2 izbové byty na predaj, Malacky

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v centre mesta Malacky na Záhoráckej ulici. BYT: prešiel dávnejšie rekonštrukciou-vymenené jedno plastové okno, murované jadro, nová elektrina, stupačky, interiérové dvere a zárubne, čiastočne podlahy. Byt má veľkorysú výmeru a to 63m2 + 3,44m2 lodžia. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Byt je možné po rekonštrukcii prerobiť na 3 izbový. Kuchyňa je orientovaná na sever, spálňa a obývačka na juh. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=xRFuPBtPGnf BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou-zateplenie bytového domu, balkóny, nový výťah, vstupné dvere aj vestibul. LOKALITA: centrum mesta, peši sú v dosahu všetky dôležité inštitúcie, obchody aj autobusová zastávka. Vlaková stanica je vzdialená cca 10min pešou chôdzou. PARKOVANIE: parkovisko priamo pred bytovým domom, verejné parkovanie. CENA: 150.000,-EUR Byt je kúpou voľný. V inzeráte sú použité aj vizualizácie. Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 2 izbový byt s loggiou a so šatníkom v obľúbenej lokalite mesta Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. BYT: Byt sa nachádza na piatom poschodí v sedemposchodovom panelovom dome. Podlahová plocha bytu je 68,5 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, chodba, izba so šatníkom. Izba je orientovaná na východ a obývacia izba s kuchyňou majú západnú orientáciu. Osadenie bytového domu ponúka jedinečné výhľady na Malé Karpaty ako aj na Rakúsko. Loggia je prístupná z izby. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu o výmere 2 m2. ŠTANDRARD: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kúpeľňa, WC). Plávajúce podlahy v celom byte. Dlažba v kúpeľni a WC. Odkladanie riešené formou veľkého šatníka. 3D OBHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=BrS2n4a2FAp BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom je zateplený, vchod je vybavený el. vrátnikom, kamerovým systémom a výťahom. Bezproblémové parkovanie v lokalite samozrejmosťou. Výhody: vyhľadávaná lokalita nadštandardná výmera krásne výhľady veľký šatník loggia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Voľný ihneď. Cena 144.000 € AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí.

N018-112-IVMA Na predaj 2 izbový byt v Malackách Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt má rozlohu 58 m2 a k bytu prináleží kója v pivnici. Byt je čiastočne rekonštruovaný: stierky, plávajúca podlaha, ROLLDOR, dlažba, plastové okná kuchynská linka (chladnička a mraznička, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor). Byt sa predáva kompletne zariadený alebo podľa DOHODY. Vstupná chodba s kvalitnými bezpečnostnými dverami , ROLLDOR, zrkadlom Samostatné WC Kúpeľňa s práčkou, umývadlom a vaňou Spálňa s posteľou, písacím stolom a knižnicou Obývacia izba je vybavená kobercom, nábytkom a sedacou súpravou, a je čiastočne prepojená s kuchyňou Bezproblémové PARKOVANIE VÝBORNÁ LOKALITA - všetko ,, na skok" maximálna občianska vybavenosť, potraviny, banky, reštaurácie, škola, škôlky, nákupné centrá, plaváreň Malina, fitness, detské ihriská, 10.min chôdze krásny Zámocky park SKVELÁ DOSTUPNOSŤ, neďaleké pripojenie na diaľnicu D2, do centra Bratislavy cca 25 min., pohodlné autobusové aj vlakové spojenie. Byt je kúpou VOĽNÝ. CENA bytu je 155 000 € Kúpna cena bude navýšená o sprostredkovateľskú províziu 2 % z dohodnutej predajnej sumy Majiteľ je otvorený profesionálnemu rokovaniu pri serióznom záujme o kúpu V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Rada Vám poskytnem bližšie informácie aj OSOBNE. Obhliadky aj počas víkendu, pretože viem, že život nečaká na pondelok. KONTAKT: • IVETA MAROŠOVÁ- realitný maklér • mobil - 0948 366 531 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK Nové Bývanie. Fotografie zobrazujú skutočný nábytok aj dispozíciu – jemne upravené pre inšpiráciu, ako môže byt vyzerať po úpravách podľa vašich predstáv.

