3 izbové byty na predaj, Trnava

Štýlové a moderné bývanie pre náročnú rodinu, v ktorom sa majitelia neváhali odovzdať do rúk interiérového dizajnéra a získali tak nielen krásny priestor s atmosférou a dotiahnutými detailmi, ale vďaka inteligentným zmenám a doplnkom dispozície aj ešte lepšiu funkčnosť priestoru. Tento jedinečný byt na 6. poschodí bytového domu na Mikovíniho 25 je definíciou sofistikovaného komfortu. Priestor dýchajúci veľkorysosťou: Byt o rozlohe 79,83 m² vás osloví nielen svojou premyslenou dispozíciou, ale aj každým starostlivo vyberaným detailom. Drevené parkety zo slovinského duba dodávajú teplo a charakter. Steny zdobia luxusné vliesové tapety z Holandska alebo elegantné drevené obklady. Minimalistické biele dvere s exkluzívnym kovaním Tupai a bezpečnostné vstupné dvere Kunaj podčiarkujú zmysel pre bezpečie a štýl. Exteriér, ktorý láka von: Terasou s výmerou 52,9 m², kde si vychutnáte západy slnka, grilovačky či plnohodnotný work out. Je vybavená teakové sedením od holandskej značky Apple Bee a bioklimatickou pergolou s LED podsvietením či podlahou z exotického dreva Bangkirai, exteriérovou sprchou a TV. Detaily pre maximum pohodlia/ pohodlie bez kompromisov.: K bytu patrí praktický úložný priestor priamo na poschodí (1,7 m²) a pivnica na prízemí vedľa výťahu (5,9 m²). Dve garážové státia v garáži sú ideálne umiestnené vedľa seba najbližšie k výťahu. Centrálne vykurovanie, klimatizácia Daikin, ozvučenie SONOS s reproduktormi Boston, exteriérové žalúzie a až štyri televízory Samsung. Tento byt je nielen priestorom na bývanie, ale skutočným domovom, kde každý detail rozpráva príbeh o pohodlí a kvalitnom živote. Príďte a presvedčte sa sami! Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk K bytu je možné dokúpiť 2x garážové státia (kus 10.000,-EUR)

Na predaj veľký 3 izbový byt (penthouse) v novostavbe Veterná 45 Trnava o celkovej výmere 97m2 z toho užitková plocha bytu 87m2 m2 plus vačšia loggia 7m2 a menšia loggia 3m2 na 7 poschodí s krásnym a nerušeným výhľadom na západ slnka. Pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyňa s obývačkou a loggiou, dve kúpeľne, jedna kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, druhá kúpeľňa s wc. K bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto, ktoré je v cene bytu, plus pred domom je parkovisko s rampou len pre dom, celý objekt je chránený kamerovým systémom. V byte je úplne nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch, indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, nové podlahy, sanita, žalúzie a sieťky, svietidlá, vstavaná skriňa na mieru v chodbe, nová malovka, klimatizácia. Všetko nové, ešte tam nikto nebýval. K bytu je znalecký posudok pre banku na vybavenie hypotéky. Výhody: - 7/7 poschodie v novostavbe, ticho a krásny výhľad - vnútorné parkovacie miesto v cene bytu, plus parkovanie za rampou pred domom - všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - úplne nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi BOSCH - 2 x kúpeľňa, jedna s dvomi umývadlami a vaňou, druhá s jedným umývadlom a wc - všetko úplne nové, ešte nepoužívané - 2 x loggia 7m2 a 3m2 - dobrí susedia - klimatizácia - nízke mesačné náklady - bezpečnosť, kamerový systém - super dostupnosť do centra aj napojenie na diaľnicu - možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej, k bytu je znalecký posudok pre banku V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Ponúkame Vám na predaj krásny, čistý a udržiavaný 3-izbový byt o výmere 64 m², nachádzajúci sa na ideálnom 4. poschodí v bytovom dome s balkónom. Byt prešiel rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - detská izba - priestranná a svetlá obývačka - spálňa s výstupom na balkón K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Výhody bytu: výborná orientácia na dve svetové strany – severovýchod (SV) a juhozápad (JZ), čo zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov nízke mesačné náklady – len cca 160 € (vrátane správcu, kúrenia, vody a energií) Skvelá lokalita Na hlinách v Trnave: Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti MHD, materská škola, základná škola, obchody, potraviny a ďalšie služby. Ideálne miesto pre rodinu s deťmi alebo aj ako investičná príležitosť. Cena bytu je 177.000,- € / vrátane provízie a právnych poplatkov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt Vás očarí svojím stavom aj lokalitou! Mgr. Jana Homolová RSc. _ +421 911 188 789 _ homolova@homreal.sk

