Domy na predaj, Nové Zámky

NA PREDAJ: Priestranný trojpodlažný 7 izb. rodinný dom - 6 km od Nových Zámkov, pozemok 808 m2, 14 m prístupová šírka k pozemku, VÝMERY: Zastavaná plocha: 150m2 Obytná plocha 220m2 Obývateľný suterén 70m2, Garáž 28m2 v suteréne, plus dve plnohodnotné izby, odkladacie priestory, kotolňa, sklad. IS: Všetky inžinierske siete dostupné - Momentálne sú odpojené, Odpad je aktuálne riešený do žumpy. Kanalizácia dostupná pre domom, možné pripojenie kedykoľvek. Dispozícia RD: SUTERÉN: Schody z prízemia, chodba, kuchyňa, 2x IZBA, garáž a skladové priestory PRÍZEMIE Vstupná chodba, schodiska do suterénu a schodisko na poschodie, kuchyňa, komora, 3x IZBA ( jedna s integrovaným so šatníkom ), kúpeľna a priestrannej HALY (obývacia spoločenská miestnosť) POSCHODIE: Schodisko na poschodie, chodba, 2x IZBA, kúpeľňa, TERASA (cca.33m2) a podkrovná časť povaly Dom je obývateľný, aj v súčastnom pôvodnom stave, ale vyžaduje si rekonštrukciu - strieška a dlažba terasy, podlahy v dome, vysprávky plastových okien, omietky, rekonštrukcia kúpeľne, Dom má po rekonštrukcii všetky predpoklady a vysoký potenciál na moderné a komfortné bývanie, nakoľko celková podlahová plocha domu, ako aj vcelku rozumné dispozičné riešenie a veľkorysé výmery jednotlivých izieb, predurčujú tento dom na okamžité vykonanie modernej rekonštrukcie na mieru, podľa predstáv nového majiteľa. Na poschodí je veľmi pekná a priestranná TERASA (33m2), ktorá sa po rekonštrukcii určite stane budúcou dominantou nehnuteľnosti, ako relaxačný priestor s krásnym výhľadom do širokého okolia. Materiál domu: RD bol postavený v roku1982, z kombinácie materiálov: tehla/tvárnice-kváder, okná väčšinou plastové, ale z časti aj pôvodné drevené, dom, má škridlovú sedlovú strechu. Vykurovanie – plynový kotol, radiátory, doplnkovo aj krb na tuhé palivo, el.bojler, obývateľný suterén, 2 x kúpeľňa, 1x WC. Dom má na hornom poschodí priestrannú terasu s krásnym výhľadom, pri dome je sklad, hospodárske prístavby sčasti využiteľné, niektoré už len na zbúranie. Výborná, tichá lokalita, dobrí susedia, Dom je bez tiarch, voľný a okamžite k dispozícii. Cena 110 900 € Viac informácii v RK. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Shark real vám EXKLUZÍVNE ponúka dvojgeneračný – poschodový rodinný dom v meste Nové Zámky, ktorý sa nachádza v milionárskej štvrti, v tichej a príjemnej uličke. DISPOZÍCIA: Prízemie: malá predsieň, vstupná chodba, kuchyňa, špajza, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a samostatná toaleta Poschodie: vstupná chodba s krbom, kuchyňa, špajza, spálňa, obývacia izba, hosťovská izba, detská izba, kúpeľňa s vaňou a toaleta Rodinný dom je celý podpivničený (technická miestnosť, práčovňa, 3 x priestor na odkladanie) a súčasťou domu je garáž. Rozloha celého pozemku je 625 m2 a zastavaná plocha je 390 m2 Ponúkaná nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, kuchynská linka (na poschodí), nové podlahy, omietky a interiérové dvere. Lokalita tohto domu je jednou z najvyhľadávanejších v Nových Zámkoch. Nachádza sa v tichej a slnečnej ulici v bezprostrednej blízkosti centra mesta a športovísk (tenisové kurty, basketbalové a futbalové ihrisko, detské ihrisko )pričom vďaka svojej polohe poskytuje pokojné bývanie. Táto nehnuteľnosť je vhodná - priam ideálna pre klienta, ktorý hľadá dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu. Dispozícia domu je natoľko veľkorysá, že si nový majiteľ môže prispôsobiť ponúkanú nehnuteľnosť k svojim predstavám. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Predstavte si dom, kde každé ráno vonia čerstvá káva, deti sa hrajú v záhrade a večery trávite spolu pod hviezdami. V Andovciach – len pár minút od Nových Zámkov – nájdete priestor, kde sa tento obraz môže stať realitou. V novej rezidenčnej štvrti Slnovrat v Andovciach vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v dvojdome s garážou, ktorý svojím premysleným riešením a veľkorysým priestorom splní očakávania aj náročnejšej rodiny. S rozlohou 146,18 m² úžitkovej plochy a pozitívnou atmosférou pokojnej štvrte, ide o ideálne miesto pre každodenný život i oddych. Na pozemku o výmere 303,00 m² si vytvoríte záhradu presne podľa vašich predstáv – či už s trávnikom, terasou alebo malým ovocným sadom. Dispozícia a vybavenie: 4 izby + kuchyňa – ideálne pre 3–5 člennú rodinu Garáž priamo v dome Denná časť s prechodom na terasu a do záhrady Prakticky riešený pôdorys – súkromná a denná zóna oddelené Pozemok 303,00 m² – pohodlná údržba, no dostatok priestoru pre rodinu aj záhradu Technické detaily: Elektrické podlahové vykurovanie Predpríprava pre klimatizáciu, krb a fotovoltický systém Kvalitné stavebné materiály a moderné riešenia Dom je súčasťou dvojdomu – ideálne riešenie medzi bytom a samostatným domom Lokalita: Projekt Slnovrat v Andovciach – nová štvrť s asfaltovými cestami, chodníkmi, osvetlením a optickým internetom Pokojná, rezidenčná zóna bez ruchu Vhodná pre rodiny s deťmi aj páry, ktoré hľadajú kľudné miesto na život Výborná dostupnosť do Nových Zámkov Andovce sú pokojná obec len pár minút od Nových Zámkov. Výborná dostupnosť, tiché prostredie a rozvíjajúca sa infraštruktúra robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny, páry aj seniorov. Rezidenčná štvrť Slnovrat však ponúkne ešte viac – aktívne aj pokojné chvíle pre všetky vekové skupiny. Pripravujeme multifunkčné ihrisko pre športových nadšencov, bezpečné detské ihrisko s pitnou vodou aj zázemím, street workout zónu na cvičenie pod holým nebom a ohnisko s grilom, kde si užijete spoločné chvíle so susedmi. Na oddych bude slúžiť aj park s lavičkami a zeleňou, ideálny na prechádzky, rozhovory či komunitné podujatia. Andovce sa stávajú miestom, kde sa stretáva kvalitné bývanie s hodnotami priateľstva, pohybu a prírody. Vytvorte si u nás svoj vlastný komfortný priestor pre rodinný život, miesto, kam sa budete radi vracať. Stav nehnuteľnosti - Novostavba, Holodom. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015579. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Rodinná harmónia a moderné bývanie – radový dom v projekte Slnovrat. Hľadáte domov, kde bude mať celá rodina priestor žiť, rásť a vychutnávať si spoločné chvíle? V pokojnej obci Andovce vám ponúkame priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý má všetko, čo potrebujete – pohodlie, súkromie aj priestor pre deti, oddych a stretnutia s blízkymi. Tento dom je dokonalou voľbou pre mladú či rozrastajúcu sa rodinu, ktorá túži po modernom, praktickom a bezpečnom bývaní, a zároveň má blízko do mesta aj do prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 142,84 m² Pozemok: 254,91 m² Dispozícia prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa spojená s toaletou, izba, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou Dispozícia podkrovie: veľká spálňa, dve izby, druhá kúpeľňa spojená s toaletou Parkovanie na pozemku Nepodpivničený radový dom – vhodný pre 3 až 6 člennú rodinu Technické vybavenie: Elektrické podlahové vykurovanie Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na fotovoltický systém Predpríprava na krb Dom je projektovaný ako súčasť radovej zástavby, so šikovným využitím priestoru a malou záhradkou, ktorá poteší deti, rodičov aj starých rodičov. Lokalita: Andovce sú pokojná obec len pár minút od Nových Zámkov. Výborná dostupnosť, tiché prostredie a rozvíjajúca sa infraštruktúra robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny, páry aj seniorov. Rezidenčná štvrť Slnovrat však ponúkne ešte viac – aktívne aj pokojné chvíle pre všetky vekové skupiny. Pripravujeme multifunkčné ihrisko pre športových nadšencov, bezpečné detské ihrisko s pitnou vodou aj zázemím, street workout zónu na cvičenie pod holým nebom a ohnisko s grilom, kde si užijete spoločné chvíle so susedmi. Na oddych bude slúžiť aj park s lavičkami a zeleňou, ideálny na prechádzky, rozhovory či komunitné podujatia. Andovce sa stávajú miestom, kde sa stretáva kvalitné bývanie s hodnotami priateľstva, pohybu a prírody. Tento dom je pripravený na to, aby ste si ho prispôsobili podľa seba a vytvorili v ňom skutočný domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Stav nehnuteľnosti - Novostavba, Holodom. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015568. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj podkrovný rodinný dom v Nových Zámkoch. Dom je v pôvodnom stave, menené boli iba plastové okná od ulice. Dispozičné riešenie: 1)prízemie: vstupná chodba, obývačka , spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, WC 2) podkrovie: chodba, izba, úložný priestor s výstupom na balkón Dom je o rozlohe 160m2, kúrenie je ústredné plynovým kotlom, v obývačke sú keramické krbové kachle. K domu patrí samostatne stojaca garáž so vstupom z ulice, na pozemku za domom sú hospodárske budovy a záhrada. Pozemok je o rozlohe 619m2.