N006-112-IVMAa Ponúkam Vám na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZB. BYT - MALACKY - Byt sa nachádza v úplnom centre Malaciek. Tento BYT napĺňa princíp dostupného bývania blízko centra v kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti AFK, LIDL, Billa, ŠH Malina , základná škola, gymnázium.... . BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE. Výborný štartovací byt alebo ako investičný. Kúpou voľný. 2 IZB. BYT Centrum: KOMPLETNÁ KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA Orientácia Z- spálňa, V- obývačka s kuchyňou 3- NP, vstupná chodba - odkladací priestor na oblečenie, veľký ROLLDOR obývacia izba s jedálenským stolom a kuchyňou (sedacia súprava, nábytok, stôl, stoličky, kuchynská linka, komplet elektrospotrebiče - plynový sporák s el.rúrou, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička), klimatizácia samostatná spálňa s oknom, s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komoda na bielizeň, komfortná skriňa kúpeľňa vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčka samostatné WC podlahy (drevené parkety-spálňa, plávajúce podlaha obývacia izba a dlažba) plastové okná s izolačným dvojsklom výhoda IBA 2-byty na poschodí BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom vstupné dvere na čip zrekonštruovaná kvalitná strecha LOKALITA: MALACKY CENTRUM výborná poloha- obchody, reštaurácie, kvalitná doprava, maximálna občianska vybavenosť a dostupné sociálne služby škôlky, školy, ihriská, fitness bezproblémové parkovanie mesačné náklady: 90 eur/1 osoba Cena: 163 000 € vrátane provízie za kompletný právny servis Obhliadky dostupné aj cez víkendy – viem, že váš čas je vzácny. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma pokojne kontaktujte. Rada vám ochotne poradím a zodpoviem všetky vaše otázky KONTAKT: • IVETA MAROŠOVÁ- realitný maklér • mobil - 0948 366 531 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK Nové Bývanie

EXKLUZÍVNE - Ponúkame na prodaj pjekný 2-izbový byt s balkónom, kobkou a parkovacím miestom v cene. Obchodná ulica v Rohožníku, takže u nás na Záhorí !! Byt je v ponuke aj so zariadením. Pozri foto - velice pjekné !!! Viac foto k tejto ponuke si môžete pozrieť na www.solubet.sk Byt sa nachádza na 2 poschodí. Bytový dom má celkom 4 poschodia. V bytovom dome je výťah ! Výmera bytu je 52,76 m². Z obývacej izby je výstup na balkón vo výmere 5,82 m² , ktorý poskytuje priestor aj na príjemné posedenie a výhľad na Malé Karpaty. K bytu prislúcha aj kobka (1,8 m²), ktorá je na taktiež na 2NP, máte ju hneď poruke. Byt = 52,76 m² Balkón = 5,82 m² Kobka = 1,8 m² SPOLU = 60,38 m² Plus parkovacie miesto pri bytovom dome, ktoré je už v cene. Vstup na parkovisko cez vstupnú rampu na diaľkové ovládanie, zabezpečuje vstup len majiteľom bytov a parkovacích miest. Obhliadky bytu sú možné aj cez víkend ! K dispozícii je aj Znalecký posudok! Cena bytu je 152 500,- Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom ! Dispozícia bytu a popis zariadenia/vybavenia bytu: Zádverie (4,54 m²) podlaha je pekná keramická dlažba. Tu sa nachádza aj domový vrátnik. Predsieň poskytuje priestor na vstavanú skriňu, vešiakovú stenu aj úložný priestor na topánky-botník. Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou (26,52m²) – veľmi vkusná kuchynská s materiálu na báze dreva s nerezovým drezom + batéria, s indukčnou sklokeramickou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou a digestorom. Podlaha je pekná keramická dlažba v kuchyni a v obývacej časti je plávajúca podlaha, spolu veľmi vkusne zladené. Francúzske okno v tejto miestnosti vnesie veľa svetla a pôsobí luxusným dojmom. Zabezpečí pre vás až dvojnásobok svetla, vďaka čomu môžete umelé osvetlenie využívať menej. Vetranie a výmena vzduchu sú francúzskymi oknami tiež omnoho efektívnejšie a intenzívnejšie. Tu je aj vstup na balkón, ktorý poskytuje priestor aj na príjemné posedenie a výhľad na Malé Karpaty. Podlaha je dlažba. Izba (12,21 m²), v ktorej je plávajúca. Výmera izby poskytuje komfortný priestor na zariadenie spálne. Kúpeľňa (4,36 m²) – je kompletne pripravená, vo veľmi vkusnom prevedení a z kvalitných materiálov. Umývadlová skrinka s batériou, zástena (mliečne sklo) a bezbariérový sprchovací kút, so sprchovacou batériou. Rebríkový radiátor a pripravené miesto na pračku. Kvalitný obklad a dlažba sú veľmi vkusne zladené. Samostatná toaleta (1,57 m²) – závesná wc misa, kvalitný obklad a dlažba sú veľmi vkusne zladené. V byte sú už ak interiérové dvere - plné, čierne z kvalitného materiálu. Pozri foto a pôdorys - velice pjekné !!! Vchodové dvere do bytu sú protipožiarne bezpečnostné. Okná sú s izolačným trojsklom. Každý byt má svoje merače = elektromer, vodomer a merač tepla, takže si viete nastaviť teplotu/spotrebu podľa vlastných požiadaviek a aj zabezpečiť si nízke mesačné náklady za energie. Vykurovanie v byte je ústredné, radiátorové. V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu. Byt má vlastné merače a spadá pod správcovskú spoločnosť. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Odporúčame aj ako investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem o prenájom bytov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu. LOKALITA: K dispozícii kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, Tesco, reštaurácie. Kultúrny dom, kde je aj kinosála .....veľa pekných akcií a podujatí sa organizuje v obci. Okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a aj aktívny oddych, či už máte radi prechádzky, cykloturistiku alebo relax v prírode.


