3 izbové byty na predaj, Rovinka

Hypo Consulting Reality ponúka na predaj vzdušný byt v perfektnom stave v novostavbe - Rovinka. Francúzske okná, 120m2 záhradná terasa s domčekom a vínnou révou a vlastným parkovacím státím. Plocha byt: 72m² Terasa: 120m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupného priestoru. kde po ľavej ruke máme dve spálne. Nasleduje samostatná kúpeľna, samostatné toaleta a centrálny obývací priestor spojený s veľkou kuchyňou. Kuchyňa spojená s obývačkou majú francúzske okná aj s vchodmi na terasu a veľkú 120m2 záhradku prislúchajúcu k bytu. Na Záhradke je viacero dekoračných kvetín, vínna réva, skladovací domček a obytný záhradný drevenný dom s terasou. Vybavenie bytu:: Byt sa predáva s kuchynskou linkou, práčkou a vykurovacím telesom. Mimo toho je vyprataný a nezariadený Technický stav: Byt je vo výbornom stave. Samozrejme nie je úplne nový všetky materiály aj obklady sa robili v roku 2017 ale je vhodný na okamžité obývanie bez akýchkoľvek investícií. Kuchyňa je pekná, moderná a veľmi zachovalá. Rovnako aj podlahy, dvere, okná. Na byte nie je žiadna závada ani technický problém. Jedná sa o novostavbu postavenú podľa všetkých technických štandardov. Záhradný domček a skladový domček sú čisté, suché, vo výbornom stave. Jediná vec vhodná na nový náter alebo výmenu dlaždíc je podlaha na krytej časti záhradnej terasy cca 9m2. na týchto dlaždiciach sa olupuje náter. Lokalita: Byt sa nachádza v centrálnej časti rovinky, nie uprostred poľa :) kúsok od hlavnej cesty. Rovinka ako obec je najbližší Bratislavský satelit a dá sa s úsmevom považovať za ďalšiu mestskú časť Bratislavy. V dedine je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Názor makléra: V Bratislave kúpite byt v priemernom stave s balkónom 2m2, V Rovinke, ktorá je od Bratislavy 10 minút autom za túto cenu kúpite nádherný byt s veľkou záhradou v dobre sadnutej novostavbe v tichej štvrti. Záhradka má naozaj súkromný dojem, je to sen pre rodičov s deťmi. V podstate je to naozaj ako bungalov s benefitmi bytu. Vyhradené parkovacie státie je výhodou. A posledná výhoda je, že k bytovému domu prislúcha aj spoločný areál na detské, rodinné, posedenia a aktivity. Cena: 267 900 € V cene je zahrnuté: V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a úhrada správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Mgr. Ladislav kuruc +421 908 329 073 kuruc@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o. www.hypoconsulting.sk www.hcreality.sk

Užívajte si pokoj domova so záhradou – moderný 3-izbový byt v rodinnom dome, ktorý si zamilujete Predstavte si, že ráno vyjdete z obývačky rovno na svoju terasu. V ruke šálka kávy, pred vami zelená záhrada, deti sa hrajú na tráve a vy viete, že vaše mesačné náklady sú len 120 €. To je luxus, ktorý si zaslúžite. Tento priestranný prízemný 3-izbový byt skolaudovaný v roku 2015 spája výhody domu a pohodlie bytu. Dispozícia a vybavenie: • 2 samostatné spálne pre pokoj a súkromie • veľká obývačka s krbom (8 kW) a výstupom na terasu • samostatný šatník, predsieň a praktický sklad • kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou + samostatná toaleta • moderná kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi • záhradný domček na náradie, bicykle a sezónne veci Technológie pre váš komfort: • podlahové kúrenie s elektrickým kotlom + krb • bojler na teplú vodu 120 l na fotovoltaický systém • optický internet, smart osvetlenie Philips Hue ovládateľné z mobilu • mesačné náklady len 120 € Záhrada a exteriér: • záhrada o výmere 179 m² so zavlažovaním, dostatok priestoru aj pre bazén • prestrešená terasa na relax a grilovačky • zadná bránka s prístupom von • 2 parkovacie miesta (spolu 20 m²) priamo pred bytom Byt má výmeru 77 m², je moderne riešený, presvetlený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborní susedia, pokojná lokalita a pocit domova vás presvedčia, že je čas vymeniť ruch Bratislavy za priestor, pokoj a skutočný komfort. Cena: 285.000 € Mesačné náklady (voda + energie): len 120 € Domov, kde sa sny o vlastnej záhrade stávajú realitou. Nehnuteľnosť predávame ako majitelia bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie prosíme volať iba s reálnym záujemcom.

