Arvin & Benet | Výnimočný 3i byt s priestrannou terasou

Základné informácie

Lokalita: Riazanská
Bratislava III - Nové Mesto
Okres Bratislava
Cena: Cena dohodou
Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt Úžitková plocha: 121.8 m²

Doplnkové informácie

Počet terás: 1

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 3i byt v projekte BÝVANIE POD SMREKOM na Riazanskej ulici v Novom Meste.


Hľadáte pokoj, chcete výnimočne veľkú terasu a súčasne chcete mať všetko pre život na pár krokov? BÝVANIE POD SMREKOM je vaša jasná voľba.

Užívajte si vlastnú tichú terasu s božským pokojom pod nádherným smrekom.

Pôdorys a viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/743/vynimocny-3i-byt-s-priestrannou-terasou

Čím vás tento byt zaujme:

Veľká terasa s výmerou 47,7 m2
Obrovským benefitom je dokonalá miera súkromia
Priestranné izby, veľkorysá výmera
Svetlý byt s orientáciou na JZ a SV
K bytu prislúcha aj pivnica
Možnosť kúpy parkovacieho miesta pred bytom na pozemku
Perfektná občianska vybavenosť (OC VIVO, Lidl, DM, reštaurácie, banky, MHD, materská, základná aj stredná škola v pešej dostupnosti)

Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenskou časťou, do ktorej vojdete zo vstupnej haly a môžete z nej vyjsť aj na terasu.

Orientácia bytu na je juhozápadnú svetovú stranu zo spálne a severovýchodnú svetovú stranu z druhej izby, čo zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla.

V príjemne veľkej spálni nájdete pohodlie aj vďaka svojej výmere a orientácie do dvora.

Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a umývadlom. Nechýba ani rebríkový radiátor a dizajn obkladov a sanity si môžete vybrať podľa vlastného vkusu.

Byt sa nachádza na 2. podlaží a prislúcha k nemu aj pivnica v suteréne domu.

K bytu je možné prikúpiť si aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo v súkromnom dvore za cenu 0 €.

Perfektným benefitom tejto nehnuteľnosti je práve priestranná terasa a množstvo zelene vo výhľadoch z bytu.


O projekte

BÝVANIE POD SMREKOM predstavuje komorný projekt troch 3i bytov a jedného 2i bytu.


Jeho hlavnými benefitmi sú veľkorysé terasy a záhrady, parking, dobrý úložný priestor, množstvo zelene a božský pokoj dvora.

Projekt sa pýši nadštandardnými materiálmi (tehlová konštrukcia, interiér zariadený drevenými podlahami, hliníkové okná), pričom si zachováva rozumné cenové rozpätie.


Nachádza sa pri OC Vivo a je dokonalý tak pre rodiny ako pre jednotlivcov. Je osobitne vhodný pre priaznivcov športu. Nižšie si povieme prečo.


Ranná káva na vlastnej tichej terase s výhľadom na stromy a Kamzík


Tento 3 izbový byt (B2) disponuje priestrannou terasou, je orientovaný do dvora aj do ulice, príjemne prekvapí svojou tichosťou. Nás v Arvin & Benet veľmi prekvapil až vidiecky charakter záhrady bytov v tomto projekte.


Magickú atmosféru dotvára nádherný vysoký smrek, ktorý sa nachádza priamo na pozemku.


Nadštandardné materiály a kvalita


Developer má filozofiu, že len minulé a terajšie projekty mu umožnia dlhodobo byť úspešným v poli rezidenčných nehnuteľností, preto sa aj táto stavba vyznačuje kvalitnými riešeniami a materiálmi.


Výborná dostupnosť do centra

Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka električky, ktorá vás dovedie do centra bez ohľadu na zápchy.

Na Hviezdoslavovo námestie sa dostanete autom za komfortných 10 minút. Nezabudújte, že auto si tiež pohodlne zaparkujete priamo pred bytom.


Excelentná občianska vybavenosť

100 metrov od projektu sa nachádza obchodné centrum Vivo, bývalý Polus. Vivo poskytuje ucelený systém občianskej vybavenosti, zoznam prevádzok je mimoriadne široký.

Banky, lekáreň, pošta, potraviny, chovateľské potreby,kaviarne, reštaurácie, foodcourty, kiná, elektro, obchody, beauty služby, kaderníctvo a mnohé ďalšie.

Prominentný beaty salón Xoxo sa nachádza priamo vedľa projektu. Poskytujú kadernictvo, manikúru, pedikúru, masáže, tvarovanie tela a iné


Možnosti pre šport a oddych

Kuchajda, vzdialená 4 minúty pešo, disponuje bežeckou dráhou, outdoor fitness zónou, možnosťou dobre si zaplávať, otužovať, prejsť sa, kočíkovať.

Pár krokov od bytu nájdeme Pasienky, kde si človek môže zaplávať celoročne. V OC Vivo sa nachádza Fitinn, kde si človek zacvičí od šiestej rána až do polnoci.


Štandard:

Drevené parkety, hliníkové okná, kvalitné obklady, dlažby a sanita.


Parking

Projekt disponuje piatimi vonkajšími parkovacími miestami


Termín ukončenia:

Ukončenie stavby 6/2023

Zaujal vás projekt alebo máte akékoľvek otázky? Bude nám potešením vám predstaviť osobne.

Cena: INFO V RK
Výmera: 121,80 m² (interiér 74,1 m2, terasa 47,7 m2)


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.