3 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Ponúkame na PREDAJ 3 izbový ZREKONŠTRUOVANÝ TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, blízke CENTRUM mesta Banská Bystrica, WOLKEROVA ulica, STARÁ FONČORDA, ÚSVIT. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/2 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 86,3 m2 (vrátane pivníc). Čistá rozloha bytu predstavuje okolo 73 m2. Vďaka orientácii a druhému poschodiu je byt celodenne presvetlený. BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite a má iba dva vchody, každý vchod disponuje iba dvoma nadzemnými podlažiami a spolu v bytovom dome sa nachádza iba 8 bytových jednotiek (v jednom vchode štyri bytové jednotky). Bytový dom nemá výťah. Bytový dom má novú strechu, pravidelnú revíziu komínov, zateplenie obvodových múrov, povaly a aj pivníc. Je pravidelne udržiavaný. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, pešou dostupnosťou do 15 minút. V jeho blízkom okolí je kompletná občianska dostupnosť: predajne potravín, fungujúca tržnica, nákupné centrum, pošta, zástavky mestskej hromadnej dopravy, materské a základné školy, detské ihrisko. Benefitom je tiež rýchla dostupnosť na rýchlostnú cestu R1. DVOR - veľkou výhodou bytového domu, okrem blízkosti centra mesta je aj jedinečný zelený vnútroblok, ktorý je využívaný iba majiteľmi bytov v danej lokalite. REKONŠTRUKCIA - plastové okná, kuchynská linka, elektroinštalácia v celom byte, vstavaná skriňa a knižnica, dlažba a murované jadro s wc. V izbách sú pôvodné drevené parkety. V byte je zavedená optika. VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (ústredné kúrenie - radiátory). Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Na plynový kotol je napojený aj ohrev teplej vody a plynový sporák. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku, resp. verejné v blízkej jednosmernej ulici. GARÁŽ: možnosť dokúpenia za doplatok aj murovanú garáž priamo v tesnej blízkosti bytového domu vzdialenú od vchodu cca 60m. Jedná sa o murovanú garáž (elektrina - nie, montážna jama - nie). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, komora, kuchyňa, detská izba, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Byt je priestranný s možnosťou okamžitého využívania, ale rovnako ponúka aj možnosť vlastnej úpravy. DVE PIVNICE: k bytu prináležia dve priestranné pivnice v suteréne bytového domu. Rozloha bytu predstavuje okolo 73 m2 + priestranné pivnice. ZARIADENIE: predajom v byte zostávajú všetky zabudované, vstavané veci, kuchynská linka, chladnička a práčka. Po dohode aj ďalšie zariadenie bytu. NÁKLADY: Mesačné náklady na byt pozostávajú z platby do Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov vo výške 160,- € a SIPO vo výške 70,- €. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM s vnútroblokom - blízke CENTRUM - REKONŠTRUKCIA - PARKOVANIE - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Predstavujeme vám prestížnu jednotku v projekte NEOHAUS – trojizbovú jednotku t s impozantným mezanínom, kde sa mestský život stretáva s eleganciou a nadčasovým priestorom. Tento byt nie je kompromis. Je to voľba tých, ktorí vedia, čo chcú. Čo ponúka? – 3-izbová dispozícia s veľkorysou dennou zónou – 24,22 m² mezanín – ideálne miesto pre domácu pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu či súkromný retreat – KLIMATIZÁCIA v cene – pre celoročný komfort – Súkromie najvyššieho podlažia PRÉMIOVÝ ŠTANDARD, KTORÝ VÁS DOSTANE • Podlahové kúrenie – dizajn bez rušivých prvkov • Prírodné linoleum – prémiový ekologický materiál s jemnou textúrou • Elektrické screenové rolety – súkromie na dotyk • Dizajnová kúpeľňa – s bezbariérovým sprchovým kútom a štýlovými detailmi • Sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla • Optický internet – pripravený na hybridný životný štýl Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne. Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu 10 249,59 € s DPH. FONČORDA – LOKALITA, KTORÁ SA NEVZDÁVA SVOJHO CHARAKTERU • Pokojná slepá ulica plná zelene • 2 minúty na MHD, rýchlo v centre aj mimo mesta • Blízkosť univerzity, nemocnice, obchodov, športu, kultúry • Vysoký investičný a prenajímateľný potenciál PROJEKT NEOHAUS – MESTO, KTORÉ DÝCHA MODERNOU ARCHITEKTÚROU • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Možnosť správy a prenájmu prostredníctvom nášho overeného partnera EXKLUZÍVNA MEZANÍNOVÁ 3-IZBOVÁ JEDNOTKA ČAKÁ NA SVOJHO MAJITEĽA. Získajte miesto, ktoré hovorí vaším jazykom. Viac info a vizualizácie na: NEOHAUS.SK NEOHAUS | ARCHITEKTÚRA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL. PRIESTOR, KTORÝ INŠPIRUJE.

XEMAR (annamaria.mlcalova@xemar.sk alebo 0902 380 663), ponúka na predaj 3 izbový byt v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Sásová, na Starohorskej ulici, Byt je o celkovej výmere 69,57 m2 nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Byt je kompletne v pôvodnom stave, jediným novým prvkom sú plastové okná Byt pozostáva: priestranná vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC spálňa kuchyňa s lodžiou izba Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom podlaží, má k dispozícii terasu, strešnú záhradu a pivničnú kobku. Bytový komplex, v ktorom sa byt nachádza, disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a dve podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu celková: 68,89 m2 Plocha podlahová: 59,49 m2 Bytový dom číslo: 2 Podlažie: 1 Terasa: áno (7,90 m2 - je už v cene bytu) Strešná záhrada: áno (32,20 m2) Kobka/pivnica: áno (1,90 m2 - je už v cene bytu) Parkovacie miesto: áno (vnútorné alebo vonkajšie – dokupuje sa k bytu) Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie: Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Cena predaja bytu v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu, t. j. žiadna predpríprava či holobyt. Energetická efektívnosť a komfort: Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete: Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné wellness, fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre psov / domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto: Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov: Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii – zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q2/2026. Vizualizácie sú ilustračné.