Predám 3 izbový byt s predzáhradkou, zariadený v štandarde. Možnosť dokúpiť až 2 park. miesta. Bližšie info - viď tel. kontakt RK prosím nevolať

Ponúkame na predaj Novostavbu tehlového 3-izbového bytu v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami v uzavretom dvore s dvoma parkovacími miestami v tichej časti v obce Rovinka na Školskej ul. / jednosmerná vedlajšia cesta/ . Výhoda bytu je dobra dispozícia bytu s terasou 14,33m2 a s loggiou 3,10m. Byt je svetlý so samostatným vchodom s dostatkom okien na druhom podlaží ,ktorý je ohraničený obvodovými stenami /nemá žiadnu spoločnú stenu / . Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 106,57m2 z toho rozloha bytu je 75,68m2 + terasa 14,33m2 + loggia 3,10m2 + pivnica 4,8m2 + schodisko 6,75m2 + murovaný kvetináč 1,88m2 na terase. Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 127m2 a podiel na zastavanej ploche 204m2 / dvor /. Taktiež podiel na ploche 43m2 . A 2 x vyhradené parkovacie miesta 12m2 a 13m2 ktoré sú vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez veľkú bránu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesta nie sú zarátane v cene bytu , ale sú podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva čiastočne zariadený: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, 3 x roldor, klimatizácia. V štandarde bytu sú el.podlahové kúrenie, el.bojler 160l. na ohrev vody, fotovoltaické panely,plastové okná so sieťkami a žalúziami, v izbách plávajúca podlaha, v kúpeľni obklady, dlažba , sprchový kút, vaňa. Na terase zábradlie z nerezu, na lóggii zábradlie so skla a nerezu. V byte je optický kábel. Kolaudácia domu s troma bytovými jednotkami v roku 2013. Obvodové steny tehla hr. 300mm + zateplovací systém 120mm. Deliace steny : tehla hr.115mm. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 5m2 s roldorom. Prechodová chodba s rozlohou 4,68m2.Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 33,81m2 so vstupom na terasu 14,33m2 + murovaný kvetináč 1,88m2. Izba s rozlohou 13,25m2 s roldorom so vstupom na loggiu 3,10m2 a izba s rozlohou 13,14m2 ktorá ma taktiež zabudovaný roldor. Kúpeľňa s rozlohou 6,40m2 s oknom spolu s WC má sprchový kút a vaňu. Lokalita : Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti autobusová zástavka. Doprava autom cez Rovinku alebo na dialnicu na výjazd D4 a R7. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU JE : 238 900,-EUR, Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 8000,-Eur a cena druhého parkovacie miesta je taktiež 8000,-Eur. Cena spolu je 254 900,Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Lokalita: Rovinka Výmera: 86,53 m² Dispozícia: 3 izby Voľný ihneď k nasťahovaniu Cena bytu je 234.737€. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce. Byty sa predávajú vyhotovené v štandarde. Výborná dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pár, menšiu rodinu alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Nízke mesačné náklady s certifikátom A0 Optický internet a televízia od Orange Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. Rýchla dostupnosť do Bratislavy O vykurovanie sa stará vlastná kotolňa s tepelným čerpadlom Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škôlka) Autobusová zástavka pri projekte Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: +421 911 333 585 nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk

Výhradne LDreality, s. r. o. Vám ponúka na predaj nadštandardný 3 -izbový byt s veľkou terasou nachádzajúci sa v malej lukratívnej tehlovej bytovke v centrálnej časti obce Rovinka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt disponuje tromi obytnými izbami a štandardným príslušenstvom ako predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a veľká terasa. • 80m2 + terasa • veľké izby, dostatok svetla • malá tehlová bytovka, 20r. • super lokalita, okraj Bratislavy, 100m od centra Rovinky Cena bytu: 214.900,- Záujem o obhliadku prípadne dodatočné info konzultujte na: 0907 395 964 0908 833 446

Predstavte si, že sa ráno zobudíte v byte plnom svetla, kde každý detail odráža váš štýl. Tento veľkometrážny 3-izbový holobyt s rozlohou 87 m² v centre Rovinky je ako prázdne plátno – čaká, kým z neho vytvoríte domov presne podľa seba. Dispozícia bytu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • 2 samostatné spálne • priestranný šatník • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • vstupná chodba s úložným priestorom Výhody bývania: byt je súčasťou uzavretého dvora, ktorý ponúka pokoj, bezpečie a súkromie ideálne prostredie pre mladé rodiny – deti sa môžu hrať vo dvore mimo ruchu ulice holobyt = sloboda dokončiť byt podľa vlastných predstáv možnosť využiť aj variant dokončenia na kľúč – bez starostí, všetko vybavíme za vás moderné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru všetka občianska vybavenosť na dosah – škola, škôlka, MHD, obchody, zdravotné stredisko Cena: 229 900 € Poďte sa pozrieť na priestor, ktorý už dnes môže patriť vám – a zajtra sa v ňom začne písať váš príbeh na tel.č. 0917 971 306