Na predaj rodinný dom v meste Nové Zámky vo vyhľadávanej lokalite. Rodinný dom je v pôvodnom stave ,ale zachovalom stave ,vrátane plastových okien a plastových dverí vchodových a bočných dverí z dvora. Nový majiteľ si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Leží na pozemku s celkovou výmerou 635 m2 so šírkou 18 m výhodou pozemku je ,že leží na rožnom pozemku s prístupom z dvoch ulíc. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo: - vstupná chodba - letná kuchyňa (samostatný vchod cez dvor aj z interiéru) - špajza - technická miestnosť ( vstup na povalu a podpivničenú časť) - chodba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - obývacia miestnosť - spálňa - garáž - hospodárska budova spojená s časťou ,kde sa nachádza letná kuchyňa Inžinierske siete: - plyn - elektrina - studňa - verejný vodovod - kanalizácia Kúrenie je plynové, plynový kotol sa nachádza v kuchyni. Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Odpad je napojený na kanalizáciu. Rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1978 Mesto Nové Zámky ponúka bohatú občiansku vybavenosť. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky -AKO BÓNUS VÁS PRESŤAHUJEME GRÁTIS !!! - PREHLÁSIME ENERGIE !!! - VYBAVÍME DOTÁCIU NA REKONŠTRUKCIU OBNOV DOM !!!

Pripravujeme na predaj rodinný dom v meste Nové Zámky. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0918 111 289