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusne zariadený 3 – izbový byt s veľkou terasou a garážovým parkovacím miestom nachádzajúci sa v bytovom dome PORTA v centre mesta Trnava na ulici Halenárska. Najväčšou výhodou bytu je, že je orientovaný do vnútrobloku, kde je úplné ticho a nič vás nebude rušiť a disponuje širším garážovým miestom. Výhodou bytu je že disponuje veľkou terasou na ktorú je výstup z dvoch izieb. Byt má veľkú terasu a vlastný kobku priamo pri byte. K bytu prislúcha jedno garážové státie priamo v bytovom dome, ktoré vám zabezpečuje maximálny komfort. BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ S GARÁŽOVÝM MIESTOM A KOPKOU. POPIS BYTU: Rozloha bytu 87,04 m2 Rozloha balkónu 9,15m2 Rozloha kobky 4,15m2 Byt sa nachádza na 3. NP DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná chodba – kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou pre vaic osôb – izba (výstup na veľkú terasu) - spálňa (výstup na veľkú terasu) - chodba – samostatné WC – kúpeľňa - terasa - komora priamo z kuchyne TECHNICKÉ PARAMETRE: – 6-ročná novostavba bytového domu – kompletne zariadený byt - v cene komplet spotrebiče – k bytu prislúchajú jedno garážové parkovacie miesto – byt disponuje veľkou terasou – vonkajšie elektrické žalúzie – klimatizácia v byte. ktorá kompletne vychaldí celý byt - hlinníkové okná ZARIADENIE BYTU: – kuchynská linka so zabudovanými a voľne stojacimi spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) – sedacia súprava – skriňe a police v šatníku - interérové dvere - kobka k bytu priamo na chodbe Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomáš Málik

Ponúkame Vám na predaj krásny 3 izbový byt na Novomestskej ul. v Trnave v novostavbe bytového domu Arboria Novomestská. K nasťahovaniu ihneď. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, WC, obývacej izby s kuchynským kútom, 2x spálne a loggie. Byt 61,81m² loggia 8,51 m² spolu 70,32 m² Byt sa nachádza na 5/7 nadzemnom podlaží s výťahom. Predáva sa komplet zariadený, a jeho súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. Byt je klimatizovaný. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, nákupné centrum Galéria Tesco, MHD zastávka, Arboria Relax park, detské ihriská, obchodné centrum Arkadia. Výhodou lokality je rýchle dopravné napojenie na trnavský obchvat, ako aj rýchlostné cesty R1 a D1. Cena: Bytu 230.000,- EUR Parkovacie miesto č. 1 14 800,- EUR Parkovacie miesto č. 2 14 800,- EUR Pivničná kobka 4.000,- EUR Spolu: 263.600,- EUR Kontakt: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 404044 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk www.arboria.sk

NA PREDAJ JEDINEČNÝ 3-IZBOVÝ PENTHOUSE OBKLOPENÝ TERASAMI V NAJVYŠŠOM OBYTNOM DOME V TRNAVE POPIS NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou obklopujúcu celý byt a bezkonkurenčnými benefitmi. Milovníci krásnych výhľadov a vysokých nadštandardných stavieb tu nájdu relax a svoj pokoj súčasne.Byt sa nachádza na 14-tom poschodí bytového domu , situovaný je juh-západ a poskytuje krásne scenérie , ktoré môžete naozaj vidieť len z takéhoto prostredia. POTENCIÁL: Byt poskytuje dostatok priestoru na atraktívne bývanie pre rodinu s vyššim štandardom a možnosťou využitia veľkých terás. Byt taktiež poskytuje možnosť vyžitia bytu ako reprezentačného bývania pre podnikateľov, či pre ubytovanie zahraničných zamestnancov veľkých firiem s rodinou či bez nej. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková plocha: 151,62 m2 Výmera bytu: 82,24m2 (vrátane pivnice 2,5m2) Terasa 69,38 m2 Poschodie: 14/14 Kryté parkovacie státie 1 v súkromnom areály bytovky Náklady: • elektrika 33 €/mes, • vykurovanie, vodné -stočné,upratovanie a ostatné poplatky je dokopy 173€/mes, Bytový dom CASSALE bol vybudovaný v roku 2008 Na vrchnom poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo poskytuje majiteľom váčšie súkromie a možnosť využitia priestoru aj vo vstupnej chodbe. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestranná vstupná predsieň Špajza/komora/ Kúpelňa Samostatné WC 2x samostatná spálňa Obývačka s kuchyňou 2 vstupy a terasu – z obývacej časti a z jednej zo spální LOKALITA: • Tento jedinečný byt sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite v Trnave na Prednádraží v tesnej blízkosti nákupného centra Cassale s naozaj bohatou infraštruktúrou s množstvom poskytovaných služieb a obchodov s kompletným občianskym vybavením. • Výborná dostupnosť do centra s množstvom autobusobých spojov, zastávka len pár krokov. V blízkosti 2 základné školy, 3 škôlky, umelecká škola, športové areály,parky BENEFITY: • Byt sa nachádza na na vrchnom poschodí najvyššieho obytného domu v Trnave, na sídlisku s najväčším množstvom zelene a a oddychového priestoru, krytých aj vonkajších športových areálov, detských ihrísk, cyklotrás a jedinej pumptrackovej dráhy v Trnave. • Len na skok do najväčšieho lesoparku v blízkosti nádherných jaziezok a oddychovej rekreačnej zóny v Kamennom mlyne, v súčasnosti najatraktívnejšej lokalite v Trnave plnej zaujímavých útulných kaviarničiek a najmodernejšieho občianskeho vybavenia. Cena bytu: 339 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Ponúkame na predaj priestranný, štýlový 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby (2023) s výťahom a ponúka dispozíciu podobnú rodinnému domu. Vďaka kvalitnému vybaveniu a moderným technológiám poskytuje maximálny komfort bývania. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Výmera: 80m2 + priestranná zariadená lodžia 11m2 Obývacia izba ako pravé domáce kino s 65 Samsung TV, inteligentným podsvietením Nanoleaf a kvalitným prepojeným soundbarom Samsung Q-Symphony a s bezdrôtovým subwooferom. To všetko si užijete na kvalitnom rozťahovacom gauči, ktorý má veľkorysý úložný priestor. Inteligentná domácnosť – smart spotrebiče + ovládanie osvetlenia, závesov, kúrenia a bezpečnostného systému cez mobil, hodinky či na hlasový povel – možnosť automatizácie vďaka rôznym senzorom a ovládania aj na diaľku. Po dohode možné doplniť inteligentný zámok či nástenné ovládacie video centrum. Byt je napojený na optickú sieť o rýchlosti 1 Gbit so vstavaným WiFI routerom. Možnosť vytvárať individuálne scenáre a atmosféru domova – od ranného svetla po večerný relax. Na diaľku možno ovládať aj nadštandardné spotrebiče SAMSUNG – všetky 3x TV, sušičku s práčkou, umývačku riadu a elektrickú rúru. 2 kúpeľne – jedna s vaňou + práčka, druhá so sprchovacím kútom prepojená so spálňou. Obidve kúpeľne obsahujú 2x zabudované WC Veľký samostatný šatník – komfortný pracovný a úložný priestor rozdelený na dámsku a pánsku časť + sušička a automatické ambientné osvetlenie Nábytok na mieru z kvalitných materiálov od lokálneho stolára, vrátane masívnej postele s čaluneným čelom, polohovaním a s veľkým uloženým priestorom – po dohode možnosť ponechania ostatného nábytku. Vo vstupnej hale je na mieru urobená šatníková stena s čaluneným sedením. Orientácia do tichého vnútrobloku – ideálne pre pokojné bývanie Murovaná pivnica + bezproblémové parkovanie pred domom +parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozícia bytu je navrhnutá pre praktické a vysoko pohodlné bývanie, s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Byt je svetlý, vzdušný a technologicky pripravený na všetky potreby modernej domácnosti. Lokalita – Arboria, Trnava: Moderná, bezpečná a živá štvrť obľúbená najmä medzi mladými rodinami a aktívnymi ľuďmi. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, cyklotrasy aj výborné napojenie na diaľnicu a centrum mesta. Cena: 309.000,- EUR Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119 Neváhajte nás kontaktovať – radi vám byt ukážeme a zodpovieme všetky otázky 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RYLW6jxoKdp