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt v Rovinke s predzáhradkou a parkovacím státím - dokončený do štandartu, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Byt sa nachádza priamo v centre obce, s pešou dostupnosťou – ZŠ, MŠ, občianska vybavenosť – Centrum City Park Rovinka v tesnej blízkosti, reštaurácie, zdravotné stredisko, vlak, autobus... Napojenie na R7/D4 – dostupnosť do Bratislavy 10 min. autom. Obec Rovinka poskytuje dostatok voľnočasových aktivít – cyklotrasa, jazerá, do 10 min. X- BIONIC Šamorín... Pozrite si 3D obhliadku vzorového domu na : https://my.matterport.com/show/?m=pfrvPHsyLCt Dispozícia : prízemie pozostáva zo vstupnej haly, WC s technickou miestnosťou, kuchyne spojenej s obývačkou a vstupom na terasu - na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, s WC a umývadlom. - byt je dorobený do štandartu s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi. - 6 komorové plastové okná, vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, príprava na krb, bezpečnostné vstupné dvere. V cene bytu - predzáhradka a 2x parkovacie státie. - obytná plocha bytu : 77,13 m2 - predzáhradka : 43 m2 - terasa : 9 m2 - parkovacie miesto Viac info na www.parkrovinka.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový nízkoenergetický byt s predzáhradkou a parkovacím miestom. - pozrite si 3D obhliadku na :https://my.matterport.com/show/?m=r1GGfeoK7zY Byty sa nachádzajú priamo v centre obce, s pešou dostupnosťou – ZŠ, MŠ, občianska vybavenosť – Centrum City Park Rovinka v tesnej blízkosti, reštaurácie, zdravotné stredisko, vlak, autobus... Napojenie na R7/D4 – dostupnosť do Bratislavy 10 min. autom. Obec Rovinka poskytuje dostatok voľnočasových aktivít – cyklotrasa, jazerá, do 10 min. X- BIONIC Šamorín... Byty ponúkajú zaujímavú dispozíciu: - prízemie pozostáva zo vstupnej haly, WC s technickou miestnosťou, kuchyne spojenej s obývačkou a vstupom na terasu - na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, s WC a umývadlom. Byty sú v nadštandardnom prevedení holobytu : 6 komorové plastové okná, vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu, príprava na krb, bezpečnostné vstupné dvere. - byty sú oddelené vlastnou stenou z keramických tehál s akustickou izoláciou. - obytná plocha bytu : 77,13 m2 - predzáhradka : 57 m2 - terasa : 9 m2 - parkovacie miesto 1x V ponuke sú aj 4 izbové byty. Viac info na www.parkrovinka.sk. Ceny sú platné do 31.12.2024. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Ponúkame na predaj krásny, presvetlený veľký 3izbový byt v rodinnom dome s troma bytmi s výmerou 80,74m2 úžitková plocha, 21m2 terasa, 120m2 čisto záhrada, + parkovanie pri vchode. Byt je nádherne presvetlený, vstupujete cez chodbu, kde je veľký rolldoor a odtiaľ vstúpite do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V obývačke je aj krb, výstup na terasu z časti prekrytú a priestrannú záhradu, ktorá má bráničku na chodník, závlahový systém a záhradný domček. Z obývačky sa ďalej postupuje na chodbu z ktorej máte prístup do priestrannej kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a tiež do pekne veľkej spálne a detskej / hosťovskej izby. Byt je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením s doplnkovým kúrením – krb, v byte je predpríprava na klimatizáciu, je dovedená optika od Telekomu a náklady sú momentálne cca komplet do 120 Eur mesačne. Je to ideálne bývanie pre strednú a menšiu rodinku, v blízkosti na pešo sú dve súkromné škôlky, detské ihriská, autobusová zastávka a kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Billa, reštaurácie, kaderníctvo, nechty a pod. …. Základná škola cca 1 zastávku autobusom, alebo po chodníkoch odtiaľto jazdia deti do školy aj na bicykloch. Na konci ulice je krásne Jazero – Košariská s peknou plážou pre verejnosť, tiež ste asi 5 min. bicyklom od hrádze, kde môžete ísť na bicykli aj do Bratislavy, alebo opačným smerom do šport / plaveckého areálu X-Bionic. Rovinka je krásne a tiché bývanie takmer už na okraji Bratislavy, s výbornou dostupnosťou v podstate kdekoľvek a to aj vďaka mestskému obchvatu D4. Neváhajte, toto bývanie vás dostane, príďte sa osobne presvedčiť – obhliadku si dohodnite na 0948326777, info@chcembyvat.eu, tešíme sa na stretnutie s vami. Pre klientov ponúkame dostupné bývanie: https://www.eco-domov.sk/dostupne-byvanie-pri-bratislave/ www.chcembyvat.eu | info@chcembyvat.eu