 Okresné mesto Malacky je vzdialené len 12 km a tu je výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. No naparádu, co eném sceš !!! Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!) Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.

MIDPOINT REAL : S poverením majiteľa ponúkame na predaj vkusne zariadený 2-izbový byt so vzdušnou dispozíciou ktorá dotvára príjemný pocit bývania. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne so šatníkom a výstupmi na dva samostatné balkóny ponúkajúce nádherné výhľady ktoré nenarúšajú iné bytové domy. K nehnuteľnosti prislúcha aj klimatizácia, súkromné parkovacie státie ako aj murovaná pivnica na prízemí bytového domu. V okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko, cyklochodník, pekáreň a množstvo otvoreného priestranstva. Orientácia bytu je na juhovýchodnú stranu, nachádza sa na piatom zo šiestich poschodí. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Malacky na D.Škuteckého ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo určite ocení nový majiteľ, ktorý si chce byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Posledné 8.poschodie je veľkou výhodou pre pekné výhľady a hlavne pre komfort, že Vás nikto nebude rušiť. Byt pozostáva z jedne väčšej izby 6,07x3,45m2, menšej izby 3,45x3,45m2, kuchyne 3,45x1,6m2 so vstupom na logiu 3,45x1,2m2. Kúpeľňa je spojená s toaletou 4x1,8m2 a predsieň 3,45x1,2m2. Celková rozloha bytu aj s loggiou je 55m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je orientovaný na 2 strany -západ a východ. Mesačné náklady sú 160 eur + elektrina, plyn. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, výťah, strecha, vnútorné priestory, vchodové dvere. Nachádza sa v časti Malaciek s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena 110 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby. KANCELÁRIA PRE DANÚ LOKALITU: MG REAL Bratislava 821 01, Drieňová 3, budova Lake building, 4.poschodie.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. D. Skuteckého v Malackách, výmera bytu je 49,71 m2 s pivnicou + loggia. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 9 poschodovom bytovom dome, čo poskytuje ničím nerušený výhľad.. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii- zateplenie, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, nové schránky, nové vstupné dvere na čip. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, žalúziami a bezpečnostnými dverami, čo ocenia klienti, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Je orientovaný na dve svetové strany. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ide do murovanej kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá bola dávnejšie rekonštruovaná, ďalej je vstup do kuchyne , z ktorej je výstup na loggiu , do obývacej izby s prechodom do spálne. Byt je k dispozícii ihneď. Mesačné náklady sú 160,- EUR, správca plus elektrina a plyn cca 25,- EUR Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť . V blízkosti sú školy, škôlky, ihriská, kaviarne, reštaurácie, potraviny, obchody. Cena bytu je 110.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0903 210 582