Na predaj ponúkame prémiový 3 izbový byt s nadštandardnou výmerou 120,52 m², situovaný v novostavbe s malým počtom bytových jednotiek, len 3 minúty chôdze od Námestia SNP v Banskej Bystrici. Dispozícia bytu bola vytvorená na pôdoryse pôvodného holobytu tak, aby spĺňala požiadavky súčasného mestského bývania. Nechýba veľká komora so systémom nastaviteľných políc a miestom pre americkú chladničku, samostatná práčovňa so vstavanými úložnými priestormi, šatník ani zádverie, ktoré vizuálne aj akusticky oddeľuje vstup od obytného priestoru. Byt bol v celom rozsahu adaptovaný a je výsledkom premyslenej rekonštrukcie realizovanej pod vedením architektonického ateliéru. Zvolené materiály aj detaily spracovania odrážajú dôraz na kvalitu a nadčasovosť. Byt je plne klimatizovaný, realizovaný z kvalitných materiálov, steny aj stropy sú dokončené hladkou stierkou. Výška stropov 3,4 m a 450 bm použitých dekoračných líšt značky Orac Decor vizuálne podčiarkujú štýl G.E. Haussmanna. Všetky úložné priestory v byte boli navrhnuté a realizované na mieru tak, aby vytvorili jednotný výtvarný a funkčný celok. Vzhľadom na veľký rozsah vstavaného vybavenia je na užívanie bytu potrebné už len minimálne zariadenie – ideálne jednoduchý, moderný nábytok - mobiliár, ktorý nechá vyniknúť noblesnú architektúru interiéru. Samotný bytový dom, pôvodne postavený začiatkom 20. storočia v novoklasickom štýle, prešiel kompletnou prestavbou a nadstavbou. K dispozícii je moderný výťah, spoločné priestory sú zhotovené s použitím kvalitných materiálov, ako sú žula či umelecké kováčstvo. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu s jedným až dvoma deťmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti centra s dôrazom na dizajn, komfort a bez potreby ďalších investícií.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v projekte SLNEČNÉ PRŠANY, v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa. Výhodná poloha, tichá lokalita, blízkosť prírody i mesta. Príjemne dispozične riešený 3 - izbový byt s balkónom je situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu vo veži B. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. Byty majú bezpečnostné dvere a akustické priečky. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu prislúcha aj pivnica. K bytu je možné zakúpiť jedno parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach a priestor ostatných izieb tak môžete odľahčiť. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Dispozícia bytu: Chodba (17.44 m2), Obývacia izba s kuchyňou (24.42 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (18.23 m2), Izba (19.61 m2), Balkón (7.50 m2), Pivničná kobka (3.32 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 95.32 m2 V ponuke aj iné 3- izbové byty, posledný 2- izbový a posledný 4 - izbový byt. Prečo byt v projekte Sl. Pršany? •Špeciálna akcia na podkrovné byty – ozvite sa nám •Služby overeného hypotekárneho poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo, Ďalšie 2 prevádzky v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom •Prví majitelia už bývajú vo svojich bytoch BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD).

Ponúkame na predaj 3 izbový podkrovný byt v projekte SLNEČNÉ PRŠANY, v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa. Ideálna poloha. Blízkosť prírody aj mesta. Pri kúpe podkrovného bytu do 31.7. 2025 vonkajšie parkovacie miesto ZDARMA. PREDMET PONUKY Slnečný príjemne dispozične riešený 3 izbový byt s 2 balkónmi je situovaný na 5. poschodí bytového domu vo veži A. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. K bytu prislúcha aj pivnica. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Podlahy v izbách a na chodbe sú laminátové, v kúpeľni a na WC je dlažba. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. Priložené vizualizácie slúžia ako inšpirácia, ako môže byt vyzerať po zariadení. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu je zdarma k podkrovnému bytu pri kúpe do 31.7.2025. Ponúkame možnosť využiť zdarma služby nášho overeného finančného poradcu, ktorý má 13-ročné skúsenosti a vyše 2000 + klientov. Dispozícia bytu: Chodba (17.44 m2), Obývacia izba s kuchyňou (24.64 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (19.47 m2), Izba (18.44 m2), Balkón (3,6 m2 + 3,6 m2), Pivničná kobka (1,76 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 93.75 m2 V ponuke sú ešte rôzne 3 - izbové byty, posledný 2-izbový a posledný 4-izbový byt. Môžete si vybrať dispozíciu a podlažie podľa vašich preferencií. BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD). Výborná je dostupnosť diaľnice E77, dostupnosť do Zvolena 20 min, do Bratislavy 2 hodiny. Prečo byt v Slnečných Pršanoch? •Špeciálna akcia na podkrovné byty – ozvite sa nám •Služby overeného finančného poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo, Ďalšie 2 prevádzky v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom •Prví majitelia už bývajú vo svojich bytoch V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie ku konkrétnemu bytu. Radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Viac informácií k projektu nájdete na www.slnecneprsany.sk