Hľadáte komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe priamo v centre mesta? Máme pre Vás ideálny 3-izbový byt s jedinečným výhľadom na celé mesto v novostavbe Malý Paríž v centre Trnavy. Táto lokalita je nielen tichá, ale zároveň len na krok od Trojičného námestia a pešej zóny. To znamená, že kedykoľvek si budete môcť vychutnať prechádzky do obľúbených reštaurácií, kaviarní alebo cukrární. Na predaj ponúkame veľký 3-izbový byt s výmerou až 79 m2 priamo v centre mesta Trnavy – novostavba MALÝ PARÍŽ. Ide o zaujímavý bytový dom, ktorý bol kolau-dovaný v roku 2011. Byt sa nachádza v tichej časti centra mesta na 3. poschodí byto-vého domu s výťahom. Byt spĺňa požiadavky aj náročnejšieho záujemcu. Byt je podkrovný ale klimatizovaný, a predáva sa kompletne zariadený. Mesačné náklady na byt sú približne 150,-€/mesiac, a bytový dom disponuje optickým pripojením od spoločnosti SWAN. Dispozícia bytu: • Vstupná predsieň • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Priestranná chodba • Kúpeľňa s vaňou • Detská izba • Spálňa Parkovanie je možné v podzemnej garáži pod bytovým domom. Parkovacie státie si môžete buď prenajať alebo dokúpiť. Parkovacie státie na kúpu Vám vieme taktiež za-bezpečiť. O novostavbe Malý Paríž: Stavba Malý Paríž je postavená z kvalitnej tehly a vyniká výnimočnou kvalitou. Prv-kami, ktoré z nej robia výnimočný domov, sú napríklad betónové priečky medzi bytmi, núdzové osvetlenie, videovrátnik, betónová strešná krytina, drevený krov v bielej far-be, vysoké stropy, hliníkové okná, gresová dlažba na chodbách, bezpečnostný alarm v kúpeľni, optický internet a zásuvka na TV v každej izbe, presvetlené chodby, veľké členité chodby, ktoré zaručujú vlastníkom bytov súkromie a komfortné priame prepo-jenie bytov a podzemnej garáže výťahom. CENA: 219.000,-€ Tento byt je jedinečnou príležitosťou na bývanie v srdci Trnavy. Ak máte záujem a chcete si pozrieť tento pôvabný byt, neváhajte nás kontaktovať. Cena je vrátane právneho servisu a realitného poradenstva. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 41,95 m² Chodba : 7,80m2 Izba : 14,16m2 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Terasa : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 36,19m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 329 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3i byt po rekonštrukcii na Prednádraží I. ulica Gejzu Dusíka, Trnava. Nachádza na ideálnom 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, WC. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň. Celková výmera 66.7m2 (byt 63.6, loggia 3,1). Byt prešiel rekonštrukciou: (plastové okná, kúpeľňa, klimatizácia, bezpečnostné dvere, nové sieťky na oknách, nová umývačka, pračka so sušičkou) predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Množstvo zelene, až naskutočne bezproblémové parkovanie a ticho sú najviac cenenými benefitmi tejto lokality. V pešej dostupnosti OC MAX, Casalle, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská a taktiež železničná a autobusová stanica. Tento 3i byt vzhľadom k dispozícii (veľká kuchyňa) je ideálnou voľbou pre rodiny prípadne, pre vynikajúcu dostupnosť železnice a blízkosť MTF aj ako investícia na prenájom. Ponúka príjemný priestor pre pohodlné a kľudné bývanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nhun1Jut1Qd Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj útulný 3 – izbový byt s loggiou a parkovacím miestom nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu s polyfunkciou na ulici Andreja Žarnova v Trnave POPIS BYTU: Rozloha bytu 70,38 m2 + loggia 9,82 m2 Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (v cene) Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020 Možnosť využívania spoločnej strešnej terasy K nasťahovaniu k dispozícii 12/2025 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala 12,12 m2 - detská izba 9,51 m2 - chodba 6,74 m2 - kuchyňa 7,38 m2 - obývacia izba 16,75 m2 - izba 11,84 m2 - kúpeľňa 4,41 m2 - WC 1,63 m2 - loggia 9,82 m2 VYBAVENIE BYTU: – byt sa predáva čiastočne zariadený – plastové okná s izolačným trojsklom – elektrické exteriérové žalúzie – podlahové vykurovanie – klimatizácia v obývacej izbe – vstupné bezpečnostné dvere – interiérové dvere odhlučnené – laminátové podlahy – obklady a dlažba v kúpeľni – umývadlo, vaňa, batérie – kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) – dostatok úložného priestoru – priestranná loggia NÁKLADY: – elektrina 40,- eur – voda, kúrenie, fond opráv, správa 162,50 eur – správa garáže 15,- eur Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v I. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=gy5BfzaHrZv BYT: Celková plocha bytu je 68,67 m2, z toho loggia má výmeru 4,05 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,49 m2. Byt sa nachádza sa v atraktívnej lokalite, v 8 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom a je orientovaný na západ a sevorozápad. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti. Chodba, z ktorej je vstup do samostatnej spálne so vstupom na loggiu, ďalšej samostatnej izby a kúpeľne s WC. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a s vonkajšími elektrickými žalúziami. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, vaňou, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a klimatizáciou. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900,- € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 202.100 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