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt vo vyhotovení HOLOBYT s vlastnou záhradou v skolaudovanej novostavbe v novovybudovanej lokalite v obci Kostolište, iba 4 km od okresného mesta Malacky. Ponúkaný byt je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania. Dvojizbový byt s vlastnou záhradou o výmere 90 m2 je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je moderný, priestranný a presvetlený denným svetlom. Bytový dom zaujme svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky bývania so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Výraznú črtu bytu tvorí veľký otvorený priestor obývačky prepojený s kuchyňou a jedálňou a s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná prinášajú príjemné presvetlenie interiéru a jeho vzdušnosť. Jedná sa o posledný byt v danej lokalite a je vo vyhotovení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU podľa vlastného výberu klienta. Výmery: - byt 59, 78 m2 - záhrada 90 m2 - terasa 7,05 m2 - pivničná kobka 2 m2 - úžitková plocha bez záhrady spolu 68,83 m2 Vyhotovenie v stave HOLOBYT obsahuje: - zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F - elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRAND - elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú miestnosť - ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom Ariston Velis EVO 100 s objemom 80 litrov, - inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT - vymaľovanie na bielo v troch vrstvách - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom značky SLOVAKTUAL OPTIM, ktoré zabezpečia vysokú tesnosť voči vetru, dažďu a hluku. Tesnosť je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. Je v nich použitá technológia vlepovaného skla, ktorá zabezpečuje oknám tuhosť a stabilitu - osadené sú protipožiarne vchodové dvere - nerezový vchodový prah do bytu - predpríprava na elektrické vonkajšie rolety a na klimatizáciu - bytový dom je zabezpečený alarmom, je vybavený video vrátnikom - k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom - na prízemí v blízkosti bytu je situovaná samostatná, uzamykateľná murovaná pivničná kobka prináležiaca k danému bytu - bytový dom zaujme priestranným, vzdušným a širokým schodiskom, presvetleným denným svetlom Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrina, optika Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0. Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom v cene 3.000,- eur a pivničnou kobkou v cene 2.000,- eur. Ďalšie informácie poskytneme na vyžiadanie. Lokalita: Obec Kostolište sa nachádza na juhozápade Slovenska v okrese Malacky, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V danej lokalite je nová materská škôlka a detské ihrisko. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 3 km, do Bratislavy 40 km. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka a novopostavená materská skôlka. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena 2-izbového bytu v novostavbe v peknej, novovybudovanej lokalite obce Kostolište vo vyhotovení HOLOBYT je 164.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj dobre riešený, svetlý 2-izbový byt s výmerou 51 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu postaveného v roku 2013. Na každom poschodí sa nachádza len jeden byt, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v tichej lokalite. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom (možnosť prerábky aj na vaňu), spálňa so šatníkovou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou z ktorej je východ na balkón Parkovanie: K bytu prislúcha 1 parkovacie státie priamo pred bytovkou. Byt je plne funkčný a okamžite obývateľný. Cena už zohľadňuje drobné úpravy, ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Bytový dom je zateplený, postavený z tehly v roku 2013. Cena nehnuteľnosti je 150.000 € cena je konečná, sú v nej zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Prečo kúpiť tento byt : - vlastné parkovacie státie priamo pred bytovkou - nízke mesačné náklady: 140 € - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou - byt je vhodný aj na investičné účely Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, 0907 622 224, kurka@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. v tichej lokalite. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 61,97 m2, byt sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha na poschodí špajza. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 163.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 58 m2, byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu. Cena nehnuteľnosti je 155.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 158.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt na sídlisku Juh v Malackách, Skuteckého ul. BYT: 2 izbový byt s príslušenstvom má celkovú výmeru 42,42 m2 (bez plochy loggií) a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží panelového bytového domu s výťahom. Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2016, rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v roku 2015. DISPOZÍCIA: Chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, obývačky a kuchyne, spálne s lodžiou. Spoločná obývačka s kuchyňou a pracovným kútom, spálňa s loggiou, sú plne klimatizované. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa s WC je vybavená plastovou rohovou vaňou a práčkou. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou. Loggia je zasklená. ZARIADENIE: Byt sa predáva vrátane zariadenia. LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Sídlisko Juh disponuje nasledovnou občianskou vybavenosťou: základná škola, reštaurácia, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, športové centrum. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 119.000 € Realitný maklér: Ing. Andrea Havlíková, +421 905 825 135, havlikova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predstavujeme Vám predaj 2. izbového bytu v Malackách na ulici Malé Námestie. Byt o výmere 58 m2 sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Cena nehnutelnosti je 155. 000,-Eur aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574

