Okolo bytového domu nevedie hlavná cesta, iba príjazdová, nájdeme tu bezproblémové parkovanie. cena bytu je 239 000,- vrátane provízie. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

redáme zrekonštruovaný 4 izbový na Botanickej ulici v Trnave na 7.poschodí/8.podlaží o celkovej výmere 84,7m2. Útulný byt pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, komory, obývačky s balkónom, kuchyne, spálne, detskej izby. kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere so zárubňami, zabudovanou kuchynskou linkou, roldor skriňami, byt má na čiastočnej podlahovej ploche podlahové kúrenie, presklenený balkón, k bytu patrí väčšia pivnica. Byt sa predáva zariadený. V prípade financovania cez hypotekárny úver vám s jeho vybavením radi pomôžeme. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme 4 izbový byt na Botanickej ulici vo výmere 89,90m2 v zateplenom bytovke na 1.p. v blízkosti, školy, škôlky, autobusovej zástavky. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, samostatnej izby, kuchyne, obývačky s preskleneným balkónom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatné WC. V byte sú plastové okná, roldor skrine, drevené podlahy, bezpečnostné dvere. K bytu patria dve pivnice. Byt je ihneď voľný, nezaťažený. S vybavením HÚ vám radi pomôžeme prostredníctvo pracovníčky spoločnosti Gepard. Bližšie informácie, obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Predáme 4 izbový byt s výbornou polohou na Tehelnej ulici v Trnave o výmere 79m2, na 5.p. Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, priestrannej kuchyne s jedálenským kútom a balkónom, komory, obývačky, spálne a dvoch samostatných izieb. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou: elektroinštalácia, vodoinštalácia, nová sanita, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, interiérové zárubne a dvere, osvetlenie, moderná kuchynská linka s chladničkou, varnou doskou, trúbou, digestorom, umývačkou riadu a mikrovlnkou. S vybavením úveru vám radi pomôžeme prostredníctvom úverovej poradkyne. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v historickej budove v tesnej blízkosti historického centra s 2 parkovacími miestami v Trnave. 4-izbový byt je situovaný na 2. a 3. poschodí bytového domu. Ponúkaný mezonet má výmeru 108,64 m2 spodné podlažie je o výmere 66,04 m2 avrchné má výmeru 42,60 m2. DISPOZÍCIA: Vstupnou chodbou sa prechádza do obývačky prepojenej s kuchyňou, 1 spálňa, špajza, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Schodiskom sa prechádza na poschodie, kde sa nachádzajú 2 samostané nepriechodné izby, ktoré majú klimatizáciu, šatník, kúpeľňa je spoločná s WC, kde sa nachádza sprchový kút. Podlahy v byte sú keramické a laminátové. Byt má samostatný plynový kotol. V byte sú 3 samostatné klimatizačné jednotky a elektrický krb. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v uzavretom objekte. K bytu je na prenájom pivnica murovaná 11,63 m2. K bytovému domu prislúchajú aj spoločné zdielané záhradky. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta - pešo 3 minúty s komplexnou občianskou vybavenosťou. Cena dohodou Pokiaľ Vás ponuka zaujala, pre bližšie info kontaktujte: 0908 022 000 Eva V cene je zahrnutý kompletný realitný a hypotekárny servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100 € pri podaní na katastri. Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Realion, s.r.o.

Hľadáte nadštandardné bývanie bez kompromisov? VAHOreal Vám ponúka tento priestranný 4-izbový byt (65 m²) s loggiou a 2 obrovskými pivnicami, ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou! Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v pokojnej, no strategickej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v zateplenom bytovom dome. Moderná dispozícia, ktorá vás nadchne: Vstupná chodba – dostatok miesta pre vstavanú šatníkovú skriňu pre maximálny komfort Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou – moderný, vzdušný priestor a výstupom na loggiu Tri samostatné izby – ideálne ako spálne, detská izba alebo pracovňa Štýlová kúpeľňa – nové obklady, sanita a odvetrávanie Samostatná toaleta – inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, predpríprava na práčku ✅ TOP výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody vody, elektriny, odpadu, podlahy, sanita, nové vypínače, zásuvky, nové stierky, kúrenie, kuchyňa na mieru, nové žalúzie, sieťky na okná Luxusná kuchyňa – nová na mieru robená kuchynská linka (tiché zatváranie), vstavané spotrebiče (varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra filtračný vstavaný digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu), granitový drez, LED osvetlenie nad pracovnou doskou. Kvalitné materiály – plastové okná, plávajúce podlahy PARKETT MANN, bezpečnostné dvere Dizajnové detaily – sadrokartónové podhľady, bodové osvetlenie, moderné vypínače a zásuvky Legrand, nové interiérové dvere s obložkami, nové zárubne Výhody lokality – všetko na dosah: Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, zdravotné stredisko Zeleň a oddych – parky, ihriská a relaxačné zóny v pešej dostupnosti Bezproblémové parkovanie a rýchla dostupnosť – do centra aj na hlavné ťahy Perfektná voľba pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, kvalitné bývanie bez ďalších investícií! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 4 izbový byt so záhradou a pozemkom v Trnave na Zavarskej ulici Byt sa nachádza na prízemí. V celom bytovom dome sa nachádzajú len 4 bytové jednotky . Bytový dom je postavený z tehly a má novú fasádu aj strechu. Samotný byt je v pôvodnom stave. Podlahová plocha bytu je 100m2. Dispozícia bytu je nasledovná: *vstupná chodba *obývacia miestnosť *kuchyňa *spálňa *detská izba *hosťovská izba *samostatná toaleta *kúpeľňa Ďalej nám byt ponúka 2 záhrady. Predná záhrada má výmeru 63m2 a zadná záhrada má výmeru 230m2. Byt má aj terasu o výmere 17m2 , ktorá sa dá využívať aj ako zimná záhrada. Vykurovanie bytu je na plynové kachle. Ohrev vody je na plynový prietokový bojler. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na ulici (slepá ulica). Výhody: -absolútne ticha lokalita, slepá ulica, žiadny hluk ani premávka, na ulici sa nachádza veľa zelene - kriky, veľa stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. -nádherná záhrada – trávnik, okrasne kvety, skalky, rôzne kriky a stromy – nenáročná na údržbu, okrasný plot z pálených tehál na terase. Vonkajší krb na terase. Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkom je 199 000€ vrátane provízie pre RK. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vyhotovenie preberacieho protokolu *odhlásenie/ prihlásenie nehnuteľnosti *obhliadky možné 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame na predaj štýlový, priestranný 4-izbový podkrovný byt situovaný na lukratívnej adrese v historickom centre mesta, na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v podkroví zrekonštruovanej historickej budovy a je dokončený do štádia holobytu, čo poskytuje ideálnu príležitosť na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Základné informácie: - dispozícia: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby. veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom - poschodie - prvé s podkrovím - stav: kompletne zrekonštruovaný holobyt - lokalita : centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou Výhody: - výnimočná poloha v centre mesta - historický charakter budovy s modernými prvkami - možnosť individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu - úložný priestor nad obytnou časťou o výmere 40 m2 V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