Realitná kancelária VASSE REALITY ponúka na predaj pozemok so starším rodinným domom, na pozemku s rozlohou 569m2. Pôdorys je len informatívny ! Zastavaná plocha samotného domu je 98m2 a úžitková plocha je cca 119 m2, rozloha celého pozemku je 569 m2. Rozmer pozemku je šírka cca 11 m a dĺžka cca 51m. Na pozemku sú všetky inžinierske siete ,mestská voda ,elektrina , plyn ,kanalizácia aj vlastná studňa. Dispozícia domu: pred izba,chodba , 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a toaleta . Vedľa domu je samostatná letná kuchyňka . Dom je čiastočne podpivničený . Stav domu: pôvodný stav postavený v roku 1962 z pálenej tehly , nutná kompletná rekonštrukcia alebo na zbúranie ! Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii - nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme, spolupracujeme so všetkými bankami . Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907894574 aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Kolta, ktorá je vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 21 km. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá upokojujúce prostredie s maximálnym súkromím, vhodná aj ako víkendové sídlo. Možnosť rozdelenia časti parcely na stavebný účel. Dom je postavený na rozľahlom pozemku s výmerou 2.206 m2, v blízkosti hlavnej cesty. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj letná kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, kôlňa na drevo a náradie. Väčšinu pozemku tvorí trávnatá plocha s dostatočným priestorom na bazén, výsadbu, prípadne výstavbu ďalšieho domu. Dispozícia domu: vstupná chodba, predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, 2 spálne, pracovňa, kúpeľňa, WC, pivnica, povala. Dom je nezariadený, po rekonštrukcii: nová strecha, fasáda, podlahy, vymaľovaný celý interiér. Je v ňom zavedená voda, elektrina, plyn, Nachádza sa tu aj plynový kotol. Na pozemku je aj využívaná studňa na zavlažovanie záhrady. Obec Kolta disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, potraviny, kostol. V blízkosti obce (13 km) sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:175167 nájdete 43 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj 4-izb. tehlový meštiansky rodinný dom v pôvodnom stave na pozemku 807 m2, na lukratívnom mieste v bezprostrednej blízkosti parkoviska, vzdialený 15 min autom od Nových Zámkov. Rodinný dom je po rekonštrukcii vhodný na bývanie aj na podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko cesty I. triedy 64 (I/64), ktorá v smere z juhu na sever spája mestá Komárno - Hurbanovo - Nové Zámky - Nitra - Topoľčany - Prievidza - Žilina. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly a pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, chodby a komory. V zadnej časti domu sa nachádza hospodárska časť a pivnica. Na podlahe sa nachádza drevená palubovka, dlažba alebo betón, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú pôvodné drevené s vnútornými drevenými okenicami. Vonkajšie a vnútorné dvere sú pôvodné drevené. Vykurovanie domu je zabezpečené kachľami na tuhé palivo. V rodinnom dome nie je zavedená voda, nie je kúpeľňa a nie je ani toaleta. Stavba je odpojená od elektrickej energie. VIS sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Na dvore sa nachádza kopaná studňa, pivnica a hospodárska budova. Táto nehnuteľnosť má vzhľadom na svoju polohu veľký potenciál a jej nový vlastník si ju môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv k danému účelu. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 190 Plocha obytnej časti m2: 146 Výmera pozemku m2: 807 Zastavaná plocha m2: 206 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 20m x 40,35m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1920 Inžinierske siete: Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmZ Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Hľadáte romantické bývanie v historickej vile na priestrannom pozemku s výhľadom na park a jazierko? Máme pre Vás túto výnimočnú ponuku. Na domovskej stránke DirectReal pod ID:174255 nájdete vo fotogalérii 94 fotografii tejto nehnuteľnosti, vrátane jej pôdorysu 1.N.P. a pivnice z r. 1925 a 2 historických fotografii. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj čiastočne rekonštruovanú historickú vilu postavenú cca v r. 1927 na pozemku o ploche 6654 m2, vzdialenú len 13 minút autom od Nových Zámkov. Historická vila má tvar písmena L a je postavená z pálenej tehly, z betónu a z kameňov, pričom pozostáva z 1. nadzemného podlažia a z pivnice. Na 1. N.P. sa nachádzajú nasledovné miestnosti: chodba z ktorej sa vchádza do vstupnej haly, 4 priestranné obytné miestnosti , veľká kuchyňa, špajza, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, letná kuchyňa a sklad. Vila má 2 vchody. Po rozsiahlej čiastočnej rekonštrukcii realizovanej v r. 2015 - 2019 sú vo vile nové:: strecha - t.j. krytina a laťovky, vonkajšia fasáda, rozvody bezpečnostného a signalizačného zariadenia vrátane klávesnice zn. Jablotron, rozvody elektrickej energie, rozvody vody a kanalizácie, kombinovaný kotol na pelety a na drevo, rozvody centrálneho kúrenie, radiátory, elektrický bojler na ohrev TÚV, solárne kolektory, krbové kachle, všetky pôvodné drevené okná boli vybrané a následne boli renovované a ošetrené špeciálnou technológiou a osadené späť na ich pôvodné miesto, interiérové drevené zárubne a dvere boli renovované, podlahy v obytných miestnostiach sú nové z drevenej palubovky, v kúpeľni a na toalete je dlažba. Na strope v obytnej časti sa nachádza tatranský profil. Vlastník realizoval rekonštrukciu s dôrazom na zachovanie čo najviac pôvodných prvkov osadených vo vile. Vila má ústredné vykurovanie s kotlom na tuhé palivo (pelety a drevo) a nové ešte zabalené krbové kachle na tuhé palivo. Teplá voda je ohrievaná elektrickým bojlerom. Objekt je napojený na elektrIckú energiu. Vila je čiastočne podpivničená. Pivnica má kamenné múry a betónový strop a jej plocha je 29 m2. Na priestrannom pozemku sa nachádzajú: veľká hospodárska budova z nepálenej tehly o ploche cca 220 m2, malá hospodárska budova o ploche cca 60 m2, rôzne ovocné stromy a orech, vŕtaná cca 51m hlboká studňa, z ktorej je voda privedená do objektu. Obecný vodovod a verejná kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Oplotenie pozemku od ulice je pôvodné. Celková úžitková plocha všetkých stavieb, t.j. vily, pivnice, skladov a hospodárskych budov je celkom cca 560,3 m2. Svojou polohou je nehnuteľnosť určená na príjemné bývanie s nádychom histórie a romantiky. Táto historická vila čaká na nových majiteľov. Ak hľadáte špeciálnu nehnuteľnosť s charizmou a potenciálom, neváhajte a zarezervujte si obhliadku... V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 560.3 Plocha obytnej časti m2: 219 Výmera pozemku m2: 6654 Zastavaná plocha m2: 243.18 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 42,5m x 156,55m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: cca 1927 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6h Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - BAĽTE KUFRE A BÝVAJTE...EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na PREDAJ alebo VÝMENU za BYT + DOPLATOK, PEKNÝ zateplený 4-izbový rekonštruovaný LEN cca 35 ročný TEHLOVÝ rodinný dom v obci Svodín, s 2-mi zimnými záhradami, na dvore s prekrytou terasou so sedením, vymurovanou pecou a grilom, s PRÍSTREŠKOM aj pre 3 autá, čiastočne podpivničený, na UPRAVENOM pozemku 618 m2. V obci sa nachádza RYBNÍK a aj v okolí je viac možností na rybolov, takže ak Ste rybár dom je pre Vás ideálnou voľbou... Na domovskej stránke DirectReal pod ID:172953 nájdete 47 fotografií tejto nehnuteľnosti. Tento tehlový dom s 2-mi vchodmi bol rekonštruovaný s dôrazom na detaily a kvalitu, čo z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Rodinný dom má nasledovné miestnosti: útulné zádverie, halu, moderne vybavenú kuchyňu s východom do zimnej záhrady, špajzu, 4 izby, pričom z obývacej izby je východ na veľký balkón a zo spálne je východ do priestrannej druhej zimnej záhrady, ďalej kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami, druhú toaletu. V prípade potreby je možné do kúpeľne umiestniť vaňu, pri zachovaní sprchy, nakoľko je v nej dostatok priestoru. Dom je čiastočne podpivničený a vchod do pivnice je zo zádveria. V pivnici o veľkosti 40 m2 sa nachádza chodba, kotolňa a ďalšia miestnosť pre vaše úložisko, hobby miestnosť alebo malý domáci fitness. V kuchyni je štýlová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, a to: elektrická indukčná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, digestor. V troch izbách sa nachádzajú samostatné vnútorné klimatizačné jednotky. Na podlahách v rodinnom dome sa nachádza dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do domu a okná sú drevené. Na oknách sú vnútorné rolety s funkciou deň / noc a vonkajšie hliníkové žalúzie. Vonkajšie parapety a žľaby sú medené. Rodinný dom je vykurovaný centrálne plynovým kotlom zn. Protherm napojeným na radiátory a v oboch zimných záhradách na teplovodné rozvody v podlahe. Tento plynový kotol zabezpečuje aj ohrev TÚV. V interiéri domu sú steny obložené sadrokartónom a strop je znížený taktiež sadrokartónom. Celá stavba je zateplená polystyrénom hrúbky 10 cm. Exteriér ponúka udržiavaný dvor s okrasnou záhradou, zámkovú dlažbu a podsvietený bazén s ohrevom vody, na ktorom je potrebné spraviť údržbu. Na dvore sa nachádza prekryté miesto na parkovanie aj pre 3 autá, prekrytá terasa so sedením, murovanou pecou a grilom. Stavba je napojená na obecnú vodu. Na pozemku sa nachádza žumpa. Celý pozemok je oplotený. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté nové ešte zabalené elektrické ovládanie brány a veľká šatníková skriňa v spálni, a pravdaže kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre trvalé bývanie, oddych či podnikateľské účely pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, komfortu a štýlu v príjemnom prostredí.... V obci je dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, lekáreň, potraviny, supermarket. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 227 Plocha obytnej časti m2: 187 Výmera pozemku m2: 618 Zastavaná plocha m2: 187 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 26m x 23,77m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1989 Rok poslednej rekonštrukcie: 2014 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oGP Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:172264 nájdete 25 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu a legendy miestnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj priestranný tehlovú 5-izbovú NOVOSTAVBU s terasou a pivnicou 65m2, na pozemku 1000 m2, vzdialený cca 20 min. autom od Nových Zámkov. Rodinný dom má nasledovné miestnosti: závetrie, zádverie, chodba, kuchyňa s východom na terasu, špajza, 5 izieb, pričom z obývacej izby s krbom je taktiež východ na terasu, šatňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, schodisko do pivnice. V pivnici o veľkosti 65 m2, ktorá je nezvyčajná pre novostavby, sa nachádza chodba, kotolňa a ďalšie 2 miestnosti. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, a to plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. Na podlahách v rodinnom dome je dlažba. Vchodové dvere do domu a okná sú plastové. Na oknách sú vnútorné žalúzie. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Rodinný dom je vykurovaný centrálne plynovým kotlom napojeným na teplovodné rozvody v podlahe. Na dvore sa nachádza 78 m hlboká studňa a drevený sklad. Nehnuteľnosť je napojená na vodu zo studne aj na verejnú kanalizáciu, obecná voda je privedená do šachty na pozemok. Tento rodinný dom ponúka veľa priestoru a komfortu pre celú rodinu. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 271.76 Plocha obytnej časti m2: 137.17 Výmera pozemku m2: 1000 Zastavaná plocha m2: 246.09 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 246.09 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2017 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ouW Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:171905 nájdete 111 fotografií týchto nehnuteľností. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj meštiansky dom a predajňu s plochou 568 m2 resp. po prerábke ďalší rodinný dom na veľkom pozemku 4349 m2 vhodným aj na výstavbu rodinných cca 15 min. od Nových Zámkov. Meštiansky dom je v pôvodnom udržiavanom stave a má zastavanú plochu 344 m2. Predajňa resp.druhý rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný, má zastavanú plochu 224 m2 a je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa tiež nachádza murovaná garáž, sklady a samostatne stojaca klenbová pivnica o ploche cca 25 m2. Tieto nehnuteľnosti sú vhodné na investíciu, majú veľký potenciál, plocha priestranného pozemku obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 42 m x 103,54 m umožňuje výstavbu nových rodinných domov, rekonštrukciu meštianskeho domu na viac obytných jednotiek s východom na vlastný pozemok, rekonštrukciu predajne s možnosťou jej prerobenia na rodinný dom s predajňou a vlastným pozemkom. Jedinečnú atmosféru vytvára množstvo zelene, aj staršie stromy, smreky, borovice, orechy, gaštan... V priestrannej záhrade sa v súčasnosti nachádzajú pravidelne udržiavané rôzne ovocné stromy a 300 koreňov viniča aj zeleninová záhradka. V okruhu do 5 min. pešou chôdzou sa dostanete na autobusovú zastávku, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne prevádzky obchodu a služieb, školy, úrady... Meštiansky dom dispozične pozostáva zo 4 izieb, kúpeľne s toaletou, kuchyne a špajzy. Predajňa resp. druhý rodinný dom dispozične pozostáva zo 4 miestností, kúpeľne a toalety. V oboch stavbách je na podlahách betón, parkety, palubovka, PVC alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do predajne sú plastové a do meštianskeho domu drevené. Okná sú drevené. V oboch stavbách je ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom. V predajni sú aj gamatky. V oboch stavbách je viac komínov. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. Voda je zo studne a prípojka mestskej vody sa nachádza na pozemku. Splašková voda je odkanalizovaná do žumpy a prípojka na kanalizáciu je pri hranici pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Celková úžitková plocha m2: 588 Plocha obytnej časti m2: 350 Výmera pozemku m2: 4349 Zastavaná plocha m2: 568 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 3 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ooK Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom postavený v roku 2005 spolu s druhým rodinným domom určeným na podnikanie, postavenými na rozsiahlom 16 ár pozemku neďaleko centra mesta. Predný dom od ulice má výmeru cca 144 m2, stavba je skolaudovaná na podniknie, objekt je členený na viac miestností, spolu so sociálkami a potrebným zázemím. Je možné ho prenajímať nezávisle od rodinného domu na bývanie. V dome sú samostatné merače a pred domom priestranné parkovisko. Momentálne je dom prenajatý. V zadnej časti pozemku je postavený murovaný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 250 m2. Dom je moderne riešený, na prízemí sa nachádza obývačka prepojená jedálenskou časťou s modernou kuchyňou. Kuchyňa je na mieru, so vstavanými spotrebičmi. Z kuchyne je špajzka. V predsieni je úložný priestor vďaka vstavaným šatníkovým skriniam. Na prízemí sa ešte nachádza jedna spálňa, momentálne využívaná ako pracovňa a samostané WC a kúpeľňa prepojená s technickou miestnosťou. Z obývačky je výstup na veľkú krytú terasu otočenú do záhrady. Na poschodí sú tri nepriechodné spálne, pričom dve majú svôj vlastný walk in šatník a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj s vaňou. Kúrenie v dome je kombinované podlahové aj ústredné plynovým kotlom, v dome je aj centrálna klimatizácia. Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž cca 70 m2 a záhradný domček. Pozemok je vysadený okrasnou záhradou, polievanie je zabezpečené automatickou závlahou zo studne a udržba automatickou kosačkou. Kearamický bazén má rozmery 9,5 m x 4 m a je prekryty skleneným prekrytím. Ponuka je výhodná pre tých, ktorí hľadajú priestory aj na bývanie aj na podnikanie, či už pre seba alebo prenajímať, alebo je možnosť dvojgeneračného bývania v dvoch samostatných domoch. Nehnuteľnosti sa nachádzajú len pár minút chôdze od centra.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v tichej uličke s minimálnou premávkou, neďaleko ihrísk a športovísk na Čerešňovej ulici. Dom je poschodový, so suterénom, kde sa nachádza garáž a technická miestnosť a špajzka. Na prízemí je veľká obývacia izba s jedálenskou časťou a s krbom, kuchynka, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s vaňou aj s WC. Dom je postavený na pozemku o výmere 367 m2, nachádza sa tam prekryté sedenie a skleník, záhrada je vysadená ovocnými stromami. Kúrenie je plynovým kotlom. Na dome boli menené okná za plastové pred dvomi rokmi a bola robená nová strecha a inštalovaná klimatizácia. V izbách sú pôvodné drevené parkety alebo plávajúca podlaha. Výborná lokalita, odporúčam obhliadku.