Na predaj Vám ponúkame 2. izbový byt v Malackách o výmere 61,97 m2. Nachádza sa na ulici Malé Námestie v priamom centre mesta, na 3. poschodí bez výťahu. Byt je klimatizovaný a patrí k nemu aj pivnica na poschodí. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

NOVOSTAVBA · Podlažie: 4. nadzemné · Označenie bytu: SO102 - AP.B4 · Veľkosť bytu: 2 izbový · Podlahová plocha interiéru: 56,82 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 23,47 m2 ŠTANDARD BYTU · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · smart technológie od spoločnosti Hevolta · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie K bytu prislúcha pivničná kobka 2,77m2, cena: + 3 800€ K bytu prislúcha parkovacie miesto, cena: 1ks + 6 000€ Cena bytu : 196 100 € KONTAKT pre dohodnutie obhliadky a viac informácii : +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk www.corvusmalacky.sk/predaj-bytov/byt-so102-ap-b4/ Projektu CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etáp všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp má svoj vchod a výťah pre 8 osôb. www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

JKV Real ponúka na predaj krásny 2izbový byt po rekonštrukcii v Malackách Parametre: -úžitková plocha 50 m2 -murovaná kúpelka s vaňou a samostatné wc -nové rozvody IS -poschodie štvrté s novým výťahom -loggia 3,5 m2 s posuvným presklením -pivničná kôpka 2x -bytový dom zateplený, po výmene všetkých rozvodov. -výťah nový. -vchod nový, bezpečnostný vstup s domovým vrátnikom. - parkovanie voľné pri bytovom dome. VÝHODY Skvelá poloha bytového domu, všetko potrebné je poruke. Dobre presvetlený byt , loggia z posuvným presklením, vchod z kuchyni. Dve pivnice a odkladací priestor na bicykle. Dobrý susedia v moderne vybavenom bytovom dome. Pekný výhľad, domový vrátnik, internet a káblová TV. Možnosť vlastnej realizácie interiéru a nábytku. Bez veľkých investícii a starostí na dlhé roky Vám bude slúžiť bytový dom po celkovej rekonštrukcii. Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlný a komfortný život. Jeho výhody sú mnohostranné rozmerom, polohou, výhľadom a dostupnosťou k denný potrebám a službám v okresnom meste Malacky. Kultúrne, športové vyžitie i mnohé ďalšie aktivity Vám ponúka okresné mesto Malacky, skvelé mesto pre život. CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: 0944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj slnečný 2-izbový byt v Malackách. Byt má výmeru 49 m², nachádza sa v obľúbenej lokalite Malaciek na ulici Cesta Mládeže. Byt sa nachádza v bytovom dome so vstupom cez elektrického vrátnika a je po kompletnej rekonštrukcii. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, kedže sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúchajú taktiež dve vlastné parkovacie miesta. Byt má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, ústredné kúrenie a pripojenie na optickú sieť. Pôvodne sa budova využívala na administratívne účely, v roku 2015 prešla kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, zateplením, novou fasádou a kolaudáciou na byty. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC a vaňou. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky, základné školy, zdravotnícke zariadenia a športoviská. V blízkosti je tiež zastávka autobusu a železničná stanica, čo zabezpečuje výborné dopravné spojenie s okolím aj Bratislavou. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 165€ / dve osoby. Cena nehnuteľnosti je 144 900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK a kompletného právneho a poradenského servisu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Premeňte byt na domov a využite možnosť dokončiť si ho podľa svojich predstáv. Predstavujeme Vám na predaj 2. izbový holobyt v Malackách, na Pezinskej ulici o výmere 83,86 m2 s veľkou terasou ( 25,86 m2 ). Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome na 2. poschodí v nízkoenergetickej novostavbe. SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM - novostavba s energetickým certifikátom typu A - murovaná stavba z akustických tehál - parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe - elektrický domový vrátnik BYT - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - plastové 6 komorové okná s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia vzduchu - elektrické podlahové kúrenie - v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty - elektrický bojler na vodu - elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky ) - optický internet - priestranný balkón DISPOZÍCIA vstupná chodba – samostatné WC – kúpeľňa – izba – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou LOKALITA Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ). Cena nehnuteľnosti je 168.200,- Eur , ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Možnosť dokúpiť parkovacieho miesta v hodnote 12.000,-Eur a pivnice v hodnote 3.590,-Eur. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Malé Námestie, Malacky. Rozloha: 61,97 m2. Bez balkóna, bez výťahu. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. K bytu prislúcha pivnica a komora na poschodí. Predáva sa podľa potreby klienta zariadený aj nezariadený. Po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia: chodba s odkladacím priestorom, obývačka otvorená s kuchyňou. spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. V byte je klimatizácia. Orientácia na dve strany, východ a západ. Výborná lokalita v centre mesta. Mesačné náklady: 200 plus Elektrina. Kúpou voľný. Cena: 160000€ Vrátane provízie pre RK. KONTAKT: 0903234033

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Malé Námestie, Malacky. Rozloha: 59 m2. Bez balkóna, bez výťahu. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. K bytu prislúcha pivnica. Predáva sa podľa potreby klienta zariadený aj nezariadený. Po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia: chodba s odkladacím priestorom, obývačka otvorená s kuchyňou. spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. V byte je klimatizácia. Orientácia na dve strany, východ a západ. Výborná lokalita v centre mesta. Mesačné náklady: 200 plus Elektrina. Kúpou voľný. Cena: 150000€ Vrátane provízie pre RK. KONTAKT: 0903234033

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B– 2 izbový byt /F4/ s úžitkovou plochou 61 m² a s terasou u o výmere 26 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku o výmere 2,61 m². Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v obci Malacky Požiadavky klienta: stav bytu nerozhoduje – vhodný je aj byt v pôvodnom stave, balkón, loggia alebo pivnica sú výhodou, ale nie podmienkou, úžitková plocha ideálne od 45 m² a viac. Financovanie: hotovosť alebo hypotekárny úver – podľa konkrétnej ponuky. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za každú ponuku vopred ďakujeme! Predaj či kúpa bytu patrí medzi veľké životné rozhodnutia. Zverte ho do rúk odborníkom, ktorým dôverujú ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo bytov a domov – možno práve ten váš.