Ponúkame na predaj štýlový, priestranný 4-izbový podkrovný byt situovaný na lukratívnej adrese v historickom centre mesta, na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v podkroví zrekonštruovanej historickej budovy, z časti je kompletne zariadený. Nie je zariadená kuchyňa. Základné informácie: - dispozícia: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby. veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou - stav: kompletne zrekonštruovaný byt - lokalita : centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Výhody: - výnimočná poloha v centre mesta - historický charakter budovy s modernými prvkami - možnosť individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu - úložný priestor nad obytnou časťou o výmere 40 m2 V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou v tichej a zelenej lokalite na ulici Juraja Slottu v Trnave. Byt sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné informácie: Výmera bytu: 85 m² + loggia Pivnica: priestranná, murovaná – cca 25 m² Poschodie: 3. / zrekonštruovaný bytový dom Orientácia loggie: do tichého dvora so zeleňou Stav: kompletne zrekonštruovaný, pripravený na nasťahovanie Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom samostatná kuchyňa veľká obývacia izba s výstupom na loggiu 3 neprechodné izby murovaná kúpeľňa s oknom samostatné WC s práčkou Byt disponuje vstavanými skriňami vo vstupnej chodbe a dvoch izbách – množstvo úložného priestoru zaručený. Bytový dom: zateplený (fasáda + strecha) nové plastové okná v spoločných priestoroch vymenené vchodové dvere udržiavané spoločné priestory Lokalita: Tiché a príjemné sídlisko mimo hlavnej cesty Výborná dostupnosť MHD Kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, parky Všetko na pešo do pár minút Cena: Predajná cena vrátane provízie a kompletného servisu: 219 900 € (vrátane všetkých poplatkov a právnych služieb) Bonus pre kupujúcich: Pri financovaní cez nášho hypotekárneho poradcu a výške úveru aspoň 70 000 € – refundujeme 150 € z poplatku za znalecký posudok Znalecký posudok zdarma pri využití hypotekárneho špecialistu Prečo kúpiť tento byt? Výborné dispozičné riešenie Kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať Zeleň, ticho a výborná dostupnosť služieb Vhodné pre rodinu aj ako investícia Kompletný servis od Maxim Real: Cena je konečná vrátane všetkých poplatkov Právny servis zdarma – kúpne zmluvy, návrh na vklad, LV, overenie podpisov Hypotekárny špecialista zdarma – výhodnejšie podmienky ako pri individuálnom vybavení Všetko vybavíte pohodlne a bezpečne V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226

Realitná kancelária Maxim Real ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trnave, na Špačinskej ceste. Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou služieb, v pokojnej a zelenej časti mesta? Tento dobre riešený byt s výmerou 73,23 m² (vrátane pivnice) sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v štvorposchodovom bytovom dome s len 7 bytmi vo vchode – čo zaručuje pokoj a súkromie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové interiérové dvere, plastové okná (v rámci zateplenia bytového domu), plávajúce podlahy, murované jadro, nové radiátory a modernú kuchynskú linku. Navyše, v marci 2025 prebehla v celom bytovom dome výmena stúpačiek – dôležitá investícia do budúcnosti. Súčasťou vybavenia bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné bývanie počas horúcich letných mesiacov. Dispozícia: Denná časť: svetlá obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou so vstupom na loggiu o výmere 2 m² Nočná časť: tri samostatné, nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Orientácia: nočná časť je situovaná na východ, do zeleného dvora so zeleňou a parkovaním. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Predáva sa aj so vstavanými skriňami roll-door na chodbe a skriňami v jednotlivých izbách – pripravený na okamžité bývanie. Výhody: Výborné dispozičné riešenie Pokojná lokalita s množstvom zelene Skvelá občianska vybavenosť a dostupnosť MHD v pešej vzdialenosti Zrekonštruované časti bytu aj bytového domu Orientácia mimo hlavnú cestu Byt je voľný bez potreby ďalších investícií Cena: 209 900 € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Prečo kupovať s Maxim Real: Neplatíte žiadne ďalšie poplatky Bezplatný právny servis – zmluvy, návrh na vklad, kataster Hypotekárny špecialista zdarma – často s výhodnejšími podmienkami Všetko vyriešite pohodlne a bezpečne na jednom mieste Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Byt je pripravený na okamžité bývanie – stačí sa len nasťahovať. Martin Martinkovič , martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226