LUCRON ponuka na predaj 3-izbový byt v projekte ARBORIA. Plocha bytu C307 je 67 m2, loggia 10 m2. Celková výmera je 77 m2. Byt je orientovaný na juhozápad do zeleného vnútrobloku. Byt má výbornú dispozíciu, obývacia izba spojená s kuchyňou, detská izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa a samostatné WC. Výstup na loggiu je s obývačky. Webová stránka projektu: www.arboria.sk Kolaudácia 4Q/2025 Splátkový kalendár 20/80 Kvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Arboria_Lúčna ponúka 166 bytov v rôznych dispozíciiach od 1 izbových bytov a ž po 4 izbové byty. Výborné dispozície a pocit súkromia dodávajú čaro bývania a pokoja. Cena za byt : 229.750 EUR s DPH Cena za parkovacie miesto: 14.400 EUR s DPH Cena za pivničnú kobku: od 1.300 EUR s DPH Kontakt: Bc. Zuzana Jajcaj Sales Manager M +421 903 40 40 44 E zuzana.jajcaj@lucron.sk W www.arboria.sk

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny: • 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt • 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku • 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi, • a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných. Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta. 3 izbový byt – obytná plocha 72,34 m2 + 4,86m2 – 222.900€. 3 izbový byt – obytná plocha 77,20 m2 + 4,65m2 – 237.900€. V oboch prípadoch sa jedná sa o krásny priestranný byt, ktorý ponúka všetok potrebný komfort na rodinné bývanie. Byt dispozične ponúka vstupnú chodbu, veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, dve veľké spacie izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. Tieto byty sú k dispozícii s balkónom alebo s predzáhradkou na prízemí. Byt s obytnou plochou 77,2 m2 je k dispozícii aj na najvyššom poschodí (strecha) s veľkou terasou. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Predstavujem Vám na predaj svetlý a energický 3 izbový byt vo výbornej lokalite s výmerou 66m2, ktorý sa nachádza na 5.poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Tento byt nie je len o štyroch stenách, je o pocite, že si konečne doma. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným spojením MHD aj napojením na obchvat – ideálne miesto pre každodenný život a pokoj . Výhľady? Z každej strany iný pohľad na mesto – presne ten typ, čo ťa donúti na chvíľu spomaliť. Z kuchyňe a z prvej izby sa vieš kochať pohľadom na Malé Karpaty pri západe slnka . Moderné, zrekonštruované vnútrobloky dodávajú okoliu príjemnú atmosféru a bezpečný priestor pre život. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia cca pred 10 rokmi vymenili sa plastové okná, podlahy , drevené zárubne aj s dverami, kuchynská linka na mieru, komplet elektroinštalácia , zníženie stropov s bodovými svetlami a dekoratívna omietka . Dispozícia: Vstupná chodba ťa privíta hneď po otvorení dverí. Oproti nájdeme kúpeľňu s vaňou a samostatná toaletou – praktické riešenie, ktoré ocení každý z nás . Po ľavej strane je izba - môže slúžiť ako detská, pracovňa , hosťovská alebo veľkorysý šatník, ak máš veľa vecí a rád si ich ukladáš s prehľadom. Ďalej sa ocitáme v kuchyni s barovým pultom je samostatne oddelená od obývacej miestnosti, čo vytvára príjemné súkromie pri varení a zároveň zachováva čistý, nerušený priestor na oddych. Je ideálna na rýchle raňajky aj víkendové kulinárske chvíle. Obývacia miestnosť, situovaná v samostatnej dennej zóne, ponúka veľkorysý priestor na relax, rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená prirodzeným svetlom počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru, pozitívnu energiu a skutočný pocit domova. A na konci dňa? Spálňa so vstupom na slnečnú loggiu, kde si dáš rannú kávu pri východe slnka, vyložíš nohy a necháš mesto plynúť pod tebou :) Každý kút bytu je moderne a vkusne ladený v neutrálnych tónoch čo pôsobí veľmi útulne a udržiavane. Tak neváhaj a poď si uchmatnúť svoj nový domov alebo investičnú príležitosť na prenájom vďaka atraktívnej polohe. Bližšie informácie Vám poskytnem na uvedenom tel. čísle alebo e-maily . Tešíme sa na spoločnú spoluprácu :)

Ponúkame na predaj trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s loggiou s čiastočným zariadením v cene, ktorý sa nachádza na Mozartovej ulici v Trnave vo vyhľadávanej, obľúbenej lokalite Prednádražie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prebiehala po častiach. Byt sa nachádza na 8/9. poschodí v panelovom bytovom dome, konštrukčného systému BAURING s podlahovou plochou 66m2, orientáciou na JZ - SV. STAV BYTOVÉHO DOMU: - rekonštruovaný bytový dom - rekonštruovaná strecha, obvodový plášť - nový výťah - elektronický vrátnik - udržiavané spoločné priestory DISPOZÍCIA: - predsieň - chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa - 3x samostatná/ neprechodná izba - loggia - veľká pivnica v suteréne bytového domu STAV NEHNUTEĽNOSTI: - plastové okná - murované bytové jadro - čiastočne nové rozvody elektriny - prevažne sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - plávajúca podlaha - kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, nová sklokeramická varná doska - priestranná vstupná chodba - rolldor skriňa - interiérové dvere a obložky VÝHODY: zeleň, detské ihriská, plná občianska vybavenosť, športoviská , obchodné centrá, slnečný byt. Pri rýchlom jednaní, dohoda istá! MESAČNÉ NÁKLADY: pre štyri dospelé osoby nájom: 225,- €, + elektrina, plyn podľa spotreby. LOKALITA: - vyhľadávaná lokalita mesta - výborná občianska vybavenosť - detské ihriská, školy, škôlky, obchodné domy... NÁZOR MAKLÉRA: Vhodné pre mladé rodinky, možné bývať bez ďalšej investície. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 683 756 alebo na martinamakovinska@haloreality.sk. ID ponuky: TT-70547. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj naozaj výnimočný, krásne presvetlený 3-izbový byt s výmerou 69 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít – priamo v centre mesta, na Vajanského ulici. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne – byt s takouto polohou, atmosférou a dispozíciou sa nepredáva každý deň. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka svojej orientácii na dve svetové strany ponúka príjemnú svetelnosť, pokoj a výnimočný výhľad – je situovaný priamo smerom k historickým hradbám, čo zabezpečuje úplný kľud aj napriek tomu, že sa nachádzate v srdci mesta. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kuchyne so špajzou a obývacej izby, z ktorej je priamy vstup na veľkú terasu s výmerou 23 m², orientovanú na západ. Hlavná spálňa disponuje vstavaným rolldorom a priamym výstupom na východne orientovanú terasu s výmerou 13 m². Tretia obytná izba, ktorá je prechodná, je taktiež zrekonštruovaná a má vlastný prístup na terasu. Kúpeľňa aj toaleta sú samostatné a v pôvodnom stave, čo ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Byt vás osloví svojou pokojnou atmosférou, premysleným rozložením, dvomi krásnymi terasami a absolútne unikátnou polohou. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,5 m². Celková výmera vonkajších terás je 36 m². Cena tejto nehnuteľnosti je 219 000 €. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa bežne na trhu neobjavuje, táto ponuka je pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 635 799 – Ing. Lenka Broda, LeHouse, s.r.o., www.lehouse.sk, info@lehouse.sk.