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe v obci Rovinka, neďaleko Bratislavy. Je ideálny pre mladé páry, rodiny a rovnako aj jednotlivcov. BYT: Má úžitkovú plochu 62 m². Je vybavený klimatizáciou, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a kvalitnými podlahami. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby v spojení s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, z dvoh samostatných izieb, ktoré poslúžia ako spálne či pracovňa, z kúpeľne s WC a terasy, ktorá poskytuje dostatok súkromia na oddych aj posedenie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. LOKALITA: Byt sa nachádza na Agátovej ulici v Rovinke. Obec spája pokojné rodinné prostredie s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školu, škôlku, športoviská aj príjemné možnosti na voľnočasové aktivity. CENA: 231 750,- EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová, +421 948 355 305, petra.kissova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Rovinke o rozlohe 75 m2 . Byt sa nachádza na prízemí domu s 3 bytmi . Dispozícia samostaná kuchyňa , obývačka , 2 spálne, kúpeľňa oddelené WC a samostatná terasa. Rozloha záhrady 122m2. Komfortnè bývanie s komornou atmosférou rodinného domu , tichá lokalita skvelá infraštruktúra a dostupnosť do BA. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0918 535 894, alebo píšte na email: bartosova@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame Vám na predaj priestranný, vzdušný a slnečný 3-izbový byt priamo v srdci Rovinky na Farebnej ulici! Byt s vlastnou priestrannou kobkou a vlastným garážovým státim a spoločnou záhradou okolo bytového domu na voľnočasové aktivity. Kobka, za ktorú nemusíte dodatočne platiť, je v cene bytu. Základné informácie o byte: 114,58 m2 • Obytná plocha: 85,34 • Dve priestranné dve terasy: 12,87 m² a 16,37 m Bývanie iba za 124,54 eur / mesačne. Bytový dom a okolie: • Byt sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu) v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2007. • Drevený krov, plastové okná, kvalitné vápenno-cementové omietky, plávajúce podlahy a španielske kachličky. • Všade naokolo je množstvo zelene, detské ihriská, škôlka, škola, pošta, obchody, mestský úrad, reštaurácie, kaviarne, kostol, zastávka MHD všetko v pešej dostupnosti . Vybavenie a komfort: • Byt je orientovaný na južnú stranu – svetlý a príjemne teplý počas celého roka. • Kúrenie radiátormi (vlastný kondenzačný kotol v technickej miestnosti), v každej izbe je samostatná klimatizačná jednotka. • Zavedený plyn, elektrina, optický internet. • Vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov. • V byte zostáva kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, varná doska, elektrická rúra), kuchynský stôl so stoličkami, vstavané skrine (rolldory), manželská posteľ s úložným priestorom. Náklady na bývanie: • Nájomné vrátane fondu údržby a opráv: 70,54 €/mes. • Elektrina: 29 €/mes. • Plyn: 25 €/mes. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie realitnej kancelárie je 260 000 eur. Cena garažového státia je 15 000 eur. Neváhajte a využite jedinečnú príležitosť na kúpu tohto výnimočného bytu v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy! Takéto priestranné a kvalitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou býva dostupné len zriedka. Kontaktujte nás čo najskôr a dohodnite si obhliadku – váš nový domov v Rovinke už na vás čaká! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk

Red Knight ponúka - dva 3 izb. byty v projekte PLATAN. Byt 3 - izbový (TYP3), sa nachádza na 1.a 2. poschodí - podlahová plocha 72,03m2 + balkón 8,93m2 Hala+kuchyňa 29,12m2 Izba 12,73m2 Izba 14,5m2 Kúpelňa 5,61m2 WC 2,02m2 Chodba 3,78m2 Balkón 5,52m2 PROJEKT PLATAN: Polyfunkčný dom Platan sa nachádza v novo vybudovanom rezidenčnom celku pozostávajúcom z bungalowov a 2-podlažných RD. Pokojná lokalita,výborná dostupnosť hlavného mesta, kvalitná architektúra ,moderné technológie to sú hlavné prednosti tejto novostavby v obci Rovinka. Polyfunkčný dom Platan pozostáva z troch NP,na 1NP sa nachádza polyfunkcia, 2NP a 3NP V ponuke aj 2izbové byty v prevedení štandard na (2NP- 3NP), s balkónom a zastrešeným parkovacím státím v cene!!! Technické parametre: - podlahové vykurovanie voda – Tepelné čerpadlo vzduch/voda spolu s ohrevom TÚV - Vypínače a zásuvky v interiéry - Vnútorné osvetlenie – ukončené spojkou („čokoládkou), svietidlá nie sú súčasťou dodávky - Klimatizácia - Elektrické žalúzie - Príprava na fotovoltaické panely - Okná a balkónové dvere – plastové, farba antracit/biela s izolačným trojsklom 7 komorový systém , - vnútorný parapet drevotrieskový laminovaný bielej farby, vonkajší hliníkový farba antracit - Všetky okná zabudované spolu s paropriepustnou páskou interiér/exteriér - Vnútorné steny a stropy – sadrové omietky, sadrokartón – 2x biely náter + nano penetrácia Skladba strechy: Frakciový štrk 16 – 32 mm, hr. 50 mm Geotextília 300g zo syntetických vlákien PVC 15G 1,5mm fólia TI spádová Isover EPS hrúbka 50 – 200 mm TI Isover EPS hrúbka 250 mm Geotextília 200g zo syntetických vlákien Parotesná fólia Prefabrikované predpäté železobetónové panely hr. 160 mm Vzduchová medzera, konštrukcia podhľadu, hr. 60 – 100 mm Parozábrana Sadrokartónový podhľad, hr. 12,5 mm Štandard prevedenie: (podľa výberu klienta u zmluvného dodávateľa) - Kuchynská linka Damon štúdio (príspevok v hodnote 3.000,- Eur) - Obklady, dlažby - Laminátové podlahy - Sanita (vaňa, WC - geberit),umývadlo. - Batérie (umývadlo, vaňa + sprchová batéria) - Interiérové dvere Lokalita: V oblasti je vysoké percento občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, Nákupné centrum, reštaurácie a ďalšie služby. Rovinka sa nachádza len 1,5 kilometra juhovýchodne od Bratislavy. Obec pretína dôležitá dopravná tepna a v bezprostrednom okolí sa dokončuje obchvat Bratislavy D4 a rýchlostná cesta R7. Dochádzanie do hlavného mesta je preto jednoduchšie. V Rovinke sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica. Vďaka vlaku vám ranná cesta do práce môže trvať len 21 minút, pričom budete mať istotu, že neuviaznete v žiadnej zápche. Cena bytu v prevedení štandard vrátane kuchynskej linky a podielu na garáži. K cene bytu potrebné pripočítať 1 zastrešené parkovacie státie v hodnote 7.500,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Obhliadky možné aj počas víkendov!!! Províziu RK neplatíte!!! V prípade neschválenie hypo úveru Vám bude záloha vrátená v plnej výške!!! Neváhajte a kontaktujte nás na tel.č. 0905 541 021.

STARS REALITY ponúka na predaj 3-izb. byt v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v tesnej blízkosti obchodného centra - CITY PARK Rovinka. BYT - 3 izby - výmera bytu 66 m2 - výmera terasy 56 m2 - prízemie s maximálnym súkromím VÝHODY - novostavba z tehly - byt je veľmi svetlý - výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7 PARKOVANIE - možnosť dokúpiť parkovacie státie LOKALITA Obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejmosťou sú materská škôlka, základná škola, viacero potravín, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia, benzínové pumpy, automechanik, solárium, pizzerie, detské ihriská. V pešej blízkosti bytového domu sa nachádza hrádza, ktorú vyhľadáva množstvo ľudí z Bratislavy a okolia. Prechádzku pri hrádzi si môžete spestriť výhľadom na jazero. Výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7. Podunajské Biskupice sú doslova na skok, kde si môžete nakúpiť čerstvé potraviny v potravinách Lidl. Obec disponuje nákupnou zónou City Park Rovinka s množstvom obchodov ako napríklad Billa, DM drogerie, Pet center, Pepco, lekáreň,1. Day, Bepon, Deichmann, pekáreň, čerpacia stanica Shell. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948 334567