Na predaj starší rodinný dom v centrálnej mestskej zóne plnej obchodíkovov na viditeľnom frekventovanom mieste, preto je vhodný aj na podnikanie. Prestavbou je možné vytvoriť obchodné, kancelárske priestory či využiť aj na bývanie. Stavba je postavená z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Dispozične je tvorená 4 miestnosťami, kúpeľňa a WC, kuchyňa. Pod domom je klenbová pivnica. Pozemok je 356 m2. Stavba je v pôvodnom stave, vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Prípojky sú všetky. Vysoké stropy, drevené dvere a zárubne, pôvodné okná …… Ak hľadáte dom s nádychom histórie je to ponuka práve pre Vás.

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom postavený na 5,1 ár pozemku. Dom je v pôvodnom stave, ale strecha bola pred pár rokmi menená. Dispozične pozostáva dom z dvoch väčších izieb a jednej menšej, malá kuchynka a špajzka a ďalšia väčšia kuchyňa so samostatným vstupom z dvora využívaná ako letná kuchynka. Pod cca 1/4 domu je pivnica. Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je ústredné - plynovým kotlom. Dom je v zachovalom stave. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž a množstvo úložných priestorov, malá dieľňa. Záhradka je úžitková, ovocné stromy a zeleninová záhradka.

Ponúkame Vám starší tehlový rodinný dom postavený na širokom 5 ár pozemku. Rodinný dom bol postavený v roku 1926. Má 3 priestranné izby, veľkú kuchyňu s jedálenskou časťou, kuchyňu, predsieň, samostatnú kúpeľňu aj WC. Malá časť domu je podpivničená nachádza sa tam technická miestnosť. Dom má vysoké stropy, veľké okná v izbách, je vzdušný a presvetlený. Kúrenie je ústredné plynové. Dom je napojený na všetky IS. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok je pekný široký, je možný vstup aj parkovanie na pozemku. Je vysadený okrasnými aj úžitkovými stromami. Lokalita je tichá, neďaleko je autobusová aj vlaková stanica, termálne kúpalisko.

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom v tichej uličke postavený na cca 350 m2 pozemku. Dom má vyvýšený suterén, kde sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom, technická miestnosť, komora, práčovňa a garáž, na vyvýšenom prízemí sa nachádzajú 4 izby, jedáleň, kuchyňa, 2 kúpeľne s WC, špajzka. Dom je tehlový postavený v 80 tych rokoch, spojený so susedným domom. Z obývačky a z jedálne je výstup na priestrannú terasu. Terasa bola obnovená v roku 2024. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave, okná sú čiastočne menené za plastové. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom. Pozemok je vysadený okrasnou zeleňou. Tichá lokalita len pár krokov k rekrečnej zóne na Čerešňovej ulici. Odporúčam obhliadku.