Ponúkame Vám na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria v Trnave. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží komorného bytového domu obklopeného pokojným vnútroblokom. BENEFITY BYTU: - Priestranná dispozícia s premysleným riešením interiéru, - Orientácia bytu na juhovýchod – krásne presvetlený byt počas celého dňa, - nadštandardne veľká izba - 17 m2 - 2 balkóny, - šatník (takmer 5 m²), - kvalitné materiály so spotrebičmi a nábytok na mieru, - byt sa predáva kompletne zariadený. Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta Trnava - v Arborii. Nájdete tu všetko, čo pre komfortné bývanie potrebujete. Prejdite sa po byte vďaka virtuálnej 3D prehliadke. Cena bytu je 264.900,- Eur, možnosť zakúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 15.000,- Eur. V bytovom dome je k dispozícii aj kočíkáreň/bicykláreň. Ak vás tento krásny byt zaujal, ozvite sa mi! Barbara Mruškovičová | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu s terasou a záhradkou v projekte Štvorlístok v meste Trnava - m.č. Modranka. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a šatníka. K bytu prislúcha terasa a záhradka o výmere cca 100 m2. Podlahová plocha bytu je cca 73 m2. Byt je situovaný v 4 ročnej novostavbe nízkopodlažného bytového domu v tichej časti Trnavy - miestna časť Modranka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborná je dostupnosť na diaľnicu D1, R1. Do miestnej časti chodí aj MHD. Výhody: - novostavba - zariadený byt - terasa - záhradka V cene je kompletný právny servis a preverenie bonity klienta v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru cez overeného finančného poradcu Info: 0908 020 220

Na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite – Trnava, ul. Saleziánska A&B Partners vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 61,37 m² (vrátane pivnice), ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výborná lokalita – všetko na dosah Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Trnavy – Saleziánska ulica. - Zastávka MHD priamo pred vchodom - V pešej dostupnosti OC Galéria, OC Arkádia, Tesco hypermarket - Materská aj základná škola len pár krokov od bytu Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň, ihriská a výbornú dostupnosť do centra. Dispozícia a stav bytu: Byt pozostáva z troch izieb (z toho jedna priechodná) a príslušenstva: • kuchyňa • predsieň • kúpeľňa • samostatné WC • loggia • pivnica V roku 2019 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny rozvodov, podláh, stien a sanity. Predáva sa ako holobyt, čo predstavuje ideálnu príležitosť zariadiť si bývanie presne podľa svojich predstáv. V byte zostáva príslušenstvo viditeľné na fotografiách. Cena: 179 900 € Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujal vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie 0917 549 139 0908 168 434 https://www.abpartnersreality.sk

Máme na predaj krásny byt v centre mesta Trnava s výhľadom, ktorý je výnimočný. Ide o 3 izbový mezanín, ktorý sa nachádza na Ulici Františkánska v bytovom dome „City Residence“. Keďže byt je v centre mesta, o občianskej vybavenosti a dostupnosti niet pochýb. Byt sa nachádza na 3. a 4. podlaží bytového domu, ktoré je strešné, s výmerou luxusných 114,01m2 plus loggia s výmerou 7,32m2. K bytu patrí aj garážové miesto a kobka pri garážovom státí, čiže už žiadne problémy s parkovaním. Byt je situovaný vo vnútrobloku, čiže je naozaj tichý. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností. Na prvom podlaží bytu je predsieň, WC, šatník, hala so schodiskom, priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálňou . Na druhom podlaží bytu je pódium, dve izby, ktoré sú skutočne priestranné a kúpeľňa s WC. Nakoľko ide o krajný byt a teda z oboch strán situovaný vo vnútrobloku, nebudete rušení životom v meste a dve podlažia zabezpečia komfort dennej a nočnej časti bývania. Byt je plne vybavený nábytkom na mieru v modernom dizajne, spotrebičmi najvyššej kvality. V byte je zavedená klimatizácia na prvom podlaží s centrálnou reguláciou. V prípade informácií prosím kontaktovať whatsapp na uvedené telefónne číslo alebo prostredníctvom emailovej adresy.