Ponúkame na predaj práve zrekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 93 m2 + 2 pivnice na sídlisku v Banskej Bystrici na ulici 29. augusta. Kto by nechcel bývať na takejto dobrej adrese, kde je nadštandardná občianska vybavenosť, kľudný dvor medzi blokmi, škôlka za domom, MHD na skok, zdravotné stredisko na pešo, nákupné centrá na dosah. Byt sme zrekonštruovali pod dohľadom interiérovej dizajnérky a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozičnou zmenou sme dosiahli moderný a maximalistický vzhľad bytu. Ponúkame ho vo veľmi kvalitnom štandarde. Na zariaďovacích prvkoch sme nešetrili (obklady – Tubadzin, sanita – Laufen, batérie – Emporia). Byt je pripravený na nasťahovanie ihneď. So zariadením Vám poradíme tiež. DISPOZÍCIA BYTU chodba: 20,7 m2 obývačka s kuchyňou: 29,3 m2 komora: 5,2 m2 rodičovská spálňa s pracovňou: 12,4 m2 detská izba (aj pre 2 deti): 14,4 m2 kúpeľňa a wc (aj sprcha aj vaňa): 11 m2 Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, ktorý má priestranné spoločné priestory. K bytu prislúchajú 2 pivnice, ale ak by ste mali bicykle, viete ich umiestniť aj do spoločných uzatvárateľných priestorov. Parkovanie je bezproblémové a určite uvítate rezidenčné parkovanie v lokalite. Za domom je priestranný dvor plný zelene, hojdačiek a kľudných miest na oddych. Ak by sme mali vyzdvihnúť jednu vec v byte, tak určite nadštandardne veľa úložných priestorov. Neváhajte a poďte sa pozrieť na krásny byt a presvedčite sa, že je práve pre vás najlepší. Tešíme sa na Vás. Team geregstudio.

Dovoľte nám, aby sme Vám v mene REM Group predstavili nový projekt v srdci Banskej Bystrice. Bottova Residence prináša nadštandardné bývanie v dvoch unikátnych bytových domoch. Priamo v centre mesta, v príjemnej komornej atmosfére a s dostatkom parkovacích miest. Ak je vám blízka čistá elegancia a neoklasický štýl, vyberte si byt v Classical House. Ak preferujete nadčasovú eleganciu v industriálnom štýle, svoje nové bývanie nájdete v Industrial House. Pre ktorý sa rozhodnete? Classical House vás očarí symetrickým usporiadaním, rovnými líniami a charakteristickým trojuholníkovým tympanónom. Je ako stvorený pre tých, ktorým imponuje čistá elegancia v neoklasickom štýle. Industrial House vyniká nadčasovosťou, funkčnou kompozíciou a fasádou s nezameniteľnou tehlovou štruktúrou. Získa si najmä tých, ktorým je blízka jednoduchosť, minimalizmus a industriálny štýl. Bottova Residence ponúka celkovo 27 bytov – 15 bytov v Classical House a 12 bytov v Industrial House. Viaceré byty je možné na želanie a po individuálnej dohode spojiť do jedného. Súčasťou ponuky sú aj 4 štúdiá, pivničné kobky a parkovacie miesta. Predstavte si, že bývate v priamom centre mesta. Na prestížnej adrese na ulici Jána Bottu – len 3 minúty pešo od Námestia SNP a mestského parku. Predstavte si, že kamkoľvek v historickom jadre sa dostanete pohodlne bez auta. A predstavte si, že ste vždy v kontakte s pulzujúcim mestským životom metropoly stredného Slovenska. Vďaka Bottova Residence sa príjemná predstava zmení na ešte príjemnejšiu realitu. Celkovo 27 bytov, 1 izbové byty od 27 do 43 m2 2 izbové byty od 40 do 74 m2 3 izbové byty od 59 do 101 m2 5 izbové byty od 133 do 156 m2 Harmonogram projektu : 10/2023 – vyhlásenie stavebného konania 12/2023 – vydanie stavebného povolenia 01/2024 – právoplatné stavebné povolenie 06/2024 – začiatok prestavby 04/2025 – ukončenie prestavby 05/2025 – kolaudácia projektu Nechajte nám svoj kontakt a poskytneme vám všetky potrebné informácie o projekte Bottova Residence. Tím Bottova Residence Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spĺňa vysoké nároky na moderné bývanie. Nachádza sa na prízemí novostavby a jeho súčasťou je priestranná terasa (22,08 m²), vlastné parkovacie miesto a podiel na spoločných častiach domu. Dispozícia a vybavenie: Byt má výmeru 86,15 m² a pozostáva z: • Obývačky spojenej s modernou kuchyňou • Dvoch samostatných spální • Kúpeľne s dvomi umývadlami a WC • Chodby s množstvom úložného priestoru • Veľkej terasy so sedením, hojdačkou a vírivkou Exkluzívne vybavenie: • Špičková kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek Bosch, Electrolux a Philco (vrátane vinotéky) • Vstavané skrine a úložné riešenia v celom byte • Bezpečnostné a protipožiarne dvere • Veľké okná s komorovým rámom a žalúziami pre maximálnu svetelnosť • Kvalitný nábytok v celom byte vrátane sedacej súpravy, jedálenského stola, postelí a kúpeľňového vybavenia • Smart TV a vysokorýchlostný internet Bezpečnosť a komfort: • Byt sa nachádza v kamerovo stráženom areáli so súkromným vstupom • Vlastné parkovacie miesto priamo pri byte • Centrálne kúrenie a energetický certifikát zabezpečujú nízke prevádzkové náklady • Súkromné zariadenie pre deti, priamo v stráženom areáli, ktoré poskytuje bezpečné a podnetné prostredie pre najmenších – ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu moderného bývania a bezpečia pre svoje deti Lokalita: Byt je situovaný v pokojnej a bezpečnej časti, s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou obchodov, škôl a zelene. Luxus, ktorý si zamilujete – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú jedinečnosť a prvotriedny komfort. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku! +421907107684