Exkluzívny dvojpozemok a nehnuteľnosť na predaj v prémiovej lokalite v Nových Zámkoch. V blízkosti kopca „Filler, hrádze, rieky Nitra a Berku, dom o výmere 150 m2 (250 m2 s nebytovými priestormi). Dom je postavený v tichej lokalite na konci slepej ulice. Dvojitá záhrada rozprestierajúca sa na 1305 m2 je plná ovocných stromov, kvetov, borovíc a rôznych živých plotov a ponúka nevídaný potenciál, ktorý sa na trhu s nehnuteľnosťami objavuje len zriedka. Na záhrade sa nachádza vlastná studňa s nádržou na vodu a elektrickým čerpadlom. Samotný dom je v pôvodnom stave, potrebuje kompletnú modernizáciu, statický posudok, ale je pevný a suchý. Okná a dvere sú čiastočne vymenené za plastové, nový plynový kotol a kúrenie. Veľká terasa ponúka súkromie a relaxačný výhľad do bujnej záhrady. Súčasťou domu je garáž a dvojitá pivnica, dve kúpeľne, štyri spálne a veľká obývacia izba s krbom. Nehnuteľnosť v takejto lokalite sa na trhu objavuje len raz za niekoľko rokov a ponúka jedinečnú príležitosť pre niekoho, kto chce bývať v jednej z najexkluzívnejších lokalít mesta, obklopený slušnými susedmi a pokojom a súkromím veľkej, vzrastlej záhrady. Odporúčam obhliadku.

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový tehlový rodinný dom s pekným rovinatým pozemkom v tichej časti obci Gbelce. Kotol, radiátory a časť strechy boli vymenené 3 roky dozadu, inak je v pôvodnom stave a ponúka možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Na pozemku je aj vlastná studňa. Úžitková plocha domu je 150m2 a rovinatý pozemok má výmeru 1264m2. Časť domu pod letnou kuchyňou je podpivničená a povala ponúka dostatočný úložný priestor. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, izby, spálni, kuchyne so špajzou a kúpeľni. Vedľa je letná kuchyňa, dielňa a suché WC. Inžinierske siete: obecná vody, elektrina, plyn a žumpa. Lokalita: V obci sa nachádza zdravotné stredisko, obchody, škola, škôlka, pošta aj nákupné centrum. Je vzdialené 17km od Štúrova a 33km od Nových Zámkov. Dom je v tichej časti a ponúka pokojné bývanie v obklopení zelene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129982 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj nádhernú zemiansku kúriu v obci Komoča, okres Nové Zámky, len 1 hod od Bratislavy (92 km). Kúria je vhodná na bývanie, ako aj umelecký ateliér a zároveň podnikanie najmä v oblasti gastronónie, hotelierstva, umelecká dielňa, malá farma. Táto prekrásna kúria pozostáva: - pozemok o veľkosti 4410 m2 - zastavaná plocha je 518,50 m2 POPIS ZASTAVANEJ ČASTI KÚRIE: Plocha zastavaná kúriou pozostáva z 2 časti. Prvá časť (asi 1/2 z celku) je citlivo zrekonštruovaná so snahou zachovať charakter historickej časti. Kúria má nové prípojky IS, nové rozvody, vyspravené steny, eurookná, plávajúce podklahy a dlažby, vykurovanie...). Pozostáva z: - 3 izbového bytu o veľkosti 120 m2 (3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC) - umelecký ateliér s výmerou 72 m2 a príslušenstom (kuchynský kút a toaleta) - vínna pivnica - letná kuchyňa s pecou a údiarňou - vstup na povalu, (vyprataná a pripravená na ďaľšie využitie). Nasleduje časť, ktorú majitelia renovujú a je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa: - miestnosť s výmerou 65 m2; - miestnosť s výmerou 104 m2; - krytý prístrešok 16 m2 Obe časti sú vypratané a očistené od starých omietok, sú tak nádherné odhalené tehly, krovy, nové plastové okná, privedená el. prípojka, v druhej časti je predpríprava na el.prípojku. Miestnosti sú vhodné na zobytnenie, ale aj ako sály na oslavy, svadby, podnikateľský, či výrobný priestor. Slúžiť môžu aj ako garáž, dieľňa, sklad, stajňa, wellnes. Prístrešok je vhodný ako terasa, alebo na parkovanie strojov, či vozidiel. Približne 100 ročná kúria má novú strechu, hromozvody, odkvapy, komíny, umelcké prvky na streche, krov je pôvodny, ale v 100% stave. Možnosť rastu aj v podkroví. Dom je suchý, podpílené steny a zaizolované podlahy proti nasiakaniu vody. Nehnuteľnosť má dve prípojky na el. energiu, je napojená na vodu, má studňu, septik a prípravu na kanalizáciu. Na hranici pozemku je prípojka plynu. Súčastní majitelia ju však nevyužívali. Vykurovanie cez elektrické radiátory, krbové kachle v obývačke, podlahové kúrenie v kuchyni, jedálni spojenej s obývačkou a v kúpelniach. Elektrický bojler na ohrev vody. Celý pozemok je oplotený, kovová umelecky tepaná vstupná brána, predná strana pri vstupe murovaný plot. Pri vstupe na pozemok je krytý prístrešok na parkovanie dvoch áut. POZEMOK: Pozemok je upravený a udržiavaný. Na pozemku prevažuje udržiavaný trávnik, ovocné stromy a kríky, listnaté a ihličnaté stromy. Momentálne je na časti pozemku úžitková záhrada. Charakter dotvára aj okrasná záhrada s množstvom kvetov a kríkov a záhradné umelecké prvky. LOKALITA: Obec Komoča sa nachádza v južnej časti Slovenska, v okrese Nové Zámky. Je situovaná priamo pri rieke Váh, čím sa stáva aktraktívna nielen pre rybárov, ale aj pre milovníkov vodných športov, splavovania, kajakovania, či plávania. V obci sa zároveň nachádza piesková pláž a kemp, kde sa konajú akce ako Gastrofest, Off Road, koncerty a uskutočňuje sa aj zraz motorkárov. Len 100 m od kúrie sa nachádza cyklotrasa smerujúca do Kolárova, odkiaľ pokračuje významná vážska cyklomagistrála do Komárna a ďalšími cyklotrasami EuroVelo6 smer Bratislava alebo Štúrovo. V okolí sa náchádza množstvo atrakcií ako ranč s koňmi, múzeum vodného mlynárstva, golf Šurany, Polovnícky kaštieľ v Palárikove, Galéria umenia E. Zmetáka, množstvo termálnych kúpeľov ako Nesvady (len 10 km), Nové Zámky, Podhájska, Diakovce, Tešedíkovo... Cesta z Bratislavy je aj po novej rýchlostnej ceste R7, takže vzdialenosť 92 km zvládnete už za 1, hod 15min. Výborné napojenie na medzinárodnú železničnú dopravu z neďalekých Nových Zámkov, len 15 km. VÝHODY: - priestranný areál až 4410 m2, - objekt pripravený na okamžité bývanie a možnosť rastu z nezobytnenej časti a v podkroví, - objekt vhodný na podnikanie, s možnosťou podpory z eurofondov, podpora rozvoja vidieka, - atraktívne okolie (Váh, cyklotrasy, obecná pláž, termálne kúpele) CENA: Cena celej nehnuteľnosti je 399 900,- Eur, vrátane realitného a právneho servisu. KONTAKT: V prípade, že Vás tieto informácie o nehnuteľnosti zaujali, alebo by ste chceli vedieť viac, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Mária Cillerová, RSc.+421 905881936, komunikácia po slovensky a anglicky Ing. Ladislav Gulyás, RSc. +421 905753455, komunikácia po maďarsky. Tešíme sa na Vás! © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.

Tento rodinný dom s obytnou plochou približne 100 m² sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 635 m². Bol postavený v roku 1978 a je v pôvodnom ale zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: • chodba • kuchyňa • špajza • 3 izby (z toho sú dve izby priechodné) • kúpeľňa s WC • miestnosť s výstupom na povalu a vchodom do pivnice Dom má dva vchody a je čiastočne podpivničený. Dvere aj okná boli vymenené za plastové. Strecha domu je sedlová so škridlami a je v dobrom stave. Inžinierske siete: plyn, elektrina, mestský vodovod, vlastná studňa s čerpadlom umiestneným v pivnici, kanalizácia, optický internet. Kúrenie zabezpečujú radiátory cez plynový kotol, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikanie. Dispozične môže slúžiť ako kancelárske priestory, pričom ponúka dostatok parkovacích možností – vo dvore, pred domom alebo na ulici vedľa nehnuteľnosti. Vo dvore je garáž, studňa a malá hospodárska budova. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Dom je kúpou ihneď voľný. Výhody lokality: • najbližšie potraviny len na 6 minút pešo • blízkosť Lesoparku Berek • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len na 2 km • termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika vzdialené 5 km • vlaková a autobusová stanica vzdialené len 4 km

Hľadáte dom s charakterom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom z roku 1940 v Nových Zámkoch čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Postavený z pálenej tehly na 450 m² pozemku, ponúka priestor na kreatívnu rekonštrukciu a premenu na útulné rodinné bývanie. Dispozícia a potenciál Dom sa nachádza v pokojnej ulici a ponúka praktické rozloženie miestností: o Presklená veranda s výhľadom do záhrady – ideálne miesto na rannú kávu o Kuchyňa s možnosťou prepojenia s jedálňou či obývačkou o Dve priestranné izby, ktoré si môžete zariadiť podľa svojho vkusu o Kúpeľňa s toaletou o Podkrovie s vysokým stropom – možnosť vytvoriť ďalšie obytné priestory Na pozemku sa nachádza aj prístavba s dvoma miestnosťami – jedna kedysi slúžila ako letná kuchyňa s komínom, druhá ako sklad. Studňa môže opäť poslúžiť na zavlažovanie záhrady. Výhody a technické informácie • Možnosť parkovania na pozemku • Elektrina (aj 220/380), plyn, mestská voda, kanalizácia • Strecha rekonštruovaná pred 20 rokmi • Šírka pozemku 12 m, dĺžka 37 m Skvelá lokalita Dom sa nachádza len 1,5 km od centra Nových Zámkov, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Lesopark Berek (1 km) ponúka priestor na oddych v prírode, deti potešia zvieratká a možnosť kŕmenia. Okolie ponúka cyklotrasu popri rieke Nitra, možnosť korčuľovania či rybolovu. Termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika je vzdialené 5 km, moderné kúpele Nesvady len 12 km. Do Bratislavy je to 106 km. Tento dom síce potrebuje obnovu, ale s trochou kreativity z neho môže vzniknúť nádherný domov pre štvorčlennú rodinu. Cena je výhodná! Nečakajte, kým ho objaví niekto iný – ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v jednej z najžiadanejších lokalít v Nových Zámkoch. V rámci novej výstavby Vám prinášame moderné rodinné domy s premyslenou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a príjemným okolím vhodným pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. V rámci projektu vznikne 21 dvojpodlažných rodinných domov postavených z kvalitných stavebných materiálov určené na predaj v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Kolaudácia prvých domov je naplánovaná na leto 2025. Rezervácia domov je spustená. Čo ponúkame: • Novostavby 4-izbových rodinných domov • Moderný a funkčný dizajn • Tichá a bezpečná lokalita • Vlastný pozemok a terasa • Možnosť úprav podľa Vašich predstáv • Výborná dostupnosť do centra mesta Domy s úžitkovou plochou 183 m² sú postavené na rovinatom pozemku s výmerou od 284 do 342 m². Sú nepodpivničené, zastrešené modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domom zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domov je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Skvelá lokalita: Domy sa nachádzajú v atraktívnej časti Nových Zámkov, ktorá spája výhody mestskej infraštruktúry a pokojného bývania. Centrum mesta je vzdialené len na 1,5 km, lesopark Berek (1 km) ponúka priestor na oddych v prírode. Okolie ponúka cyklotrasu popri rieke Nitra, možnosť korčuľovania či rybolovu. Termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika je vzdialené 5 km, kúpele Nesvady len 12 km. Do Bratislavy je to 106 km. Cena nehnuteľnosti: od 325 000 EUR.