Nadčasové bývanie s výhľadom – kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Trnave (Linčianska– Nerudova ulica) Hľadáte moderný byt bez ďalších investícií v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Realitná ponuka, ktorá spája komfort, priestor a praktickosť – tento 3-izbový byt o výmere 68 m² sa nachádza na 8. poschodí novým výťahom, čo zaručuje krásny výhľad, súkromie a žiadnych susedov nad hlavou. K bytu prislúcha priestranná loggia aj pivnica. Čo vás čaká vo vnútri? Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou, takže sa stačí len nasťahovať. Dispozične vás poteší: * Vstupná hala – veľkorysý priestor ideálny pre šatníkové riešenia alebo vstavaný nábytok * Obývacia izba – centrálny bod bytu s prechodom do kuchyne * Samostatná kuchyňa – úplne nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru * Dve nepriechodné izby – vhodné ako spálne, pracovňa či detská izba * Nová kúpeľňa a samostatné WC – nové obklady aj sanita * Nové rozvody v celom byte * Loggia – ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom * K bytu patrí aj pivnica Technické a modernizačné výhody: * Nové bytové jadro * Kompletne vymenená elektroinštalácia a stupačky * Nová kuchyňa, kúpeľňa aj toaleta * Bezpečnostné dvere, plastové okná * Zrekonštruované podlahy a nové stierky Lokalita, ktorá má všetko: * Linčianska – Nerudova ulica, obľúbená časť Trnavy s výbornou dostupnosťou * V pešej dostupnosti škola, škôlka, detské ihrisko priamo oproti bytovke * Pripravuje sa nový Kaufland, v blízkosti aj Kraj a ďalšie obchody * Dobré parkovanie – zavedená parkovacia politika * Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na výpadovky Cena: 189 900 € Bez nutnosti ďalších investícií – výborná voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa už pri vstupe. Tel. č.: 0914 119 809 0903 425 879 RK volať len s konkrétnym klientom, ďakujeme.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v Trnave na Saleziánskej ulici 26. Bytový dom prešiel na prelome 2024/2025 rekonštrukciou: kompletné zateplenie bytového domu, rovnako ako pivnice. nová strecha, nové stupačky v celom bytovom dome, bezbariérový vstup, nový výťah, videovrátnik, kamerový systém, vymaľované všetky spoločné priestory. Byt je s rozlohou 84,23 m2 je veľmi priestranný, balkón má 3,43 m2. Byt je orientovaný do vnútrobloku a je na slepej ulici. Jedná sa o veľmi tichú lokalitu. V dotyku je absolútne všetko: materská škôlka, základná škola, autobusová zastávka, nákupné centrum Tesco aj plaváreň Zátvor. Taktiež jedinečné napojenie na severný obchvat. Byt je kompletne zariadený. K bytu je takžiež prislúchajú 2 pivnice. Bytový dom sa nachádza v parkovacej zóne R. Poskytneme realitné poradenstvo a zaobstaráme právne služby prostredníctvom renomovanej advokátskej kancelárie so sídlom v Trnave, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Ak zvažujete financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky, radi a ochotne zabezepčíme všetky činnosti s tým súvisiace. Znalecký posudok je samozrejmosťou. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, radi zodpovieme Vaše otázky. Ing. Tomáš Husár 0917 232 243 info@podkaplnkou.sk

Na predaj veľký 3 izbový byt, penthouse v novostavbe Veterná 45 Trnava o celkovej výmere 97 m2, z toho užitková plocha 87m2 plus vačšia loggia 7m2 a druhá menšia loggia 3m2 na 7 poschodí pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyňa s obývačkou a loggiou, chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami. K bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto ktoré je v cene bytu, plus pred domom je parkovisko s rampou len pre dom, celý objekt je chránený kamerovým systémom. V byte nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch, indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, nové podlahy, sanita, žalúzie a sieťky, svietidlá, vstavaná skriňa na mieru v chodbe, nová malovka, klimatizácia. Byt bude v priebehu Júna pripravený na nasťahovanie. K bytu je znalecký posudok pre banku na vybavenie hypotéky. Výhody: - 7/7 poschodie v novostavbe, ticho a krásny výhľad - vnútorné parkovacie miesto v cene bytu, plus parkovanie za rampou pred domom - všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - úplne nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi BOSCH - 2 x kúpeľňa, jedna s dvomi umývadlami a vaňou, druhá s jedným umývadlom a wc - všetko úplne nové, ešte nepoužívané - 2 x loggia 7m2 a 3m2 - dobrí susedia - klimatizácia - nízke mesačné náklady - bezpečnosť, kamerový systém - super dostupnosť do centra aj napojenie na diaľnicu - možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej, k bytu je znalecký posudok pre banku V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt (2x samostatná spálňa) v Trnave na ulici Štefániková. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je situovaný do pešej zóny s obchodmi a do tichého vnútrobloku s parkovaním pre rezidentov. BYT 3 izbový s balkónom Úžitková plocha 79 m2 + balkón 4 m2 Cena : 299 000,-€ VÝHODY + príjemná lokalita + čiastočne zariadený byt + skvelá dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľnicu + bohatá občianska vybavenosť + úložný priestor DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, plne zariadenej kuchyne s gaučom, 2x samostatnej spálne s úložným priestorom, balkónom prístupným z jednej zo spálni, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom meste Trnava, ktoré je známe svojou historickou atmosférou, bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj kultúrne pamiatky. Trnava ponúka pokojné bývanie v kombinácii s moderným mestským životom FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Samuel Medňanský Realitný maklér Local Reality mobil: +421 902 356 925 email: mednansky@localreality.sk web: www.localreality.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v Trnave na ulici Hospodárska s balkónom, v zateplenej bytovke s novým výťahom o rozlohe 66 m2. Byt sa nachádza na 7 poschodí zo 7.poschodí. V rámci rekonštrukcie bytovky bola rekonštruovaná aj strecha. Dispozícia bytu : priestranná predsieň, 3 samostatné izby, z obývacej izby je vstup na balkón, vchodové dvere sú bezpečnostné Adlo, stupačky sú nové, k bytu je privedená optika. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je na fotkách okrem spotrebičov , zariadenie je nové vyrobené z väčšej časti na mieru . Byt prešiel rekonštrukciou. Náklady na 4 osoby sú 195 €, zahŕňajú fond opráv, vodu, plyn, elektrina +30 eur. Byt je bez hypotekárneho zaťaženia. K bytu patrí špajza. Výborná dostupnosť k obchodom, k školám, zdravotným strediskám aj k verejnej doprave. Na skok do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, pošta MHD, detské ihriská. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný pekný, a svetlý 3 izbový byt o výmere 69 m2 v obľúbenej a tichej časti s presklenou loggiou v Modranke v zateplenej bytovke. Byt sa nachádza na 2 poschodí z 2 bez výťahu. Disponuje tromi samostatnými izbami, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa z časti zariadený. K bytu patri pivnica a garáž. Možnosť využitie dvoch miestností, ktoré slúžia ako sušiareň. Ďalej je k bytu spoločný podiel na pozemku, kde je altánok s posedením aj grilom a časť z toho využívajú aj deti. Byt sa predáva tak ako je na fotkách komplet so zariadením, kúpou ihneď voľný. Nízke mesačné náklady, k bytu patrí pivnica. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, mladý pár alebo ako investičná príležitosť. Výborná dostupnosť do Trnavy. Obec Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou- škola, škôlka, potraviny, MHD ....V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516.