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v Malackách na sídlisku Juh. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou zateplenie, fasáda, výťah... Byt sa nachádza na ôsmom poschodí z osem. Dispozičné riešenie:vstupná chodba, samostatné WC , kúpeľňa , kuchyňa s výstupom na loggiu, dve izby. Byt má rozlohu 49m2 a rekonštrukciou staršieho dáta , jadro murované,plastové okná Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť . Parkovanie bezproblémové verejné pred bytovým domom . Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investičný byt , ktorý si viete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857 Cena 110 000 € Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza 5 minút chôdze od centra mesta Malacky. Apartmán o výmere 70 m2 sa nachádza na prvom poschodí z troch v novostavbe polyfunkčného komplexu Byty Pezinská. Dispozícia apartmánu č.2: vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, izba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, terasa. Východ na terasu je z obývacej izby. Bytový dom je postavený z kvalitných akustických tehlových tvárnic, odhlučnených stien, elektrického podlahového kúrenia, rekuperácie tepla, má protipožiarne dvere, vchodové dvere ovládané čipom, spoločné priestory aj parkovisko je pod kamerovým systémom. Apartmán má aj predprípravu na klimatizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2023, na prízemí sa nachádza polyfunkčná časť. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu štandard. Názor makléra: byt v novostavbe vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti centra, hneď vedľa nákupného centra, veľmi dobrá dostupnosť do centra, pár minút od vlakovej a železničnej stanice, má aj výborné napojenie na diaľnicu. Ako bonus je väčšia terasa a kamerový systém v bytovom dome. Cena: 158.400€ +cena pivničnej kobky 3.590e, parkovacie státie 12.000e Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu.

Ponúkame na predaj: Luxusný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, Malacky – širšie centrum Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v žiadanej novostavbe v širšom centre Malaciek. O byte: Rozloha: Byt s celkovou výmerou 83,86 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: - chodba 5,04 m2 - kuchyňa 8,13 m2 - obývacia izba + jedáleň 25,14 m2 - izba 12,95 m2 - kúpelňa 4,94 m2 - WC 1,80 m2 - terasa 24,64 m2 Technický popis: - vstupné dvere protipožiarne - plastové okná šesťkomorové s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia - plávajúca podlaha - interiérové biele dvere - elektrické podlahové kúrenie regulované termostatom - elektronický vrátnik - kamerový systém celého areálu Dispozícia: Inteligentné riešenie dispozície zabezpečuje maximálnu funkčnosť a priestrannosť. Balkón: Užite si rannú kávu alebo večerné posedenie na vlastnom balkóne. Podlažie: Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a zároveň ľahkú dostupnosť. Novostavba: Byt je súčasťou modernej novostavby, ktorá spĺňa všetky súčasné štandardy komfortu a kvality. Lokalita: Širšie centrum Malaciek: Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia. Dopravná dostupnosť: Ideálne napojenie na hlavné dopravné tepny zaručuje rýchle presuny do okolitých miest aj Bratislavy. Cena bytu : 172 800 EUR Pivničná kobka: 3 700 EUR Parkovacie miesto: 12 600 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

DeveloX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v štádiu holobyt v meste Malacky na ulici Záhorácka (projekt Severín). Byt sa nachádza na 2/4 poschodí s výťahom v novostavbe bytového domu Severín (kolaudácia 2024). Jeho obytná plocha je 57,48m2 vrátane balkónu (5,29m2). Je orientovaný na západnú svetovú stranu. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup do bytového domu je zabezpečený el. vrátnikom. Byt sa predáva v štádiu holobyt, má antracitové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Výhodou je pivnica ktorá prislúcha k bytu a má vymeru 3,58m2.Kúrenie na byte je ústredné, sieť je pokrytá optikou. Ku bytu je možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Malacky na ulici Záhorácka v novom projekte s názvom Severín. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnescentrá a iné..). Výborná dostupnosť do ČR alebo Bratislavy po D2. Cena nehnuteľnosti je vo výške 175 000€. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

predám 2-izbový byt v centre Malaciek na Malom námestí, čiastočne zrekonštruovaný, klimatizovaný

predám 2-izbový byt v centre mesta Malacky

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 22 komplete zariadených, bezbariérových bytových jednotiek v meste Malacky na ulici Továrenská. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť! Novostavba z roku 2024 pozostáva z 1 a 2-izbových bytov, ktoré sú všetky prenajaté. Dispozícia a zariadenie: Všetky byty sú elektricky sebestačné (356 fotovoltických panelov). K projektu pripadá 26 parkovacích miest a pozemok, ktorý je kompletne oplotený s bránami na el. ovládanie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a spálne. Byty sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku a elektroniky. V objekte sa nachádza ešte kancelársky priestor (kontajner s odvetrávanou fasádou, vonkajšou terasou a sedením). Kancelária je zariadená nábytkom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Lokalita: Projekt sa nachádza v meste Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.