Plánujete kúpu rodinného domu v tichej lokalite v Nových Zámkoch? V ponuke máme rodinný dom v pôvodnom stave v atraktívnej lokalite v Nových Zámkoch. Päťizbový rodinný dom bol postavený v roku 1940 z pálenej tehly, v roku 1980 pribudla prístavba z kvádra. Dom je v pôvodnom, ale v udržiavanom stave, bez vlhkosti a trhlín. Strecha bola pred rokmi menená na škridlovú. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Na rovinatom oplotenom pozemku o výmere 732 m2 sa okrem rodinného domu nachádzajú dve letné kuchyne so špajzou, vlastná studňa a záhrada s ovocnými stromami (jablone, hrušky, čerešne) a viničom. Dispozičné riešenie domu s úžitkovou plochou 120 m2: • 2 chodby • 5 izieb • kúpeľňa s vaňou • 2 letné kuchyne so špajzou (mimo domu, vo dvore) Inžinierske siete: • elektrina (220/380), plyn, mestský vodovod, kanalizácia • optika pred pozemkom • vlastná studňa (18 m) na polievanie záhrady • kúrenie zabezpečuje plynový kotol (radiátory, gamatky) • elektrický bojler na ohrev vody Výhody lokality: • najbližšie potraviny len na 8 minút pešo • tichá lokalita v blízkosti centra mesta (1,5 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou • termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika vzdialené 4 km • vlaková a autobusová stanica vzdialené len 3 km • vzdialenosť od Bratislavy 98 km

Ak si hľadáte rodinný dom v atraktívnej lokalite Nových Zámkov a chceli by ste bývať blízko centra, máme pre Vás v ponuke tento meštiansky dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Trojizbový rodinný dom bol postavený v roku 1950 z pálenej tehly, v roku 2013 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná za plastové, dvere, strecha, elektrické rozvody a rozvody plynu a vody. Dom bol zateplený. V jednej izbe zostala pôvodná drevená podlaha, ostatné sú vybetónované. Prebehla aj rekonštrukcia kúpeľne. Podkrovie domu je pochôdzne, s prístupom zvonka a možnosťou vytvorenia obytného priestoru. K domu prislúcha aj altánok (terasa), ktorý sa nachádza medzi domom a prístavbou, kde nájdete letnú kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a technickú miestnosť. V prístavbe je zavedený plyn, elektrina a voda. Na rovinatom oplotenom pozemku o výmere 658m2 sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a vlastná studňa na polievanie. Dispozičné riešenie domu s úžitkovou plochou 90 m2: • vstupná chodba • kúpeľňa a dverami oddelená toaleta • obývačka • veľká spálňa • menšia izba/kuchyňa Parkovanie: vo dvore alebo pred domom Inžinierske siete: • elektrina (220/380), plyn, mestský vodovod, kanalizácia • vlastná studňa na polievanie záhrady • kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol (radiátory boli menené v roku 2020) • optický internet Výhody nehnuteľnosti: • rodinný dom bez ťarchy s možnosťou odovzdania mesiac po kúpe nehnuteľnosti • tichá lokalita v blízkosti centra mesta (1,5 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou • termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika vzdialené 3 km • vlaková a autobusová stanica vzdialené len 1 km • vzdialenosť od Bratislavy 98 km

Hľadáte miesto, kde si dopestujete vlastnú zeleninu, ovocie a zároveň si užijete pokoj a relax v prírode? Potom je táto záhrada s mobilným domom ako stvorená pre Vás! Na pozemku s výmerou 2301 m² nájdete všetko, čo potrebujete: • Mobilný dom s úžitkovou plochou 42 m² – kuchyňa spojená s obývačkou, tri menšie izby, kúpeľňa a toaleta. • K domu je pristavaná zastrešená terasa ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi. • Hospodárska budova, ktorá čaká na vaše dokončenie podľa vlastných predstáv. • Dom je napojený na elektrinu, vodu zabezpečuje studňa s filtráciou a odpad je riešený žumpou (7 m³). • O tepelný komfort sa stará klimatizácia alebo elektrické radiátory. Záhrada je rozdelená do troch častí: • Predná časť: Konštrukcia na fóliovníky – ideálna pre pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. • Stredná časť: Obytná zóna obklopená krásnou okrasnou záhradou s kvetmi, skalkou a jazierkom. • Zadná časť: Ovocný sad s rôznymi druhmi stromov Celý pozemok je oplotený, čo vám zaručuje súkromie a bezpečie. Skvelá lokalita: • Rušné mesto Nové Zámky je vzdialené len 1 km, no zároveň si tu užijete dokonalý pokoj a súkromie. • Centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť – 4 km. • Termálne kúpalisko a jazero vhodné na rybolov – 4 km. • Bratislava je vzdialená len 112 km, čo je ideálne aj na víkendové pobyty. Či už hľadáte miesto na trvalé bývanie, víkendové úniky z mesta alebo vlastnú záhradku, tento pozemok splní všetky vaše očakávania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj 3izbový rodinný dom v okresnom meste Nové Zámky. Jedná sa starší mestský Dom, postavený na pozemku o rozlohe 658m2. Súčasťou pozemku je aj záhrada o rozlohe 393m2. Dom sa nachádza v tichej a určite vyhľadávanej časti, v centre mesta. Zastavaná plocha a nádvorie tvorí plochu 265m2 z celkovej plochy pozemku. V dome sú tri izby, chodba, kúpeľňa a WC. Súčasťou domu je prístavba, ktorá bola postavená v roku 1980. V prístavbe sa nachádza letná kuchyňa, ďalšia kúpeľňa, komora a ďalšia miestnosť vhodná na dielňu. Na dome bola vykonaná komplexná rekonštrukcia v roku 2013. Rekonštrukcia pozostávala z výmeny strechy, zateplenia domu, výmeny okien za plastové. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena elektrických rozvodov, rozvodov vody a plynu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC je oddelené. Kúrenie je plynové ústredné. Okrem vodovodu má dom vlastnú studňu, ktorá sa využíva na zavlažovanie záhrady. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.