Moderný a slnečný 3-izbový byt s terasou a parkovaním – Rovinka, ul. Agátová Hľadáte nadštandardné bývanie v blízkosti Bratislavy, no zároveň v pokojnej lokalite? Máme pre vás ideálnu ponuku – krásny, presvetlený 3-izbový byt s terasou a dvomi parkovacími miestami v obľúbenej Rovinke. Dispozícia a vybavenie Byt s úžitkovou plochou 62 m² ponúka premyslenú dispozíciu: • priestrannú obývaciu izbu spojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, • dve samostatné izby, ktoré poslúžia ako spálne či pracovňa, • kúpeľňu s kvalitným vybavením a WC, • veľkú terasu poskytujúcu dostatok súkromia na oddych aj posedenie s priateľmi. Byt je vybavený klimatizáciou, modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a kvalitnými podlahami. Lokalita Ulica Agátová patrí k najvyhľadávanejším častiam Rovinky – spája pokojné rodinné prostredie s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, športoviská aj príjemné možnosti na voľnočasové aktivity. Pre koho je byt ideálny? Tento byt je ideálny pre: • mladé rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie, • páry, ktoré ocenia moderný štýl a blízkosť mesta, • alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Cena a doplňujúce informácie • Cena: 225 000 € (3 709,68 €/m²) • Výmera: 62 m² • Dispozícia: 3-izbový byt + terasa • Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta • Stav: novostavba

REWIN reality Vám ponúka MODERNÝ 3 izb. BYT o veľkosti 72,84 m2 vrátane 2 balkónov, v Novostavbe z roku 2011, tehlová stavba, komorné a tiché bývanie. Byt sa nachádza na poslednom poschodí, len 1 schodisko hore. Pod bytom sa nachádza ďaľší byt. Chcete vidieť viac fotiek k bytu, pôdorys, virtuálnu obhliadku? Pošltie mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie k ponuke. Základné parametre bytu: - výmera 67,84 m2 bytu, - 2x balkón o veľkosti 2,50 m2, spolu externá výmera o veľkosti 5 m2, - prijemná priestranná dispozícia 3 izbového bytu, - juhovýchodná orientácia, - komorné bývanie, nízkopodlažná tehlová novostavba, - vlastné parkovacie miesto pred domom, - inteligentná klimatizácia, - veľa úžitkového priestoru pred vchodom do bytu (vlastné regále na uloženie vecí). Chcete vedieť aké sú presné náklady na bývanie k tejto nehnuteľnosti, ktoré platíte mesačne? Pošlite mi mail a odošlem Vám kompletné detaily k ponuke. Lokalita Hlavná ulica, Rovinka Nachádzame sa v strede Rovinky, zároveň s benefitmi tichého bývania. Výhodou tohto objektu je práve to umiestnenie, kde pristupujete k domu z Hlavnej ulice. Táto lokalita dlhodobo patrí k vyhľadávaným miestam pre bývanie najmä kvôli výbornej dostupnosti do mesta, pokojnej atmosfére a širokej občianskej vybavenosti. Prístup k diaľnici je minútu autom. V tesnej blízkosti nájdeme potraviny KRAJ, lekáreň, autobusové zástavky. Na pešú dostupnosť máme aj jazero Rovinka. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 215.980,- EUR. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Dobrý deň, v ponuke na predaj máme krásny 3 izbový byt v tehlovej novostavbe vo výbornej lokalite v Rovinke . Byt o výmere 73m2 sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou so spotrebičmi. K bytu patrí veľký balkón - 2/2posch. Vyhotovenie štandardu obsahuje- interiérové dvere a zárubne, podlahy, kúpeľne, sanitu, predprípravu na klimatizáciu, fotovoltiku a vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti, kuchynská linka so spotrebičmi, ktorú si môžete vybrať z ponúk y katalógu vizualizácii od firmy DAMON. Štandard prevedenie: - Kuchynská linka Damon štúdio (príspevok v hodnote 3.000,- Eur) - Obklady, dlažby - Laminátové podlahy - Sanita (vaňa, WC ),umývadlo. - Batérie (umývadlo, vaňa + sprchová batéria) V obci Rovinka je kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekári zastávka autobusu kúsok od domu, vlak). Bytový dom je skolaudovaný. 1x Parkovacie státie je možné dokúpiť k bytu za sumu 7500,-eur , druhé parkovacie miesto je možnosť taktiez odkúpiť alebo prenajať. Byt je ihneď voľný. Províziu pre RK neplatíte. Cena: 242 400,- Eur V cene sú zahrnuté právne poplatky, vrátane zmlúv a hypotekárneho poradenstva. V prípade ďalších otázok a obhliadok nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 402 918 alebo goodrealitysk@gmail.com Good Reality