Sme hrdí, že skupina REM Group zastrešuje predaj ďalšieho vzácneho projektu v srdci Banskej Bystrice, projekt Horná 6. A čo je vzácne, toho je vždy málo. V našej limitovanej ponuke nájdete len 18 exkluzívnych bytov, priestranných mezonetov a nebytových priestorov pre horných osemnásť. Horná 6 je unikátny projekt, ktorý priam dýcha bohatou históriou. Dom bol postavený už v 16. storočí v gotickom slohu, neskoršími prestavbami získal honosný barokový charakter. Vynikajúca poloha v srdci Banskej Bystrice ho predurčila k tomu, aby jeho majitelia boli vždy v centre diania a historických udalostí, ktoré formovali dejiny nášho mesta. Vzácny meštiansky dom prešiel citlivou rekonštrukciou, ktorá ho zmenila na elegantné bývanie pre súčasných mestských ľudí. V priebehu storočí ho obývali zámožní šľachtici, vážení mešťania aj šikovní podnikatelia. Teraz prišiel čas, aby ste na Hornej 6 žili vy. Pretože vy predsa patríte medzi Horných osemnásť. Horná 6 sa nachádza na ulici, ktorá priamo vyúsťuje do Námestia SNP, srdca Banskej Bystrice. Kto má rád naše mesto, bude Hornú milovať. A kto naše mesto ešte nepozná, vďaka Hornej 6 si Banskú Bystricu rýchlo zamiluje. K bývanou v centre krajského mesta neodmysliteľne patrí kompletná občianska vybavenosť. No nejde len o školy, nemocnicu, poštu či obchody. Ide najmä o pohodlný mestský život. Ráno vstanete a dáte si raňajky v príjemnej kaviarni rovno pod Hodinovou vežou. Do práce z centra zaručene nebudete mať ďaleko. Večer sa môžete poprechádzať alebo si zabehať v Mestskom parku. Cez víkend si doprajete gurmánske zážitky v niektorej z vychytených reštaurácií na Námestí SNP. Ak ste skôr hladní po kultúre, zájdite do Štátnej opery. Večer môžete potom zakončiť pri dobrom drinku v trendovom bare. Bez auta, bez náhlenia, bez stresov. Život na Hornej 6 vám jednoducho prirastie k srdcu. Poponáhľajte sa, ostáva nám už iba 8 bytov. Prejdite sa projektom na našom webe www.bytyhorna.sk Tešíme sa na Vás. Tím REM Group Ing. Marián Adamský adamsky@remgroup.sk +421 907 238 867

Realitná kancelária LUX, s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, v panelovom 12 poschodovom bytovom dome typu Ú na Tatranskej ulici v Banskej Bystrici - Sásová (pri Bille). Byt je v stave po kompletnej rekonštrukcii pred cca 10 rokmi, s vymenenými plastovými oknami a zaskleným balkónom. Panelový bytový dom práve prechádza kompletnou rekonštrukciou pri ktorej bola minulý rok vybudovaná nová strecha vrátane zateplenia strechy, tento rok sa rekonštruujú spoločné priestory a odsúhlasená je už aj výmena výťahov a zateplenie obvodových stien ktoré má prebehnúť tento a budúci rok. Dispozícia bytu a údaje o byte: Priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do dvoch izieb, špajze, WC, kúpeľne a kuchyne, tretia izba je prístupná cez kuchyňu, balkón je orientovaný na juhovýchod a je zasklený. Byt s príslušenstvom (pivnicou) má 71,91 m2, nachádza sa na 12. poschodí v absolútne tichej lokalite a je veľmi slnečný s krásnymi výhľadmi na všetky svetové strany. Byt je orientovaný na severovýchod a juhovýchod. Výhodou tohto bytu je aj ďalšia pivnica rovno oproti bytu o veľkosti cca 3 m2. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa byt nachádza poskytuje v pešej dostupnosti do 10 min. chôdze kompletnú občiansku vybavenosť ako aj mnohé možnosti voľnočasového vyžitia, výbornú dostupnosť do centra. Kontakt na obhliadky: 0903 517 300 - Mgr. Janšo