Vo výhradnom zastúpení klienta RK CASMAR ponúka na predaj slnečný, moderne riešený 3-izbový byt, nachádzajúci sa v 15-ročnej novostavbe v bytovom komplexe Cassalle na 4. poschodí. Obytná plocha tohto jedinečného bytu je 80 m² a prislúcha k nemu pivničná kobka o veľkosti 3,5 m². Spolu s veľkým zaskleným balkónom v tvare L (11 m²) dosahuje celkovú úžitkovú plochu takmer 94 m². K tomu treba prirátať pridelené parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v spoločnom uzavretom dvore, opatrenom kamerovým systémom a posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Centrálna chodba umožňuje vstup do 2 samostatných izieb, samostatného WC a priestrannej kúpeľne vybavenej vaňou a dvomi umývadlami. Bytu dominuje veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a s východom na presvetlený balkón. Hliníkový posuvný systém svojím prevedením umožňuje výborné vetranie, ale aj úplné uzavretie krásneho balkóna v prípade neprítomnosti alebo zhoršeného počasia. Bytový dom je vybavený dvomi modernými výťahmi, vnútorným schodiskom i vonkajším tzv. evakuačným schodiskom, takže v prípade núdze umožňuje jeho obyvateľom rýchle a bezpečné opustenie tejto modernej budovy. V tesnej blízkosti bytovky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, lekárne, školy a škôlky, športoviská, rôzne obchody a služby, zastávka MHD, fitness centrum a pod. Novovybudovanými cyklochodníkmi sa pohodlne dostanete do centra krajského mesta Trnava alebo do Trnavčanmi obľúbeného športovo-relaxačného areálu Kamený Mlyn. Známe Trnavské rybníky, letné kúpalisko a krásny lesopark priťahujú návštevníkov zo širokého okolia a moderné golfové odpalisko navštevujú aj vzdialenejší fanúšikovia tohto športu. Samozrejmosťou je aj občerstvenie, reštaurácia a – pre mladé rodiny s deťmi – aj detské ihrisko. Byt je záujemcom ihneď k dispozícii, nakoľko je v súčasnosti neobývaný. Kľúče od bytu a areálu sa nachádzajú v RK. Obhliadky sú po vzájomnej dohode možné kedykoľvek. Túto nehnuteľnosť môžete nadobudnúť aj prostredníctvom financovania cez banku. S vybavovaním HÚ vám radi pomôžeme. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 193 000 €. V cene sú zahrnuté všetky právne služby spojené s prevodom na nového majiteľa. Mail: ostriz.j@casmar.sk Tel.: 0915 032 776

reality BIČIAR ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt v Trnave na ulici J.G.Tajovského LOKALITA Tento jedinečný byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na Prednádraží v blízkosti parku Janka Kráľa so širokou občianskou vybavenosťou na dosah ruky (zdravotnícke zariadenie, obchodné a nákupné centrá, materská a základná škola, ihriská, oddychové zóny, atď...). NEHNUTELNOSŤ Vitajte v tomto príjemnom trojizbovom byte na piatom poschodí osemposchodového bytového domu s výmerou 65 m², ktorý vás okamžite očarí svojou útulnosťou a moderným prevedením. Byt ponúka premyslené dispozície: zo vstupnej chodby s praktickou šatníkovou skriňou prejdete do svetlej obývacej izby s barovým pultom a vstupom na lodžiu, štýlovej kuchyne, priestrannej spálne so vstavanou skriňou a ďalšej samostatnej izby s veľkou šatníkovou skriňou. Moderná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta dodávajú priestoru komfort. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchynská linka, rozvody vody, odpadu, interiérové dvere, plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, vonkajšie hliníkové žalúzie v obývacej izbe a na lodžii. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, ako sú plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Byt sa predáva zariadený, ako je na foto (okrem TV v spálni a v detskej izbe).K bytu prináleží murovaná pivnica s veľkorysou výmerou 16 m2. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Neváhajte a staňte sa majiteľom tohto jedinečného plne zariadeného bytu! BENEFITY: - Blízkosť obchodných centier a zdravotného strediska - Vlaková a autobusová stanica - Park Janka Kráľa a cyklotrasy - Oddychová zóna a detské ihriská CENA Cenu nehnuteľnosti vám poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767