Directreal Next Home - Ponúkame Vám luxusný 3-izbový byt v Rovinke – nový, kompletne zariadený, s vyhrievaným bazénom pre rezidentov! Hľadáte moderný a komfortný domov v atraktívnej lokalite? Tento úplne nový, 3-izbový byt v Rovinke je presne to, čo hľadáte! Byt pozostáva z detskej izby,spálne, obývačky s kuchyňou, rozsiahlej chodby so vstavanou skriňou s veľkým úložným priestorom a terasou vo veľkosti 9m2 Výhody: - Kompletne zariadený, vkusne a luxusne vybavený - Veľká vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru - Vonkajšie elektrické žalúzie - Vnútorné žalúzie DEŇ/NOC - Stropné chladenie - Klimatizácia - Podlahové kúrenie - Byt je premyslený do najmenších detailov pre maximálny komfort - K bytu patrí pivničná kobka umiestnená na poschodí -Prístup k spoločnému bazénu, ktorý môžu využívať len obyvatelia domu Lokalita: Byt sa nachádza v najobľúbenejšej časti Rovinky, v tesnej blízkosti City parku s nákupnými možnosťami, hrádze kde je možné napojiť sa na cyklotrasu a nového fitness centra. Ideálna lokalita pre rodiny, aktívnych ľudí, ale aj tých, ktorí hľadajú kľud a pohodu v príjemnom prostredí. Vďaka blízkemu obchvatu je rýchla dostupnosť do Bratislavy, čo oceníte, či už pracujete v meste, alebo si užívate voľný čas v jeho okolí. Neváhajte a pridajte sa k spokojným obyvateľom tejto atraktívnej lokality! Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, komfort a štýl. Podlahová plocha m2: 66.94 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 212 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,S Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/peV Kontakt na makléra: Barbara Kollárová +421905109032 b.kollarova@directreal.sk