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj 3-izbový byt v širšom centre Banskej Bystrice – Trieda SNP Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 75,5 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí v širšom centre Banskej Bystrice na Trieda SNP. ✅ Základné informácie: Lokalita: širšie centrum BB – Trieda SNP Poschodie: 3 bez výťahu Tehlový bytový dom Dispozícia zmenená pri rekonštrukcii Murovaná pivnica k bytu Parkovanie pred domom ✅ Rekonštrukcia a vybavenie: Plastové okná + žalúzie Plávajúce podlahy, dlažba Murovaná kúpeľňa (vaňa, sprchový kút s vlastným bojlerom) Vstavané skrine v chodbe a v spálni Bezpečnostné dvere Byt ponúka moderné bývanie v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Cena: 189.900,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté: Právne poradenstvo Vyhotovenie kúpnych zmlúv Hypotekárne poradenstvo Úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Predaj 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii – Starohorská, Banská Bystrica Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt typu VNKS s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome na Starohorskej ulici v Sásovej. Byt prešiel kvalitnou a precíznou kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, stierok, kúpeľne a moderných úprav interiéru. Základné informácie: Výmera: 70 m² Typ bytu: VNKS Poschodie: 3 / 7 (výťah) Lodžia: zateplená a zasklená Pivnica: priestranná latková pivnica Orientácia: východ – západ Stav a vybavenie bytu: Kompletná rekonštrukcia: nové elektrické rozvody stierky a umývateľné steny v celom byte dizajnové tapety kvalitná dlažba s podlahovým kúrením v kuchyni plávajúce podlahy plastové okná murované jadro kúpeľňa so sprchovacím kútom WC s geberitom a sprchovacou funkciou vstavaná obývacia stena s podsvietením vstavané skrine v chodbe vymenené stupačky Kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov: kombinovaná varná doska (plyn + indukcia) elektrická rúra veľká umývačka riadu Bytový dom: zateplený kompletne zrekonštruované spoločné priestory Lokalita: tichá a žiadaná lokalita Sásová – Starohorská ulica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, pošta, škola, škôlka, detské ihriská bezproblémové parkovanie v okolí Cena: 178.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: 🏢 Na predaj priestranný 3-izbový byt s výhľadom – Tatranská ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí panelového bytového domu na Tatranskej ulici. Byt má rozlohu 73 m² a k nemu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza na okraji sídliska, čo zabezpečuje pokojnejšie prostredie a krásny výhľad. Výhodou je veľké parkovisko pri bytovom dome, vďaka ktorému je bezproblémové parkovanie. 📐 Základné informácie: Výmera: 73 m² + pivnica Poschodie: 8. z 8 Stav: čiastočná rekonštrukcia Elektrina: pôvodná Lokalita: Tatranská ulica 🔧 Stav bytu: plastové okná podlahy a interiérové úpravy v rámci čiastočnej rekonštrukcie pôvodné elektrické rozvody – vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv priestranné izby a dobrá dispozícia 🏞 Výhody: krásny výhľad z horného poschodia tiché okrajové sídlisko výborná občianska vybavenosť v okolí dostatok parkovacích miest priamo pred bytovým domom Cena: 170.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Delta Property ponúka na predaj 3-izb. byt s rozlohou 64,23 m2. Nachádza sa na ul. Uľanská cesta, Banská Bystrica časť Uľanka. Situovaný je v 2-podlažnom bytovom dome na 2.poschodí. V bytovom dome sú 4 byty, dva na prízemí a dva na poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: murované jadro, plastové okná, nová elektroinštalácia, voda, kanalizácia, laminátová podlaha, nová sanita, obklady, dlažba, nová kuchynská linka. Dispozícia: byt má samostatný vchod, schodisko na 1.poschodie, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, špajza, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby. K bytu je možné užívať aj záhradu za domom. Lokalita: jedná sa o bývanie v lone prírody, tichá, veľa zelene, výborná dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica aj na R1. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Dizajnový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Sásovej. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt typu VNKS o výmere 70 m2 na 3. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom dome s výťahom. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité bývanie. Praktické dispozičné riešenie zaručuje komfort a funkčnosť pre celú rodinu. DISPOZÍCIA BYTU: Tento priestranný byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje funkčnosť, komfort a súkromie pre každého člena domácnosti: • Vstupná chodba, priestranná so vstavanými skriňami a dostatkom úložného priestoru. • Kuchyňa s jedálenským kútom, modernou a praktickou kuchynskou linkou. • Obývacia izba svetlá a priestranná miestnosť – vybavená elegantnou vstavanou stenou s podsvietením a veľkou rozkladacou sedacou súpravou s úložným priestorom. • Do obývacej izby a kuchyne vedú praktické posuvné dvere, ktoré šetria priestor a zároveň podčiarkujú moderný charakter bytu. • Spálňa s manželskou posteľou, priestrannou skriňou a komodou. • Detská izba s rozkladacou posteľou, skriňou a komodou – vhodná aj ako pracovňa alebo izba pre hostí. • Kúpeľňa s moderným sprchovým kútom, vstavanou skriňou, práčkou a infračerveným žiaričom spojeným s osvetlením a odvetraním. • Samostatná toaleta vybavená závesným systémom Geberit so sprchovacou funkciou. • Zasklená a zateplená lodžia, prístupná z kuchyne – ideálne miesto na relax počas celého roka. • Latková pivnica s výmerou cca 5 m2 – praktický úložný priestor v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, dizajn a komfort bývania: • nová elektroinštalácia, hladké stierky v celom byte a umývateľné steny doplnené o dizajnové tapety, ktoré dodávajú interiéru osobitý štýl • v chodbe, kúpeľni, toalete a kuchyni je kvalitná keramická dlažba • podlahové kúrenie sa nachádza po celej dĺžke kuchynskej linky a je ovládané samostatným termostatom – praktické riešenie na chladné dni • v obytných miestnostiach je položená laminátová podlaha vyššej triedy v teplom dekore • nové plastové okná a kvalitné interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami sú vkusne zladené s celkovým dizajnom interiéru. • v každej miestnosti sú namontované koľajnice na závesy a záclony pre jednoduché a elegantné zatienenie • elegantný nábytok, vstavané skrine, dizajnové osvetlenie a zariadenie sú súčasťou predaja • byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaných spotrebičov: elektrická rúra, kombinovaná plynová + indukčná varná doska, veľká umývačka riadu Tento byt spája moderný dizajn, kvalitné prevedenie a praktické riešenia, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre bývanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a pravidelne udržiavaný, s čistými a upravenými spoločnými priestormi. Prebehla výmena stúpačiek a renovácia spoločných priestorov, čím sa zvýšil celkový komfort bývania. V najbližšom období je naplánovaná modernizácia výťahu, ktorá ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti. . VÝHODY: • kompletná a vkusná rekonštrukcia • predaj vrátane zariadenia a spotrebičov • podlahové kúrenie v kuchyni • nízke mesačné náklady • zasklená lodžia a veľká pivnica • výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na nájomné sú 140 EUR, náklady na energie 20 EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Sásová – Starohorská ulica v Banskej Bystrici. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, pošta, detské ihriská, športoviská, zdravotné strediská. Skvelá dostupnosť MHD, ako aj napojenie na rýchlostnú cestu R1. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Je ideálny pre rodiny, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Kombinuje kvalitnú rekonštrukciu, vkusné zariadenie a výbornú lokalitu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-69976. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

002-113-IRBIa ✨Výnimočná ponuka! Štýlový 3-izbový byt s priestrannou terasou, vírivkou a komplet vybavením v tichej lokalite!✨ Hľadáte bývanie, kde sa okamžite môžete nasťahovať bez starostí? Tento byt je doslova oázou pokoja a pohodlia — perfektný pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto túži po kvalitnom živote! Rozloha: 86,15 m² + terasa 22,08 m² Lokalita: Pokojná štvrť, prízemie – pohodlný prístup, ideálne pre rodiny aj seniorov Čo ponúka tento výnimočný byt? Dve útulné izby so štýlovým nábytkom Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou – s veľkou pohodlnou sedačkou, hojdačkou a TV pre vaše chvíle oddychu Plne vybavená kuchyňa: Umývačka riadu Whirlpool Kvalitná chladnička Mikrovlnná rúra, rúra Kávovar Bosch Kompletný riad a kuchynské potreby Veľa úložného priestoru – kvalitné skrine a komody Senzačná terasa: Terasový nábytok na mieru Hojdačka, kde si oddýchnete po dlhom dni Súkromná vírivka – luxus vo vašom vlastnom byte! ⚙️ Technické výhody: Elektrické kúrenie s regulátorom teploty Vstup do dvora na diaľkové ovládanie Kamerový systém pre vašu bezpečnosť Parkovanie priamo pri dome 2 detské ihriská v blízkosti Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať! 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/08d8a314-5adf-4190-81ca-f20585a3ee24 Predaj zabezpečuje realitná kancelária BeMi Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad!

Ponúkam Vám na predaj 3-izbový byt (typ bytu zvolenský) po rekonštrukcii v Banskej Bystrici, v mestskej časti Radvaň, na ulici Radvanskej č.12. Poschodie je vyvýšené prvé, dostatočne vysoko nad zemou (pod bytom sú pivnice, ktoré majú zateplené stropy). Bytový dom je panelový. Výmera bytu s príslušenstvom (pivnica v suteréne bytového domu) je 75m2 plus priestranná lodžia z izby (momentálne spálne). Orientácia bytu je V/Z. Na východ je kuchyňa s obývačkou a na západ je detská a spálňa. Byt prešiel následnou rekonštrukciou (modernizáciou): ktorá zahŕňa: plastové okná v celom byte. Nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu sú v kuchyni a murovanom jadre, stierky aj stropy, výmena podláh za laminátové v izbách, v kuchyni a na chodbe je keramická dlažba, samostatná murovaná kúpeľňa je s vaňou, ktorá má presklenie na sprchovanie, samostatná priestranná toaleta s umývadlom a priestorom kde je ideálny priestor na práčku aj sušičku, nové stúpacie rozvody, ktoré sa dokončili v 06/2025, bytové dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere boli menené, v spálni je priestranná nová vstavaná skriňa na mieru, zánovná kuchynská linka do tvaru L s miestom na umývačku riadu - príprava na širšiu umývačku, v kuchyni je jedálenská časť. Varí sa na plyne. Kúrenie je ústredné. Izby sú nepriechodné, priestranné a svetlé. Byt sa predáva aj s komplet zariadením, okrem práčky, sušičky a chladničky, prípadne dohodou. Súčasťou je aj nový masívny drevený nábytok vyrobený na mieru ako stôl so 6 stoličkami, komoda pod TV, 2 vitríny- skrinky v obývačke, veľká komoda v chodbe. Výhľady sú na kopec Urpín a z druhej strany je parčík v Radvani. V okolí je dostatok zelene. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, momentálne sa robí nový výťah. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené súkromnou upratovacou spoločnosťou. V byte je optický internet Orange, ale možnosti sú aj iné. K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne bytového domu. Mesačné náklady na 3 člennú domácnosť sú: Byt správca SBD BB 219€ (sú preplatky) záleží na spotrebe, elektrika 27€, plyn 5€. Parkovacie možnosti sú v poriadku, parkuje sa na priľahlých verejných cestných komunikáciách a v blízkosti je aj parkovisko. Momentálne prebieha v okolí bytového doma výstavba nových širokých chodníkov. V blízkosti je parčík (hneď za domom) MŠ, ZŠ s ihriskom, zástavky MHD, neďaleko pár krokov sú rôzne obchody a služby, pošta, poliklinika. Do centra je to pár minút na pešo, ale aj do prírody je to na skok. V prípade záujmu Vám vieme poradiť a pomôcť vybaviť aj financovanie hypo alebo stavebným úverom, vybaviť znalca, poistenie atď. proste všetko od A po Z. Máme viac ako 25 ročné skúsenosti. V prípade informácii ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3815 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

Ponúkame na predaj trojizbový byt 68m2 na 4. poschodí na Oremburskej ulici – Fončorda v Banskej Bystrici. Byt 68 m2, lodžia 4,5 m2 a pivnica 2,5 m2 Orientácia bytu je sever- juh. Typ nehnuteľnosti je bauring, ktorý je navrhnutý na efektívne využitie priestoru a zabezpečenie maximálneho pohodlia. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu, kde na ľavo komora. Zo vstupnej chodby je vstup do obývacej miestnosti. Vstup do kuchyne je z obývacej miestnosti. Obývacia miestnosť má výstup na presvetlenú zasklenú lodžiu o rozlohe 4,5m2. Orientácia na juh. Výstup z obývačky je do chodby, ktorá spája samostatnú toaletu a samostatnú kúpeľňu. Z chodby sú vstupy aj do dvoch samostatných nepriechodných spální. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte sú plastové okná so žalúziami prípadne sieťkami, laminátové podlahy, nové dvere, rekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta, zasklená lodžia. Byt sa predáva zariadený vstavaným nábytkom a kuchyňou s elektrospotrebičmi, vstavanými skriňami a posteľami v spálňach, sedačkou a obývacou stenou v obývačke. Byt je bez tiarch. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je upravený, zateplený, strecha rekonštruovaná s vlastnou plynovou kotolňou, vymenené rozvody vody a tepla. Okolie z dostatkom zelene. Slušná lokalita. VÝHODY: Byt je svetlý, priestranný a nachádza sa v kľudnej lokalite. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady spravca sú 130,- plus platby za energie. LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť : základná škola, škôlka, obchody, lekár, lekárne, detské ihriská, zastávka MHD ale aj príroda, tiché prostredie so zeleňou. Parkovanie je pred domom.

* AAA-Real, ponúka exkluzívne na predaj pekný, slnečný, 3 izbový byt s balkónom v Sásovej na Sitnianskej ulici * Byt s výmerou 69,56 m2 sa nachádza na 8.poschodí (8/8) * Výťah k dispozícii. * K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne bytového domu. * Orientácia na svetové strany je : východ – západ. * Typ bytu VNKS ( veľká NKS ) * Dispozičné riešenie : vstupná chodba, tri samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s balkónom, kúpeľňa a samostatné WC. * Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( murované jadro , plastové okná , plávajúce podlahy, vstavané skrine ). * Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom. Tento rok prebehne výmena stupačiek, nový výťah, inštalácia bezpečnostného kamerového systému... * Medzi veľké výhody tohto bytu patrí jeho atraktívna poloha vyhľadávaná dispozícia a výhodné poschodie, rozloha bytu. * Medzi ďalšie výhody takisto patrí dobrá dostupnosť do centra mesta a takisto výborné pripojenie na diaľnicu. * V okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, zdravotné zariadenia, MHD, školy, škôlky, športoviská, ihriská... * Byt je ideálny pre mladé rodiny * Možnosť kúpy s investičným zámerom – dlhodobý prenájom CENA: 154.990,- EUR. Možnosť HÚ. Na byte neviazne žiadna ťarcha. Informácie a obhliadky : 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký 3-izbový byt v Banskej Bystrici na ulici GOLIANOVA. Byt o výmere 87,11 m2 sa nachádza na 3.poschodí zo štyroch, má balkón, jeho dispozícia je nasledovná : vstupná chodba , 3nepriechodné izby, šatník s oknom, kuchyňa so špajzou. Stav je pôvodný : podlaha v izbách drevené parkety a okná sú plastové, k bytu prináležia dve pivnice o celkovej výmere 7m2 .Daná lokalita má výbornú občiansku vybavenosť. Byt je voľný IHNEĎ. CENA: 195.000,- EUR . K byt je možnosť kúpiť garáž o výmere 22m2 ktorí sa nachádza len pár metrov od vchodu bytového domu cena garáže je 30.000.-EUR. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

TARGET real vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pekný svetlý 3 izbový byt po rekonštrukcii v Banskej Bystrici. Byt je dobre situovaný v mestskej časti Sásová na Karpatskej ulici s krásnym výhľadom, lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a s dobrým parkovaním. Byt osadený na 5 poschodí zatepleného bytového domu vyniká dobrým rozložením izieb, ich veľkosťou a príjemným vzhľadom. Nový majiteľ okrem pekného bytu nájde v okolí množstvo zelene, detské ihrisko, za pár minút bude uprostred prírody a tiež peši príde pohodlne do centra mesta. BYT :  Výmera 73,6 m2  3 izbový  Izby nepriechodné  Ulica : Karpatská  Poschodie : 5/12  Orientácia bytu Z/S  Balkón  Komora v byte  Pivnica v suteréne bytového domu  Komora na chodbe v užívaní majiteľa bytu  Po rekonštrukcii  Klimatizácia v obývacej izbe a spálni Dispozícia bytu : • vstupná chodba, komora, obývacia izba, spálňa so vstupom na lodžiu, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, priestranná kuchyňa a detská izba pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite videoobhliadku bytu : https://my.matterport.com/show/?m=mQ68ANBxjw Rekonštrukcia bytu a jeho vybavenie: • menené rozvody elektriny, rekonštrukcia kúpeľne so zmenenou dispozíciou – vaňa , sprchový kút, WC , umývadlo, nové omietky, menené vstupné dvere do bytu za bezpečnostné, menené interiérové dvere, kuchynská linka plne vybavená, vstavané skrine v chodbe a spálni, klimatizácia v obývacej izbe a spálni a samozrejme podlahy a plastové okná Cena nehnuteľnosti : 188 tis eur V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať : ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk v cene nehnuteľnosti je kompletný právny a administratívny servis vrátane poplatkov spojených s predajom

XEMAR (filip.zaoral@xemar.sk alebo 0908 622 233) ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Družby s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: • Plastové okná • Zrekonštruované pôvodné drevené parkety • Novú sanitu, obklady a dlažbu • Murované jadro • Novú kuchynskú linku a iné. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kúpeľňa • Samostatné WC • Spálňa • Detská izba • Kuchyňa • Obývacia izba s balkónom Výborná dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti ! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0908 622 233 alebo filip.zaoral@xemar.sk.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj krásny 3-izbový byt typu VNKS s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 7 na obľúbenej Starohorskej ulici v Banskej Bystrici (mestská časť Sásová). Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – vrátane elektroinštalácie, nových stierok (umývateľné steny v celom byte), dizajnových tapiet, podlahového kúrenia v kuchyni, plávajúcich podláh, plastových okien, vynoveného jadra, modernej kúpeľne so sprchovacím kútom a závesného WC Geberit so sprškou. Dominantou bytu je priestranná, zateplená a zasklená lodžia, orientovaná na západ – ideálne miesto pre rannú kávu, večerný oddych, domáce cvičenie, alebo dokonca útulný home office s dostatkom prirodzeného svetla. Ďalšie výhody: kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou, kombinovanou plynovou/indukčnou varnou doskou a veľkou umývačkou riadu vstavaná obývacia stena s podsvietením vstavané skrine v chodbe vymenené stupačky orientácia bytu východ – západ veľká latková pivnica k bytu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený a modernizované boli aj spoločné priestory. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, poštu, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Nízke mesačné náklady: 130 € / mesiac vrátane energií Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj kompletne zariadený a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spĺňa vysoké nároky na komfortné bývanie. Nachádza sa na prízemí novostavby a jeho súčasťou je priestranná terasa (22,08 m²), vlastné parkovacie miesto a podiel na spoločných častiach domu. Dispozícia a vybavenie Celková výmera bytu je 86,15 m² a pozostáva z: • priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, • dvoch samostatných spální, • kúpeľne s dvomi umývadlami a WC, • chodby s množstvom vstavaného úložného priestoru, • veľkej terasy so sedením, hojdačkou a vírivkou – ideálne miesto na relax. Exkluzívne vybavenie • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi značiek Bosch, Electrolux a Philco (vrátane vinotéky), • kvalitný nábytok v celom byte – sedacia súprava, jedálenský stôl, postele, kúpeľňové vybavenie, • vstavané skrine a úložné riešenia v každej miestnosti, • bezpečnostné a protipožiarne dvere, • veľké okná s komorovým rámom a žalúziami pre maximálne presvetlenie, • Smart TV a vysokorýchlostný internet. Bezpečnosť a komfort • byt je súčasťou kamerovo stráženého areálu so súkromným vstupom, • parkovacie miesto priamo pri byte, • centrálne kúrenie a energetický certifikát zaručujú nízke prevádzkové náklady, • súkromné detské zariadenie priamo v areáli – bezpečné a podnetné prostredie pre najmenších. Lokalita Nachádza sa v pokojnej a bezpečnej lokalite, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, školy, škôlky aj zeleň. Luxus, ktorý si zamilujete Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie a nadštandardné bývanie s dôrazom na dizajn a funkčnosť. Stačí sa len nasťahovať! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj 3-izbový byt v obci Uľanka s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, na prízemí je vstupná chodba s vnútorným bytovým schodiskom. Byt má samostatný vchod z exteriéru a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: • Plastové okná • Novú elektroinštaláciu, vodu a kanalizáciu • Laminátové podlahy • Novú sanitu, obklady a dlažbu • Murované jadro • Novú kuchynskú linku Dispozícia bytu: • Vstupné schodisko • Kúpeľňa s toaletou • Špajza • Spálňa • Detská izba • Kuchyňa spojená s obývačkou K bytu patrí aj možnosť užívania záhrady za domom. Byt je vykurovaný lokálnym zdrojom, ocel'ovou krbovou pecou na pevné palivo umiestnenou v obývacej izbe a elektrickými radiátormi. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým boilerom. Uľanka je pokojná obec v blízkosti Banskej Bystrice, ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje spojenie s Banskou Bystricou, ako aj základná občianska vybavenosť vrátane menších obchodov a služieb. Dostupnosť do Banskej Bystrice: • Vzdialenosť: 8 km • Autom: cca 10 minút • MHD: pravidelné spojenie autobusom Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

Exkluzívne v ponuke PNORF - REAL ESTATE vám predstavujeme na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou o rozlohe 8 m², situovaný v pokojnej a novovybudovanej časti Komenského ulice v Banskej Bystrici. Táto lokalita ponúka ľahkú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čím zabezpečuje komfortné bývanie. ________________________________________ Dispozícia bytu Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene s botníkom a vešiakovou stenou so zrkadlom. Z predsiene sa prechádza do chodby, ktorá efektívne spája všetky miestnosti: • Denná časť: Moderná otvorená dispozícia prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, doplnená o praktickú komoru. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok svetla a zároveň umožňujú výstup na priestrannú terasu s východnou orientáciou. Terasa je orientovaná do tichého vnútrobloku s bohatou zeleňou a átriom. • Kúpeľňa a toaleta: Priestranná kúpeľňa s vaňou, rebrinovým radiátorom a vyhradeným priestorom pre práčku a sušičku. Samostatná toaleta a sklad sa nachádzajú na ľavej strane chodby. • Spálne: Dve nepriechodné spálne s veľkými francúzskymi oknami, pričom jedna z nich má aj druhý výstup na terasu. • Kobka: Pri vstupe do domu je k dispozícii praktická kobka s výmerou 4 m², ideálna pre dodatočný úložný priestor. ________________________________________ Technické vybavenie a zariadenie Byt je vybavený pre maximálny komfort: • Vykurovanie a ohrev vody: Zabezpečuje ho plynový kotol prostredníctvom radiátorov. • Kuchyňa: V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor), chladnička s mrazničkou a automatická práčka. • Osvetlenie: Úsporné LED osvetlenie. • Ostatné vybavenie: Možnosť dohody s vlastníkom. ________________________________________ Dom a lokalita Byt sa nachádza na 1. NP panelového domu skolaudovaného v roku 2008. Bytový dom je situovaný na konci ulice s novou zástavbou, v bezpečnej, tichej a zelenej lokalite s chodníkmi a pouličným osvetlením. ________________________________________ Prednosti bytu • Nová a tichá lokalita mimo hlavných ciest s dostatkom zelene. • Kvalitné a nadčasové prevedenie a vybavenie domu aj bytu. • Bezpečné prostredie priateľské k rodinám s deťmi. • Nadštandardná plocha úložného priestoru (vrátane kobky). • Možnosť okamžitého nasťahovania. ________________________________________ Kontakt PNORF – REAL ESTATE: Poskytujeme profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0904 825 980 alebo na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

REZERVOVANÉ! Lucia Špilda Nosálová pod záštitou Broker Consulting, a.s. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v Radvani s výhľadom na Pánsky diel. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je zateplený s novým výťahom, s vlastnou kotolňou - nizke mesačné náklady. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Banská Bystrica - Radvaň, Poľná ulica • 5. poschodie/8. • 3-izbový byt - čiastočná rekonštrukcia, murované jadro • zateplenie celej bytovky, nová strecha, nový výťah • celková plocha bytu 83 m2 • pivnica 2 m2 • balkón s výmerou 2 m2 VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • plávajúca podlaha, dlažba • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sporák s rúrou, digestor, umývačka riadu) • chladnička s mrazničkou • murované jadro - sprchový kút, umývadlo, práčka, WC MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu je: juh a sever • priestranný šatník vytvorený z časti izby • vlastná kotolňa • znalecký posudok vieme promtne zabezpečiť AKÉ JE OKOLIE BYTU • príjemná lokalita aj celé okolie domu • kompletná občianska vybavenosť do 5 minút • materská škola, základná škola, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pošta, reštaurácie, obchody, centrum, MHD, blízko na rýchlostnú cestu R1 V prípade kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme kompletné financovanie za najvýhodnejších podmienok na trhu, vrátane poistenia a objednávky znalca. Vybavíme všetky právne dokumenty, rezervačné a kúpne zmluvy, kataster i prepis energií. Zrealizujeme celý obchod bezpečne, jednoducho a komfortne. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe pre neho najvýhodnejších podmienok. V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzuje právo predaja najvyššej ponuke. Tento inzerát a žiadna jeho časť - textová ani grafická nemôže byť reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu majiteľa a Broker Consulting, a.s.. Pri rýchlom jednaní DOHODA NA CENE MOŽNÁ!