BOSEN Group ponúka na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt v tichej časti obce Rovinka, na ulici Agátová. Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami a ponúka komfortné bývanie pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. BYT: Úžitková plocha bytu je 90,77 m2 vrátane terasy. Byt je príjemne presvetlený, nakoľko orientovaný na juho-západnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť je kompletne zateplená a postavená je z pálenej tehly. Forma kúrenie je cez el. podlahový systém. Kolaudácia domu prebehla v roku 2011. K bytu taktiež prislúcha parkovacie státie s možnosťou verejného parkovania. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou vrátane zabudovaných spotrebičov. Z obývacej izby vedie vstup na slnečnú terasu, ktorá je prepojená s vlastnou súkromnou záhradou, ideálnou na relax či rodinné posedenia. Byt má dve samostatné izby, jedna využívaná ako detská izba, spálňa s výhľadom do záhrady, taktiež disponuje modernou kúpeľňou, vaňou, sprchou a toaletou. Vybavenie bytu: - Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - Moderné kuchynské vybavenie so zabudovanými spotrebičmi - Podlahové kúrenie v celom byte - Súkromná záhrada s terasou - Vlastné parkovacie státie Lokalita: Byt sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí obce Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a športových zariadení. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného bývania a rýchleho prístupu do Bratislavy. Cena: 280.000 EUR, mesačné náklady 150 EUR. Realitný maklér: Marek Radič 0911 982 649 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične 3 izbový byt s veľkou predzáhradkou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke v našom úspešnom projekte Sunny Home. Tento výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 1.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 70 m2 úžitkovej plochy + 76m2 veľkú predzáhradku. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú vyhotovené v kvalitnom štandarde. (dvere, zárubne, podlahy, obklady, dlažby, sanita) Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične 3 izbový byt s veľkou predzáhradkou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke v našom úspešnom projekte Sunny Home. Tento výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 1.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 70 m2 úžitkovej plochy + 50m2 veľkú predzáhradku. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú vyhotovené v kvalitnom štandarde. (dvere, zárubne, podlahy, obklady, dlažby, sanita) Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 3 izbový byt, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke v našom úspešnom projekte Sunny Home. Tento výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 1.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 70 m2 úžitkovej plochy. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú vyhotovené v kvalitnom štandarde. (dvere, zárubne, podlahy, obklady, dlažby, sanita) Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny, strešný 3 izbový byt s veľkou terasou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rowink, ktorý je úspešným pokračovaním projektu Sunny Home. Tento krásny, výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 4.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 65 m2 úžitkovej plochy ´+ 16 m2 veľkú slnečnú terasu. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú v štandarde. Štandard: Podlahy a obklady: Laminátové podlahy 8mm a prechodné lišty. Talianske obklady v kúpeľni. Sanita: Obdĺžnikové moderné minimalistické vane Villeroy&boch. Sprchový set GROHE. Umývadlá Villeroy&boch s prepadom pre 1-otvorovú batériu. Páková umývadlová batéria GROHE. Dizajnové a pochromované sifóny. Villeroy&boch WC misa, sedátko s poklopom soft closing. Vaničky v sprchových kútoch VIMA. Posuvné dvere ISY. Bezpečnostné dvere: Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere triedy 3 s 11 istiacimi bodmi. Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične 3 izbový byt s balkónom, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke v našom úspešnom projekte Sunny Home. Tento výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 2.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 70 m2 úžitkovej plochy + 8,4m2 veľký balkón. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú vyhotovené v kvalitnom štandarde. (dvere, zárubne, podlahy, obklady, dlažby, sanita) Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične 3 izbový byt s loggiou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke v našom úspešnom projekte Sunny Home. Tento výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 2.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 70 m2 úžitkovej plochy + 5,4m2 veľkú loggiu. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú vyhotovené v kvalitnom štandarde. (dvere, zárubne, podlahy, obklady, dlažby, sanita) Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj exkluzívne lofty vo výborne situovanom prémiovom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. PROJEKT V projekte FLORET ponúkame viacero prémiových loftov s rôznou výmerou, situovaných priamo vo vyhľadávanej časti Rovinky, v blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť. Kolaudácia priestorov je plánovaná na 2Q 2025. Nachádzajú sa na vrchných podlažiach tohto jedinečného projektu. Vyhotovené sú v štandarde. Projekt Floret je obkolesený zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú úspornú stavbu a architektúru. DISPOZÍCIA S rozlohou od 70 m2 do 120 m2, sú krásne presvetlené, s veľkorysými terasami s prípravou na vírivku, vybavené veľkoformátovými oknami z ulice aj z vnútrobloku. Je tu tiež možnosť prispôsobenia dispozície podľa konkrétnej predstavy klienta. PARKOVANIE Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj parkovacie miesto v garáži. K dispozícii je výťah ale aj pivničné kobky. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí. LOKALITA Strategická poloha priestorov ponúka jeho všestranné využitie. Vďaka svojej polohe sa projekt nachádza priamo na frekventovanej časti Rovinky s početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti, zároveň svojou polohou poskytuje obyvateľom aj kompletnú občiansku vybavenosť. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Interiérové dvere a zárubne • Kvalitné podlahy a dlažby • Sanita vrátane umývadiel, batérií, WC a vane • Optické pripojenie na internet a TV • Vykurovanie a chladenie prostredníctvom fancoil systému • Predpríprava na exteriérové žalúzie (južná a západná strana) • Schody VÝHODY - moderná architektúra - kvalitné materiály - veľkoformátové okná - regulovanie ideálnej teploty v priestoroch je zabezpečené prostredníctvom moderného systému fancoil - nízke mesačné náklady - vyhľadávaná časť Rovinky - množstvo parkovacieho státia Projekt Floret je pripravený vyhovieť aj najnáročnejším klientom s dôrazom na praktickosť a pohodlie. LOKALITA Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj krásny, slnečný, štýlový 3 izbový byt vrátane parkovacieho miesta s dvomi záhradami a veľkou pivnicou na ulici Železničná 15 v obci Rovinka. BYT: • nachádza sa na prízemií bytového domu, nad sebou má 2 poschodia • 2x spálňa, obývacia izba s veľkou sedačkou na mieru a štýlová kuchyňa • výmera 68 m2 • pivnica 10 m2 • bezpečnostné dvere • plastové okná trojsklo • vnútorné manuálne žalúzie • podlahové vykurovanie, vlastný elektrický kotol v byte • solárne panely • internet optika • veľká priestranná kúpeľňa, vaňa aj sprchový kút • orientácia bytu: spálne na východ, obývacia izba s kuchyňou na západ • mesačné náklady komplet do 200 Eur • byt sa predáva zariadený • z oboch spální je východ na záhradu 30 m2 • z kuchyne a obývacej izby je východ na druhú záhradu 50 m2, kde je terasa so záhradným sedením, okrasné rastliny, kobercový trávnik so závlahou BYTOVÝ DOM: • bytový dom postavený z ytongu, kolaudovaný v 2013 • plochá strecha • elektronický vrátnik • kamerový systém • čisté udržiavané spoločné priestory • súkromné vonkajšie parkovacie miesto LOKALITA: • Železničná 15, Rovinka • kompletná občianska vybavenosť • MHD 4 min. • priame napojenie na D4 Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vášej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja RÝCHLO A BEZPEČNE. Naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Monika Žitná +421 904 106 974

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Lokalita: Rovinka Výmera: 68,64 m² Dispozícia: 3 izby Bez balkóna Voľný ihneď k nasťahovaniu Cena bytu je 229.900€. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce. Predáva sa plne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Výborná dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pár, menšiu rodinu alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Kompletné zariadenie v cene Nízke mesačné náklady s certifikátom A0 Optický internet a televízia od Orange Rýchla dostupnosť do Bratislavy O vykurovanie sa stará vlastná kotolňa s tepelným čerpadlom. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škôlka, zastávka) Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: +421 911 333 585 nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk